2015年江门事业单位考试公共基础知识：法律知识常识题积累五
2015江门事业单位公共基础知识复习资料：法律常识之民法六十二
台山中公教育2015江门事业单位公共基础知识复习资料：法律常识之民法六十二一、用益物权的定义用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
二、用益物权的特征(一)目的的用益性。
用益物权是他物权，是对所有物的利用。
从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。
(二)地位的独立性。
用益物权为独立物权，是对所有权的限制。
用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。
用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。
(三)客体的限制性。
用益物权客体的限制性有三个方面：一是用益物权的客体必须具有使用价值，客体的存在形态或使用形态发生变化，会对用益物权人的利益产生直接影响，甚至丧失;二是用益物权的客体以不动产作为主导，在法制史上，用益物权的范围一般较为广泛，可以扩及一切法律上的物;三是用益物权的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提，否则使用和收益无从谈起。
三、用益物权的意义(一)促进物的有效利用在用益物权法律制度条件下，用益物权人可以通过对他人之物的使用获得利益，从而使人们在不能取得或不必取得某些物的所有权时，也能利用该物而获得利益。
(二)保障物的使用过程中的利益平衡用益物权制度是解消所有权的绝对性，为非所有权人利用他人之物而建立的物权制度。
在当代，用益物权制度不仅是在物的所有人和利用人之间维持利益平衡，还要维持社会与物的所有人及利用人之间的利益平衡。
(三)维护物的利用秩序。
2015年江门事业单位招聘考试真题及答案解析【完整版】
1 . 下列文学常识的表述不正确的一项是（）A:风格是作家艺术家在文艺作品中所表现出来的与众不同的创作个性，如苏轼的豪放旷达，李白的豪放飘逸等。
B:流派是在一定历史时期里由艺术见解和创作风格相近似的作家、艺术家所形成的文学派别。
如明代以归有光为首的“桐城派”等。
C:小说作为一种文学体裁，其特点有三：一是以艺术概括的方法塑造人物形象；二是具有完整的故事情节；三是对环境作具体的描写。
D:报告文学是一种具有新闻性和文学性的文学体裁，说它是报告是就其主题的真实性而言，说它是文学是就表达方法而言。
夏衍的《包身工》是报告文学的典范之作。
答案：B【解说】归有光是明代“唐宋派”的代表，而“桐城派”则是清代以方苞为代表的一个文学流派。
2 . ①与单位领导发生冲突②坐在南下的列车上③坐在面试的办公室里④在报刊亭浏览人才招聘信息⑤递交辞职报告A:1-5-2-4-3B:4-3-5-1-2C:2-5-3-1-4D:2-4-3-1-5答案：A。
题目详解:分析事件应该是叙述辞职找工作的事件，因此应该是与领导发生冲突后辞职，南下去找别的工作，因此选择A项。
3 . 不属于“小灵通额迅猛增速‘戛然而止’”原因是（）。
A:2008年电信重组和3G发牌B:小灵通的更新力度和服务质量都有所下降C:小灵通无法漫游是根本性弱点D:移动资费下降使小灵通资费优势不再明显答案：【答案】A。
题目详解:文章提到了“小灵通额迅猛增速‘戛然而止’”的原因，“移动电话对固定电话功能替代的加强”，“移动资费的明显下降，小灵通费用低廉的优势不再明显”，“电信和网通逐步停止对小灵通投资更新，其服务质量也开始下降”，“无法漫游的先天性不足”这四项。
选项A是小灵通不得不退出历史舞台的背景，而非其增速停止的原因，故A为正确答案。
4 . ①我们以后再看他的时候，就不会像第一次看见他的时候那样不带任何偏见②而是倾向于寻找那些与我们已经形成的第一印象相符合的信息③我们也不会去注意所有的信息④而是有了一定的倾向性⑤即使碰上与之相矛盾的信息，我们也往往会寻找借口，“自圆其说”⑥第一印象一经形成，就等于给一个人贴上一个标签排列组合最连贯的是（）。
事业单位公共基础考试(自行整理法律常识部分)
法律常识基础整理（1）人民检察院：法律监督机（2）人大：权力机关（3）人民法院：审判机关（4）监察机关：属于内部监督部门（5）公安机关：执法机关我国现行民法体系中，起纲领性作用的是？民法通则身份权：是指公民因特定身份而产生的民事权利。
也是人身权的重要组成部分。
身份权并非人人都享有。
身份权主要包括荣誉权、著作权、发明权、专利权、商标权等等知识产权中的人身权以及监护权、亲属权等。
当今世界法律系分为：大陆法系和英美法系我国案件审理程序实行的是：两审终审制，但最高人民法院一审判决即为终审判决按照法律规定的内容不同，可以划分为：我国刑法规定16岁以上要承担刑事责任，以下只承担部分刑事责任。
宪法：宪法是国家的根本大法，是特定社会政治经济和思想文化条件综合作用的产物，它集中反映各种政治力量的实际对比关系，确认革命胜利成果和现实的民主政治，规定国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。
国家内部政治力量的对比关系的变化对宪法的发展变化起着直接作用，同时国际关系也对宪法发展趋势有所影响。
宪法的特性：1、最高权威性2、原则性3、概括性4、适应性5、严格惩罚性6、相对稳定性7、广泛性8、历史性9、灵活性10、纲领性刑法：刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律，是掌握政权的统治阶极为了维护本阶级政治上的统治和经济上的利益，根据其阶级意志，规定哪些行为是犯罪并应当负刑事责任，给予犯罪人何种刑事处罚的法律。
刑法有广义刑法与狭义刑法之分。
广义刑法是指一切规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律规范的总和，包括刑法典、单行刑法以及非刑事法律中的刑事责任条款。
狭义刑法是指刑法典。
即《中华人民共和国刑法》行政法：是指行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。
它由规范行政主体和行政权设定的行政组织法、规范行政权行使的行政行为法、规范行政权运行程序的行政程序法、规范行政权监督的行政监督法和行政救济法等部分组成。
最全2015年江门市公职人员在线学法考试考试题库及答案(18页)
一、单选（每题2.50分）题目1：经本级政府财政部门批复的部门预算、决算及报表，应当在批复后（B）日内由各部门向社会公开，并对重要事项作出说明。
A . 15B . 20C . 25D . 30题目2：行政机关在规定期限内不履行判决、裁定、调解书的，第一审人民法院可以从期满之日起，对该行政机关负责人按日处多少元的罚款。
（B）A . 20至50元B . 50至100元C . 100至200元D . 200至500元题目3：各部门的预算由（C）组成。
A . 本部门预算B . 本部门和上级部门预算C . 本部门及其所属各单位预算D . 所属各单位预算题目4：预算年度自公历（D）起，至（）止。
A . 1月1日，11月31日。
B . 3月1日，下年度2月28日C . 上年度12月1日，下年度11月31日D . 1月1日，12月31日止题目5：适用简易程序审理的行政案件，由审判员一人独任审理，并应当在立案之日起多少日内审结。
（B）A . 30日B . 45日C . 60日D . 90日题目6：地方各级预算按照（B）的原则编制，除本法另有规定外，不列赤字。
A . 统筹兼顾、收支平衡B . 量入为出、收支平衡C . 统筹兼顾、量入为出D . 优先安排、重点支出题目7：某机密级文件保密期限为20年。
8年后，该文件根据工作需要降低为秘密级国家秘密，其保密期限最长还有（C）年。
A . 10年B . 12年C . 2年D . 5年题目8：除有特殊情况需要延长的情况外，人民法院对受理的行政案件应当在立案之日多少月内作出第一审判决。
（C）A . 2B . 3C . 6D . 9题目9：在行政强制执行过程中，行政机关依法与甲达成执行协议。
事后，甲应当履行协议而不履行，行政机关可采取下列哪一措施？（B）A . 申请法院强制执行B . 恢复强制执行C . 以甲为被告提起民事诉讼D . 以甲为被告提起行政诉讼题目10：各级预算由本级政府组织执行，具体工作由本级(C )负责。
广东省江门市《公共基础理论知识》事业单位考试真题
广东省江门市《公共基础理论知识》事业单位考试真题《说明：本卷为历年及近期公务员(国考)考试真题》本卷共150题，考试时间90分钟，满分100分一、单选题1. 行政处分是按行政隶属关系,但对（）适用的行政制裁手段。
A、国家行政机关B、行政违法者C、全体国家行政工作人员D、相对人一方【参考答案】C2. 为切断郑成功的供应来源，清廷于（）年颁布“禁海令”。
A、1684B、1683C、1664D、1656【参考答案】C3. 领导机关同时向所属的两个或两个以上的下级机关行文，即（）。
A、逐级行文B、多级行文C、直达行文D、平行行文【参考答案】B4. 以下哪一种行为属于行政许可？（） A、企业法人登记B、婚姻登记C、税务登记D、户口登记【参考答案】A5. 自然科学是一种社会意识形式，它（）。
A、不属于上层建筑B、属于政治上层建筑C、属于思想上层建筑D、属于上层建筑中和经济基础没有关系的社会意识形式【参考答案】A6. 行政诉讼当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起（）内提起上诉。
A、10 日B、15 日C、30 日D、60 日【参考答案】A7. 行政诉讼当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起（）内提起上诉。
A、10 日B、15 日C、30 日D、60 日【参考答案】A8. 毛泽东在《关于正确处理人民内部矛盾的问题》的讲话所讲的“中国工业化道路问题”主要是指（）。
A、重工业、轻工业和农业发展关系问题B、沿海工业和内地工的关系问题C、建设速度和规模的问题D、各产生部门之间的比例关系问题【参考答案】A9. 下列各项中属于行政立法与其他抽象行政行为划分标准的是（）。
A、以抽象行政行为的制定依据、内容和目的为标准B、以抽象行政行为的权力来源为标准C、以抽象行政行为的规范程度和效力等级为标准D、以抽象行政行为的制定主体为标准【参考答案】C10. 全国煤炭储量的 90％以上分布（）。
广东省江门市《公共基础知识》事业单位招聘考试国考真题
广东省江门市《公共基础知识》事业招聘考试（说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方面的整理归纳备考公考之用。
）一、单选题1. 法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，（）为赔偿义务机关。
A、被授权的组织B、授权机关C、授权组织D、比授权机关【参考答案】A2. 0，4，15，47，（） A．64B．94 C．58 D．142【参考答案】D3. 下列关于联营的说法中，正确的是（）。
A、联营企业拥有独立法人资格B、联营企业之间是一种连带责任关系C、联营企业不拥有独立法人资格D、联营企业之间可相互订立合同约定权利义务【参考答案】D4. 甲乙各牵一头牛于一桥头相遇。
甲见状即对乙叫道：“让我先过，我的牛性子暴，牵你的牛躲一躲”。
乙说“不怕”，继续牵牛过桥，甲也牵牛上桥。
结果二牛在桥上打架，乙的牛跌入桥下摔死。
乙的损失应由谁承担?（）A、甲应负全部赔偿责任B、应由乙自负责任C、双方按各自的过错程度承担责任D、双方均无过错，按公平责任处理【参考答案】C5. 5，12，24，36，52，（） A．58B．62 C．68 D．72【参考答案】C6. -2，-8，0，64，（）A．-64 B．128 C．156 D．250【参考答案】D7. 下列选项中，不属于阶级社会中关于法律与道德的共同点的是（）。
A、都是社会规范B、都具有阶级性C、约束范围都相同D、都是治国途径【参考答案】C8. 以下园林建筑中，不属于皇家园林的是（）。
A、承德避暑山庄B、颐和园C、圆明园D、拙政园【参考答案】D9. 1，3，4，6，11，19，（）A．57B．34 C．22 D．27【参考答案】B10. 大学生说，幸福=理想实现+父母健康;某省委书记说。
幸福=经济快速稳定增长+百姓生活水平提高+大学生顺利就业。
幸福公式是什么?见仁见智。
以上体现的哲学道理是（）。
A、物质决定意识，意识反作用于物质B、量变引起质变C、量的积累可以促成质的飞跃D、意识对实践有指导和控制作用【参考答案】A11. 身份权是指因为民事主体的特定身份而产生的权利。
2015年事业单位考试公共基础知识真题及答案
四川省2015年事业单位考试公共基础知识真题及答案第一部分客观题一、单项选择题(从下列各题答案中选出一个最符合题意的答案，并将字母符号填入题后括号内)1．哲学是关于( )。
A．世界观和方法论的理论体系B．自然知识的理论体系C．社会知识的理论体系D．科学之科学的理论体系2．实践作为检验认识真理性的标准具有不确定性，是指( )。
A．实践标准是不可靠的B．实践不是检验认识真理性的唯一标准C．实践有历史局限性，它对真理的检验是一个过程D．科学理论也是检验真理的标准3．意识产生和发展的根本动力是( )。
A．劳动和社会实践B．生物的自然进化C．人脑的形成完善D．语言6S出现发展4．在哲学史中我们可以看到，各种唯心主义派别之间的差异和矛盾，常常有利于唯物主义的发展，这一事实说明( )。
A．矛盾一方克服另一方促使事物发展B．矛盾一方的发展可以为另一方的发展提供条件C．矛盾双方中每一方的自身矛盾，可以为另一方的发展所利用D．矛盾双方的融合促使事物发展5．一种认识是不是真理，要看它( )，A．能否满足人的需要B．能否被多数人认可C．能否付诸实践D．能否在实践币最终取得预期的效果6．“从群众中来，到群众中去”的工作方法和领导方法同辩证唯物主义认识，论的哪个原理完全一致?( )A．从感性认识上升到理性认识B．从实践到认识，从认识到实践C．从理性认识回到实践D．从认识到实践，从实践到认识7．实现社会主义从空想到科学的历史性飞跃的是( )。
A．柏拉图B．列宁C．马克思和恩格斯D．邓小平8．发展社会主义市场经济，必须建立主要由市场形成价格的机制，因为只有这样的价格机制，才能( )。
A．反映价值和供求的变化，引导资源合理配置B．保持价格与价值一致，实行等价交换c．适应市场供求变化，实现经济协调发展D．促进公平竞争，维护消费者应有的权益9．我国实施社会保障的基本目标是( )。
A．保证劳动者的充分就业B．使劳动者老有所养C．满足人们最基本的生活需要D．实现共同富裕10．集约型经济增长方式从实质上说是( )。
2015江门市直事业单位招聘公基模拟题
2015江门市直事业单位招聘公基模拟题2015江门市直事业单位招聘公告即将发布，根据往年的情况可以推断2015年江门市直事业单位招聘公告会在年后公布，也就是2月底或者3月初，时间已经不多了。
如果对江门市直事业单位有兴趣的考生现在就需要开始备考了。
考生可以登录广东中公事业单位招聘网查看2015江门市直事业单位招聘公告/guangdong/20150205/85425_1.html，而且根据往年公告可以知道综合岗笔试内容为公共管理岗位，考试内容为政治、法律、公文处理与写作、职业能力测试等公共基础知识。
各位考生提前做好准备啦。
1.2012年12月28日《全国人大常务委员会关于加强网络信息保护的决定》通过公布施行，下列网络服务提供者的行为违反了该决定的是( )。
A.经电子信息接收者同意向其发送商业性电子信息B.向未提供真实身份信息的用户提供网站接人服务C.发现法律法规禁止发布的信息后采取消除等处置措施D.应个人要求删除他人教布的侵犯其个人隐私的信息2.2012年7月召开的全国科技创新大会强调，深化科教体制改革，加快国家创新体系建设的重点是( )。
A.促进科技与经济社会发展紧密结合B.解决制约科技创新的突出问题C.提高自主创新能力D.建立科技资源开放共享机制3.毛泽东思想的精髓是( )。
A.独立自主B.群众路线C.实事求是D.武装斗争4.下列执行流通手段职能的货币是( )。
A.偿还贷款的现金B.发放工资的现金C.购物消费的现金D.预交租金的现金5.王某为某县某镇政府工作人员，当选为H县人大代表，王某当选的正确途径是( )。
A.县选民直接选举B.王某所在选区选民直接选举C.镇人大主席团选举D.镇人大代表选举6.按公文的时限，可以分为紧急公文和常规公文两类，其中紧急公文分为()两类。
A.特急件和急件B.特急件和加急件C.特急件和平急件D.加急件和平急件参考答案及解析1.【答案】B。
中公教育解析：向未提供真实身附信息的用户提网站接入服务。
2015江门市直事业单位考试公基-民法常识备考
2015江门市直事业单位考试公基-民法常识备考一、个体工商户公民在法律允许的范围内，依法经核准登记从事工商业经营的，为个体工商户。
个体工商户可以起字号，并因而享有对字号的名称权。
个体工商户在民事诉讼中，以业主为诉讼当事人。
起字号的个体工商户，应以营业执照登记的户主(业主)为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。
二、农村承包经营户农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。
三、个人合伙个人合伙指两个以上的公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。
(一)个人合伙的财产关系包括资金、实物以及技术等，法律未明确规定合伙人投入的财产(即其出资)的归属，但规定合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。
合伙经营积累的财产，归合伙人共有，按照共有规则处理。
(二)个人合伙的债务承担。
每个合伙人仅以自己的个人财产对合伙债务承担清偿责任;每个合伙人都有义务清偿全部合伙债务，不管合伙人内部是如何约定债务承担的：合伙债务的债权人可以向部分或者全部合伙人主张其债权;偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
例题：甲、乙、丙出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。
下列选项哪一个是正确的( )。
A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任B.丙退伙后对原合伙的债务仍应承担连带清偿责任C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任D.丙退伙后仍应以其出资额为限对原合伙债务承担清偿责任答案：B2015江门市直事业单位招聘公告即将发布，根据往年的情况可以推断2015年江门市直事业单位招聘公告会在年后公布，也就是2月底或者3月初，时间已经不多了。
如果对江门市直事业单位有兴趣的考生现在就需要开始备考了。
考生可以登录广东中公事业单位招聘网查看2015江门市直事业单位招聘公告/guangdong/20150205/85425_1.html，而且根据往年公告可以知道综合岗笔试内容为公共管理岗位，考试内容为政治、法律、公文处理与写作、职业能力测试等公共基础知识。
江门公共基础知识精选题及答案
江门公共基础知识精选题及答案一1、树木具有很强的降尘能力，下列哪一项不是树木能够降尘的主要原因?A、树叶茂盛，能减少风速，使大气中携带的大粒灰尘降落地面B、植物的叶表面粗糙，而且多生有茸毛C、能分泌油脂和粘性物质D、叶表面生有大量的气孔2、“恻隐之心，仁之端也;羞恶之心，义之端也;辞让之心，礼之端也;是非之心，智之端也。
”这是的观点。
A、孔子B、孟子C、庄子D、老子3、宪法的核心精神是。
A、规定公权力运行以公民基本权利的实现B、建立相互制约、相互平衡的权利分配模式C、规范社会行为、维护社会正常运转D、定纷止争，保证社会定好秩序4、某甲在劳动中被砸伤，致使双腿被截肢，根据我国民法的有关规定，现某甲仍应享有的权利是。
A、健康权以外的人格权B、身体权以外的人格权C、接受监护的权利D、各种人格权5、在社交礼仪中，若进餐时发现菜肴中有昆虫和碎石，应该。
A、立即告诉一同进餐者加以注意B、自己悄悄处理掉C、立即喊来侍者处理D、轻声告知侍者更换6、联合行文时确定成文时间的标准是。
A、以个签发机关负责人签发的日期为准B、以最后一个签发机关负责人签发日期为准C、以文件撰写的日期为准D、以文件实际发出的日期为准参考答案及解析1、【答案】D。
解析。
叶表面大量的气孔，是进行蒸腾作用散失水分的结构，不是降尘的主要原因。
因此本题答案选D。
2、【答案】B。
解析：“恻隐之心，仁之端也;羞恶之心，义之端也;辞让之心，礼之端也;是非之心，智之端也。
”这被视为孟子的四端说，是他性善论的依据，也是其所有学说的基础所在。
故本题答案选B。
3、【答案】A。
解析：宪法是针对独裁政治而产生的，宪法的核心精神，在于约束执政者的行为。
即对公权力的约束，保证公民基本权利。
故本题答案选A。
4、【答案】D。
解析：人格权是与生俱来的权利，其取得和丧失与身体是否残疾没有关系。
甲虽然双腿截肢，但是基本的人格权是可以享有的。
故本题答案选D。
5、【答案】D。
解析：在社交礼仪中，若进餐时发现菜肴中有昆虫和碎石，应该轻声告知侍者更换。
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2015年江门事业单位考试公共基础知识：法律知识常识题积累五
41.没有房产证的房子能抵押、买卖吗?
房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。
如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。
以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。
42.什么人可以申请购买经济适用住房?
(1)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
(2)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
(3)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
(4)市、县人民政府规定的其他条件。
由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策。
43.预购经济适用住房，竣工前可以转让吗?
可以。
预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。
44.原价出售经济适用住房，还以再买吗?
对于以原价出售已购经济适用房的原购房人,在办理房屋产权转移手续后，由北京市各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明，可再次申请购买经济适用房，可凭证明到北京市建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续。
45.哪些公房不能上市交易?
(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。
(2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。
(3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。
(4)有所有权纠纷的公房。
(5)已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。
(6)上市出售后会形成新的住房困难的公房。
(7)擅自改变房屋使用性质的公房。
(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。
参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条
46.已购公房上市价格由谁定?
已购公有住房进入市场的买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。
办理房屋转让和变更登记手续时，房屋所在地的房地产交易管理部门应当对买卖双方当事人申报的买卖成交价格进行核实。
申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，区、县房屋土地管理局应当进行现场勘察和评估，并按照评估的价格计算应当缴纳的税费。
买卖双方当事人对评估价格有异议的，可以自接到评估价格通知书之日起15日内向北京市房屋土地管理局申请复核，北京市房屋土地管理局应当自接到复核申请之日起10日内作出复核决定。
参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第十三条
47.没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果?何处办理《房屋租赁许可证》?
如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。
但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。
一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。
二是对于租房用于居住的承租人来说，《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。
如果要办理《房屋租赁许可证》，您应该到当地政府房地产管理部门办理。
如果是县政府所在地以外的建制县，就要在市、县政府房地产管理部门委托的机构办理。
参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第十六条、第十七条。
48.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗?
如果承租人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以租房，因为房屋是夫妻共有的，如果妻子不同意出租，承租人就不能租住该房屋了。
49.被抵押的房屋可以出租吗?
如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。
所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。
50.哪些房屋不能出租?
没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础;共有的房屋未经全体共有人书面同意的，以及产权不清，权属有争议的，属于违法建筑的房屋也不能出租;另外，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。
如果经司法机关和行政机关裁定、决定查封的房屋或者以其他形式限制房产权利的，同样不能出租。
此外，还有需要注意的问题，未经综合验收、新建的房屋不能租。
有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方安全造成威胁。
对于房屋所有人已死亡的，房屋继承人应当按《继承法》的规定，办妥房屋继承过户手续后，方可出租该私有房屋。
参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条。