旧村改造项目开发建设合作意向书
旧城改造合作意向书（3）
旧城改造合作意向书（3）旧城改造合作意向书2、拆迁补偿谈判工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原则（红本、绿本房产证有所区别）和全部业主达成拆迁补偿协议；3、会同乙方共同办理××区旧改办、××区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜；5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠；6、新项目前期物业管理权归甲方，即依据《市物业管理条例》所确定的业主入伙后两年内全部物业的管理权暂由甲方行使，基于该管理权的各项收益归甲方所有，前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权的行使依法确定；7、项目内甲方自有物业按照原则上按1：1的比例以新建物业补偿给甲方；8、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。
本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保；9、本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。
四、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房；2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的报批、报建费用及全部项目建设费用；3、本项目在报批、建设过程中产生的其他费用，如律师费、公证费用等，由乙方承担；4、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合；5、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作；6、拆迁补偿协议签订后，小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由乙方支付；7、非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失；8、合同签订后甲方给予乙方××区改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将××住宅区的改造交由他人完成。
旧城改造项目意向书
旧城改造项目意向书
摘要：
一、项目背景
二、项目目标
三、项目范围
四、项目规划
五、项目实施
六、项目预期效果
七、合作双方责任和义务
八、项目风险及应对措施
九、项目合作期限
十、项目签署及生效条件
正文：
【项目背景】
随着城市化进程的不断推进，我国许多城市面临着旧城区改造的问题。
为提高居民生活质量，优化城市空间布局，我国政府提出了旧城改造项目，以改善旧城区的居住环境。
【项目目标】
本项目旨在通过旧城改造，提升城市形象，提高居民生活质量，优化城市空间布局，推动城市可持续发展。
【项目范围】
本项目涉及城市旧城区的住宅、基础设施、公共服务设施等方面的改造。
【项目规划】
根据项目需求，双方将共同制定旧城改造项目规划，包括改造区域划分、改造标准、改造时间表等内容。
【项目实施】
双方按照项目规划，共同推进旧城改造项目的实施，包括拆迁安置、基础设施建设、公共服务设施完善等工作。
【项目预期效果】
通过项目的实施，预期能够实现以下效果：1.提升城市形象；2.提高居民生活质量；3.优化城市空间布局；4.推动城市可持续发展。
【合作双方责任和义务】
双方应按照合同约定，履行各自责任和义务，确保项目的顺利进行。
【项目风险及应对措施】
双方应对项目过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的应对措施，确保项目的稳定推进。
【项目合作期限】
本项目合作期限为【具体年数】。
【项目签署及生效条件】
本项目自双方签署之日起生效，有效期为【具体年数】。
旧改意向合作协议范本
甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方老旧社区改造项目事宜，达成如下合作协议：一、合作背景甲方位于__________的地块（以下简称“项目地块”）属于老旧社区，为改善居民生活环境，提高土地利用率，甲方拟对项目地块进行改造。
乙方拥有丰富的旧改项目经验，具备较强的项目实施能力，甲方拟与乙方合作，共同推进项目地块的改造工作。
二、合作内容1. 乙方作为甲方老旧社区改造项目的合作方，负责协助甲方进行项目地块的改造工作，包括但不限于：协助甲方进行项目前期筹备、协助甲方开展项目申报工作、协助甲方协调相关部门及居民的关系等。
2. 乙方应按照甲方的要求，承担项目地块改造过程中的设计、施工、监理等任务。
乙方应确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担相应责任。
3. 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：__________。
三、合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为__________年，自合作协议生效之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供项目地块的相关资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。
（2）甲方应按照合作协议的约定，向乙方支付合作费用。
（3）甲方应协助乙方开展项目申报、审批等工作，并提供必要的支持。
（4）甲方应对乙方在项目地块改造过程中取得的成绩给予认可，并按照约定给予奖励。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合作协议的约定，承担项目地块改造过程中的设计、施工、监理等任务。
（2）乙方应确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担相应责任。
（3）乙方应按约定向甲方支付合作费用。
（4）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
旧城改造意向协议书
旧城改造意向协议书甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方有意对位于_____（以下简称“改造区域”）进行改造升级，乙方具备相应的开发资质和经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就旧城改造项目达成以下意向协议：第一条项目概况1.1 改造区域的地理位置、范围及现状描述。
1.2 改造项目的初步规划和预期目标。
第二条合作意向2.1 甲方同意将改造区域的开发权授予乙方。
2.2 乙方同意按照甲方的要求和相关法律法规进行改造区域的开发。
第三条合作条件3.1 双方应就改造项目的详细规划、投资额度、开发周期等进行进一步协商。
3.2 乙方应根据甲方的要求，提供相应的资质证明和开发方案。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的开发行为，确保改造项目符合规划要求。
4.1.2 甲方有义务协助乙方办理相关行政审批手续。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权根据协议约定进行改造区域的开发。
4.2.2 乙方有义务保证开发质量，按时完成改造任务。
第五条保密条款5.1 双方应对本协议内容及在协商过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露协议内容。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条协议的变更与解除8.1 本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。
8.2 双方可协商一致解除本协议。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年__月__日。
惠州旧村庄改造合作协议书
惠州旧村庄改造合作协议书---惠州市XX区人民政府与XX公司关于旧村庄改造项目的合作协议书甲方：惠州市XX区人民政府乙方：XX公司鉴于甲方为推动地方经济社会发展，改善居民生活环境，决定对位于XX区域的旧村庄进行改造升级；乙方作为具有丰富经验的房地产开发企业，愿意参与该改造项目。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就旧村庄改造项目的合作事宜达成如下协议：一、合作目的双方合作的主要目的是通过乙方的技术和管理优势，对甲方指定的旧村庄进行规划、设计、建设及后续的运营管理，以实现旧村庄的更新改造和功能提升。
二、合作范围和内容1. 乙方负责旧村庄改造项目的总体规划设计工作，包括但不限于土地利用规划、建筑设计、基础设施建设等。
2. 乙方负责改造项目的施工建设，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
3. 乙方负责改造完成后的物业管理和服务工作，提升居民的生活品质。
三、合作方式1. 甲乙双方共同成立项目管理委员会，负责改造项目的日常管理和决策。
2. 乙方需按照甲方的要求和时间节点完成各项任务，确保项目按期完成。
3. 双方应建立有效的沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题。
四、资金投入与分配1. 乙方需向甲方支付一定的改造费用，具体金额根据项目规模和复杂程度另行商定。
2. 改造项目产生的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的工作进度和质量，提出改进建议。
2. 乙方有责任保证工程质量，按时完成任务，并对可能出现的问题负责。
3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约，应承担相应的法律责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，或双方协商一致，可提前终止合同。
七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
旧改意向协议书范本(2篇)
旧改意向协议书范本甲方（改造方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（被改造方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________鉴于甲方具备对乙方所属旧改项目的改造能力和意愿，乙方愿意将该旧改项目交由甲方进行改造，双方经友好协商，达成如下意向协议：一、项目基本情况1. 项目名称：__________2. 项目位置：__________3. 项目规模：__________4. 项目现状：__________二、改造意向1. 甲方承诺按照国家相关法律法规和政策要求，对乙方所属旧改项目进行改造。
2. 乙方同意将该项目交由甲方进行改造，并积极配合甲方完成相关手续。
3. 双方共同研究确定改造方案，包括项目规划、设计、建设、运营等环节。
三、改造期限1.甲方应在______年______月______日前完成项目改造方案设计，并报相关部门审批。
2. 甲方应在改造方案批准后______个月内完成项目改造。
四、投资及回报1. 甲方负责筹集项目改造所需资金，并承担项目改造的全部投资。
2. 乙方承诺在项目改造完成后，按照双方约定的比例分享项目运营收益。
五、风险及责任1. 双方应共同承担项目改造过程中的风险，包括政策风险、市场风险等。
2.甲方应确保项目改造质量，如因改造质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
3.乙方应确保项目现状的真实性，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
六、其他事项1. 本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本意向协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
3. 本意向协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（改造方）：__________乙方（被改造方）：__________签字（或盖章）日期：______年______月______日旧改意向协议书范本（二）甲方（改造主体）：____________________乙方（被改造方）：____________________鉴于甲方有意对乙方所拥有的位于____________________（具体地址）的房产进行旧改（以下简称“本项目”），双方经友好协商，达成以下意向协议：一、项目概述1.1 甲方同意按照乙方提供的房产进行旧改，乙方同意将房产交付给甲方进行旧改。
旧村改造建设项目合作协议书
旧村改造建设项目合作协议书旧村改造建设项目合作协议书1建设单位：（以下称甲方）投资及建设实施人：（以下称乙方）根据县、镇两级政府领导的指示，为加快社会主义新农村建设步伐，尽快提升村民的居住条件，甲乙双方经过相互考察并协商一致，对村旧村改造建设项目相关事宜达成以下协议：一、建设目标镇村旧村改造建设项目是为本村村民改善居住条件，提升新农村村民生活质量而建设的砖混结构多层住宅楼，主要针对本村村民居住需求，按成本价销售给有需求的村民居住使用。
一期工程计划建设5+1多层住宅楼套住宅。
二、本建设项目的住宅楼售价按成本价计算，各种户型、楼层（一～五标准层）综合售价暂按800元∕㎡建筑面积；车库按元∕㎡、储藏室元∕㎡考虑。
三、旧村改造建设项目的售楼不提供统一发票（只开收据），不办理房屋产权手续。
四、双方责任与权力（一）甲方的责任与权力1、本旧村改造项目的'建设用地由甲方按上级政府部门的统一规划免费提供，建设用地的征地费用（如青苗补偿费、承包费等）由甲方负责与原土地使用人协调解决。
2、施工用水源、电源等由甲方负责架设至建设施工场地边缘20米内，并能保证施工用电负荷需求；通往施工现场的道路应能够满足工程施工车辆通行顺畅。
3、甲方不得干涉乙方的工程发、承包工作，同时应负责做好与建设项目相关的地方关系协调，保证工程施工不受任何地方势力干扰与阻挠。
4、甲方应组织村民的购房报名事宜，协助乙方与村民签订购房协议、维护村民选房购房秩序，协调村民按时交付房价款等。
5、本项目如需办理土地征用、规划等建设手续，应由甲方负责办理并支出相应费用。
6、如遇上级政策性调整或其他非乙方原因致使本建设项目的实施中止或终止，甲方应积极协调相关部门解决问题。
因此给乙方造成的经济损失按实际损失计算由甲方补偿给乙方。
7、甲方有权参与住宅楼设计方案的确定，包括户型布置、面积大小等。
8、甲方有权派负责任的村民代表（或同等责任的村干部）进驻工地，对施工全过程实施监督，对施工中出现的问题提出建议或意见；甲方派驻工地的村民代表应是作风正派、为人正直、处事公道、清正廉洁、德高望重的高素质人员。
城中村改造合作意向书
土贤庄旧村改造合作意向书甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村民委员会乙方：河北厚泽房地产开发有限公司为了改善村民居住条件和生活环境，充分合理利用土地资源，提升区域经济价值。
甲乙双方本着公平、合理、互惠互利原则，经过协商，就乙方对甲方旧村改造进行整体规划、开发改造达成如下意向：一、开发范围甲、乙双方初步商定，旧村改造范围除新居民区外的所有旧村址，占地约360亩，实际改造范围以市规划局批复的红线图为准。
二、合作方式1、甲方负责改造范围内的房屋及地上地下附着物的拆迁。
2、乙方负责拆迁及过渡各项费用，其补偿标准以参照《石家庄市城市改造房屋拆迁管理办法》及村民代表会议通过的《土贤庄旧村改造安置补偿实施方案》执行。
3、乙方负责村民回迁安置房、集体公建、商业建筑共计二十万平方米及其相应的配套管网、绿地、道路等基础设施的投资建设。
4、项目开发分两期进行，一期开发周期为三年。
三、权利和义务1、乙方具有政策要求进行本项目开发建设的资质、资金力、管理能力和项目动作能力。
同时乙方将企业营业执照、企业资质、开发业绩等相关文件交甲方审查、备案。
2、协议签订后为便于合作开发工作顺利开展，双方共同组建工作组，联合办公。
3、甲方配合，以乙方为主跑办土地、规划、建设等各项手续。
4、乙方在改造开发过程中，享受政府规定的各项城中村改造优惠政策。
5、本协议签订后，甲乙双方共同跑办的各种手续，费用由乙方承担。
四、双方本着诚信为本，互相保守秘密，维护双方的利益。
五、本意向书一式肆份。
甲方双方各两份，自双方签字盖章之日起生效。
六、本意向书在双方签订正式合作开发协议之日后自动废除，由于《拆迁安置补偿方案》双方未达成一致此意向书自动废止。
甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村委会法定代表人：委托代理人：年月日乙方：河北厚泽房地产开发有限公司法定代表人：委托代理人：年月日。
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萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建项目合作意向书甲方：萍乡市湘东区湘东镇人民政府（以下简称甲方）乙方：江西飞鸿投资发展有限公司（以下简称乙方）为了加速推进湘东镇棚户区改造和湘东镇人民政府搬迁项目建设，促进湘东区城市化进程，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律规定和文件精神。
本着“相互支持、互惠互利、共同发展”的宗旨，经甲、乙双方友好协商，乙方协助甲方在萍乡市湘东区湘东镇进行棚户区改造和承担镇政府搬迁重建项目。
为了促进项目顺利建设，依法维护合法权益，甲、乙双方根据国家和地方有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，签定合作意向如下：第一条项目基本情况项目名称：萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建项目（系萍乡市市政府批准的棚户区改造项目）。
基本情况：①棚户区改造项目②镇政府搬迁重建项目③捆绑开发用地以红线图为准第二条项目用地甲乙丙三方根据**市遥墙片区控制性详细规划、土地利用总体规划，结合现状土地使用情况，共同协商研究，初步确定：项目用地总面积约2104 亩，项目用地位置详见附件1“项目用地范围红线图”。
第三条项目运作方式项目用地总面积约2104 亩，其中占用**********头约1800 亩，大李家和冯家约304 亩。
1. 根据项目用地情况，**********需要全部进行拆迁安置，对占用大李家和冯家的土地采取货币补偿（具体的确定标准见附件 2）。
**********头三村安置用地合计约 79.92 亩,保障用地 66.60 亩, 其它保障用地 7.35 亩，建设安置房屋建筑面积 74592（该数据为甲方在批复的 71040 基础上预留 5%是否合适）平方米集中进行安置，需配套公建按实际规划批复面积。
拟通过土地增减挂钩的方式，将三村的建设用地指标在本项目用地范围内，统一规划，形成成片的住宅开发建设用地。
2. 丙方自本协议签订之日起十日内向甲方支付首付款元，并按项目的推进计划到位拆迁补偿、过渡安置及开工建设的投资，甲乙双方确认将进行安置房建设、土地熟化等作为捆绑土地招拍挂的必要附加条件，同时确认丙方取得该项目投资参与人和捆绑开发用地参与人的资格。
3. 由甲乙丙三方共同派员组成前期工作组，按照商定的“********** 旧村改造建设项目工作流程”推进前期工作（见附件3：工作流程（详见推进表）推进计划所需资金，由丙方垫付，保障推进计划的顺利实施。
项目推进发生的丙方投入资金，列入旧村改造土地熟化成本，依据《**市人民政府关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》（济政发【2009】31 号）从土地出让总价款的 60%部分优先偿付丙方或采用其他三方认可的模式合作。
4. 本协议书所指前期工作是指该合作项目的调查摸底、用地测量、经济测算、项目立项、规划编制、施工设计、图纸审查等至征集土地竞买人资格公告为止的各项工作。
5. 甲乙丙三方协议生效之日起，丙方按项目的推进计划到位进度资金，甲乙双方于协议生效之日起6 个月内办理完一期捆绑（即900 亩）开发用地土地的全部相关手续。
6. 项目用地采取捆绑开发的方式，根据济农建改办字[2009]3 号文件要求，在本协议约定开发范围内的土地具备挂牌条件后，在进行一次公告时，确定丙方为竞买人，由丙方缴纳竞买保证金；在进行二次公告时，丙方具有购买资格参与土地招拍挂，丙方进行的村民安置房建设作为招拍挂供地的必要条件，土地出让总价款返还款（土地成交总价的60%）优先偿付丙方投入资金。
安置房用地办理国有划拨土地证归乙方所有。
第四条土地价款1. **村民的安置房建设用地约79.92 亩，保障用地 66.60 亩,其它保障用地7.35 亩，以划拨方式供地。
2. 本协议所约定地块中除安置房、保障房用地以外的其它商业金融、住宅及配套服务建设用地 1950 亩（净用地面积以市国土资源部门出具的招、拍、挂文件规定为准），以土地招拍挂方式供地。
其中，安置房捆绑开发的可规划用地暂定 900 亩（实际以审计局审计为准），成交地价不低于 60 万元/亩。
最终招拍挂底价按国土资源部门对该区域地块的评估价格结合土地熟化成本确定。
如成交价格超过 60 万元/亩，则超出部分的土地价款所形成的** 市财政返还甲乙方部分，优先偿付丙方或采用其他三方认可的模式合作。
（附件4）二期土地（捆绑土地以外的二期项目）为市场竞拍，底价按国土资源部门对该区域地块的评估价格成本确定，竞拍中价格相同丙方优先取得土地开发权。
第五条各方的权利和义务1. 甲乙双方的权利和义务1) 乙方具体负责与相关专业机构共同完成该项目用地范围内的拆迁调查摸底、补偿测算及拆迁工作。
甲方协调相关单位予以支持。
2) 甲乙双方负责项目总体策划方案（包括土地报批手续和控制性详细规划）的编制和上报审批。
3) 完成本项目的熟化立项及土地熟化的建设用地规划许可意见。
4) 在安置房规划设计完成后征求丙方意见后，尽快上报审批。
5) 在丙方办理公司注册、立项、规划、施工等手续报批过程中，负责协调市有关部门，确保相关建设手续办理畅通。
6) 保证丙方在项目建设及生产经营期间，保持良好的社会治安环境，保障丙方的正常建设经营秩序。
7) 甲方根据本地块规划组织实施基础设施建设（水、电、路、天然气、弱电管网），配套至丙方开发地块红线周边主路两侧。
8) 安置用房按三方商定的推进计划开工建设。
9) 甲方对于本项目捆绑开发用地根据《**市人民政府关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》（济政发【2009】31 号）、济价房字【2008】111 号、济政令【2010】238 号）文件等法律规定和文件精神执行。
10) 甲方协助丙方争取旧村改造的各项优惠政策（包括配套费减免等相关减免及增加土地出让金返还额度），争取到的各项优惠政策全部由丙方享受，用于减少本项目的开发成本。
11) 就上述项目用地，丙方及时足额支付项目的各项计划资金，甲方保证不再与第三方签定合作协议，同时在供应其他开发用地时，同等条件下，优先考虑供应给丙方。
如因丙方资金拨付不及时，造成甲方安置房未能按三方商定的推进计划完成阶段进度计划，甲方有权终止该协议，因此造成的一切后果由丙方承担（甲乙方未在约定时间内完成拆迁或未在约定时间内办理完全部一期手续的除外）。
12) 甲乙双方应在 2011 年 5 月 31 日前完成全部拆迁工作，确保项目的顺利实施，否则每逾期一日，承担丙方全部投入资本金额的日百分之一的违约责任，逾期超过60 日的丙方有权选择解除合同并追究因此造成的全部损失。
13) 甲乙双方应在本协议签订后 3 个月协助丙方获得一期项目中所需约600 亩农业用地转建设用地指标的合法购买，否则每逾期一日，承担丙方全部投入资本金额的日百分之一的违约责任，逾期超过 60 日的丙方有权选择解除合同并追究因此造成的全部损失。
2、丙方权利和义务1) 在本合作意向书签订后组织专业团队配合甲乙双方完成该项目的规划设计方案编制工作，规划设计方案编制工作必须按甲方的推进进度完成。
2) 丙方专业团队所形成的规划设计成果，对甲乙方所负责的总体策划方案具有指导作用，如遇特殊情况，三方协调解决。
3) 负责按照三方确认的工作进度提供土地熟化等资金，并及时足额支付。
5) 负责片区内村民安置房的投资与建设，并按甲方的进度计划开工建设。
第六条合作意向的终止1. 本合作意向书签订后，丙方在 10 日内未足额缴纳首付款的，本意向书自动终止。
2. 因不可抗力原因，致使该合作意向无法执行的，本合作意向自动终止；甲、乙方需全额退还丙方已投入的全部资金，前期甲乙双方负责组织开展的测绘评估、地上物清点、户籍调查、手续办理等工作的成果归甲乙双方所有。
3. 如果招拍挂底价超过60 万元/亩，丙方可以不再进行该项目的开发工作，甲、乙方需全额退还丙方已投入全部资金，前期甲乙双方负责组织开展的测绘评估、地上物清点、户籍调查、手续办理等工作的成果归甲乙双方所有。
第七条违约责任1. 合同履行期间，丙方按项目的推进计划拆迁补偿、过渡安置及开工建设的投资到位，丙方在 6 个月内未能通过招拍挂取得全部一期开发土地（即约900 亩），则甲、乙方需退还丙方投入的全部资金并承担直接经济损失（丙方全部资金投入的10%）。
2. 在前期工作进行期间，若丙方有正当理由，可以书面提出不愿继续进行该项目，甲乙双方将丙方缴纳的首付全额退还丙方，前期工作成果归甲方所有。
若丙方无正当理由提出不愿继续进行该项目合作，甲方将不予退还首付金额；前期工作成果仍归甲方所有。
3. 本协议签定后，丙方及时足额支付项目的各项计划资金，甲乙双方任何一方不得再与任何其他方（丙方书面同意除外）签定相同或类似的协议，否则，丙方有权主张甲方双倍返还丙方在该项目中的所有投入资金。
第八条其他约定1. 本项目开发建设用地统一策划，统一规划，分期开发。
2. 本项目所涉土地按国家相关政策，履行正常招拍挂出让国有土地使用权手续。
3. 本意向书中所称之前期工作未能在约定期限内完成，本协议自动延续至全部完成为止。
4. 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行商定，在本协议基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议一式九份，甲、乙、丙三方各执三份，自签定之日起生效，具有同等法律效力。
6. 丙方有权指定有能力的第三方执行该协议的全部合作，届时，本协议的效力不变，丙方的权利义务全部转到该有能力的第三方名下。
附件：附件1：项目用地范围红线图附件2：土地货币补偿的依据（178 号238 号文件）附件3：工作流程推进表附件4：甲方：**市**区遥墙办事处（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：账号：乙方：**市**区遥墙街道****头村（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：丙方：**集团有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：。