房地产项目全案策划及独家销售代理合同书
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方对于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。
二、合同主体及授权范围甲方为本合同委托方，拥有对房地产项目的合法所有权或处置权。
乙方接受甲方委托，独家代理销售该项目，包括但不限于销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等。
三、项目概述与代理内容项目名称：_________________。
项目地址：_________________。
项目规模：建筑面积_______平方米。
物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
乙方代理内容：负责项目的整体销售策划、市场调研、推广策略制定与执行、销售现场管理与接待、客户谈判与签约等销售工作。
四、权责条款1. 甲方权责：甲方需向乙方提供真实有效的项目资料和相关文件；监督乙方的代理行为，确保双方合作按计划进行；按约定支付乙方代理费用。
2. 乙方权责：乙方需按合同约定完成代理事项，对甲方提供的资料保密；根据市场情况制定销售策略并调整；按时完成销售报告并提交甲方；确保销售过程的合规性。
五、代理期限与费用支付本合同代理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
代理费用包括基本费用与销售目标奖励两部分。
基本费用按月支付，销售目标奖励根据销售业绩达成情况支付。
具体支付细节在补充协议中约定。
六、合同履行与保障措施1. 双方应定期沟通项目进展，确保代理计划的实施与调整。
2. 乙方应提交月度、季度和年度销售报告，并对报告的真实性负责。
3. 甲方有权对乙方的工作进行检查和监督，对不符合合同约定的行为要求整改。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，确保销售过程的合规性。
七、保密条款与知识产权归属双方对合作过程中涉及商业秘密和知识产权的信息负有保密义务。
房产项目营销全案策划及销售代理合同范本2
房产项目营销全案策划及销售代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方委托的房产项目名称及地址第二条：合同范围及内容2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务2.2 乙方负责甲方房产项目的销售代理工作第三条：合同期限3.1 营销全案策划服务期限3.2 销售代理服务期限第四条：乙方的义务和责任4.1 乙方应提供的营销全案策划服务内容4.2 乙方应提供的销售代理服务内容4.3 乙方对甲方提供的信息保密的义务第五条：甲方的义务和责任5.1 甲方应提供的资料和信息5.2 甲方对乙方提供的营销全案策划和销售代理服务的支付义务第六条：合同价款及支付方式6.1 营销全案策划服务费用的计算和支付6.2 销售代理服务费用的计算和支付第七条：违约责任7.1 乙方的违约行为及责任7.2 甲方的违约行为及责任第八条：争议解决方式8.1 双方发生的争议应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附则10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方认为需要约定的其他事项第十二条：附件12.1 营销全案策划服务内容详细说明12.2 销售代理服务内容详细说明第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：_____________，地址：_____________。
1.2 乙方名称：_____________，地址：_____________。
1.3 甲方委托的房产项目名称：_____________，地址：_____________。
第二条：合同范围及内容2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略制定、推广方案设计、营销活动组织等。
房地产营销策划及独家销售代理合同范本
房地产营销策划及独家销售代理合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产营销策划及销售代理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行营销策划及独家销售代理事宜，达成如下协议：一、委托项目甲方委托乙方独家销售代理的房地产项目位于_____（项目地址），项目名称为_____，总建筑面积约为_____平方米，具体范围以甲方提供的相关文件及图纸为准。
二、委托期限本合同委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托期限届满，如双方同意继续合作，则另行签订协议。
三、服务内容1、市场调研乙方负责对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供求状况、竞争对手分析、消费者需求特点等，并向甲方提供详细的市场调研报告。
2、营销策划（1）乙方根据市场调研结果，为甲方制定项目的整体营销策划方案，包括项目定位、销售策略、推广策略、价格策略等。
（2）乙方负责策划并组织实施各类营销活动，如开盘活动、促销活动、展会活动等。
3、销售代理（1）乙方负责组建专业的销售团队，对项目进行销售代理工作，包括客户接待、产品介绍、合同签订、款项催收等。
（2）乙方应按照甲方确定的销售价格及销售政策进行销售，不得擅自更改价格或优惠条件。
四、销售价格及销售政策1、甲方负责制定项目的销售价格表及销售政策，并以书面形式通知乙方。
2、乙方应严格按照甲方制定的销售价格表及销售政策进行销售，如遇特殊情况需调整价格或优惠条件，须事先征得甲方书面同意。
五、销售目标及考核1、双方协商确定项目的销售目标，并分解为阶段性目标。
2、甲方定期对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未能完成阶段性销售目标，甲方有权要求乙方采取整改措施；如乙方连续两个阶段未能完成销售目标，甲方有权解除本合同。
房地产营销代理合同书5篇
房地产营销代理合同书5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行营销策划及代理销售。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售结束或双方书面协议终止之日止。
2. 代理范围：包括项目市场调研、营销策略制定、销售代理、客户跟踪服务等工作。
三、代理工作内容及职责1. 乙方负责进行市场调研，分析项目所在区域的房地产市场动态及竞争态势。
2. 乙方负责编制项目的营销策划方案，包括市场定位、目标客户分析、价格策略等。
3. 乙方负责项目的销售代理工作，制定销售策略，组织销售活动，协助甲方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方负责客户跟踪服务，维护客户关系，提供售后服务支持。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照项目销售总额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例及支付方式详见补充协议。
2. 甲方应支付乙方市场调研、策略制定等前期费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
五、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方代理工作的进展情况，并提出合理建议和要求。
乙方应及时向甲方汇报工作进展。
2. 乙方有权获得应有的代理费用。
若因甲方原因导致无法完成代理任务，乙方有权要求甲方支付已完成的代理成果费用。
甲方应及时支付相关费用。
甲方应对乙方提供的策划方案予以审核确认，如因甲方原因未提出异议或拒绝确认，则视为同意乙方方案。
若因甲方原因导致项目无法正常进行或遭受损失，甲方应承担相应责任。
乙方应尽职尽责完成代理工作，确保项目顺利进行。
若因乙方原因导致项目遭受损失或引起法律纠纷，乙方应承担相应责任。
乙方应遵守职业道德，不得泄露甲方商业秘密及其他机密信息。
房产项目营销全案策划及销售代理协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产项目营销全案策划及销售代理协议范本版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（房产开发商）：详细名称1.2 乙方（营销策划公司）：详细名称1.3 丙方（销售代理公司）：详细名称第二条：合作范围及目标2.1 甲方委托乙方进行房产项目的营销全案策划2.2 甲方委托丙方作为销售代理，负责项目的销售工作2.3 合作目标：具体描述销售目标、推广目标等第三条：合作期限3.1 营销策划期限：自合同签订之日起至项目销售完毕止3.2 销售代理期限：自营销策划方案实施之日起至项目销售完毕止第四条：营销策划内容4.1 乙方应提供的服务：市场调研、定位、策划方案、广告宣传、活动策划等4.2 乙方应提交的文件：策划方案、推广计划、广告素材等第五条：销售代理内容5.1 丙方应提供的服务：销售团队组建、销售渠道开拓、客户关系管理等5.2 丙方应提交的文件：销售报告、客户信息、成交数据等第六条：费用及支付方式6.1 乙方的策划费用：具体金额6.2 丙方的代理费用：具体金额6.3 支付方式：银行转账、现金等第七条：业绩考核7.1 销售业绩考核标准：销售额、销售速度等7.2 营销策划业绩考核标准：策划效果、推广效果等第八条：保密条款8.1 双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密8.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止第九条：违约责任9.1 甲方未按约定支付费用，应支付乙方滞纳金、丙方代理损失等9.2 乙方未按约定提供服务，应支付甲方违约金、丙方销售损失等9.3 丙方未按约定完成销售任务，应支付甲方违约金、乙方策划损失等第十条：争议解决10.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的签订、生效和终止11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 本合同在甲方支付完乙方策划费用、丙方代理费用后终止第十二条：法律适用及争议解决12.1 本合同适用中华人民共和国法律12.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动13.2 本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同修改及补充14.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2 合同修改及补充均应以书面形式进行，经甲乙丙三方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（房产开发商）：指【甲方全称】，拥有【项目名称】房产项目的开发权、经营权和管理权。
房产独家代理销售合同8篇
房产独家代理销售合同8篇房产独家代理销售合同1编号：____房中介字[201]第号甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置：_______________2.代理项目总面积约为______________平方米。
(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算;2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9.可以定期检查、督导乙方工作。
房地产营销代理合同5篇
房地产营销代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于项目定位、营销策划、销售执行等事宜。
乙方接受委托，在合同约定的范围内进行代理。
二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责进行市场调研、项目定位、营销策划、销售执行等事项。
2. 代理期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方提供项目相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
（2）甲方按照合同约定支付乙方代理费用。
（3）甲方有权对乙方的代理活动进行监督，确保代理行为符合法律法规和合同约定。
（4）甲方应配合乙方开展代理活动，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定履行代理职责，确保代理事项的顺利完成。
（2）乙方应根据市场调研和项目定位，制定营销策划方案。
（3）乙方应及时向甲方报告代理进展情况，并提交相关报告和建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际情况和双方约定，确定代理费用为项目销售总额的一定比例。
具体比例和金额按照补充协议确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理费用，具体支付时间和方式按照补充协议确定。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致代理事项未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任。
4. 违约金的数额和赔偿方式按照合同约定或相关法律法规执行。
(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本
(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本第一篇范本：合同编号：______________乙方（销售代理商）：连系地址：电子油香：电.化耗.吗：甲方（房地产开发商）：连系地址：电子油香：电.化耗.吗：鉴于甲方拥有开发和销售位于_______________（房地产项目所在地）的房地产项目，并希望委托乙方进行全程策划和销售代理服务，双方经友好协商达成以下合作协议：第一章：项目概述1.1 项目名称：_______________1.2 项目位置：_______________1.3 项目规模：_______________1.4 项目计划：_______________第二章：乙方的职责和义务2.1 制定全程策划方案，包括市场调研、产品定位、销售策略等。
2.2 负责项目的销售、宣传和推广工作。
2.3 组织开展销售活动，包括售楼处的设立和管理。
2.4 协助甲方与购房者签订购房合同，并提供相关法律咨询和。
2.5 按照合同约定和甲方的要求，提供项目的销售报告和统计数据。
第三章：甲方的职责和义务3.1 向乙方提供项目相关资料，包括土地出让合同、规划许可证等。
3.2 协助乙方进行市场调研和产品定位。
3.3 在项目销售期间，提供必要的支持和配合，包括配备销售人员、提供销售场所等。
3.4 按照约定支付乙方的服务费用。
第四章：费用与支付方式4.1 乙方的服务费用为项目销售总金额的百分比，具体比例为_______________。
4.2 甲方应在乙方提供相关服务后的_______________天内支付乙方相应的服务费用。
第五章：合同期限和解除条款5.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______________年。
5.2 若一方违反合同的约定，经另一方书面通知后_______________天内未改正，则对方有权解除合同。
附件：1. 项目相关资料清单（如土地出让合同、规划许可证等）2. 其他有关协议和合同（如委托代理协议、购房合同等）法律名词及注释：1. 委托代理：指甲方委托乙方进行全程策划和销售代理服务的一种合作形式。
房地产全案策划及销售代理合同
房地产全案策划及销售代理合同1. 引言本合同由甲方（策划方）和乙方（销售代理方）签订，旨在规范双方之间的合作关系，明确各方的权利和义务，确保房地产项目全案策划与销售代理工作的顺利进行。
2. 合作内容1.甲方负责房地产项目方案策划、设计、市场调研、营销策略等相关工作，并组织实施。
2.乙方负责销售代理工作，包括项目销售计划的制定、销售能力的提升、客户关系维护、市场营销推广等，以确保项目顺利销售并达成预期目标。
3.双方合作期限为XXX年/月/日至XXX年/月/日，合作期限届满后可协商延长或终止。
3. 甲方责任1.甲方应按时完成房地产项目全案策划工作，并提供完整可行性报告、宣传策略和项目营销方案等相关资料，确保项目全面启动。
2.甲方应在项目的营销宣传工作中提供文案、视觉设计、平面设计等支持。
3.甲方应提供必要的培训和支持，以确保乙方掌握相关销售知识和技能。
4. 乙方责任1.乙方应按照甲方提供的项目全案策划和营销方案，进行销售代理工作，并将销售进展情况、客户反馈、市场动态等适时向甲方汇报。
2.乙方应建立客户数据库和档案，全面掌握潜在客户和意向客户的信息，并提供必要的客户服务，在项目销售和售后服务中为客户提供满意的服务。
3.乙方应建立健全的销售管理制度以及工作考核，从而保证销售工作的高效性。
5. 费用与结算1.甲方向乙方支付销售佣金，佣金比例为XXX%。
2.甲方向乙方支付项目推广费用、销售培训费用等辅助支出，费用金额应在双方确定的预算之内，并经过双方协商及确认后支付。
3.双方约定以电子支付的方式进行合同款项，款项的具体操作以双方约定的相关内容为准。
6. 保密与知识产权1.双方承诺在合作过程中，严格保守包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户资料等信息，并在解除合同或者合同到期后继续保守秘密。
2.甲方所提供的资料和文件，受著作权法、商标法、专利法、计算机软件保护条例等法律保护，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方复制、转让和使用。
房地产营销策划代理合同5篇
房地产营销策划代理合同5篇第1篇示例：房地产营销策划代理合同甲方：（以下简称“委托方”）乙方：（以下简称“代理方”）鉴于甲方委托乙方就其房地产项目进行营销策划和代理销售，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就有关事项达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方委托乙方对其指定的房地产项目（以下简称“项目”）进行营销策划和代理销售工作，包括但不限于广告宣传、市场调研、销售策划、销售决策、销售执行等工作；1.2 乙方应按照甲方的要求，制定并实施合理有效的营销策划，确保项目在规定时间内取得较好的销售成绩；1.3 乙方应努力提高服务质量，提升销售效率，全力协助甲方拓展市场，促进项目的销售和推广；二、权利义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 提供项目的相关资料、信息及市场调研数据，确保项目的合法性和真实性；2.1.2 支付乙方约定的代理费用，并按时履行相关合同约定；2.1.3 对乙方提出的合理建议和营销策略予以支持和配合；2.1.4 对乙方提供的销售情况进行有效监督和指导，并提供必要协助；三、合同期限本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至项目销售结束之时止。
四、费用支付4.1 甲方应按照合同约定，按时支付乙方的代理费用，并在销售额的一定比例内支付提成；4.2 乙方所获得的代理费用和提成应在项目销售结束后立即结算清算，并出具正规发票供甲方验收；五、合同变更与解除5.1 本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认；5.2 若因不可抗力或其他合理原因，甲、乙双方不能继续履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决方案；5.3 若发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助解决；六、保密条款6.1 甲、乙双方应对合作过程中所涉及到的商业秘密和敏感信息严格保密，不得擅自泄露给他人；6.2 本合同签订后，甲、乙双方应对本合同内容以及合作情况保守机密，不得擅自公开或宣传；6.3 若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的责任；七、其他条款7.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签署补充协议；7.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效；7.3 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产项目全案策划及独家销售代理合同书甲方：
乙方：X公司
本合同术语解释：
1、该项目：指甲方所属
项目。
2、成交客户：指已与甲方签订了《房屋买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款或全部房款的客户。
3、正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。
4、代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。
5、买卖合同：指该项目《房屋买卖合同》。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，本着自愿、平等及互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方开发项目的策划和销售事宜达成以下协议条款，共同遵照履行：
一、甲方委托乙方负责策划和销售的项目及位置：
项目: （暂定名，实际名称依最终使用名称为准）。
位置:
二、本合同委托的该项目的规模：
建筑用地约亩,总建面积约万㎡.
三、合同有效期：
本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止：
1、正式开盘后满年；
2、销售率90%以上（本合同中的销售率均按套计算）；
3、本合同规定的其它情况。
合作期限根据上述条件结束时，若甲方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。
四、合同委托内容：
1、甲方委托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方根据甲方要求，向甲方提供有关市场调查、产品策划及营销策划等全案策划推广服务；
2、甲方委托乙方就该项目作为独家销售代理商, 策划、销售该项目全部可销售面积。
五、委托销售单价：
1、住宅部分销售底价为/平方米，由甲方在附图上标明后作为合同附件（本合同的附件与本合同具有同等法律效力，下同。
）
2、商业部分销售底价为/平方米，由甲方在附图上标明后作为合同附件
3、销售价格、优惠幅度需经双方协商、甲方批准后执行。
六、代理服务费、溢价分成：
1、前期策划费：
前期为客户提供市场调研、协助产品规划、前期策划、价格定位等，前期策划费用一次性收取人民币万元整（￥.00万）。
2、代理服务费：
在合同约定的期间的成交客户，代理佣金为基数的2%计取。
（已销售房屋总金额扣除总溢价款为代理佣金计算基数）。
3、溢价分成：
销售价格超过底价的部分称为溢价，甲方分得溢价50%，乙方分得50%。
4、其他：
七、付款方式：
1、代理服务费、溢价结算标准：
以客户签定正式《房屋买卖合同》、首付款到达甲方帐户后的合同金额为服务费及溢价款计算基准。
2、付款进度：
按销售进度甲方每月向乙方支付代理服务费及溢价款分成一次，乙方应于每月3日以前请款并向甲方出具手续，甲方放款日为当月5日以前，请款及放款依。