株洲某住宅小区开发项目市调报告(doc 62页)
房地产市场调研报告(精选5篇)_市场调研报告房地产
房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。
第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
房地产市场调研报告【三篇】
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
某房地产项目住宅调研报告
某房地产项目住宅调研报告某房地产项目住宅调研报告一、背景此次住宅调研针对某房地产项目的住宅进行了调查，该项目坐落于城市的中心区域，周边有多个商圈，交通便利，配套完善。
二、调研内容1.价格规律我们对该项目的住宅进行了价格调查。
结果显示，该项目的住宅价格较为稳定，价格区间在该区域属于中等水平。
其中，一室的住宅价格在9-15万之间，二室的住宅价格在15-25万之间，三室的住宅价格在25-40万之间。
2.客户需求我们还对目标客户的需求进行了调查。
调查结果显示，目标客户对于房屋的装修风格、户型、楼层、采光等方面有较明确的要求。
其中，大多数客户希望房屋的装修风格为简约现代风格，户型为两室或三室，楼层在6层以上，采光较好。
3.竞争分析我们进行了竞争对手的分析。
发现该地区有多家相似的房地产项目正在开发中，在未来的几年内将会推出。
这些项目大多采用与该项目类似的装修风格和户型，但有些项目房屋价格略低于该项目。
4.产品特色在竞争激烈的房地产市场中，产品特色是脱颖而出的重要因素。
我们对该项目住宅的产品特色进行了分析。
结果显示，该项目住宅的产品特色主要有三个方面：一是装修风格简约现代，家居电器齐全；二是户型灵活，提供多种选择；三是周边配套完善，生活便利。
5.市场占有率我们对该项目住宅的市场占有率进行了调查。
结果显示，该项目住宅的市场占有率较高，超过60%。
客户对该项目的装修风格、周边配套设施和售后服务都非常满意，这是该项目住宅占据市场份额的重要原因。
三、结论与建议综合以上调研结果，我们得出以下结论和建议：1.该项目住宅的价格较为稳定，市场占有率较高，但在未来的竞争中，价格优势需要更为明显。
2.简约现代是客户喜欢的装修风格，应继续保持。
在户型设计上，应提供多种选择，满足不同客户的需求。
3.项目周边配套设施较完善，但可以在商业配套和公共设施等方面进一步完善。
4.由于竞争压力不断增大，应提高售后服务水平，以维护客户满意度。
通过本次住宅调研，我们对该项目的发展和竞争形势有了更为深入的认识，为项目的市场营销和未来的发展提供了重要的参考。
2024年株洲房地产市场分析现状
2024年株洲房地产市场分析现状1. 引言株洲作为湖南省的一个重要城市，房地产市场一直以来都是该地区经济发展的重要支柱。
在过去的几年里，株洲的房地产市场发展迅速，但也面临一些挑战。
本文将对株洲房地产市场的现状进行分析，并分析未来发展趋势。
2. 市场规模与供需情况株洲房地产市场的规模逐年扩大，不仅包括住宅市场，还包括商业地产、工业地产等。
株洲市的经济快速发展，吸引了大量的投资和人口流入，从而推动了房地产市场的增长。
目前，株洲的住宅供需状况大致趋于平衡，但商业地产和工业地产的供过于求问题仍然存在。
3. 房价与销售情况株洲的房价经历了一定的波动，但总体上呈现上升趋势。
这与株洲经济的发展和人口流入密切相关。
然而，近年来政府出台了一系列房地产调控政策，对房价的上涨起到了一定的抑制作用。
株洲的住宅销售情况相对活跃，但商业地产和工业地产的销售情况相对较为疲软。
4. 市场竞争与发展机遇株洲房地产市场竞争激烈，不仅有来自本地开发商的竞争，还有来自外地开发商的竞争。
市场竞争使得房地产企业不断提高产品质量和服务水平，从而促进了市场的发展。
市场竞争也为购房者提供了更多的选择和更优惠的房价。
另外，株洲作为湖南省的政治、经济、文化中心，房地产市场发展仍然具有较大的潜力。
5. 持续发展的困境尽管株洲房地产市场有着很大的发展潜力，但也面临一些困境。
首先，株洲的人口增长放缓，导致市场需求难以进一步扩大。
其次，政府房地产调控政策的力度增加，对房地产市场形成一定的压力。
另外，株洲的土地资源有限，给房地产开发带来了一定的限制。
6. 发展趋势与建议未来，株洲房地产市场的发展趋势将受多种因素影响。
首先，随着城市发展规划的实施，株洲将继续吸引更多的投资和人口流入。
其次，株洲将积极推动房地产市场多元化发展，加强商业地产和工业地产的开发。
最后，政府应继续加大房地产市场的监管力度，防止市场出现过热现象。
综上所述，株洲房地产市场规模庞大，但面临着一系列挑战。
株洲调研报告总结
株洲调研报告总结1. 引言本次调研旨在深入了解株洲市的经济发展现状、产业结构、人口情况以及城市规划等方面的情况，为进一步推动株洲市经济发展提供参考和建议。
2. 经济发展现状经过实地走访和数据收集，我们发现株洲市的经济发展持续稳定增长。
株洲市经济主要由制造业、服务业和农业构成，制造业是株洲市的支柱产业。
株洲市拥有多个工业园区和产业集聚区，各类企业众多且规模庞大。
3. 产业结构株洲市的产业结构较为稳定，制造业占据主导地位。
其中，钢铁、化工、汽车制造等行业发展比较突出。
株洲市还注重发展新兴产业，如新能源、生物医药等领域，未来具有较大的发展潜力。
4. 人口情况株洲市的人口规模较大，人口流动性较强。
株洲市吸引了大量外来人口前来就业和生活，这为城市的发展带来了活力和机遇。
然而，人口的增长也带来了一系列的社会问题，如居住压力、公共服务设施不足等，需要引起重视和解决。
5. 城市规划株洲市注重城市规划和基础设施建设，不断提升城市形象和居民生活品质。
在城市规划方面，株洲市注重优化城市布局、推动城市更新、提升城市环境等。
在基础设施建设方面，株洲市加大投资力度，不断建设新的道路、桥梁、公园等，方便市民出行和休闲活动。
6. 建议与展望根据我们的调研结果，我们对株洲市的经济发展提出以下几点建议：首先，株洲市应进一步加强对制造业的支持和引导，提升制造业的技术水平和创新能力，推动产业升级和转型。
其次，株洲市可以继续发展新兴产业，特别是围绕新能源、生物医药等领域，培育和打造具有竞争力的龙头企业。
再次，株洲市应加强人口管理和社会保障体系的建设，为外来人口提供更好的居住和生活环境。
最后，株洲市应注重生态环境保护，推动可持续发展，保护好自然资源和生态环境。
总之，株洲市具有良好的经济发展基础和潜力，未来应该继续加强市场开放、优化营商环境，吸引更多的投资和人才，推动株洲市经济的快速发展。
7. 结论通过本次调研，我们对株洲市的经济发展现状、产业结构、人口情况以及城市规划等方面有了更深入的了解。
房地产调研报告范文（通用5篇）
房地产调研报告范文（通用5篇）房地产范文篇1在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。
以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。
二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。
东莞市政府关于常平(20__~20__)经济发展战略预测：20__年、20__年和20__年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元;20__年、20__年和20__年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。
2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。
根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。
规划常平镇20__年、20__年和20__年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右;20__年、20__年和20__年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。
规划20__年、20__年和20__年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。
2023年株洲房地产行业市场调研报告
2023年株洲房地产行业市场调研报告一、调研目的和方法株洲作为湖南省中部区域的重要城市，房地产行业的发展一直备受关注。
本次调研旨在了解株洲市房地产市场的概况、发展趋势和存在的问题，为相关企业和政府部门提供参考。
调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式，共收集了70份有效问卷和20份相关资料。
二、市场概况1. 市场规模：近年来，株洲市房地产市场规模不断扩大，市场总体呈现稳步增长的趋势。
根据资料显示，2019年，株洲市新建住宅销售面积达到约580万平方米，同比增长近15%。
2. 市场结构：株洲市的房地产市场以住宅为主，但商业和办公用房的需求也在逐渐增长。
在住宅市场中，以限价商品房为主导，占比约70%。
此外，高档别墅和公寓也逐渐受到市民的青睐。
3. 区域分布：株洲市房地产市场主要分布在城区和近郊区域。
城区的房地产市场以公寓和小区为主，而近郊区域主要以别墅和老旧小区改造为主。
三、市场趋势1. 政策利好：2020年，株洲市出台了一系列的房地产相关政策和举措，如加大住房保障力度、鼓励租赁市场发展等，为房地产市场的健康发展提供了有力保障。
2. 供需格局转变：株洲市的房地产市场供需格局正在发生转变。
近年来，限价商品房和公寓的供应大幅减少，高端住宅的供应却在不断增加，市场竞争愈加激烈。
3. 租购并举：在株洲市，租赁市场正在逐渐兴起，吸引了越来越多的年轻人和中低收入者的关注。
未来，租购并举的趋势将会更加明显。
四、市场问题1. 土地资源短缺：由于株洲市地域所限和森林覆盖率高，城市建设用地和住房用地的供应严重不足，给房地产发展带来了困难。
2. 高端住宅供大于求：由于过度追求高端住宅，市场上供大于求，导致部分项目销售不佳，存在被“囤房”现象。
3. 购房成本高：株洲市的房价相对于周边县市较高，购房成本较高，但市民收入水平并没有明显提高，导致部分市民难以承受购房压力。
五、市场建议1. 加大土地资源供给：为了促进株洲市房地产行业的健康发展，政府应该加大土地资源的供给，适当放宽土地使用条件和规定。
房地产市场调研报告(优秀4篇)
房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。
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株洲某住宅小区开发项目市调报告(doc 62页)部门： xxx时间： xxx整理范文，仅供参考，可下载自行编辑株洲某住宅小区开发项目市场调研报告.doc *第一部分株洲城市及经济分析一、城市现状分析1、株洲概述株洲古称建宁，位于湖南省东部，是湖南省“一点一线”区域经济带的重要城市，也是全省经济最发达的长、株、潭“金三角”一隅。
株洲主要以发展工业为主，在整个湖南省的经济格局中处于重要地位。
城市依托着贯穿我国南北铁路大动脉和湘江水域贸易的特殊地位和优势，带动了整个城市稳步发展。
有“铁路拉出来的城市”之称。
现辖株洲市区天元、芦淞、荷塘、石峰四区和炎陵县、茶陵县、攸县、醴陵市、株洲县五县（市）。
总面积11420平方公里，其中市区面积542平方公里。
全市总人口约370万，市区人口76万。
通过对株洲初步的考察，对株洲有以下几点的认识：1、城市定位为工业城市：株洲被定为全国工业重点建设城市之一，经过40多年的大规模经济建设，已逐步形成冶金、机械电子、化工、建材等重工业为主导，拥有电力、煤炭、陶瓷、烟花、麻纺、塑料、皮革、服装、森工、制药、食品、造纸等门类齐全的新型工业体系，同时建立了一批科研机构，各类专业技术人员占湖南省的1／7，成为湖南重要的新兴工业基地。
2、交通已是城市发展的血脉：株洲有着得天独厚的区位优势。
株洲是我国南方最大的交通枢纽，南靠广东，北依长江，东眺上海、江浙，西连巴蜀、云贵，有联系华东、华南、西南的经济纽带城市之誉。
京广、浙赣、湘黔三条铁路干线和106、320国道以及正在建设的京珠高速公路和国家将要建设的上瑞高速公路交汇于市区。
株洲火车站是全国五大客货运输特级站之一，株洲北站是江南最大的货运编组站。
千吨级船舶顺湘江而行可直抵长江沿岸城市。
黄花机场距市区不过60公里，有高速公路相连。
目前株洲市的经济和社会发展已与铁路交通密切相关。
3、富有的自然和矿产资源将是城市未来发展的动力：境内物产资源丰富，已探明的矿产有煤、铁、钨、铅、锌、金、锡、铀、钼、铜、银、铌、钽、稀土、萤石、石膏、硅石土、高岭土、石灰石、花岗岩等40余种，为有名的有色金属之乡。
丰富的农产和矿藏资源，加上气候、土壤、地质、植被所具有的多样性特征，为多层次开发提供了优越的条件。
4、人文主义气息浓厚增加了城市的品味和档次：株洲有着悠久的历史和光荣的革命传统。
中华民族的始祖、农耕文化的创始人炎帝神农氏，就长眠在株洲境内炎陵县鹿原陂。
1983年株洲市株洲县漂沙井磨山发现6000多年前新石器早期大溪文化遗址，以及叠压在其上的4000多年前新石器晚期龙山文化遗址。
近代，1906年，孙中山先生领导同盟会的萍（乡）浏（阳）醴（陵）起义，1927年毛泽东同志领导的湘赣边界秋收起义，都曾震撼中华大地。
李立三、左权、谭震林、耿飚、杨得志、宋时轮等近、现代的革命先驱和军事将领就诞生在这块热土上。
5、高新技术及其产业发展成为株洲新的经济增长点。
在冶金、机械、化工、建材等已形成全市性的支柱产业的同时，介于科学前沿的新材料技术、电子信息技术、光机电一体化技术、新能源与节能新技术、生物工程技术等，在株洲初见端倪，正在形成新的高新技术产业。
6、优势地理位置造就新物流经济中心。
由于株洲特别的地理位置，现在的株洲在湖南省物流中心的作用已经明显超过其省会城市——长沙。
并且正在以积极的姿态面对中南五省。
因此，株洲已经形成了中南地区最大的纺织品、日用品集散中心，其发展势头日益被广东、浙江等地的商家重视。
7、以人为本的服务性行业发展迅猛。
由于株洲的中转站型地理位置和日益繁忙的对外通商，为此相配套的服务性行业发展非常迅速。
以各大酒店为核心所延伸出的餐饮、按摩、娱乐等服务性质的第三产业也逐渐城市经济发展的重要部分，目前株洲有五星级酒店一家、四星级一家、三星级四家，在工业型的三线地级城市拥有这样多数量的高档次涉外酒店的现象并不多见。
同时，必须指出，这些酒店已经成为株洲当地人周末的重要活动场所之一。
2、各区域概述南区——运输中心、商业中心城市地位：南区也就是株洲的中市区，是株洲最早形成的老市区，株洲市也最早形成于中市区。
⏹功能定位：是株洲市商业服务业的中心，聚集了大量的商业百货公司及大型的商业中心。
人口集中的优势，因地制宜，合理规划，大力开拓流通市场，使这一地区初步形成了集购物、娱乐、食宿为一体的多功能服务区。
⏹交通状况：拥有建设路、芦淞路、新华路、人民路等城市干道北区——城市的工业中心⏹城市地位：城市重要的工业区，聚集了基本上株洲所有的大、中型厂矿企业。
⏹功能定位：由于工厂的聚集，形成局部的人口高密度，并且在对外交通的要道上，因此，北区也是城市未来发展的又一个商贸中心，在大力发展工业的同时商业发展也将提上日程。
⏹交通状况：株洲重要的交通中心，与京珠高速公路相邻。
河西区和高新技术区——城市未来的经济中心⏹城市地位：在政府对城市未来经济发展的战略中占有重要的核心地位。
目前，河西区与高新技术区采用“两套班子，一套人马”，努力加大开发力度、加快新区的建设速度。
⏹功能定位：整个城市西移发展的现状，政府机构的进驻，奠定了河西区在未来中心城区的地位；高新技术区的继续大力发展城市工业产业，可以培育出一批新兴产业群，进一步的加大和增强工业产值和技术；同时河西区的发展还可以带动服务、旅游、交通等行业，从多方面带动和促进整个城市的整体经济发展。
⏹交通状况：随着新区的发展建立起新的交通枢纽。
全面贯通老城区与新区的沟通。
二、现有经济状况分析1、株洲是一个以工业为主要中心产业的城市，共有工业企业1258家，城市的支柱产业以柠檬酸、烟草类、酒类和平板玻璃为主。
其中柠檬酸的生产基地——湖南丰原集团是全国知名的上市企业，而且其产品占全球市场的很大份额。
近几年来随着城市对外开发的不断加大，利用外资规模的不断扩大，进出口贸易快速增长，全市成立了外资投资企业235家。
整个城市的经济发展呈现蒸蒸日上的趋势。
2、消费品市场繁荣兴旺。
消费品市场运行保持了稳定增长的良好态势。
1－6月份，实现社会消费品零售总额62.3亿元，与上年同期相比，增长10.83%。
（1）、城市消费品市场平稳增长。
上半年，株洲城市实现社会消费品零售额40.14亿元，与上年同期相比，增长12.42%。
（2）、餐饮市场继续看好。
随着经济发展，人们的生活节奏加快和消费观念的改变，株洲居民在外就餐比例不断增大，加上外地游客和进城务工人数的增加，促进了餐饮业的进一步发展。
1－6月份，餐饮业实现零售额5.97亿元，比上年同期增长13.83%，仍居各行业之首。
（3）、新兴业态促进零售业发展。
今年1－5月份，株洲市限额以上批发零售贸易企业商品销售收入净额，与上年同期相比，增长32.32%，其中零售企业增长34.01%，利润总额也由上年同期的1679万元，增加到今年的3351万元，取得了良好的经营业绩。
其主要原因，一是株洲零售企业审时度势，紧跟时代潮流，及时调整经营结构，大胆尝试新的营销方式，各大商场都增设了超市，有的还增设了快餐、儿童游乐场等娱乐设施，集购物、娱乐、餐饮为一体，在迎合了广大顾客消费的同时，也赢得了市场。
二是各种连锁超市业绩突出。
三、城市规划株洲作为湖南的工业城市，在湖南省的经济发展中具有不可取代的地位，但随着整个国家国民经济发展的不断加快和上升，与一些大中型城市相比，其发展还是相对缓慢的。
对于铁路和工业对于这样一个内陆城市经济发展是需要用辨证的眼光去看待，它推动了城市的经济贸易发展，但从另一个角度看也阻碍着城市的发展。
如大量的工业污染无疑阻碍和限制了城市向健康型方向的发展，给城市建设带来了许多弊端。
另外，城市长久以来呈哑铃状发展，不合乎城市正常合理的规划的布局，使城市部分周边地区超负荷的运作。
1、城市格局的改变：城市中心西移无疑给株洲的城市的建设发展注射了一针“强心剂”，它使株洲整个城市格局发生巨大变化。
城市中心将重新建立，城市CBD将拔地而起。
将要崛起的天元区是株洲以后的CBD（中心商务区）和主要的政府行政机构，市政府以率先进驻了该区办公并且借此众人表明他们对于新区的发展的信心，并带动整个城市向南发展。
通过新区的建立政府将加大力度发展第三产业，有利的开发自然资源发展旅游业，是未来几年的总目标。
2、城市规模的扩容：根据株洲城市发展的规划，城市将在未来五年得到大力的扩容，城市化进程速度大大加快，整个城市将向西、向东扩张，从现有的哑铃状城市格局中突围而出，形成一种新的规模城市。
第二部分株洲市市民生活模式描述一、现有生活模式简述1、市民生活基本表现1）中高档消费气氛尚未形成：株洲消费市场不论从市场供应来说，还是从消费品的选择面来说，仅提供了有限的中低档的消费用品，主要用以满足和解决居民最基本的衣食住行的功能和要求。
该现象体现在普通日耗品上，尤为明显。
城市中高档消费的气氛尚未形成，有限的四、五星级的酒店也成为部分富人的重要消费场所。
另一方面很多人认为，自己的收入近期内不会有较大增长，有的甚至还会下降，而今后要花的钱将越来越多，消费心理压力加大。
2）消费市场缺乏热点商品，未来地产可能走红：一方面商品相对饱和，物价持续走低，而老百姓的钱却越攥越紧，价格越便宜越等待观望，买涨不买落。
另一方面，消费品市场缺乏象80年代后期那样集中度高、有共性、能上台阶的热点商品。
所以新的消费热点尚未形成，造成市民有钱不愿花。
但是，房地产类的消费由于全国性的普涨以及地产项目本身具有的稀缺性和保值性等因素始终向好，株洲也不例外，无论是商业地产还是住宅价格都在强大的买力作用下上涨。
株洲的房地产业将可能成为未来几年里株洲的消费热点。
3）城市的主要娱乐模式是餐饮和按摩：由于缺乏丰富的娱乐、休闲场所，街边的饮食排挡自然而然成为人们入夜后的主要消遣方式，由于价格低廉，排挡的生意十分红火。
另外，按摩场所众多，也是株洲一大景观。
夜生活的时间也不如大城市，通常晚上11点就早早收场，这与常住人口在工厂上班和小生意人为主有关，需要较早的上班或准备开市。
同时说明株洲仍然缺少高新技术的公司和白领工作族。
4）城市呼唤内容丰富的业余生活：人们渴望丰富、形式健康的业余文化生活。
在株洲的中心有一个著名的开放式公园——文化园，从早上五点钟到晚上十一点都有很多不同年龄段的人在此锻炼身体、赏风景。
5）消费能力与收入不成比：敢于花钱是湖南人的普遍消费性格。
对于相对传统而又热情开放的湖南人来说，吃饭虽然是较为简单的事情，因为即使是最简单的土家菜也足以让人吃得十分尽兴，所以他们总是不吝于相邀于餐桌前，午市的消费更加火暴些。
而穿衣、居住、出行等的消费更是不甘人后。
2、株洲市家庭结构的一些特点据一些资料显示，规模小，结构简单的核心家庭已成为株洲家庭户的主要形式。