委托代管合同(格式文本)

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委托代管协议书4篇

委托代管协议书4篇

委托代管协议书4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1委托代管协议书甲方(委托方):______________乙方(代管方):______________鉴于甲方希望委托乙方代为管理其财产,双方本着平等、自愿、互利的原则,达成如下协议:第一条代管范围1.1 甲方将其财产(包括但不限于现金、有价证券、房产、车辆等)委托给乙方进行代管和管理。

1.2 乙方应按照甲方的要求合理、谨慎地管理委托的财产,确保财产的安全和增值。

1.3 乙方不得将委托的财产用于与约定无关的其他用途,不得私自挪用、冻结或转移委托的财产。

第二条代管期限2.1 本协议的代管期限为_______年/月/日,自协议签署之日起生效。

2.2 若甲方需要提前终止本协议,应提前_______天书面通知乙方,且支付相应的违约金(如有)。

第三条代管报酬3.1 乙方为履行本协议所需的劳务和服务,应获得由双方公认的代管费用。

3.2 代管费用的支付方式为_______________(一次性支付/分期支付等),支付期限为_______________。

3.3 如涉及财产的增值或损失,双方另行约定相应的分成比例。

第四条保密义务4.1 双方均应对因本协议履行而了解到的对方的商业秘密和个人隐私信息予以保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。

4.2 如因违反保密义务给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条不可抗力5.1 如因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行,双方应免除因此产生的责任。

5.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法控制的事件。

5.3 双方应在不可抗力事件解除后协商解决已产生的问题,并继续履行协议中的义务。

第六条争议解决6.1 双方如有争议发生,应首先友好协商解决;协商不成的,可协商选定专家组成仲裁委员会进行仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。

第七条协议变更7.1 本协议任一方欲提出变更的,应书面通知对方,并经对方同意后生效,构成本协议的一部分。

委托代管协议书(10篇)

委托代管协议书(10篇)

委托代管协议书委托代管协议书(10篇)随着社会不断地进步,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议是解决纠纷的保障。

协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的委托代管协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

委托代管协议书1甲方:乙方:一、总则1.1为更好的拓展"__"品牌系列产品的市场,甲方根据"__"特许经营总体规划,同意乙方加入"__"特许经营网络。

1.2鉴于乙方接受"__"特许经营理念,具有分销区域之销售网络及其它相应的商业基础,且诚意向甲方提出特许经营加盟的申请,成为特许经营之成员,并申请经销"__"品牌系列产品。

经甲方核定,特许乙方于分销区域内经营"__"品牌系列产品。

1.3有关本合同之所有条款,均为商业机密。

乙方不得向第三方泄露,乙方在整个合同期内和合同期满后一年内,不得将其知悉之甲方任何保密知识、经营方法等向第三者透露,否则甲方保留诉诸法律的权利。

1.4本合同中使用的货币单位为人民币。

1.5本合同中所有经济来往都以双方公司财务为准,双方达成共识,甲乙双方任何业务人员不得代公司或个人收取任何款项。

甲乙双方业务人员的各种私人借款行为都与合同公司无关。

1.6本合同用词定义:1.6.1商标/营业标志:"__"产品及服务商标及其有关标记及于本合同期限内甲方认为适用之其它附加或代替商标及营业标志。

于本合同内统称商标。

1.6.2特许专卖店:甲方授予乙方于指定合同地点内,使用本合同所列之商标及经营技巧所开设之零售专柜或独立店铺并以零售方式经销本合同之特许品。

1.6.3特许货品:甲方及其指定之代理商/加盟商/供应商、所代理加盟或经销附"__"商标之货品。

二、协议宗旨2.1在协议所规定的分销区域和产品范围内,甲方确保乙方供货情况,服务水平,深层次拓展市场,获取合理收益。

委托代管协议书5篇

委托代管协议书5篇

委托代管协议书5篇篇1委托代管协议书甲方(委托人):____________(以下简称甲方)乙方(代管人):____________(以下简称乙方)鉴于甲方因________________(详细描述原因)之需,需要委托乙方代为管理相关事务,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:一、委托事项:1. 乙方接受甲方委托,负责____________(详细描述委托事项),包括但不限于____________(具体事项)等。

2. 委托期限为________天/月/年,从________起至________止,期限届满后如需延长,应当双方再次协商确认。

3. 乙方应严格按照甲方的要求和指示,认真履行委托事项,并在必要时向甲方报告相关情况。

4. 委托期间,乙方应当保护甲方的利益,绝不得泄露相关信息,且不得将委托事项转委他人。

二、报酬:1. 甲方应当支付给乙方一定的代管费用,具体数额为____________(金额),支付方式为____________,支付时间为____________。

2. 如委托事项因乙方原因导致延期或无法完成,乙方应无偿延长委托期限并进行补救。

三、违约责任:1. 若一方未能按照本协议约定履行义务,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 若一方在承担任务过程中故意或过失造成损失,应当承担相应的法律责任。

四、协议解除:1. 满足以下任一情形,协议可被解除:a. 双方协商一致解除;b. 委托事项完成;c. 发生不可抗力事件造成无法履行。

2. 在解除协议的情况下,双方应当自行承担各自的责任和费用,并做好相关事务的交接。

五、其他约定:1. 本协议未尽事宜,双方可以协商补充,补充协议具有与本协议同等效力。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

委托人(甲方):代管人(乙方):签字:____________ 签字:____________日期:____________ 日期:____________以上为《委托代管协议书》,特此签订。

委托代管协议书合同5篇

委托代管协议书合同5篇

委托代管协议书合同5篇篇1委托代管协议书合同甲方(委托人):身份证号码:联系地址:乙方(代管人):身份证号码:联系地址:鉴于甲方拥有一定数量的财物,并希望委托乙方进行代管,双方经友好协商一致达成以下协议:一、财物情况1.甲方持有的财物包括但不限于:现金、有价证券、贵重物品等。

2.乙方应当对甲方所有委托的财物进行妥善保管,确保其安全。

二、代管期限1.本协议自双方签署之日起生效,至达成协议的目的、终止协议、解除合同或根据法律规定终止后终止。

2.甲方可随时撤销委托,并提前通知乙方。

三、代管责任1.乙方应当妥善保管甲方交付的财物,并保证不会挪用、侵占或以其他方式非法占有。

2.如因乙方过失导致财物损失或损坏,乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方应当按照甲方的要求,随时提供财物的存放位置和状态等相关信息。

四、违约责任1.任何一方未按照协议约定履行义务的,应当承担相应的违约责任。

2.如因一方违约而给另一方造成损失的,违约方应当赔偿相应的经济损失和不良影响。

五、争议解决在履行本协议过程中如发生争议应及时协商解决,协商不成的,提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

六、其他事项1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。

2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(委托人):日期:乙方(代管人):日期:篇2委托代管协议书合同甲方(委托方):_____________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(代管方):_____________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________鉴于甲方有一定的资产需要进行委托代管管理,为了保障资产的安全及高效管理,双方经友好协商一致,达成以下协议:第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对其资产进行代管管理,包括但不限于资金、有价证券、贵重物品等。

委托代管协议书3篇

委托代管协议书3篇

委托代管协议书3篇篇1委托代管协议书甲方:(委托方姓名)乙方:(代管方姓名)鉴于甲方为了方便管理和保管自己的资产,经与乙方协商一致,双方就甲方委托乙方代为管理和保管资产事宜达成如下协议:一、委托内容甲方将其名下的资产(具体包括但不限于现金、有价证券、贵重物品等)委托给乙方代为管理和保管,并由乙方按照甲方的要求进行投资、支取等操作,且乙方有权委托第三方机构协助管理。

二、保密责任乙方承诺对甲方的资产信息严格保密,不得向任何第三方透露,除非经甲方书面同意或法律法规规定。

三、协议期限本协议自双方签订之日起生效,期限为(具体期限),到期后如无变更甲、乙双方书面终止协议即失效。

四、报酬乙方对管理和保管甲方资产提供服务,甲方应按照协议约定向乙方支付相应的报酬,报酬标准为(具体数额或比例)。

五、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如一方严重违约导致另一方权益受损,违约方应承担一切法律责任。

六、协议变更除非经双方书面一致同意,否则不得修改本协议的任何内容。

七、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

双方因履行本协议发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

八、本协议正本一式,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:日期:日期:篇2《委托代管协议书》甲方(委托人):法定代表人/负责人/个人姓名:联系地址:联系电话:身份证号码/营业执照号码:乙方(代管人):法定代表人/负责人/个人姓名:联系地址:联系电话:身份证号码/营业执照号码:鉴于甲方有一定的资产或财物需要委托乙方进行代管,双方经友好协商,根据平等自愿的原则,达成如下协议:第一条代管内容甲方将其资产/财物(具体包括但不限于金融资产、珠宝、艺术品、房产等)交付给乙方进行代管,乙方应当按照甲方的要求对所代管的财物进行有效保管,并确保其安全。

第二条代管期限本协议的代管期限自双方签署之日起生效,至甲方要求终止代管或者另行协商达成终止协议之日止。

代管协议书精选5篇

代管协议书精选5篇

代管协议书精选5篇篇1代管协议书甲方(委托方):乙方(代管方):鉴于:1. 甲方拥有(资产/物品/房产等)的所有权,并有将其委托给乙方代为保管的意愿;2. 乙方具有(资产/物品/房产等)的保管经验和资质,并有能力妥善保管甲方委托的财产;经双方友好协商,就甲方委托乙方保管其(资产/物品/房产等)一事,达成协议如下:第一条委托内容1.1 甲方将其所有权为(资产/物品/房产等)委托给乙方保管,并由乙方负责保管、维护、管理并妥善处理该项(资产/物品/房产等)。

1.2 乙方接受甲方的委托,承诺按照本协议的规定,认真履行保管义务,确保委托的(资产/物品/房产等)不受损毁、遗失或被盗等风险。

第二条保管期限2.1 本次委托的保管期限为(具体时限),届时乙方应按照甲方的要求及时将(资产/物品/房产等)交还给甲方。

2.2 如果甲方需要延长保管期限,应提前书面通知乙方,并经双方协商确定延长期限,届时本协议自动延长。

第三条保管标准3.1 乙方应按照甲方的要求,对(资产/物品/房产等)进行合理、安全、有效的保管,确保其不受损失或损坏。

3.2 乙方应建立并维护专门的保管记录,并确保记录准确、完整、可查询,确保甲方对其(资产/物品/房产等)的了解和监督。

第四条保管费用4.1 甲方应根据乙方提供的保管服务支付相应的费用,具体金额为(具体金额),支付方式为(具体支付方式)。

4.2 甲方应按期支付保管费用,如有逾期未支付,应按照双方协商的违约责任承担方式支付违约金。

第五条保密义务5.1 乙方应对甲方委托的(资产/物品/房产等)及其情况、使用、管理等信息严格保密,未经甲方允许不得向第三方透露。

5.2 乙方应建立健全的保密管理制度,针对资料、信息、文件等加强保密防范措施,确保甲方的权益不受损害。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,支付相应的违约金,并赔偿因违约造成的损失。

6.2 对于因不可抗力或法律法规原因造成的违约情形,应及时通知对方,并采取合理措施减轻损失。

物业委托代管服务合同3篇

物业委托代管服务合同3篇

物业委托代管服务合同3篇篇1甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方提供物业代管服务事宜,达成如下协议:一、物业基本情况本合同涉及的物业位于________________(详细地址),物业类型为________________(如住宅、商业、办公等),物业名称为________________。

物业的具体面积、范围、设施设备等详见附件。

二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行代管服务,包括但不限于以下内容:1. 物业管理服务:包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等。

2. 租赁服务:负责物业的租赁事务,包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。

3. 其他服务:根据甲方需求,提供其他与物业相关的服务。

三、服务期限本合同自签订之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准:________________(具体费用标准需明确)。

2. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。

具体支付时间为每______(如月、季、半年等)支付一次,支付方式为________(如现金、银行转账等)。

3. 如甲方逾期支付服务费用,应支付滞纳金。

滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务,并支付相应的服务费用。

2. 甲方应按时支付服务费用,不得无故拖欠。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业服务,并保证服务质量。

4. 乙方应认真履行职责,遵守相关法律法规,不得损害甲方的合法权益。

5. 双方应共同维护物业的完好,合理使用并节约资源。

六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。

物业委托代管服务合同5篇

物业委托代管服务合同5篇

物业委托代管服务合同5篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(委托方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(受托方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行代管服务,经友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、物业基本情况物业名称:[物业名称]。

物业位置:[具体位置]。

物业类型:[物业类型,如住宅、商业等]。

建筑总面积:[物业总建筑面积]。

包含但不限于房屋、公共设施、绿化等。

二、委托代管事项及服务内容1. 物业服务范围:包括但不限于物业管理区域内的房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2. 委托代管期限:自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

合同到期前,双方可协商续签。

3. 服务标准:按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行,确保物业管理区域内各项服务达到约定标准。

4. 服务费用:甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

5. 乙方应根据甲方需求提供专业化、高质量的物业服务,保障物业管理区域内的秩序、安全、卫生及环境品质。

三、双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)按时支付物业服务费用。

(2)对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。

(3)协助乙方开展物业服务工作。

(4)不得干预乙方正常的物业管理活动。

2. 乙方权利与义务:(1)按照合同约定提供物业服务。

(2)对物业服务范围内的问题及时妥善处理。

(3)制定并执行物业管理区域内的各项管理制度。

(4)接受甲方的合理建议和意见,并努力改进服务质量。

(5)不得擅自改变物业管理区域内的设施用途。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。

滞纳金按照未支付金额的XX%计算,自逾期之日起计算。

2. 若乙方提供的物业服务未达到约定标准,甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

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.页脚合同编号:省省级政府投资社会领域基本建设项目委托代管合同(格式文本)项目名称:委托人(项目单位):代管人(代管单位):签订时间:签订地点:说明—、本《省省级政府投资社会领域基本建设项目委托代管合同(格式文本)》(以下简称《代管合同》)由省卫生和计划生育委员会、省教育厅、省文化广电出版体育厅三共同编制,依据《省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制暂行办法》(琼府办〔2017〕204号)制定,并经省政府同意,是省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制下,明确委托人(项目单位)与代管人(代管单位)双权责、义务的通用格式文本。

二、本代管合同为双合同,适用围为省政府投资社会领域基本建设项目,社会领域主要包括卫生计生、教育、文化、体育等领域。

主管部门系省卫生和计划生育委员会、省教育厅和省文化广电出版体育厅等主管部门,系委托人的上级主管部门,如代管合同双在合同执行过程中产生争议,经双协商仍无法解决,委托人上级主管部门有权协调处理;委托人系省卫生和计划生育委员会、省教育厅和省文化广电出版体育厅等主管部门所属单位,系项目的实际使用单位暨项目建成后的接收单位和项目产权归属单位;代管人系省政府国有资产监督管理委员会下属的基本建设专业化项目管理单位。

三、本代管合同的履约情况,将是代管人代管业绩和信誉的重要考核,对违约行为除了承担违约责任外,还将记入政府投资项目不良记录管理档案,作为其是否可以继续参与省社会领域省级投资项目建设的重要依据。

四、依据《省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制暂行办法》第二十三条之规定,本省其他相应领域和各市、县、自治县人民政府投资社会领域的基本建设项目管理可参考本合同格式文本实施。

五、《代管合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

合同协议书主要包括项目概况、委托代管围及容、代管项目管理目标、代管费、合同文件构成以及合同生效条件等重要容;通用合同条款根据《人民国建筑法》《人民国合同法》等法律法规的规定,就建设工程项目委托代管的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的约定;专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程委托代管的特点及具体情况,通过双的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在专用合同条款中有横道线的地,合同当事人可针对相应的合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

六、本合同格式文本根据执行情况进行动态调整和完善。

第一部分合同协议书委托人(项目单位):代管人(代管单位):根据《人民国合同法》及《省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制暂行办法》等法律法规规定,为了规我省政府投资社会领域基本建设项目管理,提高投资效益,推进现代工程专业化管理,确保政府投资项目顺利实施,经委托人、代管人双协商同意,签订本合同。

一、项目概况项目名称:项目投资额:万元建设地点:建设规模及容:项目资金来源:立项批准文号:二、代管项目管理围及容1.代管容包括以下第项(1)项目可行性研究报告编制和报批;(2)项目初步设计及概算、施工图设计及预算的编制和报批;(3)项目各项建设实施阶段协调及开工手续办理,包括规划、施工、环保、消防、人防、地震、、卫生、绿化、市政、建设等可手续;(4)项目勘察设计、监理、施工和材料设备采购等招标、合同签订;(5)组织协调设计、监理、施工和材料供应单位按合同完成项目的建设,对项目的进度、质量、投资、安全进行控制、管理及监督;(6)建设期间各项验收、竣工验收及备案、竣工结算、交付使用前设备安装、调试、保养全过程;(7)建设资料的整理、归档、移交、委托围所有工程及设备的移交等工作;(8)按规定审核合同支付工程(承包)款项;(9)协调施工单位对工程质量缺陷的保修工作。

2.代管人受委托人要求增加的代管围和工作容:三、项目代管管理目标1.代管项目的投资控制金额:(万元)(代管项目的投资控制金额以发改部门批复的投资概算为准)。

2.代管项目总体进度目标为:(1)工程施工开工时间:(2)工程竣工验收时间:(3)工程交付使用时间:因征地拆迁或者资金到位不及时等非代管人原因造成工期延误等管理目标无法实现的,应当合理调整代管管理目标。

3.工程质量标准:合格。

4.安全管理目标:执行政府的相关规定。

5.代管期限:自本合同签订之日起至合同项下代管项目竣工验收之日止。

6.代管人根据委托人认可,并依据发改部门批准的初步设计及概算完成的施工图,委托第三咨询单位编制与本合同概算所含围一致的工程预算(含工程量清单及控制价)。

咨询机构编制的工程预算(含工程量清单及控制价)应报经财政部门审核后才发布招标公告。

凡工程预算超概算的,应进行优化设计或是由代管人协助委托人向发改部门申请办理概算调整事宜。

7.发生下列情形之一的重大变更,由代管人书面提出,经委托人认可、委托人主管部门组织有关行业部门及专家认真审查并出具行业主管部门意见后向发改部门等主管部门提出变更调整申请:(1)及省相关政策有重大调整的;(2)因暴雨、地震、水灾、台风等自然灾害导致重大损失的;(3)因政府决策要求需调整,并依据政府相关文件。

四、项目代管管理费及项目建设资金拨付代管管理费按照财政部《基本建设项目建设成本管理规定》(财建[2016]504号)规定的项目建设管理费计取。

即项目代管管理费以发改部门批准的项目概算总投资(经批准的动态投资,不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算(列表如下)。

五、本合同由以下文件组成:1.双认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.项目代管委托书(函)3.合同协议书4.专用合同条款5.通用合同条款6.标准、规及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。

上述各项合同文件包括合同当事人就该合同文件作出的补充和修改,属于同一类容的文件,应以最新签署的为准。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[ 通用合同条款]中赋予它们的定义相同。

七、委托人承诺,遵守本合同中的各项约定,为代管人提供项目建设的必要条件。

八、代管人承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代管工作围和容,承担代管任务。

九、本合同一式份,具有同等法律效力,双各执份。

第二部分通用合同条款1.词语定义1.1“项目”是指委托人委托实施建设的项目。

1.2“委托人”亦指项目单位,为项目实际使用人也是项目接收单位和项目产权归属单位,系对建设项目提出使用功能需求,协助完成项目建设工作,并在项目建成后实际接收、使用、维护管养的一。

1.3“代管人”是指按照委托合同约定承担建设项目代管工作的一,是省政府国有资产监督管理委员会下属的基本建设专业化项目管理单位。

1.4“项目经理部”是指由代管人组建负责具体项目代管工作的机构。

1.5“项目经理”是指由代管人任命的全面履行本合同的负责人。

1.6“项目参建单位”是指由代管人通过招标等式选择承担本项目勘察、咨询、测量、设计、造价、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作,具备相应资质的单位。

1.7“投资结余”是指项目完成后,经审计后项目投资低于批复的投资概算金额为投资结余。

1.8“日”是指任一天零时至第二天零时的时间段。

1.9“月”是指根据公历从一个月份中任一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。

1.10“不可抗力事件”是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或者其他非合同双责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、洪水、地震等自然灾害。

2.代管合同适用的法律法规是指的法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地法规、规章、规性文件。

3.本代管合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

4.双的权利义务4.1 委托人的权利和义务4.1.1委托人有权要求代管人提供各阶段工作案、项目管理目标和主要工作计划,在项目初步设计阶段和施工图设计阶段,委托人有权参与并审定设计案,但后续阶段,不得随意提出修改设计案。

4.1.2委托人有权对工程变更容提出审查意见。

4.1.3委托人有权对建设项目的工程质量和施工进度、安全等进行监督,有权要求代管人更换不称职的项目管理人员。

4.1.4委托人可依据相关规定和程序要求参与项目的评估、评审工作,但不得干预代管人正常开展的管理工作。

4.1.5委托人应在规定的时间向代管人提供包含项目的使用功能、建设标准、投资额等容的委托书。

4.1.6委托人应将项目的奖励办法向政府财政部门、主管部门或相关部门申报,并在项目投资节余中列支。

4.1.7委托人应为建设工作提供以下必要条件:4.1.7.1格执行基本建设程序和有关规定,协助代管人办理与建设项目有关的各种审批手续。

4.1.7.2委托人负责协调地人民政府和有关部门完成征地拆迁、三电迁改和七通一平等前期工作,确保项目用地在提交代管前为净地;且不存在用地、拆迁等纠纷,如产生纠纷,委托人应负责协调处理。

4.1.8对同时由自筹资金和政府投资的建设项目,委托人应对政府资金拨付情况及时跟进,并负责投资项目中自筹资金的筹措,按有关规定及时向代管人拨款。

4.1.9委托人应参与并配合代管人完成工程验收、竣工决算、档案移交,按有关规定办理项目接收手续。

4.1.10委托人应指定一名联系人负责本项目的联络工作,并保证前述联系式保持使用且畅通,如发生变更应及时书面通知代管人。

4.1.11委托人根据需要选定符合资质条件的社会组织对项目结算和过程进行跟踪审计,并负责项目最终决算工作。

4.1.12委托人应在接到代管人书面要求之日起5日就代管人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。

4.2 代管人的权利和义务4.2.1代管人有权取得代管管理费和项目奖励。

4.2.2代管人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外的要求。

但与本项目具有不可分割的事项,由双协商解决。

4.2.3根据项目建设有关规定依法选择各类项目参建单位,与其签订合同,并按合同约定及时向合同支付相关费用;委托人作为合同第三,合同款开具的相关发票抬头为委托人。

4.2.4承担项目工程质量、进度、安全、建设资金的使用等管理责任。

4.2.5以委托人名义办理各种报建、审核、审批手续。

4.2.6代管人在履行本合同义务期间,应遵守有关法律、法规,维护委托人的合法权益。

4.2.7代管人应组建能够满足本项目建设管理需要的项目管理机构,按照建设工作围和容完成代管工作,并于每月底前向委托人上报代管管理工作月报。

4.2.8代管人应认真组织力量开展项目初步设计和概算的编制工作,必须格按照批准的初步设计及概算开展限额设计,不得随意要求设计部门变更设计案、增加或减少建设容、扩大或缩小建设规模、提高或降低建设标准。

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