农村产权制度改革参考资料

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农村产权制度改革案(4篇)

农村产权制度改革案(4篇)

农村产权制度改革案一个农村产权制度改革的案例是中国农村的承包地制度改革。

在改革之前,中国农村农地的所有权属于农民集体经济组织,农民只能承包土地使用权。

这种集体经济的生产方式限制了农民的土地流转和经营自由,使得农村经济发展受到限制。

为了实现农村土地资源的优化配置和农民增收致富的目标,中国政府于2014年启动了农村土地承包经营权确权登记颁证工作,将农村土地的承包经营权由集体经济组织转化为农民个人所有,并颁发了相应的土地承包经营权证书。

这项改革带来了以下几个方面的变化和效果:1. 提高了农民的土地流转和经营自由。

农民个人拥有土地承包经营权后,可以通过流转、出租等方式灵活经营土地,并能够享受流转土地所带来的经济效益。

这为农民增加了经营农地的机会和自主权,有利于提高农村土地的利用效率和农民的收入水平。

2. 激发了农民的经营积极性。

由于个人拥有土地承包经营权后可以直接受益,农民的经营积极性得到了激发。

他们愿意投入更多的时间和精力去经营土地,加大农田的耕种面积,利用现代农业技术提高产量和品质。

3. 促进了农业现代化发展。

由于农村土地流转的实现,农民可以通过规模化经营和合作社等方式,引进现代农业技术和管理模式,合理规划土地种植结构,提高农业生产效率和质量。

这进一步推动了农业现代化的发展和农村经济的壮大。

综上所述,农村产权制度改革对于农村经济的发展和农民的增收都具有重要的意义。

通过这一改革,农民个人获得了更大的土地权益,增加了土地流转和经营的自由度,激发了他们的积极性和创造力,推动了农村经济的发展和农业的现代化。

这是一个成功的农村产权制度改革案例。

农村产权制度改革案(2)农村产权制度改革是我国深化农村改革的重要内容之一。

随着农村经济的发展和城乡一体化的推进,改革农村产权制度已经成为必然要求。

在这个过程中,我国政府对农村产权制度的改革进行了积极的尝试和探索,取得了一定的成效。

然而,农村产权制度改革仍面临着一些问题和挑战,需要进一步完善和深化。

农村产权制度改革

农村产权制度改革

农村产权制度改革近年来,我国农村产权制度改革取得了显著的成效。

在这个过程中,不仅对农村土地的产权进行了改革,还对农村其他产权进行了深层次的调整。

在这篇文章中,我们将从多个角度来回答农村产权制度改革的问题。

一、政策背景农村产权制度改革始于20世纪90年代,当时我国农村基层组织的建设起步阶段,农民群众对土地产权和其他产权的需求日益增加。

政府为了满足需求,开始推进农村产权制度改革,以便更好地保护农民的合法权益。

二、土地产权改革农村的土地是农民的主要生产资料和财富来源。

在产权制度改革过程中,我国着重解决了农村土地承包权、流转权、退出权等问题。

通过确权审批和土地流转市场的建立,农民能够更自由地流转土地,从而实现土地的最优配置。

三、林权改革随着林地资源的日益短缺,林权改革成为农村产权制度改革的重要内容。

通过林权制度改革,农民可以合法拥有并管理林地资源,促进了农村林业的发展。

四、农村集体经济组织改革农村集体经济组织是农民自主经营的主体,其改革也是农村产权制度改革的重要方向之一。

政府鼓励农村集体经济组织发展多元化经营,鼓励农民通过农民专业合作社等形式合作经营,实现规模化经营和增加收入。

五、农村土地流转市场的建立土地流转市场是保障农民产权的重要机制。

在农村产权制度改革过程中,政府积极推动土地流转市场的建立,通过招拍挂、交易中心等方式,为农民提供了更多的土地流转机会,实现了土地流转的市场化和便利化。

六、农村土地确权登记工作的推进土地确权登记是农村产权制度改革的基础工作。

政府通过组织人员、投入资金,推进农村土地确权登记工作。

通过确权登记,农民的土地权益得到了明确保护,增强了农民的土地意识和保护土地的积极性。

七、农村产权保护机制的完善在农村产权制度改革中,政府重视保护农民的产权。

通过完善相关法律法规和建立农村产权保护机构,为农民提供了更多的法律保障和维权渠道,有效地提升了农民的产权保护意识。

八、风险防范机制的构建农村产权制度改革涉及到一系列风险,如土地流转风险、争议纠纷等,政府通过构建风险防范机制,减少农民的风险损失。

乡村产权制度改革

乡村产权制度改革

乡村产权制度改革近年来,中国乡村产权制度改革正在积极推进。

这一改革旨在解决农村土地流转和农民财产权益保护问题,推动农村经济持续发展。

本文将从乡村产权改革的背景、主要内容以及改革带来的影响等方面进行论述。

一、背景中国是农业大国,农村经济一直是国家经济发展的重要支撑。

然而,随着城市化进程的加快,乡村产权制度亟需改革。

传统的农村土地集体所有制和农民集体经济组织形式已经不能适应新形势下的农村发展需求。

土地流转难、农民收入低等问题制约了乡村经济的发展,因此,改革乡村产权制度成为当务之急。

二、主要内容1.土地所有权划分乡村产权制度改革的核心是推进土地所有权划分,明确土地的使用权、收益权和转让权等。

在改革过程中,需要将土地的所有权从集体转移到农村居民身上,确保农民合法持有土地,并享有相应的权益。

2.土地流转市场化改革的另一个重要内容是推动土地流转市场化。

通过建立土地流转市场,鼓励农民合理流转土地,促进土地资源的优化配置。

市场化流转可以帮助农民集中土地资源,实现规模经营,提高土地利用效率,带动农业现代化发展。

3.农村产权保护产权制度改革还要加强农民财产权益保护。

加强法制建设,健全相关法律法规,明确权益保护的责任和措施。

确保农民在土地流转、土地征收等过程中的合法权益不受侵犯,有效保护农民财产权益。

三、影响和挑战1.经济发展通过乡村产权制度改革,可以促进农村经济的快速发展。

土地市场化流转可以激发农民的积极性,提高农业效益,带动农村产业发展,拉动乡村经济增长。

2.社会稳定通过改革乡村产权制度,可以增加农民的收入来源,改善农村居民生活条件,缩小城乡差距,促进社会稳定。

同时,产权保护也能维护农村社会秩序,减少纠纷发生,提高社会和谐稳定水平。

3.政策落地难乡村产权制度改革面临一些挑战。

实施过程中需要解决的问题很多,如土地所有权确认、流转价格确定、产权保护机制建立等。

政策的具体操作和推行需要各级政府加强监管和落实,确保改革顺利进行。

农村产权制度改革方案

农村产权制度改革方案

农村产权制度改革方案摘要农村产权制度改革是推动农村经济发展和农民增收的重要举措。

本文将从农村产权制度的现状、存在的问题以及改革方案等方面进行探讨和分析,并提出了一套切实可行的改革方案,旨在促进农村经济的发展和农民的利益保障。

1. 引言农村产权制度是指对农村集体经济组织和个人农户的土地、林木、水面等资源以及农田中的土壤、水源等要素的归属权进行规定和保护的制度。

随着农村经济的发展和社会转型,农村产权制度改革成为了当前深入推进的一项重要任务。

本文将从以下几个方面对农村产权制度改革的方案进行讨论和分析。

2. 农村产权制度的现状在我国农村,集体经济组织和个人农户的农村产权制度总体上表现为“两权分离、共同管理”。

即农村土地集体所有权和农户经营权相分离,土地集体所有权归集体经济组织所有,而农户则通过土地承包、土地流转等形式获得农业经营权。

这种制度安排在一定程度上保护了集体经济组织的土地资源,同时也给了农户一定的经营自主权。

然而,随着农村经济发展和城乡结构调整,农村产权制度也暴露出一些问题。

首先,农村土地流转市场存在不健全的问题。

目前,农村土地流转市场还不够完善,土地流转的交易主体和交易规模都相对有限,且土地流转价格不透明。

这给了土地流转市场的稳定性和可持续发展带来了一定的隐患。

其次,土地承包权的保护不够到位。

尽管我国有一定的土地承包制度保护政策,但存在政策执行不到位、违规违法现象频发的问题。

一些地方为了吸引外资,将原本承包给农民的土地流转给企业或个人,给农民权益造成了损害。

再次,农村产权保护体系尚不完善。

农村产权保护体系包括政府的法规制度、法律法规的执行力度以及司法保护等方面。

目前,农村产权保护体系仍然存在一些漏洞和不足,导致对农村产权的保护力度不够,影响了农民的积极性和创造力。

3. 农村产权制度改革的必要性针对以上问题,农村产权制度改革显得尤为迫切和必要。

首先,改革能够推动农村土地流转市场的健全发展。

通过建立健全的土地流转市场机制,可以促进土地资源的优化配置,提高农村劳动力和资源的利用效率,推动农村经济的快速发展。

农村产权体系革新方案(2篇)

农村产权体系革新方案(2篇)

农村产权体系革新方案近年来,我国农村产权问题一直是一个亟待解决的突出问题。

尤其是在农村土地流转、农村房屋产权、集体经济组织产权等方面,旧有的产权制度已经无法适应新形势的发展需要。

因此,对农村产权体系进行革新已经成为当务之急。

一、农村土地产权革新农村土地产权革新是农村产权体系革新的重中之重。

目前,我国农村土地仍然是集体所有制,农民只有土地使用权,没有所有权。

这样的土地产权制度限制了农民的土地流转和发展农村经济,不利于农业现代化和农民收入的增加。

因此,我提出以下改革方案:1. 推行农村土地承包经营权有限流转。

即将农民的土地承包经营权在一定范围内有限流转,使得农村土地能够更加灵活地用于农业生产,提高土地利用效率。

2. 建立农村土地所有权制度。

即将农民的土地使用权转化为土地所有权,这样农民就可以通过流转、抵押等方式获得土地经济效益,进一步激发农民的积极性和创造性。

3. 完善农村土地交易市场。

建立农村土地交易市场,提供土地流转的交易平台,使得土地流转更加便捷、安全、公平,更好地保障农民的权益。

二、农村房屋产权革新目前,我国农村房屋产权制度也存在一些不足之处。

农村房屋产权难以确权、难以监管,容易产生权属纠纷和乱象,严重影响了农村房屋建设和投资的积极性。

因此,我提出以下改革方案:1. 完善农村房屋产权登记制度。

加强农村房屋产权登记,确保房屋所有权可以清晰、明确地归属,从而避免产生产权纠纷。

2. 加强农村房屋监管机制。

建立健全农村房屋建设的审查制度和监管机制,严格控制农民自建房屋的规模和标准,减少违建现象的发生。

3. 鼓励集体经济组织与农民合作建设房屋。

通过鼓励集体经济组织与农民合作共建房屋,进一步确保房屋产权的明晰,同时促进集体经济的发展。

三、集体经济组织产权革新集体经济组织是农村经济发展的重要力量,但当前的集体经济组织产权制度存在一些问题。

比如,集体经济组织产权不明确、权属不清等,限制了集体经济组织的发展和效益的提升。

农村集体产权制度改革方案

农村集体产权制度改革方案

4农村集体产权制度改革方案一、总体思路咱们先来定个基调,农村集体产权制度改革,核心在于两个字:公平。

咱们要让每个农民都能享受到集体产权的红利,让资源得到更合理的分配,提高农村经济的活力。

具体来说,就是“确权、赋权、活权”。

二、具体措施1.确权咱们得把农村集体资产的家底摸清楚。

这个过程中,涉及到土地、房屋、山林、水面等各种资源,都得有个明确的归属。

具体操作如下:(1)成立专门的调查小组,对农村集体资产进行详细调查、登记。

(2)建立农村集体资产数据库,实现信息化管理。

(3)颁发农村集体资产产权证书,确保农民的合法权益。

2.赋权确权之后,就是赋权。

咱们要让农民真正成为农村集体资产的主人,享有收益、决策等权利。

具体措施如下:(1)建立健全农村集体资产收益分配制度,确保农民分红权益。

(2)加强农村集体资产监管,防止资源流失。

(3)鼓励农民参与农村集体资产经营管理,提高农民的决策权。

3.活权就是活权。

咱们要让农村集体资产流动起来,发挥其最大价值。

具体做法如下:(1)探索农村集体资产股份合作制改革,让农民以股份形式参与农村集体经济发展。

(2)引导农村集体资产向优势产业、项目集中,提高资源利用效率。

(3)鼓励农村集体资产对外投资,拓宽农民增收渠道。

三、实施步骤1.调查摸底阶段(1-3个月)这个阶段主要是对农村集体资产进行调查、登记,建立数据库,为后续工作打下基础。

2.确权颁证阶段(4-6个月)在调查摸底的基础上,颁发农村集体资产产权证书,明确农民的权益。

3.赋权实施阶段(7-9个月)建立健全农村集体资产收益分配制度,加强监管,确保农民权益。

4.活权探索阶段(10-12个月)探索农村集体资产股份合作制改革,引导资源流动,提高经济效益。

四、预期效果1.农村集体经济得到快速发展,农民生活水平显著提高。

2.农村集体资产得到有效监管,资源流失现象得到遏制。

3.农民权益得到保障,农村社会和谐稳定。

4.农村集体产权制度改革为我国农村经济发展提供有力支撑。

农村产权制度改革案例(五篇)

农村产权制度改革案例(五篇)

农村产权制度改革案例一个农村产权制度改革的案例是中国的农村土地承包经营权改革。

在改革之前,中国的农村土地承包经营权属于集体所有和农户个人使用的双重性质。

农户只有土地的使用权,而没有所有权,这限制了他们对土地的流转、抵押和发展农业规模经营的能力。

为了解决这个问题,中国决定实行农村土地承包经营权的“三权分置”。

在这个改革中,农户从集体获得了土地的承包经营权、流转权和收益权,而集体则保留了土地的所有权。

具体来说,改革过程包括以下几个方面的内容:1. 承包地确认和确权登记:农户通过认领、租借等方式确定了自己的承包地,并进行了确权登记,确保了承包权的合法性和唯一性。

2. 承包期限延长:原先的承包期限通常只有30年左右,改革后将承包期限延长至50年以上,让农户更有信心投资和发展农业。

3. 承包地流转:改革后,农户可以通过出租、转让等方式将自己的承包地流转给其他农户或企业经营,使土地流转更加灵活,有利于形成规模效应和集约化经营。

4. 农民收益权保障:改革后,农户按照约定比例享受土地经营所得,确保了农民的收益权益。

这个改革案例取得了积极的效果。

首先,农村土地流转加速,农户可以将自己的土地出租给其他人或合作社,获得额外收入。

其次,农户可以使用土地作为抵押物,获取贷款用于农业生产和经营。

再次,改革后农民的投资积极性得到了提高,许多农户开始进行农业规模经营,农业产出和农民收入也得到了显著增长。

总的来说,中国的农村土地承包经营权改革案例是一个成功的例子,通过改革农村产权制度,促进了农村经济的发展,提高了农民的收入和生活水平。

农村产权制度改革案例(二)一、背景概述中国农村产权制度改革是中国农村改革开放进程中的重要内容和关键环节。

经过多年的改革与发展,我国农村经济取得了长足的发展,但仍然存在一些制度性障碍和问题,制约着农村经济的持续发展和农民收入的稳定增长。

为了进一步推动农村产权制度改革,推动农业、农村和农民全面发展,特制定此农村产权制度改革案,旨在为农村产权改革提供具体的指导和操作规范。

农村产权制度改革宣传资料

农村产权制度改革宣传资料

农村产权制度改革宣传资料一、引言农村产权制度是指国家对农村土地、农村集体经济组织和个人农民的产权关系进行规范和保护的制度。

近年来,随着农村产权制度改革的深入推进,农民的产权意识和获得感不断增强,农村经济持续发展,农民收入稳步提升。

为进一步普及宣传农村产权制度改革,增强农民对产权保护的认识和理解,特编写本宣传资料。

二、农村产权制度改革的意义1. 保护农民合法权益:农村产权制度改革旨在明确农民的土地承包经营权和农村集体经济组织的属性,确保农民和集体经济组织的合法权益得到有效保护。

2. 促进土地流转发展:农村产权制度改革为土地流转提供了法律保障和便利条件,有利于优化农业生产资源配置,提高农业劳动生产率和经济效益。

3. 多元化农村经营主体:农村产权制度改革鼓励和支持农民个体经济、家庭农场、农民合作社等多种形式的农村经营主体的发展,促进农村经济多元化发展。

4. 推动农村一二三产业融合:农村产权制度改革通过改革农村集体经济组织的经营管理体制,推动农村一二三产业融合发展,提升农村经济发展水平和综合竞争力。

三、农村产权制度改革的主要内容1. 确定农民土地承包经营权的经营期限和流转制度:农村产权制度改革通过明确农民土地承包经营权的经营期限和流转制度,既保证农民长期稳定经营土地的权益,又为农民的土地流转提供了便利条件。

2. 完善农村集体经济组织的产权制度:农村产权制度改革重点加强对农村集体经济组织的产权保护,明确其权益和责任,并推动集体经济组织转型升级,提高经营管理水平。

3. 创新农村土地经营权的流转方式:农村产权制度改革鼓励创新土地经营权的流转方式,推动土地托管、股份合作、合作社承包等新型经营模式的发展,实现农村土地的高效利用和优化配置。

4. 加强对农民个人产权的保护:农村产权制度改革注重加强对农民个人产权的保护,推进行政、司法、金融等部门的合作,建立健全农民个人产权确权登记和保护制度。

四、农村产权制度改革的成效1. 农民财产权益得到有效保护:农村产权制度改革为农民的土地承包经营权、房屋、林权等财产权益提供了明确的法律保障,确保农民的财产权益得到有效保护。

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黄陂区蔡家榨街村农村集体产权制度改革资料目录1、(村名)农村产权制度改革领导小组成员名单2、(村名)农村产权制度改革集体经济组织成员身份确认专班人员名单3、(村名)农村产权制度改革工作清产核资工作专班人员名单4、(村名)关于成立农村集体产权制度改革“一组两专班”的党员、村民代表大会会议记录5、(村名)农村集体产权制度改革集体经济组织成员身份确认工作方案6、(村名)农村集体产权制度改革清产核资工作方案7、黄陂区蔡家榨街2018年(村名)人口清查登记表黄陂区蔡家榨街(村名)农村集体产权制度改革领导小组成员名单为规范有序推进我村集体产权制度改革工作,经村“两委”研究讨论,决定成立(村名)集体产权制度改革工作领导小组,现将成员名单公布如下:组长:(村书记或村主任姓名)副组长:(村副主任或村“两委”委员)成员:(村“两委”副职干部,村务监督委员会成员)领导小组下设办公室,办公地点设在村党员群众服务中心多功能活动室,(村书记、主任姓名)任办公室主任,负责日常工作。

村支部委员会村村民委员会2018年月日黄陂区蔡家榨街(村名)农村集体产权制度改革集体经济组织成员身份确认工作专班人员名单组长:(村书记或村主任姓名)成员:(村“两委”副职干部,村务监督委员会成员及村民小组长代表)以上人员由村“两委”提名推荐,经党员、村民代表大会会议一致通过。

村农村集体产权制度改革领导小组2018年月日黄陂区蔡家榨街(村名)农村集体产权制度改革清产核资工作专班人员名单组长:(村书记或村主任姓名)成员:(村“两委”副职干部,村务监督委员会成员及村民小组长代表)以上人员由村“两委”提名推荐,经党员、村民代表大会会议一致通过。

村农村集体产权制度改革领导小组2018年月日(村名)关于成立集体产权制度改革“一组两专班”的党员、村民代表大会会议记录时间:2018年月日地点:村党员群众服务中心多功能活动室主要议题:1.讨论成立(村名)集体产权制度改革工作领导小组及成员、2.讨论成立(村名)集体产权制度改革工作集体经济组织成员身份确认专班人员、3.讨论成立(村名)集体产权制度改革工作清产核资专班人员名单(简称“一组两专班”)主持人:(村书记或村主任姓名)记录人:(村分管农业副书记,副主任或村委“两委”委员姓名)参会人员:村“两委”干部、村务监督委员会成员、村民小组长及村民体表主持人(村书记):各位党员、代表,今天把大家请来主要是讨论我村集体产权制度改革工作相关事宜,主要是讨论成立我村“一组两专班”及确定“一组两专班”的成员,讨论相关的工作方案等事宜。

下面我向大会提交经村“两委”推荐的“一组两专班”的成员名单,然后请大家讨论,有不同意见的可以提出来。

领导小组成员名单是:组长、副组长、成员有、、、、、、,领导小组下设办公室,办公地点设在村党员群众服务中心多功能活动室,(村主任姓名)任办公室主任,负责日常工作。

清产核资专班成员名单是:组长、成员有、、、、、、,集体经济组织成员身份确认专班成员名单是:组长、成员有、、、、、、,(备注说明:其“一组两专班成员”按照前面的文件中人员相对应一致)通报完毕,请大家讨论。

:产权制度改革是一件利国利民的好事情,对每一个人都有好处,农村的集体产权制度改革是大势所趋,我赞成并对提名的名单成员没有意见。

:这是好事,这是党对农民、农村的关怀,我支持,对提名的名单成员没有意见。

:同意提名的名单成员。

:同意提名的名单成员。

:没有意见。

:同意提名的名单成员。

:同意提名的名单成员。

:没有意见。

:同意提名的名单成员。

:没有意见。

:没有意见。

:没有意见。

:没有意见。

:没有意见。

:没有意见。

:没有意见。

:我同意提名的名单成员,但是希望专班的成员要一碗水端平,公开、公平、公正办事,实事求是办事,让群众放心、安心。

:没有意见,这是国家在为老百姓办好事,让我们吃定心丸,我大力支持。

:是件好事,完全同意。

主持人(村书记或村主任姓名):刚才大家都发表很好的意见,其实在前期我们已经就农村集体产权制度改革作了大量的宣传。

即日起,我村的集体产权制度改革工作就正式启动,希望大家齐心协力把这次工作做好,也请各位回去大力宣传这件利国利民的好事,我代表村“两委”感谢大家的支持。

参会人员签到:蔡家榨街村农村集体产权制度改革集体经济组织成员身份确认工作方案为积极稳定开展农村集体产权制度改革,保护农民群众的根本利益,根据中共中央、国务院下发的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》【中发(2016)37号】和省委、省政府下发的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见》【鄂发(2017)17号】文件精神,特制定本村集体产权制度改革集体经济组织成员身份确认工作方案。

一、基本原则确认集体经济组织成员身份要坚持尊重历史、照顾现实、程序公开、群众认可的原则,要以政策法律为依据,以户籍登记为基础,以村规民约为参考,以民主议定为结果来进行。

1、尊重历史.尊重在改革开放以前由于政治、经济、体制、政策等历史原因形成的传统集体经济组织成员界限。

2、照顾现实.照顾在改革开放以来,在社会主义市场经济条件下形成的农村经济秩序和现实状况,综合考虑改革开放以前和以后不同历史阶段集体经济组织成员的劳动贡献。

3、程序规范.集体经济组织成员身份确认工作要按照登记、公告、审核、公示、档案管理上报备案等程序开展,明确职责分工,落实责任到人,做到流程严格、标准一致、民主公开、合法合规。

4、群众认可.集体经济组织成员身份确认工作的唯一标准是农民群众的认可和满意,必须坚持组织群众、发动群众、依靠群众的群众路线,界定集体经济组织成员等重大事项,必须交由代表大会充分协商,民主决定。

二、工作步骤1.调查摸底。

对户籍在村内的所有人员进行全面清理清查,清查工作以户籍为基本依据,确定村内所有人员身份,统一表格样式,实行一户一表,统计内容为所在村户籍人员,分清常住人口、空挂人口和其他类型人口。

2.划定类别。

以调查摸底情况为基础,综合考虑各方面的因素,进行农村集体经济组织成员身份界定。

一是以组为单位召开户主会,界定各组集体经济组织成员与非集体经济组织成员;二是召开村“两委”会和村民代表会,对小组、户主界定的结果进行审议、表决,填写相关表格。

3.公示公开。

村委会把清人分类的结果,通过多种形式进行公开、公示,确保家喻户晓,人人明白。

4.讨论决定。

根据公示公开后群众反馈的意见,对界定工作进行完善后,召开村组、干部、代表、党员会议,审定界定的结果。

5.签字认可。

成员身份界定的结果必须由户主或户主代表签字、按手印认可后方才有效,作为以后股份配置的资格条件。

6.成员登记。

农村集体经济组织成员身份一经认可,要将成员基本信息登录、记载在《村集体经济组织成员名册表》中。

农村集体经济组织成员名册的具体内容包括成员姓名、性别、身份证号、本人户口所在地、现住居地等基本情况,当成员身份发生变化时,所在集体经济组织应对成员名册的相关内容进行更新。

7.成员备案。

将村民代表会议讨论通过签字的村集体经济组织成员身份确认工作方案的纸质文档以及《村集体经济组织成员名册表》的电子档上报街道办事处经管站存档以备考查。

在成员身份发生变动时,农村集体经济组织应当及时报街道办事处经管站,并对相关内容进行更新。

三、成员身份确认的具体规定1.基准日的确定。

成员身份认定的基准日截止时间点由村民代表大会讨论通过后合理确定。

2.签字认可率。

集体经济组织成员身份确认工作方案及结果原则上必须由90%以上户主或户主代表签字按手印认可。

(村名)农村集体产权制度改革领导小组2018年月日蔡家榨街村农村集体产权制度改革清产核资工作方案为规范清产核资,摸清村集体资产“家底”、按照《黄陂区农村集体资产清产核资工作指导意见》的要求,结合我村实际情况,制定本工作方案。

一、清查范围截止2018年月日,农村集体经济组织所有的资金、资产、资源。

二、“三资”清查的内容及要求。

1.银行存款。

以基准日银行对账单、银行定期存单为准,由“三资”监管代理服务中心资金会计负责清查。

2.固定资产。

①对应报废的固定资产要先进行清理,贴上原非经营性固定资产中,但有经营性质的要转作经营性固定资产,再时行清查;②所有贴上固定资产以账面净值计价(需价值评估的除外);③经营性固定资产未提足折旧造成价值明显虚增的,要补提折旧,调整账面净值;④所有固定资产均需实地盘点查看,进行复核,纠正差错,由农户签字确认后,形成村集体非家庭承包土地资源(现状)台账。

三、产权界定。

在核实权属工作中,坚持农村集体所有的原则,坚持谁投资谁受益、谁拥有产权的原则,实事求是的进行核查。

要求在清产核资中,采取先账内、后账外,先查账、后查物,在全面清查的基础上,确定集体资产的份额。

对查出的问题要及时进行处理并调整账务,以摸清集体资产的真实家底,确保集体资产不漏报、不重报,具体问题按《黄陂区农村集体资产清产核资工作方案》规定处理。

对个别复杂、情况特殊的由街道办事处上报清产核资工作领导小组研究确认。

四、资产评估资产评估是对清查出的以前没有纳入账内核算或无法取得购建成本资料的资产进行价值重评估,对清查出的账面价值与实际价值背离较大的资产进行价值重估,由村清产核资工作专班按《黄陂区农村集体资产清产核资工作方案》规定进行评估。

五、公示审核村集体清理结束后,村清产核资工作专班将清理结果通过村务公开栏进行公示,村民对公示栏内容有异议的,要进一步复核,对公示无异议的,上报街道办事处审核确认。

1.出具报告。

清查完成后,要先出具清产核资报告初稿(编制清产核资明细表),征求村“两委”干部、部分村民代表意见,初稿报告经修改后,形成正式报告,由村清产核资工作小组报街道办事处审核。

2.资产公示。

清产核资结束后,要将清产核资结果在村民代表会议上公开,同时在村账务公开栏上公布清产核资报告,公示期不少于7天,如有异议,重新进行清理核实及公示,再次公示时间不少于5天。

3.备案确认。

清产核资结果公示无异议后,经村民代表会议审议,形成清产核资结果决议,并出具正式报告,报街道办事处审核确认。

如会议要求进行资产评估,可按有关规定聘请有资质的评估机构进行评估,也可以由村清产核资工作小组自行估价。

清产核资结果同时报街道办事处经管站。

六、建立登记台账。

依工作程序并经街道办事处清产核资工作领导小组审核确认后的资产(主要是对村集体固定资产、资源性资产)要登记入账,同时按区统一设置的表格建立固定资产登记簿和资源性资产登记簿。

(村名)农村集体产权制度改革领导小组2018年月日黄陂区蔡家榨街2018年村人口清查登记表调查员:截止日期:年月日。

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