济南市房产买卖契约(完整版)
济南房管局购房合同
甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于济南市_______区的_______房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：济南市_______区_______路_______号_______单元_______室；1.2 房屋面积：_______平方米；1.3 房屋结构：_______；1.4 房屋用途：_______；1.5 房屋权属：甲方拥有房屋所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）；2.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方在房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款_______元整（大写：_______元整）；（3）余款_______元整（大写：_______元整）在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方；3.2 乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；3.3 甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内对房屋质量问题进行修复，直至乙方满意为止。
四、税费及费用4.1 房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担；4.2 房屋交付前，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
五、违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；5.2 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的_______%作为违约金；5.3 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
房产买卖契约范本
房产买卖契约范本关键信息项：1、房屋基本信息：包括地址、面积、户型等2、买卖双方姓名3、房屋成交价格4、付款方式及时间5、交房时间6、产权过户时间7、违约责任8、争议解决方式11 房屋基本情况本契约所涉及的房屋位于具体地址，建筑面积为X平方米，房屋户型为具体户型。
该房屋的所有权证号为具体证号，土地使用权证号为具体证号。
111 房屋附属设施及相关权益房屋附属的设施包括但不限于门窗、水电设施、厨卫设备等，一并随房屋出售给买方。
同时，与房屋相关的权益，如停车位、储物间的使用权等，也一并转移给买方。
12 买卖双方信息卖方姓名：＿___________________________买方姓名：＿___________________________121 双方身份确认买卖双方应提供真实有效的身份证明文件，以确保交易的合法性和有效性。
13 房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币X元整（大写：大写金额）。
131 价格构成说明此价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值，但不包含交易过程中可能产生的税费、手续费等其他费用。
14 付款方式及时间141 买方应按照以下方式和时间支付房款：定金：在签订本契约时，买方支付定金人民币X元整给卖方。
首付款：在具体日期前，买方支付首付款人民币X元整给卖方。
尾款：在房屋产权过户完成后具体日期内，买方支付尾款人民币X 元整给卖方。
142 付款方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式支付房款，但应保留相关的支付凭证。
15 交房时间卖方应在具体日期前，将房屋交付给买方使用。
151 交房条件房屋交付时应保持房屋及附属设施的完好无损，且水、电、气等相关费用已结清。
16 产权过户时间买卖双方应在具体日期前，共同办理房屋产权过户手续。
161 过户相关费用办理产权过户手续所需的税费、手续费等费用，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
17 违约责任171 若买方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应按照未付款项的X%向卖方支付违约金；逾期超过具体天数天的，卖方有权解除本契约，并没收买方已支付的定金。
济南市新建商品房买卖合同(预售)(济南市2020版)
合同编号：济南市新建商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：济南市住房和城乡建设局济南市市场监督管理局制定目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由济南市住房和城乡建设局和济南市市场监督管理局根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监管局共同制定的示范文本，结合本市实际调整后制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
房地产买卖契约书范本6篇
房地产买卖契约书范本6篇第1篇示例：【房地产买卖契约书范本】甲方（卖方）：地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方同意购买甲方所拥有的位于（房产地址）的房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖协议：一、房产描述1. 房产地址：（详细描述房产地址）2. 房产信息：（描述房产的具体信息，包括面积、户型、楼层等）3. 附属物品：（如果有附属物品，如家具、电器等需在协议中说明）二、价格及支付方式1. 本次房产的交易价格为（详细金额数字及人民币大写）2. 乙方需支付的定金为（详细金额数字及人民币大写），定金支付方式为（支票/现金/银行转账等）3. 乙方需在签订本协议之日起（具体天数）内将剩余房款支付给甲方，支付方式为（支票/现金/银行转账等）三、房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后（具体时间），将房产所有权交付给乙方2. 交付前的房产验收：乙方有权对房产进行验收，对于发现的质量问题，应在交付之日起（具体天数）内提出，并由双方商定处理方式四、税费及其他费用1. 买卖过程中产生的税费由双方自行承担2. 产权过户相关费用由乙方承担五、违约责任1. 甲方未按照约定时限将房产交付给乙方的，应赔偿乙方（详细金额数字及人民币大写）的违约金六、争议解决本协议一经签署即成立，双方在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份以上为房地产买卖契约书范本，阐述了买卖双方之间的权利义务及事项。
请双方认真核对后签字盖章，不得擅自更改或撕毁。
感谢您的合作！第2篇示例：房地产买卖契约书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房地产所有权，现有意将该房地产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本买卖契约，共同遵守如下条款：第一条房地产基本情况1.1 该房地产为_______________（住宅/商业/办公等）房产，总建筑面积为_______________平方米，构造为_______________，现有房号为_______________。
山东购房合同书范本6篇
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就位于山东省____________市____________区____________的房屋买卖达成以下协议，特制订本合同，以兹信守。
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于山东省某地区的房产事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同。
（二）购房总价格：甲乙双方商定购房总价为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。具体付款方式及期限按照本合同约定执行。
（三权负担。房屋权属证书及相关文件由甲方提供。甲方需保证对该房屋权属无争议并享有完全支配权。
4. 解决争议的方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：____________________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码等基本信息；乙方（买受人）：____________________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码等基本信息；鉴于甲乙双方就购买位于山东省某处房产事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同。
第一条 房产基本情况
该房产位于山东省_______市_______区（县）_______路_______号_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。房屋用途为_______，房屋结构为_______结构。具体细节参照相关物业图纸。产权证明文件及编号：_______。该房屋已经经过共有权人同意出售。乙方已充分理解并接受上述房产的所有情况。
山东房屋买卖合同二手房精选3篇
山东房屋买卖合同（二手房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：****注册地址：*********营业执照注册号：****企业资质证书号：****法定代表人：****联系方式：****邮政编码：****托付代理人：****联系方式：****地址：*********邮政编码：****托付代理机构：****注册地址：*********法定代表人：****联系方式：****邮政编码：****买受人：****【本人】【法定代表人】姓名：****国籍：****【身份证】【护照】【营业执照注册号】：******地址：*********邮政编码：****联系方式：****【托付代理人】【****】姓名：****国籍：****地址：*********邮政编码：****电话：****甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的《****》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得****区/市****地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：****，土地面积为：****，土地用途为：****。
甲方经批准，在该地块上投资建筑《****》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为****结构建筑物地上层数为****层，地下层数为****层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为****，商品房预售许可证号为****。
现房产权登记备案号为****。
其次条乙方向甲方购买****路****幢****层****室，政府批准的规划用途为****。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为****平方米，其中套内建筑面积为****平方米、公用分摊建筑面积为****平方米。
该房屋建筑层高为****米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3该房屋相关状况说明见本合同附件4该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
济南市二手房买卖合同范本(8篇)
济南市二手房买卖合同范本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）关于房屋买卖的相关事宜，双方已经协商。
本合同如下：甲方自愿将下列房屋出售给乙方：1、住房条件：（请填写《房屋所有权证》表格）届时房数。
房屋建筑面积、建筑结构（广场）总建筑面积和用途2、土地使用权取得方式”：转让、划拨。
3、甲乙双方同意交易价格为人民币____元整（大写）。
乙方应于____年____月____日前分期付清上述房款，付款方式如下：甲方应于____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
4、所售房屋如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。
5、本合同经双方签字并经嘉兴市房地产交易管理局审核后生效。
该协议对双方均有约束力，并应严格执行。
如果发生违约，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，赔偿违约损失。
6、双方愿意按国家规定缴纳税费和办理相关手续。
未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。
如有争议，双方应协商解决。
如果协商不成，双方愿意向仲裁委员会申请仲裁。
7、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门各执一份，房管部门执一份。
双方约定的其他事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）证书颁发机构：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签署日期：（签署日期）济南市二手房买卖合同范本（二）甲方（售房人）：联系电话：_____ 身份证号码：_____地址：乙方（买房人）：联系电话：_____ 身份证号码：_____地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在（储藏室201室14.07平方米），建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写。
甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
济南住建部存量房屋买卖合同6篇
济南住建部存量房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就位于济南市____________区（县）____________街道（镇）____________的存量房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋系存量房屋，建筑面积为____________平方米，房屋产权年限为______年，房屋结构为______，用途为______，所在楼层为______，产权证号为____________。
甲方已取得了该房屋的合法所有权，并已向乙方充分披露该房屋的权属状况、设备设施及存在的瑕疵等相关情况。
二、买卖条件双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式采用______方式支付。
甲乙双方应按照国家和济南市的相关法律法规缴纳各项税费。
甲乙双方同意于______年______月______日前办理该房屋的过户手续。
甲方应于过户手续办理完成后将房屋交付给乙方。
乙方在交接过程中应查验房屋的设施设备及其他相关情况，确保与甲方披露的信息一致。
三、甲方声明及保证甲方保证该房屋的权属状况真实合法，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。
若因甲方原因导致该房屋无法完成交易或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
四、乙方声明及保证乙方确认已充分了解该房屋的权属状况、设备设施及存在的瑕疵等相关情况，自愿购买该房屋。
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合同编号：YT-FS-1387-29
济南市房产买卖契约(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
济南市房产买卖契约(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
契约编号济南市房产管理局监制卖方：（共有人：）
买方：（共有人：）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。
一、卖方将座落在区街号
房产，建筑面积平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米），附属建筑物（已于年月日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。
买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。
二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写）万仟佰拾元
角分，（￥元）。
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。
四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。
双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。
五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承担。
八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易
主管机关存档贰份。
九、双方约定的其它事项：卖方：（签章）法定代表人：（签章）
共有人：（签章）经办人：（签章）
联系电话：买方：（签章）法定代表人：（签章）
共有人：（签章）经办人：（签章）
联系电话：签定日期：年月日
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