中级会计实务必看题库 (13)
2023年中级会计职称之中级会计实务题库附答案(典型题)
2023年中级会计职称之中级会计实务题库附答案（典型题）单选题（共60题）1、企业合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，企业对该合同变更部分进行的正确会计处理是（）。
A.作为原合同的组成部分继续进行会计处理B.终止原合同，同时将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理C.作为一份单独的合同进行会计处理D.作为企业损失，直接计入当期损益【答案】 C2、2×19年1月1日，A公司以银行存款取得B公司30%的股权，初始投资成本为2 000万元，投资时B公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7 000万元，A公司取得投资后即派人参与B公司生产经营决策，但无法对B公司实施控制。
B公司2×19年实现净利润800万元，A公司在2×19年6月销售给B公司一批存货，售价为500万元，成本为300万元，该批存货尚未对外销售，假定不考虑所得税因素，A公司2×19年度因该项投资增加当期损益的金额为（）万元。
A.180B.280C.100D.200【答案】 B3、关于无形资产残值的确定，下列表述不正确的是（）。
A.估计无形资产的残值应以资产处置时的可收回金额为基础确定B.残值确定以后，在持有无形资产的期间内，至少应于每年年末进行复核C.使用寿命有限的无形资产一定无残值D.无形资产的残值重新估计以后高于其账面价值的，无形资产不再摊销，直至残值降至低于账面价值时再恢复摊销【答案】 C4、2018年6月30日，某公司购入一台不需要安装的生产设备，支付价款和相关税费（不含可抵扣的增值税）总计100万元，购入后即达到预定可使用状态。
该设备的预计使用寿命为10年，预计净残值为4万元，按照年限平均法计提折旧。
2019年12月31日，因出现减值迹象，对该设备进行减值测试，预计该设备的公允价值为51万元，处置费用为13万元；如果继续使用，预计未来使用及处置产生现金流量的现值为35万元。
2023年中级会计职称之中级会计实务题库及精品答案
2023年中级会计职称之中级会计实务题库及精品答案单选题（共30题）1、下列各项中，属于事业单位流动资产的是（）。
A.无形资产B.公共基础设施C.货币资金D.政府储备资产【答案】 C2、母公司是投资性主体的，对不纳入合并范围的子公司的投资应当按照公允价值进行后续计量，公允价值变动应当计入的财务报表项目是（）。
A.其他综合收益B.公允价值变动收益C.资本公积D.投资收益【答案】 B3、下列有关存货会计处理的表述中，应计入存货成本的是（）。
A.非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用B.为达到下一生产阶段所必需的仓储费用C.已验收入库的原材料发生的日常仓储费用D.采购人员的差旅费【答案】 B4、甲社会团体的个人会员每年应交纳会费200元，交纳期间为每年1月1日至12月31日，当年未按时交纳会费的会员下年度自动失去会员资格。
该社会团体共有会员1 000人。
至2009年12月31日，800人交纳当年会费，150人交纳了2009年度至2011年度的会费，50人尚未交纳当年会费，该社会团体2009年度应确认的会费收入为（）元。
A.190000B.200000C.250000D.260000【答案】 A5、下列各项中，应计入存货成本的是（）。
A.采购运输过程中因自然灾害发生的损失B.季节性和修理期间的停工损失C.采购材料入库后的存储费用D.委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品的消费税【答案】 B6、 2018年12月31日，甲公司对一起未决诉讼确认的预计负债为400万元。
2019年3月6日，法院对该起诉讼判决，甲公司应赔偿乙公司300万元，甲公司和乙公司均不再上诉，至2019年3月31日甲公司未实际支付该款项。
甲公司适用的所得税税率为15％，按净利润的10％提取盈余公积，2018年年度财务报告批准报出日为2019年3月31日，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。
不考虑其他因素，该事项导致甲公司2018年12月31日资产负债表“未分配利润”项目“期末余额”调整增加的金额为（）万元。
会计职称《中级会计实务》试题题库
会计职称《中级会计实务》试题题库2016会计职称《中级会计实务》试题题库一、单项选择题1、确定会计核算空间范围所依据的会计基本假设是( )。
A、会计主体B、持续经营C、会计分期D、货币计量2、B公司于2016年9月8日支付450万元取得一项股权投资，划分为交易性金融资产，支付的价款中包括已宣告发放尚未领取的现金股利30万元，另外支付交易费用1万元。
2016年12月31日，该项金融资产的公允价值为500万元。
2017年4月1日，B公司将该项金融资产全部出售，共取得价款540万元。
B公司因该项金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A、40B、120C、90D、1193、2016年5月1日，甲公司购入乙公司于当日增发的普通股股票，下列关于甲公司对该股票投资确认的表述中，不正确的是( )。
A、假设甲公司占乙公司表决权资本的12%，且为乙公司提供关键技术支持，甲公司应当将该投资确认为可供出售金融资产B、假设甲公司占乙公司表决权资本的10%，且计划短期内出售赚取差价收益，甲公司应当将该投资确认为交易性金融资产C、假设甲公司占乙公司表决权资本的60%，能够控制乙公司，甲公司应当将该投资确认为长期股权投资D、假设甲公司占乙公司表决权资本的40%，与乙公司的另一股东丁公司共同控制乙公司，甲公司应当将该投资确认为长期股权投资4、下列各项资产中，计提的资产减值损失在以后会计期间可以转回的是( )。
A、成本模式计量的投资性房地产B、公允价值能够可靠计量的可供出售金融资产C、权益法核算下的长期股权投资D、使用寿命不确定的无形资产5、5.2015年12月1日甲公司向M公司销售一批商品，开出增值税专用发票，注明售价为500万元，增值税税额为85万元，成本为400万元。
销售合同约定在2016年4月30日甲公司将以520万元的价格回购该商品。
假设商品已经发生，不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理中，不正确的是( )。
A、2015年12月1日，确认其他应付款500万元B、2015年12月31日，确认其他应付款4万元C、2015年12月1日，结转主营业务成本400万元D、2015年12月31日，确认财务费用4万元6、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。
2023年中级会计职称之中级会计实务通关题库(附带答案)
2023年中级会计职称之中级会计实务通关题库(附带答案)单选题（共30题）1、甲公司属于核电站发电企业，2020年1月1日正式建造完成并交付使用一座核电站核设施，成本为300000万元，预计使用寿命为50年。
据国家法律和行政法规、国际公约等规定，企业应承担环境保护和生态恢复等义务。
2020年1月1日预计50年后该核电站核设施在弃置时，将发生弃置费用20000万元，且金额较大。
在考虑货币时间价值和相关期间通货膨胀等因素后确定的折现率为5%（50期折现率为5%的复利现值系数为0.0872）。
则该固定资产入账的金额为（）万元。
A.320000B.280000C.301744D.429357.80【答案】 C2、下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，不正确的是（）。
A.用于建造自用厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本【答案】 A3、下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
?A.将成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益B.将成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益C.将存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益D.将公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益【答案】 C4、甲公司内部研究开发一项管理用的专利技术，2018年研究阶段发生研究费用100万元；开发阶段，符合资本化条件之前支付的开发人员工资20万元，计提专项设备折旧金额为10万元，领用原材料20万元；符合资本化条件之后支付开发人员工资50万元，计提专项设备折旧金额为30万元，领用的原材料价值为40万元，2018年11月1日达到预定可使用状态，预计使用年限是10年，预计净残值为0，按照直线法计提摊销。
中级会计师《中级会计实务》考前必做含答案和解析
中级会计师《中级会计实务》考前必做含答案和解析一、单项选择题（每小题1分，共40分）1、正保公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一条生产线，实际领用工程物资234万元(含增值税额)。
另外领用本公司所生产的产品一批，账面价值为240万元，该产品适用的增值税税率为17%，计税价格为260万元；发生的在建工程人员工资和福利费分别为130万元和18.2万元。
假定该生产线已达到预定可使用状态；不考虑除增值税以外的其他税费。
该生产线的入账价值为（）万元。
A、622.2B、642C、666.4D、686.4【参考答案】：C【解析】固定资产的入账价值=234+(240+260×17%)+130+1B、2=666.4(万元)。
2、下列有关或有事项的表述正确的是（）。
A、极小可能导致经济利益流出企业的或有负债不需要披露B、预计负债进行初始计量时，所需支出存在一个连续范围，是指1、2、3、4、5等，而2、4、6、8则不是连续范围C、企业在确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。
因此应当通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数D、待执行合同，满足负债确认条件时应当确认为预计负债【参考答案】：A【解析】选项B，这里所需支出存在一个连续范围，是指数学意义上的坐标图中连续范围。
选项C，一般情况下预计负债不需要折现，货币时间价值影响重大的，应当通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
选项D，待执行合同只有变成亏损合同的，该亏损合同产生的义务满足准则规定的，应当确认为预计负债。
3、企业以非现金资产对外投资，下列各项中可以作为长期股权投资初始成本的是（）。
A、投出非现金资产的公允价值B、投出非现金资产的账面余额C、投出非现金资产的账面价值D、投出非现金资产的账面价值扣除应交的所得税【参考答案】：A【解析】企业以非现金资产对外投资的，应按照非货币性资产交换准则的规范处理。
2023年历年中级会计实务试题
历年中级会计实务试题单项选择题1、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目旳存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用旳是()。
A．收发计量差错导致旳存货净损失B．自然灾害导致旳存货净损失C．应由保险企业赔偿旳存货损失D．应由过错人赔偿旳存货损失单项选择题2、下列有关投资性房地产核算旳表述中，对旳旳是()。
A．采有成本模式计量旳投资性房地产不需要确认减值损失B．采用公允价值模式计量旳投资性房地产可转换为成本模式计量C．采用公允价值模式计量旳投资性房地产，公允价值旳变动金额应计入资本公积D．采用成本模式计量旳投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量多选题3、下列支出中，属于资本化后续支出旳有()。
A．企业下属某管理部门旳汽车修理费支出B．固定资产旳改良支出C．融资租入旳固定资产旳改良支出D．每隔3年固定资产旳装修费用单项选择题4、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目旳存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用旳是()。
A．收发计量差错导致旳存货净损失B．自然灾害导致旳存货净损失C．应由保险企业赔偿旳存货损失D．应由过错人赔偿旳存货损失单项选择题5、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目旳存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用旳是()。
A．收发计量差错导致旳存货净损失B．自然灾害导致旳存货净损失C．应由保险企业赔偿旳存货损失D．应由过错人赔偿旳存货损失单项选择题6、某企业某月销售商品发生商业折扣20万元、现金折扣15万元、销售折让25万元。
该企业上述业务计入当月财务费用旳金额为()万元。
A．15B．20C．35D．45多选题7、下列有关会计差错旳会计处理中，符合会计准则规定旳有()。
A．对于当期发生旳差错，调整当期有关项目旳金额B．对于发现旳此前年度影响损益旳重大差错，应当调整发现当期旳期初留存收益C．对于比较会计报表期间旳重大差错，编制比较会计报表时应调整各该期问旳净损益及其他有关项目D．对于比较会计报表期间此前旳重大差错，应当调整比较会计报表最初期间旳期初留存收益和其他有关项目E．对于年度资产负债表日至财务汇报同意报出日发现旳汇报年度旳重大差错，作为资产负债表后来非调整事项处理多选题8、下列不能计入存货采购成本旳是()。
2023年中级会计实务必看题库
一、单项选择题1、某企业于2023年1月1日动工兴建一幢办公楼,工期为1年，企业为建造办公楼发生有关借款业务如下:(1)专门借款有两笔,分别为：①202３年1月1日,借入专门借款2 00０万元，借款期限为3年，年利率为6％，利息按年支付;②2０23年７月１日,借入专门借款2 000万元，借款期限为３年，年利率为8％，利息按年支付。
专门借款闲置资金均存入银行,假定存款年利率为4%。
（2）工程采用出包方式,2023年支出如下:①１月１日支付工程进度款１ 5００万元;②7月１日支付工程进度款４ 0０0万元。
则20２３年借款费用资本化金额为( ）万元。
A、19０Ｂ、200Ｃ、1８0D、2702、2０2３年1月１日,A企业动工建造旳一栋办公楼,工期估计为2年（假设在20２３年１月1日已经符合资本化规定）。
202３年工程建设期间共占用了两笔一般借款,两笔借款旳状况如下：向某银行长期借款1 00０万元,期限为202３年1２月1 日至2023年12月１日，年利率为7%，按年支付利息;按面值发行企业债券4 ０0０万元,于2023年7月1 日发行,期限为５年,年利率为1０%,按年支付利息。
A企业无其他一般借款。
不考虑其他原因,则该企业２０2３年为该办公楼所占用旳一般借款合用旳资本化率为（)。
Ａ、７％B、10%Ｃ、9.４%D、９%３、企业判断融资租赁旳原则中，下列表述不对旳旳是( )。
Ａ、在租赁期届满时，租赁资产旳所有权转移给承租人，判断为融资租赁B、承租人有购置租赁资产旳选择权,所签订旳购价估计远低于行使选择权时租赁资产旳公允价值，判断为融资租赁C、当在开始本次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75％时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%,判断为融资租赁D、当在开始本次租赁前其已使用年限不不小于资产全新时可使用年限旳75%,最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值旳90%以上（含90%)则从承租人角度或从出租人角度,该项租赁应被认定为融资租赁4、A企业下列经济业务中,借款费用不应予以资本化旳是（)。
2019年中级会计职称会计实务章节练习十三
2019年中级会计师考试时间9月7、8日，离考试只有3个月的备考时间了，考生朋友们除了抓重难点外，做题也是检验复习结果的重要途径，2019年中级会计师考试题库及答案、2019年中级会计实务考试题库、中级会计师考前冲刺试题尽在中华考试网——焚题库(中级会计师)，考生可登录中华考试网-中级会计师焚题库页面/zhongji/在线体验。
今天为大家带来2019年中级会计实务章节练习：第十三章收入一、单项选择题1.企业应当在履行了合同中的履约义务，即在()时确认收入。
A.签订合同B.发出商品C.客户取得相关商品控制权D.风险报酬转移2.企业与同一客户同时订立的两份或多份合同，应当合并为一份合同进行会计处理是()。
A.该两份或多份合同没有构成一揽子交易B.该两份或多份合同中所承诺的商品构成一项单项履约义务C.该两份或多份合同中的一份合同的对价金额与其他合同的定价或履行情况无关D.该两份或多份合同在一个月内订立3.依据收入准则的规定，在确定交易价格时，不属于企业应当考虑因素的是()。
A.可变对价B.应收客户款项C.非现金对价D.合同中存在的重大融资成分4.甲公司下列经济业务中，应作为主要责任人的是()。
A.甲公司从X航空公司购买折扣机票，对外销售时，可自行决定售价，但未出售机票不能退回X航空公司B.甲公司从X航空公司购买折扣机票，对外销售时，X航空公司决定机票售价，未出售机票由X航空公司收回C.甲公司运营一购物网站，由零售商负责商品定价、发货及售后服务等，甲公司仅收取一定手续费用此试题来源于中华考试网——中级会计师焚题库/zhongji/D.甲公司经营的商场中设立有M品牌服装专柜，M品牌服装经销商自行决定商品定价、销售等情况，按年支付商场经营费用，甲公司无权干预M专柜的经营活动5.A公司为一家篮球俱乐部，2×17年1月1日与B公司签订合同，约定B公司有权在未来两年内在其生产的水杯上使用A公司球队的图标，A公司收取固定使用费420万元，以及按照B公司当年销售额的10%计算提成。
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一、单项选择题1、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。
该投资性房地产原价为500万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。
改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2010年12月31日改良完成，则2010年末该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
A、500B、487.5C、475D、1002、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（）。
A、管理费用B、其他业务成本C、营业外支出D、销售费用3、A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。
该写字楼的原价为6 000万元，已计提折旧1 500万元，未计提减值准备。
当日该写字楼的公允价值为5 500万元。
A公司按净利润的10%计提盈余公积。
不考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（）万元。
A、1 000B、900C、1 500D、04、关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（）。
A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算B、折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益D、一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量二、多项选择题1、下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（）。
A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B、企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C、投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D、企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量2、下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（）。
A、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式C、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益D、投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益3、下列说法中正确的有（）。
A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D、与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产4、下列关于投资性房地产的表述，正确的有（）。
A、按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权B、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产C、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产D、企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产5、下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（）。
A、成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧B、公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧C、成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销D、成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销三、判断题1、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。
（）2、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。
（）3、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。
（）4、自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。
（）四、计算分析题1、A房地产开发公司适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算。
A公司对投资性房地产采用公允价值计量模式，有关房地产的相关业务资料如下：（1）2009年12月，A公司与B公司签订租赁协议，约定将A公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给B公司使用，租期为2年，每年收取租金400万元，租金于每年年末收取。
（2）2010年1月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为6 000万元。
（3）2010年12月31日，该写字楼的公允价值为6 600万元。
（4）2011年12月31日，该写字楼的公允价值为6 300万元。
（5）2012年1月1日，租赁期届满，A公司收回该项投资性房地产。
为了提高该写字楼的租金收入，A公司决定于当日起对该写字楼进行装修改良。
（6）2012年12月31日，该写字楼改良工程完工，共发生支出600万元，均以银行存款支付完毕，即日按照租赁合同出租给C公司。
（7）对于该项房地产，税法规定采用直线法计提折旧，预计使用年限为30年，预计净残值为零。
税法规定资产在持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。
（8）各期租金均已按期收到；假定不考虑除所得税以外的其他税费；假定投资性房地产改良期间税法上不计提折旧或摊销。
<1> 、编制A公司2011年与该项投资性房地产有关的分录；<2> 、编制A公司2012年与该项投资性房地产有关的分录。
<3> 、编制A公司2010年与该项投资性房地产有关的分录；五、计算分析题1、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2010年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。
2011年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。
各年年末均收到租金。
（2）2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。
（3）2012年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。
（4）2013年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。
<1> 、编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。
<2> 、编制A公司2011年收到租金、2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录，同时计算影响2011年营业利润的金额。
<3> 、编制A公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录，说明2012年12月31日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。
<4> 、编制A公司2013年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录，并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。
答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 A【答案解析】投资性房地产改良期间，不应计提折旧，因此2010年末该项投资性房地产的账面价值＝500－500/20×4＋100＝500（万元）。
【该题针对“投资性房地产的资本化后续支出”知识点进行考核】122847072、【正确答案】 B【答案解析】投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，计入投资性房地产的成本；不满足资本化条件的，直接计入当期损益（其他业务成本）。
【该题针对“投资性房地产的费用化后续支出”知识点进行考核】122846763、【正确答案】 A【答案解析】该事项对A公司留存收益的影响金额＝5 500－（6 000－1 500）＝1 000（万元）。
会计分录为：借：投资性房地产——成本 5 500投资性房地产累计折旧1 500贷：投资性房地产 6 000利润分配——未分配利润900盈余公积 100【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】122844764、【正确答案】 A【答案解析】选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目；选项C，成本模式下不确认公允价值变动；选项D，在满足一定条件时，成本模式可以转为公允价值模式计量。
【该题针对“成本模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】12284195二、多项选择题1、【正确答案】 AC【答案解析】已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。
【该题针对“投资性房地产的后续计量（综合）”知识点进行考核】122846862、【正确答案】 BD【答案解析】投资性房地产后续计量模式变更，属于会计政策变更，应调整留存收益，一般不影响当期损益。
【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】122844693、【正确答案】 ABC【该题针对“投资性房地产的确认和初始计量”知识点进行考核】122844344、【正确答案】 ABD【答案解析】企业将某项房地产部分用于出租或资本增值，部分自用，如果用于出租或资本增值的部分能单独计量或出售的，企业应将该部分确认为投资性房地产，因此选项C不正确。
【该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核】122843335、【正确答案】 BD【答案解析】成本计量模式下，投资性房地产属于固定资产的按照固定资产的核算原则处理，投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理；公允价值模式下的投资性房地产不用计提折旧或摊销。
【该题针对“成本模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】12284193三、判断题1、【正确答案】对【该题针对“投资性房地产的资本化后续支出”知识点进行考核】122847082、【正确答案】对【该题针对“投资性房地产的定义与特征”知识点进行考核】122846703、【正确答案】错【答案解析】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，也不需要计提减值准备，应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。
【该题针对“公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】122845804、【正确答案】对【答案解析】本题考核投资性房地产的确认和初始计量。
自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。