项目改造合作意向书

项目改造合作意向书 篇一：项目改造合作意向书 xxx项目改造合作意向书 甲方： xxx建中街办事处 负责人： 联系电话： 乙方： xxx有限公司 法定代表人： 联系电话： 见证方： 法定代表人： 联系电话： 乙方经认真考虑已向甲方明确表示了投资意愿，甲方已确认乙方为改造项目的投资人。 经甲乙双方协商一致，就改造项目相关事宜达成意向书如下： 第一条 改造项目范围，用地规模及指标 1、本次改造项目范围：本项目所在xxx住宅项目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，东至交通路，占地约xxx亩， 涉及户数约xxx户，建筑面积约xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx亩，居民xxx户，建筑面积xxx平方米，最终以土地部门确认为准）。 3、本项目的容积率按规划部门规划的容积率为准。 4、该项目改造后拟建成商业、住宅、办公为一体的大型商住社区。 5、本项目中如有需要连片改造的范围，应根据不同时期的准备工作和实际情况分期规划改造。 第二条 拆迁房屋补偿安置 （一）安置房住宅面积按照1:1.2同用途进行安置,即按实际拆迁建筑面积每1平方米安置1.2平方米。 （二）过渡费 1、住宅房屋费按照被拆迁住宅房屋安置补偿的总面积每月12元／平方米进行发放。 2、住宅房屋的过渡费按照每月12元／平方米进行发放。 3、集体非住宅房屋的过渡费按照每月12元／平方米进行发放。 4、过渡费发放期限：本次拆迁户过渡费的发放期为自被拆迁签订拆迁补偿安置意向书之日起至安置房交付甲方后顺延一个月止。 （四） 搬迁费 依据甲乙双方共同核准的户数，将“搬迁补助费”“在校中、小学生交通补助费”及由于拆迁安置造成的电话、互联网、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调等固定设备的拆除及安装费用，按照每户元人民币包干一次性发放。 （五）搬迁奖励费 在规定的期限内完成搬迁。经甲乙双方共同验收后，每户奖励 元人民币；对率先完成搬迁应予重奖的超出费用，根据实际情况可酌情提高奖励费用。 （六） 拆迁费 乙方按照拆迁总面积每平方米 元的标准包干由甲方指定具有拆迁资质的单位拆迁，拆迁费包括拆迁机械费、劳务费、垃圾清运费、工作经费、不可预见费等全部费用。 第三条 乙方承担的拆迁补偿安置面积，户数确定 1、现有房屋总面积的确认，以政府相关部门实际测量并经甲方、乙方、被拆迁户三方认可的面积为准。 2、安置户数及人口按照户籍管理有关规定和甲乙双方确认为准。 第四条 安置用房 1、乙方承担的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房为独立区域，其中水、电、气、暖等设施独立，物业管理独立。 2、安置房的位置，户型设计有乙方提供方案，甲乙双方确 认后实施。 3、乙方负责按照有关各项规划指标以及其他相关建设标准，优先建设安置房的各项配套设施。 4、安置房的交付及产权证的办理：乙方保证在甲方正式移交全部改造项目建设用地，领取安置房建设项目开工许可证后730日内完成安置房的建设，并通过质检部门建设单位竣工综合验收合格，按照双方约定的交房条件向甲方交付安置房，甲方应及时组织接受并负责安置房的分配；乙方有义务协助安置房产权的办理。 第五条 双方的责任、义务 （一）甲方的责任、义务 1、负责本项目用地范围内所有地上建筑物及附属物的拆迁，将改造项目全部建设用地于本意向书签订后3个月内拆迁清运完毕后交付乙方。 2、负责安置房的分配和向被拆迁人发放乙方支付的拆迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用。 3、配合乙方按照政府规定落实优惠政策，协助办理该项目土地出让金、城市建设配套费、人防设施费、绿化费、文物勘探费、墙改专项费用（押金）及所涉及本项目的行政事业型收费的相关减免手续。 4、协助乙方办理水、电、气、电信、取暖、排水工程等项 目集资费的减免手续。 5、意向书签订后，甲方认定乙方为xxx改造项目的唯一投资方，甲方保证不在就本项目与第三方洽谈合作意向或签订任何形式的意向书。 6、协助乙方办理改造项目有关行政许可手续，解决拆迁纠纷，协调好各方关系，为该项目的顺利进行提供保障。 7、协助乙方向上级旧改主管部门申请将甲方周边连片改造单位分期纳入本次规划和拆迁建设范围。 8、其他由甲方协助的工作。 （二）乙方的责任、义务 1、在甲方所辖地建立河南贞元置业有限公司分公司以进行此项目的改造，分公司财务独立核算，并按照国家税法向甲方所在地税务单位交纳所有应缴税款。 2、负责安置房的设计、建设工作。 3、按照国家规定的标准和本意向书约定的时间向甲(本文来自：wwW.xIaocAofanwEn.coM 小草 范文 网:项目改造合作意向书)方交付安置房。 4、按照本意向书约定向甲方支付相关费用。 5、负责本项目建设资金的筹措和投入，自主经营管理，承担和享有该项目开发经营的风险和权益。 6、乙方承担在此项目的拆迁安置工程中的土地、规划、设计、建设、房产、拆迁、清运等相关的费用。 篇二：项目合作意向书(模板) “XＸ节能改造项目” 合作意向书（模板） 双方就乙方为甲方的“XX节能改造项目”进行测试并给出测试报告书之描述的项目节能量的基础上，为进一步实施具体的节能项目的可操作性，在保障双方的合法权益的基础上，双方就项目的进一步实施达成如下协议： 一、乙方对项目的测试技术参数负责，乙方对甲方提供的项目测试报告及结论进行负责，同时保证对评定的节能参数是具有可实施性的。 二、甲方保证对提供的项目之原始技术参数和设备参数是准确的。甲方同时对项目的现场测试数据给以签字确认。甲方将按照双方约定的职责范围为乙方提供项目实施所必需的配合。 三、双方进行项目合作的模式将按照以下模式进行选择： １、“EMC合同能源管理”模式； ２、乙方负责长期供气模式； ３、甲方买断模式。 乙方承诺将在双方签订本协议书之后为甲方提供进一步的项目技术设计方案书及技术资料文件等（包括但并不限于：系统方案设计、设备选型方案、系统图纸设计、施工方案设计等），以便甲方进行本项目的规划实施、节能参数和施工标准的确认等工作。 双方同时约定：今后的项目操作模式将按照上述模式的其中之一进行操作。如甲方不与乙方进行本项目的合作和实施而另行操作本项目，乙方将视作甲方违背本协议书，乙方有权对甲方进行违约诉讼，甲方将承担乙方的以下损失（可选项）： １、项目测试费用，合计RMB 1.5万元整； ２、项目评估费用，合计RMB 3万元整； ３、项目技术设计费用，合计RMB 5~8 万元整； ４、项目技术专利费用，合计RMB 10 万元整； 上述各项费用总计RMB万元整。 在项目实施后，乙方将免除甲方的项目测试费用及项目评估费用。 如因乙方原因造成甲方不能实施项目操作的，甲方将不承担上述责任。 甲方： 乙方：深圳市格瑞拓能源科技有限公司 代表： 代表： 日期： 篇三：城中村改造合作意向书 土贤庄旧村改造合作意向书 甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村民委员会 乙方：河北厚泽房地产开发有限公司 为了改善村民居住条件和生活环境，充分合理利用土地资源，提升区域经济价值。甲乙双方本着公平、合理、互惠互利原则，经过协商，就乙方对甲方旧村改造进行整体规划、开发改造达成如下意向： 一、开发范围 甲、乙双方初步商定，旧村改造范围除新居民区外的所有旧村址，占地约360亩，实际改造范围以市规划局批复的红线图为准。 二、合作方式 1、甲方负责改造范围内的房屋及地上地下附着物的拆迁。 2、乙方负责拆迁及过渡各项费用，其补偿标准以参照《石家庄市城市改造房屋拆迁管理办法》及村民代表会议通过的《土贤庄旧村改造安置补偿实施方案》执行。 3、乙方负责村民回迁安置房、集体公建、商业建筑共计二十万平方米及其相应的配套管网、绿地、道路等基础设施的投资建设。 4、项目开发分两期进行，一期开发周期为三年。 三、权利和义务 1、乙方具有政策要求进行本项目开发建设的资质、资金力、管理能力和项目动作能力。同时乙方将企业营业执照、企业资质、开发业绩等相关文件交甲方审查、备案。 2、协议签订后为便于合作开发工作顺利开展，双方共同组建工作组，联合办公。 3、甲方配合，以乙方为主跑办土地、规划、建设等各项手续。 4、乙方在改造开发过程中，享受政府规定的各项城中村改造优惠政策。 5、本协议签订后，甲乙双方共同跑办的各种手续，费用由乙方承担。 四、双方本着诚信为本，互相保守秘密，维护双方的利益。 五、本意向书一式肆份。甲方双方各两份，自双方签字盖章之日起生效。 六、本意向书在双方签订正式合作开发协议之日后自动废除，由于《拆迁安置补偿方案》双方未达成一致此意向书自动废止。 甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村委会 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 乙方：河北厚泽房地产开发有限公司 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日