新办企业开办费的核算
开办费的处理
开办费的处理一、开办费的概念开办费呢，就是企业在筹建期间发生的费用。
这筹建期间啊，就像是盖房子打地基的阶段，虽然还没正式营业，但各种花费就开始了。
像人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等等都可能属于开办费。
比如说，新成立一家小公司，在正式开始赚钱之前，老板得先给员工发工资吧，这工资就是开办费的一部分；还有办公桌椅的购置，这些办公用品的花费也在开办费里呢。
二、开办费的会计处理1. 直接计入管理费用有些企业呢，会选择把开办费直接计入管理费用。
这就好比是把所有的前期花销，一股脑儿地归到一个大的费用类别里。
这样做比较简单直接，不需要再去单独区分和核算。
例如，一家小的服装店开业前，招聘员工、装修店面等费用都直接记到管理费用中的开办费里。
2. 计入长期待摊费用还有的企业会把开办费计入长期待摊费用。
这就像是把这些费用先存起来，然后在以后的经营期间慢慢摊销。
这就好比是分期付款，把开办费分摊到以后的各个时间段里。
比如说一家大型的工厂，前期的建设、设备调试等开办费很高，就可以选择这种方式。
在以后的每个月或者每年，按照一定的比例，把这部分开办费摊到成本里去。
三、开办费的税务处理1. 企业所得税在企业所得税方面，开办费的税务处理也有不同的规定。
如果企业选择一次性计入当期损益，那么在计算企业所得税的时候，就可以按照这个金额进行扣除。
但如果企业选择计入长期待摊费用，那就要按照税法规定的年限进行摊销，然后逐年在计算企业所得税的时候扣除相应的金额。
就像一个有规则的游戏，要按照税务部门规定的玩法来处理这些开办费，这样才能避免税务风险。
2. 增值税对于增值税来说，如果开办费中涉及到一些可以抵扣进项税额的项目，比如购买办公设备取得的增值税专用发票，那企业就可以按照规定进行进项税额的抵扣。
这就像是给企业省了一笔钱，只要符合增值税的相关规定，就可以享受这个优惠政策。
四、开办费的核算要点1. 准确界定开办期首先得准确界定开办期，这是核算开办费的关键。
企业会计准则对开办费的处理
企业会计准则对开办费的处理（实用版）目录一、企业会计准则对开办费的处理概述1.企业会计准则对开办费的定义。
2.企业会计准则对开办费的处理原则。
3.企业会计准则对开办费的处理方法。
二、企业会计准则对开办费的核算方法1.直接费用化处理。
2.资本化处理。
3.费用化和资本化相结合的处理。
三、企业会计准则对开办费的处理对企业的影响1.对企业经营成果的影响。
2.对企业财务状况的影响。
3.对企业未来发展的影响。
正文一、企业会计准则对开办费的处理概述开办费是指企业在筹建期间内为开展业务活动所发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及其他必要费用。
企业会计准则对开办费的处理原则是，应当在筹建期间内计入当期损益，不得计入相关资产成本。
同时，企业会计准则也规定了开办费的核算方法，包括直接费用化处理、资本化处理以及费用化和资本化相结合的处理。
二、企业会计准则对开办费的核算方法1.直接费用化处理是指将开办费直接计入当期损益，即计入“管理费用”等科目。
这种处理方法简单易行，但可能导致企业当期损益虚增，影响企业的盈利能力。
2.资本化处理是指将开办费计入相关资产成本，即将其作为资产类科目核算。
这种处理方法可以真实反映企业资产价值和经营成果，但需要严格界定相关资产的范围和确认条件，否则容易导致资产虚增或虚减。
3.费用化和资本化相结合的处理方法是指将开办费先计入当期损益，待相关资产投入使用后，再将相应的开办费用计入相关资产成本。
这种处理方法可以兼顾企业的盈利能力和资产的真实性，但需要严格把握相关资产投入使用的时间点。
三、企业会计准则对开办费的处理对企业的影响1.对企业经营成果的影响。
企业会计准则对开办费的处理方式直接影响到企业的当期损益和经营成果。
如果采用直接费用化处理，可能会使当期利润虚增，导致投资者和监管部门对企业盈利能力的误判；如果采用资本化处理，则可能使当期利润虚减，影响企业的偿债能力和融资能力；如果采用费用化和资本化相结合的处理方法，则可以兼顾企业的盈利能力和资产的真实性。
新准则开办费的处理
新准则开办费的处理
开办费是指企业在筹建期间发生的可归集于开办费的各项费用。
根据新的企业会计准则,对于开办费的处理作出了新的规定。
1. 开办费的范围
开办费是指企业在筹建期间发生的下列费用:
- 员工薪酬
- 办公费用
- 差旅费用
- 筹建机构的租赁费用
- 可行性研究费用
- 律师费用
- 注册登记费用等
2. 开办费的核算方法
根据新准则,企业应当将开办费全部费用化,计入当期损益,不得将其作为无形资产核算。
3. 开办费的列报
企业应当在利润表的"营业费用"项目中单独列示开办费金额。
4. 开办费的所得税影响
由于开办费不再作为无形资产核算,其发生额将直接影响当期应纳税所得额的计算。
企业应当根据税法规定,合理确认开办费的税前扣除
金额。
新准则取消了开办费作为无形资产的做法,要求将其全部费用化,这一变化有利于提高会计信息的可靠性和相关性,同时也增加了相关成本费用的税前扣除空间。
企业应当及时掌握新准则的要求,规范开办费的核算与列报。
开办费的会计处理方法是什么
开办费的会计处理方法是什么
开办费是指企业或组织在开展经营活动之前发生的与筹备、设立、注册、组织等活动相关的各项费用。
在会计处理上，开办费一般按照以下方式进行核算和处理：
1.确认开办费
2.资本化处理
开办费通常被视为企业的筹备性支出，是企业在获取经营能力之前发生的费用。
根据会计准则的规定，开办费可以选择进行资本化处理。
资本化是指将开办费用计入企业或项目的资本成本，以逐步摊销或折旧的方式进行核算。
资本化处理不会直接影响当期的损益表，而是通过对资产和负债的调整来体现。
3.摊销处理
如果企业选择将开办费用进行资本化处理，那么在后续的会计处理过程中，需要通过摊销的方式逐步转化为费用，以反映其对企业经营活动的贡献和衰耗。
摊销可以按照一定的方法进行，如直线法、年数总和法、递减折旧法等。
摊销期限通常根据企业的经营特点和实际情况来确定。
4.选择费用化处理
除了资本化后再摊销的处理方式外，企业还可以选择直接将开办费用费用化处理。
费用化处理是指将开办费用一次性计入会计期间的费用，直接在当期的损益表中体现。
这种处理方式适用于开办费用较低或者企业经营状况稳定、无需再进行摊销的情况下。
总之，在会计处理中，开办费可以选择资本化后进行摊销，也可以直接费用化处理。
选择不同的处理方式需要根据企业的实际情况、经营特点和准则的要求进行权衡和决策。
无论采用何种方式，企业都需要按照会计准则和相关规定进行合规的核算、登记和报告。
开办费会计制度核算规定
开办费会计制度核算规定开办费是指企业在创办或者进行重大变更时，为获取独立法人地位或者推进项目顺利进行的费用支出。
企业开办费是企业在设立或者进行重大改组时，为取得法人地位或者其他应收购地权益的行为所发生的费用。
了解开办费的会计核算规定对企业的经营决策、成本控制和财务管理等方面具有重要意义。
下面是开办费会计核算规定的一些建议。
其次，注意开办费用的会计核算时机。
企业应该根据实际发生的时间，正确核算开办费用。
一般来说，开办费用在设立或者进行重大变更之前产生，因此应该在设立或者变更完成后的首期会计报表中予以反映。
同时，为了确保准确性，企业可以设置专门的资产负债确认程序，以避免遗漏或者重复计算的情况发生。
再次，要注意开办费用的验收与核实。
企业在付款之前，应该对收到的开办费用类发票进行验收，确保发票内容的真实性和合法性。
同时，在核实开办费用支出时，企业也应该对开办费用支出的合理性和必要性进行审查，确保支出符合企业的经营需要和财务策略。
最后，要定期进行开办费用的冲销和折旧核算。
企业应该在每个核算期结束时，对已经发生的开办费用进行冲销和折旧核算。
通过对开办费用的冲销和折旧，可以准确反映企业的经营成本和财务状况，为企业的经营决策和管理提供重要的参考信息。
总之，企业应该根据自身的实际情况，合理设置开办费用科目，正确核算开办费用，注重开办费用的验收与核实，定期进行开办费用的冲销和折旧核算。
只有这样，才能确保企业的会计制度对开办费用的核算能够准确、及时和规范，并为企业的经营决策和财务管理等方面提供有效的支持。
浅析企业开办费的会计核算和涉税处理
浅析企业开办费的会计核算和涉税处理企业成立都要经历筹建阶段，下面就和大家聊一聊企业筹建期的会计核算和涉税处理。
一、什么是筹建期?筹建期：是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间；新企业会计准则中，并未对筹建期精准界定，不同行业，对筹建期的划分其实有所差异。
(1)工业企业，由于需要建设厂房等基础设施，等生产设施建设完毕，并且购进原材料进行生产之前的时间，可以视为筹建期。
(2)商业性质的企业，装修好商场、购进商品之前的时间，为筹建期。
(3)服务性质的企业，没有具体形式上的商品，开始经营之前的期间，可以视为筹建期；1.筹建结束的时点主要有三种执行口径：1)领取营业执照之日.2）开始投入生产经营之日；3)取得第一笔收入之日。
注意：筹建期的具体认定，可咨询当地税务机关加以确认。
2.筹建期间的支出首先，企业在筹办期间发生的支出一般分为两类：一类是属于筹建开办性质的支出，按照“开办费”处理，具体包括：2006年发布的《企业会计准则应用指南》(财会【2006】18号)中，明确了企业在筹建期间内发生的开办费：包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等。
上述企业筹办期的费用与正常生产经营中发生的管理费用性质相同，且不会形成相应的资产。
以下详细说明开办费的核算内容。
筹建期的开办费的核算内容见下表：另一类是属于资本性质的支出，应当计入有关资产科目。
1)取得各项资产所发生的费用。
包括购建固定资产和无形资产时支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。
2)规定应由投资各方负担的费用。
如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。
我国政府还规定，中外合资进行谈判时，要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费，由提出邀请的企业负担。
3)为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。
4)投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息，不得计入开办费，应由出资方自行负担。
开办费的会计处理方法是什么
开办费的会计处理方法是什么
开办费是指企业在开展业务之前，为购置固定资产、设备和支付开展业务所需的各项费用支出。
这些费用代表了企业在业务启动阶段的投资和支出。
1.直接计入成本：一种较为简单和常见的处理方法是将开办费直接计入相关固定资产或设备的成本中。
这样做的目的是将开办费用与相应的资产进行关联，以便后续计算折旧和计提费用。
这种处理方法适用于直接与固定资产或设备购置相关的开办费用，如运输费用、安装费用等。
2.分摊法：另一种常用的处理方法是采用分摊法，将开办费用按照一定的比例分摊到各个会计期间中。
分摊方法可以根据不同的情况而定，如按照资产的使用寿命分摊、按照业务预计收入分摊等。
这种处理方法适用于无法直接与特定资产或设备购置相关的开办费用，如法律顾问费、注册费用等。
3.累计抵销法：开办费用也可以通过累计抵销法进行处理。
这种方法是将开办费用作为一项不可抵销的资产列示在资产负债表上，并通过抵销逐年减少资产。
这种处理方法适用于开办费用未被认为是财务报表中的一部分的情况。
无论采用哪种会计处理方法，都需要遵循会计准则的规定，并在财务报表中进行充分的披露。
此外，开办费用的会计处理方法还需要考虑具体企业的业务特点、会计政策、税收规定等因素，并进行合理的选择。
不同的处理方法可能对企业的财务状况和经营绩效产生不同的影响，因此需要认真评估和权衡各种因素，选择适合企业的处理方法。
新办企业开办费的核算
国税函[2009]98号文件第九条规定：新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。
企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。
《企业所得税法实施条例》第七十条 企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
开办费会计处理实例 因此开办费的会计处理较2008年以前有较大变化，企业可以选择以下两种方法进行会计处理。
一、将开办费作为长期待摊费用，自支出发生月的次月，不低于3年分期摊销。
例如： 某股份公司2011年7月份开始生产经营，6月份发生的开办费总额96万元，公司按照5年分期摊销， 每月摊销金额为96万元÷5年÷12个月=1.6（万元） 7月份摊销时，会计分录如下： 借：管理费用——开办费摊销 96万元 贷：长期待摊费用——开办费 96万元 开办费纳税调整台账设置如下： 开办费税前扣除台账 单位：万元 台账填写说明： 1.年度：摊销日期，指开始生产经营的年度和月份，以后年度按顺序类推。
2.会计摊销额：指会计上一次性摊销的开办费总金额。
3.税收扣除额：指按税法规定允许在本年度税前扣除的金额。
4.纳税调整额：纳税调整额=会计摊销额－税前扣除额。
结果是正数为调增所得额，负数为调减所得额。
5.尚未扣除额：指允许在以后年度税前扣除的金额。
第一年尚未扣除额按本年度纳税调整额填写，以后年度的尚未扣除额=上期尚未扣除额－本年税前扣除额。
二、费用发生时，直接计入管理费用既可。
借：管理费用--开办费 贷：银行存款/现金 1、ABC公司开办费的界定 根据上文论述可知，ABC公司筹建期是从2004年5月1日至2005年9月1日。
开办费用是在上述期间发生的人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等共计600万元整 2、ABC公司开办费的会计摊销 按会计制度规定，ABC股份有限公司2005年9月份开始生产经营,当月需一次性摊销开办费。
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开办费办费（Organization cost\Organization expense\organization costs）指企业在企业批准筹建之日起，到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间（即筹建期间）发生的费用支出。
包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
目录开办费的具体内容1，筹建人员开支的费用（1）筹建人员的劳务费用：具体包括筹办人员的工资奖金等工资性支出，以及应交纳的各种社会保险。
在筹建期间发生的如医疗费等福利性费用，如果筹建期较短可据实列支，筹建期较长的，可按工资总额的14%计提职工福利费予以解决。
（2）差旅费：包括市内交通费和外埠差旅费。
（3）董事会费和联合委员会费2，企业登记、公证的费用：主要包括登记费、验资费、税务登记费、公证费等。
3，筹措资本的费用：主要是指筹资支付的手续费以及不计入固定资产和无形资产的汇兑损益和利息等。
4，人员培训费：主要有以下二种情况（1）引进设备和技术需要消化吸收，选派一些职工在筹建期间外出进修学习的费用。
（2）聘请专家进行技术指导和培训的劳务费及相关费用费用。
5，企业资产的摊销、报废和毁损6，其他费用（1）筹建期间发生的办公费、广告费、交际应酬费。
（2）印花税（3）经投资人确认由企业负担的进行可行性研究所发生的费用（4）其他与筹建有关的费用，例如资讯调查费、诉讼费、文件印刷费、通讯费以及庆典礼品费等支出。
不列入开办费范围的支出1，取得各项资产所发生的费用。
包括购建固定资产和无形资产时支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。
2，规定应由投资各方负担的费用。
如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。
我国政府还规定，中外合资进行谈判时，要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费，由提出邀请的企业负担。
3，为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。
4，投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息，不得计入开办费，应由出资方自行负担。
5，以外币现金存入银行而支付的手续费，该费用应由投资者负担。
筹建期的确定企业筹建期的确定在我国受税法影响较大。
例如《外资所得税法实施细则》中规定，“外资企业筹建期为企业被批准筹办之日起至开始生产、经营（包括试生产）之日止的期间”。
以上所称“被批准筹办之日”，具体是指企业所签订的投资协议后和合同被我国政府批准之日。
以上所称“开始生产、经营（包括试生产）之日”，具体是指从企业设备开始运作，开始投料制造产品或卖出同第一宗商品之日起，为企业筹建期结束。
其他企业可参照该规定。
开办费的摊销开办费一般按五年摊销，新企业会计制度规定开办费一次摊销编辑本段开办费的会计处理开办费会计处理方法《企业会计制度》（财会[2000]25号）对开办费的规定以及《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定对开办费的相关规定已经失效。
新企业所得税法已经于2008年1月1日实施。
国税函[2009]98号文件第九条规定：新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。
企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。
《企业所得税法实施条例》第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
开办费会计处理实例因此开办费的会计处理较2008年以前有较大变化，企业可以选择以下两种方法进行会计处理。
一、将开办费作为长期待摊费用，自支出发生月的次月，不低于3年分期摊销。
例如：某股份公司2011年7月份开始生产经营，6月份发生的开办费总额96万元，公司按照5年分期摊销，每月摊销金额为96万元÷5年÷12个月=1.6（万元）7月份摊销时，会计分录如下：借：管理费用——开办费摊销96万元贷：长期待摊费用——开办费96万元开办费纳税调整台账设置如下：开办费税前扣除台账单位：万元台账填写说明：1.年度：摊销日期，指开始生产经营的年度和月份，以后年度按顺序类推。
2.会计摊销额：指会计上一次性摊销的开办费总金额。
3.税收扣除额：指按税法规定允许在本年度税前扣除的金额。
4.纳税调整额：纳税调整额=会计摊销额－税前扣除额。
结果是正数为调增所得额，负数为调减所得额。
5.尚未扣除额：指允许在以后年度税前扣除的金额。
第一年尚未扣除额按本年度纳税调整额填写，以后年度的尚未扣除额=上期尚未扣除额－本年税前扣除额。
二、费用发生时，直接计入管理费用既可。
借：管理费用--开办费贷：银行存款/现金需要注意的是，筹建（开办）期间，需要计入固定资产价值的借款费用，以及需要计入在建工程的材料费用，不能做此分录。
编辑本段开办费的核算理论开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。
企业发生的下列费用，不得计入开办费：（1）由投资者负担的费用支出；（2）由取得各项固定资产、无形资产所发生的支出；（3）筹建期间应当计入资产价值的汇兑损益、利息支出等。
《企业会计制度》（财会[2000]25号）对开办费的摊销期限作了重大调整。
原行业会计制度规定，企业发生的开办费应当从生产经营的当月起在不超过五年的期限内分期平均摊销。
《企业会计制度》第五十条规定：“除购建固定资产以外，所有筹建期间所发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。
如果企业长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的，应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
”由此可见，对开办费的会计处理，无论从会计科目的设置还是摊销的期限都与原行业财务制度有较大改变。
这一新规定与现行所得税法规存在较大的差异。
对开办费的财税处理实物例： ABC公司股东2004年5月1日签署协议筹办一家加工企业，2004年9月开始建厂，同年11月取得法人营业执照，2005年9月1日部分厂房开始使用，试生产产品并销售，但仍有部分厂房在建，而且已使用厂房与在建厂房是一个整体，属同一项工程。
2006年4月厂房全部建造完毕，正式开始生产销售。
从2004年5月1日至2005年9月1日期间发生人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等共计600万元整。
假设该企业未来所得税税率保持33%不变，每年实现的税前会计利润为1000万元（无其他纳税调整事项）。
公司采用递延法。
签署协议开始建厂取得法人营业执照部分厂房开始使用并试生产销售厂房全部建造完毕并正式生产销售2004/5/1 2004/9/1 2004/11/11 2005/9/1 2006/4/71、ABC公司开办费的界定根据上文论述可知，ABC公司筹建期是从2004年5月1日至2005年9月1日。
开办费用是在上述期间发生的人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等共计600万元整2、ABC公司开办费的会计摊销按会计制度规定，ABC股份有限公司2005年9月份开始生产经营,当月需一次性摊销开办费。
会计分录如下：借：管理费用－开办费摊销600万元贷：长期待摊费用－开办费600万元3、对开办费的税务处理ABC股份有限公司开办费纳税调整台账设置如下(单位：万元)：项目开办费实际发生或扣除年度2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年会计摊销额 600 0 0 0 0 0税收扣除额 30 120 120 120 120 90纳税调整额 570 -120 -120 -120 -120 -90尚未扣除额 570 450 330 210 90 0①ABC股份有限公司2005年度税务处理2005年允许税前扣除额=600万元÷5年÷12个月×3个月（开始生产经营月份的次月起为10、11、12月）=30（万元）。
2005年应调增应税所得额=600-30=570（万元）。
2005年可抵减的时间性差异所得税影响金额=570×33%=188.1（万元）。
会计分录如下：借：所得税330万元递延税款 188.1万元贷：应交税金—应交所得税518.1万元②ABC股份有限公司2006年至2009年度税务处理每年应调减应税所得额=600÷5=120（万元）。
转回的可抵减的时间性差异所得税影响金额=120×33%=39.6（万元）。
会计分录如下：借：所得税330万元贷：应交税金—应交所得税290.4万元递延税款 39.6万元③ABC股份有限公司2010年税务处理2010年应调减所得额=600万元÷5年÷12个月×9个月=90（万元）。
2010年转回的可抵减的时间性差异所得税影响金额=90×33%=29.7(万元)。
会计分录如下：借：所得税330万元贷：应交税金—应交所得税300.3万元递延税款 29.7万元综上所述，对开办费用的正确处理，关键是对筹建期和开办费用支出内容的正确界定。
对费用内容应设置明细账，进行明细核算，正确归集。
严禁将应当由本期负担的借款利息、租金等费用和应当计入固定资产价值的费用计入开办费用。
同时，在对开办费用的年度纳税调整中要正确调整时间性差异的的影响。
有关开办费的规定新准则下开办费的会计处理从2007年1月1日开始，新会计准则体系（以下简称新准则）在我国的上市公司执行，许多企业（证券公司、保险公司、中央国营企业、深圳市的企业等）也执行了新准则。
新准则对开办费的会计处理相对于行业会计制度、企业会计制度而言，发生了一定的变化。
从《企业会计准则――应用指南》附录――“会计科目与主要帐务处理”（“财会[2006]18号”）中关于“管理费用”会计科目的核算内容与主要帐务处理可以看出，开办费的会计处理有以下特点：1、改变了过去将开办费作为资产处理的作法。
开办费不再是“长期待摊费用”或“递延资产”，而是直接将费用化。
2、新的资产负债表没有反映“开办费”的项目，也就是说不再披露开办费信息。
3、明确规定，开办费在“管理费用”会计科目核算。
4、统一了开办费的核算范围，即开办费包括筹办人员职工薪酬、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等。
5、规范了开办费的帐务处理程序，即开办费首先在“管理费用”科目核算，然后计入当期损益，不再按照摊销处理。
实施新准则后，新设立的房地产开发企业应该严格按照新准则的规定进行开办费的帐务处理。