成都租金标准

成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法

成都市房产管理局关于印发《成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法》的通知成都市公共住房管理中心：《成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法》已经2009年3月9日局长办公会议通过，现印发给你们，请遵照执行。

特此通知二○○九年三月十二日成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法第一章总则第一条为更好地适应市场发展规律，进一步规范房屋租赁行为，提高租赁工作的透明度，确保国有资产的保值、增值，根据保障性住房、国有直管公房相关政策规定，结合公共住房管理中心所管房屋的实际情况，特制定本办法。

第二条公共住房管理中心所管的直管公房、保障性住房、代管房等各类房屋的租赁价格应当依据本办法确定。

第二章执行机构和职责第三条成立以分管局领导为组长的房屋租赁价格确定领导小组（以下简称“领导小组”）。

第四条领导小组应当切实履行好以下职责：（一）指导业务科室人员对房屋市场租赁价格进行摸底调查；（二）确定需要进行评估的房屋范围，并委托房地产估价机构进行市场租赁价格评估；（三）依据房屋租赁价格定价原则确定各类房屋的执行租赁价格。

第三章定价原则第五条不同类型非住宅应当按照以下不同原则确定其租赁价格：（一）空置的非住宅采取公开竞租的方式确定租赁价格；（二）续租的非住宅采取在底价以上双方协商的方式执行市场租赁价格；（三）对原国有企业长期承租的直管公房非住宅续租租赁价格执行政府市场租赁指导价，如存在转租，对转租的部分执行市场租赁价格。

第六条不同类型住宅应当按照以下不同原则确定其租赁价格：（一）直管公房住宅租赁价格严格按政府确定的租金标准执行，如存在转租、转借的，执行市场租赁价格；（二）保障性住房租赁价格严格按政府相关政策规定执行；（三）其他住宅执行市场租赁价格。

第四章租赁价格确定流程第七条空置的非住宅，其租赁价格按以下流程确定：（一）相关业务科室人员对市场租赁价格进行摸底调查，并形成书面调查报告报领导小组；（二）根据需要委托从备选库中随机抽取的房地产估价机构进行市场租赁价格评估；（三）领导小组在综合评定摸底调查租赁价格和评估租赁价格的基础上确定租赁底价并征得产权人同意；（四）通过传媒或张贴招租通知的方式，发布竞租信息；（五）拟定竞租文件；（六）竞租人在规定的时间内领取竞租文件，并交纳履约保证金；（七）招租人根据竞租文件规定的时间、地点组织竞租开标，并邀请局法规处、监审处、财务处及房屋产权人单位人员参加竞租开标会，对竞租开标全过程进行监督；（八）采用竞租人投标，价高者中标的方式招租。

成都市年度商铺市场分析报告

成都市年度商铺市场分析报告1. 引言成都作为中国西南地区的经济中心和重要城市，其商铺市场一直以来都备受关注。

本文将对成都市年度商铺市场进行全面分析，包括市场概况、租金水平、核心商圈的竞争情况、商铺投资热点等方面进行深入探讨。

2. 市场概况成都市商铺市场一直以来都表现出稳定增长的趋势。

根据统计数据，截至2024年底，成都市商铺供给量到达1200万平方米，较上年增长了10%。

成都市商铺市场分布较为均衡，主要集中在各个核心商圈和繁华地段。

3. 租金水平分析成都市商铺租金水平受多种因素影响，包括商铺所在地、面积、楼层、商圈竞争等。

根据最新数据显示，成都市商铺平均租金为每平方米每月100元。

其中，核心商圈的租金水平较高，平均每平方米每月150元左右，而一些次要商圈的租金水平相对较低。

4. 核心商圈竞争情况成都市有多个核心商圈，如锦江区春熙路、青羊区宽窄巷子等。

这些核心商圈以其优越的地理位置、繁华的商业气氛和丰富的购物与娱乐场所吸引了大量商铺和消费者。

然而，随着越来越多的商铺进驻，核心商圈的竞争也日益剧烈。

各商铺通过降低租金、推出促销活动等手段来吸引消费者。

同时，核心商圈也在不断升级改造，引入更多的优质商铺和国际知名品牌，以提升商圈的整体形象和吸引力。

5. 商铺投资热点近年来，成都市某些区域成为商铺投资的热点。

比方，高新区、天府新区的商业地产市场开展迅速。

这些地区由于其优越的地理位置、政策支持和商业环境等优势，吸引了大量的企业和投资者。

同时，这些地区也因为商铺供给相对紧缺，导致租金水平较高。

因此，在商铺投资选择上，需要综合考虑供需关系、商业开展前景和投资回报等因素。

6. 结论成都市商铺市场具有良好的开展潜力和投资价值。

随着城市经济的不断开展，商业需求不断增长，商铺市场将继续保持稳定增长的态势。

核心商圈的竞争剧烈，商铺投资热点逐渐向新兴区域转移。

因此，在商铺投资和经营策略上，需结合市场潜力、地理位置和商业环境等因素进行合理决策。

成都的租金标准会因房屋类型、地理位置、装修程度等因素而有所不同。

一般来说，市中心的租金会比郊区高，装修程度好的房子租金也会相应提高。

在成都五城区，青羊区黄田坝街道、金牛区天回镇街道、成华区白莲池街道的月租金处于较低位置，约20元/平方米，其余街道的月租金约24-41元/平方米。

近郊的热点区域中，地铁二号线直达的龙泉驿区大面街道月租金为22.3元/平方米，地铁四号线能够直达的十陵街道月租金为19.56元/平方米；温江区涌泉街道也颇受成都西门上班族的青睐，月租金达到23.46元/平方米；双流区怡心街道因小区品质较高，月租金达到31.02元/平方米。

以上信息仅供参考，具体租金还需根据实际情况确定。

成都房屋中介租赁合同范本5篇

成都房屋中介租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：______乙方（承租方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：______丙方（中介服务方）：______________营业执照号码：____________________鉴于甲、乙双方同意就租赁房产达成租赁协议，丙方作为专业的中介服务机构，在甲、乙双方充分理解和认可的基础上，为双方提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于成都市______区______路______号______单元______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，乙方应在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。

2. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元，合同终止时押金在甲方验收租赁物完好的情况下无息退还。

四、中介服务费用及支付方式中介服务费总额为人民币______元整（大写：______元整）。

其中甲方承担______，乙方承担______元。

丙方完成中介服务后，甲、乙双方应分别在合同签订之日起三个工作日内支付中介服务费至丙方指定账户。

丙方出具正规发票作为收款凭证。

甲、乙双方未按照约定时间支付中介服务费时，应承担逾期付款违约责任。

成都公租房租金标准

成都公租房租金标准成都市公租房是指由政府出资兴建或购买，专门用于保障低收入家庭基本居住需求的保障性住房。

公租房的出现，有效缓解了城市住房紧张的矛盾，也为低收入家庭提供了一个稳定的居住环境。

而公租房的租金标准，则是关系到低收入家庭能否承担得起的重要因素。

成都市公租房租金标准主要由政府部门根据当地经济发展水平、居民收入情况、房屋建设成本等因素来确定。

一般来说，公租房的租金标准会根据不同区域、不同类型的公租房进行划分。

在成都市，公租房的租金标准一般分为经济适用房和廉租房两种类型。

经济适用房是指专门为城市中低收入家庭提供的一种保障性住房，其租金标准一般会低于市场价。

而廉租房则是指专门为低收入家庭提供的一种低价住房，其租金标准更低，甚至可能会有政府补贴。

在成都市，这两种类型的公租房租金标准一般会根据房屋所在区域的不同而有所差异。

根据成都市相关政策规定，公租房的租金标准一般会根据当地居民的平均收入水平、房屋建设成本、维护费用等因素来确定。

一般来说，成都市公租房的租金标准会比市场价要低一些，以确保低收入家庭能够承担得起。

同时，政府也会根据实际情况对公租房的租金标准进行动态调整，以适应当地经济发展和居民收入水平的变化。

总的来说，成都市公租房租金标准是根据政府部门的相关规定来确定的，一般会低于市场价，以确保低收入家庭能够承担得起。

同时，政府也会根据实际情况对租金标准进行动态调整，以适应当地经济发展和居民收入水平的变化。

这样的政策举措，有助于缓解城市住房紧张的矛盾，也为低收入家庭提供了一个稳定的居住环境。

希望未来成都市公租房的租金标准能够更加合理，更好地为低收入家庭提供保障性住房。

成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法

成都市房产管理局关于印发《成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法》的通知成都市公共住房管理中心：《成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法》已经2009年3月9日局长办公会议通过，现印发给你们，请遵照执行。

特此通知二○○九年三月十二日成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法第一章总则第一条为更好地适应市场发展规律，进一步规范房屋租赁行为，提高租赁工作的透明度，确保国有资产的保值、增值，根据保障性住房、国有直管公房相关政策规定，结合公共住房管理中心所管房屋的实际情况，特制定本办法。

第二条公共住房管理中心所管的直管公房、保障性住房、代管房等各类房屋的租赁价格应当依据本办法确定。

第二章执行机构和职责第三条成立以分管局领导为组长的房屋租赁价格确定领导小组（以下简称“领导小组”）。

第四条领导小组应当切实履行好以下职责：（一）指导业务科室人员对房屋市场租赁价格进行摸底调查；（二）确定需要进行评估的房屋范围，并委托房地产估价机构进行市场租赁价格评估；（三）依据房屋租赁价格定价原则确定各类房屋的执行租赁价格。

第三章定价原则第五条不同类型非住宅应当按照以下不同原则确定其租赁价格：（一）空置的非住宅采取公开竞租的方式确定租赁价格；（二）续租的非住宅采取在底价以上双方协商的方式执行市场租赁价格；（三）对原国有企业长期承租的直管公房非住宅续租租赁价格执行政府市场租赁指导价，如存在转租，对转租的部分执行市场租赁价格。

第六条不同类型住宅应当按照以下不同原则确定其租赁价格：（一）直管公房住宅租赁价格严格按政府确定的租金标准执行，如存在转租、转借的，执行市场租赁价格；（二）保障性住房租赁价格严格按政府相关政策规定执行；（三）其他住宅执行市场租赁价格。

第四章租赁价格确定流程第七条空置的非住宅，其租赁价格按以下流程确定：（一）相关业务科室人员对市场租赁价格进行摸底调查，并形成书面调查报告报领导小组；（二）根据需要委托从备选库中随机抽取的房地产估价机构进行市场租赁价格评估；（三）领导小组在综合评定摸底调查租赁价格和评估租赁价格的基础上确定租赁底价并征得产权人同意；（四）通过传媒或张贴招租通知的方式，发布竞租信息；（五）拟定竞租文件；（六）竞租人在规定的时间内领取竞租文件，并交纳履约保证金；（七）招租人根据竞租文件规定的时间、地点组织竞租开标，并邀请局法规处、监审处、财务处及房屋产权人单位人员参加竞租开标会，对竞租开标全过程进行监督；（八）采用竞租人投标，价高者中标的方式招租。

成都物业服务中心日常服务收费标准

【香年广场物业服务中心】日常服务收费标准一、物业服务费⏹写字楼 16.00/㎡/月⏹公寓 2.10/㎡/月⏹商铺(T1) 5.00/㎡/月⏹商铺（T2、T3） 8.00/㎡/月注：交房时一次性预交半年物业服务费用,以后须在已交纳的物业服务费用到期前10日，交纳下一个缴费期限的物业服务费用。

二、装修费公共设施设备维护金 5000.00/户注：向装修公司收取，待装修完工备案合格并办理装修退费手续后60日内退还。

装修管理费 10.00/㎡注：按建筑面积一次性收取。

装修垃圾清运费 8.00/㎡注：按建筑面积一次性收取。

消防增容费 15.00/㎡注：按建筑面积一次性收取。

消防放水费 300.00/次注：消防改造放水前收取。

出入证押金 50.00/套注：装修完工后，凭收据和出入证退还。

灭火器押金 100.00元/具注：凭收据和灭火器退还。

灭火器租金 50.00元/具三、车位费车位管理费 150.00/个/月车位租赁费⏹平层车位（固定）排气量1.8以下（含1.8） 900.00/个/月排气量1.8-2.5（含2.5） 1000.00/个/月排气量2.5以上 1100.00/个/月⏹机械车位（非固定）排气量1.8以下（含1.8） 500.00/个/月排气量1.8-2.5（含2.5） 600.00/个/月排气量2.5以上 700.00/个/月注：最终价格以物价局备案价格为准。

四、空调费空调延时费⏹制冷500㎡以下 350.00/层/小时501-1000㎡ 400.00/层/小时1000㎡以上 450.00/层/小时⏹制暖500㎡以下 550.00/层/小时501-1000㎡ 600.00/层/小时1000㎡以上 650.00/层/小时注：最少以1小时计算；单元空调开启为整层开启，同一楼层无法分区开启空调。

注：上述各项费用标准为现行标准，遇有更改将以最新公布标准为准。

成都租车费用标准一年

成都租车费用标准一年成都作为中国西部地区的经济中心和交通枢纽，吸引了大量的商务人士和旅游者。

在这样一个繁忙的城市里，租车成为了很多人出行的首选。

那么，成都租车的费用标准是怎样的呢？首先，成都租车的费用会受到车型的影响。

一般来说，小型车的租金会相对较低，而中大型车和豪华车的租金则会相对较高。

在成都，一年内租用小型车的费用大约在8000-12000元之间，而中大型车和豪华车的租金则会在15000-30000元不等。

当然，这其中也会受到车辆品牌、车况等因素的影响。

其次，租车费用还会受到租期的影响。

一般来说，租期越长，租金相对越低。

在成都，一般的租车公司会提供短期租车和长期租车的服务。

短期租车一般指租期在一周以内，而长期租车则是指租期在一个月以上。

对于长期租车的客户，租金会有一定的优惠政策，比如每月租金会比每日租金要低一些。

此外，成都租车的费用还会受到保险和服务费的影响。

一般来说，租车公司会为客户提供车辆保险，保障客户在使用车辆过程中的安全。

同时，租车公司还会收取一定的服务费，包括车辆清洁费、车辆维护费等。

这些费用都会计入到租金中，影响着最终的租车费用。

最后，成都租车的费用还会受到市场供求关系的影响。

在旅游旺季或者重要商务活动期间，租车需求会增加，而市场上的车辆资源相对紧张，这时租金会相应上涨。

而在淡季或者平时，租车需求相对较少，市场上的车辆资源相对充裕，租金则会相对较低。

综上所述，成都租车的费用标准一年内会受到车型、租期、保险和服务费以及市场供求关系的影响。

无论是商务出行还是旅游观光，选择合适的租车方式和费用标准，都需要客户在租车前做好充分的调查和比较，以便能够得到最符合自己需求的租车方案。

希望本文能够对您在成都租车时有所帮助。