国外养老模式和案例研究

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以房养老模式的国际借鉴

以房养老模式的国际借鉴1. 英国英国的养老金体系主要由国家基本养老金、职业养老金和个人养老储蓄或保险等三部分构成。

由于国家养老金数额有限，无法维持相对舒适的晚年生活，因此许多英国人选择通过以房养老的方式来解决养老问题。

英国的住房反向抵押贷款项目被称为资产释放计划，起源于20世纪60年代中期。

早期资产释放计划以失败告终，但在2001年推出了新的计划，允许老年房主将部分或全部住房价值转换成现金，并继续居住在抵押住房内直至生命终结。

英国的资产释放计划主要有两种类型：生命周期贷款和转换计划。

生命周期贷款基于住房价值，分为滚动利息贷款、单纯利息贷款、住房收入计划和住房改进计划四种产品。

转换计划则基于出售的全部或部分住房价值，老年人可以通过出售住房产权获得一次性总额支付或每月年金，去世后，开办机构可拥有抵押产权比例的住房处置权。

近年来，生命周期贷款发展迅猛，业务量已超过转换计划，占据主导地位。

英国金融服务管理局负责监管资产释放贷款，并提供咨询和认证服务。

提供资产释放计划的机构通常签订了安全承诺条款，以确保提供公平、安全和有保障的计划。

尽管以房养老模式在英国逐渐发展，但仍面临一些挑战，如政策法规的完善、老年人对这种养老方式的接受程度等。

随着人口老龄化问题的加剧，以房养老模式有望成为英国养老体系中越来越重要的组成部分。

2. 法国法国的以房养老模式，以其成熟和完善的社会保障体系为背景，为老年人提供了多样化的养老选择。

这一模式主要包括两种形式：反向抵押贷款（Reverse Mortgage）和房产租赁（Life Lease）。

反向抵押贷款在法国被称为“Viager Occup”，即居住型反向抵押贷款。

这种模式允许老年屋主将房屋部分或全部出售给投资者，同时保留在房屋中居住的权利。

屋主在去世或搬离房屋时，投资者将获得完整的房屋所有权。

这种模式为老年屋主提供了即时的资金流入，同时保证了他们的居住安全。

房产租赁，或称终身租赁，是法国另一种流行的以房养老方式。

老幼共融：日本老幼共生服务模式建构经验与启示

老幼共融：日本老幼共生服务模式建构经验与启示目录一、内容概要 (2)二、日本老幼共生服务模式概述 (2)三、日本老幼共生服务模式建构经验 (3)3.1 家庭层面的实践经验 (5)3.2 社区层面的实践经验 (6)3.3 国家层面的政策与实践 (7)四、日本老幼共生服务模式对我国的启示 (9)4.1 强化家庭老幼共融意识 (10)4.2 加强社区老幼服务体系建设 (11)4.3 政策支持与法律法规完善 (13)4.4 推动老幼共生服务模式的创新与发展 (14)五、我国老幼共生服务模式的现状与挑战 (15)5.1 现状分析 (17)5.2 面临的挑战与问题 (17)六、我国老幼共生服务模式的建构策略与建议 (19)6.1 加强老幼共生服务理念的宣传与推广 (20)6.2 完善老幼共生服务法律法规体系 (21)6.3 构建多元化老幼共生服务体系 (22)6.4 加强人才队伍建设与专业培训 (24)七、结论与展望 (25)7.1 主要研究结论 (25)7.2 展望与未来研究方向 (27)一、内容概要随着全球人口老龄化趋势日益明显，老幼共融已成为各国政府和社会关注的热点问题。

日本作为一个高度发达的老龄化国家，其在老幼共生服务模式方面的建构经验和启示具有重要的借鉴意义。

本文旨在分析日本老幼共生服务模式的构建过程、特点及其对其他国家的启示，以期为我国老龄化社会的发展提供有益的参考。

本文将介绍日本老龄化社会的现状及其对老幼共融的需求，通过对日本老幼共生服务模式的研究，分析其构建过程、特点及其优势。

结合日本的经验，探讨我国在老幼共融方面可以借鉴和学习的地方，以及如何在我国实践中推广和完善这一模式。

二、日本老幼共生服务模式概述日本政府高度重视老年人的生活问题，积极探索老年人的生活和照顾需求。

他们充分认识到老年人的价值和对社会发展的贡献，努力打造一个友善的老年环境。

为了实现这一目标，政府不断推动养老服务的改革和创新，鼓励社会各界参与养老服务体系的构建。

基于CCRC模式的城郊复合型养老社区建设思路美国日本CRCC的经验借鉴

一、CCRRC是一种集居住、生活照料、医疗保健、康复训练、文化娱乐等多种服务为一体的养老社区。老年人可以根据自己的需求和健康状况，选择不同的居住方式和护理等级。这种模式强调为老年人提供连续性的照料服务，包括独立生活、辅助生活、记忆障碍照料等，以及不同等级的医疗保健服务。
内容摘要
在这个社区中，老年人们可以享受到高品质的生活，同时也能在相互关爱中感受到温暖。然而，也有一些不足之处，比如社区内缺乏商业设施和公共交通等，给老年人的生活带来不便。
内容摘要
通过分析小规模复合型社区养老模式的实践案例，我们可以得出以下结论：这种养老模式具有很多优点，如符合老年人的需求、资源利用率高、提高生活质量等。然而，也存在一些局限性，如缺乏商业设施和公共交通等。未来，小规模复合型社区养老模式还有很大的发展空间。我们应从政策、资金、人才等多方面加强支持和投入力度，推动这一模式不断完善和发展。
内容摘要
借鉴美国社区养老模式的经验，我们可以得到以下启示： 1、加强政府支持：政府应该加大对社区养老的投入，从政策、资金等方面为其提供必要的保障。同时，要建立健全相关的法律法规，确保社区养老的规范化和有序发展。
内容摘要
2、鼓励社会参与：通过多元化服务模式和志愿者活动，鼓励社会各界力量参与社区养老事业。这既能减轻政府的负担，又能为老年人提供更全面的服务。
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二、美国CCRC的经验借鉴
3、丰富的社交活动：CCRC不仅是一个居住的地方，更是一个社交的场所。美国CCRC经常为老年人组织各种社交活动，如健身课程、烹饪班、手工艺品制作等，帮助老年人保持社交和活力。
三、日本CCRC的经验借鉴
三、日本CCRC的经验借鉴
1、注重家庭观念：日本CCRC强调家庭观念，注重家庭与社区的融合。在设计中，通常会考虑家庭成员的互动和参与，如共享庭院、厨房等公共空间，以及举办家庭聚会等活动。这种家庭式的氛围有助于增强老年人的归属感和幸福感。

社区互助养老国内外现状分析

社区互助养老国内外现状分析摘要：我国老龄化日益突显，使构建新型养老服务体系迫不及待。

互助志愿服务源于国外，在我国发展时间相对较短，随着我国人口老龄化问题日益严峻致使这一服务开始向养老领域倾斜。

本文针对国内外的社区互助养老做出一定的文献与案例整理、分析。

关键词：社区；互助养老；国内外1互助养老国内外研究1.1 国外研究现状英国在18、19世纪时期就盛行一种民间互助组织——友谊社。

在这类组织体系中，成员自愿结为一社，并且自愿缴纳相关的系列会费。

当遭遇因失业、年老、疾病等各种不幸导致的天灾人祸时，自愿结为一社的成员有责任、有义务帮助有困难的成员。

二战以后，英国作为世界首个福利国家，率先建立“社区照顾”体系——以社区或民间机构为单位，提供具体的养老服务。

社区养老与传统居家和家庭养老模式相比，融合了二者的优势，特别是对老年人情感和心理上的慰藉与关怀。

但由于政府与社区忽视了对民间志愿者组织的支持与鼓励，特别是荣誉感与成就感，使得此体系发展受限。

之后，埃加德·凯恩便提出了“时间银行”的概念。

在这种体系下，参与互助合作的人，不管是志愿者、社会工作者，还是老年人，都能够本着服务奉献的精神参与其中，在该模式中体现自我价值。

政府和社区依据人们的具体参与行为给予回馈与补贴。

随后西方国家便将“时间银行”的概念运用到了实践当中——志愿者通过为他人提供养老服务的方式将“时间”储备，当自己因为年迈等不可抗因素发生时失去自理能力，便可从“银行”中提取“时间”，便可获得所对应的“反哺”。

这种体系有利于加强城市社区邻里之间的信任与凝聚，其本质就是将乡村互助精神加以运用到城市社区养老服务供给模式当中去。

1.2 国内研究现状“互助养老”模式以社区为单位，目的是增进养老服务的供给质量与效率，其在一定程度上弥补家庭与机构养老的不足。

总体而言，我国将“互助养老”概念引进社区处于初期探索阶段，其中，服务的供给主体包括除家庭成员以外的社会人员(特别是志愿者)和具有劳动能力的老年人，依照“自愿、互助、合作”原则相互扶持、相互照顾。

国外智慧养老案例研究报告

国外智慧养老案例研究报告国外智慧养老案例研究报告1. 前言智慧养老是指通过科技手段提高老年人生活质量的一种新型养老模式。

随着人口老龄化问题的日益突出，各国纷纷探索智慧养老的路径与经验。

本文将介绍几个国外智慧养老的典型案例，并深入分析其成功之处，以期为我国智慧养老模式的推广提供借鉴与思考。

2. 日本：智慧养老社区的先行者日本是全球智慧养老领域的先行者之一。

Ryogoku Terrace是日本的一处智慧养老社区，借助智能化设备和数据分析技术，为居民提供了自动化的居家照顾服务、智能医疗设备和紧急呼叫系统等。

此外，社区还设有共享用品的智能养老助手，通过使用者的意愿共享用具，并提高了老年人之间的社交互动。

3. 美国：智慧养老的创新者美国是智慧养老领域的创新者之一。

SilversRide是一家美国公司，利用移动端应用程序与智能设备为老年人提供出行解决方案和社交服务。

老年人可以通过手机应用预约搭乘私人车辆，并通过设备与亲友保持联系。

同时，该公司还提供定制化的社交活动，促进老年人之间的社交互动和沟通。

4. 德国：机器人助手的使用者德国在智慧养老领域也取得了不少成就。

例如，Paro是一款可爱的机器人宠物，被广泛应用于老年人群体。

它能够通过声音和触摸与老年人互动，提供娱乐和陪伴。

Paro机器人还具备情感识别功能，能够根据老年人的情绪作出相应的表情和声音反应，从而引发他们的回应和情感共鸣。

5. 分析与启示这些国外的智慧养老案例给我们带来了一些紧要的启示。

首先，智慧养老必须以老年人的需求为中心，是提供老年人生活便利和心理满足的平台和手段。

其次，智能化设备和技术应该和人性化关怀相结合，注重提供社交和情感互动的机会，以减轻老年人的孤独感和抑郁情绪。

另外，在推动智慧养老发展的同时，也需要加强相应的法律和安全保障措施，以避免信息泄露和滥用的风险。

6. 结论国外智慧养老案例的研究为我国智慧养老模式的推广提供了宝贵的经验和借鉴。

发展智慧养老不仅是一项科技创新的任务，更是推动社会关爱和老有所依的重要举措。

日本养老服务模式研究及其启示

4 结论
从上述日本养老服务模式可以看出袁养老服务从老人院和居家养老逐渐渗透至社区养老和全社会地域协同养老的推广及其相应服务系统研究的并行袁从养老到健幸社会和内发活性化社会的构建袁日本的养老服务体系的精细深化对我国养老系统的构建提供了重要的参考遥
揖参考文献铱咱1暂陈竞.邻里互助网络与当代日本社会的养老关怀[J].中南民族大学学报,2008,5 (28):106-109. 咱2暂重田正美.地域通貨瘴将来像―止证止瘴地域通貨腋WIR夜瘴事例镇参考账― [J].調査杖情報,2005,6:484. 咱3暂杨锃.日本城市野协同型冶社会治理应对高龄社会的社区建设案例研究[OL/J]. /link?url =-1c9QAJGZ3gkdR13VweM -SnVOtXrs1jLeGllzl5h dpuH J4C0_tKTL4gaXq6Vwb37eW9y16XBEMwzzvm9h3Qf6HGxHPkuDtUy7fHP8 Wp7ey.
揖关键词铱近邻互助曰时间银行曰活性化的推广与健幸社会模式的探索袁日本养老服务体系在规模尧结构尧功能尧观念等方面都发生了改变袁以家庭尧社区与城市主导的多极多元化新型养老的形式正逐步完善遥
1 社区养老与近邻互助型养老服务
配合养老护理制度袁日本推行了野社区综合护理服务系统冶袁打造野30 分钟养老护理社区冶袁在距离大概 30 分钟路程的社区内袁建设配备小型养老护理服务设施的新型服务社区袁推行小规模多功能型自家养老护理和登门访问看护遥日本吴市共同募金委员会推行的近邻互助型生活应援事业是社区综合护理服务系统的体现之一袁提出自己的社区内在活化的口号袁为社区内身体不便的独居老人除草尧缝纫尧家具搬运尧聊天等生活中困境提供帮助的邻里互助模式袁此外社区内的学生利用假期提供志愿者帮户服务[1]遥

国外养老模式及案例研究

国外养老模式及案例研究随着全球人口老龄化加剧和养老需求日益增长，国外养老模式备受关注。

不同国家和地区根据其文化背景、社会经济发展水平和政府政策等因素，采用了不同的养老模式。

下面将对几个典型的国外养老模式及其案例进行研究。

一、瑞典养老模式瑞典是全球养老服务口碑最好的国家之一，其养老模式以福利制度为基础，追求全民普惠的目标。

瑞典养老模式的特点包括政府为老年人提供免费医疗和保健服务、高质量的长期护理以及广泛的社区支持服务。

这些服务由政府资助并通过公立和私营机构提供。

瑞典的养老服务以社区为基础，注重老年人的活动、互助和社交。

例如，瑞典有许多老年社区中心，提供各类社交活动、娱乐和学习机会。

瑞典还推出了“老年人高龄住房”项目，为65岁及以上的老年人提供舒适安全的住房，以满足他们的特殊需求。

二、美国养老模式美国养老模式主要以市场为导向，强调个人自主选择和自费养老。

美国老年人主要依靠社会保障体系提供基本养老金，但养老问题主要由个人和家庭承担。

因此，美国养老模式注重私人养老金储备、商业保险和私立养老设施。

美国的养老服务市场非常成熟，私立养老院、老人社区和护理机构广泛存在。

与此同时，美国也鼓励老年人通过社会组织、志愿服务和社区活动来提升生活质量和融入社会。

例如，许多城市设有老年活动中心，提供健身、艺术、手工等活动，以满足老年人的需求。

三、日本养老模式日本是全球最快速老龄化的国家之一，其养老模式注重社区养老和亲属照料。

日本政府通过税收减免、金融支持和社会福利保障等方式鼓励家庭照料和社区支持。

日本的长期护理保险制度为老年人提供了广泛的护理服务，政府通过设立护理中心、社区护理站和老年社区中心等机构，帮助老年人居家生活。

此外，日本还推广了“共同居住”和“老年共修”的概念，即老年人在互相照顾和支持的社群中共同生活和学习。

综上所述，国外养老模式多样化，各有特点。

瑞典的全民福利制度为老年人提供了广泛的福利和服务；美国的市场导向模式注重个人自主选择和商业养老服务；日本强调社区养老和家庭照料。

交换人生的一部分德国适老化社区案例分析

◎编辑|刘相龙|封面故事|交换人生的一部分德国适老化社区案例分析在德国，代际平等、互助在社区里自然地发生，并为数字科技助力社区适老化创新开拓了有意义的想象空间。

德国是最早步入人口老龄化的国家之一，人口老龄化较为严重。

德国65岁以上人口占总人口的21.7%，且随着战后婴儿潮的德国人开始步入老年期，老龄化速度还在进一步加速。

中德两国在老龄化上有着相似的紧迫性，但是社会文化却有较大的差异——在中国比较主流的血缘代际养老无法满足德国社会与公众的需求。

比如德国老人独立居住的比例较高，仅有8%选择与子女同住，即便是老伴逝世或者分离，也有33.6%的老人选择自己独居。

大部分德国老人都更倾向于在自己的家中安老，只有到生活无法自理的境地，才会考虑住养老院。

正是在这样的社会背景下，“互助养老”社区在德国应运而生。

在德国，代际平等、互助在社区里自然地发生，并为数字科技助力社区适老化创新开拓了有意义的想象空间——依托数字科技与服务，是否有可能让“互助养老”在中国社区以更敏捷的身姿发挥作用？带着这些畅想，我们走进可以安心老去的社区的第二站——德国科隆的利多（Ledo）“多代屋”。

———————————————“多代屋”里的文化融合———————————————“多代屋”在德文里叫作“Mehrgenerationenhaus”，从字面上比较容易误解为多代共居的屋子，其实它的核心内容是构建无血缘关系的多代居民共同生活的场所，所以在中文的语境里，它更加接近“社区”的概念。

德国联邦家庭事务、老年、妇女和青年部在2006年推出“多代屋行动计划”，该政策的第二阶段于2012年启动，开始建立社区中心，为来自不同背景、年龄组的社会群体提供开放的聚会场所。

该计划的愿景是推动加强德国社会代际间的联系，比如“老人教孩子做作业，孩子反过来向老人解释如何使用智能手机”。

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老年住宅以连体别墅为主社区规模大，配套齐全社区内有各种各样的俱乐部，开设的课程和组
织的活动很多户外活动较多、户外空间较大
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对比美、日的老年社区资料仅供参考,不当之处，请联系改正。
日本
日本老年人的生活质量是在良好的社会保障体系和尊老敬老的传统文化的基础上实现的
老年住宅以集合住宅为主三种老年住宅产品在社区内共存，形成满足各
公司原本计划前三年销售1700套住宅，但到 1960年底，2000套房子销售一空
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美国“太阳城” 资料仅供参考,不当之处，请联系改正。
发展历史
太阳城于1959年开始建设，经过20年的发展基本建成
由于越来越多的退休人员居住到这个区域，太阳城不断发展、扩大
在80年代后期，开始建造Sun City West 在90年代后期，开始建造Sun City Grand 进入21世纪开，始建造Sun City Festival
疗养院和老人照顾中心鳞次栉比，需要照顾的老人，根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的服务
通过多户型的变化和多样、完善服务设施，满足老人、中年人、青年夫妇不同年龄层次的居住需求
人们可以根据各自的愿望选择多代合居、近居或邻居的形式
安排有专门设计的老年住宅
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千叶县“新村”集合住宅资料仅供参考,不当之处，请联系改正。
首层平面
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1、普通住宅 2、普通住宅 3、老龄者住宅 4、普通住宅 5、多代家庭住宅 6、文化设施 7、公共花园 8、体育设施 9、停车场 10、自行车停放处 11、摩托车停放处 12、垃圾收集站
总体研究框架资料仅供参考,不当之处，请联系改正。
社宏观篇：“老龄化”与中国社会会微观篇（一）：养老的“家庭策略” 篇微观篇（二）：走进老年群体商鉴别活跃长者：市场细分业满足活跃长者：产品特色篇晚年理财计划：住房逆抵押贷款案国际经验（一）：美国、日本的退休老人住宅社区例国际经验（二）：日本的“福祉居住环境” 篇国内经验：北京太阳城、上海亲和源
日本“千叶新城”
新建住区全部老年住宅/公寓专住模式
美国“太阳城”、日本“横滨太阳城” 日本东京老年退休居住社区
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护理居住型（公寓）
由居住单元、护理组团、公共活动部分组成建筑的组织一般围绕护理人员的工作台展开入住老年人大部分身体虚弱，患有老年性疾病，
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与普通住宅的交流程度
专住型 vs 混住型
对医疗保健的需求程度
护理型 vs 辅助型 vs 独立型
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国外老年住区模式资料仅供参考,不当之处，请部是老年住户的公寓
混住型
在社区中安排若干栋专门为老年住户设计的建筑，可集中安排，也可分散安排
一般不提供医疗门诊可以有独立式、联排式、公寓式等多种形式，
而前两类多为公寓式公寓式的独立居住型老年住宅由居住单元、公
共活动空间以及管理服务部分组成，设计根据业主的资金状况和市场定位，变化幅度比较大
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美国
美国老年人的生活质量是在良好的社会保障体系和独立自主的社会文化的基础上实现的
结果来这里度假的基本是老年人，受到启发，他把目标定在老年人身上
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发展历史
通过广告宣传，原准备在1960年元旦期间吸引1 万参观者，结果来了10万人
由于房价低，气候环境好，房子供不应求， 1960年开始销售，第一个周末销售237套，至第一个月底，销售了第一年预订建造的400套，二期675套很快推出了
在公寓中布置若干套专门为老年住户设计的住宅，可集中布置，也可分散在整栋公寓中
岛根县滨田市绿之丘小区县营住宅的70户中有10户，市营住宅的90户中有20户老年住户，在每层中老年入住户成对布置，两侧布置一般住户将其包围
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基本分类
政府投资养老院模式原宅适老化改造模式新建住区适老化通用模式新建住区部分老年住宅/公寓混住模式
到1996年时，这里的居民已达9.6万，现在估计有14万
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城市魅力
气候：阳光充足，全年312天能够接收到日照宜老：安全、方便
城区除拥有几所大的专为老人服务的综合性医院外，心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷，许多患有突发性危险疾病的老人，脖子上都佩戴着一个项链一样的报警装置，遇到危险，只要按一下“项坠”，救护车就会立即赶到
类型老年人基本生活需求的老龄人生活社区
具有无障碍设施的老年住宅产品具有看护性质的老年人住宅产品能和家人共同生活的“二代居”住宅产品
社区内医疗保健系统完备，住宅内自动化、电气化程度高，无障碍设计细致入微
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项目特点
混住型社区
生活大都不能自理，需要24小时护理
辅助居住型（公寓）
由居住单元、公共活动部分、管理服务部分组成设计上更接近普通居住建筑的风格和特点，居住
空间设计比较个性化
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独立居住型
在建筑规范中属于居住建筑，而前两类通常属于公共建筑，需要特别注册
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鸟瞰图
内部景观
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发展历史
太阳城是美国著名的退休社区，它位于亚利桑那州，凤凰城西北12英里
20世纪50年代，这里是一片半沙漠的棉田，地产建筑商Del Webb路过此地，觉得这里气候炎热干燥，土地又非常便宜，决定在这里建些住宅，供美国寒带一些农民在冬季农闲时到这里来度假