联合开发合作协议书精编
房地产联合开发合作协议书5篇
房地产联合开发合作协议书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及内容双方同意联合开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。
项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设及配套设施的完善。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金筹措及建设管理。
2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期至项目开发完成并销售完毕为止。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目用地，办理相关土地使用权证。
（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。
（3）监督项目公司的运营管理，确保合作项目按照法律法规要求进行。
（4）参与项目重要决策，包括规划设计、建设方案等。
2. 乙方职责：（1）负责项目开发所需资金的筹措，确保项目资金及时到位。
（2）负责项目公司的经营管理，制定并执行项目开发计划。
（3）负责项目的规划设计、施工建设等工作。
（4）负责项目的市场推广和销售工作。
（5）及时向甲方汇报项目进展情况，共同解决合作过程中出现的问题。
五、利益分配1. 项目实现销售收入后，首先用于偿还项目开发贷款及利息。
2. 剩余利润按照股权比例进行分配，甲方获得____%，乙方获得____%。
3. 若项目出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。
六、风险承担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担风险损失。
在项目开发过程中遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应按照法律法规的规定协商解决。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，导致合作项目受到损失的，应当承担违约责任。
共同开发合作协议合同范本5篇
共同开发合作协议合同范本5篇篇1甲方（单位名称）：____________________乙方（单位名称）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，为共同开展某项目开发合作，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同进行某项目的开发合作，共同投入资源、技术和管理经验，以实现共同发展和双赢。
二、合作内容及方式1. 合作项目：__________。
2. 合作期限：自本协议签订之日起至项目完成或双方书面决定终止合作。
3. 合作方式：甲乙双方共同投入人力、物力、财力等资源，共同研发、设计、生产、销售等。
三、投资及权益分配1. 双方根据合作项目的实际需要，共同商定投资金额及投资比例。
2. 双方按照投资比例分配项目收益，共同承担项目风险。
3. 甲乙双方应设立专项账户，用于项目的经费管理，确保资金专款专用。
四、技术研发与知识产权1. 双方共同研发的技术成果，其知识产权归属双方共同所有。
2. 双方应保护合作过程中获知的对方商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
3. 若因合作方原因导致知识产权纠纷，应由责任方承担相应法律责任。
五、项目管理1. 双方应设立项目管理团队，共同制定项目计划、实施方案及管理制度。
2. 双方应定期召开项目进度会议，沟通项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应确保项目按照约定时间完成，如因特殊原因需调整计划，应书面通知对方并取得同意。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密及保密信息予以严格保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合作过程中的相关信息。
3. 双方应采取必要的措施，确保保密信息的安全。
如因一方原因导致泄密，应承担相应责任。
七、违约责任1. 双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致协议终止，违约方应承担由此产生的一切后果。
联合开发合同（精选5篇）
联合开发合同（精选5篇）联合开发篇1根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。
3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。
4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。
三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。
2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。
3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。
4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。
3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。
五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。
3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。
联合开发合同协议7篇
联合开发合同协议7篇篇1本联合开发合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于XXXX 年XX月XX日签订：甲方：XXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方：XXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于：1. 甲方拥有土地使用权，并希望与乙方共同开发该土地；2. 乙方拥有开发资金和技术，并愿意与甲方合作进行联合开发；3. 双方本着互利共赢、共同发展的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，自愿结为合作伙伴，共同参与土地开发，分享开发成果。
二、合作目标双方的合作目标为共同开发位于XXXX的土地，具体范围以甲方提供的土地使用权证为准。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保所提供的土地使用权合法、真实、有效，并承担相应的法律责任；（2）甲方应协助乙方办理土地开发相关手续，提供必要的支持和协助；（3）甲方有权参与土地开发的决策和监督，确保开发过程公正、透明；（4）甲方有权按照本协议约定分享开发成果。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应确保所投入的开发资金合法、真实、有效，并承担相应的法律责任；（2）乙方应负责土地开发的全部技术工作和项目管理，确保开发过程顺利进行；（3）乙方有权参与土地开发的决策和监督，确保开发过程公正、透明；（4）乙方有权按照本协议约定分享开发成果。
四、合作方式双方的合作方式为：甲方以土地使用权作为出资，乙方以开发资金和技术作为出资，共同成立合资公司，负责土地的开发和运营。
合资公司的具体设立方案和章程由双方另行协商确定。
五、利益分配1. 双方应按照各自出资比例分享开发成果，具体比例在合资公司设立时确定；2. 双方在开发过程中产生的费用和支出，应按照各自出资比例承担；3. 双方在合作期间，应充分发挥各自优势，共同参与土地开发的管理和决策，确保合作项目的顺利进行。
六、违约责任1. 甲方如未能按照本协议约定提供合法、真实、有效的土地使用权，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失；2. 乙方如未能按照本协议约定投入合法、真实、有效的开发资金和技术，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失；3. 双方在合作期间，如一方违反本协议约定，影响合作项目顺利进行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给另一方造成的全部损失。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
合作开发建设协议书8篇
合作开发建设协议书8篇篇1甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________鉴于甲、乙、丙三方拥有良好的资源优势及共同的发展愿景，为共同开发建设项目，提高经济效益和社会效益，经友好协商，达成如下合作开发建设协议：第一章总则一、协议目的为明确各方在合作开发建设项目中的权利与义务，保障各方合法权益，共同推动项目发展。
二、合作原则遵循平等互利、风险共担、利益共享的原则，共同推进项目的实施。
第二章项目概况及合作内容一、项目名称：___________________二、项目地址：___________________三、项目规模：具体规模详见规划方案。
四、合作内容：包括土地整理、房屋建设、基础设施建设及其他相关配套服务设施的建设和运营管理等。
第三章合作关系及职责分工一、合作关系甲、乙、丙三方为平等合作关系，共同决策、共同管理、共同承担风险。
二、职责分工1. 甲方负责提供土地资源和相关手续，协助办理项目报批手续。
2. 乙方负责项目的规划设计、工程建设及施工管理等工作。
3. 丙方负责项目的投资、融资及财务管理等工作。
第四章投入与收益分配一、投入1. 甲方以土地作为合作条件，不另行投入资金。
2. 乙、丙两方按照项目实际需要投入资金及人力资源。
二、收益分配1. 项目盈利后，按照约定的比例分配收益，具体比例另行约定。
2. 若项目出现亏损，由乙、丙两方共同承担风险。
第五章项目进度及管理机制一、项目进度安排项目分阶段实施，具体进度安排由三方共同商议确定。
二、项目管理机制1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策和管理。
2. 制定项目管理制度，明确各方职责及工作流程。
3. 定期召开项目管理会议，汇报项目进度，解决存在问题。
第六章保密协议及违约责任一、保密协议合作期间及合作结束后，各方应对涉及项目的商业秘密及机密信息予以保密。
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联合开发合作协议书精
编
Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
国学村联建合作协议书
甲方：
乙方：
丙方（鉴证方）：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发建设“大坪国学村文化旅游”项目（以下简称该项目）事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、甲方负责协调当地政府与农民的关系，及开发过程中政府手续的协调和批复等有关涉及政府和农民及农民组织的协调工作，以自己名义办理土地流转及必要土地指标的争取，提供现有已经承包的土地（具体面积双方另行协商）。
二、乙方利用多年国学传播的实践经验，结合文化旅游的开发模式，对上述项目进行全盘统筹：包括政策研究、可行性研究、开发建设规划、环境设计和营造，以及对村民的国学公益建设和授课，以及建设后的运营管理。
三、国学文化打造
1、甲乙双方共同成立大坪村国学公益社，甲方负责组织年轻有文化的村民参加公益社，并提供用于对村民授课的场地，乙方负责派遣指导老师，对公益社进行指导。
2、乙方负责国学讲座课程的授课，对传统文化在村民中的落实进行辅导。
四、文化旅游建设
1、甲方负责提供可以联建的土地，负责提供现有配套的基础设施（包括便道、水电等），用于国学禅修营的建设，甲方以土地使用权和配套基础设施作为投资，享有营房的房费收益。
2、乙方负责国学禅修营房投资，以不破坏土地性质的可移动房屋、帐篷房等为主，乙方以国学禅修营房作为投资，享有营房的房费收益。
3、乙方负责项目建成后的运营管理。
4、对于占用地块，甲乙双方单独签订土地联建合作协议，确保项目长期使用的合法性。
五、合作收益分配
禅修露营房的房费收益，甲方获得房费收益的20%，乙方获得房费收益的80%。
房费收益=房费总收入－房屋管理总成本。
六、甲方的权利和义务
1、甲方必须协助乙方处理好周边关系，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路；积极提供包括水电光纤燃气和道路通行等基础设施服务，以及与村委和上级政府主管部门的报备批准等事项。
2、甲方应保证在联建期内提供完整合法的耕地、林地、宅基地、房屋使用权。
3、甲方保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、甲方按本村村民用电价格收取乙方电费。
5、甲方为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
6、甲方不得另行租赁联建地块且不得因人员变更影响合同执行。
七、乙方权利与义务
1、乙方按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所联建的土地。
2、乙方享有联建土地上的收益权和新建、购置财产的所有权。
禅修营房的所有权属于乙方。
3、乙方享受国家规定的优惠政策。
4、乙方享有对公共设施的使用权，有权使用联建土地周边的水、电、光纤宽带及道路等基础公用设施。
5、乙方有权对联建土地、营房进行联营、转租等行为。
八、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
1、双方协商解除的；
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的;
3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的设施补偿由乙方享受);
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用联建地块，甲方应支付乙方在联建地上各种建筑设施的，并根据乙方经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包联建地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
九、违约责任
甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金三十万元外并赔偿甲方建设投入全部资金，以及相应经济损失。
无论何总情况下，乙方投资的营房财产所有权和经营权都属于乙方，双方解除合同后，乙方有权处理和搬走所有的营房及设施。
十、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：
盖章：
签订日期：年月日
乙方代表：
盖章：
签订日期：年月日
乙方代表：
盖章：
签订日期：年月日。