与房地产销售相关的法律法规
房地产开发的法律规定
房地产开发的法律规定房地产开发是一个涉及诸多法律法规的行业，在法律规定的指导下，开发商和购房者能够保障各自的权益，并促进房地产市场的健康发展。
本文将就房地产开发的法律规定进行探讨。
一、《城市房地产管理法》《城市房地产管理法》是我国房地产开发领域的基本法律法规之一。
该法从房地产市场管理、房地产开发预售、商品房销售及购房合同、房地产中介服务等方面作出了细致的规定，保护了购房者的合法权益。
根据该法，开发商在进行预售操作前必须取得相关的预售许可证，并对购房者进行真实、准确的宣传。
购房者也有权利通过合同约定来保障自己的利益，例如约定交付期限、质量标准、违约责任等。
此外，《城市房地产管理法》还规定了房地产中介的服务行为，保证了购房者的知情权和选择权。
二、合同法合同是房地产开发过程中极为重要的一环。
根据《中华人民共和国合同法》，房地产开发合同应当符合合同法的规定，并明确合同的双方权利义务。
合同法规定了合同的成立、效力、履行以及违约责任等方面的内容，为房地产开发提供了明确的法律依据。
根据合同法的规定，房地产开发合同中应当包含商品房的位置、用途、面积、总价、装修标准等重要条款。
购房者在签订合同时应该注意核对合同的真实性、完整性并确保自己的权益得到充分保护。
三、建筑法建筑法是保障房地产开发质量的法律法规，它规定了建筑工程的各个环节在设计、施工、验收等方面应当符合的要求。
根据建筑法，房地产开发商必须依法取得建设工程规划许可证，并在施工期间进行相关监管。
购房者有权利要求开发商提供符合要求的建筑质量，并享有维修保障。
对于建筑质量存在问题的情况，购房者有权利进行维权，并要求相应的赔偿。
四、消费者权益保护法《中华人民共和国消费者权益保护法》是保障购房者合法权益的一项重要法律。
该法针对不同的消费者权益问题进行了详细规定，包括商品质量、信息公开、合同签订等。
根据该法，购房者享有信息公开的权利，开发商应当向购房者提供真实、准确的房地产信息，并确保购房者在购房过程中充分知情、知悉自己的权益。
关于房地产的法律法规有哪些-
关于房地产的法律法规有哪些-房地产是一个重要的经济领域，涉及到许多法律法规。
本文将就房地产相关的法律法规进行细化的介绍，以便读者更好地了解和应用。
一、土地管理法1. 土地使用权的获取与转让2. 土地使用权的期限和终止3. 土地征收与补偿4. 土地使用权的监督与管理5. 土地法律责任和争议解决二、房地产开辟与销售管理法1. 房地产开辟投资管理2. 房地产开辟过程中的规划与设计3. 房地产项目的审批与备案4. 房地产开辟商的资质与承诺5. 房地产销售许可与监管三、房屋所有权法1. 房屋产权的获取与转让2. 房屋共有和共用权益3. 房屋抵押与担保4. 房屋租赁与管理5. 房屋维修与保养四、建造法1. 建造工程的规划与设计2. 建造施工与质量监督3. 建造材料与设备的标准与使用4. 建造竣工验收与使用许可5. 建造质量与安全责任五、房地产税法1. 房地产相关税费的计算与缴纳2. 房地产税务登记与申报3. 房地产税务处理与争议解决4. 房地产税务稽查与违法处罚5. 房地产税收政策与优惠罗列出本所涉及附件如下：1. 《土地管理法》全文2. 《房地产开辟与销售管理法》全文3. 《房屋所有权法》全文4. 《建造法》全文5. 《房地产税法》全文罗列出本所涉及的法律名词及注释：1. 土地使用权：土地所有权人依法对土地实施的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 征收与补偿：政府按照法定程序对土地征收并赋予相应的经济补偿。
3. 房地产开辟商：进行房地产项目规划、开辟、销售等经营活动的企业或者个人。
4. 房屋产权：房屋所有权人对房屋的占有、使用和处分的权利。
5. 房屋租赁与管理：房屋所有权人将房屋出租给他人使用并对房屋进行管理的行为。
本文详细介绍了房地产相关的法律法规，内容涵盖土地管理、房地产开辟与销售管理、房屋所有权、建造法和房地产税法等方面。
读者可以通过阅读本文，全面了解房地产领域的法律法规，以便更好地应用于实际工作中。
房地产法律法规
房地产法律法规
本文介绍了房地产法律法规的相关内容，包括土地管理法、房地产开发经营管理条例、商品房销售管理办法等。
通过对这些法规的细致解读，帮助读者更好地了解和应用相关法律法规。
一、土地管理法
1. 土地的分类和管理
2. 土地使用权的取得和转让
3. 土地使用权的行使和限制
二、房地产开发经营管理条例
1. 房地产开发市场的准入和退出机制
2. 房地产开发企业的资质要求和管理
3. 房地产开发过程中的规划管理和工程建设管理
三、商品房销售管理办法
1. 商品房销售的准入和退出机制
2. 商品房销售主体的资质要求和管理
3. 商品房销售合同的订立和履行
四、物业管理条例
1. 物业管理的定义和范围
2. 物业管理服务的内容和收费
3. 物业管理纠纷的解决途径
附件：
1. 土地管理法全文
2. 房地产开发经营管理条例全文
3. 商品房销售管理办法全文
4. 物业管理条例全文
法律名词及注释：
1. 土地使用权：指土地的所有权属于国家，但由特定主体依法享有的使用、收益和处分土地的权利。
2. 商品房：指由房地产开发企业用于商业目的建造的住宅、办公楼、商业用房等一切用于买卖出售的房屋。
3. 物业管理：指为共有部分或共有设施设备提供管理服务，维护共有部分或共有设施设备的保护利益，保障业主的共同利益而实行的管理活动。
房地产法律法规2024
引言概述：房地产法律法规是指在房地产领域中，为规范市场秩序、保护消费者权益、维护社会稳定而制定的一系列法律和法规。
本文将针对房地产法律法规的具体内容展开论述，以帮助读者深入了解相关法律法规的内涵和应用。
正文内容：一、房地产开发法律法规1.国家宏观经济政策和建设用地政策：房地产开发必须符合国家的宏观经济政策和建设用地政策，包括土地供应、土地用途审批等。
2.房地产开发主体资格：法律法规对房地产开发主体的资格做出了规定，包括资质证书、经营许可等条件和程序。
3.商品房销售管理：涉及商品房销售合同、预售许可、商品房交付等，保障购房者权益和房屋交付质量。
二、房地产中介法律法规1.房地产中介机构管理：规定了房地产中介机构的设立、经营范围、资质条件、责任等，以保障消费者的合法权益。
2.房地产经纪人管理：明确了房地产经纪人的资格条件、从业行为规范、受益问题等，增加从业人员的责任感和专业性。
3.房屋买卖中介合同：明确了房屋买卖中介合同的内容、签订程序、违约责任等，保护委托方和中介机构的合法权益。
三、建设工程法律法规1.建设工程施工许可：规定了建设工程施工许可的程序和条件，保证施工过程的合法性和安全性。
2.建设工程质量管理：明确了建设工程质量验收、质量责任、保修责任等，促进建设工程的质量提升。
3.建设工程招标投标：规定了建设工程招标投标的程序、原则和要求，保障公平竞争和资源合理利用。
四、房屋租赁法律法规1.房屋租赁合同：明确了房屋租赁合同的内容、签订程序、租金支付等，保护租赁双方的权益。
2.房屋租赁中介管理：规定了房屋租赁中介机构和从业人员的资质条件、经营行为规范等，维护租赁市场的稳定。
3.房屋租赁争议解决：明确了房屋租赁争议的解决程序和方式，保障租赁双方的合法权益。
五、房地产税收法律法规1.房地产税收政策：涉及房地产购置税、各类房地产交易税费等，为房地产市场提供税收指导。
2.房地产税收管理：明确了房地产税的纳税义务、征收程序和纳税申报等，规范税收管理。
与房地产销售相关的法律法规
与房地产销售相关的法律法规与房地产销售相关的法律法规房地产销售是一个复杂的领域，需要遵守许多法律法规。
这些法律法规旨在保护消费者权益，维护市场秩序，防止不当竞争和欺诈行为。
在本文中，我们将介绍与房地产销售相关的一些重要的法律法规。
1. 房地产市场管理法房地产市场管理法是我国房地产领域的基本法律法规，旨在规范房地产市场的运行。
该法规定了房地产开发、销售、交易的要求，明确了各方的权益和责任。
根据该法，房地产开发商需要按照国家的规定进行开发、销售，包括取得相应的开发资质和销售许可证。
此外，该法还规定了各类房地产交易的具体要求和禁止行为。
2. 商品房买卖合同法商品房买卖合同是房地产销售过程中的重要合同之一。
商品房买卖合同法明确了房地产买卖双方的权益和责任，包括买卖双方的权利和义务、商品房质量保证、违约责任等问题。
该法规定了开发商在销售商品房时应提供的信息，并规定了买卖双方在签订合同、交付房屋和办理产权登记等环节的权益和责任。
3. 不动产登记法不动产登记法是确保房地产交易的合法性和权益保护的重要法律法规。
根据该法，不动产交易需要进行登记，并明确了登记的程序和要求。
不动产登记包括登记申请、登记受理、登记审核和登记发证等环节，旨在保护不动产权益的真实性和合法性。
4. 消费者权益保护法消费者权益保护法是保护购房者利益的重要法律法规。
该法规定了消费者的权利和义务，规定了商家的不正当竞争行为禁止，明确了消费者维权的渠道和方式。
消费者权益保护法对房地产销售中的虚假宣传、不合理条款和违约行为等提供了保护。
5. 基本建设法基本建设法是规范房地产建设行为的法律法规之一。
根据该法，房地产开发商需要按照国家的规定进行房屋建设，包括建设规划、建设合同、工程施工和验收等。
基本建设法明确了建设单位和施工单位的责任和义务，并规定了符合建筑安全、质量和环境要求的要求。
6. 基础设施建设管理条例基础设施建设管理条例是保障房地产项目的基础设施建设的重要法律法规。
房地产行业的法律法规
房地产行业的法律法规【房地产行业的法律法规】本旨在提供房地产行业相关的法律法规，为从业者提供参考和指导。
以下是对房地产行业主要法律法规的详细介绍。
一、土地管理法土地管理法是我国土地管理的基本法律。
它规定了土地的所有权、使用权和管理制度，以及土地收储、划拨、出让等土地交易活动的程序和要求。
1.土地使用权出让与出让合同既为房地产行业的经营者，土地使用权的获取是必不可少的。
了解土地使用权出让的相关规定，包括出让程序、条件、合同的签订和履行等，对进行土地开发和建设是非常重要的。
2.土地征收与补偿在房地产开发过程中，土地征收和补偿是不可避免的。
知识土地征收的法律规定和补偿的标准，有利于合理处理与被拆迁户的关系，保护开发商和被拆迁户的合法权益。
二、城市房地产管理法城市房地产管理法是国家对城市房地产市场进行综合管理的法律法规，旨在规范房地产市场的秩序，保护购房者和开发商的合法权益。
1.商品房预售与开发商资质要求商品房预售是房地产市场的一项重要活动。
了解商品房预售的程序、合同签订要求和开发商的资质要求，有助于避免购房纠纷和保护购房者的权益。
2.商品房交付与质量保证房地产开发商需要按照合同的约定按时交付房屋，并承担相应的质量保证责任。
了解商品房交付和质量保证的法律规定，有利于购房者维护自身权益。
三、房地产税法房地产税法是我国对房地产进行税收管理的法律法规。
了解房地产税法的规定，有助于房地产企业合规经营，避免税收风险。
1.房产税的计算方法与纳税义务房产税是对房地产所有权人对其房产支付的地方税。
了解房产税的计算方法与纳税义务，有助于房地产企业规划税务筹划，减少税收负担。
2.房产税的税务登记与申报房地产企业需要按照规定进行房产税的税务登记和申报程序，以确保合规经营，避免罚款和法律风险。
【附件】1.土地使用权出让合同范本2.房产交付验收标准范本3.房地产项目立项申请表格4.房地产税申报表格【法律名词及注释】1.土地使用权：土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。
中华人民共和国房地产管理法
中华人民共和国房地产管理法中华人民共和国房地产管理法第一章总则第一条为了加强对房地产市场的管理，维护市场秩序，保护当事人的合法权益，促进国民经济的发展，制定本法。
第二条本法适用于中华人民共和国境内的房地产市场活动。
第三条国家鼓励和支持土地的开发和利用，推进房地产市场的健康发展。
房地产开发、经营和服务活动应当符合法律、行政法规和国家有关规定。
第四条房地产发展的目标是满足人民群众的住房需求，推动经济发展和社会进步。
第五条土地利用计划应当科学合理，优先保障人民群众基本住房需求。
第六条房地产开发企业应当依法取得开发资质，确保开发项目的合法合规。
第七条房地产市场交易应当遵循自愿、公平、公开的原则，保障交易当事人的合法权益。
第八条任何单位和个人不得以欺骗、强迫等手段进行房地产市场活动。
第二章房地产开发第九条房地产开发分为住宅开发、商业用房开发、工业用房开发和其他用房开发。
第十条房地产开发应当符合国家有关规划和建设要求，确保建筑物的质量和安全。
第十一条房地产开发企业应当按照国家有关规定，提供法定的住房面积。
第十二条房地产开发企业应当依法履行相关手续，确保土地使用权、房屋所有权等权利的合法性。
第十三条房地产开发企业应当按照合同约定，向购房人提供相应的购房合同和房屋交付。
第十四条房地产开发企业应当及时修缮、保养、维护房屋建筑物，确保其正常使用。
第十五条房地产开发企业应当依法申报房屋和土地的真实情况，不得提供虚假信息。
第三章房地产销售第十六条房地产销售应当依法进行，公开透明，保护购房人的合法权益。
第十七条房地产销售应当明确披露房屋和土地的权属、使用情况等必要信息。
第十八条房地产销售应当按照合同约定交付房屋，保证其质量和使用功能。
第十九条房地产销售商不得擅自变更合同约定的房屋交付时间、房屋面积等重要事项。
第二十条购房人对房地产销售合同的解除、终止、终止、变更等事项享有相应的权利。
第二十一条房地产销售商不得以不合理的限制条件或不正当手段限制购房人的自由选择。
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法第一章: 总则第一条 为了规范城市房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，保障城市经济和社会稳定发展，修订本法。
第二条 本法所称的城市房地产，是指位于城区范围内，用于办公、商业、居住等用途，以及用于特定用途的土地和房屋，并包括土地上建造的其他与房地产有关的工程和设施。
第三条 城市房地产管理应当坚持科学规划、依法管理、公正监管的原则，促进城市房地产市场健康发展，促进经济适度增长，调整土地利用结构，建设经济、安全、文明的城市。
第四条 国家的城市房地产管理应当坚持统一规划、分级管理、分类施策和依法独立自主的原则。
第五条 地方各级人民政府应当根据本行政区域的实际情况，合理划定城市房地产管理的区域范围并组织实施。
第六条 依照本法的规定，地方各级人民政府应当制定具体政策和措施，推进城市房地产管理工作，促进城市房地产市场健康发展。
第二章: 土地利用第七条 国家实行土地利用总体规划制度。
各级人民政府应当根据本行政区域的实际情况，依法制定并组织实施土地利用总体规划，合理安排城市房地产的用地布局和规模。
第八条 土地利用总体规划应当包括城市发展空间布局、城市控制性详细规划等内容。
第九条 土地利用总体规划应当综合考虑城市经济、社会和环境的需求，科学规划土地利用结构和布局，合理配置资源，促进经济适度增长。
第十条 土地利用总体规划应当根据城市发展需要，统筹考虑农田保护和防灾减灾等因素，建立健全土地利用监测和评估制度，确保土地利用合理、安全、科学。
第十一条 各级人民政府应当依法保护土地资源，合理安排房地产开发，并进行绩效评价和监督管理。
第十二条 禁止随意填埋或者破坏耕地、草原、森林和其他具有重要生态功能的土地。
第三章: 房地产市场主体第十三条 市场主体的设立、变更和注销应符合法律法规和行政规定，取得合法证照，开展经营活动应符合法律法规的规定。
第十四条 市场主体开展经营活动应当遵守市场竞争秩序，尊重人民群众的合法权益。
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与房地产销售相关的法律法规房地产业是一个相当广泛的领域，它涉及众多法律关系，法律规范，在房地产经营中，无论其买卖，租赁，还是其抵押，继承都不象一般商品那样靠物质实体在当是人之间流通完成，而主要靠法律，法规和合同来完成。
合同规定了个种技能，和交易各方的权利与义务，保证了置业人和租赁人所购买或承租的某些权能，以实现其权利。
不仅如此，还因为房地产营销中所涉及法律关系比较复杂，所以要求有相应的法律规范，以协调、调整各经济主体之间的权利关系，从而保证和促进房地产市场健康发展。
从事房地产经济活动所依据的房地产相关法规包括以下内容：一、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》第二章规定了土地的所有权和使用权,第三章明确了建设用地的管理与使用。
这些内容的规定确立了房地产的权属关系,是我们从事房地产营销活动的基础。
二、《中华人民共和国城市房地产管理法》为了加强对城市房地产管理,维护房地产市场秩序，保障房地产人的合法权益，促进房地产业的健康发展1994年7月国家出台了《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法于1995年1月1日起施行。
《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产市场营销人员应着重中对房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产权属管理及法律责任都有明确规定。
掌握该法中的一些具体内容，如国家施行的五种房地产管理制度、五项登记备案制度、五项证书及五种合同。
三、《中华人民共和国合同法》为保护当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设，国家于1999年3月15日通过了《中华人民共和国合同法》并于当年10月1日起施行。
《中华人民共和国合同法》中与房地产有关的条款主要在第十三章“租赁合同”中其中第230条、234条有具体规定。
四、《商品房销售管理办法》为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，建设部于2001年3月14日以88号令的形式颁布了《商品房销售管理办法》该办法于2001年6月1日起施行。
地产市场营销人员应着重了解其中的第二、三、四、五、六章的内容。
五、《城市商品房预售管理办法》六、《城市新建住宅小区管理办法》目前我国的物业管理以新建住宅小区的管理为重点，因此《城市新建住宅小区管理办法》是物业管理的最主要的法律依据。
《城市新建住宅小区管理办法》主要规定了以下内容：1、住宅小区的管理体制2、住宅小区的物业管理责任3、住宅管理委员会及其权利和义务4、物业管理公司的权利和义务5、物业管理合同的内容6、关于房地产产权人、使用人、的权利和义务这些内容也应是房地产市场营销人员着重了解的内容。
七、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》:着重掌握国家在收费方面的一些规定。
八、《前期物业管理服务协议》：了解《协议》的适用范围及其效力。
第二篇房屋建筑基本知识本篇涉及以下几个内容一、房屋建筑识图：该部分应该掌握识读建筑施工程图的方法。
各种图纸的形成、用途、图纸内容和表达方法是该部分的重点内容。
二、建筑材料概述：该部分重点介绍建筑材料的一些基本性质，常用建筑材料的性能、特点、要求。
使有关人员对房屋建筑中所用到的材料有了初步的认识和了解。
三、房屋建筑构造：该部分应重点掌握建筑物（民用建筑）的组成、分类以及各种类型结构的性能、应用，从而使有关人员对房屋建筑最基本的构造组成有所了解。
四、房屋户型与装饰装修：该部分主要介绍住宅建筑户型组合设计,明确了住宅建筑设计应满足其功能及人们使用要求。
五、房屋建筑配套设施与环境规划设计：该部分重点介绍了房屋建筑配套设施（公共建筑、道路、绿化等）的规划布置，从而明确了居住区的环境与居民需求之间的关系。
六、房屋建筑质量与缺陷：该部分介绍了房屋建筑在使用过程中常见的质量(通病)问题,并进行了原因分析,如何采取预防措施,问题一旦出现如何治理。
使人们清醒认识到房屋建筑质量与人类生活之间的利害关系。
七、商品房销售面积的测算：该部分重点介绍了如何测算商品房的销售面积，使有关人员对自己所销售的产品——房屋的销售面积都包括哪些，如何测算了如指掌。
第一章房屋建筑识图第一节什么是房屋建筑工程图一、什麽是房屋建筑工程图房屋建筑工程图就是在房屋建筑工程上所用的，一种能够十分准确地表达出房屋建筑的外形轮廓、大小尺寸、结构构造和材料作法的图样。
二、图纸的形成房屋建筑工程图是根据投影原理绘制而成的。
(一)、什么是投影投影来源于“影子”这一自然现象(你知道影子是怎么形成的吗？)。
(见图1a)画法几何中,用一组假想的光线(光线称为投影线)将物体的形状投影到一个平面(平面称为投影面)上去——投影法。
(见图1b)(二)、三面正投影图图11、什么是正投影当投影线相互平行且垂直于投影面所得到的投影——正投影。
(见图1b)2、三面正投影图物体有六个面,即左右(长度)、前后(宽度)、上下(高度),所以可以在空间六个面上进行投影。
(见图2)对于一个物体一般有了三个面的投影就可以反映出它的大小和形状。
即：从前向后投影——正投影图；从上向下投影——水平投影图；从左向右投影——侧面投影图。
(见图3) 图2 图3当物体是空心的需剖开（水平剖、竖直剖），反映出内部情况。
房屋建筑工程图就是采用投影方法,把想建造的房屋绘制成各种图纸,如:前后左右各个侧面的外部投影图——立面图；水平剖切的投影图——平面图；竖直剖切的投影图——剖面图。
第二节如何读建筑施工图一、建筑施工图包括哪些图纸建筑施工图主要表示建筑物的内部布置情况、外部形状及装修、构造、施工要求等。
图纸有：建筑总平面图;建筑平面图;建筑立面图;建筑剖面图;建筑详图。
二、识图的一般步骤和方法㈠识图的一般步骤和顺序先看图纸目录，后看图样；先看基本图纸（平、立、剖），后看详图；先看图样，后读文字；先看整体，后看局部。
㈡看图的方法看图时应作到以下几点：1、掌握投影原理（前已述，什么是投影你知道了吗？）2、熟悉房屋建筑基本构造（见第二章）3、熟悉图纸中常用的图例、符号、线型等的意义（本章介绍）。
三、怎么读建筑施工图建筑施工图简称建施图㈠怎么看总平面图(见图4)1、总平面图是怎么形成的假想站在建筑地段上空向下观看,画出它的水平投影图，即为建筑总平面图，简称总平面图。
2、总平面图的内容总平面图的内容主要反映出新建、拟建、原有、拆除房屋建筑的平面形状、位置、朝向以及标高、地形、地貌等情况。
3、总平面图的用途总平面图用于新建房屋的定位、施工放线、土方工程以及施工总平面图的布置。
4、怎么看总平面图(以图为例)⑴看比例、图例、有关文字说明；⑵了解工程性质、场地的地形、地貌等；⑶查看建筑物的室内地坪标高、室内外高差、道路标高、坡道及地面排水情况；图4⑷查看建筑物的朝向;⑸其它，如道路走向、绿化情况等。
㈡怎么看平面图1．平面图的形成假想用一个水平剖切平面沿建筑物窗口（比窗台稍高）的地方切开，移去上半部分，然后向下进行投影所得到的投影图，称为建筑平面图，简称平面图。
在多层房屋建筑中，如果中间各层的情况完全相同（房间的布置、大小、数量及结构构造情况等），一般画出首层平面图、标准层平面图（中间各层的一张代替）、顶层平面图。
2．平面图的内容平面图的内容一般有：⑴建筑物的朝向、形状及内部布置；⑵表示建筑物的结构形式及主要建筑材料；⑶标出建筑物的有关尺寸及楼地面标高；⑷标出门窗编号及开启方式；⑸表示其它一些构件的位置尺寸，如阳台、雨蓬、散水等；⑹屋顶平面图中有排水分区、坡度、上人孔、女儿墙等。
3．平面图的用途施工前平面图用于编制概预算、备料等；在施工过程中作为放线、砌墙、门窗安装、室内装修等的依据。
4．怎么读平面图⑴看图的顺序看平面图一般按以下顺序进行a.先看图标，从而了解图名、比例等；b.看房屋的朝向、平面形状、内部布置；c.看建筑物各部分的尺寸标注（有尺寸线、尺寸界线、尺寸起止线、尺寸数字组成）、轴线（横轴线、纵轴线、附加轴线）编号；d.看图中门窗的类型、数量和位置；e.看剖切线的位置、编号；f.看图中其它细部的配置和位置情况。
⑵如何具体看图(见图5)图5⑶看图应抓住什么：看图时应该抓住主要部位，如：记住房屋的总长、总宽——房屋建筑的总面积；记住轴线间(开间、进深)的尺寸——房间的面积；记住墙厚——结构面积,等等。
所以看图时应抓住总体，抓住关键，一步步的看才能把图记住。
开间：房层建筑工程图中，在水平方向编号的轴线（横轴线）墙之间的标志尺寸。
进深:房层建筑工程图中，在垂直于水平方向编号的轴线（纵轴线）墙之间的标志尺寸。
㈢怎么读立面图1．立面图的形成对建筑物各个侧面进行投影所得到的投影图，称为建筑立面图，简称立面图。
因建筑物侧面有多个，故名称也有区分。
⑴按主要出入口所在一侧命名，则有正立面图、背立面图、侧立面图。
⑵按建筑物侧面所朝的方向命名，则有南立面图、北立面图、东立面图、西立面图。
⑶也可按轴线编号命名，如①~⑨轴立面图等。
2．立面图的内容立面图的内容一般有⑴房屋的层数,各部分的标高(标高:建筑物某一点的高度。
有相对标高和绝对标高之分);⑵室外地坪线；⑶门窗的形式、位置；⑷外墙面的作法；⑸其它，如雨蓬、阳台、勒脚、台阶、雨水管等。
3．立面图的用途用于房屋立面的装修、概预算等。
4．怎么读立面图看图时应对照着平面图。
⑴看图的顺序a.看图标；b.看建筑物的层数和标高；c.看建筑物立面上各构件的位置和形状；d.看外墙面的装修作法。
⑵如何具体看图(见图6)图6⑶看立面图应记住什么立面图是表示建筑物外侧的形状，故应记住其外形。
外形中主要的是标高、门窗的位置，其次记住装修作法；再有记住附加构件的位置。
㈣怎么读剖面图1、剖面图的形成假想用一个（或多个）垂直的剖切平面将房屋切开（应沿门窗洞口处），移出一部分，对剩下部分进行投影所得到的投影图，称为建筑剖面图，简称剖面图。
2、剖面图的内容剖面图的基本内容有：⑴各层楼面、楼梯休息平台的标高，窗台、窗上口、门、顶棚的标高；⑵房屋内部(垂直方向)特征；⑶楼、地面及屋顶的构造层次及装修作法、所用材料；⑷其它，如女儿墙、檐口等构造作法。
3、剖面图的用途编制概预算时利用剖面图计算墙体、室内粉刷等项目。
4、怎么读剖面图看剖面图时应对照平面图，剖切位置从首层平面图上找。
⑴看图的顺序a.看图名和轴线编号；b.看楼层标高及竖向尺寸；c.看房屋的内部特征，即结构形式和构造内容；d.看楼、地面及屋面的作法。
⑵如何具体看图(见图7) 图7⑶应记住什么:通过看剖面图应记住各层的标高——层高(上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离),各部位的材料做法,关键部位的尺寸。
其它如外墙竖向尺寸、标高可以结合立面图一起记就较容易记住。
思考题1.什么是房屋建筑工程图？2.图纸是根据什么原理绘制而成的？什么是投影？3.三个投影面各反映物体哪几个方向的情况？4.建筑施工图包括哪些内容？5.什么是总平面图？有何用途？表达了哪些基本内容？6.平面图是怎么形成的？一个单项工程一般画出哪几张平面图即可？7.平面图有何用途？主要包括哪些内容？8.平面图上尺寸标注如何规定？什么是开间？进深？9.怎么读平面图？10.立面图是怎么形成的？有哪些命名方法？11.立面图有何用途？主要包括哪些内容？12.怎么读立面图13.剖面图是怎么形成的？有何用途？主要包括哪些内容？14．怎么读剖面图？.15.掌握图纸中常用图例、符号的含义。