民用宅基地盖房协议书
在老家宅基地盖房子合同4篇
在老家宅基地盖房子合同4篇篇1在老家宅基地盖房子合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是老家的宅基地使用权人，为了满足乙方住房需求，双方经友好协商，特签订本合同，共同遵守下列条款：一、土地使用权1. 甲方同意将老家宅基地使用权出让给乙方，乙方将在此基地上盖房屋。
2. 土地使用权出让期限为70年，从土地使用权确认手续办理完毕之日起计算。
二、房屋建设1. 乙方负责设计、建设并装修房屋，确保建筑物结构安全、符合相关法律法规和规范。
2. 建筑面积不得超过老家宅基地的规划限制，不得侵犯他人合法权益。
3. 房屋建设过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，承担因违反规定所产生的法律责任。
三、权属保障1. 乙方完工后，应向甲方提供建筑物竣工验收合格证明，由地方住房主管部门颁发。
2. 竣工验收合格后，甲方将宅基地土地使用权证办理过户手续，转移给乙方。
3. 乙方拥有房屋所有权，但不得将房屋买卖、转让给他人，如有违反将承担法律责任。
四、费用承担1. 房屋建设费用由乙方全权承担，包括设计、建设、装修等相关费用。
2. 竣工验收合格后，甲方需支付过户手续费用及相关税费，甲乙双方共同承担。
五、违约责任1. 若任何一方违反合同规定，损害了对方的利益，应承担相应的法律责任。
2. 如因乙方违约导致建设工程无法完成，甲方有权收回土地使用权并要求乙方赔偿损失。
3. 如因甲方违约导致土地使用权确认手续未办理，需支付违约金赔偿乙方损失。
六、其他事项1. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，当土地使用权确认手续、建设工程竣工验收合格后终止。
3. 本合同未尽事宜，双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为在老家宅基地盖房子合同，甲乙双方在签订本合同之前应认真阅读，并充分理解合同内容，自愿签订本合同。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宅基地合作建房协议范本一、合作双方甲方:（乡）（镇）（村）(自然居委会)的集体经济组织或村民小组乙方:_____________身份证号：_____________电话：_____________地址：_____________二、协议内容1.甲方是依法管理_______自然村的集体经济组织，且具有宅基地所有权管理权，根据国家有关法律法规和政策规定，同意将其管理的宅基地授予乙方，乙方将按照本协议约定的条件和方式，与甲方进行合作，共同建设住房。
2.甲方同意将以下宅基地授予乙方建造住房，宅基地地址、面积及坐落情况详见附件1。
3.甲方授权乙方在自己名下办理宅基地使用权的手续。
4.乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定自行规划、设计住房建筑方案，并听取村组织的意见后，报甲方审批。
5.乙方应按照政府相关规定和国家相关标准自行购买建筑材料，承担住房建设项目所需的施工费用。
6.乙方在建设期间应按照甲方的要求，定期向甲方报告建设进展情况，并接受甲方的监督检查。
7.甲乙双方应在住房建设完成后，按照《宅基地建房管理办法》相关规定进行验收。
8.乙方取得宅基地使用权后，不得将宅基地用于其他用途，如需转让、出租或以其他方式处置产生利益的，应向甲方提前征求同意。
9.本协议自双方签字盖章之日起生效，并且自建房验收完成之日起终止。
10.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：______年______月______日附件1:宅基地地址、面积及坐落情况上述为宅基地合作建房协议的范本，希望通过该协议能够明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，并为农村宅基地建房提供有力的依据。
祝双方合作愉快，早日完成住房建设！篇2宅基地合作建房协议范本甲方：（出让方/宅基地所有权人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承建人）身份证号码：联系地址：电话：为规范双方宅基地合作建房事宜，保障双方合法权益，特订立本协议。
民用宅基地盖房协议书6篇
民用宅基地盖房协议书6篇第1篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是民用宅基地的所有者，拟将该宅基地划分一部分出让给乙方建造自己的房屋，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商达成如下协议：第一条宅基地划分及用途1.1 甲方同意划分出地号为____________的土地给予乙方使用，并确保该宅基地的所有权归于乙方。
1.2 乙方取得该宅基地的使用权后，应按照规划和相关法律法规要求，在规定的时间内进行合法建造房屋，用于居住或其他民用目的。
第二条建房责任及标准2.1 乙方应按照相关规定自行负责设计、建造房屋，并保证建造符合国家建筑规范要求，不得损害土地资源及环境。
如有需要，可向相关部门或专业机构咨询和申请。
2.2 建造房屋的过程中，乙方应保证施工质量，确保房屋结构稳固、安全，满足居住需求。
第三条使用权及转让3.1 乙方取得宅基地使用权后，可合法使用该土地，并享有对土地使用的权利。
3.2 乙方不得将该宅基地转让他人或以其他方式非法变更土地用途，否则应承担相应法律责任。
第四条维护和管理4.1 乙方应保护和维护宅基地上的房屋及附属设施，防止房屋及土地遭到破坏或浪费。
4.2 乙方有义务遵守当地相关管理规定，参与宅基地的管理与维护工作，并支付相应的管理费或维护费用。
第五条合同期限及解除5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
5.2 若因双方一方未履行本协议规定的义务，导致严重违约或争议，可依法解除协议，并赔偿对方因此而遭受的损失。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成补充协议，具有同等效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：___________ 日期：___________第2篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：（自然人/法人/其他组织名称）乙方：（自然人/法人/其他组织名称）鉴于甲方是民用宅基地的使用权人，乙方拟在该宅基地上进行房屋建设，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本《民用宅基地盖房协议书》。
民用宅基地盖房协议书5篇
民用宅基地盖房协议书5篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（购房方）：丙方（居间方）：为明确双方的权利和义务，充分做好协商，特订立本协议书。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方约定如下：一、协议目的为了保障甲方的合法权益，保障乙方的居住需求，由乙方购买甲方位于（具体地址）的民用宅基地，并在规定时间内独立或委托第三方进行房屋建设。
丙方在此协议中担任协调中介角色。
二、土地使用权1. 甲方作为出让方，拥有该宅基地的土地使用权，并及时缴纳土地使用权费用，保证土地使用权的合法性。
2. 乙方作为购房方，购买土地使用权并缴纳相关费用，承诺按照约定时间开始房屋建设或重新委托第三方进行房屋建设。
3. 丙方作为居间方，在土地使用权转让和房屋建设过程中为双方提供协调服务，并保证整个交易顺利进行。
三、房屋建设1. 乙方购买土地后，应在（具体时间）内开工建设房屋，按照国家相关规定和标准建设，保证房屋质量。
2. 若乙方无法按时开工建设，则应提前与丙方协商，丙方有权介入并提出解决方案。
若迟迟未能解决，则甲方有权终止合同，对土地使用权进行处理。
3. 乙方完成房屋建设后，应通知甲方和丙方进行验收。
验收合格后，乙方才可以正式居住使用。
四、费用支付1. 乙方应按照约定时间和金额，向甲方购买土地使用权并支付相关费用。
2. 乙方在建设过程中，应自行承担房屋建设费用。
若乙方委托第三方建设，则应及时支付建设款项。
3. 若乙方未按时支付相关费用，甲方可以要求乙方在通知后的合理期限内补足款项，否则视为违约。
五、违约责任1. 任何一方未按照协议的规定履行义务，构成违约，应向守约方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付土地使用权费用或建设款项，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若遇不可抗力因素导致房屋建设无法进行，乙方应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明材料，合同暂时中止。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
农村宅基地建房承包合同6篇
农村宅基地建房承包合同6篇篇1甲方（发包方）：___________________身份证号码：___________________乙方（承包方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方需要建造房屋，故经友好协商，甲乙双方就农村宅基地建房承包事宜达成如下协议：一、合同背景1. 甲方已取得合法宅基地使用权，有权在该宅基地上建造房屋。
2. 乙方具备相应的建筑资质和施工技术力量，有能力完成本合同的施工任务。
二、工程概况1. 工程地点：位于甲方宅基地，具体范围详见附图。
2. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
3. 工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程要求1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工安全。
如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同要求进行。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供合法的宅基地使用权证明；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）为乙方施工提供必要的水电等便利条件。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保工程质量符合国家和地方的相关标准；（3）确保施工安全，遵守甲方的现场管理规定。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。
若甲方逾期付款超过XX个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合国家和地方的相关标准，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
民用宅基地盖房协议书样书3篇
民用宅基地盖房协议书样书3篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，为在民用宅基地上盖房建设，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 土地使用权证号：2. 房屋所有权证号：3. 房地产坐落地址：二、土地使用权转让地点1. 地点：三、土地使用权转让条件1. 地块面积：2. 土地使用年限：3. 土地使用权转让价格：4. 付款方式：四、土地使用权转让范围1. 土地界限：2. 土地用途：3. 建筑密度：4. 绿化率：5. 建筑面积：平方米五、盖房建设条件1. 房屋建筑面积：2. 房屋用途：3. 房屋结构：4. 房屋高度：5. 房屋外观：6. 房屋数量：7. 施工单位：8. 施工周期：9. 施工费用：六、其他约定事项1. 协议生效时间：2. 协议解除条件：3. 协议争议解决方式：协商一致或诉诸法律七、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或协议终止止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：年月日本协议经双方签字盖章后生效。
以上是对民用宅基地盖房协议书的一个样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
如有任何疑问或需要帮助, 请随时与我们联系。
祝双方合作愉快！篇2民用宅基地盖房协议书样书甲方（出让人）：身份证号码：住址：电话：乙方（承购人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是该市政府出让的民用宅基地的所有人，乙方对该宅基地有盖房的需求，双方经友好协商一致，特订立本协议如下：一、宅基地交付1. 甲方应根据国家有关规定，将该宅基地的产权证书、土地使用合同等相关文件交付给乙方。
2. 乙方应自交付之日起，对该宅基地进行保护和管理，确保土地的安全和完整。
二、盖房设计1. 乙方应向当地有资质的设计机构委托设计该宅基地的房屋，并应按照相关法规规定，保证房屋的结构安全和合理性。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1民用宅基地盖房协议书样板甲方：（出让方及身份证号）乙方：（建造方及身份证号）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，在履行有关程序后，经甲、乙双方友好协商，就甲方出让其拥有的位于（地名、地址）的宅基地，由乙方自行设计、施工建造房屋，现达成如下协议：一、宅基地使用权：1、甲方同意将其所有位于（地名、地址）的宅基地使用权出让给乙方。
2、乙方有权在宅基地上广泛使用，包括但不限于建设住宅、配套设施等用途。
但使用过程中不得侵犯他人合法权益，不得变更土地用途，不得进行违法活动。
3、宅基地出让期限为（具体年限），自乙方取得宅基地使用权之日起算。
二、房屋建设：1、乙方应自行编制并提交符合法律法规要求的房屋设计图纸，并经甲方审核确认后，按照设计图纸建设房屋。
在建设过程中应严格遵守相关法规，确保建筑质量和安全。
2、乙方应根据实际情况自行采购建筑材料，并保证所采购材料符合国家标准，确保房屋质量。
3、房屋建设完成后，乙方应邀请甲方进行验收。
如验收合格，乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋取得相应的产权证。
三、权利和义务：1、甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务，有权在履行本协议过程中对乙方的工作进行监督和检验。
2、甲方义务：甲方应依法出让宅基地使用权，并在乙方完成房屋建设后配合乙方办理相关手续。
同时，甲方应保证所出让宅基地的合法性和完整性。
3、乙方权利：乙方有权在宅基地上进行房屋建设，并保障建设质量。
同时，乙方有权在乙方完成房屋建设后取得相应权益。
4、乙方义务：乙方应按照设计要求建设房屋，确保建造质量和安全。
同时，乙方应及时支付相关费用，并配合甲方办理相关手续。
四、其他事项：1、本协议自双方签字生效，至出让期限届满或房屋竣工验收合格止。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（盖章）（盖章）篇2民用宅基地盖房协议书样板甲方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：乙方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：为保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方拥有的具备建房条件的民用宅基地盖房问题，达成如下协议：一、住宅基地位置甲方拥有的该住宅基地位于（详细地址），总面积为（XX平方米），具体坐落在（地理位置描述），乙方已经对该基地进行了实地勘查，并确认基地条件符合建房要求。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇篇1甲方（宅基地所有者）：__________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________乙方（合作建房者）：__________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地上合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目基本情况1. 宅基地位置：本协议涉及的宅基地位于__________________。
2. 宅基地面积：宅基地总面积为______平方米。
3. 合作建房方式：甲乙双方共同出资、共同设计、共同建设。
4. 建设规模与规划：拟建房屋共______层，建筑面积共计______平方米。
二、合作各方的出资比例及方式1. 甲方出资比例：甲方以其宅基地作为合作建房的基础，占总出资比例的______%。
2. 乙方出资比例：乙方负责提供除土地外的全部建设资金，占总出资比例的______%。
3. 甲乙双方应按照约定的比例进行出资，并确保资金及时到位。
三、房屋权属分配1. 建成的房屋，甲方享有______%的产权，乙方享有______%的产权。
2. 房屋产权证书由甲乙双方共同办理，产权登记时注明各自的产权比例。
四、建设管理、设计与施工1. 甲乙双方共同委托具有资质的设计单位进行设计，确保房屋质量安全。
2. 施工过程由甲乙双方共同监督，确保施工进度与质量。
3. 施工过程中如有变更，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
五、工程进度与验收1. 甲乙双方应按照约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。
2. 工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收，确保房屋质量符合约定标准。
3. 验收合格后，工程正式交付使用。
民用宅基地盖房协议书6篇
民用宅基地盖房协议书6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________乙方（盖房方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________鉴于甲方为宅基地的合法所有者，乙方拟在该宅基地上建造房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在民用宅基地盖房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、宅基地基本情况1. 甲方提供的宅基地位于__________________，面积______平方米，用途为民用住宅。
2. 甲方承诺，该宅基地为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因此导致乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。
三、房屋建设事宜1. 乙方负责在该宅基地上建造房屋，建造过程中应遵守国家法律法规和相关政策。
2. 乙方应根据甲方需求及双方共同商定的设计方案进行施工，确保工程质量。
3. 乙方在施工过程中，应确保安全文明施工，如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。
四、双方权利和义务1. 甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，提出合理建议和要求。
2. 乙方应按约定完成施工任务，确保工程质量和进度。
3. 甲方应提供必要的施工条件，如水、电等。
4. 乙方在施工中应遵循环境保护规定，减少施工对环境的影响。
5. 房屋建造完成后，甲方有权要求乙方提供必要的保修服务。
五、工程款项及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付。
农村宅基地共建房屋协议书怎么写(15篇) 宅基地合作建房协议
农村宅基地共建房屋协议书怎么写（15篇）宅基地合作建房协议宅基地合作建房协议书篇一赠与方(下称甲方)：受让方(下称乙方)：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为某某宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。
“该宅基地”使用证号为“ ”。
“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给某某。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；2、乙方须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。
赠与方：年月日受让方：年月日证明人：农村宅基地共建房屋协议书怎么写篇二出卖人：身世分量证号码：住所：__编码：联系电子话：买受人：身世分量证号码：住所：__编码：联系电子话：根据《土地管理法》、《较高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：一条房屋的基本情况1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。
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协议书
甲方：身份证号：
地址：
乙方：身份证号：
地址：
前题：有一块民用宅基地，因甲方经济能力有限，双方合作建楼房。
事议如下：
一、甲方有一块民用宅基地，地址：XXXXXXX ，土地面积为长XX米，宽XX米，本土地为XXXXX 宅基土地。
二、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和第二层的两小套（）户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。
若超出五层，双方另行协商。
三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源，其费用由乙方承担。
如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。
如因村民干扰所产生的调解费用，甲方自己承担。
甲方如果因处理不了范围内的事情，耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方，按工资生活正常标准赔偿。
四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内如果村民无理阻挡，耽误乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法继续施工，甲方按照乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。
五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人安全、有乙方全部承担，在乙方施工中，如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题，与甲方无任何责任，由乙方承担。
六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉，每户通电通水，防盗门安装好，为竣工标准。
七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方所有，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋分配约定共同使用。
以上为甲乙双方条款，如有一方违约应赔偿对方一定的经济损失费，此协议一式三份，甲、乙及见证人各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
见证人签字：
年月日
温馨提示签订合同注意事项（可以删除）
一、审查主合同的效力
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。
三、定金合同应当以书面的形式签订
根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。
四、应当在合同中约定明确的交付期限
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
五、应当在合同中明确约定交付的方式
定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。
如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护
定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。
若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
七、明确款项的性质，较好标明“定金”两字，以免发生争议
如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议；如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。
I. REVIEW OF THE EFFECTIVENESS OF THE MAJOR CONTRACT
The deposit contract is the slave contract of the main contract, if the main contract is invalid, the deposit contract is invalid. The deposit contract belongs to one kind of guarantee contract. According to the guarantee law, the guarantee contract is the subordinate contract of the main contract, the main contract is invalid, and the guarantee contract is invalid. Therefore, attention should be paid to reviewing the validity of the main contract to ensure the validity of the deposit contract.
II. Subject at the time of signing the contract。