融资租赁从业者应具备的7大专业素质
融资项目专员岗位职责
融资项目专员岗位职责(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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我国融资租赁业存在的问题与对策建议
期Foreign Economic Relations ＆Trade【金融市场】我国融资租赁业存在的问题与对策建议赖黄平（中共漳州市委党校，福建漳州363000）［摘要］近年来，融资租赁业在我国取得了一定的发展，并已具备了快速发展的基本条件，融资租赁服务体系也已初步形成。
但在发展过程中仍存在政府立法不完善、监管不到位、社会认知度不高等一系列问题，应通过加大宣传力度，完善立法，拓宽融资渠道等方式完善我国融资租赁业的发展。
［关键词］融资租赁业;出租;承租［中图分类号］F832.5［文献标识码］B［文章编号］2095－3283（2012）08－0078－02作者简介：赖黄平(1959－)，女，福建漳州人，中共漳州市委党校经济学副教授，研究方向:金融学、世界经济。
20世纪80年代初期，融资租赁进入我国。
经过二十多年的发展，取得了一些成就，对我国经济的发展起到了一定的促进作用。
但由于我国的融资租赁起步较晚，而且目前市场仍处于初级阶段，所以，在发展过程中尚存在一些不足和问题，需要采取相应的措施予以解决，以充分发挥融资租赁业对我国经济的重要促进作用。
一、我国融资租赁业发展中存在的主要问题融资租赁也称为设备租赁或现代租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种租赁方式。
融资租赁做为一种重要的融资途径，既可以为实力雄厚的大企业所采用，也可以被前景好但资金来源比较困难的小微企业采用。
目前我国融资租赁业存在的不足与问题主要表现为：1.社会对融资租赁的认知度不高融资租赁业在我国虽然已有三十多年的发展历史，对我国经济增长的促进作用十分明显，但目前人们对这个行业仍比较陌生，缺乏对融资租赁的认知，许多企业仍然习惯于一次性买断设备的传统方式，对所有权更为重视。
而且由于缺乏统一的行业组织，对融资租赁的宣传力度不够，全社会对融资租赁的性质、特征、在经济发展中的作用缺乏认识，限制了融资租赁业务在我国的广泛开展。
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议融资租赁是指一方向另一方提供设备、车辆等财产的使用权，租期内支付租金，租期满后可选择购买该财产或者退还出租方。
融资租赁行业作为金融服务业的一个重要组成部分，对于推动制造业发展、促进企业资产运作、加强金融创新等方面具有重要意义。
我国融资租赁行业在发展过程中也面临着一些问题。
本文就我国融资租赁行业存在的问题及发展建议进行探讨。
一、存在的问题1. 监管不足我国融资租赁行业监管不够完善，导致市场乱象丛生。
一些不法分子利用监管的漏洞，进行非法融资租赁活动，损害了正规融资租赁企业的利益，也给市场秩序带来了混乱。
2. 服务质量参差不齐目前我国融资租赁行业涉及的企业众多，但服务质量良莠不齐。
一些企业只注重短期利益，忽视了长期合作的稳定性和客户的利益，导致了服务质量的下降。
3. 风险控制能力有待提高融资租赁行业涉及到的资金和风险较大，但是一些企业在风险控制方面存在不足，对于信用风险、市场风险等风险的识别和控制能力有待提高。
二、发展建议1. 加强监管加强对融资租赁行业的监管力度，建立健全相关法规和制度，加大违法违规行为的打击力度，提升市场的规范化程度。
加强对融资租赁企业的资质和信用评级，提高市场准入门槛，规范市场秩序。
2. 提高服务质量融资租赁企业应提高服务质量，建立健全客户服务体系，确保客户的利益和需求得到充分保障。
加大对员工的培训力度，提升员工的专业素质和服务意识，提高企业整体的服务水平。
3. 加强风险管理融资租赁企业需要加强风险管理能力，建立健全的风险管理体系，加强对客户的信用风险和市场风险的识别和控制，保障企业的资金安全和健康发展。
4. 加强合作与创新融资租赁企业应加强与相关行业的合作，拓展融资租赁的业务领域，提升企业的服务能力和市场竞争力。
加大对科技创新和业务创新的投入，提升企业的核心竞争力和盈利能力。
5. 培育专业人才融资租赁行业需要培育专业人才，提升行业整体的从业人员素质。
融资租赁公司的经营范围有哪些
融资租赁公司的经营范围有哪些融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
那么融资租赁的经营范围有什么呢？下面店铺就为大家解开融资租赁公司的经营范围，希望能帮到你。
融资租赁公司的经营范围融资租赁公司的经营范围主要是金融、贸易、产业的资产管理与服务。
附注：1.融资租赁是实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
2.融资租赁资产的所有权最终可以转移，也可不转移。
3.融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。
融资租赁公司的经营性质在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。
有的人认为，融资租赁既然是在为承租人提供以物为载体的融资服务，融资租赁公司就应该是金融机构;还有的人认为，融资租赁是一种促进租赁物流通销售的交易行为，融资租赁公司应该属于非金融的贸易机构。
融资租赁业务本身确实具有融资服务和贸易服务的两种市场功能。
以融资租赁业务具备的市场功能来界定融资租赁公司是从事融资服务的金融机构，还是从事促进租赁物流通销售的非金融的贸易机构，显然都不太合适。
融资租赁公司从事的债券投资业务对承租人来说就是融资服务，具有金融服务的性质。
但是并不是提供金融服务的机构就一定是金融机构。
融资租赁公司本身是否是金融机构，完全由公司的股东背景和公司依照市场准入标准的相关法规取得的经营范围来确定。
如果其股东背景为银行、保险、信托、证券等金融机构并达到一定的持股比例，或公司是依据金融主管部门颁布的市场准入的相关法规设立，除从事融资租赁业务以外，还可以从事吸收存款、贷款、同业拆借等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司就是金融机构性质的租赁资产投资和管理机构。
如果其股东背景是制造商或是一般工商企业、非金融的投资机构设立的专门从事融资租赁业务的融资租赁公司，企业经营范围也不介入吸取存款等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司显然不应界定为金融机构。
融资租赁工作感想怎么写
融资租赁工作感想怎么写作为一名融资租赁工作多年的从业者，我深刻地意识到这项工作的重要性和独特性。
以下是我关于融资租赁工作的一些感想。
首先，融资租赁工作需要具备良好的专业知识和技能。
作为融资租赁工作人员，我们需要对金融、商业、法律等方面有着扎实的知识储备。
了解各种融资租赁产品的工作原理和特点，熟悉市场的现状和趋势，能够进行客户的风险评估和融资方案的设计等等。
只有具备这些专业知识和技能，我们才能够更好地开展工作，为客户提供优质的融资租赁服务。
其次，融资租赁工作需要具备良好的沟通能力和团队合作精神。
在融资租赁工作中，我们需要和客户进行沟通，了解他们的实际需求和问题，以便为他们提供最适合的解决方案。
此外，我们还需要与相关的银行、保险、律师等机构进行合作和协商，以确保整个融资租赁交易的顺利进行。
良好的沟通能力和团队合作精神能够帮助我们更好地与各方合作，达成共识，并解决问题。
另外，融资租赁工作需要具备较强的风险意识和应变能力。
在融资租赁交易中，风险无处不在。
我们需要能够准确地评估和控制风险，确保交易的安全性和稳定性。
同时，我们还需要具备应变能力，能够在面对突发情况时迅速做出反应，并采取相应的措施进行调整。
只有在具备了风险意识和应变能力的前提下，我们才能更好地应对风险，并在复杂的市场环境中有效地运作。
此外，融资租赁工作需要具备较强的责任心和专注力。
我们必须时刻保持高度的责任心，对每个客户和每笔交易负责。
要时刻关注市场的变化和客户的需求，及时进行调整和优化。
同时，在每个阶段的交易过程中，我们需要保持专注力，确保每一个细节都得到充分的关注和处理。
只有这样，我们才能够确保交易的顺利进行，并为客户提供满意的服务。
最后，融资租赁工作需要不断学习和提升。
融资租赁行业发展迅速，市场环境也在不断变化。
作为从业者，我们需要随时关注行业的最新动态和市场的变化，不断充实自己的知识库。
同时，我们还应该参加培训和学习活动，不断提升自己的技能和素质。
融资租赁个人工作总结7篇
融资租赁个人工作总结7篇第1篇示例：我认识到了团队合作的重要性。
在融资租赁行业，只有团结合作，才能取得更好的业绩。
我和同事之间互相协作，相互支持，共同努力，才能更好地为客户提供优质的服务。
在团队中，我会主动承担责任，积极参与工作，提出建设性的意见，帮助团队取得更好的成绩。
我意识到了学习与进步的重要性。
融资租赁行业是一个不断发展和变化的行业，只有不断学习和进步，才能跟上行业的步伐。
我会不断学习新知识，提升自己的综合素质和专业技能，以更好地适应市场的需求。
通过研究市场动态和专业知识，我可以更好地理解市场走势，帮助客户做出更明智的决策。
我还意识到了要坚持诚信和责任。
在融资租赁行业，诚信和责任是最重要的品质。
只有诚实守信，才能赢得客户的信任和尊重。
我会坚持遵守职业道德，不做虚假宣传，不承诺无法实现的承诺，以客户利益为先，保持高度的责任感，做到尽职尽责，确保客户的利益最大化。
融资租赁个人工作总结可以说是上面的一些方面，个人的工作总结仅供参考，希望能够对融资租赁行业的从业人员有所帮助，凝聚力争创一流，为中国金融行业作出更大贡献。
第2篇示例：融资租赁个人工作总结近几年来，我一直在一家大型融资租赁公司担任融资租赁专员，负责开展融资租赁业务。
通过这几年的工作，我收获颇丰，也遇到了不少挑战和困难。
在工作中，我不断学习进步，不断提升自己的专业能力和团队合作能力，取得了一定的成绩，也积累了一些经验。
接下来，我将结合自己的工作实践，做一下个人的融资租赁工作总结。
一、了解市场，把握机会在融资租赁行业，市场竞争激烈，需要及时了解市场动态，把握市场机会。
在我的工作中，我经常关注行业动态和竞争对手的情况，及时调整自己的工作策略，灵活应对各种市场变化。
我也积极参加各类行业会议和展览，拓展人脉，建立合作关系，不断扩大业务范围，提升公司的市场占有率。
二、加强团队合作，提高工作效率在融资租赁行业，团队合作是非常重要的。
只有团结一心，互相支持，才能达到更好的工作效果。
融资专员岗位职责工作内容
融资专员岗位职责工作内容（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商务部关于印发《融资租赁企业监督管理办法》的通知
商务部关于印发《融资租赁企业监督管理办法》的通知文章属性•【制定机关】商务部•【公布日期】2013.09.18•【文号】商流通发[2013]337号•【施行日期】2013.10.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国内经贸与流通正文商务部关于印发《融资租赁企业监督管理办法》的通知（商流通发[2013]337号）各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门：为进一步完善融资租赁企业监管制度，提升融资租赁行业监管水平，规范融资租赁企业经营行为，防范行业风险，促进融资租赁业健康有序发展，根据有关法律法规及规定，商务部制定了《融资租赁企业监督管理办法》，已经商务部2013年第7次部务会议审议通过，现印发给你们，自2013年10月1日起施行。
商务部2013年9月18日融资租赁企业监督管理办法第一章总则第一条为促进我国融资租赁业健康发展，规范融资租赁企业的经营行为，防范经营风险，根据《合同法》、《物权法》、《公司法》等法律法规及商务部有关规定，制订本办法。
第二条本办法所称融资租赁企业是指根据商务部有关规定从事融资租赁业务的企业。
本办法所称融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。
融资租赁直接服务于实体经济，在促进装备制造业发展、中小企业融资、企业技术升级改造、设备进出口、商品流通等方面具有重要的作用，是推动产融结合、发展实体经济的重要手段。
第三条融资租赁企业应具备与其业务规模相适应的资产规模、资金实力和风险管控能力。
申请设立融资租赁企业的境外投资者，还须符合外商投资的相关规定。
第四条融资租赁企业应配备具有金融、贸易、法律、会计等方面专业知识、技能和从业经验并具有良好从业记录的人员，拥有不少于三年融资租赁、租赁业务或金融机构运营管理经验的总经理、副总经理、风险控制主管等高管人员。
第五条融资租赁企业开展经营活动，应当遵守中华人民共和国法律、法规、规章和本办法的规定，不得损害国家利益和社会公共利益。
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融资租赁从业者应具备的7大专业素质
融资租赁是通过融物实现融资，是一种物权与债权相结合的新型融资方式。
因此，融资租赁比单纯的银行信贷更复杂，对从业者的素质要求更高；本文作者以近十年的从业经验和对成功及失败的融资租赁团队进行综合研究分析，认为融资租赁的从业者(团队)需组合下列基本素质，形成综合素质高的人才和专业团队。
1信贷知识及担保经验
融资租赁是债权融资，而债权融资最典型的形式是银行信贷，因而融资租赁从业者(及业务团队)具备信贷基本知识和基本技能是最基础的行业素质要求。
但是，中国经济近三十年的高速发展过程中，资金短缺成为常态，由此形成资金供给方强势，资金需求方相对弱势的格局，银行放贷过程中制定了不少“强制”，苛刻的要求(坊间称之为“霸王”条款)，因此，仅仅懂严格的、规范的银行信贷尚不够，还必须有更加市场化的操作能力。
因而，融资租赁还要学(与银行信贷近亲的)融资担保的风控理念，比如，可接受已付款但因种种原因尚未**的土地、房产的抵押担保;在价格平稳或持续走高的背景下，房地产的抵押率可高于银行(比如高于70%，达到80%、90%，甚至100%);未来收益权的抵押等等。
这样，才符合现实经济生活的实际，才能很好的把握住难得的商机，加快发展步伐。
无论是银行信贷，还是融资担保，最重要的是风险控制的理念正确(在风险可控的前提下发展业务，而不是相反---发展了业务再反过来控制风险)，以及强劲的风险控制能力。
用最通俗的话讲，债权(及准债权)融资，把钱拿出去不是本事，能把钱收回来才是功夫，这是债权融资与一般商品销售最根本的区别。
2投资技能：风投、创投技巧
融资租赁必须与设备相联，因而融资租赁基本上都与客户的基本建设、技术改造紧密相关，一般是中长期融资，融资租赁的每一个项目都必须进行项目投资的基本可行性分析与判断，因此，一方面融资租赁公司要尽可能走向专业化，在不多的几个行业做懂，做精(并做大做强)，真正能把握行业的发展规律，并对上游(供应商)、下游(用户)客户有一定的掌控力，可以极大地提高公司的风险把握能力和风险消化能力;另一方面，融资租赁从业者(及业务团队)对项目投融资要有深刻的判断力和前瞻性，才能去伪存真，从众多需求中挑出好项目，杜绝陷阱、控制风险、一路走好。
在21世纪，投资的最新代表和最高代表是风险投资和创业投资，因而，融资租赁从业者还要尽可能以风投、创投的理念和专业技术修养来要求、来规范，才不至于落伍。
3财会知识与技能
融资租赁涉及的财会知识与技能，远远超过一般的债权，股权融资。
融资租赁从业者必须能帮助客户处理租赁是融资性还是经营性;资产负债是在表内还是表外;售后回租的会计处理;以租赁调整负债率的途径与幅度;折旧还是租金入成本;租金支付与现金流的衔接;以租金调节平衡年度利润等。
4设备资产管理（物的管理）
融资租赁必须有租赁物---机器设备，而且在租赁期内设备的所有权属于租赁公司(即租赁公司的物权)，大型设备在租赁期末经常还有巨大的残值。
同时，融资租赁还可从事经营性租赁(不转移所有权的短期出租)，都需要融资租赁从业者(及业务团队)尽可能熟悉租赁设备的品牌、质量、损耗、残值等技术类指标，以及设备拆迁的容易程度，监控方式及(一，二手)市场等监管类指标。
综合而言，就是能管住设备本身。
特别值得一提的是，租赁从业者必须熟悉(出租)设备二手市场的情况，包括二手设备成交的难易程度，二手设备的价格与使用年限的比例关系，如果缺乏成规模的二手市场，
至少应掌握该设备在周边的同类使用厂商(即有后备的潜在用户信息)，租赁公司只要能把握设备的二手市场，只要能将回收的租赁物再转让或租赁出去，往往是租赁公司重要的盈利来源。
此外，融资租赁的典当机制也主要是通过对租赁物的管理来实现的。
5金融营销能力
租赁是一个古老的行业，但融资租赁却是一种新型的融资方式。
企业缺资金，哪怕是缺购置设备的部分资金，找的是银行，而普遍不知道有融资租赁可解决设备资金缺口。
因此，搞活融资租赁，需要融资租赁公司及业务团队：
1、不懈地努力宣传“布道”，挖掘客户的潜在需求；
2、对于所有债权人都在竞争争取的优质客户，尤其需要融资租赁从业者以专业知识与经验，合理整合客户资源，阐明租赁比之于银行，对于优质客户在融资之外还能带来节税，提升融资能力，简化业务手续等增值价值；
3、为发挥租赁的促销功能，需要租赁从业者协调设备的生产厂、供应商、用户及第三方保证人等产业链参与者走到一起，为他们制定各方可接受、都有利的合作方案，推动产业链、利益链各方面由分离走向联合，形成互助的利益共同体。
显然，融资租赁从业者没有高超的金融营销能力和商业谈判技巧，难以胜任。
6法律知识和经验
金融是典型的契约经济，债权人必须以法律来保护自己的利益。
因此，融资租赁从业者(及业务团队)租前要具有相关的法律知识和法律保护意识，防范合同陷阱，收集信息资料和合同签署时切忌留下法律漏洞;租后要随时掌握客户的生产经营变化，及时发现新的风险，避免小问题酿成大问题;最后
，如果承租人不能付租，须收回设备，协调或诉讼时，还要有丰富的司法实践经验，省时度势、灵活变通，尽量尽快收回，或将损失降到最低。
7投行与管理咨询
承租人，特别是中小企业，财务信息不规范，不透明，因为税赋问题，不少中小企业购买的设备无发票，自建厂房不入账，现金销售不入账，存在账小实大问题(当然也有企业为融资，夸大资产、收入、利润，存在账大实小的风险)。
首先，需要融资租赁从业者(及业务团队)对企业的财务状况进行管理会计式的调整，以帮助判断企业的真实负债力与偿债力；其次，依据企业的真实情况，为企业度身定制融资及融资租赁方案，起到专业的财务顾问作用；第三，整合抵押担保等风险防范措施，尽可能接近于一般债权人对债务人的要求(因租赁公司的绝大部分资金---最高可达到90%---来自银行信贷，银行必须关注租赁方案和租赁资产的质量和安全性)。
可见，融资租赁从业者必须具备优秀的投资银行技能。
从租后管理和主动防范风险角度讲，融资租赁租前是“冤家”(――出租人对承租人的生产经营和财务等方方面面都要查明弄清)，租后是“亲家”---即出租方在监管租赁设备的同时，主动为承租人的战略发展、市场营销、财务及成本控制、资金调度、总分支机构的协同运作、股东与债权人利益协调等经营管理的各个方面，利用出租方见多识广，素质高的优势，为承租人出谋划策，以帮助承租人少走弯路，顺利经营，以此保证租金的按期回收。
对于融资租赁业务团队的建设，专业人才必须具备一项以上的专业知识和技能，复合的知识技能越多，运用能力越强的越是人才，相应的作用越大、待遇也就越高。