海南中和龙沐湾项目介绍词
海南山海韵龙栖湾简介
海南山海韵龙栖湾简介
山海韵龙栖湾紧邻西线铁路和西线高速公路，交通便利。
龙栖湾拥有中国独特的北纬18°热带滨海、热带雨林、民族地域文化等独特资源，15.5公里长的金沙海岸，是我国稀有的热带落日海滩，这里长夏无冬，阳光充足，沙滩平缓空旷，沙粒细腻，海水清澈蔚蓝，港湾一年四季和风细浪，是天然的滨海浴场和进行水上活动的理想之地。
山海韵龙栖湾属于大三亚旅游度假区“一心两翼”整体规划格局中西翼起点，规划中有东方戛纳电影节、跑马场、滨海特色高尔夫、山地高尔夫、特色酒店，并且2015年轻轨环岛两小时生活圈，无论你从地理位置上还是未来价值上，在整个大三亚西翼的旅游开发建设中，龙栖湾都处于至关重要的地位。
海南大三亚龙沐湾项目解说词
说辞各位领导：大家上午好，欢迎来到龙沐湾项目接待中心…下面就我们龙沐湾所在区域给大家做个介绍，中和龙沐湾项目位于海南省西南沿海的龙沐湾国际度假区，西线高速尖峰出入口1公里处，行政划分归属乐东黎族自治县，项目距三亚凤凰机场不到80公里，距三亚市区约110公里，距省会海口约260公里。
西线高速公路、海榆西线公路、西线铁路都从本项目横穿而过，驱车至三亚凤凰机场仅50分钟，到海口150分钟。
9月份已经全面建设中的海南西环城际轻轨预计将在未来的两年内通车，这将使从项目到达三亚市区的时间缩短在40分钟以内，到海口的时间也不到1.5小时。
而且未来的五年里，三亚凤凰机场将搬迁至三亚梅山片区，到时，新机场离项目距离将不到40公里。
届时高速公路、城市轻轨、航空全方位立体交通网络的完善，畅达岛内外。
从都市进入自然，从工作进入生活，从繁华进入宁静，动静间繁忙商务与悠闲享乐轻松切换，如此尺度堪称完美。
项目地理位置极其优越，周边遍布各种水果种植园，农产品种类繁多（比如…），而且自然资源丰富，其中以离项目仅约7公里的（尖峰岭国家森林公园）最为代表，尖峰岭是我国第一个国家热带雨林公园，拥有我国现存面积最大、保存最好的热带原始森林，占地面1600公顷，保护对象主要是热带原始雨林和栖息于此的组冠长臂猿、孔雀雉（zhi）等珍稀动物。
森林覆盖率达到96%，这里的负氧离子高达80000个/立方厘米。
负氧离子浓度与人体健康水平有着直接关系，负氧离子能够有效调节植物性神经，改善心肺功能，中和酸肌，消除疲劳，整体上具有增强免疫力和康复治疗的作用。
根据2009年《海南旅游岛建设发展规划纲要》龙沐湾国际度假区被划分为以三亚为中心的南部行政区，重点发展酒店旅游、文体娱乐、疗养休闲、商业餐饮等产业。
大力建设特色旅游项目和海滨风景名胜区，打造成为热带度假旅游名城。
与三亚热带滨海旅游项目相呼应形成山海互补特色，发展为集滨海度假、国际会议、运动休闲、购物美食、高档地产、特色旅游、低碳经济示范于一体的旅游城市片区。
海南三亚龙沐湾简介
海南·中和龙沐湾中和龙沐湾位于海南省乐东县尖峰镇和佛罗镇境内，龙沐湾国际旅游度假区北部核心地区，距三亚约80公里，距海口260公里，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，距离西线高速公路1公里。
建设中的西环高速铁路将在未来3年内通车，增设的西环高铁尖峰站距项目约1.7公里。
中和龙沐湾总用地面积3267亩，总建筑面积约220万平方，项目总投资超过150亿元人民币，项目绿化超过50%。
中和龙沐湾拥有完善配套：热带海滨娱乐中心、海洋游乐广场、海洋运动俱乐部、游艇码头。
基于中和集团拥有的深厚健康养生资源，和顶尖的医药专家资源团队，投入巨资在项目中兴建了中国顶级的抗衰老中心、国际康体中心、中医养生保健中心和温泉度假会所等养生配套设施。
热带风情度假酒店，黎族风情小镇，民族艺术中心，民族文化中心，让客户在享受奔放和浪漫之时，更能体会海南独特的风情文化。
私人养生会所、私人游艇俱乐部、私人游艇码头等让客户得到最自我的度假享受。
另外，还有中药植物园、美食街、购物中心、神秘岛水上酒店、文化艺术中心等齐全配套，让客户足不出户，便可享尽生活的种种便利！中和龙沐湾还拥有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指，是绝佳的度假养生胜地！中和龙沐湾周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美，西邻北部湾海岸，近赏碧海蓝天，漫步白玉细沙，拥抱滨海的浪漫气息；远眺尖峰岭郁郁葱葱，云雾缭绕，融山、林、海为一体，一派神奇景象；可以亲身体验项目特有的风情温泉，体验通体透彻的身心洗涤！基地生态涵养优良，种植有50万株成年黄花梨，届时都将成为本项目业主最为宝贵的绿色资源！中和龙沐湾集品质、创新、养生、度假于一体，用金钥匙打开海南旅游地产的大门，倾心打造最具特色的多元化成熟度假养生大盘，塑造休闲度假的新理念！原生山海，雨林阳光，滨海度假生活诚挚相邀，世界一流的养生度假人群，在中和龙沐湾，共享一生的世外桃源生活！海南·中和龙沐湾凤凰展翅，沐水腾龙海南国际旅游岛获批，使海南旅游进入了腾飞阶段，而海南离岛免税政策的实施，更为海南发展国际旅游业提供了强有力的支撑，增强了海南旅游业的竞争力。
龙沐湾.海润源项目简介
龙沐湾.海润源项目简介一、区位龙沐湾·海润源位于海南省乐东县尖峰镇和佛罗镇境内，龙沐湾国际旅游度假区北部核心地区，淡水河和白沙河两条大河流经此地，距三亚约70公里，距海口260公里，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，西线高速公路、西线铁路和225国道都在度假区东侧经过。
乐东：乐东黎族自治县位于海南省西南部，靠山临海，东南与著名旅游胜地三亚市毗邻，西北靠海南新兴工业城东方市，总面积2747平方公里，人口48万人，是海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、文化较为发达的县份。
境内有闻名国内外的尖峰岭国家森林公园，有中国南方最大的莺歌海盐场和正在开发的莺歌海油汽田，有神奇独特的毛公山自然景观和古海遗迹景观等。
乐东黎族自治县位于海南岛西南部。
地理坐标为北纬度18°24′-18°58′，东经108°39′-109°24′。
东和东北与五指山市、白沙县接壤，东南与三亚市交界，北与东方市、昌江县毗邻，西南临南海。
全境东西长72千米，南北宽58千米。
总面积2747平方千米，户籍人口50万人。
乐东素有"天然温室"、"热作宝地"、"旅游胜地"、"绿色宝库"和"腰果之乡"等美称，是中国最大的腰果基地，海南省重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地、高位池养虾基地、香蕉生产基地和粮油、芒果、槟榔、橡胶生产基地。
乐东在致力强化农业基础地位、稳定粮食生产、提高单乐东黎族自治县产的同时，大作"特色"文章。
以市场为取向、科技为先导、流通为动力，调整和优化了农业产业结构，按照不同地域和特点，合理安排种养业的布局，扭转单一的种植经营格局，形成了山区作"山"文章，以发展热作、水果、畜牧业为主；沿海作"水"文章，以养殖、捕捞业为主；平原地区作"果菜"文章，以发展名优特色瓜菜、香蕉为主的具有"一乡一色"、"一村一品"区域特色的农业主导体系，确立了以反季节瓜菜生产、香蕉芒果生产、高位池养虾业为主的三大产业，促使本地资源得到合理的配置，提高了各类资源的有效利用率和特尖峰岭尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部、1992年由林来部批准成立。
绿城蓝湾小镇——一座飘落人间的天堂
老年大学（颐乐学院）
小镇生活主题配套
小镇风情商业街、园区巴士
小镇生活主题配套
小镇天梦水疗
小镇生活主题配套
小镇疍家渔排
小镇生活主题配套
案例
别人造配套，绿城直接收购配套 家人服务计划（高管带头服务家人）
1月13日
【行业巨变】 绿城「试水」 餐饮业？！ （绿城为业主 收购海上民俗 餐厅——疍家 渔排）
“人生，每个阶段正青春”
没有意见领袖， 在这里，每个人，都是生活的领袖
我们充分挖掘小镇社群的自生长模式： 蓝湾大家庭荟萃了各行各业的大咖，你有才，他有艺， 我们能做的，就是引导，让大家在蓝湾快乐地分享生活。
案例
35个虚拟社群？
构建了蓝湾的“线上大家庭”， 让家人彼此间的情感交流完全不受地域的限制。
“众筹”，激发了业主们的自主、自治的主人翁意识， 也使得社群活动真正可以持续开展下去。
“众筹活动—节约成本—让利客户—客户自治” 一条崭新的社群营造通路，已然呈现。
案例
一条浏览量过百万的视频
《会唱歌的沙滩》在一条热播，阅览量达120万
源于对蓝湾的热爱，业主们自发耗时60多个日夜，修改39版，每个镜头都要重复 拍摄十几乃至几十遍，自编自导自演了这部表现他们幸福生活的微电影。 第一首由业主创作的社区之歌也诞生于此——《蓝湾之歌》。当影片杀青，呈现 在业主家人面前时，看着群里他们的感动和兴奋，突然发觉，或许，这才是送给 业主们最有意义的礼物——“社区活化”、 “品牌推广”、“老业主维护”同步。
全球三处“会唱歌的沙滩”之一
（另两处位于夏威夷、澳洲黄金海岸）
南湾猴岛 分界洲岛
牛岭
海棠湾免税店
八大国家级旅游景点环绕
（外部人文景观资源）
雅居乐清水湾策划
雅居乐海南清水湾策划案第二小组成员：龙鹏举陈宇王瑞红沈文杰望祎荣康小蝶1、前言2、市场分析（1）海南整体市场的发展及对项目的影响（2）海南旅游市场的发展及对项目的影响（3）小结3、项目分析（1）本项目整体状况（2）本项目优势（3）本项目劣势（4）本项目威胁4、竞争者分析5、定位分析（1）项目定位①属性定位②形象定位（2）目标消费者定位（3）各区域目标消费分析6、活动计划7、活动预算8、事后效果分析【前言】海南雅居乐清水湾是一个生命力很旺盛的品牌，它的生命力来源于其核心竞争力的优越性，最好的定位就是占位，清水湾以“全球度假旅游中国样本”的身份出现，带给了它很强的竞争力，如何把它打造成一个高端品牌成为雅居乐广告诉求的重点。
我们可以看到清水湾的诸多定位：十二公里海岸，上层国度雅居乐清水湾，你的国度，你的第二人生来海南清水湾，看真正的海在诉求上，清水湾避短扬长，成功的在品牌定位中一独特的优势作为了定位点，并组织了一系列的广告传播活动，例如：正在进行的全国推介会，以及以台风过境后企业的事件营销。
但是，我们也发现：面对众多竞争对手的同质化传播，稳定客户群已不再那么简单。
房产推介会如同打“游击战”一般，在某一城市推广之后，难以维系长久的传播力。
摆在我们面前的问题是：如何找到一位巨星，领导这支球队，打好这场传播战？或者说：我们需要一个强有力的“噱头”。
所以我们整合了现有的传播方式，得出了以下活动思路，推出了以“体验第二人生”为主题的广告推广活动。
一【市场分析】（1）、海南的整体市场发展：一省两地：新兴工业省（西部）、热带高效农业基地（中部）、热带海岛休闲度假胜地（东部）博鳌论坛：亚洲论坛永久性会址，高端国际会议每年有近百场，博鳌VIP国际商务机场现正兴建国际旅游岛：08年国务院函复通过，内容有免签证时间30天，直航海南-台湾, 国际航线60条等自由贸易区：条件逐步成熟，将涉及自由投资、自由贸易、自由旅游、自由购物、自由留学等内容，已签批四处免税店亚洲国家联合会：由博鳌论坛和亚洲合作对话等为基础组建，未来秘书处选择设在博鳌。
浅水湾浴场文案
浅水湾浴场文案【原创实用版】目录一、浅水湾浴场的概述二、浅水湾浴场的设施与服务三、浅水湾浴场的优势与特点四、浅水湾浴场的注意事项正文一、浅水湾浴场的概述浅水湾浴场位于我国美丽的海滨城市，以其优质的海水、沙滩和蓝天白云为特色，吸引了大量游客前来度假。
作为一家专业的海滨浴场，浅水湾致力于为游客提供舒适、安全的海滨度假体验。
二、浅水湾浴场的设施与服务浅水湾浴场拥有丰富的设施和服务，包括：1.设施：浅水湾浴场设有更衣室、淋浴区、救生设备、休闲区域等，以满足游客在度假过程中的各种需求。
2.服务：浅水湾浴场提供专业的救生员、教练员等，确保游客在游泳、晒太阳等过程中能够得到专业的指导和安全保障。
三、浅水湾浴场的优势与特点浅水湾浴场具有以下优势和特点：1.水质优良：浅水湾浴场的海水水质经过严格监测，符合国家相关标准，游客可以放心游泳。
2.安全性高：浅水湾浴场设有专业的救生员和教练员，为游客提供安全保障。
此外，浴场还会定期进行安全教育和应急演练，提高游客的安全意识。
3.环境优美：浅水湾浴场拥有美丽的沙滩和丰富的植被，为游客提供一个舒适的度假环境。
4.设施齐全：浅水湾浴场提供各类设施，满足游客在度假过程中的各种需求。
四、浅水湾浴场的注意事项在浅水湾浴场度假时，游客需要注意以下事项：1.做好防晒措施：在沙滩和海边阳光强烈，游客需要涂抹防晒霜、穿泳衣等，以免皮肤被晒伤。
2.注意安全：游泳时要遵守浴场的规定，不要随意进入深水区，不要独自一人游泳。
遇到紧急情况时，及时向救生员求助。
3.保护环境：在度假过程中，游客需要爱护环境，不乱扔垃圾，不损害植被，共同维护浅水湾浴场的美丽。
总之，浅水湾浴场是一个集休闲、度假、娱乐于一体的海滨度假胜地。
DCYX中原-2011龙沐湾竞标提案报告-
海南中原 事业一部A组 2011.03.08
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 © Copyright Centaline Group, 2010
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一湾成万象
两属造辉煌
大国崛起，龙沐湾时代的来临……
NO.1
对中原的认识
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中原简介
中原客户资源整合策略 中原在海南操作的项目
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三十年的辉煌业绩，中原一直致力于推动中国房地产行业的市场 化发展
中原于1978年在香港成立 目前已成为横跨香港、内地及澳门最大 的地产代理集团公司
优化渠道
抢夺资源
前期： 利用当地现有资源， 建立有效的 拓展客户资源的 渠道
中期： 通过与当地资源 的对接，优化和 评估客户资源的 有效渠道
© Copyright Centaline Group, 2010
后期： 与竞争项目争夺 全国性的客户资 源，实现项目快 速销售的目标
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> 合同公证 > 房产担保、保险
房产经纪
> 租赁委托代理 > 产权变更、产权查册 > 按揭楼宇转让
> 代办相关证件
© Copyright Centaline Group, 2010 © Copyright Centaline Group, 2009
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2014年河南商会年会发言
尊敬的商会领导、各位来宾：
晚上好！
首先，非常感谢商会组委会给了我们这次相聚的机会，并且有幸让我能够代表海南中和集团有限公司上台发言。
下面，我向在座的各位领导简要介绍海南中和集团有限公司及中和集团旗下开发的海南乐东中和龙沐湾项目：
海南中和集团创建于1988年，注册资金3亿元人民币，法定代表人崔学云董事长，目前崔学云董事长担任了海南河南商会副会长一职。
中和集团主要经营范围有房地产投资开发、制药、医药科研、技术转让及咨询、酒店管理、旅游项目、种植业综合开发等，投资区域分布海南、北京、西藏、贵州、湖北、黑龙江、四川、云南、安徽等。
是一家跨行业、跨区域、多元化发展的大型企业集团。
经过二十多年的努力至今，公司已取得了长足的进步，切实实现了产业结构的优化，进入了快速健康、和谐发展的良性轨道。
截至到去年年底，中和集团总资产累计达200亿元人民币。
2013年，公司开始花巨资全力开发旗下近4000亩的中和龙沐湾海景项目。
中和龙沐湾项目位于海南省西南沿海的乐东龙沐湾国际度假区，西线高速尖峰出入口约2公里处，项目距三亚凤凰机场约80公里，距
海口约260公里。
其中西线高速公路、海榆西线公路、西线铁路都从本项目横穿而过。
已于去年9月份全面施工建设的海南西环高铁特设有尖峰站，站台距项目1.7公里，届时，西环高铁开通后，从本项目到三亚市的时间缩短在40分钟以内，到海口的时间也将用不到一个半小时。
中和龙沐湾项目预计总投资约200亿元人民币，总建筑规模达245万平方米，拥有2.6公里长的私家海岸线，为一线海景项目。
期中的一期海润源项目，占地面积402亩，建筑面积35万平方米，计划投资20亿元人民币。
已于去年6月开工建设，预计在2015年年底交付使用。
二期沣润源占地面积350亩，建筑面积32万平方米，计划投资16亿元人民币。
该项目在去年11月举行了开工典礼，目前正在进行场地平整，项目规划报建等工作。
三期润泽源占地面积226亩，建筑面积约30万平方米，其中商业面积占近13万平方，计划投资13亿元人民币。
四期：滨海五星级产权式酒店及高档别墅区，项目用地共计1200亩，计划投资44亿元人民币。
五期：滨海五星级酒店，项目用地面积510亩，总建筑面积约43万平方米，计划投资34亿元人民币。
本项目整体划分为东、西两大自然地块，上下落差达到10米，这样就保障了整个项目的海景视觉效果。
同时，项目整体有近10万平方的游艇码头、热带海滨娱乐中心、海洋游乐广场、海洋运动俱乐部、抗衰老中心、国际康体中心、中医养生保健中心、商业广场、会所、温泉游泳池等生活、娱乐配套设施。
整
个项目南北贯通，容积率低且大面积绿化、配以现代简约风格的滨海建筑手法设计；使整个项目形成一个热带滨海风情的建筑群，给人以清新、挺拔、时尚、通透感。
........（项目中的酒店、高尔夫球场配套）.....
龙沐湾项目地理位置极其优越，周边遍布各种水果种植园，而且农产品种类繁多，森林资源丰富，其中以离项目仅约7公里的（尖峰岭国家森林公园）最为代表，尖峰岭是我国第一个国家热带雨林公园，也是中国最南端的国家级森林公园，有“天涯第一园”“海南之肺”、“热岛凉山”的美称。
现已被国家旅游局定为B级景区，园内拥有我国现存面积最大、保存最好的热带原始森林，占地面1600公顷，森林覆盖率达到96%，而且这里的负氧离子含量高达80000个/立方厘米。
而且中和龙沐湾位于北纬18度，地处热带季风气候区，这里的蒸发量是降雨量的2倍，湿度适宜，润爽舒适。
且依托尖峰岭作为天然屏障，既挡住了冬天从北方南下的冷空气，又能削弱夏秋之间从东而来的台风袭扰，在小范围内形成一个得天独厚的优越气候环境。
龙沐湾海滨旅游区拥有14 公里长的金沙海岸，是全国唯一的落日海滩、离热带雨林最近的海岸。
这里长夏无冬，阳光充足，年平均气温25°C，沙滩平缓空旷，沙粒细腻；海水清澈湛蓝，海湾和风细浪，海边林木茂密，是天然的海滨浴场和进行帆船等水上运动的理想地。
其二、中和集团不但拥有享誉全国的五钛类药品，还有着资历雄厚的养生、医疗研发团队。
届时中和集团将利用自有养生医疗团队依
托项目中的养生配套设施并与解放军301疗养院紧密合作，将龙沐湾项目打造成一个全新的国际化养生、疗养城。
当前龙沐湾项目即将销售的为一期：海润源，占地402亩，建筑面积35万平方，容积率1.1，小区专属配套有高档会所，商业休闲广场，双泳池，温泉泡池，球场等娱乐设施。
且由知名的景观设计院倾力打造200亩的中心滨海园林公园。
小区共建有14栋楼，其中10栋楼为纯板式结构，楼高分别为16至19层不等，楼体全部采用L型外廊式结构，即外阳台+住所+外阳台，这样的设计结构，便于户主足不出户，就可以享受小区200亩园林景观。
同时，又就能享受到山、海等美景。
小区设一个主入口,一个副入口，两个车道辅助入口,道路采用了人车分流设计,避免了人行道和车行道的交叉,有力的保障了小区道路的安全。
......（下面给大家介绍一下海润源项目的几种主要户型）....
取势天赋的地段，精典的园林形态规划，高水准的产品设计，一流的施工保证，完善的养生、疗养配套和具有文化底蕴的居住理念，加之中和集团的倾力打造，我们有理由相信，中和龙沐湾项目必将成为海南房地产市场一个耀眼的明星。
中和龙沐湾项目从发展初期到至今，一直都得到了海南河南商会领导们的大力帮助与支持，在此我仅代表中和集团向各位领导表示衷心的感谢，同时欢迎各位领导能择时莅临本项目视察、指导。
如果在座的领导或身边有朋友对项目感兴趣的，我公司将
给与最大的优惠价格。
最后，恭祝各位领导、各位来宾新春愉快，幸福吉祥！祝愿商会事业与时俱进，蒸蒸日上！谢谢......。