2019年最新辽宁省沈阳市于洪区征地补偿标准
辽宁征地区片综合地价标准
辽政办发〔2010〕2号辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为做好土地征收工作，维护被征地农民合法权益，根据《》（国发〔2004〕28号）要求，省国土资源厅会同有关部门制定了《辽宁省征地区片综合地价标准》。
经省政府同意，现就实施征地区片综合地价标准有关问题通知如下：一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。
未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。
二、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人要另行补偿。
具体补偿标准（林木补偿费除外）由各设区的市政府制订，报省政府备案。
青苗补偿费按征地时当季作物的产值价计算。
三、依法征收农民家庭承包土地的，征地补偿费的80%归被征地农户，20%归集体经济组织；征收土地集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，征地补偿费归集体经济组织，依法分配或使用。
四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期限为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。
五、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的，比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。
六、《辽宁省征地区片综合地价标准》自发布之日起执行。
凡过去省及省以下各级政府制定的有关征地补偿标准与本通知不一致的，以本通知为准。
1七、对《辽宁省征地区片综合地价标准》实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地（含2009年经批准新开工建设的国家、省重点基础设施项目用地），仍按原批准的征地补偿方案执行。
八、征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅提出调整方案，报省政府批准后组织实施。
附件：辽宁省征地区片综合地价标准二○一○年一月七日沈阳市征地区片综合地价表23456大连市征地区片综合地价表7891011鞍山市征地区片综合地价表121314抚顺市征地区片综合地价表151617本溪市征地区片综合地价表1819丹东市征地区片综合地价表20212223锦州市地区片综合地价表242526营口市征地区片综合地价表2728阜新市征地区片综合地价表293031辽阳市征地区片综合地价表323334铁岭市征地区片综合地价表353637朝阳市征地区片综合地价表38394041盘锦市区征地区片综合地价表42葫芦岛市征地区片综合地价表43444546。
辽宁省征地区片综合地价标准
辽政办发〔2010〕2号辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为做好土地征收工作，维护被征地农民合法权益，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求，省国土资源厅会同有关部门制定了《辽宁省征地区片综合地价标准》。
经省政府同意，现就实施征地区片综合地价标准有关问题通知如下：一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。
未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。
二、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人要另行补偿。
具体补偿标准（林木补偿费除外）由各设区的市政府制订，报省政府备案。
青苗补偿费按征地时当季作物的产值价计算。
三、依法征收农民家庭承包土地的，征地补偿费的80%归被征地农户，20%归集体经济组织；征收土地集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，征地补偿费归集体经济组织，依法分配或使用。
四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期限为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。
五、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的，比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。
六、《辽宁省征地区片综合地价标准》自发布之日起执行。
凡过去省及省以下各级政府制定的有关征地补偿标准与本通知不一致的，以本通知为准。
七、对《辽宁省征地区片综合地价标准》实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地（含2009年经批准新开工建设的国家、省重点基础设施项目用地），仍按原批准的征地补偿方案执行。
八、征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅提出调整方案，报省政府批准后组织实施。
附件：辽宁省征地区片综合地价标准二○一○年一月七日沈阳市征地区片综合地价表大连市征地区片综合地价表鞍山市征地区片综合地价表抚顺市征地区片综合地价表本溪市征地区片综合地价表丹东市征地区片综合地价表锦州市地区片综合地价表营口市征地区片综合地价表阜新市征地区片综合地价表辽阳市征地区片综合地价表铁岭市征地区片综合地价表朝阳市征地区片综合地价表盘锦市区征地区片综合地价表葫芦岛市征地区片综合地价表。
2019年最新辽宁省沈阳市大东区征地补偿标准
2019年最新辽宁省沈阳市大东区征地补
偿标准
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
专业拆迁律师就将辽宁省沈阳市大东区最新征地补偿标准分享给大家：
辽宁省沈阳市大东区土地共有四类：
一类区片区片范围：前进街道（二台子村、东山村、沈海村、望花村、畜牧场、榆林村）。
补偿标准：区片价：185000元/亩；建设用地：185000元/亩；未利用地：148000元/亩。
二类区片区片范围：前进街道（王家村、赵家村、辛家村、山梨村、后陵村）。
补偿标准：区片价：125000元/亩；建设用地：125000
元/亩；未利用地：100000元/亩。
三类区片区片范围：前进街道（大洼村、大志村、皮台村）、文官街道（朱尔村、木匠村）。
补偿标准：区片价：97000元/亩；建设用地：97000元/亩；未利用地：77600元/亩。
四类区片区片范围：文官街道（柳岗屯村、前占屯村）。
补偿标准：区片价：62000元/亩；建设用地：62000元/亩；未利用地：49600元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
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2017年最新甘肃省平凉市崆峒区征地补偿标准
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辽宁农民征地补偿标准2019年的参考依据是什么
辽宁农民征地补偿标准2019年的参考依据是什么辽宁2018年农村的征地补偿的参考依据为征收耕地的土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍，征收耕地的安置补助费，按照安置的农业人口进行计算，需要安置的农业人口数的计算方法是，被征收的耕地数量，除以整数前，被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
▲一、辽宁农民征地补偿标准2018年的参考依据是什么?征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
▲二、征地拆迁工作中存在的问题及原因1、征地拆迁对象抵触情绪较大土地是农民的命根子。
征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益。
同时要改变他们熟悉的生存环境，打破或影响他们原有交往的社会关系，带来许多不必要的麻烦。
2019年最新辽宁省开原市征地补偿标准
2019年最新辽宁省开原市征地补偿标准
按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
爱土征地拆迁律师就将辽宁省开原市最新征地补偿标准分享给大家：
辽宁省开原市土地共有三类：
一类区片区片范围：新城街道、兴开街道、老城街道。
补偿标准：区片价：33000元/亩；建设用地：33000元/亩；未利用地：26400元/亩。
二类区片区片范围：业民镇、中固镇、金沟子镇、威远堡镇、八宝镇、庆云堡镇、三家子乡、靠山镇、城东镇、松山堡镇、马家寨镇、八棵树镇
补偿标准：区片价：31000元/亩；建设用地：31000元/亩；未利用地：24800元/亩。
三类区片区片范围：莲花镇、李家台镇、林丰满族
乡、下肥地镇、上肥地镇、黄旗寨乡。
补偿标准：区片价：30000元/亩；建设用地：30000元/亩；未利用地：24000元/亩。
爱土征地拆迁律师团提醒你：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
欢迎致电爱土征地拆迁律师（4006161660）。
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2017年最新辽宁省辽阳市弓长岭区征地补偿标准
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2017年最新辽宁省辽阳市宏伟区征地补偿标准。
辽宁征地补偿标准2019年是怎么规定的
辽宁征地补偿标准2019年是怎么规定的辽宁2018年的征地补偿标准是在城市规划区外单独选址的属于公共事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6到7倍赔偿，其他项目征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的八倍到十倍赔偿，征用林地按照前三年平均产值的4到6倍赔偿。
▲辽宁征地补偿标准2018年是怎么规定的?(一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至7倍;其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍。
(二)征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可增加安置补助费。
但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
第二十四条征用其他土地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。
(二)征用乡(镇)村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。
(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的2至3倍补偿。
(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。
征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。
辽宁省征地补偿标准2019年新规定有那些-
辽宁省征地补偿标准2019年新规定有那些?(一)征地补偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
征地补偿标准是每年都在发生着变化，甚至每个省份的征地补偿标准也都有不同，那辽宁省征地补偿标准2017年新规定有那些?有些是沿用以前的征地补偿标准，有些是修改过的甚至是新增上去的。
小编就为你总结出辽宁省2017年关于征地补偿标准的新规定。
▲一、征地补偿新标准及政策(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(四)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
(五)征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;2、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
(六)果树补偿标准苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;(七)电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5500元，砼H 杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)(八)邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2019年土地补偿新标准13页
2019年土地补偿新标准(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。
(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
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2019年最新辽宁省沈阳市于洪区征地补
偿标准
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
专业拆迁律师就将辽宁省沈阳市于洪区最新征地补偿标准分享给大家：
辽宁省沈阳市于洪区土地共有七类：
一类区片区片范围：北陵街道（沙河子村、小韩村、塔湾村、下坎子村）。
补偿标准：区片价：360000元/亩；建设用地：360000元/亩；未利用地：288000元/亩。
二类区片区片范围：北陵街道（包道村、八家子村）。
补偿标准：区片价：260000元/亩；建设用地：260000元/亩；未利用地：208000元/亩。
三类区片区片范围：造化街道（小转村）。
补偿标准：区片价：160000元/亩；建设用地：160000元/亩；未利用地：128000元/亩。
四类区片区片范围：城东湖街道、南阳湖街道、于洪街道（北李官村）。
补偿标准：区片价：104000元/亩；建设用地：104000元/亩；未利用地：83200元/亩。
五类区片区片范围：于洪街道（红旗台村、丁香村、姚家村）、造化街道（大转村、后丁香村、造化村）。
补偿标准：区片价：81000元/亩；建设用地：81000元/亩；未利用地：66560元/亩。
六类区片区片范围：造化街道（关家村、刘家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大桥村、闸上村、高力村）、于洪街道（东民村、前民村、西和平村）、平罗街道（三家子村、上蒲河村、前辛台村、后辛台村、平罗一村、平罗二村、平罗三村、秋家村、黄土坎村）、马三家街道（兰屯村、小三家村、永安桥村、马三家村）、大兴街道。
补偿标准：区片价：57000元/亩；建设用地：57000元/亩；未利用地：45600元/亩。
七类区片区片范围：沙岭街道、平罗街道（二台子村、北三台子村、富强村、王家村、白辛台村、误兵林村、陆家村、青堆子村）、马三家街道（东三十家、东大林村、东甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉马台村、教养院、曹台村、皮台村、范屯村、西三十家村、西大林村、边台村、静安村）、光辉街道。
补偿标准：区片价：44000元/亩；建设用地：44000元/亩；未利用地：35200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
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2017年最新甘肃省平凉市崆峒区征地补偿标准
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