成都文旅集团城市设计
古城考察报告-宽窄巷、锦里
成都篇——宽窄巷
Background
Sell Out
Go Out
功能定位及业态分析
街道 宽巷子 窄巷子 井巷子
功能定位
“闲生活”区以旅游休闲为主题
“慢生活”区以品牌商业为 “新生活”区以时尚年轻为主题 主题
业态业种
以精品酒店、四方餐饮、特色民俗餐饮、 特色休闲茶馆、特色客栈、特色酒馆、特 色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩 区
窄巷子——慢生活
井巷子——新生活 总体定位：最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心
成都篇——宽窄巷
整体介绍
概况： 1、核心保护区占地面积108亩（66000㎡）， 容积率0.9，总建筑面 积44000，地上建筑 面积35000㎡，地下停车场11000㎡。 2、整个宽窄巷由45各清末明初风格的四合 院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新 建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为主， 局部二层，均带天井，院落面积173—1100 ㎡不等，主要集中在400—800㎡。 整体布局： 宽窄巷由三条步行街组成，且中间用通道连 通，实现了人气、商气的互动，也显得非常 人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东 广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场 地等作用。步行街长约400米，宽巷子宽度 以6——7米居多，窄巷子宽度为4米，街巷 距离适宜集聚人气。
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成都篇——宽窄巷
图片展示
黛堡嘉菜（小酒吧会馆） 小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西 合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马 圆柱撑起了二楼的露天扬天，长拱形的窗户上 六角星的窗棂让整个建筑很有灵气，黛堡嘉菜 是中国大陆地区第五家直营店，也是第一家法 式沙龙概念店。
文旅集团宣传片解说词
未来不止步片头——真·高山仰止；实·不断跨越；创·立信为本；享·源远流长——程能文旅集团我们不是生来无虞，但从未停止过对美好生活的向往。
2023年，我们带着一颗关于“文旅”的梦想，从四川出发，一路前行（画面设计：扎根四川，辐射至全国各地）。
多年来，我们参与并见证了多个精品项目的诞生和成长，在建造一个个地标建筑的同时，也铸造了自身发展的一座座里程碑。
从单一到多元（画面设计：文旅产业，房地产开发、研发设计、建筑施工、装修装饰、物业管理六大业务版块），从想象到现实，从出发到抵达，伴随着时间与空间，我们用实力描绘出这个时代最绝美的风景，将品牌之路不断延伸。
字幕：程能·国际社区我们思考着人居的意趣，开启全新空间布局，融合社区多种功能，用创新传递生活的答案，带您邂逅城市新景与现代生活美学。
字幕+画面：逾50亩新亚洲超大中庭；生态园林；环形健身步道；儿童游乐；自建国际品牌幼儿园；毗邻红星美凯龙购物中心等字幕：程能·中央公园我们讲述着光阴的故事，以“文化”为底色，首著23万方公园系大作（画面设计：区位优势），新亚洲建筑风格，社区全龄化中式园林，带着浓浓的东方诗意走到你的身边。
字幕：程能·领誉我们探索智慧建筑的未来，站在生活与艺术的交点，将“便捷、美好、舒适”注入建筑之中，重构当代人居生活典范，以198米登峰巴中地标，成全了一座城市的仰望。
字幕：秦巴国际农产品博览中心我们打开新视野，沿着时代的运行轨迹，聚焦新平台建设，向世界传达我们对空间的理解和实践。
片尾——衍生无限可能，相遇更多风景。
它们的存在，让城市有了温度，也让“程能”有了更多故事。
美好不停留，未来不止步——程能文旅集团！。
文旅赋能城市更新案例
文旅赋能城市更新案例成都啊，那可是个充满魅力的城市。
其中宽窄巷子就是文旅赋能城市更新的超棒案例。
以前呢，宽窄巷子就是一片有点破旧的老街区，房子虽然有老成都的韵味，但是缺乏活力。
后来啊，政府和相关部门就动起了脑筋，想着怎么把这个地方变得既保留老成都的特色，又能吸引各地的游客。
他们在建筑修复上下了大功夫。
没有大拆大建，而是采用“修旧如旧”的方式。
那些老房子的一砖一瓦、门窗木雕，都被精心修复。
走在宽窄巷子里，就像走进了老成都的历史画卷。
你看那青石板路，仿佛都在诉说着过去的故事。
然后呢，在业态布局上也特别巧妙。
这里面既有传统的成都茶馆，像鹤鸣茶馆这种，人们坐在里面，喝着盖碗茶，摆着龙门阵（就是聊天的意思），感受成都的悠闲。
又有各种特色小吃店，龙抄手、钟水饺、三大炮这些美食琳琅满目。
而且啊，还有一些精致的文创小店，把传统的蜀绣、竹编等手工艺品和现代的创意结合起来。
游客们可以在这儿吃吃喝喝，还能买点特色的纪念品。
宽窄巷子还经常举办各种文化活动。
有时候是川剧变脸表演，演员们在台上瞬间变换脸谱，把游客们看得一愣一愣的，那叫好声不断。
还有传统的民俗活动，像是春节写春联、端午包粽子之类的，让游客们深度体验成都的民俗文化。
因为宽窄巷子的成功改造，它就像一块大磁铁，吸引了国内外大量的游客。
这不仅让这个老街区重新焕发生机，也带动了周边的经济发展。
周边的酒店、餐馆因为游客增多，生意越来越好。
而且啊，成都的城市形象也因为宽窄巷子得到了大大的提升，人们一提到成都，就会想到宽窄巷子这个充满文化韵味又热闹非凡的地方。
上海那可是国际化大都市，而田子坊就是在城市更新中被文旅赋能的一颗璀璨明珠。
田子坊原本是一片普通的弄堂街区，住着很多普通居民，到处都是老旧的房子。
但它的地理位置好啊，就在上海市中心。
后来呢，一些有眼光的人就发现这里面有大文章可做。
在更新过程中，最大的亮点就是它把创意和传统融合得恰到好处。
这里的老厂房和石库门建筑被保留下来，然后被改造成了各种各样有趣的空间。
城市文旅会客厅策划方案
城市文旅会客厅策划方案一、项目背景随着经济的发展和人们生活水平的提高，城市文化旅游产业在我国的发展趋势逐渐增加。
为了更好地满足居民和游客对城市文化、旅游的需求，各城市开始积极推行文化旅游发展，创造了很多创新的发展模式。
本文旨在介绍一种新型的城市文旅项目——城市文旅会客厅，并提出相关的策划方案。
二、项目介绍城市文旅会客厅是一个综合性的文化旅游项目，它不仅提供旅游信息咨询和服务，还为游客提供互动体验、文化展示和休闲娱乐等多种功能。
这个项目的主要目标是打造一个集文化、旅游、商务于一体的综合性服务平台，成为城市文旅产业的核心载体。
三、项目目标1.提供全方位的旅游服务：为游客提供旅游咨询、景点推荐、行程定制、导游服务等一系列旅游服务，满足游客的需求。
2.展示城市文化：通过文化展示区域和主题展览，展示城市的历史、文化、特色和发展成果，增强游客对城市文化的了解和认知。
3.创新互动体验：设计各种互动体验项目，如虚拟现实技术的应用、互动游戏、互动影视等，使游客能够深度参与到城市文化旅游体验中。
4.商务洽谈平台：提供商务洽谈区域和场地，为企业和机构提供商务洽谈的场所，促进城市文旅产业和商务交流的融合。
5.提升城市形象：通过精心设计的空间布局、高品质的服务和多样化的活动，提升城市形象，提高城市的知名度和美誉度。
四、项目实施步骤1.前期调研：了解目标城市的旅游资源、文化底蕴、与城市形象相关的特色产业，分析市场需求和竞争状况。
2.方案设计：根据调研结果，制定详细的项目方案，包括场地规划、功能布局、互动体验项目、展示内容等。
3.基础设施建设：确保项目场地的基础设施完善，包括通风、照明、网络等基础设施的建设与调试。
4.设备设施采购：根据项目方案的要求，购买相应的设备设施，如投影仪、显示屏、声音设备、互动设备等。
5.内容策划与展示设计：根据目标城市的文化特色，设计展示内容，包括历史人物、文化传承、城市发展等方面的展示。
6.人员招聘与培训：为项目配备合适的人员，包括旅游咨询员、导游、演员等，进行培训，提升服务质量和专业水平。
成都城市设计理念有哪些
成都城市设计理念有哪些
成都作为中国西部地区的重要城市，其城市设计理念一直备受关注。
在城市规划和建设中，成都始终秉承着人文关怀、生态优先和可持续发展的理念，致力于打造宜居宜业的现代化城市。
下面我们来看看成都城市设计理念中的一些重要特点。
首先，成都注重人文关怀。
在城市规划中，成都充分考虑了市民的生活需求和文化传承。
例如，在建设公共交通系统时，成都采用了人性化设计，为老人、儿童和残疾人提供了更便利的出行条件。
同时，成都还积极保护和修复历史文化遗产，让市民和游客能够感受到城市的历史底蕴和文化魅力。
其次，成都强调生态优先。
作为一座生态城市，成都在城市规划中充分考虑了生态环境的保护和改善。
例如，成都大力推进绿化工程，建设了大量的城市公园和绿地，让市民在繁忙的城市生活中也能享受到自然的美好。
此外，成都还大力推进垃圾分类和环保工作，致力于打造清洁、整洁的城市环境。
最后，成都追求可持续发展。
在城市规划和建设中，成都注重了城市的长远发展和可持续性。
例如，在交通规划中，成都大力发展公共交通系统，减少了对私家车的依赖，降低了交通拥堵和环境污染。
同时，成都还大力发展新能源和节能环保产业，为城市的可持续发展提供了强大动力。
总的来说，成都的城市设计理念体现了人文关怀、生态优先和可持续发展的特点。
未来，成都将继续秉承这些理念，不断完善城市规划和建设，为市民和游客创造更美好的生活环境。
成都City Tour城市旅游观光巴士项目方案---研究院
成都City Tour城市旅游观光巴士项目方案为推动建设全面体现新发展理念的国家中心城市，认真贯彻落实成都旅游业发展“十三五”规划，着力发展城市观光旅游，增强旅游业态，满足境内外游客需求，展现成都深厚文化底蕴，彰显国际化魅力，提升城市形象，以“中优”战略为指导思想，在对标国际知名城市，借鉴国内一线旅游城市运营经验的基础上，以“车+X”为核心模式，以“旅游+互联网+交通+文化+文创+金融”为核心理念，打造世界一流、国际领先的目的地旅游新模式，提升成都城市功能品质，助力西部文创中心、对外交往中心和世界旅游目的地城市建设，丰富成都72小时过境免签政策旅游产品，特制定本项目方案。
一、项目思路成都City Tour城市旅游观光巴士项目践行全域旅游的发展理念，致力于打造多维一体全要素多样化的城市旅游服务项目，解决散客自由行旅游服务的痛点，塑造成都目的地旅游公共交通体系。
以观光巴士串联成都市区内优质文化、旅游、商业资源，为游客提供一站式服务，改善传统旅游交通点对点的服务模式，突破旅行社组团观光游的限制。
通过集成巴士运营信息化技术及移动互联网技术形成全时性、全流程的智能旅游服务体系，利用APP、微信公众平台向游客推荐成都著名文化景点、特色美食、- 1 -酒店、休闲娱乐场所等，游客可根据自身兴趣浏览和订购旅游产品，实现消费便捷化、订购自由化、服务人性化、选择多样化的游客体验。
使用车载多媒体显示屏实现多语种解说导览，根据车辆运行轨迹同步播放游览信息，向游客展现沿线景观风貌、历史文化、现代城市发展概要等，同步实现到站提示、旅游指南、购物指南等信息服务。
此外，在游客观光体验的基础上，邀请成都本土旅游志愿讲解员、传统文化艺人等与游客开展互动的特色讲解和文化艺术展演，帮助入境游客深入了解成都历史文化内涵和城市资源特色。
从而，持续提升成都旅游公共服务水平和接待能力，为成都增添一条移动的“城市风景线”，创建中国旅游公共服务体系的“成都模式”，打造彰显“成都个性”的城市旅游新名片。
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子•蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。
这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。
原文地址：历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者：dl国际新锐设计来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。
成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。
规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。
该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。
从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。
在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。
2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。
开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。
宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。
项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。
为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。
成都城市设计理念有哪些
成都城市设计理念有哪些
作为中国西部地区的重要城市，成都在城市设计方面有着独特的理念和特色。
成都的城市设计理念主要体现在以下几个方面：
1. 保护传统文化与历史遗产，成都作为一座拥有悠久历史和丰富文化的城市，
注重保护和传承传统文化与历史遗产。
在城市设计中，成都充分考虑到了历史建筑、古迹和文化景观的保护，努力保留和传承成都独特的历史和文化底蕴。
2. 城市绿化与生态环境，成都注重城市绿化和生态环境的建设，致力于打造宜
居的城市环境。
在城市设计中，成都充分考虑到了绿地、公园和湿地等自然生态资源的保护和利用，努力营造出清新、宜居的城市环境。
3. 城市交通与基础设施，成都注重城市交通和基础设施的建设，努力提升城市
的便捷性和舒适度。
在城市设计中，成都充分考虑到了公共交通、道路规划和城市设施的完善，努力提升城市的交通效率和便利性。
4. 文化创意与城市活力，成都注重文化创意和城市活力的培育，努力打造具有
创意和活力的城市形象。
在城市设计中，成都充分考虑到了文化产业、创意产业和城市活动的发展，努力营造出充满活力和创意的城市氛围。
总的来说，成都的城市设计理念体现了对传统文化的尊重、对生态环境的重视、对城市基础设施的完善和对城市活力的培育。
这些理念的贯彻实施，不仅提升了成都的城市形象，也为城市的可持续发展奠定了坚实的基础。
希望成都在未来的城市设计中，能够继续坚持这些理念，为城市的发展和居民的生活带来更多的美好和幸福。
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12
三 规划研究
3.1 研究范围发展条件分析
3.1.2 片区交通条件分析
内部联系
熊猫大道是片区内最主要的道路，另外包括石龙路、 五龙路等，片区内道路总体体现“通而不畅”的特点
由于地处198地区片区内部道路线形均较为自由，除熊 猫大道外其他内部道路的等级都不高；
蜀龙路是片区内唯一南北贯穿整个片区的主干路，而 其他规划次干路、支路还未形成,各组团联系较弱。
图1-4 研究范围示意图
7
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
三
发展条件分析
8
三 规划研究
3.1 研究范围发展条件分析
3.1.1 现状建设分析
土地利用
研究范围内的现状建设主要集中在川陕路和三环路一侧，川 陕路两侧以汽配和建材市场为主，三环路北侧主要是依托现状 富森美家居市场形成的建材批发市场，其他用地多为村镇建设 用地，建筑质量和环境较差；
3
一 项目背景与规划目的
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
1.1 项目背景
成都文旅集团1098项目紧邻成都市三环路以及198生态绿地区域，临近熊猫基地以及北湖。目前,文 旅集团已经开展了该地块土地一级整理工作.近年来，在该地块周边区域发展加速的背景之下，该地块建设 工作也即将开展。因此，需要结合周边区域发展和现有规划,开展研究,提出可行的方案, 以指导下一步的规 划设计工作.基于以上背景，成都市文旅集团对本项目开展城市设计方案征集工作；
川陕路 （大件路）
蜀龙路
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
片区内部交通分析图
四环路
城际铁路
研究范围
三环路
成绵高速路
规划范围
主干道（>20m）
熊猫大道
三环路
东风渠
成绵高速路
图1-2 项目范围示意图
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
图1-1 项目在中心城的位置 项目位置
图1-3项目在成华区的位置
6
二 规划范围划定
2.2 研究范围
本规划研究范围位于成都市中心城北部，研究范围划分原则上从考虑城 市各片区联系紧密程度出发，同时打破行政区界的限制，以重要的城市主 干路、快速路或者高速路为界。
成都市文旅集团“1098”项目城市设计
“1098” ， &
成都市规划设计研究院 2010.09
目录
1
项目背景与规划目的
2
规划范围划定
3
发展条件分析
4
发展定位研究
5
城市设计
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
3 5 8 42 71
2
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
一
项目背景与规划&目的
绿地景观
成华区、新都区198范围内植被与绿地景观条件较好，但由 于大部分道路系统仍未形成，导致绿地景观开放性较差,整体感 觉不足。
川陕路 （大件路）
⑤ 保利198公园
⑥ 天回银杏园
东风渠 三环路
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
四环路
⑥
⑤
熊猫大道
成绵高速路 蜀龙路
10
三 规划研究
3.1 研究范围发展条件分析
198地区内用地以农田和绿地为主，局部散点式开发有一些 农村新型社区和房地产开发项目，另外还包括植物园、熊猫基 地等公园。
研究范围内主要单位包括富森美家居市场、熊猫研究基地、 保利198公园、天回银杏园等。
① 建材市场
三环路 ②
川陕路 （大件路）
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
四环路
③ 东风渠
3.1.1 现状道路交通
研究范围内三、四环路、川陕路、成绵高速路和蜀龙路等重要 道路都已形成；除熊猫大道和天回部分道路外，缺乏其他内部次 干路和支路；
川陕路现状正处于拓宽改造当中，导致该片区川陕路经常发生 拥堵，道路不通；
研究范围内成绵乐城际铁路正在沿蜀龙路东侧建设；
①
改造中的川陕路
②
成绵立交
川陕路 （大件路
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
二
项目范围划定
5
二 规划范围划定
本次城市设计的研究分析不仅针对项目本身所在的用地范围，更重要的 是从项目所在区域发展的角度来分析研究项目地块所承载的功能和发展定 位，从而指导本次城市设计方案的建筑布局和空间形态。因此规划划分了 项目范围和研究范围两个层次的规划范围分别进行分析研究。
1.2 规划目的
• 研究项目发展定位
从城市整体发展、片区综合条件等方面来研究该地块发展定位问题;
• 开展概念城市设计
通过概念城市市设计的方式，研究项目的功能布局,土地利用以及城市形态等方面问题;
• 提出用地布局方案
在概念城市设计基础上,提出用地布局方案并确定地块的相关用地指标,为规划调整提供参考；
4
④ 熊猫基地
东风渠
①
三环路
④
熊猫大道
③②
成绵高速路 蜀龙路
9
三 规划研究
3.1 研究范围发展条件分析
3.1.1 现状建设分析
开发强度
研究范围内现状建筑以低层和多层为主,整体开发强度不高 ，总体建设密度较低，建设密度呈现出“南部高、中北部低” 的特征，近年主要建设的项目集中在198范围内，以散点式组 团化布局为主；
2.1 项目范围
成都文旅集团“1098”规划项目位于成都市东北部，项目范围北临熊 猫大道及规划20米道路，西至规划10米、20米道路，东到成绵高速路， 南至三环路，总面积约1.52平方公里。
本次城市设计将文旅集团用地与临成绵立交的“一里塘”新居工程用 地进行整合考虑（下图红色部分为整合后的文旅集团用地）。
本规划研究范围位于成都市中心城北部，研究范围由三环路、四环路( 绕城高速路)、川陕路（大件路）和成绵高速路围合而成的区域，范围涉及 成华区、新都区198地区，以及金牛区的部分用地，总面积约26.33平方公 里。
川陕路 （大件路）
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
四环路
三环路
规划范围
ห้องสมุดไป่ตู้
成绵高速路
研究范围
）
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
四环路
③
220昭觉寺变
④
建设中的城际铁路
东风渠 ①
市政设施: 片区内主要市政设施为昭觉寺220变电站
三环路
熊猫大道
③ ②
④
成绵高速路
蜀龙路
11
三 规划研究
3.1 研究范围发展条件分析
3.1.2 片区交通条件分析
成都市文旅集团 “1098”项目城市设计
对外联系 成绵乐城际铁路现状正在建设中，可以方 便联系中心城区,但在本片区没有设站点,因此 对本项目直接带动作用不大. 由于成绵高速路以及三环路的道路功能， 造成对本片区有一定阻隔作用,使得本片区与 中心城联系相对较弱； 蜀龙路的建成通车使规划区与成都中心城 以及新都区联系更加便捷;