不动产典权设定借款合同示范文本标准版本
不动产典权设定借款合同简易模板7篇
不动产典权设定借款合同简易模板7篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号：________________乙方（借入方）：___________身份证号：________________鉴于甲方同意将其不动产（以下简称“标的物”）的典权设定给乙方作为借款的担保，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就本次不动产典权设定借款事宜达成如下协议：第一条标的物描述不动产具体位于______省______市______区（县）______街道（路）______号，权证号______，建筑面积______，产权清晰，无争议。
第二条借款金额及用途乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。
借款用途为______。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
到期未还，按本合同约定的利率计算逾期利息。
第四条利率及支付方式一、利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。
二、支付方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。
如遇法定节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
第五条典权设定一、甲方将标的物的不动产权属证书交由乙方保管，并办理相关登记手续，将标的物的典权设定为乙方所有。
二、典权设定期间，乙方对标的物享有占有、使用、收益的权利。
但不得擅自出售、转让或设定其他负担。
三、典权设定期间届满或乙方还清全部借款并支付费用后，甲方有权赎回标的物的权属证书，乙方应无条件配合办理相关手续。
第六条保证条款一、甲方保证对标的物拥有完整的产权，无其他争议和纠纷。
二、乙方保证按期支付借款利息和本金，不得擅自改变借款用途。
三、甲乙双方共同保证在合同期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第七条违约责任一、甲方如不能按期赎回标的物的权属证书，应按照未偿还借款金额的______%向乙方支付违约金。
不动产典权设定借款合同样板5篇
不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。
二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。
2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。
三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。
四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。
2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。
违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。
3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。
甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。
第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。
二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。
三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。
二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。
三、甲方应按约定时间接受典价。
第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。
二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。
三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。
五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。
第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
不动产典权设定借款合同示范文本7篇
不动产典权设定借款合同示范文本7篇篇1甲方（借款方）：___________________身份证号码：_______________________地址：___________________________乙方（贷款方）：___________________身份证号码：_______________________地址：___________________________鉴于甲方因个人需求，需对不动产进行典权设定并借款，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：一、借款目的及用途甲方借款目的为___________________________，用途为___________________________。
乙方同意为此不动产设定典权并向甲方提供贷款。
二、借款金额及支付方式借款金额：人民币________元整。
乙方将全额贷款以转账方式支付至甲方指定账户。
支付方式：甲、乙双方应在签订合同后的____天内完成支付手续。
若乙方未能按时支付款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若甲方未能按照约定使用借款或未按期偿还本息，应承担违约责任并支付相应的违约金。
违约金数额由双方另行商定。
相关利息应按照年利率__%计算。
利息支付方式为按季度结算，具体结算时间和金额由双方另行约定。
甲方还款账户信息如下：账户名称：_____________________；账号：_____________________；开户行：_____________________。
乙方付款账户信息如下：账户名称：_____________________；账号：_____________________；开户行：_____________________。
双方应妥善保管账户信息，确保资金安全流转。
不动产地址：____________________________________________。
不动产权证号：_________________________________________。
不动产典权设定借款合同书范本6篇
不动产典权设定借款合同书范本6篇篇1甲方（贷款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________乙方（借款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________鉴于甲方愿意贷款给乙方资金，且乙方需要以不动产设定典权作为担保，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：乙方应于借款期限截止日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。
二、典权设定条款1. 乙方提供的不动产位于______，权证号码为______，详细情况见附件。
2. 乙方将上述不动产的典权设定给甲方，作为本合同项下债权的担保。
3. 典权期限为自本合同签订之日起至乙方全部偿还甲方借款本金及利息止。
4. 典权设立后，甲方有权对典物进行占有、使用、收益及处分，乙方不得干涉。
若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权将典物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先受偿。
三、双方义务与权利条款1. 甲方义务：按约定向乙方提供借款。
2. 甲方权利：在乙方未偿还借款及利息时，有权行使典权，处置典物以实现其债权。
3. 乙方义务：按时支付利息及借款本金；保障甲方的典权；未经甲方同意，不得擅自处置典物。
4. 乙方权利：在约定的借款期限内使用借款；在按期偿还借款后，甲方应返还典物所有权。
四、违约责任条款1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权处置典物以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法行使典权或处置典物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
不动产典权设定借款合同样本6篇
不动产典权设定借款合同样本6篇篇1立合同人：__________(以下简称甲方)____________(以下简称乙方)兹因土地(贷方称典权人)将下列土地设定典权予(典权受让人)供(资方)下列(资款用途)之用，经双方合意订立下列各条款，以资遵守：第一条设定典权土地坐落及面积土地坐落：_________面积：_________第二条典权设定甲方将上条土地设定典权予乙方，并约定下列事项：一、典权存续期间为_________年____月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
二、典权设定价值：_________元，乙方应于典权设立日前一次或分期付清。
三、典权存续期间，乙方应付土地使用税，其费用由乙方负担。
四、典权存续期间届满，甲方应于期满后三日内办理典权涂销登记，并回复乙方典权范围内土地的使用权。
应于涂销典权后三日内返还典权设定土地及其附属物。
乙方应立即解除以建筑物或其他方式所担保的抵押权，并应返还乙方有关证件。
五、典权存续期间，甲方应负下列义务：(1) 典权存续期间不得把典权土地上部分或全部为设定抵押权的标的。
(2) 非经乙方同意，不得将典权土地所有权为转让或供担保。
(3) 依照规定，当典权存续期间届满，甲方办理涂销典权登记后，应负责回复原状。
(4) 供应乙方便利，确保乙方对典权土地的运用。
六、典权存续期间，乙方应负下列义务：(1) 应依下列方式支付费用：①定期支付自典权设定日起算，每年____月______日支付全部土地使用费，依土地的面积其费用如下：以上各项合计共_________元，乙方应于每年______月______日，一次支付。
②其余费用，以本合同所规定为限，自典权设定日起算，按日平均计算至每年______月______日止，由乙方于每年______月______日一次支付。
(2) 典权存续期间届满及典权消灭时，应共同理清各项税款，其结余的典权设定价值或运用土地费，应以甲方名义存于双方同意的银行，在典权存续期间，乙方不得动用。
不动产典权设定借款合同书范本4篇
不动产典权设定借款合同书范本4篇篇1不动产典权设定借款合同书范本甲方：（出借方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（借款方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于：1. 甲方是本市合法登记注册的房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的不动产的所有权。
2. 乙方因（借款原因）需要资金，在甲方的协助下通过设定不动产典权获取借款。
3. 双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议。
一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）2. 借款用途：（具体用途）3. 借款利率：年利率%（大写）4. 借款期限：自借款日起至（具体还款日）5. 还款方式：（一次性还本付息/分期还款等）二、不动产典权设定1. 乙方将其在（具体地址）不动产的持有权设定给甲方，作为借款的抵押担保。
2. 不动产典权设定登记在不动产登记机构，乙方自乙方接受款项之日起履行相应的登记手续。
3. 不动产典权设定期限为借款期限届满之日。
三、借款发放与使用1. 甲方应在本合同签订之日起___日内将借款金额划入乙方指定的账户。
2. 乙方应按照借款用途使用资金，不得挪作他用。
3. 乙方在借款使用中应保证资金的安全和正当使用，不得用于非法活动或违法乱纪行为。
四、还款方式与期限1. 乙方应在借款期限届满之日全额偿还借款本金和利息。
2. 如乙方选择分期还款，还款期限及金额按照协议约定执行。
3. 不动产典权设定期满前，乙方不得擅自提前赎回不动产典权。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的时间和金额履行还款义务，应按照约定的利率支付逾期罚息。
2. 如乙方严重违约，甲方有权要求提前终止合同，要求乙方立即清偿借款本息及违约金。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项（如有其他补充事项，可在此列明）八、生效与签署1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方共同履行完毕时终止。
不动产典权设定借款合同范本3篇
不动产典权设定借款合同范本3篇篇1不动产典权设定借款合同范本甲方（出借人）：______（出借人名称）乙方（借款人）：______（借款人名称）丙方（抵押人）：______（抵押人名称）根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜以及丙方提供不动产典权设定担保事宜签订如下合同，共同遵守如下约定：第一条借款的基本信息1. 本次借款的基本信息如下：（1）借款金额（大写）：____________________（￥______元）；（2）借款用途：____________________；（3）借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。
2. 本次借款利率为___%，按照实际借款天数计算利息。
借款人应按时足额偿还借款本金和利息。
第二条借款的担保1. 为保证借款人履行还款义务，丙方同意将其名下的不动产作为借款担保，确保借款人能够按照借款合同的约定履行还款义务。
2. 不动产的基本信息如下：（1）抵押房产地址：____________________；（2）抵押房产面积：____________________平方米；（3）不动产权证号：____________________。
3. 借款人在本次借款期限内未按照合同约定的还款方式、还款时间进行还款的，甲方有权依法将抵押物进行变卖、抵债或者提请拍卖。
第三条违约责任条款1. 若借款人未按照合同约定的还款方式、还款时间进行还款，应支付逾期违约金___%。
2. 若借款人在约定还款期限内未还清借款本息，且逾期超过____天的，甲方有权提起诉讼或仲裁。
3. 若借款人严重违约，危害借款人的利益，甲方有权解除合同，并要求借款人返还全部借款本息。
第四条合同的生效和变更1. 本合同自双方盖章之日起生效，至借款人按照合同约定的还款方式、还款时间全额偿还借款本息之日终止。
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The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
不动产典权设定借款合同示范文本标准版本
不动产典权设定借款合同示范文本
标准版本
温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
所谓典权，是指占有、使用、收益他人不
动产的一种物权。
占有他人不动产而享有使用
收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自
己的不动产交典权人占有、使用、收益的一
方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为
典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使
用、收益而付出的对价。
典权是一种物权。
在
中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。
典权是中国传统的特有法律制度。
不动产典权设定借款合同范本
典权人_________（以下简称甲方）和出典
人_________（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条贷主____________（甲方）以下列条件借给乙方__________元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：_______________
建物门牌：____________
建筑构造：___________.
面积：地面层_________平方米；二层
_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、
______等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于
_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年
典权人（签字）_______出典人（签字）_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。