幼儿园房屋租赁合同范本
幼儿园房屋租赁合同范本6篇
幼儿园房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________地址：_______________________________________联系方式：_______________________________乙方（承租方）：__________幼儿园地址：_______________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋作为幼儿园使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业详情1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋座落地址为：__________。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前6个月提出续租意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）的首日支付一次租金。
3.3 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方加收租金逾期部分的______%作为滞纳金。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得进行改动或损坏房屋结构和设施。
如有必要进行装修，须经甲方同意并遵守相关规定。
4.2 乙方应确保幼儿及员工的安全，采取必要的安全防范措施。
4.3 甲方拥有该房屋的产权及物业管理权，但不干预乙方的正常教学活动。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订之日支付人民币______元作为租赁保证金。
5.2 如乙方在租赁期内无违约行为，合同期满时，甲方将退还保证金。
六、合同终止与解除6.1 合同期满且未续签的，本合同自然终止。
幼儿园租赁合同经典版8篇
幼儿园租赁合同经典版8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。
一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园（以下简称“本园”）出租给乙方，由乙方用于经营幼儿园业务。
本园位于____________________（地址）。
二、租赁期限2. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式如下：乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方首期租金人民币______元（大写：______）。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、租赁物品及设施4. 甲方应提供以下物品及设施给乙方使用：（根据实际需求列举，如：教学设备、游乐设施、厨房设备、办公设备等）五、甲方的权利与义务5. 甲方有权按本合同规定收取租金。
6. 甲方应提供本园的相关证件，如营业执照等，并保证其真实性。
7. 甲方应保证本园的土地使用权和房屋所有权无争议，确保乙方能正常使用本园。
8. 甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在本园的经营活动顺利进行。
六、乙方的权利与义务9. 乙方有权在本园内经营幼儿园业务。
10. 乙方应按本合同规定支付租金。
11. 乙方应合理使用甲方提供的物品及设施，如有损坏或遗失，应及时赔偿。
12. 乙方应关心、爱护本园的幼儿，确保幼儿的安全与健康。
13. 乙方应定期对本园进行安全检查和消毒工作，确保本园的卫生和安全。
七、合同的变更与解除14. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)
幼儿园房屋租赁协议（精选6篇）幼儿园房屋租赁协议第1篇甲方(出租方)：(以下简称甲方)乙方(承租方)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的基本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：1、租赁期为________年，自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：1、________年____月____日至________年____月____日期间，租金为每年18000元2、从________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年110100元和21780元。
)3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交________年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(________年9元____日另行交付：10100元，________年9元____日另行交付：10100元，________年9元____日另行交付：10100元，________年9元____日另行交付：11800元，________年9元____日另行交付：13780元，不得拖欠。
幼儿园房屋租赁的合同范本(精选6篇)
幼儿园房屋租赁的合同范本(精选6篇)幼儿园房屋租赁的合同范本篇1出租方：___________以下简称甲方承租方：___________以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在湖坑村归垄坝建筑面积为118平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。
第二条租赁期限甲方从 9月 1日起将出租房屋交付乙方使用，至 8月30日收回。
第三条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋,并不退租金：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.随意更改楼内结构和设施的;第四条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金为￥3,000.00元(人民币(大写)三千元整)，交纳方式为一次付清。
第五条租赁双方的变更如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
从签字之日起生效，到期自动作废，甲方收回房屋使用权。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日：幼儿园房屋租赁的合同范本篇2出租方(以下简称甲方)：_________承租方(以下简称乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城综合楼A单元12层门牌号为2、出租房屋面积共39.71平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
幼儿园租赁合同范文通用版7篇
幼儿园租赁合同范文通用版7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方幼儿园事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物件及位置1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园（以下简称“本园”）出租给乙方，幼儿园的具体位置为：___________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每______个月的第______日支付。
四、用途及经营方式1. 乙方租赁本园用于开设幼儿园，不得改变幼儿园的用途。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规和政策，合法经营，证照齐全。
3. 乙方有权在幼儿园内开展教育、教学及相关活动，但不得影响周边居民的正常生活。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的幼儿园权属清楚，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方顺利经营。
4. 甲方应保证本园的水电、消防等设施设备符合相关规定，并承担相关费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在幼儿园内依法经营幼儿园业务。
2. 乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，证照齐全。
4. 乙方应负责幼儿园的日常管理，确保安全、卫生、环境等方面符合相关规定。
5. 乙方应对幼儿园的设施设备妥善使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。
6. 租赁期满后，乙方应将幼儿园交还甲方，如因乙方原因造成损失的，应负责修复或赔偿。
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方：【出租方姓名或名称】乙方：【承租方姓名或名称】幼儿园及其运营机构XXX教育机构，以下简称乙方。
甲乙双方为建立租赁合作经营关系，经友好协商，根据有关法律法规，特订立本合同协议，以便双方共同遵守。
具体内容如下：一、租赁物基本情况甲方将坐落于【具体位置】的房屋出租给乙方使用。
租赁物具体情况如下：面积、楼层结构等具体情况以租赁物现场实际情况为准。
房屋结构质量由甲方自行确认并承担相应责任。
乙方承租该房屋用于开办幼儿园。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】至【终止日期】。
租金支付方式按年度计算，乙方需在每年度的首个季度支付当年的租金。
租金按年度递增的方式收取，每年的递增比例为总租金的百分之【比例】。
甲方需在签订合同时向乙方提供合法有效的收据。
乙方需按时足额支付租金，逾期则需按照约定支付违约金。
三、房屋修缮与使用管理甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________幼儿园及其运营机构鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，经友好协商，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁物描述甲方同意将其位于__________的房屋（具体地址）出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为每年______元（大写：______元整），按年支付。
每年租金递增______%。
3. 乙方应在每年度的首个季度内支付当年的租金。
甲方需提供合法有效的收据。
三、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作，确保房屋的结构安全。
因自然损耗引起的房屋问题由甲方负责修缮。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常的保养和维护工作。
幼儿园入学房屋租赁合同3篇
幼儿园入学房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________（鉴于乙方为幼儿家长，其签字同时代表幼儿本人）鉴于甲方同意出租其合法拥有的房屋，乙方有意租赁该房屋作为幼儿园入学期间的居住用房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________。
2. 房屋面积：_______________________________________。
3. 房屋用途：居住用房，仅供乙方及其家庭成员在甲方幼儿园就读期间居住使用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应按时入住并保证在该期限内合法居住。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应一次性支付甲方租金总额，支付日期为______年______月______日。
3. 甲方在收到乙方全额租金后，应向乙方提供合法有效的收据。
四、房屋修缮与维护责任1. 甲方应确保出租房屋的结构安全，负责房屋的修缮工作，确保房屋的正常使用。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮责任。
2. 乙方应爱护租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。
五、违约责任及处理方式1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
幼儿园房屋出租合同范本6篇
幼儿园房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用。
房屋用途为幼儿园教育场所。
2. 房屋面积及结构：房屋建筑面积为______平方米，结构为______结构。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应当在每个租赁年度的起始之日向甲方支付年度租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养工作，确保房屋的正常使用。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及保障责任1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保幼儿园运营安全。
2. 乙方应建立健全安全管理制度，制定安全防范措施，确保幼儿及教职工的安全。
3. 乙方在租赁期内购买的相关保险（如校安险等），应由乙方自行承担费用。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
幼儿园租赁协议书4篇
幼儿园租赁协议书 1甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码：本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好商议，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋和用途1、甲方将位于的面积为㎡宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方书面允许，不得擅自更改租赁用途。
二、租赁期限承租期限年，从年月日至年月日止。
租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
三、租赁金额每年租金万元。
四、租金支付方式1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。
以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。
如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。
2、租赁期满或者合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。
若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或者撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部份有权向乙方追偿。
五、双方权利义务1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。
2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或者不能正常使用的，由甲方出资修复。
甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。
3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。
4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。
但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。
5、未经甲方事先书面允许，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或者破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。
幼儿园房屋出租合同
幼儿园房屋出租合同一、出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）的基本信息。
甲方：姓名：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方电话]，联系地址：[甲方地址]。
乙方：姓名：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方电话]，联系地址：[乙方地址]。
二、房屋基本情况。
甲方将位于[幼儿园具体地址]的幼儿园房屋出租给乙方。
这房子呀，可温馨啦，之前那些小朋友在这儿可开心啦。
房子面积有[X]平方米，里面的教室、活动室、休息室啥的都规划得好好的呢。
那些小桌椅呀，虽然旧了点，但是充满了回忆，要是乙方想用也可以商量商量，就当是一种传承啦。
三、租赁期限、用途。
1. 租赁期限。
这租赁期限呢，咱们就定从[起始日期]开始，一直到[结束日期]结束。
这段时间啊，希望乙方能把这个幼儿园经营得红红火火的。
2. 用途。
乙方只能把这房子用作幼儿园经营哦。
可不能想着做别的事情，这是专门给小朋友们打造的小天地呢。
要是用来做别的，那些可爱的小天使们可就没地方快乐学习和玩耍啦。
四、租金及支付方式。
1. 租金。
租金咱就定每个月[X]元。
这个价格可是很公道的啦，毕竟这里的环境这么好，周边也很安全，很适合小朋友们成长。
2. 支付方式。
乙方要在每个月的[具体日期]之前把租金付给甲方。
支付方式呢，可以是现金，要是乙方觉得转账方便，也可以转账到甲方指定的银行账户。
甲方的银行账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]。
要是乙方哪次晚付了租金，可要说一声哦，大家都是讲道理的人，但是老是晚付可不行呢，就像小朋友不能老是迟到一样。
五、房屋的维护与修缮。
1. 甲方责任。
甲方要保证在把房子交给乙方的时候，房子是能正常使用的。
那些大的设施设备，像房子的主体结构之类的，要是有问题，甲方要负责修缮。
不过呢，一些小的磨损，那可能就是之前小朋友们太活泼造成的，这就不算在甲方的责任里啦。
2. 乙方责任。
乙方在租赁期间呢，要好好爱护房子。
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幼儿园房屋租赁合同范本幼儿园房屋租赁合同1出租方：___________以下简称甲方承租方：___________以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在建筑面积为平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。
第二条租赁期限甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋，并不退租金：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.随意更改楼内结构和设施的;第四条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金为￥元(人民币(大写) 元整)，交纳方式为一次付清。
第五条租赁双方的变更如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
从签字之日起生效，到期自动作废，甲方收回房屋使用权。
甲方(签字)：乙方(签字)：_____年_____月_____日：幼儿园房屋租赁合同2合同编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)__________________________________________________ ______2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” .第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号(或营业执照号) 身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：_____年_____月_____日签约地点：签约地点：设施、设备清单本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]二、暖气管道 [ ]三、热水管道 [ ]四、燃气热水器 [ ] 型号：电热水器 [ ] 型号：五、空调 [ ] 型号及数量：六、家具 [ ] 型号及数量：七、电器 [ ] 型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：_____年_____月_____日签约地点：幼儿园房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：乙方根据_____年_____月_____日的甲方公开招租公告，于_____年_____月_____日经过资格审核和公开竞标，获得小区三期幼儿园承租权。
现根据招租要求对__幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：一、甲方出租的幼儿园位于小区，建筑面积平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。
二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。
如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。
第一个租赁周期自年月日起，至_____年_____月_____日止。
三、付款方式1.租金标准为：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每年租金元人民币，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每年元人民币。