委托代建合同
委托代建合同范本3篇
委托代建合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1委托代建合同范本甲方：______（出租人）身份证号码：________ 住所：________联系电话：________乙方：______（施工方）身份证号码：________ 住所：________联系电话：________丙方：______（代建方）身份证号码：________ 住所：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议并严格遵守：一、合同项目及合同金额甲方将自己所有权或使用权的建筑（或房产）委托乙方根据甲方的委托，由丙方进行代建。
合同工程为______，合同金额为人民币________元整（大写：________元整）。
二、施工内容及标准1. 代建内容包括但不限于设计、施工、材料采购等全部工作，应保证合同工程按照相关规范和标准完成，并保证工程质量。
2. 代建方应按照甲方的要求进行装修设计，报各种规划、建设等审批手续。
3. 施工过程中应做到文明施工，不影响周围居民的正常生活。
三、工程款支付方式1. 甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：（1）预付款：在签订合同后的__日内，甲方应向乙方支付合同金额的____%作为预付款；（2）中期进度款：工程完成____%时，甲方应向乙方支付合同金额的____%的中期进度款；（3）竣工结算款：工程完成合格验收并办结结算手续后，甲方应向乙方支付合同金额的____%的竣工结算款。
2. 工程款支付应符合国家相关法规和建设工程款支付规定。
四、合同履行1. 乙方须按照本合同的约定保证工程的质量、安全、进度，并理解并支持甲方对代建方的监督管理。
2. 若因施工方的违约行为导致工程质量问题，造成甲方损失的，乙方应负责返工或承担赔偿责任。
五、违约责任1. 任一方违反本合同的约定，未按照合同履行义务的，应向对方支付违约金或承担相应的法律责任。
委托代建合同书6篇
委托代建合同书6篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为有效利用资源，减少建设过程中的风险，决定委托乙方作为本建设工程的代建方，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
乙方愿意接受甲方的委托，承担此项任务。
双方根据相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利和义务。
二、项目概况项目名称：_________________________项目地点：_________________________项目规模：_________________________项目内容：_________________________三、委托代建事项1. 乙方负责项目的规划、设计工作，确保项目设计方案符合甲方需求及相关法规要求。
2. 乙方负责项目的施工管理工作，包括施工队伍的选择、施工进度计划制定与实施、施工现场管理、工程变更处理等。
3. 乙方负责项目的质量控制工作，确保施工质量符合相关法规和标准。
4. 乙方负责项目的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中的安全。
5. 乙方负责项目的验收工作，确保项目质量符合要求并顺利交付使用。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币（大写）_________________________元整。
2. 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付代建费用：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的XX%作为启动资金。
（2）项目完成XX%时，甲方支付乙方合同总额的XX%。
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
（4）支付方式：_________________________五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责。
委托代建合同范本5篇
委托代建合同范本5篇篇1委托代建合同范本甲方（建设单位）：_________乙方（承建单位）：_________鉴于甲方拥有__________项目的开发权，并依法享有建设该项目的权利；乙方有能力并愿意承担项目的施工和管理工作，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 项目规模：_________4. 项目内容：_________5. 建设工程所需资金：_________元6. 建设工期：从_________至_________二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供项目开发资料、施工图纸和相关技术资料。
（2）按照合同约定支付工程款项。
（3）监督施工过程，确保工程质量。
2. 乙方的权利和义务：（1）承担项目的施工和管理工作。
（2）根据合同要求保证工程质量，并保证工程达到合同约定的交付标准。
（3）按时完工，并保证工程按时交付。
三、合同价款及支付方式1. 本工程的总金额为_________元，具体款项支付方式为：（1）预付款金额为工程总造价的______%，即_________元，在签订本合同后三个工作日内支付。
（2）第一次进度款为工程总造价的______%，即_________元，在工程开工后______日内支付。
（3）第二次进度款为工程总造价的______%，即_________元，在工程完成_____标后______日内支付。
（4）最后进度款为工程总造价的______%，即_________元，在合同工程验收合格后_____日内支付。
2. 工程验收标准为：_________四、变更和解除1. 如果因不可抗力因素或其他合同外原因导致工程无法按时完工交付的，应及时通知甲方并重新协商解决方式。
2. 如乙方违反了合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权解除本合同。
五、技术服务和知识产权1. 乙方应积极为甲方提供技术支持，并保证其具备建设资质和技术能力。
工程代建委托合同范本5篇
工程代建委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（代建方）：_________________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，明确双方的权利与义务，甲乙双方就本工程代建事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程总投资：_________________________二、代建内容乙方接受甲方委托，对本项目工程进行全过程代建管理，包括项目前期准备、施工建设、竣工验收等阶段。
具体工作内容包括但不限于：1. 负责项目规划、设计、预算编制等前期准备工作；2. 负责施工过程中的现场管理、质量控制、进度把控；3. 负责与施工单位的沟通协调，确保工程进度；4. 负责项目竣工验收及交付使用。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并完成交付使用之日止。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付代建管理费用，具体金额根据工程规模、难度及双方协商确定；2. 支付方式：按工程进度分期支付，具体包括前期预付款、进度款、竣工结算款等；3. 甲方应按时支付代建费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责；2. 甲方应按时支付代建费用；3. 甲方应提供工程建设相关材料，确保材料的真实性和完整性；4. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程建设的顺利进行；篇2甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方就本工程代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托，承担本工程的代建工作。
委托代建合同(示范文本)8篇
委托代建合同(示范文本)8篇篇1委托代建合同合同编号：XXXX-XXX-XXX甲方（委托方）：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XXXX建筑有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX鉴于甲方需要委托乙方代为建设某项目，双方遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着诚实守信、公平公正的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、项目概况项目名称：XXXX项目项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号项目内容：包括但不限于房屋建筑、市政工程、园林绿化等二、委托事项甲方委托乙方代为建设上述项目，具体事项包括但不限于以下内容：1. 项目规划与设计；2. 项目施工与管理；3. 项目质量与安全监控；4. 项目进度与成本控制。
三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应提供必要的文件和资料，确保项目的合法性与合规性；2. 甲方应按照合同约定支付相应的费用；3. 甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方要求进行项目规划与设计；2. 乙方应确保施工质量和安全，遵守相关法律法规；3. 乙方应按照合同约定完成项目施工与管理；4. 乙方应协助甲方解决项目过程中的相关问题。
四、费用与支付方式1. 费用：具体费用根据项目实际情况和双方协商确定，详见附件一《项目费用清单》。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定时间和方式支付相应费用，详见附件二《支付方式及时间表》。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权停止施工，直至甲方支付全部费用为止；2. 若乙方未按合同约定完成委托事项，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此造成的损失。
六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托代建合同模板8篇
委托代建合同模板8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目建设管理的有关事宜，达成如下协议：一、项目概况及委托事项甲方委托乙方对位于__________的__________项目进行代建管理。
项目总建筑面积为_______平方米，工程预算总投资为_______元人民币。
项目包括的内容具体详见附件。
甲方授权乙方以项目责任人的身份对本项目的设计、采购、施工、监理及验收等工作进行组织管理。
二、合同目标及任务范围乙方的合同目标是在规定的投资限额内完成本项目建设任务，实现建设进度和质量目标，保障项目全过程符合法律、法规、规范的要求。
乙方负责以下任务范围内的工程管理工作：前期手续的办理工作、施工期间现场管理以及报批、备案、施工计划审核监督计划的编制及审查实施等事宜的管理服务。
甲方应按约定向乙方支付代建管理费用。
具体目标见附件《项目代建管理目标责任书》。
三、代建期限本项目的代建期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格交付使用止的全过程管理周期。
若因甲方原因导致项目未能按期开工或中途停工等原因导致代建期限延误的，双方可另行协商延长代建期限。
四、代建费用及支付方式本项目代建费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
代建费用支付方式按照以下方式进行：按工程进度分期支付。
具体支付节点为：合同签订后支付合同总金额的___%；完成基础工程后支付总金额的___%；主体结构封顶后支付总金额的___%；项目竣工验收合格后支付剩余的___%。
支付方式为_____（如转账、现金等）。
此外，根据工程实际进展情况及时调整管理费用的支付方式及金额。
甲方应按时支付代建费用，逾期支付的，应按逾期支付的金额承担违约责任。
具体违约责任见附件《违约责任条款》。
委托代建合同书范本5篇
委托代建合同书范本5篇第1篇示例：委托代建合同书范本委托方：（甲方）鉴于甲方拟进行某项建筑工程，因自身能力或其他原因无法直接进行施工，现委托乙方按照以下约定进行代建：一、项目内容1. 甲方拟进行的建筑工程为【具体项目名称】，位于【具体地址】，建设规模为【规模】。
2. 建筑工程包括但不限于设计、施工、材料采购、工程监理等。
3. 具体工程范围和内容详见附件《建筑工程内容清单》。
二、委托代建1. 甲方委托乙方进行建筑工程代建，乙方接受委托，并按照甲方的要求进行施工。
2. 乙方应当按照甲方的要求，保质保量完成建筑工程，确保工程质量符合相关标准和要求。
3. 乙方可以委托第三方机构或个人协助完成部分工程，但乙方应对委托的第三方负责，保证工程进度和质量。
4. 乙方应当及时向甲方报告工程进度，协调解决工程中的问题和矛盾。
三、报酬及支付方式1. 甲方向乙方支付的代建费用为【具体金额】，支付方式为【具体支付方式】。
2. 代建费用包括但不限于乙方的劳务费、材料费、机械设备使用费、管理费等。
3. 甲方应按照约定的付款方式及时支付代建费用，逾期支付的，应支付相应的违约金。
四、工程质量保证2. 工程竣工验收合格后，乙方应承担一定期限内的质量保修责任，保修期限为【具体期限】。
3. 保修期内，因施工质量问题或材料问题导致的质量问题，乙方应负责免费修复。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，损害另一方利益的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 任何一方违约导致工程质量问题或工程进度延误的，应承担相应的违约责任。
3. 非因不可抗力原因，任何一方逾期履行合同义务的，应支付逾期违约金。
六、争议解决本合同履行过程中发生任何争议，双方应协商解决；如协商不成，应向有关部门申请仲裁，最终解决方式由仲裁结果确定。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至工程竣工验收合格并完成结算之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人委托代建合同6篇
个人委托代建合同6篇篇1甲方（委托方）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________单位名称（或个人姓名）：________________注册地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要建设某项目，委托乙方进行代建，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次委托代建事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代建的项目为________________，具体建设内容包括但不限于________________等。
乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行代建。
二、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年/月。
2. 乙方应根据甲方的需求，按照以下进度安排进行代建工作：（1）签订本合同后的______日内，完成项目的规划和设计；（2）设计完成后的______日内，完成施工图纸的编制和审查；（3）图纸审查合格后的______日内，完成项目的施工准备工作；（4）按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。
三、费用及支付方式1. 乙方代建项目的总费用为人民币______元（大写：______元整）。
该费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
2. 甲方应按照以下方式支付代建费用：（1）本合同签订后______日内，甲方支付乙方总费用的______%作为预付款；（2）项目完成______%后______日内，甲方支付总费用的______%；（3）项目竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目无法按时完成或产生其他损失，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。
四、质量保证及验收标准1. 乙方应确保代建项目的质量符合国家相关标准及甲方的要求。
委托代建合同书范本7篇
委托代建合同书范本7篇第1篇示例：委托代建合同书范本甲方：（委托方）地址：联系方式：鉴于甲方拟建设项目，因自身原因无法亲自参与工程管理，特委托乙方代为进行代建工作，双方经友好协商，达成如下合同：第一条项目基本信息甲方拟建设项目名称、规模、地点等基本信息为：项目名称：项目规模：项目地点：第二条代建范围1.乙方应按照甲方的要求，对项目进行全面管理，包括但不限于项目进度控制、工程质量监督、材料采购、施工组织等工作；2.乙方应根据项目要求，在施工过程中协调相关单位，确保项目顺利完成，并按照合同约定的时间节点交付使用；3.乙方应认真履行代建的职责，尽最大努力确保项目质量和进度，保障甲方的合法权益。
第三条合同期限本合同的有效期为自双方签署之日起至项目工程竣工验收日期止。
第四条代建费用1.甲方应按照双方约定的代建费用支付方式，及时支付代建费用；2.代建费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等，具体费用根据实际代建工作情况确定。
第五条风险责任1.乙方在代建过程中如因自身过失或不当操作导致项目延期、质量问题等，应承担相应的责任；2.甲方应提供必要的支持与配合，如因甲方原因导致项目延误或变更，应承担相应的责任。
第六条保密义务双方应对在代建过程中获得的商业秘密和技术资料等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
第七条变更与解除1.如需对本合同进行任何修改或变更，双方应协商一致，并签订书面协议；2.任何一方如发现对方违约行为，可向违约方发出书面通知，要求其在一定期限内整改，如仍未改正，有权解除本合同。
第八条法律适用本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
第十条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本合同的补充条款。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上内容经双方确认无误后，签订本合同并各执一份，合同有效。
委托代建合同模板6篇
委托代建合同模板6篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托代建方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要建设工程项目，并委托乙方进行代建，双方根据实际需求签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，确保工程项目顺利进行。
二、委托事项及范围1. 委托事项：甲方委托乙方进行工程项目的代建管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的协调和管理。
2. 代建范围：具体工程项目内容、规模、标准等详见附件一《工程项目概况》。
三、合同总价及支付方式1. 合同总价：本合同总价为人民币（大写）_______________________元整，具体金额根据工程项目实际情况确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定及时支付乙方的代建费用。
支付方式一般分为阶段支付，具体支付节点、金额和比例详见附件二《支付计划表》。
四、工期及质量要求1. 乙方应在合同约定的工期内完成代建任务，确保工程项目按时交付使用。
2. 乙方应严格按照国家和地方相关工程建设标准、规范进行工程项目的代建管理，确保工程质量和安全。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建义务，确保工程项目顺利进行。
甲方应按时支付代建费用，并提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程项目按期完成。
乙方应积极沟通协调各方，确保工程项目顺利进行。
乙方应对工程项目的质量和安全负责。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定支付代建费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行代建职责，导致工程项目延期或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同变更及解除1. 双方经协商一致，可以变更或补充本合同。
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委托代建合同第一部分建设项目委托代建合同委托人（全称）: 某某某宾馆代建人（全称）: 称某某建设项目管理有限公司有依照《中华人民共和国合同法》、《中华民人民共和国建筑法》和有关建建设项目管理办法，经委托人人研究，同意将南山甲所、梅岭梅 1 号、2号、3 号建设项项目委托给代建人实施代建管管理, 按照平等、自愿和诚实实信用的原则，就代建管理事事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况:工程名称:名1 号、2号、3号改造工程改工程地点: 东湖路东146 号工程内容: 容前期工作代理和建设实实施代建总投资（估算投资）:估壹亿元人民币（财政投资民9000万元，东湖宾馆元1000万元））工程立项批准文号:二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起总）,三、质量标准: 优良四、合同价款甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费（工程工概算为9000 万元，开班费等其他费用开1000 万元）。
工程竣万工后，根据审计结果据实调整代建管理审费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括1、双方认可的有关工程的的变更、洽商等书面文件或协协议修正文件2、委托代建合同书建3、本合同专用条款条4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文文件6、标准、规范及有关关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时文，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部关分《通分用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程用委委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同人专用条款中议定的专期限、方式式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间: 年月日合同订立地点: 武汉汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人: （公章）代建人:建（公章）法定代表人: 表法定代表人:委托代表人: 托委托代表人:地址: 地址:第二部分分通用合同条款词语定义、适用范围和法规义第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有款本条所赋予的定义:(1) “工程”是指委托人委托实施工建建设工程项目管理的工程。
(2) “委托人”是指承担担投资责任并委托工程项目管管理工作的一方以及其合法继承人。
(3) “代建人”是指承担建设工程项目管”理理业务及其责任的一方及其合合法继承人。
(4) “项目目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实驻施工程项目管理业务的组织。
(5) “项目经理”是指经委托人“同同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权机负负责人。
(6) “工程项目目管理的正常工作”是指双方方在专用条件中约定，委托人人委托的工作范围和内容。
(7) “工程项目管理的附加工作”是指:? 委托人委加托托项目管理以外，通过双方书书面协议另外增加的工作内容容;? 由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延项误，因增加误工作量或持续时间间而增加的工作。
(8) “工工程项目管理的额外工作”是是指正常工作和附加工作以外外或由于委托人原因而暂停或或终止代建业务，其善后工作作及恢复代建业务的工作。
(9) “日”是指任何一个个零时至第二天零时的时间段段。
(10) “月”是指根据公历从一个月份中任何根一天开始一到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托代建合同同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合律同条款中约定的部门规章或同工工程所在地的地方法规、地方规章第三条本合同文文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约约定使用两种以上(含两种) 语言文字时，)汉语应为解释和说明本合同的标准语言释文字。
委托人权利第四条委托人有对工程规模、设设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的设认定权，以及对工程设计变认更更的审批权。
第五条委托托人对工程监理、施工、设备采购等专业工备作单位招标工作进行全程监督和审核，工监督代建人与专业工监作单位签订相关合同。
第六条委托人有权对代建项目工程委质质量和施工进度进行监督，并并参与工程验收工作对代建人提出的资金计划进行审核，对代建项目的合同执行情况况和资金使用情况进行监督。
第七条委托人有权要求求代建人提交工程项目管理工工作月度报告及工程项目管理理业务范围内的专项报告。
第八条委托人有权对代建人组织的工程竣工结算和财人务务决算进行监督。
第九条委托人有权对代建人的违规规行为予以纠正。
第十条代建人调换项目经理需经委委托人同意。
代建人权利第十一条代建人根据委托托人授权以及有关法律、法规规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权: 设(1) 根据国家相关规定的的程序选择专业工作单位，并并监督委托人与其签订合同。
(2) 对工程建设有关事事项包括工程规模、设计标准准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向委计托人的建托议权(3) 对工程设计中的技术问题，按工照安全和优化原则，向设计方提出建议; 如果由于提出方的的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得委延托人的同意。
当发现工程设托计计不符合国家颁布的建设工程程质量标准或设计合同约定的的质量标准时，代建人有权要要求设计人更正。
(4) 按按照保质量、保工期和降低成成本的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案程，，同时上报委托人。
(5) ) 主持工程建设有关的协作单单位的组织协调，重要协调事项应事先向委托人协商。
(6) 代建人有权发布开工令令、停工令、复工令。
(7) 代建人有对工程上使用的的材料的决定权和对施工质量量的检验权。
对于不符合设计计要求及国家质量标准的材料料、构配件、设备，有权通知知施工方停止使用; 对不符合合规范和质量标准的工序、分分部分项工程和不安全的施工作，工有权通知施工方停工整改、返工。
施工方得到工代建人批准，代并经监理单位下达复工令后才能复工。
(8) 工程施工进度的检查查、监督权，以及工程实际竣竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签工认权。
(9) 在工程施工合同约定的工程价格范围内合，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核权确认权与否定确权。
(10) 对项目建设资金的使用进行管理。
(11) 与有关单位商定处理保修修、返修内容和费用。
第十二条代建人在委托人授权下，可对施工、监理及权大宗材料采购合同规定的义务宗提提出变更。
如果由此影响了工工程费用或质量、或进度，则这种变更需经委托人事先则批准。
第十三条代建人有权拒绝委托人提出的本合有同同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。
第十四条代建人有权取得得代建报酬，并有权按专用合合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
第十五条代建人处理代建业务时时，因委托人原因的事由受到损失的，可以向委托人要到求赔偿损失。
委托人义务第十六条委托人应协助代建人与代建项目有关的各政建府府行政主管部门和宾馆内有关部门的关系的协调，为项关目目管理公司工作提供便利条件件。
第十七条委托人应当当授权 3 名以上熟悉工程情况况、能在规定时间内代表委托人作出决定的常驻代表（托在在专用合同条款中约定），负责与代建人联系，协调关负系系，监督代建工作。
更换常驻代表，要提前通知代建人驻。
第十八条委托人应按代建合同规定支付代建管理代费。
第十九条委托人应按按专用合同条款约定，及时足额将足建设资金拨付到代建人工程项目资金专户。
若因人委委托人资金不能按时到位影响响工程进度，由委托人承担相应责任。
第二十条委托托人应在专用合同条款约定的的时间内就代建人书面提交并要求做出决定的一切事宜并给给予书面答复。
第二十一条委托人协助代建人办理须以委托人名义办须理的各项建建设手续，并根据代建人申请，经双方与有关部门交涉认可后，由委托人及时交纳认规规划、城市管理和其他政策性性等各种相关政策性费用。
第二十二条委托人应当在在专用合同条款约定的时间内内免费向代建人提供与工程有有关的为项目管理工作所需要要的工程资料。
第二十三条委托人应在项目建成、代代建人组织竣工验收合格后，在规定时间内与代建人办理项目移交手续。
第二十四条委托人应协助代建人办办理与本项目相关的其他事宜。
代建人义务第二十五条五代建人对建设工程全权权负责。
代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有同关法律、法规、维护委托人的合法权益。
第二十六条代建人应严格按照专用合同条款约定的代同建工作范围和内容完成代建工作，并按和月向委托人汇报代建工作进展。
第二十七条代建人应应按批准的建设规模、建设内容和内建设标准实施组织管理，严格控制项目投资、确理保工程质量，保按期交付使用。
第二十八条代建人不得得在实施过程中利用洽商或者者补签其他协议随意变更建设设规模、建设标准、建设内容和投资容额。
因技术、水文、地质等原因必须进行设计、变变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位设、施工单位签署意见后，由代代建人报委托人核准。
第二十九条代建人在委托人的监督下负责组织施工、监理等招标工作，签订施工、理监理等相关合同，报有关部监门门备案。
第三十条代建人人使用委托人提供的设施和物物品属于委托人的财产，在项目管理工作完成或中止时项，应将其设施和，剩余的物品按合同约定的时间和方式移按交给委托人。
第三十一条代建人应根据项目进度需要要及合同执行情况，向委托人提出资金计划申请。
第三十二条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况使用建设资金，并接受委托使人人监督。
第三十三条定期期向委托人汇报工程进度，接接受委托人的监督和管理第三十四条代建人应严格按按照国家相关规定, 组织工程程竣工结算和财务决算，并接受委托人的监督。
第三十五条代建人应在项目建成成后，会同委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目验在规定时间内向委托人办理在移交手续。
第三十六条代代建人应建立完整的项目建设设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相将关关资料向委托人和有关部门移移交。
未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
第三十七条代代建过程中若发生重大伤亡及及其他安全事故，代建人应付全部责任，做好善后工作付，并应及时通知委托人。
委托人责任第三十八条委委托人应全面实际地履行本合合同约定的各项合同义务，如有违反则应当承担违约责如任，赔偿给代建人造成的经济济损失。
第三十九条因委委托人责任使项目建设发生变变化，而造成代建人实际损失失的，委托人应承担相应的赔偿责任。
第四十条因不不可抗力导致合同不能全部或或部分履行，委托人同代建人协商解决。
不可抗力包括人因战争、动乱、空中飞行物体体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自的然灾害。
代建人责任第四十一条代建人的责任期即工程项目管理合同有效期。
在工程项目管理过程中。
如果因工程建设进度的推迟如或或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应期延长的延合同期。