地基基础施工图设计及审查要点
施工图审查要点
施工图纸审查要点编制日期修订记录日期修订状态修改内容修改人批准人一、建筑结构施工图审查要点1.总则1)建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。
单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定。
2)检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。
3)检查地震设防是否明确：建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。
4)施工中可操作性如何，有无设计上的功能隐患，设计是否经济。
2.地基、基础及地下室1)根据地质勘察报告，在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。
2)桩基选型➢可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见；➢组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）；➢根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式；➢桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。
3.地下室部分1)地下室的留洞➢管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；➢管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；➢地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。
➢地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏；➢干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。
管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。
2)地下室设备房➢变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹；➢变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。
地基基础施工图设计及审查要点
地基基础施⼯图设计及审查要点 ⼀、基础埋置深度1. 天然地基：充分利⽤褐黄⾊粘性⼟层作为持⼒层（上：第5.2.1-2条），⼀般埋置在2层⼟上： 2. 箱基：⼀般取建筑物⾼度的1／8～1／12（上：第5.2.2条）； 3. ⾼层建筑简体结构承台板板底的埋深不宜⼩于建筑物⾼度的1／20（上筒：第7.1.4条）；4. ⾼层建筑筏形和箱形基础。
天然地基上的埋置深度不宜⼩于建筑物⾼度的1／15，桩筏和桩箱基础埋置深度不宜⼩于建筑物⾼度的1／18～1／20（国：第5.1.3条）；5. 不同埋深基础：两基础埋深⾼差⼀般取两基础间净距的1／2（上：第 5.2.3-2条）； 6. 基槽开挖后，应进⾏验槽（国：第10.1.1条）。
⼆、基础类型选择 1. 独⽴基础： （1）矩形基础长度与宽度⽐宜⼩于等于3（上：第5.4.1条）； （2）阶梯形基础台阶⾼度宜为300～500，锥形基础边缘⾼度不宜⼩于200，坡度不宜⼤于1：2（上：第5.4.2条）； （3）杯⼝插⼊深度按（上：表5.4.6）选⽤，同时还应满⾜受⼒主筋锚固长度及考虑柱吊装时的稳定性，插⼊深度⼤于等于柱长的0.05倍（上：第5.4.6条）。
2. 条形基础（钢筋混凝⼟） （1）墙下条形基础底板厚度不宜⼩于250mm，边缘⾼度不宜⼩于1 50mm （上：第5.5.2条）； （2）（2） 墙下条形基础：如沿纵向遇不均匀⼟质，宜在墙下设置肋梁，肋中受⼒钢筋直径不宜⼩于10mm（上：第5.5.3条）； （3）柱下条形基础梁： （a）基础梁⾼度不宜⼩于柱距的1／4～1／8（上：第5.5.5条）； （b）梁底的纵向受拉主筋应有2～4根通长配置，且其⾯积不应少于纵向钢筋总⾯积的1／3.（上：第5.5.6-1条）； （c）梁顶⾯和底⾯的纵向受⼒钢筋的最⼩配筋率为0.15％（上：第5.5.6-2条）； （d）基础梁⾼度（不包括板的厚度）⼤于600mm时，在梁的两侧沿⾼度每300～400各配φ10的构造筋（上：第5.5.6-3条）。
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点：1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。
2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。
3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。
4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。
5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。
6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。
7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。
8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。
通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。
9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。
10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。
我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。
各专业审查要点1）勘察专业A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。
C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。
D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。
施工图审查要点及注意事项PPT演示文稿
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2、普通条文： 2.1 抗浮设防水位绝对高程，及相当于设计标高（m）
12SG121—1第4.1.4条。 2.2 抗浮措施：12SG121—1第8.3.3条、11.4条（停止降 水
时间等）。 2.3 基础所在持力层及承载力特征值，以及桩端所在持力
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5．1．4—2 采用，计算罕遇地震作用时，特征周期 应增加0.05s。 注：周期大于6.0s 的建筑结构所采用的地震影响系 数应专门研究。
1.2 GB50007—2011第10.2.1条、9.1.9条、10.3.2条。 10.2.1基槽（坑）开挖到底后，应进行基槽（坑）检验。
当发现地质条件与勘察报告和设计文件不一致、或 遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见。 9.1.9 基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。 基坑周边堆载不得超过设计规定。土方开挖完成后 应立即施工垫层，对基坑进行封闭，防止水浸和暴 露，并应及时进行地下结构施工 10.3.2 基坑开挖应根据设计要求进行监测，实施动态 设计和信息化施工。
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1.3 建筑结构安全等级，结构重要性系数，GB50153— 2008（工程结构可靠性设计统一标准）第3.2.1条， 对重要 的结构附录A; A.1.1条。
3.2.1 工程结构设计时，应根据结构破坏可能产生的 后果(危及人的生命、造成经济损失、对社会或 环境产生影响等)的严重性，采用不同的安全等 级。工程结构安全等级的划分应符合表3.2.1 的规定。
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第一部分：结构总说明部分
一、结构设计总说明： 部分结构总说明，不够完善，深度不够。
1、 强制性条文： 1.1 GB50011—2010第3.9.4条、5.1.4条不够完善（烈度、
施工图审查要点
施工图审查根据国家法律、法规、技术标准与规范,对施工图设计文件的结构安全、公众利益和图家强制性标准、规范的执行情况及设计深度进行全面审查.该制度执行一段时间以来,消除了大量结构安全隐患,并促使设计单位提高设计质量.由于目前的工程设计越来越复杂,且设计周期普遍偏短,结构专业施工图设计文件中存在某些质量问题,作者通过对多年以来施工图审查经验的总结,并结合同行的讨论,把这些经常发现的问题整理列举出来,供结构专业设计和审查时参考.一、不符合国家法律、法规规定的问题1、建设工程质量管理条例国务院令第279号规定未根据勘察成果文件进行工程设计将被处以罚款.常见的问题是基础设计参数取值与勘察报告不符,包括地基承载力特征值取值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位取值等.出现该问题的原因主要在于设计单位根据个人的经验确定设计参数,且未与勘察单位协调调整补充相关资料.2、砼外加剂、建筑构配件指定生产厂家也违反建设工程质量管理条例的规定.3、桩型及其施工工艺的选择与实际环境、地质条件不相适应,未考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响,不符合环保、施工安全的有关要求,如在市区使用锤击桩、在可能造成污染的环境区域内使用冲钻孔灌注桩且无泥浆处理系统、有砂碎卵石含水层,深厚淤泥层,垃圾填埋层以及化工厂等场地使用人工挖孔桩等.4、属于超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点建质200346号中规定范围内的高层建筑,未根据超限高层建筑工程抗震设防管理规定进行震设防专项审查.尤其建质200346号文规定中的特别不规则超限工程调整结构设计或者进行震设防专项审查.二、基础设计方面的问题1、建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物,未验算其稳定性.当设有一侧或多侧开口的地下室时,主体设计未考虑土压力影响进行受力分析,并验算整体建筑的抗倾覆和抗滑移稳定性.当地下水埋藏较浅,建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时,未进行抗浮验算. 2、建筑物地存在液化土层时,未对桩基础抗震承载力进行验算.未根据具体工程情况考虑桩侧负摩阻力对基桩承载力的影响.3、桩基础设计中,仅按竖向荷载作用进行布桩,未验算弯矩作用下承台底部边桩的反力.尤其是框剪结构的剪力墙及剪力墙结构核心筒底部弯矩和剪力对基础承载力的影响较大,不应遗漏.对于水位较高的地下室和短肢剪力墙、大跨度结构等弯矩较大的承台底部桩基尚应验算是否存在向上的抗拔力.4、抗拔桩设计时,桩身配筋量仅按强度要求进行计算,缺少裂缝宽度验算,按裂缝宽度控制计算结果的配筋量远大于按强度要求计算的配筋量,在设计中往往缺抗拔桩静载试验及其配筋做法等要求说明.有抗拔要求的承台按一般桩基受压的承台进行配筋,承台顶部受拉区未配筋,筏基基础梁或地下室底板梁的受力方向与一般楼屋面梁板不同,其梁配筋设计也采用平法表示但未附加图示说明,存在安全隐患.5、目前建筑工程大量采用截面尺寸较小的预应力管桩,且在多层建筑中采用单柱单桩或一柱两桩基础,柱底弯矩由基础梁和桩共同承受.单柱单桩或垂直于两桩连线方向的基础梁设计中,未考虑平衡该方向柱脚在水平风荷载或地震作用下所产生弯矩因素,基础梁两端箍筋未按框架梁抗震构造要求设置箍筋加密区,基础梁的上下主筋在桩台内锚固长度与构造做法要求未加说明.桩身考虑承受上部结构传来的弯矩作用时也未进行抗弯承载力计算,存在着抗震薄弱环节,给工程留下潜在的隐患.6、浅基础施工图中经常未注明基槽开挖后应进行基槽检验的要求,桩基础施工图中经常未注明桩端持力层检验、施工完成后的工程桩进行竖向承载力检验的要求.7、天然地基扩展基础持力层或桩基持力层下面存在软弱下卧层,有的工程既不进行沉降验算,又不作软弱下卧层地基承载力验算.8、压实填土地基处理问题,有的工程处于部分挖方、部分填方地段,填方地段采用压实填土人工处理地基,其压实填土地基的填料、施工、压实填土的范围以及压实填土地基检验等均未提出具体要求说明,甚至未注明压实填土的密实度要求和地基承载力特征值要求,压实填土地基施工质量如何控制,其地基承载力能否达到设计要求等均存在疑义.9、天然地基独立基础带梁板式的地下室底板设计中,地下室底板与柱下独立基础埋置于同一持力层上,结构计算中仅按上部结构荷载全部由柱下独立基础承担,而地下室底板仅按一般地下室底板受荷情况进行设计,实际上整个地下室底板与柱下独立基础在上部荷载作用下,将会一起发生沉降变形共同受力,按上述计算原则进行设计,对底板而言是偏于不安全的,有可能会导致地下室底板承载能力不足而开裂.按照变形协调受力的原理,应当将地下室底板与独立基础连为一体按弹性地基有限元受力分析.也可以采取如下模式：除了柱下独立基础之外,其地下室底板与持力层之间采取褥垫处理措施.这时,底板可不参与独立基础分担上部荷载,而按底板本身承受底板与疏水垫层自重、地下水上浮力、人防等效荷载有人防时考虑等进行设计.10、天然地基锥体独立基础设计问题,有的基础设计锥体斜面坡度大于1:3,该锥体部分砼很难振捣密实,现场施工往往是砼自然堆上,采用铲子或抹灰刀拍捣成形,其锥体部分的砼很难达到设计强度要求.故建议：改为阶形独立基础为好.既保证独立基础砼施工质量,又使基础在柱轴力作用下砼局部承压验算容易满足.三、地下室外墙设计存在的问题1. 地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中,凡外墙带扶壁柱的,不区别扶壁柱尺寸大小,一律按双向板计算配筋,而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋,又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋.按外墙与扶壁柱变形协调的原理,其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量.建议：除了垂直于外墙方向有钢筋砼内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大如高层建筑外框架柱之间外墙板块按双向板计算配筋外,其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥.竖向荷载轴力较小的外墙扶壁桩,其内外侧主筋也应予以适当加强.外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小,可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强,外墙转角处也同此予以适当加强.2. 地下室外墙计算时底部为固定支座即底板作为外墙的嵌固端,侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样,底板的抗弯能力不应小于侧壁,其厚度和配筋量应匹配,这方面问题在地下车道中最为典型,车道侧壁为悬臂构件,底板的抗弯能力不应小于侧壁底部.地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁,梁宽甚至小于底板厚度,梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求.地面层开洞位置如楼梯间外墙顶部无楼板支撑,计算模型和配筋构造均应与实际相符.车道紧靠地下室外墙时,车道底板位于外墙中部,应注意外墙承受车道底板传来的水平集中力作用,该荷载经常遗漏.3. 地下室外墙在计算中,有的工程漏掉抗裂性验算.外墙的厚度目前做得比较薄,外墙钢筋保护层比较厚,其裂缝宽度控制在之内,往往配筋量由裂缝宽度验算控制.四、上部结构设计存在的问题1. 建筑结构荷载规范GB50009-2001中对基本风压值未明确的地区较多,基本风压值的取值较乱, 50年一遇基本风压值不应小于30年一遇基本风压值的倍,对于山区的建筑物,风压高度变化系数应考虑地形条件的修正.对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑,其基本风压应按100年重现期的风压值采用.2. 楼面计算荷载偏小或者局部隔墙计算荷载遗漏、构件设计截面尺寸或材料强度等级与计算不符,几乎是每个工程都有发现的问题,主要是由于建筑、结构专业配合不密切以及设计和审核把关不严引起的.对该问题进行整改时往往要重新电算.3. 施工图审查时核对构件实际配筋是否满足计算要求是一项繁重的工作.由于审查周期很短,审查师不可能对所有构件一一核对,只能抽查.但是设计人员整改时往往只针对审查师指明的某一构件问题进行修改,未指明的其余构件的实配钢筋比电算值少就没有自行认真核对整改.4. 有的工程楼屋面板电算配筋时,对边梁的截面尺寸与跨度大小不加区分约束条件进行分析,一律按嵌固边支座约束条件计算,其结果有的边梁处板面支座负筋配的很多钢筋,而板跨中和内跨支座板面负筋配筋不够.设计跨度较大的悬挑板时,挑板所在的边梁和内跨板设计时未考虑挑板传来的弯矩作用也是常见的问题.5. 对于一级框架和9度抗震设计的结构,抗震规范和高规均规定应根据梁的实际配筋面积进行强柱弱梁验算,SATWE软件计算时可输入梁超配筋参数,梁实际配筋时应与此相符,即实配钢筋不应大于计算量的与梁超配筋参数的乖积.有的工程框架梁支座负筋实配钢筋面积比电算值多出很多,而梁的箍筋与柱子的配筋按电算配筋,其结果形成强梁弱柱、强弯弱剪,与抗震设计原则相违背.对抗震极为不利,且由于支座负筋面积增大之后,又使得梁支座负筋配筋率超过%,梁的箍筋直径又未增大2mm,反而带来两条违反强制性条文规定.像这类问题,在审图中时常出现,有些设计人员认为增大配筋总是偏于安全,增加配筋的部位不对,反而适得其反.6. 非结构构件的抗震设计普遍被忽视.有的工程建筑因为造型需要,在屋面上用砖砌筑较高的女儿墙,仅在墙体内设置钢筋砼构造柱与压顶梁,也不进行抗风与抗震的验算,在台风或地震作用下,有倒塌砸人或砸坏屋面板的可能,虽然是非结构构件,但是结构设计未采取可靠措施,将给工程留下安全隐患.屋顶高大女儿墙采用钢筋砼结构按悬臂结构设计时,作为嵌固端的边梁未考虑女儿墙传来的扭矩作用,相邻的屋面板也未加强,同样存在安全隐患.7. 地下室顶板室内外板面标高变化处,当标高变化超过梁高范围时则形成错层,未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位,规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构,地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位.结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板,但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算,并应包括地下层.8. 抗震规范和高规对建筑物的平面不规则包括扭转不规则、凹凸不规则和楼板局部不连续和竖向不规则作出了明确的定义和限制.其中凹凸不规则定义为结构平面凹进的一侧尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%,楼板局部不连续定义为楼板的尺寸和平面刚度急剧变化,例如有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%,或开洞面积大于该层楼面面积的30%,并规定不应采用同时具有多项平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的设计方案.在实际工程中入口门厅、越层会议室和餐厅、立面开洞等设计方案根本做不到上述要求,所以凹凸不规则和楼板局部不连续应理解为大部分楼层不规则,局部楼层可不受该条文限制,但应采取有效加强措施.。
建筑工程施工图设计文件审查要点
建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）
一、总则
(一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图)审查要点。
（二)本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图,可根据工程的实际情况参照本要点进行审查.
(三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件.
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘).
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五)本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况,对本要点作出必要的补充规定.
二、建筑专业审查要点
三、结构专业审查要点
四、给水排水专业审查要点
五、暖通专业的审查要点
六、建筑电气专业审查要点。
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点：1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。
2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。
3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。
4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。
5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。
6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。
7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。
8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。
通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。
9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。
10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。
我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。
各专业审查要点1）勘察专业A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。
C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。
D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法(2013)
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法(2013)文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2013.04.27•【文号】住房和城乡建设部令第13号•【施行日期】2013.08.01•【效力等级】部门规章•【时效性】已被修改•【主题分类】住房保障,城市建设正文住房和城乡建设部令（第13号）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》已经第95次部常务会议审议通过，现予发布，自2013年8月1日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2013年4月27日房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第一条为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，提高工程勘察设计质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等行政法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，应当遵守本办法。
第三条国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。
本办法所称施工图审查，是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。
施工图未经审查合格的，不得使用。
从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工、监理等活动，以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理，应当以审查合格的施工图为依据。
第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国的施工图审查工作实施指导、监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。
第五条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当按照本办法规定的审查机构条件，结合本行政区域内的建设规模，确定相应数量的审查机构。
具体办法由国务院住房城乡建设主管部门另行规定。
审查机构是专门从事施工图审查业务，不以营利为目的的独立法人。
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地基基础施工图设计及审查要点————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：地基基础施工图设计及审查要点[ hide=80] 地基基础施工图设计及审查要点一. 基础埋置深度1. 天然地基：充分利用褐黄色粘性土层作为持力层(上：第5.2.1-2条)，一般埋置在2层土上：2. 箱基：一般取建筑物高度的1／8～1／12(上：第5.2.2条)；3. 高层建筑简体结构承台板板底的埋深不宜小于建筑物高度的1／20(上筒：第7.1.4条)；4. 高层建筑筏形和箱形基础.天然地基上的埋置深度不宜小于建筑物高度的1／15，桩筏和桩箱基础埋置深度不宜小于建筑物高度的1／18～1／20(国：第5.1.3条)；5. 不同埋深基础：两基础埋深高差一般取两基础间净距的1／2(上：第5.2.3-2条)；6. 基槽开挖后，应进行验槽(国：第10.1.1条)。
二. 基础类型选择1. 独立基础：(1) 矩形基础长度与宽度比宜小于等于3(上：第5.4.1条)；(2) 阶梯形基础台阶高度宜为300～500，锥形基础边缘高度不宜小于200，坡度不宜大于1：2(上：第5.4.2条)；(3) 杯口插入深度按(上：表5.4.6)选用，同时还应满足受力主筋锚固长度及考虑柱吊装时的稳定性，插入深度大于等于柱长的0.05倍(上：第5.4.6条)。
2. 条形基础(钢筋混凝土)(1) 墙下条形基础底板厚度不宜小于250mm，边缘高度不宜小于1 50mm (上：第5.5.2条)；(2) (2)墙下条形基础：如沿纵向遇不均匀土质，宜在墙下设置肋梁，肋中受力钢筋直径不宜小于10mm(上：第5.5.3条)；(3) 柱下条形基础梁：(a)基础梁高度不宜小于柱距的1／4～1／8(上：第5.5.5条)；(b)梁底的纵向受拉主筋应有2～4根通长配置，且其面积不应少于纵向钢筋总面积的1／3。
(上：第5.5.6-1条)；(c)梁顶面和底面的纵向受力钢筋的最小配筋率为0.15％(上：第5.5.6-2条)；(d)基础梁高度(不包括板的厚度)大于600mm时，在梁的两侧沿高度每300～400各配φ10的构造筋(上：第5.5.6-3条)。
3. 筏板基础(1) 设置基础梁的筏板厚度宜取200～400，当有防水要求时，最小厚度为250，且板厚与计算区段的跨度比不宜小于1／20(上：第5.6.2条)；(2) 筏板基础悬臂板伸出长度不宜大于2m(上：第5.6.4条)；(3) 筏板纵横向支座钢筋应有总量1／4连通，跨中钢筋按实际配筋率全部通过(上：第5.6.7条)。
4. 箱形基础(1)平均每平方米箱形基础面积上墙体长度不小于40cm，或墙体水平截面积不小于箱形基础面积的1／10，其中纵墙配置不小于总配置量的3／5(上：第5.7.1条)；(2)上部建筑体形应尽量规则，平面宜对称布置，荷重分布均匀，结构重心与形心宜重合(上：第5.7.2条)；(3)箱基高度宜大于箱形基础长度1／18，并不宜小于3m(上：第5.7.3-2条)；(4)底板及外墙厚度不应小于250，内墙厚度不宜小于200，顶板厚度不宜小于150 (上：第5.7.3-3条)；(5)考虑整体弯曲影响，跨中钢筋配置除满足计算要求外，纵横方向支座钢筋应有总量1／4连通，跨中钢筋全部通过(上：第5.7.4条)；(6)箱形基础内力分析，应尽量考虑整体弯曲加局部弯曲作用(上：第5.7.5条)；(7)箱形基础在施工、使用阶段均应验算抗浮稳定性，浮力分项系数1.2(上：第5.7.9条)；(8)迎水面钢筋保护层不应小于50 ，砼裂缝宽度≤o.2(地：第4.1.6条)。
5. 桩基础(1)桩型(a)预制桩300×300～500×500(国：图集97Q361)(b)钻孔灌注桩φ550～φ800(c)预应力管桩φ300～φ800(上：图集DBJT08-92-2000)(2)桩基持力层选择(a)桩基宜选择压缩性较低粘性土、粉性土、中密或密实的砂土作为持力层(上：第6.1.3条)；(b)桩端全断面进入粘性土层或中密砂土深度不宜小于0.5m，同时也不宜小于桩的一倍边长或直径。
持力层下有软弱下卧层时，其桩端下持力层应有足够的厚度(上：第6.1.4条)；(3)桩基承载力值确定(a)宜采用静载试验Rd=Rk／T。
(上：第6.2.3条)；(b)当没有进行桩的静载试验，按地基土对桩的支承能力确定：Rd=RSK／Υs+RPK／ΥP==UP∑fs ili／Υs+fpAp／ΥP(上：第6.2.4条)；(c)没有静载试验，但有静力触探资料时，按地基土对桩的支承能力确定：Rd＝RSK／Υs+RPK ／ΥS=Up∑fsili／Υs+αbPsbAP)／ΥP(上：第6.2.5条)；(d)按桩身结构强度确定(上：第6.2.6条)预制桩Rd≤(0.6～0.75)fcAP预应力桩Rd≤(0.6～0.75)fcAp-0.34Apσpc灌注桩Rd≤0.60fcAp钢管桩Rd≤0.55fA’(e)抗拔桩承载力确定：Rd’=Up∑fsiλili／ΥS+GP(上：第6.2.7条)。
(4)灌注桩构造(上：第6.1.9条)(a)设计桩径等于钻头直径；(b)混凝土强度等级不应低于C20，水下施工不宜高于C30；(c)钢筋笼应穿过淤泥质土层、液化土层，不小于2／3桩长(国：第8.5.2条)；(d)箍筋间距200～300，主筋保护层不应小于50；(e)配筋率：承受轴向力桩0.42％，承受水平力桩0.65％。
(5)布桩原则(上：第6.1.1l条)(a)群桩的形心与荷载重心重合；(b)桩中心距不小于3倍桩径或边长；(c)独立承台下不宜少于三根桩；(d)当独立承台采用一桩或二桩，条形基础采用轴线桩时，承台之间须设置连梁；(e)墙下轴线桩时，墙转角及交叉部位应设桩；底层门洞下不宜设桩。
(6)桩基础检测(a)静荷载试验，试桩数量不宜小于总桩数1％，不应少于3根(上：第14.2.3-5条)；(b)高应变试验，不宜少于总数的5％，并不少于5根(上：第14.5.2-3条)：(c)低应变试验，打入桩不应少于总桩数的20～30％，并不少于10根，灌注桩必须大于50％(上：第14.5.2-3条)。
6. 双墙基础：当沉降缝或伸缩缝处，应考虑双墙荷载情况下的基础设计；7. 浅埋基础设计一般情况下，基底以上的竖向荷载(长期)的合作用点与基底面积形心重合(上：第5.1.3条)；8. 基础底板受力钢筋保护层：有垫层时40，无垫层时70 (国：第8.2.2条)。
三. 地基承载力计算1. 当轴心荷载确定基础底面积时，按公式Pd=(Fd+Gd)／A≤fd(上：第4.2.1--1条)；2. 当偏心荷载作用时，基底边缘最大与最小设计值之比Pdmax／Pdmin≤3，同时应满足Pdmax≤1.2fd(上：第4.2.1-2条)；3. 当采用静荷载试验确定地基承载力时，按公式fd=fk／ΥR(上第4.2.2 条)；4. 当采用土的抗剪强度指标计算地基承载力时，按公式fd=Υdfdg(上：第4.2.3条)；5. 独立基础，应验算柱与基础交接处以及基础变阶处的冲切承载力(国：第8.2.7-2条)；6. 梁板式筏基础底板厚度尚应满足受冲切承载力、受剪切承载力的要求(国：第8.4.5条)；7. 平板式筏板，应验算冲切承载力以及内筒边缘或挂边缘处板的受剪承载力，当筏板变厚度时应验算变厚度处板的受剪承载力(国：第8.4.9条)。
四. 地基处理方法1. 沉降控制复合桩基(1)桩采用200×200，250×250，长细比80左右预制桩(上：第11.6.1-1条)，桩长一般为16～20m；(2)桩距不宜小于5～6倍桩身断面边长(上：第11.6.1-1条)；(3)桩端应穿过高压缩性淤质土层，且进入压缩性相对较低，但不十分坚硬的土层作为持力层(上：第11.6.1-1条)；(4)复合桩基单桩极限承载力标准值应通过单桩静荷载试验确定，试验时沉桩后间隙时间不宜小于30天，当没有进行桩的静载试验时，可据下式确定：RK=UP∑fsili+fPAP，同时满足Rk≤(0.6～0.75) fcAc(上：第11.6.2条)；(5)复合桩基整体承载力应满足：Fd+Gd≤ζkRk+ACfsd。
当上式不能满足时，宜调整承台面积(上：第11.6.6条)；(6)复合桩基主要应用于八层以下的多层建筑(上：第11.6.1条)；(7)复合桩基的承台面积所承受的竖向总荷载不超过1.5～1.7倍地基承载力(上：第11.6.3-1条)；(8)杂填土、暗浜土和液化土不可作为复合桩基，遇以上土层时应作处理。
2. 换填法(1)按材料分类(上：第11.2.2条)(a)砂(砂石)垫层(b)(高炉)干渣垫层(c)粉煤灰垫层(2)垫层底面尺寸由基础边缘向下作45°的直线扩大确定(上：第11.2.3条)；(3)垫层厚度应根据垫层下土层的承载力确定。
一般不大于3m和不小于1m(上：第11.2.4条)；(4)垫层承载力设计值fspd宜通过现场试验确定，(上：第11.2.5条)；(5) 质量检验标准：分层施工的质量标准是密实度。
工程质量可通过荷载试验、标准贯入试验或静力触探试验(上：第11.2.6条)。
3. 水泥土搅拌法(上：第11.5.4条)(1) 适用范围为处理淤泥质土，地基承载力设计值不大于120Kpa的粘性土和粉性土等地基；(2) 设计前必须进行室内水泥土抗压强度试验，对承受竖向荷载的水泥土桩应提供90天龄期的标准强度；(3) 水泥掺入量一般为被加固泥土重的12%～15%或每立方米被加固软土掺入水泥220～270Kg；(4)水泥浆水灰比可选用0.45～0.55；(5)水泥土复合地基承载力设计值宜通过复合地基荷载试验确定，当无荷载试验时，可按公式11.5.4-1估算。
五. 对软弱下卧层应验算其强度和变形控制1. 当持力层下存在软弱下卧层，持力层厚度h.与基础宽度b之比为0.25≤h1／b≤0.7时考虑软弱下卧层对地基承载力影响；当h1／b>0.7时，按持力层指标计算地基承载力；当h1／b<0.25时，按下卧层指标计算地基承载力(上：第4.2.5条)；2. 建筑物地基变形值，根据建筑物结构和基础类型按(上：表4.3.6)控制(上：第4.3.6条)；3. 上海市建设委员会[沪建建(99)第0037号]文件规定：多层建筑物长度应控制在55m以内，当体形复杂、纵向刚度较差时，基础最终沉降量必须控制在150 以内，偏心距应控制在15‰以内；4. 三层和三层以下一般民用建筑可不验算地基变形(上：第4.1.2-1条)；5. 沉降观测点设在建筑物的四角、中点及沿周边每隔6～12m，以及建筑物宽度大于15m 的内部承重墙(柱)上(上：第14.10.3条)；六. 抗震设计要点1. 当建筑物基地范围(一般考虑地面以下15m深度)内存在饱和砂土或饱和砂质粉土时，应判定该土层液化的可能性，并确定液化危险性等级(上：第7.2.1条)；2. 地基液化判别(上：第7.2.1条)：(1)标准贯入试验结果判别，当标准贯入击数NCr<6时，判别为液化(上：第7.2.1-1条)；(2)静力触探试验判别：当实测比贯入阻力Ps或双桥探头实测锥尖阻力Qc<Pscr或Qscr时为液化土(上：第7.2.1-2条)。