潍坊商圈
潍坊市(含区县)商圈调研分析报告
王府西街、王府东街、驼山中路 核心 混合区 成熟
是
是
潍坊市商圈附表
省
市
区/县
街道 (镇)
行政 商圈简 区划 称
主路段/位置
适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
山东 潍坊 青州 省市市
县级 泰华城 市 商圈
昭 泰德 华南 城路 、(大范润公发亭青东州路店至高新路），圣水路
居民社区
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点固定客户多，消费群体稳定。
城中村区
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
潍坊市商圈研究分析
新生商圈：1个 发展中的商圈：11个 已经成熟的商圈：15个 衰退中的商圈
调研外景
潍坊市市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：银座商场路商圈，核心商圈11 个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 例如：峡山佳乐家商圈，次级商圈8个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以 上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：冶源镇商圈,三级商圈8个。
潍坊市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，潍坊市场可划分4个市场等级。
潍坊商圈ppt
红星美凯龙
豪杰五金机电 市场
中百大厦 华都家居 上东国际
第一城
城西商圈
潍坊百货
中百大厦 温州商贸城
豪德贸陶瓷装 饰材料市场
新天地
潍城商圈 金沙广场
阳光100 星河轻纺城
新 华 路 商 圈
益家园 凯德广场 银座
高新区
佳乐家 （新华店） 清新家居城 亿丰时代 广场
五道庙
小商品城
豪德贸小商品 城 地一大道
潍坊主要商圈对比分析
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张琼 组员： 刘涛 武广进 宓勇生
王凯旋
刘福特
于泽浩
肖玉洋
潍坊 概括
商圈 现状
百货 分布
超市 分布
2目录页Βιβλιοθήκη Contents Page
3
1
4
3
潍坊市商业分布图
百汇大市场
五金机电 状元城 泰华金泰广场 鲁发名城 豪德贸易市场 V1 佳乐家 北宫店 泰华新天 地 世纪泰华 金融街
较好
约13万
超市分布图
佳乐家 北宫店 佳乐家 上东店 沃尔玛 银座商城
福乐多 （泰华）
中百大厦 世纪泰华
大润发 佳世客
乐购
佳乐家 （新华店）
佳乐家在本地布点多，购物卡多，受到本地人的认同，沃尔玛、乐购和佳世客经营 较一般 主要超市
名称 地址 经营状况 营业面积（㎡）
沃尔玛 乐购 佳世客 泰华新天地（福乐多） 大润发 银座超市 佳乐家（上东店） 中百大厦 （圣荣） 佳乐家（新华店）
潍坊市商业街调查表
序号
1A 1 2 3 4
名称
胜利西街商业街 向阳路商业街 盛和步行街北段 摩托车配件商业街 副食品商业街
山东潍坊商圈市场调研分析报告
山东潍坊商圈市场调研分析报告潍坊商圈分析报告一、潍坊概述(一)、辖区和人口潍坊市位于山东半岛中部，北纬°′～°′、东经°′～°′之间，南依泰沂山脉，与临沂、日照两市相邻,北濒渤海莱州湾，东与青岛、烟台两市相接，西与东营、淄博两市为邻。
地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，胶济铁路横贯市境东西。
直线距离西至省会济南公里，西北至首都北京公里。
全市总面积平方公里，约占全省总面积的％。
潍坊市现辖潍城区、奎文区、坊子区、寒亭区，青州市、诸城市、寿光市、安丘市、高密市、昌邑市（以上均为县级市），昌乐县、临朐县区市县；另有高新技术产业开发区、滨海经济技术开发区、经济开发区、峡山生态经济发展区。
据年第六次人口普查统计，全市常住人口为万人。
潍坊各市区人口统计表：（二）、潍坊经济环境年潍坊市生产总值（）完成亿元，按可比价格比上年增长。
位列山东第四，实力强劲。
其中第一产业增加值亿元，增长；第二产业增加值亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长；第三产业增加值亿元，增长。
按常住人口计算，人均达到元（按年末汇率折算为美元），增长。
三次产业结构为：：。
全市城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，城镇居民人均消费性支出元，增长房地产开发投资增长趋缓。
全市共完成房地产开发投资亿元，增长，比全部固定资产投资增速低个百分点。
其中，住宅投资亿元，增长。
全年商品房销售额亿元，增长；商品房销售面积万平方米，下降。
二、潍坊城市规划、潍坊总规划在未来规划中，潍坊市的“中心城”将形成“一心、一环、一轴、一廊”的结构模式。
“一心”，即河路、北宫街、北海路、健康街所围合的城市核心区，是壮大、提升中心城服务项目功能的主体。
“一环”，即长松路、玄武街、潍县路、宝通街组成的城市快速交通环，是提高城市运行效率的保障和引导城市增长的框架。
“一轴”，即由北海路为主的交通、发展轴。
“一廊”，即由白浪河、虞河两侧绿化带及两河之间休闲绿地构成的生态绿化廊道。
潍坊批发市场大全
潍坊批发市场大全潍坊是山东省的一个地级市，也是山东省的经济中心之一。
作为一个重要的商贸城市，潍坊拥有众多的批发市场，涵盖了各种商品和产品。
本文将为大家介绍潍坊市内一些知名的批发市场，希望能够为大家提供一些参考和帮助。
首先，潍坊国际服装城是潍坊市内最大的服装批发市场之一。
该市场位于潍坊市奎文区，占地面积广阔，拥有大量的服装供应商和批发商。
在这里，你可以找到各种风格和款式的服装，无论是时尚潮流还是经典款式，都能够满足你的需求。
而且，潍坊国际服装城还设有展示厅和样品中心，方便客户挑选和参考，是一个非常便利的批发市场。
其次，潍坊农副产品批发市场也是潍坊市内的知名批发市场之一。
这个市场主要经营各种农副产品，包括水果、蔬菜、畜禽肉类等。
这里的货源丰富，价格实惠，是众多餐饮企业和食品加工厂的主要采购地之一。
而且，潍坊农副产品批发市场还设有冷藏设施和物流配送中心，保障了货物的新鲜和及时供应。
另外，潍坊五金建材批发市场也是潍坊市内的一大特色批发市场。
这个市场集中了大量的五金建材供应商和厂家，产品种类齐全，品质有保障。
在这里，你可以找到各种规格和材质的五金配件和建筑材料，满足了建筑施工和装修装饰的需求。
而且，潍坊五金建材批发市场还设有现代化的展示厅和仓储中心，方便客户参观和采购。
除此之外，潍坊还有许多其他类型的批发市场，如家电批发市场、日用品批发市场、玩具批发市场等等。
这些批发市场为潍坊市内的商贸活动提供了丰富的资源和便利的条件，也为周边地区的商家和消费者提供了方便和选择。
总而言之，潍坊市内的批发市场种类繁多，覆盖了各个行业和领域，为商家和消费者提供了丰富的选择和便利的条件。
希望本文所介绍的一些批发市场能够为大家提供一些参考和帮助，也欢迎大家前往潍坊市内亲自体验和挑选。
潍坊旅游景点大全娱乐
潍坊旅游景点大全娱乐
潍坊是山东省的一个城市，拥有许多著名的旅游景点和娱乐场所。
以下是潍坊的一些主要旅游景点和娱乐场所：
1. 潍坊世纪商城：潍坊最大的购物中心之一，集购物、餐饮、娱乐于一体。
2. 孔庙孔府：规模宏大的孔庙，是纪念孔子的场所，也是潍坊市重要的历史遗迹之一。
3. 国际风筝博物馆：展示世界各地的风筝艺术作品和历史文物，是潍坊市的特色博物馆。
4. 星海湖风景区：位于潍坊市区南郊，风景优美，湖水碧波荡漾，是休闲放松的好去处。
5. 海滨风情公园：位于威海市，距离潍坊较近，是观赏海滩、游玩水上项目的热门场所。
6. 青云山风景区：位于青州市，是一个自然风光优美的景区，有山川、水榭、庙宇等景点。
7. 金宇乐园：潍坊市内的大型主题公园，有丰富多样的游乐项目和表演，适合全家人一起游玩。
8. 广文山公园：位于潍坊市中心，是潍坊的城市绿地，供游客休闲散步、放松身心。
9. 潍坊恒隆广场：位于潍坊市区，是购物、娱乐、餐饮等多功能的商业综合体。
10. 潍坊乐客世界：位于昌乐县，是潍坊市最大的娱乐场所之一，有游乐设施、水上乐园等项目。
以上是潍坊的一些主要旅游景点和娱乐场所，希望对您有所帮助！。
【山东鞋服】2014年山东17地市商圈分析--潍坊站
【山东鞋服】2014年山东17地市商圈分析--潍坊站2014-04-21【山东鞋服】山东鞋服一、潍坊简介潍坊市，旧称潍县，位于山东半岛中部，是山东省下辖的一个地级市，面积为15859平方千米，是山东省的交通枢纽。
潍坊拥有全国著名的两个蔬菜基地，为中国北方大型的蔬菜生产地之一；因是国际风筝联合会组织总部所在地，也是“国际风筝会”（又称“风筝节”）庆典活动的固定举办地点，又被称为“世界风筝之都”，也称作鸢都。
二、潍坊商圈简介潍坊市场以商场为主，专卖店主要分布在胜利东街和和平路上。
商场很多，有本土的潍坊百货大楼、潍坊中百、佳乐家、泰华等，还有银座、振华等。
整体来说，和平路和胜利路交汇处是最核心的位置，向外辐射，百货大楼、中百、佳乐家、大润发、泰华聚集于此。
银座分布在胜利东街，振华在胜利东街与潍州路交汇处北，谷德广场在高新区东方路上，新建的万达在鸢飞路和福寿东街交汇处，还有新华路佳乐家中百，做服装也是不错的地方。
山东鞋服小编本次走访拍摄了振华等，其他商场内部品牌照片敬请关注山东鞋服微信订阅号。
三、潍坊地铺专卖店商圈分析潍坊鞋服地铺主要分布在胜利街上，以百货大楼为中心，四面辐射。
主要有美邦、新郎希努尔、鸿星尔克、卓诗尼、柒牌、依思Q、劲霸、海澜之家、坦博尔、慕歌、雅戈尔、伊布都、达芙妮等。
希努尔作为山东本土企业，潍坊又属于主场作战，店铺超级大，是真正的旗舰店。
和平路有海澜之家、劲霸、柒牌、昊宝、李宁、鸿星尔克、沛客、美邦等；四、潍坊泰华鞋服介绍分析山东世纪泰华集团有限公司创立于2000年10月，目前公司下辖世纪泰华广场、泰华新天地、福乐多超市、鸢飞大酒店、红枕连锁酒店、山东大墉置业有限公司、山东中鼎置业有限公司、潍坊世纪泰华物业管理有限公司、潍坊世纪惠泽广告有限公司等子公司和分支机构，是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体，业态互补、资源共享的综合性企业集团。
2002年以来，以“商业—地产”互动模式的双引擎发展战略，本着“对社会负责，为社会尽责”的价值观，全力规划和运作潍坊市中央商务区（CBD）核心项目—泰华城，总投资4.5亿的前三期项目世纪泰华广场、世纪泰华商务酒店和泰华大厦以及泰华新天地已于分别于2001年11月、2003年9月和2007年1月投入使用。
齐鲁晚报购物中心商圈报道
白浪河商圈——鼎盛瓶颈，承载力接近饱和从潍坊火车站出来，随着熙熙攘攘的人流向北行进，在大约2公里的范围外，你将会看到潍坊商业最繁华的胜景：温州购物商城、中百大厦、搜酷城、地下名品街、V1购物广场、苏宁电器蜿蜿蜒蜒向东延续，通过东风街上气派的彩虹桥，与大桥东邻的世纪泰华广场、必胜客、肯德基连成一体。
这里是潍坊时尚消费人群的购物胜地，商场密密麻麻地挤在这里，“潮范儿”十足。
这里商业氛围浓郁，却几近饱和，未来的发展该向何方辐射，似乎还是个问号。
银座商城的旧址，就坐落在这一繁华商圈的边缘处，可以说一只脚已经踏进商圈。
而新开业的银座商城则地处胜利东街以南、北海路以西，虽然14万平方米得建筑面积，是个不小的优势，但或许在大多人的眼中，从繁华的旧址迁至此处，是个不小的冒险。
毕竟比起发展如日冲天的“白浪河商圈”，现有的地段难以望其项背，在四通八达的胜利街上显得有些形单影只，甚至有些突兀。
银座商城原处风筝广场东邻，其北侧和西方不远处，是基本已经发展成熟的世纪泰华和中百大厦，地处市中心的白浪河商圈可以说是寸土寸金、赤手可热。
沿白浪河一路走来，商业广场、高档住宅比邻而立，有独当一面的霸气，也有遥相呼应的默契。
在白浪河商圈周围，分布着大大小小数百家各类商业企业。
世纪泰华、中百大厦、苏宁电器、温州购物商城、刚刚开业的搜酷城，以及即将开业的V1购物广场，如此大体量的商业巨头密集分布，也让人们开始怀疑：白浪河商圈是否已经达到了鼎盛，甚至饱和？“尽管早从上世纪60年代开始，白浪河这一带的商业就逐渐兴起，但它真正繁荣昌盛恐怕还是最近20年的事情。
”谈到白浪河周围商铺的发展，69岁的李玉香感慨良多，她是土生土长地道的潍坊人，“印象里，最早出现卖小笼蒸包、冰激凌的小贩，就从白浪河桥头开始”。
后来渐渐出现的银河大厦、华联商场、鸢都购物商城、以及后来建成的百货大楼无不围绕在白浪河周围，渐渐为这里聚拢人气。
到了上世纪90年代中期，中百大厦的成立掀开了白浪河商圈发展的新篇章，“名品·名店”的定位让消费者顿时眼前一亮。
那些伴随着我们一起长大的当年潍坊商场（下）
那些伴随着我们一起长大的当年潍坊商场（下）
之前发的原创文章：
那些伴随着我们一起长大的当年潍坊商场（上）
那些伴随着我们一起长大的当年潍坊商场（中）
盘点潍坊当年那些水土不服的大型超市（上）
盘点潍坊当年那些水土不服的大型超市（中）
在前面文章提到，在百货大楼的西北侧，以前有个市一建公司承建的交化站，后来再往西有了中百大厦和佳乐家超市，虽然当时的北海国际购物中心和北海娱乐城的保龄球场给了那一代人很深的印象，后来还是关了门，现在是温州商贸城和中百家电城。
本文就从潍坊人无人不知无人不晓的中百大厦说起吧。
先来一组上个世纪九十年代的中百大厦图片看看吧
（图片原出处中百大厦，版权归中百大厦）
还记得前面文章提到的东风百货商场吗，其实在和平路东风街交叉口附近，还有一家商场，大约也是在上个世纪九十年代，不知道你还有印象不，在交叉口西南方向有一家朝阳园商场，现在金通大药房和潍坊银行所在位置。
（这个商场不知各位有没有照片，可与我联系）随着时代的发展和社会的进步，有的商场已经走入历史潮流，离我们远去，有的商场还在我们身边，与我们朝夕相伴，这都是正常的市场经济和商业发展规律。
不适者离开，合适者留下，各有各的选择。
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潍坊市简介
• • • • • • • • • • 面积：15859平方公里 人口： 867.85万人 气候条件：北温带季风区 著名景点：十笏园、风筝博 物馆、云门山、范公亭、沂 山国家森林公园等 机场：潍坊机场 火车站：潍坊站 车牌代码：鲁G、鲁V 行政区划代码：370700 学校：潍坊学院
潍坊市简介（行政区划）
• 截至2010年12月31日，潍坊市辖奎文、潍城、寒亭、坊子4个市辖区，滨海经济开发 区，高新技术开发区、综合保税区、峡山生态经济发展区四个开发区，昌乐、临朐2个 县，代管青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑6个县级市，共有34个街道、147个镇、 10个乡，9495个自然村。2009年底，全市户籍总人口867.85万人，常住人口908.62万 人，其中非农业人口430.71万人，少数民族50个，共3.4万人。 潍坊市 面积 15829平方千米，常住人口908.62万人（2010年）。 潍城区 面积 290平方千米，人口 40.6万。 寒亭区 面积1200平方千米，人口 42.3万。 坊子区 面积 906平方千米，人口 52万。 奎文区 面积 183平方千米，人口 53万。 昌乐县 面积1101平方千米，人口 61.8万。 寿光临朐县 面积1834平方千米，人口 85.4万。 寿光市 面积2072平方千米，人口102.1万。 昌邑市 面积1578平方千米。辖3个街道、6个镇。2010年全市总人口60.35万人。安丘 市 面积1713平方千米，人口 92.1万。 高密市 面积1524平方千米，人口 84.7万。 青州市 面积1569平方千米，人口 90.6万。 诸城市 面积2168平方千米，现辖3个街道，10个镇，人口107万。
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