绿城集团毛坯房交付标准
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，毛坯房交房验收的标准直接关系到购房者的利益。
因此，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的各个方面进行仔细的检查，以确保房屋的质量符合标准。
下面将为大家介绍毛坯房交房验收的标准，希望对大家有所帮助。
首先，毛坯房交房验收的标准包括房屋的结构和外观。
购房者需要检查房屋的结构是否牢固，墙体是否存在开裂或渗水现象，地面是否平整，天花板是否有裂痕等。
同时，还需要检查房屋外墙的保温和防水工程是否合格，窗户和门的安装是否牢固，门窗的开启是否灵活等。
其次，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的水电设施。
购房者需要检查房屋的供水和排水系统是否正常，水龙头、下水管道和马桶是否有渗漏现象，电路和开关是否安全可靠，插座和开关是否齐全等。
此外，还需要检查房屋的燃气管道和烟道是否畅通，燃气灶和热水器是否正常使用等。
最后，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的装修和环境。
购房者需要检查房屋的装修是否符合合同约定，包括地板、墙面、天花板等装修质量是否达标，门窗的涂漆和安装是否符合要求，卫生间和厨房的防水工程是否合格等。
同时，还需要检查房屋周边环境是否整洁，小区的绿化和道路是否完善，停车场和垃圾站是否规范等。
总的来说，毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，购房者需要对房屋的结构和外观、水电设施、装修和环境等多个方面进行仔细的检查。
只有确保房屋的质量达标，购房者才能放心地入住新房。
希望以上内容对大家在进行毛坯房交房验收时有所帮助。
毛坯房交房标准及验收标准
毛坯房交房标准及验收标准毛坯房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行装修和装饰的房屋交付给购房者的一种房屋交付方式。
毛坯房交房标准及验收标准是购房者在接受毛坯房交房时需要了解和遵守的规定，也是开发商在交付毛坯房时需要遵循的标准。
本文将详细介绍毛坯房交房标准及验收标准，帮助购房者和开发商了解相关规定，确保交房过程顺利进行。
首先，毛坯房交房标准包括建筑结构、基础设施、管道设备、门窗、墙面、地面等方面的要求。
购房者在接受毛坯房时，需要对房屋的结构和设施进行全面检查，确保符合相关标准。
同时，开发商在交房时也需要保证房屋结构完整，基础设施齐全，管道设备正常运转，门窗密封性良好，墙面平整无裂缝，地面无渗水等。
其次，毛坯房验收标准涉及室内装修、卫生间、厨房、电气设备等方面的要求。
购房者在验收毛坯房时，需要对室内装修是否存在瑕疵、卫生间和厨房设施是否完好、电气设备是否正常使用等进行检查。
开发商在交房时需要确保室内装修无明显质量问题，卫生间和厨房设施齐全且正常使用，电气设备安全可靠。
另外，毛坯房交房标准及验收标准还包括环保和安全方面的要求。
购房者需要关注房屋是否符合相关的环保标准，例如是否使用环保材料、是否存在甲醛超标等问题。
同时，购房者还需要注意房屋的安全性，包括防火、防盗等方面的设施是否完善。
开发商在交房时需要确保房屋符合环保要求，同时也需要提供相关的安全设施，确保购房者的生活安全。
总的来说，毛坯房交房标准及验收标准是购房者和开发商在交房过程中需要遵循的规定，确保房屋交付和验收的顺利进行。
购房者在接受毛坯房时需要严格按照相关标准进行验收，确保房屋的质量符合要求。
开发商在交房时需要提供符合标准的房屋，并配合购房者进行验收，确保双方的权益得到保障。
希望本文能够帮助购房者和开发商更好地了解毛坯房交房标准及验收标准，促进房屋交付过程的顺利进行。
绿城集团毛坯房交付标准
铝合金门窗与室外饰面材料交接处打胶处理，胶缝宽 度不大于1cm,胶缝应顺直、光滑。
室外窗台应保证5%-6%的向外坡度。
楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段 净高不宜小于2.20m。
楼梯踏步石材和竖向杆件交接应有法兰盖。
楼梯休息平台翻边高度不小于裂纹、脱皮、麻面、起 砂等缺陷(压光) 。
室内地面按规定要求设分格缝 。
踢脚线与墙面交接界线清晰，高度统一为12cm，上口 平直。
《绿城毛坯房交付标准(初稿)》 汇 编
公共楼梯间部分
楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住 宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。
公用部位楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不 应大于0.175ｍ。
楼梯栏杆垂直杆间距不大于0.11m。
楼梯踏步前缘到扶手顶高度不小于0.90米。
阳台踢脚线高12cm，上口平直,分界线清晰。
阳、露台地砖应碰墙面砖施工。
115cm 10cm
小高层、高层阳台栏杆有效高度115cm,阳台栏杆下翻边 高度不小于10cm;栏杆与墙面连接处须加法兰盖装饰套。
阳台顶棚白涂料下挂5cm左右，管子与顶棚交接处套 装饰圈。
门窗及细部节点处理
安全玻璃须有3c标识。
内窗台宽度应一致。
厨、卫间拉毛墙面效果要求。
立管与地面交接处须做锥体处理,高度2cm。
插座底距离地面符合规范要求，各插座下口保持同一 高度。
阳台部分
阳露台门外侧门槛精装面高度与底框下口高度相同; 毛坯门槛低于门框下口1cm,打胶处理。
阳台雨水管颜色与墙面颜色协调一致。
阳台地漏做法（铺地砖）。
内墙面平整度符合规范要求,手摸不沾灰。
内墙面垂直度符合规范要求。
绿城集团住宅工程质量标准
绿城集团住宅工程质量标准1.1 目的为提升公司绿城集团住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。
本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。
1。
2 使用范围公司开发的新建住宅粗装修（毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。
1.3 编制依据本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制，主要依据有：（1)《住宅设计规范》（2)《住宅建筑规范》（3)《住宅性能评定技术标准》(4)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分）（5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(6)《建筑工程施工质量验收统一标准》(7）《住宅工程初装饰竣工验收办法》((8）《商品房销售管理办法》1.4 其它说明本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质量要求,结合开发项目所在城市的定位及当地相关质量要求，制订相关工程质量规范列入合同文件中,以使工程参与各方有明确的工程质量标准,做到有规可依。
2.户内质量验收标准2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面）1) 主控项目（1）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；（2）国家标准：空鼓面积不应大于400CM2；且每自然间（标准间)不多于2处可不计；（3)置地企业标准：100％无空鼓。
2) 一般项目(1)地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；（2）地面坡度满足设计要求,坡向正确,不应有倒泛水和积水现象；（3）踢脚线与墙面应结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；(4)对于有室内楼梯的,楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；(5)允许偏差应符合规定要求。
水泥混凝土、水泥砂浆楼地面允许偏差3）过程控制要求（1)地坪施工前,应将砼楼板表面的浮浆、落地灰等清理干净，可使用铣刨机或凿毛机进行机械清理；（2）水泥混凝土楼地面采用平板振动器振捣密实,对于有地暖层的后浇地面，可采用直径150MM的铁辊碾子碾压密实;(3）有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进行蓄水试验;(4)施工完成地面应洒水养护不少于7天；(5)应特别注意入户门内开门时走道与入户地板标高的控制。
最新毛坯房交房标准
最新毛坯房交房标准
毛坯房交房标准是指开发商在将房屋交付给购房者之前需要满足的一系列要求
和标准。
随着房地产市场的不断发展，人们对于毛坯房交房标准也有了更高的要求。
那么，最新的毛坯房交房标准是怎样的呢？
首先，最新的毛坯房交房标准要求房屋结构和质量符合国家相关标准，并且经
过专业的验收。
房屋结构要稳固可靠，建筑材料要符合环保要求，保证房屋的使用寿命。
此外，房屋的排水系统、电气系统、供暖系统等设施也需要经过严格的检验，确保安全可靠。
其次，最新的毛坯房交房标准还要求房屋内部装修达到一定的基本标准。
包括
地面、墙面、天花板的处理，门窗的安装，厨卫设施的设置等。
这些装修标准旨在保证房屋的基本居住功能，让购房者可以在拿到房屋钥匙后，即可进行简单的居住。
此外，最新的毛坯房交房标准还要求开发商在交房前对房屋进行全面的清洁。
这包括对房屋内外的清洁，保证房屋交付时的整洁和卫生。
购房者在接房后，可以直接进行居住，无需再次清洁。
最后，最新的毛坯房交房标准还要求开发商在交房后提供一定的售后服务。
包
括对房屋内设施的使用说明，以及对于房屋结构和设施出现问题时的维修和保养指导。
这样可以保证购房者在居住过程中遇到问题时能够及时得到解决。
综上所述，最新的毛坯房交房标准包括房屋结构和质量、内部装修、清洁和售
后服务等多个方面。
这些标准的出台旨在保障购房者的利益，提高房屋交付的质量和标准。
希望开发商们能够严格遵守这些标准，为购房者提供更加优质的居住环境。
毛坯房交付标准
毛坯房交付标准毛坯房交付标准是指开发商在将房屋交付给购房者之前，所应遵循的一系列规定和标准。
毛坯房是指未经装修的房屋，通常只有基本的建筑结构和设施，没有进行装修和装饰。
因此，在交付毛坯房时，开发商需要按照一定的标准来保证房屋的基本质量和完好程度，以满足购房者的基本居住需求。
首先，毛坯房的基本结构和设施应当完好无损。
这包括房屋的地基、墙体、屋顶、窗户、门等基本建筑结构，以及供水、供电、供暖等基本设施。
这些都应当符合国家相关的建筑标准和规定，保证房屋的基本使用安全和舒适度。
其次，毛坯房的交付标准还应包括房屋的内部环境和装修准备。
开发商应当确保房屋内部的环境卫生和通风良好，没有明显的污染和异味。
此外，房屋的地面、墙面和天花板应当进行基本的处理，保证平整、无裂缝、无渗漏等情况。
同时，开发商还应当为购房者提供基本的装修准备，包括管道、线路等的预留和布置，以方便购房者进行后续的装修和装饰。
最后，毛坯房交付标准还应包括相关的法律法规和合同约定。
开发商应当严格按照国家相关的建筑和房地产法律法规的要求，履行房屋交付的义务。
同时，开发商和购房者之间在购房合同中所约定的交付标准和要求也应当得到严格遵守和执行。
总体来说，毛坯房交付标准是保证购房者权益和满足基本居住需求的重要环节。
开发商应当严格按照相关标准和规定来进行房屋的交付，确保房屋的质量和完好程度，为购房者提供一个安全、舒适的居住环境。
同时，购房者在接受毛坯房交付时，也应当对房屋的质量和完好程度进行认真审核和验收，确保自己的权益不受损害。
毛坯房交付标准的严格执行，对于促进房地产市场的健康发展和维护购房者权益具有重要意义。
毛坯交房的标准
毛坯交房的标准毛坯交房是指开发商在交房时，将房屋内部空间的装修程度达到基本住宅标准，但不包括装修、家具、家电等配置。
毛坯交房标准的执行对于购房者来说是非常重要的，因为它直接关系到购房者在入住后的居住体验和后期的装修投入。
因此，了解毛坯交房的具体标准对购房者来说是非常有必要的。
首先，毛坯交房的标准包括房屋内部的基本结构和设施。
房屋内部的基本结构应该完好无损，包括地面、墙面、天花板等，不应该存在明显的开裂、渗漏等质量问题。
同时，房屋内应该有基本的设施，包括水电路、排水系统、门窗等，这些设施应该能够正常使用，不应该存在漏水、漏电等安全隐患。
其次，毛坯交房的标准还包括房屋内部的装修程度。
毛坯交房的房屋内部应该进行基本的装修，包括涂料、地板、卫生间、厨房等。
墙面和天花板应该进行基本的粉刷，地面应该铺设好地板，卫生间和厨房应该进行基本的防水处理。
这些基本的装修程度可以保证购房者在入住后有一个基本的居住环境，但不包括高档装修和家具家电等配置。
另外，毛坯交房的标准还包括房屋外部和公共部分的完工情况。
房屋外部包括建筑立面、楼道、电梯等，这些部分应该完工并符合相关的安全标准。
公共部分包括小区的绿化、道路、停车场等，这些部分应该完工并能够正常使用。
最后，毛坯交房的标准还包括相关的法律法规和规范标准。
开发商在进行毛坯交房时，应该符合国家相关的法律法规和建筑标准，保证房屋的质量和安全。
购房者在接房时，可以根据相关的法律法规和规范标准来进行验房，确保房屋的质量符合标准。
综上所述，毛坯交房的标准是非常重要的，它直接关系到购房者的利益和居住体验。
购房者在选购房屋时，应该了解毛坯交房的具体标准，并在接房时进行认真验房，确保房屋的质量符合标准。
同时，相关部门和监管机构也应该加强对毛坯交房标准的监督和管理，保障购房者的合法权益。
毛坯交付标准
毛坯交付标准毛坯交付标准是指房屋开发商在交付购房者房屋时，所应满足的基本条件和标准。
毛坯交付标准的执行，直接关系到购房者的居住环境和生活质量，对于开发商而言，也是一项重要的责任和义务。
毛坯交付标准的合理性和严格执行，不仅能够保障购房者的合法权益，也是对于开发商自身信誉和品牌形象的维护。
首先，毛坯交付标准应包括房屋的基本结构和建筑质量。
房屋的外墙、内墙、地面、天花板等基本结构应符合国家建筑标准，不得存在裂缝、渗漏等质量问题。
房屋的主体结构应牢固可靠，不存在明显的安全隐患。
此外，房屋内外墙的涂料、地板的铺装、门窗的安装等工程应符合相关标准，不得存在明显的瑕疵和质量问题。
其次，毛坯交付标准还应包括房屋的基本设施和配套设备。
房屋内的水电燃气设施应齐全完善，符合相关安全标准，不得存在漏水、漏电、漏气等安全隐患。
此外，房屋内的卫生间、厨房等区域的排水设施和通风设施应畅通有效，不得存在堵塞和不畅的情况。
同时，房屋内的供暖设备、空调设备等配套设备应正常运转，不得存在故障和损坏。
再次，毛坯交付标准还应包括房屋的装修和装饰。
房屋内的装修材料应符合环保标准，不得存在甲醛超标等问题。
房屋内的装修工艺应符合相关标准，不得存在开裂、脱落等质量问题。
此外，房屋内的装饰和陈设应符合相关规定，不得存在违法违规的情况。
最后，毛坯交付标准还应包括房屋的环境和周边配套。
房屋所在的小区或社区应具备基本的绿化、景观和公共设施，不得存在环境脏乱差的情况。
同时，房屋周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施应完善齐全，能够满足购房者的日常生活需求。
总之，毛坯交付标准是房地产开发商应当严格执行的基本标准，关系到购房者的切身利益和生活品质。
只有严格执行毛坯交付标准，才能够保障购房者的合法权益，维护开发商自身的信誉和品牌形象。
希望各地相关部门和开发商能够高度重视毛坯交付标准的执行，共同营造一个安全、舒适、健康的居住环境。
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公共楼梯间部分
楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住 宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。
公用部位楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不 应大于0.175ｍ。
楼梯栏杆垂直杆间距不大于0.11m。
楼梯踏步前缘到扶手顶高度不小于0.90米。
阳台踢脚线高12cm，上口平直,分界线清晰。
阳、露台地砖应碰墙面砖施工。
115cm 10cm
小高层、高层阳台栏杆有效高度115cm,阳台栏杆下翻边 高度不小于10cm;栏杆与墙面连接处须加法兰盖装饰套。
阳台顶棚白涂料下挂5cm左右，管子与顶棚交接处套 装饰圈。
门窗及细部节点处理
安全玻璃须有3c标识。
内墙面平整度符合规范要求,手摸不沾灰。
内墙面垂直度符合规范要求。
内墙面垂阴直阳角方符合规范要求。
室内净高偏差符合规范要求。
厨（卫）顶棚与墙面界线清晰,美观
内窗台低于0.9米,应设栏杆,有效高度不低于0.9米
。
铝合金窗框和内墙交接部位打白胶,胶应顺直,胶缝宽 度不大于1cm。
阳台落地门下框应有3cm精装修高度。
内窗台宽度应一致。
厨、卫间拉毛墙面效果要求。
立管与地面交接处须做锥体处理,高度2cm。
插座底距离地面符合规范要求，各插座下口保持同一 高度。
阳台部分
阳露台门外侧门槛精装面高度与底框下口高度相同; 毛坯门槛低于门框下口1cm,打胶处理。
阳台雨水管颜色与墙面颜色协调一致。
阳台地漏做法（铺地砖）。
铝合金门窗与室外饰面材料交接处打胶处理，胶缝宽 度不大于1cm,胶缝应顺直、光滑。
室外窗台应保证5%-6%的向外坡度。
楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段 净高不宜小于2.20m。
楼梯踏步石材和竖向杆件交接应有法兰盖。
楼梯休息平台翻边高度不小于0.1米。
室内部分
面层平整度符合规范要求,无裂纹、脱皮、麻面、起 砂等缺陷(压光) 。Leabharlann 室内地面按规定要求设分格缝 。
踢脚线与墙面交接界线清晰，高度统一为12cm，上口 平直。