关于成都高新区金融广场装修项目
金融大厦项目大体积混凝土工程专项施工方案
金融大厦项目大体积混凝土工程专项施工方案项目概述金融大厦项目是一个大型商业综合体工程，包括高层建筑、商业区、停车场等配套设施。
其中，大体积混凝土工程是该项目的重要组成部分，次要包括：桩基础、地下连梁、地下连墙、地下室覆土等。
本专项施工方案主要针对大体积混凝土工程进行详细的施工规划，确保施工质量和安全。
施工准备1.确定施工队伍：根据工程的规模和复杂性，组建一支经验丰富的施工队伍，包括工程师、技术人员和熟练的施工工人。
2.采购材料和设备：根据工程需求，确定所需要的混凝土、钢筋等材料以及施工所需的设备，确保供应与施工进度的匹配。
施工过程1.临时设施搭建：在施工现场搭建办公室、工棚、生活区等临时设施，为施工人员提供适宜的工作和生活环境。
2.地下室施工：首先进行地下室桩基础的施工，确保地下室结构的稳固。
然后进行地下连梁和地下连墙的施工，以加固整体结构。
3.地上建筑施工：按照设计图纸进行大体积混凝土的浇筑，包括地板、柱子和墙体等。
在进行浇筑之前，需进行混凝土配合比的试验，确保混凝土强度符合要求。
4.结构验收：完成混凝土浇筑后，对混凝土结构进行验收，确保施工质量和安全。
5.后续工程：混凝土浇筑完成后，进行后续工程的施工，包括室内装修、电气水暖等工程。
质量控制1.混凝土配合比的试验：根据设计要求，进行混凝土配合比的试验，确保混凝土具备足够的强度和耐久性。
2.施工工艺控制：根据施工要求，严格按照工艺要求进行施工，确保施工质量。
3.混凝土浇筑质量控制：对混凝土浇筑过程进行监控，确保浇筑质量，包括浇筑速度、浇筑厚度、振捣程度等。
4.结构验收：对混凝土结构进行验收，评估施工质量，并进行必要的修复和整改。
安全措施1.安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，强调施工现场安全规范和操作规程。
2.安全防护设施：在施工现场设置必要的安全警示标志，确保施工人员的安全。
3.安全监控：对施工现场进行24小时监控，及时发现和处理安全隐患。
成都国际金融中心IFS案例分析
业态分类 服装
鞋、箱包
L2业态配比
数量 28 7
百分比 80% 20%
主力店： Chanel、Dior、Fendi、Giorgio Armani、LV、Prada、Valentino、Roger Vivier
6.L3业态配比
三楼95%是奢侈珠宝、钟表、配饰店，该层的国际精品百货Lane Crawford (连 卡佛)是其继香港、北京、之后开始的全新门店。
总体业态配比
业态分类
数量
百分比
服装
126
48%
餐饮
28
11%
鞋、箱包
29
11%
珠宝%
电子数码
7
3%
个护化妆
4
1%
其他
33
13%
2.LG2业态配比
负二楼业态主要以服饰和餐饮为主，服饰中有50%为童装；该层的冰悦滑冰场吸引了众多 人群，为整个商场聚集了人气。
LG2业态配比
将和IFS形成直接竞争。
O
后面附件PPT常用图标，方便大家提高工作效率
140 BUSINESS & FINANCE ICONS
生活
图标元素
生活
图标元素
医疗
图标元素
地面交通
红星路广场北站
红星路口站
地铁
纱帽街北站 春熙路站
纱帽街站
外部动线
➢ IFS一楼共有5个出入口，红星路、江南馆街和纱帽街各一个，大慈寺路两个。 ➢ 3层停车场，1700个停车位，设有1个出口，1个入口和1个出入口。
此入口正对大慈 寺路，可通过跨 层电梯到达3楼
此入口正对纱帽街 ，离停车场出入口 很近，乘客可在此 下车进入购物中心
成都高新区金融城广场项目装修中标
成都高新区金融城广场项目装修中标
摘要：
1.成都高新区金融城广场项目简介
2.项目装修中标情况概述
3.中标公司的资质与经验
4.项目装修预期效果及意义
5.对成都高新区经济发展的积极推动作用
正文：
成都高新区金融城广场项目装修中标，标志着这一备受瞩目的城市地标建筑即将焕发新的活力。
成都高新区作为我国西部地区最具影响力的科技创新和经济发展高地，金融城广场项目是其核心区域的标志性建筑之一，对于提升区域形象和功能具有重要意义。
项目装修中标情况概述显示，经过严格的评审程序，某具有丰富经验和优秀资质的公司脱颖而出，成功获得该项目装修权。
这家公司凭借在业内良好的口碑和过往业绩，为金融城广场的装修工程提供了有力保障。
中标公司具备丰富的资质与经验，曾成功完成多个类似项目的装修工作，包括商业综合体、高档写字楼等。
此次中标，不仅是对该公司实力的肯定，也是对其实力的认可，将为金融城广场带来高质量的装修效果。
项目装修预期效果及意义，将使得金融城广场焕发出更加独特的光彩。
新装修的广场将为成都高新区提供一个集商业、办公、休闲等多功能于一体的现代化场所，进一步提升高新区的商务环境和城市品质，成为成都市的又一新亮
点。
成都高新区金融城广场项目装修中标，对成都高新区经济发展具有积极推动作用。
这一项目将为高新区提供一个更加完善的城市功能配套，吸引更多优质企业入驻，进一步促进产业结构优化和升级，助力成都高新区在科技创新和经济发展中发挥更大的作用。
大世界商业广场重建方案
利润为： 270000- 107694- 27270- 779 即：134,257万元
（4）项目经济效益分析及评价
3、项目经济效益分析及评价
序号
内容
单价（元/m2）
数量
总价
一
项目收入
9,926
272000m2
270000
二
总投资
3,959
272000m2
107694
三
税费
1003
272000m2
大世界商业广场于二零一一年由国泰（成都大世界商业广场开发经营有限公司）开发，现由五百九十余户业主所有，由大世界商业广场物业管理，由成都紫荆名城市管理有限公司运营，其主要业态由餐饮、娱乐、休闲、会所、培训、办公、卖场等各类业态。
本案
大世界商业广场的物业现状 1、各类安全隐患严重 2007年7月曾发生小孩子坠楼事件，当时各类媒体纷纷报道，华西都市报于2007年7月18日在显著版面位子，用“跌出护栏 少年生命随风飘逝”为标题报道此事。给大世界商业广场带来了极大的负面影响，曾引起了各级政府职能部门高度重视。供电、消防方面也存在着不同程度的安全隐患； 2、商业广场设计方面存在着重大缺陷； 3、停车场车位严重不足，长期堵塞通道制约经营、制约发展； 4、物业外立面陈旧； 5、地震、防水处理过期，严重漏水，制约经营； 6、业主分散，业主各自为阵，经营权难以统一，不适应现代商业运营模式； 7、广告店招设置不合理，场内导示不明显； 8、给排水、雨污水管与经营精矿不匹配； 9、无管理用房，物业管理人员流动较大； 10、业态自然形成，规划混乱，层次较低。
107694
投资估算
ห้องสมุดไป่ตู้
营业税及附加、和产权办理费用，合计按销售额6.8%计 所得税按销售额的3.3%计，项目税费总计： 所得税以3.3%计，8910万元 税费总计27270万元
成都国际金融中心(IFS)项目介绍
ˬ˺ʿ年轻ɛឌ;闲 ck Jeans, Armani Jeans, 7 for All Mankind, Koyo Jeans, Polo Jeans, Replay, Levi’s, Diesel
ቨ履ʿ饰ۜ Pedder Red, Venilla Suite, Nine West, Steve Madden
㵤䝲ɓ线㠠ۜ Salvatore Ferragamo, Celine, Burberry, Bottega Veneta, YSL, Tod’s, Fendi, Ralph Lauren, Loewe, Dior Homme, Emporio Armani, Miu Miu, Versace, Chloe, Valentino, Loro Piana, Balenciaga, Lanvin, Coach, Dunhill, Berluti, Mulberry, Bally, Hugo Boss, Max Mara
ɽۨۜʷ妆ۜ专ᬙʕːʿ专卖ֳ Faces by Lane Crawford, Chanel Beaute, Dior Cosmetic, Giorgio Armani Cosmetic
连̔Н (ɧ层 ʿ ̬层)
成都国际金融中心
18
ɧ层 “ୋɚήࠦ䕧计”
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成都高新区金融广场工程项目中标方
成都高新区金融广场工程项目中标方
（最新版）
目录
1.成都高新区金融广场工程项目中标方概述
2.项目的建设内容和目标
3.项目的招标过程和结果
4.中标方的背景和实力
5.项目的意义和影响
正文
成都高新区金融广场工程项目中标方为某建筑有限公司。
该项目位于成都市高新区，总建筑面积约为 30 万平方米，包括写字楼、购物中心、酒店、公寓等多种业态。
项目的建设目标是打造一个集金融、商业、居住、旅游等功能于一体的城市综合体，为成都高新区的发展注入新的活力。
项目的招标过程经历了严格的筛选和评审，最终该建筑有限公司凭借丰富的经验和强大的实力脱颖而出，成功中标。
该公司具有多年的建筑行业经验，曾承建过多个大型建筑工程项目，具备雄厚的资金实力、专业的技术团队和完善的管理体系。
此次中标成都高新区金融广场工程项目，对该公司来说意义重大。
一方面，这将有助于进一步提升公司在建筑行业的地位和影响力；另一方面，也将为公司带来良好的经济效益。
同时，项目的建设还将对成都高新区的发展产生积极的推动作用，提升区域形象，吸引更多优质企业入驻，促进经济发展。
总之，成都高新区金融广场工程项目的中标方凭借其强大的实力和丰富的经验，有望将项目打造成为一个具有地标性的城市综合体，为成都高新区的发展做出贡献。
成都银泰综合体初步设计说明
（3）配套设施建筑面积：
750.00
㎡
A、物管用房建筑面积：
750.00
㎡
B、社区居委会用房
0
㎡
C、规划要求的其他配套用房建筑面积：
㎡
（二） 地上不计入容积率的建筑面积：
18650.00
㎡
1、架空层建筑面积：
300.00
㎡
2、避难层建筑面积：
18350.00
㎡
（三） 地下建筑面积及层数：
169836.00
整个项目地上由 5 座塔楼和商业裙房构成。其中，地块沿天府大道西南角最 高建筑为酒店及酒店式公寓塔楼，地块沿锦晖西一街和天顺路的东北角两栋塔楼 为办公塔楼，地块南侧偏东靠近名都公园的两栋塔楼为住宅塔楼。 2．3 交通流线设计
项目根据功能需求，沿天府大道设置酒店及服务式公寓车行出入口，并设置商 业出租车落客区；在锦晖西一路设置商业出租车落客区和办公楼车行出入口；沿 天顺路设置办公车行出入口，住宅车行出入口。人流组织各项可达，车行进入地 块后，立刻接入地下车库车道，尽量减少人车干扰。总体上，本项目各部分都具 有较好的到达性，流线组织的采用多方位，立体化，符合城市综合体的客观需求。 2．4 竖向设计
户
九、 机动车位
3807
辆
1、住宅停车位
1085
辆
2、商业停车位
995
辆
3、办公停车位
1068
辆
4、酒店及酒店式公寓车位
652
辆
地下停车位
3800
辆
地上停车位及占总停车位比例)
7（0.001%） 辆
十、 非机动车位
4920
辆
1、地上停车位
0
辆
2、地下停车位
成都高新区世龙广场项目“2015
成都高新区世龙广场项目“2015·10·5”高坠较大事故调查报告2015年10月5日10时左右，由中国华西企业股份有限公司（以下简称“华西股份公司”）承建的成都高新区天府一街“世龙广场”项目2号楼SC200/200型施工升降机（以下简称“事故升降机”）在运行过程中发生坠落，造成事故升降机吊笼内4名作业人员当场死亡，直接经济损失570余万元。
根据《安全生产法》、《四川省生产安全事故报告和调查处理规定》（省政府令第225号）以及市政府办公厅《关于生产安全事故调查处理有关问题的通知》（成办函…2011‟112号）相关规定，2015年10月5日，市政府成立了以副秘书长杨羽为组长，市安监局、市监察局、市建委、市公安局、市总工会和高新区管委会相关负责人参加的成都高新区“世龙广场”项目“2015〃10〃5”高坠较大事故调查组（以下简称“事故调查组”），开展事故调查工作。
事故调查组邀请市检察院派员参加，并聘请机械设备、安全技术方面的专家组成技术组，全程参与事故调查工作。
事故调查组按照“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则和“四不放过”要求，通过周密细致的现场勘察、调查取证、专家论证、查阅资料并询问有关当事人，查明了事故发生的经过、原因、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对相关责任单位、责任人员的处理建议和事故防范及整改措施。
现将有关情况报告如下。
一、基本情况（一）工程概况。
“世龙广场”项目位于成都高新区天府一街，总建筑面积122926㎡，由3栋住宅楼、1栋商业楼组成，建设单位为成都世龙实业有限公司。
该项目经成都高新区经贸发展局批准立项，并于2012年3月28日完成备案。
2013年12月10日开工建设，截止目前，该项目主体工程已完工，处于装饰装修阶段。
（二）事故有关单位情况。
1.施工总承包单位。
“世龙广场”项目工程实行施工总承包，项目中标单位为华西股份公司，具体由华西股份公司第十二建筑工程公司（以下简称“华西十二建筑公司”）承担项目总承包施工任务。
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关于成都高新区金融广场装修项目
摘要：
一、成都高新区金融广场装修项目简介
1.项目背景
2.项目地点
3.项目规模
二、项目设计理念
1.设计目标
2.设计风格
3.绿色环保理念
三、项目施工进程
1.施工准备
2.施工阶段
3.施工质量保障
四、项目预期效果
1.提升成都高新区金融产业形象
2.优化区域商业环境
3.为市民提供高品质休闲空间
五、项目对社会经济的积极影响
1.促进金融产业发展
2.增加就业机会
3.提升城市品质
正文：
成都高新区金融广场装修项目是我国成都市重点打造的金融产业地标性建筑。
该项目位于成都高新区的核心区域，紧邻地铁站点，交通便利。
项目总投资约20 亿元人民币，占地面积约5 万平方米，总建筑面积约30 万平方米。
在项目设计方面，设计师们秉承绿色、环保、人文的理念，力求将金融广场打造成一个集金融、商业、休闲、文化于一体的多功能复合空间。
设计风格以现代简约为主，强调空间的舒适性和实用性。
广场内部采用大量的绿色植物进行点缀，为市民提供一个清新舒适的休闲环境。
项目施工进程顺利，目前已进入最后的装修阶段。
为确保施工质量，项目方聘请了专业的施工队伍，采用环保、节能的建筑材料。
在施工过程中，项目方还加强了现场管理，确保施工安全。
项目完成后，金融广场将成为成都高新区的地标性建筑，进一步提升该区金融产业的整体形象。
同时，金融广场的投入使用还将优化区域商业环境，吸引更多的投资者和商家入驻，为市民提供一个高品质的休闲空间。
此外，成都高新区金融广场装修项目还将对我国社会经济产生积极影响。
首先，项目的实施将有力地促进金融产业的发展，吸引国内外金融机构入驻，提升我国金融市场的竞争力。
其次，项目将为当地创造大量的就业机会，缓解社会就业压力。