委托经营管理合同(15篇)
委托经营管理公司协议书6篇
委托经营管理公司协议书6篇篇1委托经营管理公司协议书甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（管理公司）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为自有资产（以下简称“资产”）的所有人，为了最大程度地实现资产的价值和效益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托范围1.1 甲方将自有资产委托乙方进行经营管理，包括但不限于资产的租赁、招商、装修、维护等相关事务，以实现资产的最大价值和效益。
1.2 乙方对被委托的资产负有保密义务，不得将相关信息和资料透露给第三方，也不得私自利用资产进行不当交易。
二、委托期限本协议签订后，委托期限为_____年，自______起至______止，经过协商双方可以延长委托期限。
三、报酬方式3.1 乙方的报酬将根据资产的经营状况和效益情况进行动态调整，具体报酬标准双方另行协商。
3.2 乙方应按约定的报酬时间和方式支付报酬给甲方，逾期支付的，乙方需按约定的日利率支付违约金。
四、权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方需提供委托资产的相关信息和资料，配合乙方对资产的管理和运作。
4.1.2 甲方有权了解委托资产的经营情况及效益情况，乙方应及时提供相关报告。
4.1.3 甲方有权随时终止委托协议，提前通知乙方，并协商解决委托资产的归属问题。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方应认真履行对委托资产的经营管理职责，确保资产的安全和效益。
4.2.2 乙方有权对委托资产进行必要的调整和运作，以实现资产的最大价值。
4.2.3 乙方应按约定时间提供资产的经营情况和效益情况报告，接受甲方的监督和检查。
五、保密义务双方需对涉及委托资产的信息和资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
六、解决纠纷本协议因履行发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、协议解除7.1 甲、乙双方一致同意解除协议的，可以书面协商解除协议。
7.2 协议解除后，乙方需将委托资产交还给甲方，并清算相关款项及义务。
企业托管经营合同5篇
企业托管经营合同5篇篇1企业托管经营合同一、甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：二、乙方：（托管方）地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方拥有企业经营的权益，为了更好地管理和运营企业，甲方委托乙方对企业经营进行托管，并达成以下协议：第一条甲方委托乙方对企业经营进行托管，包括但不限于生产经营管理、财务会计、市场推广等。
第二条乙方应当按照甲方的要求，认真履行托管职责，保证企业正常经营。
第三条乙方对企业经营造成的损失，应当承担相应赔偿责任。
第四条甲方应当按照约定支付托管费用，乙方应当及时开具发票。
第五条本合同签订后，甲方应当配合乙方对企业的调查和评估，以便乙方更好地了解企业状况。
第六条本合同自双方签订之日起生效，至托管期满终止。
第七条托管期满后，双方可以协商续签合同，也可以不续签。
第八条本合同的解释权归双方所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2企业托管经营合同甲方：（委托方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（托管方）地址：联系电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方托管经营的事项达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方对其经营的企业进行托管管理，包括但不限于生产经营、财务管理、人员管理、市场推广等方面的工作。
具体的托管事项详见附件《企业托管经营事项清单》。
二、托管期限本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为_______年/月/日至_______年/月/日。
托管期满前，甲方如需继续托管经营，应提前_______天书面通知乙方，双方协商确定是否延期。
三、权利和义务1. 乙方应按照《企业托管经营事项清单》中的要求，在托管期限内完成委托的工作，并做到诚实守信、勤勉尽责；2. 乙方有权组建专门的托管团队，按照甲方的要求进行工作，确保托管过程顺利进行；3. 甲方有义务向乙方提供充足的资金支持和必要的资源保障，以确保托管经营的顺利进行；4. 甲方有权对乙方的托管经营工作进行监督和检查，乙方应积极配合提供相关资料和情况；5. 双方应当按照约定的支付方式和时间进行费用结算，保证经济利益的平衡。
委托经营管理合同书7篇
委托经营管理合同书7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行经营管理一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的公司/个人，拥有某物业/项目的所有权/经营权。
现甲方委托乙方进行经营管理，以提高物业/项目的经济效益和管理水平。
乙方愿意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定履行相关职责和义务。
二、委托事项及内容1. 乙方负责对甲方物业/项目进行全面的经营管理，包括但不限于物业的出租、租金收取、日常维护、客户服务等。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业/项目的经营策略和管理制度。
3. 乙方应定期向甲方报告经营情况，提出改进意见和建议。
4. 乙方应积极协调处理与物业/项目相关的各类纠纷和突发事件。
三、合作期限及费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付管理费用：（1）按照每月的营业收入的一定比例支付给乙方作为管理酬劳；（2）或者按照每月固定金额支付管理费；（3）其他支付方式：______________________________________。
3. 管理费用支付方式和时间：乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的财务报表及管理费用申请，甲方在收到报表及申请后______日内完成费用支付。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行经营管理职责；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助；（3）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得相应的管理酬劳；（2）乙方有义务遵守法律法规和本合同约定，认真履行经营管理职责；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。
委托经营协议合同范本6篇
委托经营协议合同范本6篇第1篇示例：委托经营协议合同范本甲方：（以下简称“委托方”）鉴于：为了更好地发挥各自的优势和资源，甲乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方经营相关业务事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其指定的业务进行经营管理，具体包括但不限于产品销售、市场推广、客户服务等。
1.2 乙方应当按照甲方的具体要求和指导，妥善管理委托业务，确保业务的顺利营运。
1.3 乙方有权根据市场情况和实际需要，适时调整经营策略和方针，但应提前征得甲方的书面同意。
二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务：（1）提供必要的经营资金和资源支持，确保业务的正常运营；（2）对乙方提出的合理建议和意见进行认真考虑和处理；（3）保护乙方在经营过程中的合法权益，并为其提供必要的协助和支持；（2）遵守相关法律法规和行业规范，保护甲方的商业秘密和利益；（3）定期向甲方报告业务经营情况和财务状况，及时发现和解决问题；2.3 双方应当在合作过程中互相信任、尊重，保持友好合作关系，共同促进委托业务的稳步发展。
三、保密条款3.1 双方应当严格保密与本协议相关的商业机密和资料，不得向任何第三方透露或泄露。
3.2 本协议解除或终止后，双方仍应对本协议项下的保密内容承担保密责任。
四、违约责任4.1 一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
4.2 一方未能履行本协议的义务，导致经营事项受到严重影响的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、争议解决5.1 本协议如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。
六、其他条款6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方如无异议可续签。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本协议具有同等效力。
委托经营管理公司协议书5篇
委托经营管理公司协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方拥有并管理着特定的资产或业务，现甲方同意委托乙方对其资产或业务进行专业化的经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议规定的条款和条件执行经营管理任务。
二、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确立委托经营管理的法律关系，保障双方的合法权益，实现资产或业务的良性运营和发展。
三、委托事项甲方委托乙方进行以下事项的管理：1. 资产管理：对甲方所拥有的资产进行统一管理、运营和维护。
2. 业务运营：负责甲方业务的策划、执行和监控，包括但不限于市场推广、客户关系管理、项目执行等。
3. 财务管理：负责甲方的财务管理，包括但不限于财务报告编制、财务分析、预算编制等。
4. 人员管理：负责甲方员工的招聘、培训、管理和绩效考核。
四、委托期限本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限为____年。
协议期满后，双方可根据实际情况续签。
五、经营权限与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方有权在合法合规的前提下自主开展经营管理活动，并承担经营管理的责任。
3. 乙方应定期向甲方报告经营管理情况，确保信息的真实性和准确性。
4. 乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，不得从事违法违规的活动。
六、费用与支付1. 甲方应按照协议约定向乙方支付管理费用。
2. 管理费用根据乙方实际工作量进行结算，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，乙方应提供合法的发票或收据。
七、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方在履行协议过程中获知的甲方商业秘密和机密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。
委托经营管理合同书5篇
委托经营管理合同书5篇篇1委托经营管理合同书甲方（委托方）：____________________（单位名称）法定代表人：____________________联系地址：____________________乙方（受托方）：____________________（单位名称）法定代表人：____________________联系地址：____________________鉴于甲方对乙方具有一定信任，并希望乙方代理合理规范地进行经营管理工作，乙方愿意承担相应的责任，根据监管机构的审核要求和对合同的监督程序，经甲乙双方友好协商，就乙方代理甲方经营管理事宜的有关事项达成一致如下：第一条甲方聘请乙方代理管理事务的范围包括但不限于：根据甲方的指示，对甲方公司所持有的金融资产及相关财务解决方案进行统一管理和有效配置，提高资产运转效率。
第二条乙方在管理事务中应遵循诚实守信、谨慎勤勉的原则，根据甲方的合理要求，对资产进行保值增值操作。
同时，乙方还应遵守国家法律、法规以及金融管理机构的相关规定，保护甲方的合法权益。
第三条乙方接受甲方委托管理的金融资产以及资产管理业务范围和方式等，应在甲方获得必要批准或登记后方能进行。
甲方和乙方应共同落实合规管理要求并履行报送资料等合法配合义务。
第四条乙方应按照甲方使用资产的目标和要求，遵循国家的经济发展战略和监管机构的投资规则，合理配置资产，提高资产运转效率，维护和增值甲方资产。
第五条乙方在代理管理工作中如违反有关法律法规和规章，造成甲方资产损失的，应承担由此引发的一切法律责任。
甲方在承担责任的同时，有权向乙方要求返还受委托资产，并可要求乙方进行经济赔偿。
第六条本合同自双方签字生效之日起生效，并且终止的时间由乙方完成管理事务的总体时间长短决定。
在合同履行期间，如需要变更或解除合同，应有书面协议。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
在经由双方协商，审慎签署之后生效。
学校委托经营管理合同8篇
学校委托经营管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XXXX公司鉴于甲方委托乙方进行学校经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对学校进行专业化、系统化的经营管理，以提升学校的教育教学质量和运营效益，实现学校的可持续发展。
二、委托事项1. 乙方负责学校的日常管理工作，包括但不限于教学管理、学生管理、后勤管理、安全管理等。
2. 乙方负责学校的招生宣传工作，制定并执行招生策略。
3. 乙方负责学校的师资培训和引进工作，提升教师队伍的整体素质。
4. 乙方负责学校的校园文化建设和特色活动组织，营造良好的教育氛围。
5. 甲方授权乙方在合法合规的前提下，对学校进行经营决策，乙方应尽职尽责，维护学校的合法权益。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、经营管理要求1. 乙方应遵守国家法律法规和学校所在地的相关政策，合法合规地进行经营管理。
2. 乙方应尊重甲方的办学宗旨和教育理念，确保教育教学质量。
3. 乙方应建立健全学校管理制度，完善内部管理体系。
4. 乙方应定期向甲方报告学校经营情况，重大问题应及时通报。
5. 乙方应保护学校的资产安全，确保学校设施设备的完好。
五、权利义务1. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督，提出合理化的意见和建议。
2. 甲方应支持乙方在学校经营管理中的合理决策。
3. 乙方有权在学校经营管理中依法行使经营决策权。
4. 乙方应按时按质完成甲方委托的经营管理事项。
5. 甲乙双方应共同维护学校的声誉和形象。
六、违约责任1. 若乙方在经营管理过程中违反法律法规或学校政策，导致学校遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方在经营管理过程中未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若甲方未能支持乙方的合理决策，影响学校的正常经营管理，甲方应承担相应的责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
商业项目委托经营管理合同7篇
商业项目委托经营管理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对乙方的管理能力、商业经验和专业能力的高度信任，经双方友好协商，甲方同意将其商业项目委托给乙方进行经营管理。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商业项目经营管理事宜的合作内容、方式及双方的责任、权利和义务。
双方希望通过本次合作，共同促进商业项目的持续发展，实现双赢。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业项目（以下简称“项目”）全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方负责项目的整体运营、招商、市场推广、财务管理等事宜。
三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满，如双方继续合作，应在合同到期前六个月内协商续签本合同。
四、经营管理模式1. 乙方负责组建专业团队，对项目实施全面经营管理。
2. 乙方有权在项目运营中进行决策，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 乙方应根据甲方的利益，按照法律法规和商业惯例，尽职尽责地履行管理职责。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保项目的合法性和安全性。
2. 甲方有义务提供项目的相关资料，协助乙方开展经营管理工作。
3. 甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得无故干涉乙方的正常工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在经营范围内自主决策，对项目实施全面管理。
2. 乙方应尽职尽责地履行管理职责，确保项目的正常运营。
3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况，及时沟通并处理运营中的问题。
4. 乙方应遵守法律法规和商业惯例，维护甲方的利益。
七、利益分配1. 双方应按照本合同约定，对项目的收益进行分配。
2. 具体分配比例和方式如下：（详细分配方案）3. 双方应按季度或年度结算项目收益，确保透明、公正、合理。
八、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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委托经营管理合同(15篇)委托经营管理合同1甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。
自年月日至年月日止。
第二条委托经营管理期限自年月日至年月日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：(1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(5)、本合同终止，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：元整(大写：)。
(7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年月日前支付。
其中20__年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。
(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。
第四条项目房屋的管理1、委托经营管理期限内，乙方对项目房屋拥有独立的经营自主权，并有权按照统一管理、统一形象、统一动作原则适时调整经营方式。
乙方有权决定项目房屋的使用方式，并有权将房屋转租给第三方使用，甲方对乙方的决定不得干涉。
甲方同意乙方或实际承租客户根据经营需要在场内统一设计、变更项目房屋之间的尺寸或合作，分割出租、装修等。
但不影响甲方的经营管理收益。
2、委托经营管理期限内，甲方不得以任何形式参与或干涉乙方对项目房屋的经营管理。
非经乙方书面同意，甲方不得与任何第三方就项目房屋达成任何形式。
任何内容的协议或文件，且不因乙方自身债务或责任影响项目房屋的委托经营管理。
3、委托经营管理期限内，经乙方、丙方书面许可，甲方有权将本合同中的权利义务一并转让给第三方，具体按照甲方与丙方签订的《商铺经营收益权转让合同》之相关约定执行。
第五条违约责任1、乙方应当按本合同第三条约定向甲方支付经营管理收益;否则，每逾期一日，须按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。
2、甲方应严格遵守本合同第四条约定，否则，乙方有权单方面解除合同，同时丙方按与甲方签订的《商铺经营收益权转让合同》中所载条款收回该商铺的经营收益权，若因甲方的上述违约行为造成乙方或招商客户经济损失的，所有损失(包括因此支付的律师费、诉讼费)概由甲方承担。
3、如甲方因债务等原因被他人追索而导致目标房屋无法正常使用和经营的，则乙方有权单方解除合同;若因此造成乙方或招商客户损失的，所有损失(包括因此支付的律师费、诉讼费等)概由甲方承担。
4、甲方与丙方签订的《商铺经营收益权转让合同》解除的，本合同自动解除。
5、本合同解除已发生的经营收益由乙方以日为单位进行计算支付给甲方，未发生的经营收益不予支付，具体的收益金额乙方按公式：年收益总额/年实际天数已发生天数进行计算并支付。
第六条担保条款丙方为乙方履约提供担保，如乙方未能依约履行合同义务，则由丙方承担连带责任。
第七条争议处理如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条送达及其他1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通讯地址及电话系三方确认的送达及联系方式，如有变更，应及时通知;否则，任何一方按照未变更的地址向其中一方或双方邮寄书面函件，无论何种情形自函件邮寄之日起第七日均视为收件方收悉，所寄函件即具送达之效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各执一份，自三主签字、盖章后之日起生效。
3、本合同签订地为南京市号。
甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：通讯通讯联系电话：联系电话：日月日丙方：法定代表人：通讯联系电话：年月日委托经营管理合同2甲方(委托方)：法定代表人：联系电话：乙方(受托方)：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件)，。
2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。
(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
(3)其他类：窗帘等。
(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。
第二条托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。
2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。
代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。
第五条经营收入分成及支付方式1、经双方同意，甲方选择以下方式中的第种方式取得收益。
①对托管物业所获得的经营收入按甲、乙方各按50%的比例分配。
②甲方享有委托房源总房款8%的年收益。
2、甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件)，同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，通知甲方。
甲方自收到通知之日起三日内确认回复;若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。
如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出;最后一期经营收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。
第六条相关费用1、托管期间，双方承担费用：(1)、乙方承担费用：a.水费b.电费c.燃气费d.宽带月费e.有线电视月费f.布草清洁、洗涤费用g.营业易耗品消耗h.托管物业广告费用i.服务人力成本j.其他经营活动产生的费用k.房屋租赁税(2)、甲方承担费用：a.装修、整改费用b.经营物业所需的基本配置费用c.非因乙方或客人不合理使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用d.有线电视初装费e.宽带初装费f.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款g.其他非经营活动产生的费用上述费用双方另有约定，双方按约定承担。
甲方承诺该项目没有物业管理费。
如有，物业费由甲方承担。
2、交付托管物业时，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关费用(包括但不限于物业费、电费、水费、燃气费、有线电视和宽带费等)。
交付托管物业前，若甲方、乙方、第三方之间因此产生争议，甲方应解决，甲方承担由此产生的责任，与乙方无关。
影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预订或入住客人赔偿全部损失。
第七条物业(房屋及附属设施)维护1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承担;经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失需要维修或重置的，费用由乙方承担。
2、乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修，维修费用超出100元/套的，乙方须通知甲方，经甲方同意后，乙方即可修理;如遇影响客人入住的，或非因乙方原因无法联系甲方的，乙方可自行维修，事后通知甲方;维修费用低于100元/套的，乙方可自行维修，事后通知甲方。
3、物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责先行处理，之后乙方有权向甲方依法追偿或要求甲方配合乙方向第三方追偿，甲方应依法赔偿或积极配合乙方向第三方追偿。
4、为保证托管物业的入住率及品质，托管物业在托管达到800间夜以上(不含甲方及其亲友自住时间)，应对托管物业的墙面进行全面的粉刷翻新，相关费用由甲方承担，乙方在甲方收入中扣除。
此外，乙方亦可根据托管物业的实际情况，在征得甲方同意的情况下，对墙面进行全面粉刷、油漆等维护，费用由甲方承担，乙方在甲方收入中扣除。
第八条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方有权按约定及时收取经营收入分成款，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。
2、甲方应按约定及时将托管物业交付给乙方，并保证在整个托管期内托管物业无使用纠纷，交付时附属设施能正常使用。
3、经营托管期间，如果托管物业所在小区统一改装基础设施(包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等)，由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承担。
甲方不得拒绝改装，以免影响乙方对托管物业的租赁业务开展，否则甲方应承担违约责任，及赔偿由此给乙方造成的一切损失。
4、在经营托管期内，与乙方核对确认没有客人预订或入住时，甲方有权检查物业及附属设施的保养和使用情况，甲方不得擅自增减室内物品及设施。
否则，视为甲方违约。
5、甲方临时行使免费入住权仅限于19层和20层的42套房源，甲方可通过途家了解托管物业的预订情况，若甲方托管物业未被客人预订，甲方可通过下业主自住订单行使免费入住权。
若甲方托管物业已被预定的，乙方向甲方出示托管物业已预定的相关凭证，并可根据乙方所经营的其他托管物业就近安排甲方入住，甲方承担物业经营差价。
如乙方经营物业均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免费入住权，甲方要求乙方安排其他物业入住，乙方可以配合协助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均有甲方承担。
6、甲方行使免费入住权入住托管物业，无需支付住宿费用，但是自住期间产生的水、电、天然气、有线电视和宽带等相关费用均由甲方承担。