房屋租赁登记备案管理系统软件

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广州市房屋租赁综合信息管理系统

广州市房屋租赁综合信息管理系统

广州市房屋租赁综合信息管理系统
房地产中介服务机构、物业服务企业报送房
屋租赁信息使用流程
第一步:
第二步:
新用户点击“中介物业注册”(老用户请直接跳过该步骤,直接进入第四步)。

第三步根据要求进行注册
第四步
请输入注册名称及密码进行登录。

第五步
房地产中介服务机构、物业服务企业用户主界面。

第六步
双击“填写上报信息”进行网络报送。

第七步
点击“新建”
第八步
选择“点击下载EXECL模板”。

今后报送的房屋租赁信息要严格按照EXECL模板格式要求填报。

第九步点击“信息日期”
第十步选择你要填写的时间
第十一步点击“选择EXECL表格”
第十一步选择你要上报的EXECL表格
第十二步
点击“暂存”
第十三步
出现“暂存成功”提示后,先选择你要提交的项目,再点击“提交数据”
第十四步点击“确认”
第十五步
出现“所选信息提交成功!”提示后,表示你上传的房屋租赁信息已经被《广州市房屋租赁综合信息管理系统》接收。

你的信息已提交成功。

第十六步
双击“查询上报信息”可查询你已报送的房屋租赁信息。

第十七步
点击“退出”,登出《广州市房屋租赁综合信息管理系统》。

房屋租赁管理系统详细设计

房屋租赁管理系统详细设计

房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。

该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台,使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息,同时,租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。

二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构(浏览器/服务器结构)进行设计和开发。

系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现,用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。

后端部分使用Java语言开发,采用Spring MVC框架进行Web开发,用于处理用户请求,与数据库进行交互,并生成相应的HTML页面返回给前端。

三、系统功能1. 房东功能:a) 登录与注册:房东可以通过注册功能创建新账户,并使用注册的账号和密码登录系统。

b) 发布房源信息:房东可以填写房屋的基本信息,包括房屋面积、位置、租金等,并上传相关图片以吸引租户。

c) 修改房源信息:房东可以根据需要修改已发布的房源信息,如调整租金、改变房屋状态等。

d) 查看租金收益:房东可以随时查看租金收益情况,系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。

e) 处理租户请求:当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时,房东可以进行审批并与租户沟通。

2. 租户功能:a) 登录与注册:租户可以通过注册功能创建新账户,并使用注册的账号和密码登录系统。

b) 搜索房源:租户可以根据自己的需求,在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息,并进行筛选和排序。

c) 预约房源:租户可以选择心仪的房源并提交预约申请,等待房东的审批。

d) 查看个人租赁情况:租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。

e) 与房东沟通:租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。

四、系统设计1. 数据库设计:a) 用户表:用于存储用户的基本信息,包括用户名、密码、联系方式等。

b) 房源表:记录房屋的详细信息,包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。

房屋租赁管理系统

房屋租赁管理系统

房屋租赁管理系统1. 引言房屋租赁管理系统是一种用于管理房屋租赁过程的软件系统。

随着人口的增长和城市化的推进,越来越多的人选择租房居住。

而房屋租赁管理系统能够帮助房东和租户更好地管理租赁过程,提高租赁效率,降低风险。

2. 功能需求房屋租赁管理系统应具备以下功能:1.用户管理:包括房东和租户的注册、登录、密码找回等功能。

2.房源发布:房东可以发布自己的房源信息,包括房屋位置、房屋类型、出租价格等。

3.租赁申请:租户可以浏览房源信息,并根据需求提交租赁申请。

4.合同管理:系统能够生成租赁合同,并由房东和租户在线签署合同。

5.支付管理:租户可以通过系统进行房租的支付,而房东可以通过系统查看收款情况。

6.维修服务:租客可以在线提交维修申请,并由房东或系统安排维修人员进行维修。

7.评价管理:房东和租客可以相互评价对方的租赁体验,系统能够展示评价信息供其他用户参考。

8.数据统计:系统能够统计房源出租率、租金收入等数据,并提供图表展示。

3. 技术实现房屋租赁管理系统可以使用以下技术实现:•前端:使用HTML、CSS和JavaScript搭建用户界面,并使用Bootstrap框架实现页面的响应式布局。

•后端:使用Node.js作为服务器端运行环境,并使用Express框架搭建RESTful API,处理前端发送的请求和返回相应的数据。

•数据库:使用MySQL或MongoDB存储用户信息、房源信息、合同信息等数据。

可以使用ORM(如Sequelize)简化数据库操作。

•鉴权:使用JWT(Json Web Token)实现用户身份验证和权限管理,确保用户只能访问自己的数据。

•支付接口:使用第三方支付接口(如支付宝、微信支付等)实现租金支付功能。

•消息通知:使用短信或邮件服务提供商的API,实现系统向用户发送通知的功能。

4. 系统界面设计根据上述功能需求,房屋租赁管理系统的用户界面应包括以下页面:1.用户注册和登录页面:用于用户注册新账号或登录已有账号。

上海 租赁备案 流程

上海 租赁备案 流程

上海租赁备案流程
上海租赁备案流程如下:
1. 进入“随申办”微信小程序、“随申办”APP、“随申办”支付宝小程序,点击【办事→“一件事”服务→居住证办理一件事】,即可进入服务。

2. 在“居住证办理一件事”服务页选择【住房租赁合同网签备案】,点击“前往办理”按钮进入办理。

3. 阅读办理须知后选择“下一步”进入申请,按照办理流程进行办理。

4. 房东填写个人信息、房产信息、租客信息和租约信息,租客本人收到短信后在随申办签字。

5. “我的”--“我的办件”--等待审批。

审批通过后,搜索“我的证照”保存租赁备案登记表。

温馨提示:具体流程和所需材料可能会因地区、政策和时间等因素有所不同,建议咨询当地相关部门了解详细信息。

房屋租赁管理系统 (毕业设计论文)

房屋租赁管理系统 (毕业设计论文)

房屋租赁管理系统摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租赁服务已经不能满足人们的需求。

如何利用先进的管理手段,提高房屋租赁管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。

本文主要介绍了使用C#技术和SQL Server2005数据库相结合而开发的一套有关房屋租赁信息管理的系统,利用软件工程原理,采用面向对象的编程方法,其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面,实现了房屋租赁管理的自动化和信息化,整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。

经过实际测试证明,本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。

关键词:SQL SERVER 2005 C#目录1前言 (1)1.1系统开发背景和开发目的 (1)1.2可行性分析 (1)2开发工具简介 (2)2.1 C#语言简介 (2)2.2 SQL SERVER 2005数据库 (2)2.3 DevExpress第三方控件 (2)3需求分析 (3)3.1系统目标 (3)3.2 应用现状调查 (3)3.3系统业务流程图 (4)3.4系统功能结构图 (5)4.概要设计 (5)4.1系统运行总体流程 (5)4.2系统体系结构 (6)5数据库设计 (6)5.1概念设计 (6)5.2物理设计 (9)6.详细设计 (13)6.1系统登录模块设计 (13)6.2系统主界面模块设计 (13)6.3.基本信息模块设计 (15)6.4租赁管理模块设计 (18)6.5财务管理模块 (20)6.6统计报表模块设计 (23)6.7系统管理模块设计 (27)结束语 (29)参考文献 (30)Abstract (32)致谢 (32)仲恺农业工程学院毕业论文(设计)成绩评定表 ................................. 错误!未定义书签。

房屋出租管理系统

房屋出租管理系统

房屋出租管理系统在当今社会,房屋出租市场日益活跃,无论是个人房东还是专业的租赁公司,都面临着管理大量出租房源和租户信息的挑战。

为了提高管理效率、减少错误、优化租赁流程,房屋出租管理系统应运而生。

房屋出租管理系统是一种专门为房屋出租业务设计的软件应用程序或平台。

它的主要目的是帮助房东或租赁公司更有效地管理出租房源、租户信息、租赁合同、租金收取、维修管理等各个方面的业务。

首先,让我们来看看房屋出租管理系统在房源管理方面的作用。

系统可以详细记录每一处房源的基本信息,包括地址、房屋类型(如公寓、别墅、单间等)、面积、房间数量、配套设施(如家具、电器、停车位等)。

这些详细的信息能够让房东或租赁公司在向潜在租户介绍房源时,提供准确且全面的描述,提高租户的兴趣和租赁的成功率。

同时,对于已出租的房源,系统能够标记其出租状态和租赁期限,方便管理人员及时掌握房源的可用情况,为后续的租赁安排做好准备。

租户管理也是房屋出租管理系统的重要功能之一。

当有租户表示租赁意向时,系统可以记录租户的个人信息,如姓名、联系方式、身份证号码等。

在租户入住后,系统可以持续跟踪租户的租赁历史,包括租赁起止时间、租金支付情况、是否有违约记录等。

这不仅有助于建立良好的租户关系,还能在出现问题时,快速找到相关信息并进行处理。

租赁合同的管理在房屋出租业务中至关重要。

房屋出租管理系统能够提供标准化的租赁合同模板,房东或租赁公司可以根据实际情况进行修改和定制。

在签订合同时,系统可以自动生成合同文本,并记录合同的签订时间、生效时间和终止时间。

同时,系统还能设置提醒功能,提前通知合同即将到期,以便双方及时协商续租或退房事宜。

租金收取是房屋出租业务中的核心环节之一。

系统可以设置租金的计算方式和收取周期,自动生成租金账单,并提醒租户按时支付租金。

对于租户的支付情况,系统能够进行实时记录和更新,方便房东或租赁公司查看租金的收缴情况。

如果租户逾期未支付租金,系统还可以发送催缴通知,提高租金收取的效率和准确性。

房屋租赁管理系统简介

房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本:2.0 【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。

系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案,实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。

【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统,本软件在保持功能强大的基础上,最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作,功能强大;合同租金到期系统自动提示。

智能化:软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示;自动化:对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。

图形化:软件采用图形导航设计,让用户操作一目了然。

简便化:软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。

灵活化:用户自己可以设置任意的收费项目,可以设置不同的收费标准和项目。

安全化:软件提供严格的权限设置,不同人具有不同的权限。

人性化:图形化的操作智能的帮助提示,方便的操作,强大的技术支持。

优质化:本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。

使用本系统可以给您带来的好处如下:1、工作效率可提高50%,有效的降低工作量,工作时间,让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情;2、降低学习成本,任何人员都可以很容易的掌握本软件,操作直观方便。

3、智能计算客户的收费项目,完全解放你的计算。

4、灵活的各种查询统计,方便你查询您想得到的数据报表。

5、自动进行报警提示合同到期、租金到期,完全不用担心有漏收款的情况。

6、提供严格的权限设置,不同人具有不同的权限,杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。

2、日常收费项目自定设置(如:收水、电、卫生费等)的统一管理。

3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。

4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。

麦滴管家Ver 3.8.0使用说明


·报表中心
各维度的数据报表整合
·设置
账号中心:修改密码、修改用户名、更换手机号码
支付设置:支持使用线上支付; 合同设置:提供了线上签约电子合同的方式,需要用户进行设置 全局设置:方便快速创建房源,可以设置支付设置、合同设置、交租时间等
·智能设备
设备列表:管理智能门锁、智能电表、智能门禁
杭州复恒科技有限公司出品
2018年6月 Ver 3.8.0
杭州复恒科技有限公司出品
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功能版本介绍
·租务管理
工作台, 租务管理,意向客户管理
·房源管理
该模块负责录入集中式房源、分散式房源
·人员组织
可以创建子账号,设置不同功能权限,管理不同模块,分配房源、消息权限
·财务中心
账单明细、退款详情条例清晰、多维度查询;我的资金管理、提现等
2018年6月 Ver 3.8.0
每一一条交租方方式独立立、支支持服务费,支支持服务费随租金金金付、一一次性付款2种方方式;每间房间至至少要有一一种交租方方式 杭州复恒科技有限公司出品
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2018年6月 Ver 3.8.0
③ 如果需要发布到 APP,勾选房源,点击发布到APP;发布房源前,房源信息完整,交租方方式完整,房间照片片,看房电话不不能为空
杭州复恒科技有限公司出品
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·分散式房源
① 点击房源管理理-(左侧菜单)分散式房源-添加合租房源;按照提示依次输入入必要信息,并点确定完成
2018年6月 Ver 3.8.0
杭州复恒科技有限公司出品
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② 确定完成后看到以下内容
- 解释说明: - 交租方方式:设置单独的交租方方式。 - 租赁配置:可以设置合同模式、收租方方式;针对房源内的房间,每个房源配置独立立。 - 复制到:可以批量量操作快速修改一一些项目目(包括交租方方式、收租方方式、合同设置等) - 更更多:房源信息、能耗费用用、删除

公共租赁住房管理系统

公共租赁住房管理系统公共租赁住房管理系统随着社会的发展,城市化进程不断加快,人口的增加与流动使得住房成为社会关注的重点。

尤其是在人口密集且经济发展较为落后的地区,住房问题更加突出。

为解决住房难题,政府实施了一系列租赁住房政策,其中就包括公共租赁住房。

公共租赁住房管理系统是一款专门为公共租赁住房进行信息管理和服务的软件系统,它的实施可以更好地加强政府对公共租赁住房的管理,提高公共租赁住房的利用率,同时也可以提高公共租赁住房的质量和便利性,为广大租房者提供更好的居住条件。

公共租赁住房管理系统主要有以下功能:1. 住房信息管理:系统可以对公共租赁住房的基本信息、租赁信息、维修记录、入住人员信息、房屋评估信息等进行记录和管理。

同时,系统也能够根据不同的需求对这些信息进行检索和查询,方便租房者和房屋管理人员查询房屋和租赁信息。

2. 租赁管理:系统可以实现公共租赁住房的租赁管理,包括预订、续租、退租等操作,并可以实时更新租赁状态。

同时,系统也能够根据租赁合同信息自动生成租金清单,并提醒房屋管理人员和租房者缴纳租金。

3. 维修管理:系统可以记录公共租赁住房的日常维修记录和费用,并且可以对维修记录进行分析,由此提高公共租赁住房的质量和维护水平。

4. 评估管理:系统可以对公共租赁住房进行评估,并可以对评估结果进行管理和分析。

评估信息也可以为政府部门和资金机构提供参考,以便更好地制定住房政策和资金分配方案。

5. 入住管理:系统可以对租房人员的入住记录进行管理,包括身份证信息、租赁协议的签署和入住登记等。

同时,系统也能够自动生成租赁合同,确保租赁合同的合法性和有效性。

6. 举报管理:系统能够对公共租赁住房的举报信息进行管理,并且能够对举报信息进行追踪和处理。

举报管理可以增强公共租赁住房的管理和监管,确保公共租赁住房的合法性和规范化。

7. 数据统计分析:系统可以对公共租赁住房的信息进行统计和分析,包括租赁率、出租率、收缴率、维修率等指标。

出租房屋流动人口管理系统软件使用说明

出租房屋流动人口管理系统软件使用说明技术支持:0991-*******名目一、登陆软件................................................................................................................................................................ - 2 -二、软件界面................................................................................................................................................................ - 3 -三、房屋信息及税费信息录入操作说明.................................................................................................................... - 4 -私房信息录入流程................................................................................................................................................ - 4 - 房屋信息录入........................................................................................................................................................ - 7 -四、暂口信息录入操作说明...................................................................................................................................... - 10 -五、信息治理操作说明.............................................................................................................................................. - 13 -六、录入页面的悬浮窗口.......................................................................................................................................... - 15 -七、职员治理操作说明.............................................................................................................................................. - 16 -八、查询治理操作说明.............................................................................................................................................. - 18 -九、系统治理操作说明.............................................................................................................................................. - 21 -十、退出软件.............................................................................................................................................................. - 22 -出租房屋流淌人口治理系统软件使用说明一、登陆软件双击软件图标打开软件登陆界面,软件的登陆界面如以下图所示:在输入框中输入用户名及密码,点击〝登陆〞按钮,即可登陆软件〔如以下图〕。

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房屋租赁登记备案管理系统软件
金狮房屋租赁备案管理系统是针对城市房屋租赁管理,规范出租人及承租人的信息登记,保障房屋租赁当事人的合法权益及社会安全,结合房地产管理局及公安局、对房屋租赁管理的实际工作情况而开发的系统。

金狮房屋租赁备案管理系统可以备案产权人、出租人、承租人、共居人以及房屋的基本信息,并且系统可以打印出租赁备案证书用以张贴在出租房内备查,同时支持手机二维码扫描查询等功能。

系统可以自动追踪租赁人员的社会流动地点,并通过互联网实现房屋租赁信息的实时共享。

房地产管理局以及公安局通过本系统可以随时查询已登记数据库中租赁人员的信息和房屋租赁信息。

金狮房屋租赁备案管理系统可以对维护社会治安起到重要作用。

通过系统中的租赁关系信息,公安局可以对社会流动人口追踪管理、监控和动态掌握,能快速掌握辖区内社会高危人群的动向,从而维护了辖区内的社会秩序和提高了辖区内安全水平。

系统采用.NET MVC+ SQL SERVER2008三层架构开发,运行计算效率高,前后台分离维护方便操作简单,功能强大可扩展性强,强大的数据分析查询功能。

B/S架构方便信息共享。

系统功能基本简介
1、人员信息采集
产权人、出租人、承租人、共居人、身份信息等其它信息的录入、相关资料的初审和存档。

2、房屋信息采集
被出租房的详细地址、大小、类型、权证等其它备注信息录入、相关资料的初审和存档。

3、备案合同审核
以租赁备案合同为依据录入备案合同信息、租房期限、价格、产权人、出租人、承租人、共居人的信息、并存入扫描件、相关资料的初审和存档。

4、生成存租备案证书信息
采集完基本信息入库并审核后系统即可打印房层租赁备案证明(支持二维码查询)。

5、租赁备案证明查询
可以用备案号查询租赁合同和出具相关证明文件以及相关人员的信息。

6、租赁备案证明注销
备案时间过期可以注销以及其它原因注销信息登记。

7、多用户分级管理
系统用户可分为管理员、录入员、审核员三种级别来管理系统。

8、日志系统
清楚记录系统的每一步操作。

9、信息统计
以人为基础查询名下所有产权房、出租房、承租房、共居房方便追踪社会流动方向,以房为基础可以查询有哪些人租住过以及产权人信息。

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