不动产典权设定借款合同
不动产典权设定借款合同样本5篇
不动产典权设定借款合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1不动产典权是指将不动产的所有权人按照法律规定的程序、方式和方法，将本该取得的利益和权利占有留给他人或者将不动产的产权的决定权，控制权和使用权划分给他人。
而不动产典权设定借款合同则是指在不动产典权设定的基础上，为了获得资金而与借款方签署的一种合同，合同一旦签订，则双方必须按照合同的要求履行各自的义务和责任。
不动产典权设定借款合同样本：不动产典权设定借款合同甲方（出贷人）：（出贷人全称）证件号码：联系地址：乙方（借款人）：（借款人全称）证件号码：联系地址：鉴于甲方与乙方一致同意，就乙方在不动产的典权上设定的借款事宜达成如下协议：第一条不动产典权的设定乙方将其所有的不动产典权设定给甲方，包括但不限于地基、建筑物、附属设施、房屋使用权等，权归甲方所有。
第二条借款事项乙方向甲方借款人人民币（大写）（小写）元，借款期限为（大写）（小写）年，自借款之日起计算。
第三条借款利息及还款期限1.乙方应按照此合同约定的利率每（月/年）向甲方支付借款利息，利息计算基准以人民银行规定的同期贷款基准利率为准。
2.借款期满后，乙方应当将全部本金和利息一次性偿还给甲方。
第四条违约责任1.借款人未按照此合同的约定履行偿还还款义务的，应向出贷人支付逾期违约金。
2.借款人未按照此合同的约定向出贷人支付借款本金、利息和违约金的，出贷人有权向不动产典权设定违约的抵押权物中实现债权，其实现价格抵减相关债务，债务剩余部分甲乙双方协商解决。
第五条保证乙方保证其对本次借款负责，如因其原因导致借款人无法如期偿还债务的，乙方应承担全部责任。
第六条合同生效及变更本合同自双方签署之日起生效。
在合同有效期内，如果需要对合同内容进行变更，双方应书面协商一致，并以书面形式变更合同。
第七条争议解决因此合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决。
解决不了的，应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。
不动产典权设定借款合同5篇
不动产典权设定借款合同5篇篇1不动产典权设定借款合同是指借款人将自己名下的不动产权利作为抵押，向出借人借款的一种合同形式。
在该合同中，借款人可以向出借人借款，并将自己名下的不动产权利作为抵押物，以此作为借款的担保。
不动产包括房地产、土地、建筑物等财产，是具有稳定价值和投资潜力的资产。
典权是指将不动产的一定权利设置为抵押物，以此作为借款的担保方式。
借款人在借款时将自己名下的房产等不动产权利典权给出借人，出借人在收到相应的抵押权后即可向借款人放款。
这种方式在借款风险较大或者信用较低的情况下较为常见。
在签订不动产典权设定借款合同时，双方需明确约定借款金额、借款利率、还款方式、借款期限、抵押物的维护和保险责任、违约责任等相关条款。
双方必须遵守合同中的约定，否则会引起法律纠纷。
不动产典权设定借款合同的签订可以为借款人提供一定的资金来源，同时能够降低出借人的借款风险，保障双方的权益。
一般情况下，在签订该合同之前，借款人需要做好充分的风险评估和抵押物评估工作，出借人也需要对借款人的信用状况进行调查，以确保双方的利益得到有效保障。
不动产典权设定借款合同在法律上是受到保护的，合同约定的内容具有法律效力，双方应当遵守合同的约定。
如果出现争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
在签订合同时，双方可以选择请律师进行专业咨询，以确保合同条款的合法性和有效性。
总的来说，不动产典权设定借款合同是一种相对安全的借款方式，既能为借款人提供资金支持，又能为出借人提供一定的风险保障。
双方在签订合同时需慎重考虑，确保合同内容清晰明确，避免发生纠纷。
在合同履行过程中，双方应互相信任、遵守合同约定，共同维护合同的有效性，实现双方的利益最大化。
篇2不动产典权设定借款合同是指债务人持有的不动产作为借款的抵押物，并将不动产的典权（使用权、处分权）转让给债权人，作为债务的担保。
这种合同对债务人和债权人都具有一定的保障作用，有利于债权人获得借款的安全性，同时也有利于债务人获得更好的融资条件。
不动产典权设定借款合同
不动产典权设定借款合同不动产典权设定借款合同(精选3篇)不动产典权设定借款合同篇1典权人__(以下简称甲方)和出典人__(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主(甲方)以下列条件借给乙方__元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于20XX年XX月XX日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：__建物门牌：__建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。
积：地面层__平方米;二层__平方米。
以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于__年__月__日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人(签字)：__ 出典人(签字)：__20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日签订地点：__ 签订地点：__不动产典权设定借款合同篇2出卖人(即原买受人)__(以下简称甲方)买受人(即原出卖人)__(以下简称乙方)兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条乙方前于某20XX年XX月XX日，将后列不动产附保留买回权的约条件以RMB__元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。
今因乙方依上列买卖契约第_条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。
第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金RMB__元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。
第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支__费用计RMB__元整，依约应由乙方偿还与甲方，于某承认上列金额无讹即于某约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。
第四条本件买回标的物的__部分，经甲方改良__(如有益费、存费。
不动产典权设定借款合同书5篇
不动产典权设定借款合同书5篇第1篇示例：不动产典权设定是指把不动产权利设定为抵押的一种方式，借款合同是指出借人(借款人或借款机构)与借款人之间关于借款事项的协议书。
结合两者，不动产典权设定借款合同书即指在借款合同中约定以不动产权利设定为抵押的借款协议书。
本文将就不动产典权设定借款合同进行详细的介绍和分析。
第一部分：合同主体不动产典权设定借款合同书一般由出借人和借款人作为合同主体。
出借人可以是金融机构、企业或个人，而借款人则是借款机构或个人。
借款合同是出借人与借款人之间的法律文件，具有法律约束力。
1. 借款金额：合同明确约定借款金额，包括借款本金和利息等费用。
2. 贷款用途：合同中约定借款用途，明确用途范围和限制。
3. 还款方式：合同约定借款人还款方式，包括还款期限、还款金额和还款方式等。
4. 利息计算：合同约定借款利率的计算方式和还款期限。
5. 权利义务：合同规定出借人和借款人的权利和义务，包括借款用途、还款期限、抵押权设定等。
6. 不动产典权设定：合同明确约定通过不动产典权设定方式，将不动产权益设定为抵押物。
签订不动产典权设定借款合出借人和借款人需在合同上签字盖章，并遵守合同约定执行合同内容。
不动产典权设定借款合同一经签署，即具有法律效力。
出借人和借款人应按照合同约定履行各自的义务，维护合同的完整性和权利权益。
第五部分：合同变更和解除不动产典权设定借款合同变更或解除需经出借人和借款人双方协商一致，并办理相关手续。
变更或解除后，需重新签订新的合同或解除合同。
总结：不动产典权设定借款合同是出借人和借款人之间的法律文件，约定借款事项并以不动产权益设定为抵押。
合同内容包括借款金额、贷款用途、还款方式、利息计算、权利义务和不动产典权设定等。
签订合同后，双方需遵守合同约定执行合同内容，确保合同的有效性和权利权益。
以上就是关于不动产典权设定借款合同的文章，希望对您有所帮助。
第2篇示例：不动产典权设定借款合同书甲方（出借人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方本着自愿平等的原则，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款基本情况1. 借款金额：人民币（大写）____________元整（小写）____________元。
不动产典权设定借款合同范本简单版5篇
不动产典权设定借款合同范本简单版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1不动产典权设定借款合同范本简单版甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本《不动产典权设定借款合同》，共同遵守以下约定：一、借款基本信息1. 本次借款的总金额为人民币__________________元整（￥__________________），借款用途为__________________。
2. 借款期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率为_______%（年化利率），计算方式为（选择一种）：（1）等额本息还款，共还本息__________元，在每个月的______日偿还。
（2）分期还本付息，按照_________（分期还款方案）偿还。
4. 本次借款的还款方式为（选择一种）：（1）一次性还款，在借款到期日一次性偿还本金和利息。
（2）分期还款，在每个还款周期按照约定金额偿还。
5. 借款担保方式为__________________。
担保方为__________________。
6. 借款保证人为__________________，保证方式为__________________。
二、不动产典权设定1. 乙方为了保障本次借款的履约，同意将其名下的不动产（具体地址：__________________）的典权设定为甲方的抵押物，作为借款的担保质押物。
2. 不动产的评估价值为__________________元整，乙方同意将该不动产的所有权归于甲方，直至借款本息全部偿还完毕后，再次转移回乙方名下。
3. 乙方同意在还款期内不得转让、处置该不动产，如需转让或处置需要提前得到甲方书面同意。
三、还款保证条款1. 本合同签署之日起，乙方按期如约向甲方偿还借款本息。
不动产典权设定借款合同
不动产典权设定借款合同前言随着现代经济的发展，借款已经成为了人们生活中常见的一种借贷方式。
而在某些情况下，为了更好地进行借款，借款人往往会需要通过质押或担保等方式来提高借款的信用度。
在这种情况下，不动产典权设定借款合同便应运而生。
本文将详细介绍不动产典权设定借款合同的相关内容，包括定义、适用范围、合同流程等方面。
定义不动产典权设定借款合同，是指以不动产作为担保，对借贷双方之间的借款行为进行一系列补充约定的合同。
在合同中，借款人将其所有权或使用权作为担保，而借款人则享有借款人提出的相应贷款。
适用范围不动产典权设定借款合同通常适用于以下情况：1.借款人需要更大的贷款额度，通常在数百万甚至上千万元以上。
2.借款人需要一个更灵活的借款期限。
3.借款人需要具有更高的借款保障性能力，以保证贷款能够及时兑付。
合同流程1. 合同签署及不动产抵押登记合同签署是设定不动产典权设定借款合同的第一步。
在签署合同时，需要明确双方各自的权利与义务，并对资产进行评估。
如果双方达成一致意见，可以进行抵押登记，以确保不动产权益确实归属于借款人。
2. 合同履行在合同履行过程中，借款人需遵守合同约定的各项规定，如及时支付利息、本金等款项。
而如果借款人未能履行其义务，借款人则拥有对质押不动产的所有权。
3. 合同到期与清算当合同到期时间到来时，借款人需要按照约定的时间及金额，将借款及利息支付给借款人或其代理人。
如果借款人不履行债务，则借款人可以清算不动产信息，并对不动产权益进行处置。
同时，借款人的欠款及扣除不动产处理成本以及借款利息等项费用后，所得款项应全部归还给借款人。
注意事项1.在签署设定不动产典权借款合同之前，双方需要仔细了解不动产的权益等情况，以及典权设定产生的一些风险。
2.由于设定不动产典权借款合同涉及到的金额较大，因此需要双方都配备专业人士来判断风险与评估资产价值。
总结不动产典权设定借款合同是一种用于提高借款人信用度的担保方式。
不动产典权设定借款合同格式5篇
不动产典权设定借款合同格式5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供不动产典权设定借款事宜达成以下协议：一、借款条件及用途1. 甲方同意向乙方提供一定金额借款，用于乙方指定的用途。
2. 借款的具体金额、期限、利率等条款在本合同中明确约定。
1. 乙方为担保本合同的履行，将其拥有的不动产（以下简称“抵押物”）之典权设定给甲方。
抵押物具体信息详见本合同附件。
2. 乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议。
甲方对抵押物享有典权，并有权在乙方未履行还款义务时依法处置抵押物以实现其债权。
三、借款条款1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至__________年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
四、保证与承诺1. 乙方应按时足额归还借款本息，如逾期未还，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 乙方承诺在借款期限内及借款期限届满后，不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。
3. 甲方有权监督乙方对借款的使用情况，乙方应如实提供相关资料。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本息，并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方存在欺诈行为或擅自处置抵押物等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，如需解除，应经甲、乙双方协商一致。
不动产典权设定借款合同书范本4篇
不动产典权设定借款合同书范本4篇篇1不动产典权设定借款合同书范本甲方：（出借方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（借款方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于：1. 甲方是本市合法登记注册的房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的不动产的所有权。
2. 乙方因（借款原因）需要资金，在甲方的协助下通过设定不动产典权获取借款。
3. 双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议。
一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）2. 借款用途：（具体用途）3. 借款利率：年利率%（大写）4. 借款期限：自借款日起至（具体还款日）5. 还款方式：（一次性还本付息/分期还款等）二、不动产典权设定1. 乙方将其在（具体地址）不动产的持有权设定给甲方，作为借款的抵押担保。
2. 不动产典权设定登记在不动产登记机构，乙方自乙方接受款项之日起履行相应的登记手续。
3. 不动产典权设定期限为借款期限届满之日。
三、借款发放与使用1. 甲方应在本合同签订之日起___日内将借款金额划入乙方指定的账户。
2. 乙方应按照借款用途使用资金，不得挪作他用。
3. 乙方在借款使用中应保证资金的安全和正当使用，不得用于非法活动或违法乱纪行为。
四、还款方式与期限1. 乙方应在借款期限届满之日全额偿还借款本金和利息。
2. 如乙方选择分期还款，还款期限及金额按照协议约定执行。
3. 不动产典权设定期满前，乙方不得擅自提前赎回不动产典权。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的时间和金额履行还款义务，应按照约定的利率支付逾期罚息。
2. 如乙方严重违约，甲方有权要求提前终止合同，要求乙方立即清偿借款本息及违约金。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项（如有其他补充事项，可在此列明）八、生效与签署1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方共同履行完毕时终止。
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不动产典权设定借款合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
典权人_________以下简称甲方和出典人_________以下简称乙方双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下
第一条
贷主____________甲方以下列条件借给乙方_________________元，乙方如数收到。
第二条
本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
第三条
甲方不得请求本件借款的利息。
第四条
本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条
乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记土地坐落__________________________________________________
建物门牌______________________________________________________ 建筑构造__________________。
面积地面层_________平方米；二层_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
第六条
甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条
本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注不动产典权存续期限不超过三十年典权人签字_______
出典人签字________________年____月____日
_________年____月____日签订地点_____________ 签订地点_____________。