浅谈既有建筑地基基础加固施工
既有建筑地基基础加固
2
17.2 基础加宽技术
一、 采用钢筋混凝土套加大基础底面积
当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
②滚动支座的间距及数量应根据支承力的大小设计。
（4）移动装置的设计
①移动装置有牵引式及推顶式两种，牵引式宜用于荷载较小的小型建 筑物，推顶式宜用于较大型的建筑物，必要时可两种方式并用。移位时应 控制滚动速率不大于50mm/min。
部结构的实际情况及状态，分析倾斜原因；确定合适的纠倾方法和纠
倾目标。
•
③拟纠偏建筑物的整体刚度要好。如果刚度不满足纠偏要求，应
对其作临时加固。加固重点应放在底层，加固措施有增设拉杆、砌筑
横墙、砌实门窗洞口、增设圈梁和构造柱等。
•
④加强观测是搞好纠偏的重要环节，应在建筑物上多设测点。在
纠偏过程中，要做到勤观测，多分析，及时调整纠偏方案，并用垂球、
筋；也可以在墙角或圈梁钻孔钢筋，再用环氧树脂填满，穿孔钢筋须与加
固筋焊牢。
3、对对于加宽部分，其地基上应铺设的垫料及其厚度，应与原基础垫层的 材料及其厚度相同。时加套后的基础与原基础的基地标高和应力扩散条件 相同且变形协调。
4、对于条形基础应按长度划分成许多单独区段，分别进行分批、分段、间 隔施工，避免地基土浸泡软化，时加固的基础不产生很大的不均匀沉降。
加层
原有 建筑
原有建筑物
地下 铁道
a）建筑物加层树根桩托换 b）建筑物下部地铁树根桩托换
13
桥面
桥 墩
c）桥墩基础树根桩托换
浅谈既有建筑地基基础加固施工
浅谈既有建筑地基基础加固施工摘要：随着经济建设的不断发展,人们的物质生活水平越来越高。
在这样的背景下,出于生活和工作的需要,往往需要对既有建筑进行相应的加层处理,这一处理过程往往会加大对地基的荷载。
为了确保既有建筑的地基能够有更强的承载能力,往往需要对其地基采取有效的加固处理措施进行处理,以更好的保证既有建筑的质量。
关键词：既有建筑；地基基础；加固引言：目前，随着我国城市化进程的逐步加快，建筑类型的规模在不断扩大。
基础作为既有建筑的重要组成部分和支撑结构，其质量是否安全可靠直接影响到建筑的整体性能。
基础的施工基础取决于工程现场的工程地质。
不同的地质条件对基础施工有不同的技术标准（如软土地基、黄土地基、砂土地基等）。
施工企业需要根据基础设计图纸和实际情况保证基础的施工质量。
一、地基基础的相关概念在正常情况下，基础是指支撑建筑物的岩石或土壤，通常位于建筑物的底部。
地基分为两种类型，一种是天然地基，另一种是人工地基。
两者的区别在于天然地基可以直接使用，无需人工处理，承载力更强，稳定性更高。
人工地基是二次处理形成的地基，主要针对有地质问题的地基。
基础作为建筑物的基础，其主要功能是保证建筑物的承载能力，避免建筑物变形。
基础的作用是将承载压力传递给基础，保证建筑物的稳定性。
在目前的基础施工过程中，通常采用浅基础进行施工，这样不仅可以减少工程量，还可以简化施工过程，避免建筑物沉降问题，保证施工质量，提高使用寿命。
因此，在施工前，我们必须调查施工现场，整合各种数据和信息。
在施工过程中，应对地基进行加固，以提高地基质量。
二、既有建筑地基基础工程施工特点建筑工程基础施工技术的选择有其独特性。
与现有建筑的其他公共结构相比，其具体表现如下: 一是复杂性。
考虑到我国地理范围广，地质条件类型多，整体复杂，如湿陷性黄土大多存在于北方黄土地区，降雨强度衰减明显，地层损害极易发生；长江三角洲主要分布在软土中，承载力低。
发达地区的高层建筑很容易造成明显的地基沉降。
既有建筑地基加固方案
既有建筑地基加固方案地基加固是指对既有建筑的土地基础进行加固处理，以提高建筑的稳定性和承载能力。
在实际工程中，选择合适的地基加固方案至关重要。
下面将介绍几种常见的地基加固方案。
首先是地基加固的物理方法。
物理方法主要采用改变土体的物理结构和力学性质来增强地基的抗压力和稳定性。
例如，静压注浆技术可以通过注入固化材料，填充土体间隙，提高土体的密实性和强度，从而增强地基的承载能力。
另一种常见的方法是钢板桩加固，通过钢板桩的嵌入和回填作用，增加地基的稳定性。
此外，还有振动加固、地基加固灌浆等物理方法。
其次是地基加固的化学方法。
化学方法主要是通过化学反应改变土体的物理性质，从而提高地基的稳定性。
例如，地基加固灌浆技术可以通过注入化学固化剂，使土体迅速固化成坚硬的材料，增强地基的承载能力。
此外，还有土体固化剂、草坪增强剂等化学方法。
再次是地基加固的构筑方法。
构筑方法主要是通过在地基上增设新的结构物，增强地基的承载能力。
例如，采用加筋混凝土或钢筋混凝土梁进行地基加筋，可以提高地基的抗压性能。
此外，还可以采用增设挡土墙、隔水板等结构来加固地基。
最后是地基加固的排水方法。
排水方法主要是通过排除地下水对地基的影响，提高地基的稳定性。
例如，采用井点降水法将地下水降低到安全范围内，减少地基的浸润和软化程度。
此外，还可以通过增设排水管、排水井等排水设施来加强地基的排水能力。
需要注意的是，在进行地基加固时，应结合具体情况综合考虑各种因素，如土体的性质、地下水位、建筑物的结构等，选择合适的地基加固方案。
同时，施工过程中也要确保施工质量，加强监测和维护工作，保证加固效果的可靠性和持久性。
总之，地基加固是保证既有建筑稳定和安全的重要措施。
通过物理、化学、构筑和排水等多种方法的综合应用，可以有效地增强地基的承载能力和稳定性，保障建筑物的使用寿命和安全性。
在实际工程中，应根据具体情况选择合适的地基加固方案，并加强施工管理和监测工作，确保加固效果的可靠性。
既有建筑地基基础加固施工的探讨
既有建筑地基基础加固施工的探讨摘要：随着建筑工程的不断发展，建筑物的使用年限也越来越长，一些建筑的地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。
一些建筑要进行增层扩建，都需要对地基基础进行加固，有效保证建筑的稳固性。
本文分析了对既有建筑地基基础加固的作用以及原因，对既有建筑地基基础加固的要求、方法以及注意事项进行了深入的探讨。
关键词：既有建筑；地基基础加固；探讨地基基础是整个建筑十分重要的部位，随着使用年限的增长或施工不规范等，一旦地基基础出现问题，就会威胁整个建筑的使用安全，因此对于既有建筑地基基础加固是十分有必要的。
充分了解地基基础加固的重要作用，进一步深入探究地基基础加固的方法，对于建筑的使用安全更具有保障性。
一、对既有建筑地基基础加固的作用对既有建筑地基基础加固，能够有效的保证建筑整体结构的稳定性、完善加固技术理论体系、保证建筑质量以及符合使用者切身利益。
（一）保证建筑整体结构的稳定性对既有建筑地基基础加固，能够有效保证建筑整体结构的稳固性。
地基基础的稳固性关系到整个建筑的安全性，对整个建筑的稳定性有着十分重要的作用。
一些建筑的施工由于规范导致地基基础不稳固，就必须进行加固[1]。
（二）完善加固技术理论体系对既有建筑地基基础加固，有助于完善加固技术理论系统。
地基基础加固也是一项比较复杂的工程，涉及到更方面专业的知识，需要专业的技术人员进行操作。
如今，这项技术并不完善，仍存在一些问题，既有建筑地基基础加固对加固技术理论体系有着十分重要的作用。
（三）保证建筑质量对既有建筑地基基础加固，也是保障建筑质量的重要措施。
随着建筑物使用年限的增长以及自然因素对建筑造成的破坏，都会影响建筑质量。
而对既有建筑地基基础进行加固，则在根本上保证了建筑的质量。
（四）符合使用者切身利益对既有建筑地基基础加固，符合使用者的切身利益。
建筑的稳定性直接关系到使用者的切身利益，对既有建筑地基基础加固，能够有效的保障建筑的质量安全，消除各种安全隐患，维护使用者的生命和财产安全[2]。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着建筑物的使用年限的增加，建筑物的地基基础也随之老化、变形、裂缝等问题也相应出现。
为了保障建筑物的安全使用，必须采取适当的加固措施。
下面将介绍几种既有建筑物地基基础加固方法。
一、碎石灌注加固碎石灌注是将石子脱盐后，用泵车把碎石直接打入灌注孔洞中，浇入适量的水，使石子互相摩擦密实，形成一种高强度的地基基础加固层。
碎石灌注加固方法的优点是施工简单、快速，加固效果好。
但由于硬化后的石子体积比原来要缩小，加固后的地基呈现出一定的下沉变形。
因此，碎石灌注加固不适用于强度不够的地基基础加固。
二、桩基加固桩基加固是通过钢筋混凝土桩来加固原有的地基基础。
桩基加固方法可分为灌注桩和钻孔灌注桩两种。
灌注桩施工时先钻孔，再把管道插入孔中，灌入混凝土，配合振捣，待混凝土凝固后，撤出管道，形成桩。
钻孔灌注桩是钻孔后，在孔中先加入一定厚度的灌注混凝土，再钻入钢筋，再灌入混凝土。
桩基加固具有施工难度大、费用高、但加固效果好的特点。
适用于地基土层软、承载能力不足的场合。
三、高压注浆加固高压注浆加固是指通过高压泵将类似于水泥的物质注入到地基空隙中，使地基内部形成一种类似于混凝土的坚硬层，提高地基的承载能力。
高压注浆加固方法的优点是施工简单，对地基基础的侵蚀小，加固效果显著。
适用于地基不稳定、地基土层土石混合不规则的场合。
四、加筋土墙加固加筋土墙加固是指在地基基础上开挖一段宽度为3-4米，深度为地基基础下沉深度的坑，然后在坑中的外墙上垂直钻孔，装入钢筋，再施工填筑混凝土，形成加筋土墙，并在墙与原有地基之间，浇筑一层水泥浆，加强墙与地基的粘结力。
加筋土墙加固方法的优点是施工方便，对原有地基损伤小，加固效果显著。
适用于原有地基承载能力不足，地基基础轻微下降的场合。
综上所述，不同的地基基础加固方法适用于不同的场合，具体应该根据实际情况选择。
同时，还应该注重施工质量和材料控制，以保证加固效果。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着城市化进程的加快，既有建筑物的加固问题日益成为人们关注的焦点。
地基基础是建筑物的重要支撑结构，其安全性直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
对于既有建筑物的地基基础加固问题，需要引起我们高度重视。
本文将对既有建筑物地基基础加固方法进行探讨，并提出一些建议。
1. 增加支撑：对于地基承受不了建筑物的重量时，可以通过增加支撑来加强地基的承载能力。
增加支撑可以采用桩基加固、承台加固和新增承台等方法。
2. 地基处理：地基处理是一种比较常见的地基基础加固方法，其主要包括挖坑灌浆、增加超压和预应力加固等方法。
适用于地基比较松软、承载能力较差的情况。
3. 钢筋混凝土加固：对于地基承载能力不足的建筑物，可以采用钢筋混凝土加固的方式来加强地基基础。
通过钢筋混凝土墩柱或钢筋混凝土梁等结构来增加地基的承载能力。
5. 地基加固材料：地基加固材料是一种新型的地基基础加固方法，其主要包括地基加固胶、地基加固水泥和地基加固纤维等材料。
这些材料可以通过注浆、涂刷、贴合等方式来加固地基。
二、关键问题与建议1. 既有建筑物地基基础加固需遵循“三重原则”：增加承载能力、提高抗震能力和确保稳定性。
2. 地基基础加固需综合考虑地质条件、建筑结构和使用要求等因素，做到全面、系统、可持续。
3. 选择合适的加固方法和材料，要根据建筑物的具体情况来进行综合分析和评估，避免盲目加固。
4. 加固施工过程中要严格按照相关规范和要求来进行，保证加固质量和施工安全。
5. 加固完成后要进行严格的验收和监测，确保加固效果和长期可靠性。
既有建筑物地基基础加固是一项复杂而重要的工程，需要我们对地基加固方法和技术有深入的了解和认识，充分考虑各种因素，做到科学、合理、稳定地进行加固工程。
只有这样，才能确保既有建筑物的安全性和可持续发展。
我们也希望在未来的建筑工程中，能够从一开始就注重地基基础的设计和施工，减少既有建筑物的地基加固问题，为城市建设和发展提供更加安全和稳定的建筑物。
浅谈既有建筑地基基础加固施工
２ ０ １ ５ 年 第２ ３ 期ｌ 科 技创 新 固施工
石 月 平 皋 翔
（ 江苏晟功建设 工程有 限公 司， 江苏 阜宁 ２ ２ ４ ４ ０ ０ ）
摘 要： 建 筑 物 的地 基 基础 如 果 质量 不好 就极 容 易过早 的暴 露 出质 量 问题 ， 危 及 建 筑物 安 全 。 最 简便 的施 工 方 法就 是 对 既有 建 筑 地基进行基础加 固改进 。文章主要结合多年建筑施 工经验进行全面分析 ， 找 出发 生的重点原 因， 提 出相关对策措施 ， 以供业界人 员参考 。 关键 词 ： 加 固； 施工 ； 地基； 基础 ； 建 筑 地 基 基 础 做 为 建 筑 物 的 最 关 键 部 位 对 建 筑 物 起 到重 要 的支 撑 （ １ ） 在进 行施 工之 前 ， 一 定 要 测 量好 顶 护 的 基础 上 部 荷 载数 值 ， 作用 ， 不论 是 建 筑 物本 身 维 护 ， 还 是 对 建 筑物 进 行 旧有 改建 扩 建 ， 都 这 样 能 够 精 确 的定 好 桩 位 ， 需要 注 意 的是 不 能 离 窗 户 门太 近 ， 否 则 需要 首先 对 地基 进 行 加 固 。 如 何 对地 基 进 行加 固就 需要 了解 地 基结 会 影 响施 工 效果 ， 造成 强 度不 够 ， 导 致施 工 失败 。 这时 还 要仔 细 研究 构， 不 同 的建 筑 物 地 基 结 构 条 件 是 不 同 的 ， 要 想 更 好 地 完 成 施 工 任 桩 基 底部 ， 有 没 有地 下 水 等 情 况 ， 如 果 发 现 有 地 下水 ， 并 且 地 下水 位 务， 就需要 正确分析 地基情况 ， 研 讨 加 固方 式 ， 对 地 基 详 细 掌 握 了 过 高 时 ， 一定 要 先 进行 降水 处 理 。 （ ２ ） 在 进 行施 工 过 程 中 ， 一 定要 注 解， 科 学合理的确定地基加固措施 ， 从而确保建筑物整体质量 ， 这就 意 坑 的位 置 ， 需 要把 坑 挖 在被 顶 护 加 固 建筑 内侧 或外 侧 ， 越近越好 ， 对施 工 管 理人 员 和 施 工 团 队有 一个 全 面 的职 业 能 力要 求 。 定 要 保 证 坑 贴 近建 筑 物 ， 如果 坑 壁 土 体 过 于 软 弱 ， 一 定 要 事 先 进 １地基 加 固前 要做 好 勘察 行支护， 使坑 壁 达 到施 工 要 求 。 （ ３ ） 打第 一 节桩 非 常 重 要 ， 当把桩 放 要 想 做好 地 基 基础 加 固工 作 ， 那 么 就需 要 在 施 工 前 对施 工 现 场 入 导 坑 时 ， 及 时 用 千 斤 顶进 行 测 力 ， 还要 使 用 千 斤 顶 对 每一 节 桩 进 进行 了解 ， 特别是对当地土质 、 地质 、 气候 、 环 境 等 有 一 个 详 细 的考 行 合 理压 进 。然 后依 据千 斤 顶 行程 长 短 情 况决 定 桩 长 多少 ， 一定 要 察， 进 一 步 掌 握施 工 现 场水 文地 质 等 相关 影 响施 工 的条 件 情况 。通 及时对桩 的沉降值与压桩力做好相关记录 ， 随时校正 。 通常情况下 ， 常情 况 下 ， 会 以 地 基 勘察 报告 的形 式 进 行 详 细 记 录 ， 把 施 工 现 场 水 桩 身使 用 的 是预 制 钢 筋 混凝 土 方 桩 或钢 管 。（ ４ ） 当确 定 压 桩 力达 到 文地质 、 气 象 等情 况 做 详 实 反 映 ， 充分 做 好 施 工 前 的勘 察 准 备 工作 ， １ ． ５倍单 桩 竖 向承 载 值 的 时候 ， 就 可 以把 千斤 顶 拿下 来 了 。 施 工 中用 为基 础 加 固施 工 提供 根 本 上 的 软性 保 证 。 如果 不 经 过前 期 大量 的勘 的如 果是 钢管 桩 ， 可 以 实现 既有 基 础 浇 筑 成一 体 的施 工 效果 ， 这 样 察调研 ， 就不会详细的掌握 当地地质等情况 ， 那么盲 目的施工 ， 就会 保证 桩 的 稳 固 。 ３ ． １ ． ２墩 式 桩 顶 护法 。 墩 式 桩 的应 用 较为 特 殊 ， 多用 于 既 有建 筑 导致施工人员对现场得 出偏差的预测 ， 最后使工程施工变成 了不符 合 标 准 的报 废 工 程 。 物改造 、 桥梁工程等加固、 基础不均匀沉降引起开裂等情况 ， 施工较 并且节约成本、 不妨碍建筑物正常功能 。 要对基底土质进行 前期地基勘察一定要详细 、 认真 ， 充分对各方 面条件进行记 录， 为方便 、 只有 地质 报 告 清 晰 可靠 ， 才 能 对施 工 情 况做 出正 确 的决 策 、 设计。 根 勘测 ， 确 定 基底 坚 硬 、 密实 ， 对 地 下 水位 情 况 要 了解 掌 握 。然 后 在 既 据勘察报告要求 ， 再 进 入 现 场 对 各 个 部 位 进 行 点 对 点 的 比对 ， 根 据 有建 筑 物基 础 之 上 ， 打 造 一个 敦 式 的桩 基 础 。钢 筋 笼 放 入墩 式 桩 基 不 同 的施 工 现 场 情 况 ， 设 计 好 钻 孔 的深 度 与 距 离 ， 确 保 孔 的底 部 能 础里 面 一定 要 放 到最 下 面 ， 确 保 落底 ， 切忌 不 能 碰 到坑 壁 ， 使 基 础 脱 影响施工质量 。对基础进行注浆 ， 这时候需要两个 阶段完成 ： 一 够达到在设计的持力层上符合设计标准 。钻孔深度要按标 准进行 ， 落， 如 果 定 的过 浅 就会 影 响 对 地基 承载 力 和 地基 沉 降 的精 确 计 算 ， 数 据 是对 压 力 值 进行 认 定 ， 通常在 ０ ． ５ ｋ Ｐ ａ 左右 ； 二 是在 保 证 第 一 阶 段 完 就 会 主生 偏 差 。 所 以在 施 工 中一 定 要按 照 严 格标 准 进 行 钻孔 深 度定 成后 ， 基 本 上 为浆 体 初凝 时 。 位， 确保下一步施工顺利进行。 同时， 也要确保勘察探坑与钻孔的数 ３ ． １ ． ３浆液填充法 。 浆液填充法 的使用也较为特殊 ， 多用 于粘性 人工填土、 淤 泥质 土 的 地基 中 ， 可 以进 行 条形 基 础 加 固施 工 。隔 量保持足够数量 ， 这样就能完全掌握土层特点 ， 从综合分 析得 出土 土 、 质特性 ， 呈现 出完整的表达 。这样做 的 目的避免施工 中出现安全事 段距离挖一个长 １ ｍ左右， 宽度 比既有建筑条形基础略宽的短坑 ， 故， 事故徒增工程成本 ， 浪费不必要 的投入。 深度依据设计持力层标准进行设定 ，一定要把坑壁进行科学支撑 ， ２ 既 有建 筑 地 基 基础 加 固原 因 不 能 影 响 下 一步 施 工 进 程 。水 泥 的选 择 一 定 要 大 于 Ｐ Ｓ ３ ２ ５ ， 并 且 使 （ １ ） 既 有 建筑 地 基 基 础 加 固是 现 代 施 工 企业 都采 用 的基 础 加 固 用 普 通 硅 酸 盐 或 矿 渣 水 泥 。浇 筑 混 凝 土 时要 保 证 离原 有建 筑基 底 办法 。主 要是 对 既 有 建筑 地 基 基 础 进行 科 学 施 工 加 固 ， 那 么 产 生 问 ７ ｅ ｍ处停止 ， 过了 ２ ４ ｈ 后， 使混凝土充分沉 降， 然后再使用掺有速凝 题的因素有许 多， 大体可分为如下几种 ， 新建相邻建筑影 响地基 、 原 剂 和 膨胀 剂 的水 泥浆 把新 旧基 础之 间 空 隙压 实填 满 。 ３ ． ２ 混凝 土 套加 固法 有建筑地基翻新 、 桩基础质量有 问题 、 地下水位 出现异常沉 降、 地基 这种 方 法应 用 在建 筑 的地 基 基础 支 承 力 不 足 ， 使建 筑 物 发生 裂 勘 测 时探 点不 够 、 施 工 土 质 分 析 不 合 格 等 都 能 是加 固 的 原 因 ， 而 上 需要对基础的每一个边 长进行扩宽 ２ ０ ｅ ｍ左右距离 ， 需要 述原 因都在不 同程度上影 响了建筑质量 ， 使建筑存在使用 中的安全 缝时使用 。 隐患 ， 一般情况下会 出现建筑物墙体出现不规则裂缝 、 地基 出现大 把扩宽部分钢筋与基础筋焊接 。采用掺微膨胀剂 的混凝土， 强度在 幅度 沉 降 等质 量 问 题 。 这些 因素 的产 生 如果 要 想 拆 掉 既有 建 筑进 行 在 Ｃ ３ ０以上 ， 浇筑 混凝 土 前 在 进 行 坑 边 清理 ， 保 持 干净 ， 易于施工 ， 重新 建造 ， 就 会 浪 费 巨 大 资 金 和 人 物力 ， 所 以就 需 要 通 过 更 科 学 合 碎 石 或砂 砾 厚度 为 １ ５ ｃ ｍ 左右 。 ４ 地 基基 础 加 固 的注 意事 项 理的方法来进行加 固， 这从 经济效益方面是非常划算 的方式。那么 采 用 地 基 基础 加 固不但 可 以弥 补 基 础 出现 的质 量 问题 ， 同 时还 能 从 （ １ ）对 地 基 基 础加 固前 需要 对 既 有 地 基基 础 进 行 重新 复 核 ， 做 好 相关 承 载 力参 数 记 录 ， 记 录 的来 源也 可 以采 用参 考 邻 近 房 屋地 基 根 本 上 节 约资 金 费 用 ， 增加 建 筑 物 使用 期 限 。 （ ２ ） 另外 一 种 情 况 就是 对 原 来 的建 筑 进行 改 扩 建 、 增加层高 ， 就 承 载力 得 到 。 扩增 基 础 时一 定 要验 算 基础 底 面积 扩 大 后 承载 力是 多 会 直 接 导致 建 筑 物 的上 部 荷 载 量不 断加 大 ， 而原 来 的 地基 又不 能 承 少 ， 直 到验 算 结 果 符合 要 求 为 止 。 （ ２ ） ￣ ３ １ 固 的 目的是 增加 荷 载 量 ， 那 得， 所 以需 要 进行 地 基 加 固处 理 。 么 就需 要 对 既有 基 础 的表 面 进 行凿 毛 并 抹 一层 水 泥 素浆 ； 新加 基 础 里 的钢 筋 与 既有 基 础 中 的钢 筋一 定 要 牢 牢地 焊 接 在 一起 ； 沿基 础 通 ３ 既有 建 筑 地基 基 础 加 固措 施 根据 既有 建 筑地 基 的基 本 状况 ，我 们 一 般使 用 如 下 两 种 方式 ： 长 挖槽 的时候
既有建筑地基基础加固施工
浅谈既有建筑地基基础加固施工【摘要】为了使建筑结构更加稳固，建筑结构的使用更加安全可靠，对存在问题的既有建筑地基基础工程采用适当的加固技术进行加固是非常必要的。
混凝土建筑是当今社会建筑领域最为普遍的建筑类型，在施工过程中受多种因素的制约与影响，既有建筑地基基础很容易产生各种质量问题的一个环节。
在进行施工或者是使用过程中，很多情况下，由于施工不规范，建筑老化，自然灾害的侵蚀等多种因素，使得建筑既有地基基础出现开裂松弛的现象，不仅缩短了建筑物的使用寿命，更严重威胁着建筑物的使用安全，因此，必须加强对建筑物的加固。
笔者将对既有建筑地基基础加固的意义做出分析，并探究既有建筑地基基础加固的方法和措施，最后提出既有建筑地基基础加固的建议。
【关键词】既有建筑，地基基础，加固施工中图分类号：tu4 文献标识码：a 文章编号：一、前言改革开放以来，我国的建筑行业取得了辉煌的发展成果，建筑施工体系不断完善，工程质量管理系统不断成熟，施工工艺不断得到更新，在此过程中，由于混凝土建筑结构独具的特点，混凝土建筑结构在建筑行业得到全面的推广运用。
因此，加强对既有建筑尤其是钢筋混凝土结构中地基基础加固技术的研究和探讨，不仅仅是促进整个建筑行业进步的需要，也是促进施工工艺革新的客观需求，更是新时期下，坚持以人为本，建设社会主义和谐社会的重要举措，因此，加强对既有建筑地基基础的加固技术研究，有着十分客观的经济意义和社会意义。
二、对既有建筑地基基础进行加固的意义分析1.这是保证建筑整体结构稳定性的基础措施，万丈高楼平地起，既有地基将会直接关系到整个建筑的安全性和稳定性，对整个建筑的稳定性有着十分重要的影响。
但是，在既有地基基础施工过程中，尚存在着一些不成熟的地方，建筑工程的后期护理也难以做到规范化和标准化，因此，使得建筑结构的安全性和稳定性得不到保证，必须实施加固，保证建筑安全，提高建筑质量。
2.这是完善既有建筑地基基础加固理论的客观要求，既有建筑地基的加固技术具有复杂性，涉及到各种法律规范，施工标准，施工的材料设备等各个方面，虽然这种技术已经在世界范围内广泛运用，但是这种技术依然不够完善，理论不够成熟，基本上依然处在探索阶段。
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浅谈既有建筑地基基础加固施工
建筑物的地基基础如果质量不好就极容易过早的暴露出质量问题，危及建筑物安全。
最简便的施工方法就是对既有建筑地基进行基础加固改进。
文章主要结合多年建筑施工经验进行全面分析，找出发生的重点原因，提出相关对策措施，以供业界人员参考。
标签：加固；施工；地基；基础；建筑
地基基础做为建筑物的最关键部位对建筑物起到重要的支撑作用，不论是建筑物本身维护，还是对建筑物进行旧有改建扩建，都需要首先对地基进行加固。
如何对地基进行加固就需要了解地基结构，不同的建筑物地基结构条件是不同的，要想更好地完成施工任务，就需要正确分析地基情况，研讨加固方式，对地基详细掌握了解，科学合理的确定地基加固措施，从而确保建筑物整体质量，这就对施工管理人员和施工团队有一个全面的职业能力要求。
1 地基加固前要做好勘察
要想做好地基基础加固工作，那么就需要在施工前对施工现场进行了解，特别是对当地土质、地质、气候、环境等有一个详细的考察，进一步掌握施工现场水文地质等相关影响施工的条件情况。
通常情况下，会以地基勘察报告的形式进行详细记录，把施工现场水文地质、气象等情况做详实反映，充分做好施工前的勘察准备工作，为基础加固施工提供根本上的软性保证。
如果不经过前期大量的勘察调研，就不会详细的掌握当地地质等情况，那么盲目的施工，就会导致施工人员对现场得出偏差的预测，最后使工程施工变成了不符合标准的报废工程。
前期地基勘察一定要详细、认真，充分对各方面条件进行记录，只有地质报告清晰可靠，才能对施工情况做出正确的决策、设计。
根据勘察报告要求，再进入现场对各个部位进行点对点的比对，根据不同的施工现场情况，设计好钻孔的深度与距离，确保孔的底部能够达到在设计的持力层上符合设计标准。
钻孔深度要按标准进行，如果定的过浅就会影响对地基承载力和地基沉降的精确计算，数据就会主生偏差。
所以在施工中一定要按照严格标准进行钻孔深度定位，确保下一步施工顺利进行。
同时，也要确保勘察探坑与钻孔的数量保持足够数量，这样就能完全掌握土层特点，从综合分析得出土质特性，呈现出完整的表达。
这样做的目的避免施工中出现安全事故，事故徒增工程成本，浪费不必要的投入。
2 既有建筑地基基础加固原因
（1）既有建筑地基基础加固是现代施工企业都采用的基础加固办法。
主要是对既有建筑地基基础进行科学施工加固，那么产生问题的因素有许多，大体可分为如下几种，新建相邻建筑影响地基、原有建筑地基翻新、桩基础质量有问题、地下水位出现异常沉降、地基勘测时探点不够、施工土质分析不合格等都能是加固的原因，而上述原因都在不同程度上影响了建筑质量，使建筑存在使用中的安
全隐患，一般情况下会出现建筑物墙体出现不规则裂缝、地基出现大幅度沉降等质量问题。
这些因素的产生如果要想拆掉既有建筑进行重新建造，就会浪费巨大资金和人物力，所以就需要通过更科学合理的方法来进行加固，这从经济效益方面是非常划算的方式。
那么采用地基基础加固不但可以弥补基础出现的质量问题，同时还能从根本上节约资金费用，增加建筑物使用期限。
（2）另外一种情况就是对原来的建筑进行改扩建、增加层高，就会直接导致建筑物的上部荷载量不断加大，而原来的地基又不能承得，所以需要进行地基加固处理。
3 既有建筑地基基础加固措施
根据既有建筑地基的基本状况，我们一般使用如下两种方式：一种是桩式顶护法；另一种就是扩梁法。
通过这两种方法进行加固施工。
3.1 桩式顶护法
桩式顶护法一般适用的范围比较广，在使用这种方法对地基进行加固时，需要对土质进行筛选，砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基较为合适。
如果按照施工方法进行理解，那么可以分为墩式桩顶护法、坑式静压桩顶护法、浆液填充法三种形式。
3.1.1 坑式静压桩顶护。
一般情况下砂质土、素填土、杂填土及黄土基础，比较合适使用这种方法，加固效果相对比较好，能够有效实现加固作用。
（1）在进行施工之前，一定要测量好顶护的基础上部荷载数值，这样能够精确的定好桩位，需要注意的是不能离窗户门太近，否则会影响施工效果，造成强度不够，导致施工失败。
这时还要仔细研究桩基底部，有没有地下水等情况，如果发现有地下水，并且地下水位过高时，一定要先进行降水处理。
（2）在进行施工过程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被顶护加固建筑内侧或外侧，越近越好，一定要保证坑贴近建筑物，如果坑壁土体过于软弱，一定要事先进行支护，使坑壁达到施工要求。
（3）打第一节桩非常重要，当把桩放入导坑时，及时用千斤顶进行测力，还要使用千斤顶对每一节桩进行合理压进。
然后依据千斤顶行程长短情况决定桩长多少，一定要及时对桩的沉降值与压桩力做好相关记录，随时校正。
通常情况下，桩身使用的是预制钢筋混凝土方桩或钢管。
（4）当确定压桩力达到1.5倍单桩竖向承载值的时候，就可以把千斤顶拿下来了。
施工中用的如果是钢管桩，可以实现既有基础浇筑成一体的施工效果，这样保证桩的稳固。
3.1.2 墩式桩顶护法。
墩式桩的应用较为特殊，多用于既有建筑物改造、桥梁工程等加固、基础不均匀沉降引起开裂等情况，施工较为方便、并且节约成本、不妨礙建筑物正常功能。
要对基底土质进行勘测，确定基底坚硬、密实，对地下水位情况要了解掌握。
然后在既有建筑物基础之上，打造一个敦式的桩基础。
钢筋笼放入墩式桩基础里面一定要放到最下面，确保落底，切忌不能碰到坑壁，使
基础脱落，影响施工质量。
对基础进行注浆，这时候需要两个阶段完成：一是对压力值进行认定，通常在0.5kPa左右；二是在保证第一阶段完成后，基本上为浆体初凝时。
3.1.3 浆液填充法。
浆液填充法的使用也较为特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥质土的地基中，可以进行条形基础加固施工。
隔一段距离挖一个长1m 左右，宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑，深度依据设计持力层标准进行设定，一定要把坑壁进行科学支撑，不能影响下一步施工进程。
水泥的选择一定要大于PS325，并且使用普通硅酸盐或矿渣水泥。
浇筑混凝土时要保证离原有建筑基底7cm处停止，过了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用掺有速凝剂和膨胀剂的水泥浆把新旧基础之间空隙压实填满。
3.2 混凝土套加固法
这种方法应用在建筑的地基基础支承力不足，使建筑物发生裂缝时使用。
需要对基础的每一个边长进行扩宽20cm左右距离，需要把扩宽部分钢筋与基础筋焊接。
采用掺微膨胀剂的混凝土，强度在在C30以上，浇筑混凝土前在进行坑边清理，保持干净，易于施工，碎石或砂砾厚度为15cm左右。
4 地基基础加固的注意事项
（1）对地基基础加固前需要对既有地基基础进行重新复核，做好相关承载力参数记录，记录的来源也可以采用参考邻近房屋地基承载力得到。
扩增基础时一定要验算基础底面积扩大后承载力是多少，直到验算结果符合要求为止。
（2）加固的目的是增加荷载量，那么就需要对既有基础的表面进行凿毛并抹一层水泥素浆；新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋一定要牢牢地焊接在一起；沿基础通长挖槽的时候，要进行分段；基础扩宽应铺设抗压强度较高的垫层。
5 结束语
可以说，对既有建筑地基基础加固是一个技术性较强的施工过程，一定要根据现场实情，合理确定地基基础加固方案，通过施工达到解决问题、节约经费的总体目标。
参考文献
[1]简艳军.框架结构建筑地基基础维修加固技术分析[J].中国高新技术企业，2011（7）.
[2]李雪松.确定桩基础选型的综合因素初探[J].装备制造，2009（6）.。