上海市产权交易委托合同(上海市版)
上海市产权交易合同
上海市产权交易合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，涉及上海市内一处产权交易事项。
本合同旨在明确双方的权利、义务和交易条件，为双方的合作提供法律保障。
二、交易资料1.交易标的：房产/土地/股权（具体标的详细描述）2.交易地点：上海市（具体地址）3.交易标的权属性质：–产权性质：–使用性质：–产权来源：购买/继承/赠与等4.交易价格：人民币（具体金额）5.产权交易手续：–乙方应提供的材料：–甲方应提供的材料：–其他需要提供的材料：6.交易支付方式：一次性付款/分期付款（具体付款期限和方式）三、交易条件1.交易期限：本次交易自本合同生效之日起，至（具体日期）截止。
2.甲方的权利与义务：–甲方应按约定时间支付全部款项，除非得到乙方书面同意，否则不允许延期付款。
–甲方应向乙方提供真实有效的付款凭证。
–如甲方未能按时支付全部款项，将视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3.乙方的权利与义务：–乙方应提交合法有效的产权证明文件，保证提供的信息真实、准确、完整。
–乙方应向甲方提供相关权属文件的原件和复印件。
–若乙方提供虚假信息或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、合同生效与解除1.本合同自双方签名盖章之日起生效，至交易完成之日止。
2.本合同的解除条件包括但不限于以下情况：–甲方或乙方违反了本合同的约定；–根据法律法规或政府部门的要求解除；–双方经协商一致解除。
五、违约责任1.若甲方未能按时支付款项或其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为欠款金额的（具体比例）。
2.若乙方未能按时提供相应权属文件或其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的（具体比例）。
3.如一方违约导致本合同解除，违约方除承担违约责任外，还应承担因此给对方造成的损失。
六、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至上海市人民法院裁决。
上海市产权交易受让委托合同书（二篇）
上海市产权交易受让委托合同书甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿达成如下委托合同，共同遵守并履行：一、委托事项：甲方委托乙方代为受益权、车位、房产等产权交易事宜，并进行协商定价和代理出售。
二、委托期限：本次委托的期限为自本合同签订之日起至委托事项办理完成之日止，合同期满自动解除。
三、委托费用：1.委托费用总额为人民币（大写）____________元整（￥__________），具体费用包括但不限于以下内容：广告宣传费、咨询服务费、交易经纪费等。
费用由甲方在签订本合同之时一次性支付给乙方。
如果发生解除合同或撤销委托等情况，已支付的费用不予退还。
2.乙方有权在委托的过程中按实际发生的费用向甲方进行进一步的费用调整，并在合理范围内要求甲方支付。
费用调整事宜应通过书面形式进行协商并达成一致。
四、甲方的权利和义务：1.甲方应按时向乙方提供相关证明材料，如不动产权证、车辆产权证、购房合同等，确保其真实性和合法性。
2.甲方应如实提供相关产权信息，保证交易对象不存在纠纷和问题，确保交易过程的合法性和顺利进行。
3.甲方应积极配合乙方的工作，如提供相关附件材料、进行委托或代理手续等，确保委托事项的顺利办理。
五、乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方的要求，保证其权益不受损害，严格遵守法律、法规，诚信、勤勉、谨慎履行职责。
2.乙方应对甲方提供的资料进行审核和核实，确保所提供信息的真实性和有效性，不得故意隐瞒或虚假陈述。
3.乙方应根据甲方的意愿，向甲方提供有关交易进展情况的及时汇报，确保甲方了解全部交易进展。
4.乙方应在交易过程中尽职尽责，妥善保护甲方的合法权益，维护甲方的利益，力争将产权交易事宜顺利完成。
六、委托事项的变更和解除：1.委托事项存在变更、解除的情况时，应由甲乙双方书面协商并签订书面协议，变更或解除事宜方可生效。
上海市产权交易出让委托合同书
上海市产权交易出让委托合同书一、甲方（委托人）：（甲方全称）住所：（甲方住所）联系电话：（甲方联系电话）乙方（受托人）：（乙方全称）住所：（乙方住所）联系电话：（乙方联系电话）二、鉴于甲方拥有位于上海市的产权（以下简称“产权”），现甲方委托乙方进行产权交易出让，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成如下委托合同：三、委托内容1. 甲方委托乙方代理进行产权交易出让，包括但不限于寻找潜在买方、协商交易条件、签订相关合同、办理过户手续等。
2. 乙方应当以诚实、勤勉、谨慎的态度履行委托，维护甲方的合法权益，尽力促成产权交易出让。
四、委托期限1. 本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易出让完成之日终止。
2. 若委托期限届满时未能完成产权交易出让，双方可协商延长委托期限或解除合同。
五、委托费用1. 甲方应当按照乙方的收费标准支付委托费用，具体金额双方另行协商确定。
2. 如产权交易出让成功，乙方有权从交易款项中扣除相应的委托费用后，将剩余款项及时支付给甲方。
六、保密条款1. 双方应对委托期间所知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充应经双方书面协议，附件与本合同具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是一份上海市产权交易出让委托合同书的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
产权交易出让是一项复杂的过程，委托合同的签订有助于明确双方的权利和义务，保护委托人的合法权益。
双方应当在诚实守信的基础上，积极配合，共同促成产权交易出让的顺利进行。
上海市产权交易受让委托合同书
上海市产权交易受让委托合同书受让委托合同书委托人：（甲方）受让人：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商，达成如下委托受让协议：一、委托事项（一）委托人是上海市xxx区xxx街道xxx号房屋的产权所有人，委托受让该房屋的产权。
（二）受让人同意受委托人的委托，受让该房屋的产权。
二、转让价格（一）受让价格为人民币_______万元（大写：________________元整）。
（二）委托人应在签订本合同时支付受让人______万元作为定金，剩余款项在房屋过户前一次性支付给受让人。
如受让人非因违反合同而终止本合同，则定金应归还委托人。
三、产权权利瑕疵（一）委托人声明，该房屋没有被司法机关、行政机关、社会保险事业管理机构、现行法律规定的其他机构查封、扣押、监管等限制性措施，并保证房屋的权属清晰、无纠纷。
（二）若因委托人的原因导致本次产权变更无法完成或因房屋的权属出现问题而导致在产权交易中损失的，委托人应承担相应法律责任。
四、承诺和保证（一）委托人承诺向受让人提供真实、准确和完整的房产证等相关资料。
（二）委托人保证该房屋未以任何形式出租、抵押、转让或被转租、转抵押、转让。
五、权益转移（一）本合同签订后，委托人应无条件配合受让人完成房屋过户手续。
（二）房屋所有权转移手续办理完成后，受让人享有该房屋的全部权益及义务。
六、违约责任（一）任何一方未能履行本合同规定的任何义务，均构成违约，并应承担相应的赔偿责任。
（二）若因受让人原因不能按时支付房款，造成委托人损失的，委托人有权随时单方面解除本合同，并要求受让人赔偿由此造成的全部经济损失。
（三）若因委托人原因导致本合同无法履行或或因房屋的权属出现问题而拖延本次产权变更，受让人有权随时单方面解除本合同，并请求退还已支付的定金及受让人为此承担的其他相关费用。
七、争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。
上海市产权交易委托合同协议书范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市产权交易委托合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________上海市产权交易委托合同甲方： _____________________________乙方： _____________________________签订日期： _____ 年M 日甲方（委托方）：乙方（产权经纪机构）：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，合同各方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。
第一条委托标的基本情况1.1 委托标的名称。
1.2 委托标的转让底价为人民币（大写）（¥元）。
委托标的受让底价为人民币（大写）（¥元）,受让价格高丁底价的，由甲方决定。
第二条委托事项2.1 甲方委托乙方通过上海产权交易所进行以下委托业务。
2.2 甲方委托乙方的其他事项。
第三条委托期限委托的期限。
第四条服务费及其支付方式4.1 服务费包括咨询服务费以及按照上海产权交易市场规定收取的交易手续费。
4.2 咨询服务费4.2.1 乙方本次服务收取的咨询服务费为人民币（大写）（¥元）,甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付给乙方。
4.2.2 如本次产权交易因甲方自身原因未能完成，甲方应支付已发生的咨询服务费。
4.3 交易手续费4.3.1 如本次产权交易以协议转让方式完成的，甲方按照上海产权交易市场交易手续费收费标准（详见附件）支付交易手续费计人民币（大写）（¥元）。
4.3.2 如本次产权交易以网络竞价方式完成的，甲方按照实际转让价格，根据上海产权交易市场交易手续费收费标准（详见附件）支付交易手续费。
4.3.3 如本次产权交易以拍卖方式完成的，甲方根据上海产权交易市场的有关规定，按照转让价格的 %支付交易手续费。
上海市产权交易受让委托合同书
上海市产权交易受让委托合同书一、双方当事人甲方：（委托方）[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（受托方）[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]二、委托事项甲方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就以下产权交易事项委托乙方进行代理和处理：1. 委托乙方代理甲方进行产权交易的受让事宜。
2. 委托乙方协助甲方进行相关产权交易的尽职调查、资料准备、交易谈判、合同起草、合同签署等工作。
3. 委托乙方代表甲方与产权交易对方进行协商、签订相关合同，并代表甲方进行产权交易的过程中的一切事务。
三、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易完成之日止。
四、委托费用1. 甲方应按照双方协商确定的方式和标准支付委托费用给乙方。
2. 委托费用包括但不限于产权交易的中介费、律师费、评估费、手续费等。
3. 甲方应在委托事项完成后的三个工作日内支付委托费用。
五、委托方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和标准进行产权交易的受让事宜。
2. 甲方应提供真实、准确、完整的相关资料，确保委托事项的顺利进行。
3. 甲方应按时支付委托费用，并承担因未按时支付委托费用而产生的滞纳金、违约金等费用。
六、受托方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行产权交易的受让事宜，并为甲方争取最大的利益。
2. 乙方应对相关产权交易进行尽职调查和风险评估，并向甲方提供专业的咨询和建议。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供产权交易的进展情况和相关文件。
七、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。
2. 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2024年上海市产权交易出让委托合同
2024年上海市产权交易出让委托合同
甲方（委托方）：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理上海市产权交易相关事项达成如下协议：
一、委托事项：甲方委托乙方代为办理上海市产权交易相关事宜，包括但不限于确定挂牌底价、挂牌、接受报价、确定成交人等事项。
二、委托期限：本次委托期限自本合同签订之日起至产权交易完成之日止。
三、委托过程：乙方应认真履行委托，保证办理产权交易事项的合法、规范进行，维护甲方的合法权益，保密甲方的相关信息。
四、委托费用：甲方应按照约定支付委托费用给乙方，具体支付方式双方另行约定。
五、违约责任：如果任何一方违反合同规定导致产权交易无法顺利完成的，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事宜：本合同所称上海市产权交易是指交易双方按照法定程序以确定价格出售产权的行为。
若本委托书的内容与法律法规不符的，则以法律法规为准。
七、争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：乙方：
_________________
签订日期：____年____月____日。
2024年上海市产权交易出让委托合同
上海市产权交易出让委托合同一、甲方（委托人）信息甲方：____________________ (以下简称“委托人”) 法定代表人/授权代表人：____________________ 联系电话：____________________ 通讯地址:____________________二、乙方（受托人）信息乙方：____________________ (以下简称“受托人”) 法定代表人/授权代表人：____________________ 联系电话：____________________ 通讯地址:____________________三、委托事项1.甲方委托乙方协助完成位于上海市的产权交易出让事项。
2.甲方委托乙方提供产权交易出让相关服务，包括但不限于：招投标、谈判、协议签订等。
四、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至完成委托事项。
2.本合同有效期不超过3个月，如超期，需另行协商确定。
五、委托费用及支付方式1.委托费用为____________________元。
2.甲方需按照双方约定的支付方式向乙方支付委托费用。
六、违约责任1.若本合同任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。
2.如甲方违约，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利，甲方需支付违约金和因此产生的相关损失。
3.如乙方违约，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。
七、保密条款1.本协议签订的任何一方应对本协议内容保密。
2.非经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议所涉及的任何信息。
八、法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.如双方因协议履行过程中产生争议，应协商处理。
协商不成的，应向上海市人民法院提起诉讼。
九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商的，应依据相关法律法规处理。
2.本合同自双方签字盖章后生效，存一份有效原件交甲方保管，一份有效复印件交乙方保管。
甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________签约日期：____________________。
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上海市产权交易委托合同(上海市版)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
政府示范文本
要点
甲方（委托方）与乙方（产权经纪机构）就委托标的转让的相关事宜可签订本合同。
本产权交易
委托合同适用于产权转让委托和产权受让委托。
编号
上海市产权交易委托合同
示范文本
（2011 版）
上海市工商行政管理局
上海市产权交易管理办公室制定
使用说明
一、本合同文本是根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
签订合同前，请仔细阅读。
二、为更好地维护自身权益，当事人在订立本合同时应当慎重，条款内容的表述力求具体、
严密。
无需约定的条款可以本合同不涉及此条款"或本合同对此条款无须约定"等加以载明。
三、本产权交易委托合同适用于产权转让委托和产权受让委托。
四、转让委托业务”一般包括：
1.提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等；
2.提供产权交易的信息、策划、推介服务，核实产权交易的相关材料；
3.制订转让方案、推介方案、竞价实施方案；
4.办理产权转让信息发布申请手续；
5.寻找意向受让方；
6.参与转让洽谈与合同签约；
7.代为办理产权交易相关手续（制作产权交易合同文本及产权交易争议申请等相关文本）以及有关权证变更的手续；
8.其他有关业务。
五、受让委托业务”一般包括：
1.提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等;
2.提供产权交易的信息、策划、投资咨询服务，核实产权交易的相关材料；
3.制作投资分析报告、受让方案、竞买文件；
4.办理意向受让方登记的申请手续；
5.寻找受让标的；
6.参与受让洽谈与合同签约；
7.代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本及产权交易争议申请等相关文本）以及有关权证变更的手续；
8.其他有关业务。
六、委托标的：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是房地产、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
七、产权交易委托应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效身份证明）、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。
八、服务费：是指乙方接受甲方委托提供委托业务项下的服务，向甲方收取的报酬，包括咨询服务费，及按照上海产权交易市场的规定甲方支付的交易手续费。
九、权证变更过程中所发生的费用包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。
十、本合同文本涉及的相关材料应作为本合同附件列明。
H^一、本合同文本是对《上海市产权交易出让委托合同示范文本（2004版）》和《上海市
产权交易受让委托合同示范文本（2004版）》的合并修改版本，自2012年1月1日起使用。
今后在未制定新的版本前，本合同文本延续使用。
合同编号：
上海市产权交易委托合同
（2011 版）
甲方（委托方）：
乙方（产权经纪机构）：
根据〈〈中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，合同各方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。
第一条委托标的基本情况
1.1委托标的名称。
1.2 委托标的转让底价为人民币（大写）（¥元）。
委托标的受让底价为人民币（大写）（¥元），受让价格高于底价的，由甲方决定。
第二条委托事项
2.1甲方委托乙方通过上海产权交易所进行以下委托业
务。
2.2甲方委托乙方的其他事项。
第三条委托期限
委托的期限。
第四条服务费及其支付方式
4.1服务费包括咨询服务费以及按照上海产权交易市场规定收取的交易手续费。
4.2咨询服务费
4.2.1乙方本次服务收取的咨询服务费为人民币（大写）（¥元），甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付给乙方。
4.2.2如本次产权交易因甲方自身原因未能完成，甲方应支付已发生的咨询服务费。
4.3交易手续费
4.3.1如本次产权交易以协议转让方式完成的，甲方按照上海产权交易市场交易手续费收费
标准（详见附件）支付交易手续费计人民币（大写）（¥元）。
4.3.2如本次产权交易以网络竞价方式完成的，甲方按照实际转让价格，根据上海产权交易市场交易手续费收费标准（详见附件）支付交易手续费。
4.3.3如本次产权交易以拍卖方式完成的，甲方根据上海产权交易市场的有关规定，按照转
让价格的 %支付交易手续费。
4.3.4如本次产权交易以招标方式完成的，甲方根据上海产权交易市场的有关规定，按照转
让价格的 %支付交易手续费。
4.4若本次交易不成立或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方应在条件成就之日
起个工作日内，向乙方支付已发生的服务费用。
4.5产权交易涉及的权证变更费用由方承担。
4.6产权交易手续费在上海产权交易所统一结算。
甲方应在产权交易合同
签订后个工作日内将本合同约定的交易手续费支付至上海产权交易所
的指定银行账户（账户名称，账号）。
第五条权利和义务5.1甲方承担委托事项中涉及的清产核资、审计、评估、尽职调查等相关费用，并按照本合同约定支付乙方咨询服务费和交易手续费。
5.2甲方保证提供的交易材料真实、完整、有效。
甲方不得要求乙方违反法律法规规章及市场交易规则从事委托代理行为。
5.3甲方在上海产权交易所挂牌期间不得自行进行场外交易。
5.4乙方应当恪尽职守，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。
5.5未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的内容。
第六条违约责任
6.1甲方如在上海产权交易所挂牌期间自行进行场外交易的，应当按委托转让产权底价的%。
向乙方支付违约金。
甲方若逾期支付本合同约定的服务费，每逾期一日应按逾期支付部分费用的 %。
向乙方支付违约金。
6.2乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应全额退还已收取的相关服务费，并赔偿甲方损失。
6.3甲方提供的材料不符合合同约定，并给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
6.4其他违约责任。
第七条合同的变更和解除
7.1在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款的，经另一方当事人同意，可订立补充合同。
7.2在本合同委托期限内，一方当事人如欲解除本合同的，应通知另一方当事人，并结清已发生的费用。
因解除合同给另一方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。
第八条争议的解决方式
8.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。
8.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海产权交易所申请调解，或选择以下第种方式解决：
1、提交上海仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条附则
9.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海产权交易所留
存壹份用于备案。
附件（列明所需的附件材料）：
1、上海产权交易市场交易手续费收费标准
甲方（转让方或受让方）：（盖章或签字）
法定代表人：（盖章或签字）
住所：电话：
开户银行账号：
乙方（产权经纪机构）：（盖章）。