物业公司装修管理制度
物业公司住户装修管理制度
物业公司住户装修管理制度第一章总则第一条为了规范本小区住户装修行为，保障小区居民的生活质量和居住安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内所有住户装修活动。
第三条物业公司负责本制度的组织实施和监督管理工作。
第二章装修申报与审批第四条住户在装修前需向物业公司提出装修申请，填写《装修申请表》，并提供以下材料：（一）房屋所有权证或购房合同复印件；（二）装修设计图纸及说明；（三）施工单位资质证书复印件；（四）施工人员身份证明复印件；（五）其他需要提供的材料。
第五条物业公司应在收到装修申请后五个工作日内进行审核，并将审核结果通知住户。
审核内容包括：（一）装修是否符合本制度及相关法律法规；（二）装修是否影响房屋主体结构安全；（三）装修是否影响公共设施和设备正常运行；（四）装修是否符合小区整体环境和风貌；（五）其他需要审核的事项。
第六条住户在收到审核通过的通知后，方可进行装修施工。
未经验收合格，不得投入使用。
第三章装修行为规范第七条住户装修应遵守以下规定：（一）不得改变房屋主体结构；（二）不得损坏公共设施和设备；（三）不得占用公共部位；（四）不得影响相邻房屋的使用；（五）不得违反国家和地方有关环境保护、消防安全等规定。
第八条住户装修施工应符合以下要求：（一）按照审核通过的装修设计图纸进行施工；（二）选用符合国家标准的装修材料；（三）确保施工质量和安全；（四）遵守施工时间，不得扰民；（五）及时清理装修垃圾，保持施工现场整洁。
第四章监督与管理第九条物业公司应加强对住户装修活动的监督与管理，及时发现和制止违规装修行为。
第十条物业公司应对装修施工进行巡查，发现问题及时通知住户整改。
第十一条住户应配合物业公司进行装修巡查和整改工作，不得拒绝或阻挠。
第十二条违反本制度的，物业公司有权要求住户停止违规行为，恢复原状，并视情节轻重，按照相关规定予以处理。
物业装修管理规定(三篇)
物业装修管理规定是指在物业管理规定的基础上，对装修行为进行具体规定的管理规定。
以下是常见的物业装修管理规定：1. 办理装修手续：住户在进行装修前需办理装修申请手续，并提供相应的材料，包括施工计划、材料清单、施工队伍资质等。
2. 施工时间限制：对装修施工时间进行限制，一般规定为白天工作时间，不得在夜间或公休日进行施工，以减少对邻近住户的影响。
3. 施工噪音控制：规定装修施工过程中产生的噪音要控制在合理范围内，不得给其他住户带来过大的影响。
4. 施工区域限制：装修过程中，规定施工区域不能超出所属住户的房屋范围，不得侵犯公共部分或其他住户的权益。
5. 施工废弃物处理：规定施工废弃物必须妥善处理，不得随意丢弃或堆放在公共区域，可以使用专门的垃圾箱进行分类处理。
6. 施工安全管理：建议住户在进行装修前购买相应的施工安全保险，确保施工过程中出现意外事故时能及时进行赔偿。
7. 装修材料选择：要求住户在装修时选择环保、符合国家标准的装修材料，以减少对室内空气质量的影响。
8. 沟通与协作：住户在装修期间要与物业管理人员保持良好的沟通与协作，及时解决出现的问题，共同维护好小区的环境和秩序。
这些规定有助于保障住户的权益，减少装修对其他住户的影响，在装修过程中保持小区的良好秩序和安全。
具体的规定可能会因不同小区的管理政策而有所差异，住户在进行装修前应详细了解所属小区的具体规定。
物业装修管理规定（二）第一章总则第一条为了规范物业装修行为，保障住户利益，提升物业管理水平，制定本规定。
第二条本规定适用于该物业管理处所辖的所有住宅小区，包括住宅楼、独栋别墅等。
第三条物业装修应遵守国家相关法律法规和建筑规范，确保装修质量和安全。
第四条住户可以根据个人需求和实际情况进行装修，但必须遵守本规定。
第五条物业管理处有权对住户的装修进行管理和监督，并对违反规定的行为进行处罚。
第六条物业管理处应建立装修管理部门，负责对住户装修进行申请审核、施工监督等工作。
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业公司装修管理规章制度
物业公司装修管理规章制度第一章总则第一条为规范和加强物业公司的装修管理工作，提高物业管理水平，保障业主的利益，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业公司管理的各类房产装修工程，包括住宅、商铺、写字楼等。
第三条物业公司应当依法经营，做好装修管理工作，维护业主利益。
第四条物业公司承接装修工程应当符合相关规定和标准。
第五条物业公司应当建立健全的装修管理制度，确保物业装修工程质量和安全。
第六条本规章制度由物业公司制定，由负责装修管理的部门组织实施。
第二章装修准备阶段第七条业主提出装修需求时，应当向物业公司提交装修申请书，并支付装修管理费。
第八条物业公司应当加强对业主装修的宣传教育工作，做好装修准备工作。
第九条物业公司应当组织业主进行装修需求调查，了解业主的装修需求和意见。
第十条物业公司应当对业主提交的装修方案进行审核，符合规定后方可进行装修。
第十一条物业公司应当规范业主选择的装修公司，选择有资质和信誉的装修公司进行装修工程。
第三章装修施工阶段第十二条装修公司应当严格遵守规定和标准进行装修工程，确保施工质量。
第十三条装修公司应当制定工程施工方案，并向物业公司报备，经审核批准后方可进行施工。
第十四条装修公司应当对施工现场进行安全管理，保障装修工人的安全。
第十五条装修公司应当按时交付装修工程，并做好竣工验收工作。
第十六条装修公司应当对装修工程进行保修，确保装修质量。
第四章装修管理第十七条物业公司应当建立健全的装修管理档案，做好装修工程的记录和资料管理。
第十八条物业公司应当加强对装修公司的监督检查，确保施工质量和进度。
第十九条物业公司应当建立健全的装修责任追究机制，对违规行为进行处理。
第二十条物业公司应当加强对装修工程的质量监控，确保业主利益不受损害。
第五章其他规定第二十一条物业公司应当加强对物业设施的保护，防止装修工程对物业设施造成损坏。
第二十二条业主应当遵守物业公司的相关规定，配合物业公司的装修管理工作。
物业公司装修管理制度
物业公司装修管理制度第一章总则第一条为规范物业公司对小区内装修工程的管理，促进小区内装修工程的有序进行，保障业主生活安全，提升小区整体品质，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司所管理的小区内装修工程，涵盖业主自行装修和委托第三方装修的情况。
第三条物业公司是小区内装修工程的管理主体，负责对所有装修工程进行监督、检查、协调、整改等工作。
第四条业主在进行装修工程时需严格遵守国家相关法律法规和物业公司的规定，确保装修工程符合安全、环保、美观等要求。
第五条物业公司将建立完善的装修管理制度，落实责任到位，确保小区内的装修工程有序进行，同时保障业主的合法权益。
第六条物业公司将加强对装修施工单位的监督管理，提升施工质量，保障小区内的安全和环境质量。
第二章装修管理第七条业主在进行装修前需向物业公司提出书面装修申请，包括装修计划、施工单位、装修时间等内容。
第八条物业公司将对业主的装修申请进行审核，确保装修计划符合国家相关规定和小区内的管理要求。
第九条物业公司将对业主的装修计划进行记录，并制定相应管理方案，明确装修的监督和管理责任。
第十条业主在进行装修施工过程中，须遵守小区内的相关规定，包括但不限于施工时间、施工噪音、施工垃圾处理等。
第十一条物业公司将对业主的装修过程进行现场监督，及时协调解决施工过程中出现的问题。
第十二条物业公司将对业主的装修工程进行验收，确保施工质量符合相关标准和规定。
第十三条物业公司将对业主的装修工程进行档案备案，建立装修档案，记录施工单位、施工时间、施工质量等内容。
第三章施工单位管理第十四条施工单位在进行装修工程时，需遵守国家相关法律法规和物业公司的管理要求，保障小区内的安全和环境质量。
第十五条施工单位需提供合法有效的营业执照和施工资质，否则不得进入小区内进行装修工程。
第十六条施工单位需遵守物业公司的管理规定，如未按规定进行施工或存在违规行为，物业公司有权要求其停止施工并做出相应处理。
第十七条施工单位需按照装修计划进行施工，并保证施工质量符合相关标准和规定。
小区物业关于装修制度规定8篇
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物业管理装修管理规定(3篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
物业装修管理办法
物业装修管理办法第一章总则第一条目的为规范物业装修行为，保障物业的安全、环保和美观，提高业主的生活品质，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于物业管理区域内业主及租户的装修行为。
第三条原则1. 安全第一：装修行为必须符合国家安全标准和消防安全要求。
2. 环保节能：装修材料和施工过程应符合环保要求，减少对环境的影响。
3. 文明施工：装修施工应文明进行，减少对其他业主的影响。
4. 统一管理：物业公司应按照本办法对装修行为进行统一管理。
第二章装修申请与审批第四条装修申请1. 业主或租户在开始装修前，应向物业公司提交装修申请，并提供相关资料。
2. 装修申请应包括装修的时间、范围、方式、施工单位等信息。
第五条装修审批1. 物业公司应在收到装修申请后的5个工作日内完成审批。
2. 审批通过后，业主或租户方可开始装修。
3. 物业公司有权对装修现场进行查验，确保装修行为符合本办法要求。
第六条装修变更若装修方案发生变更，业主或租户应重新提交装修申请，并经物业公司审批通过后方可继续施工。
第三章装修施工管理第七条施工单位要求1. 施工单位应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。
2. 施工单位应按照批准的装修方案进行施工，不得擅自改动。
第八条施工人员要求1. 施工人员应具备相应技能和资格证书。
2. 施工人员应遵守施工现场管理制度，保证施工安全。
第九条施工材料1. 装修材料应符合国家环保标准和消防安全要求。
2. 业主或租户应将装修材料清单提交给物业公司备案。
第十条施工安全1. 施工单位应做好施工现场的安全防护措施。
2. 施工过程中发生安全事故的，施工单位应立即报告物业公司和相关部门，并采取相应措施。
第十一条施工垃圾1. 施工垃圾应按照物业管理规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。
2. 施工单位应负责清理施工现场，保证施工结束后现场整洁。
第四章装修验收与保修第十二条装修验收1. 装修完成后，业主或租户应向物业公司申请验收。
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物业公司装修管理制度
（一）制度内容
收存施工单位营业执照复印件、施工资质复印件，并审核资质（二级以上，含二级）对二次装修施工单位的施工图纸交工程部进行审核、施工过程监理、缴费情况控制、进行二装竣工验收及对二装施工人员施工作业及进出社区的管理。
（二）适用范围
从二次装修施工单位审批施工图纸至二次装修结束验收的监督、管理过程。
（三）管理标准
1. 施工图纸符合有关二次装修的规定
2. 二装工人全部持证上岗（动火岗位需办理动火证）
3. 无违章施工
4. 灭火器的摆放位置数量符合消防规范
5. 施工垃圾做到随时清理
6. 严格按照社区规定时段使用强噪音施工工具
7. 无打架斗殴事件及其它不文明行为
8. 无偷盗、纵火、抢劫、破坏公物等违法犯罪行为（四）二次装修管理流程
为了客户能清楚地了解客户二次装修管理内容，。