常州市建设工程规划许可证核发申请
建设工程规划许可证简介和申请程序
建设工程规划许可证简介和申请程序
建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款”。
申请建设工程规划许可证的一般程序：
1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；
2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；
3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；
4、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证所包括的附图和附件：
按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。
附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。
根据自然资规[2019]2号文件：
建设用地规划许可证由市、县自然资源主管部门向建设单位核发；建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。
建设工程规划许可证办理流程及申报材料
建设工程规划许可证办理流程及申报材料第一篇：建设工程规划许可证办理流程及申报材料建设工程规划许可证一、办事程序：受理、审批、发证二、申报材料：1、建设工程规划许可证申请表(下载)；2、涉及变更的提供申请报告，说明变更理由；3、建设单位应提供组织机构代码证、个人应提供身份证复印件，原件备查；3、建设项目批准、核准或备案文件；4、使用土地的有关证明文件（土地使用权证），原件备查；5、原有房屋改建、扩建的，应当提供原有房屋产权证明，原件备查；6、管线等市政基础设施穿越相关用地的，提供土地所有权或者使用权人的意见；7、需经初步设计审查的，应提供初步设计审查意见；8、方案审查意见中要求取得的专业管理部门意见；9、符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件二份及其电子文件，总平面图一式五份，其中总平面图绘制在1：500规划用地红线图上（文件和图纸装订成A4规格）；10、符合《江阴市建设项目日照影响分析管理实施细则》的《日照影响分析报告》、《测绘报告》书面成果及电子文件；11、各项缴费凭证；12、法律、法规规定的其他材料。
三、承诺时限：主干道两侧工业项目：10个工作日（报市级以上部门审批项目除外）；非主干道两侧备案类工业项目：5个工作日（报市级以上部门审批项目除外）；非主干道两侧核准类工业项目：7个工作日（报市级以上部门审批项目除外）；其他项目：12个工作日（报市级以上部门审批项目除外）。
四、收费标准：江苏省物价局收费许可证：***********号城市市政公用基础设施配套费：各街道、高新区行政区域范围按建筑面积75元/平方米缴纳；各镇行政区域范围按建筑面积50元/平方米缴纳。
五、联系电话：0510-******** 0510-********六、投诉电话：0510-******** 8008287667（免费）七、办理地址：长江路201号开发区管委会大楼2楼行政服务中心办事大厅（公交车9、10、17、22路可到达）第二篇：建设工程规划许可证办理流程建设工程规划许可证办理流程1.申请辅导申请人向规划局递交项目规划方案及基本情况，承办人员与申请人进行对接沟通，现场勘探，并在当天发放第一次告知书，告知申请人受理期限（原则上不超过3个工作日）及所需土地证、建设用地规划许可证、控规成果及批复、设计条件通知书、发改委备案、环评等其他相关材料； 2.承办人初审申请人将所需材料提供齐全后，承办人对材料进行审查，确保所提供材料和原件一致，并在约定期限内（原则上不超过10个工作日），依据控规指标、出让合同、郑州市城乡规划管理技术规定等规范，对项目规划方案进行初步审核，形成初审意见，以书面形式一次性告知申请人修改反馈意见； 3.方案研讨会审议申请人按照告知书修改反馈意见对项目规划方案进行修改完善后，建设单位组织进行修规方案研讨会（邀请五位相关专家）。
申请办理建设用地规划许可证流程
施工过程中，申请者持由市政股提供的《市政配套工程隐蔽工程验收表》，通知市政股进行分部分项验收。
①化粪池封顶之前，通知市政股对化粪池的位置、规格是否按图施工，与排水系统的接驳及捣制盖板时盖板的钢筋和厚度等项目进行验收。
②四周排水管道安装好，回填土之前，通知市政股对排水系统的砂井、踏井、管底标高和走向、管径、管材与楼房管道接驳，与市政排水系统接驳等项目进行验收。
规划局测量股验收该工程
规划局核发《建设工程规划合格证》
建筑红线验线流程
备齐以下资料所需资料：
1、建筑工程验线申请表；
2、规划部门认可的建筑四至红线图及市政工程规划许可证。
报送规划局办
备齐以下资料：
1、《市政三线工程审批表》三份（到市政股领取，填好申报内容并加具公章）；
1、房产证或购房发票、租赁合同及双方身份证；
2、200平方米以上的酒楼、中西餐厅需消防批文。
报送规划局办事大厅
10个工作日
规划局核发合格审批表及红线图各一份
建筑工程规划验收程序
备齐以下资料：
1、四至图原件一份，复印件两份
2、建设工程规划许可证（副本）、复印件一份；
3、报建图纸一份（盖有规划局报建专用章）；
2、申报项目意向图纸、资料一份。
报送规划局办事大厅
市政股在五个工作日内联系申请者进行现场勘查工作
报送本工程详细规划图，经市政股复核，局长审核后报市领导审批
由市政股通知申请者来市政股领取：
①《市政三线工程审批表》两份
②市政三线工程详细规划图线、验线表各一份
工程完工后通知市政股验收，验收合格后由市政股
加具意见盖章后，申请者、市政股各存档一份
报送规划局办事大厅
建设项目建筑规划许可证的办理过程流程
建设项目建筑规划许可证的办理过程流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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推荐：建筑结构设计：建设用地规划许可证有哪些申办程序？
建筑结构设计：建设用地规划许可证有哪些申办程序？1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写退件通知经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注：《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。
申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
建设用地规划许可证办理流程及材料
建设用地规划许可证申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注：《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。
申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
提交材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；2、立项批复；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。
工地规划许可证办理流程
工地规划许可证办理流程
申报建设工程规划许可证的规定范围是：
1、新建、改建、扩建建筑工程；
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等；
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程等。
法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第五条
申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
建设工程(含临时建设)规划许可证核发
建设工程（含临时建设）规划许可证核发网上报建服务指引一、受理范围.具备建设工程规划许可证（城市建构筑物工程）申请条件的机关、事业单位、企业、个人。
.符合下列全部条件，可提出申请：）符合经批准的城市规划和相关专项规划；）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；）取得《建设用地规划许可证》，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求；）建设工程设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致；）已获得土地使用权属证明文件；）已按要求缴纳城市基础设施配套费；）各项申请文件、资料和图纸完备。
二、设立依据) 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十三条、第四十四条。
)《广东省城乡规划条例》第二十七条、第四十条、第四十一条、第四十三条、第四十四条、第四十七条、第四十八条。
三、实施机关本行政许可办理机关为：地市级或以上城乡规划主管部门，东莞市分为级，分别为市级、镇园区级）权责划分（市）市属权限：属市级市属项目由市自然资源局审批。
）权责划分（镇园区）镇园区级权限：属镇（街）园区范围内的二类项目由市自然资源局委托各镇（街）园区审批。
四、申请材料.申请材料形式标准：通过网上申报系统填写申请表并上传附件。
.对材料提供的要求：表建设工程设计方案技术审查(绿色通道)序号材料名称必须电子件要求要求格式大小建设工程规划许可申报表一、二√不限申请人在系统中填写申报表，生成格式的申请表，下载打印，由法人代表签名后，扫描成格式电子文件，加盖申请单位电子公章。
东莞市建设工程规划许可证办理承诺书√<下载格式的承诺书电子文件，按要求签名和加盖电子公章。
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件√<原件扫描成格式电子文件，加盖申请单位电子公章。
现状地形图√由具备资质的测量单位在上报前三个月内测量，并加盖测量单位及申请单位电子公章。
东莞市建设项目经济技术指标核算报告（含电子数据包）√、报告为格式电子文件，加盖核算单位、建设单位电子章，电子数据包是由电子报批系统生成指标数据的文件。
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常州市建设工程规划许可证核发申请
（建筑类）
常州市规划局：
我单位在______________________________________________ ，拟建设 ________________
________________________________ 项目，已取得使用土地的证明文件（□国有土地划拨决定书□建设用地批准书□国有土地使用证），□修建性详细规划□建设工程设计方案已通过审定，现向你局申请办理建设工程规划许可证。
【附件】
□建设项目的批准、核准、备案文件（原件）1份；
□建设用地规划许可证及红线图（复印件）1份；
□国有土地使用证及附图（复印件）1份
□经审定的建设工程设计方案（建筑设计方案彩色总平面图）（原件）1份；
□符合规划要求的建筑施工图（其中彩色总平图3份，单体施工图蓝图2套）及其电子文件1份;
□日照分析报告；（原件）1份；
□经审定的管线规划方案图（原件）1份；
□消防□供电□交警等部门意见；
□其他： ______________________________________
我单位保证填写的上述内容及附件材料真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。
单位：
建筑工程施工许可证核准
办理依据：
1、《中华人民共和国建筑法》（主席令第91 号）；
2、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91 号）；
3、《江苏省建筑工程施工许可证管理实施办法》（苏建[2000]145 号）。
所需材料：
1 、建筑工程施工许可证申请表（原件）；
2、立项批文（复印件）；
3、土地使用证明或用地规划许可证（复印件）；
4、建设工程规划许可证（复印件）；
5、固定资产投资新开工统计登记表（原件）；
6、建设项目总平面规划图（原件）；
7、建筑工程消防设计审查通过证明（复印件）；
8、施工图设计文件审查合格书（复印件）；
9、项目发包方案（复印件）；
10、中标通知书（复印件）、招标投标备案表（原件）或直接发包批准书（复印件）；
11、建设工程施工合同（原件）；
12、建设工程监理合同（原件）；
13、建设工程质量监督通知书（原件）；
14、建设工程安全监督通知书（原件）；
15、银行出具的资金到位证明（原件）；
16、农民工工资保障金缴纳证明（复印件）；
17、建设单位营业执照（复印件）；
18、建设单位授权委托书（原件）。
19、其它。
办事程序：申报f受理f踏勘f审批f发证
办理时限：3 个工作日
办理须知：
1、招投标及施工合同备案手续应在办理施工许可证之前到新北区建管中心（招标办）办理。
2、施工图设计文件审查应在办理施工许可证之前到常建设计审图有限公司办理。
3、现场踏勘安排在建筑工程施工许可证核准之前，由区建管处组织人员到施工现场进行开工前现场踏勘，主要踏勘现场拆迁、三通一平情况，围护及安全文明施工条件，质量管理现场条件，有无违规擅自开工现象。
4、建设项目按规定须委托监理的，在开工前，须由监理单位办理监理合同登记手续，监理单位提供的材料为：（1）建设工程委托监理合同登记表（1份）；（2）总监理工程师任命书（原件1 份）；（3）建设工程监理合同（原件2份）；（4）监理人员上岗证（原件），办理地点：常州新北区行政服务中心一楼大厅建筑工程窗口。
5、经区政府特别批准的项目，按《新北区建设工程登记管理流转单》进行实施，经登记获准后进行施工，在建设项目竣工验收前补齐施工许可手续。
但如有造成不良后果或经济损失的，一切责任由项目建设主体自行负责。
工程未领建筑施工许可证前，不得组织该工程竣工验收和投入使用，擅自投入使用的将无条件接受建设行政主管部门按规定进行的处罚。