基于屋面施工易出现质量问题分析
屋面工程质量通病及防治措施
屋面工程质量通病及防治措施等级应不低于42.5级。
使用前应检查水泥是否过期、结块或受潮，并对XXX进行筛选去除杂质。
4）在找平层施工前，应对基层进行清扫，刷上水泥净浆，保证基层表面湿润。
5）水泥砂浆的搅拌应均匀，摊铺压实应适当，收水后应及时进行二次压实和收光。
6）水泥砂浆施工后应及时进行养护，特别是保温材料的基层，应加强养护时间和质量。
2.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新找平、打磨、涂刷防水材料等。
同时，要严格按照施工规范进行施工，确保质量符合要求。
检测手段:观察、手摸、木锤敲击。
监控要点:找平层施工前基层清扫、水泥净浆刷涂、水泥砂浆配合比、摊铺压实、养护质量等。
3、防水层开裂、脱落3.1现象:防水层施工后，出现开裂、脱落现象，导致屋面渗漏。
3.2原因分析:1）基层找平不平整，导致防水层厚度不均，易出现开裂。
2）防水材料质量不好，使用寿命短，易出现老化、变形、开裂等问题。
3）防水层施工不规范，如施工温度、湿度、厚度等控制不当，也会导致开裂、脱落。
3.3预防措施:1）基层找平应严格按照设计要求施工，确保防水层厚度均匀。
2）选择优质的防水材料，尽量避免使用劣质或过期材料。
3）施工前应检查天气条件，控制好施工温度、湿度等，确保施工质量。
4）防水层施工时，应注意施工工艺和质量，如涂刷厚度、涂刷次数等。
3.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新涂刷、打补丁、更换防水材料等。
同时，要加强施工质量控制，确保防水层的质量。
检测手段:观察、水压试验。
监控要点:基层找平、防水材料质量、施工工艺和质量等。
1）卷材铺贴不规范，未按照规范要求进行铺贴，如未进行压实、未按照规定的覆盖率进行铺贴等；2）基层不平整，未进行充分的找平处理；3）施工过程中，未进行充分的防水处理，如未进行预处理、未进行防水涂料的涂刷等；4）环境因素的影响，如温度变化、降雨等。
5.3预防措施:1）卷材铺贴要按照规范要求进行，进行充分的压实和覆盖率控制；2）基层要进行充分的找平处理，保证基层平整度；3）在施工过程中，要进行充分的防水处理，如预处理、涂刷防水涂料等；4）在施工过程中，要注意环境因素的影响，如温度变化、降雨等，及时采取措施进行保护。
屋面工程质量通病原因分析及预防措施
建 筑物 的使 用寿命 ， 而且 直接 影 响 着 用 户的 正 常 生产 和 生 活。 然 而在屋 面 ３程 的施 工过程 中 ， 往 由于控 － 往 制 不严 造成 屋 面 隔气层 作 用 不 明显 ， 温层含 水 率超 标 ， 平层 起砂 、 保 找 空鼓 、 裂和 防 水卷材 粘 结 不 牢、 鼓 开 起 等 质量 通病 ， 致使屋 面渗 漏。 为确 保 此 分部 的施 工质 量 ， 多年 来 的施 工经验 ， 就 谈谈 质 量通病 的 预 防措 施 。
象。
一
范 围 内 ， 间 ≤４ 中 ｍ设 排 气 道 ， 气 道 宽 ｌＯ ｍ、 排 Ｏ ｍ 高 同保 温 层厚 度 ， 气 道 内用粗 颗 粒 的保 温材料 （ 陶 排 如 粒） 填 嵌 ， 气 道 应 纵 横 贯 通 ， 找 平 层 分 格 缝 的 排 与
５ — ８
石 河子科 技
第３ 期
２１ 年６ ０２ 月
分布位置相对应 ， 并与大气连通的排气管相通 。
３ 找 平层 施 工 ３１ 原 因分 析 ．
４２ 预 防措 施 ． １组 织 防水施 工 人 员进 行 严格 的技 术交 底 ， ） 熟 悉 施 工 操 作 要 求 及 程 序 ， 实 质 量 目标 及 验 收 标 落
２仔 细 、 真 清 理基 层 表 面 ， 刷 的 冷底 子油 ， ） 认 涂
１１ 原 因分 析 ． 屋 面 隔气 层 是 为 阻 隔 室 内 湿 空 气 穿 透 屋 面 板 渗 透 到 保 温 层 内 ， 免 防水 卷 材 起 鼓 而 设 置 的 ， 避 为
观感及使用 ； 晴天时 ， 因受热变为水蒸汽后 ， 体积膨
胀 先 上 冲 顶 防 水 卷材 层 ， 成 卷 材 起 鼓 、 移 及 开 造 位
房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施
房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施房屋建筑施工质量通病是指在房屋建设过程中常见的一些质量问题，它们的存在既影响了工程质量，也给居住者带来了一系列的安全隐患。
以下是对房屋建筑施工质量通病的原因分析及其防治措施。
1. 基础不牢固：基础是房屋建筑的重要组成部分，基础不牢固会导致房屋倾斜、开裂等问题。
造成此问题的原因包括：地基处理不当、地基渗透力不足、基础设计不合理等。
防治措施包括：加强地基处理，比如进行填土、加固等；选取合适的基础形式和尺寸，确保基础稳固。
2. 墙体开裂：墙体开裂是常见的房屋施工质量问题，其原因包括：墙体材料质量差、施工过程中不当操作等。
防治措施包括：选用质量好的墙体材料，确保其强度和稳定性；施工过程中均匀施力，避免局部过大的应力产生。
3. 屋面漏水：屋面漏水是房屋施工质量问题中常见的一种，其原因有屋面防水材料质量不好、施工不规范等。
防治措施包括：选用质量好的屋面防水材料，确保其耐久性；严格按照施工规范进行屋面防水施工，保证每个细节都符合要求。
4. 地板开裂：地板开裂是房屋使用过程中常见的问题，其原因包括地基不平整、木地板质量不佳等。
防治措施包括：地基处理时确保地面平整，避免地板安装时出现凹凸不平；选用高质量的木地板材料，确保其强度和稳定性。
5. 隔墙空鼓：隔墙空鼓是指隔墙中存在空洞或者空气泡的现象，其原因包括施工中砂浆不均匀、砖块没有充分加固等。
防治措施包括：施工时确保砂浆均匀涂抹，避免出现空洞；使用适当的加固材料，提高隔墙的稳定性。
6. 窗户漏风漏水：窗户漏风漏水是常见的质量问题，其原因包括窗户安装不严密、窗户密封材料质量差等。
防治措施包括：窗户安装时确保密封位置密实，避免漏风漏水；选用质量好的窗户密封材料，保证其密封性能。
房屋建筑施工质量通病的原因往往是多方面的，包括设计、材料、施工等各个环节。
为了防治这些问题，需要从源头控制，加强工程监督和管理，选用优质材料，严格按照施工规范进行施工，确保每个环节都符合要求。
建筑工程中屋面施工的常见问题分析
建筑工程中屋面施工的常见问题分析摘要：结合实际，对建筑工程中屋面施工的常见问题进行分析，同时根据问题现状给出了相关的控制措施。
希望论述后，可以给此类项目提供帮助。
关键词：建筑工程；屋面施工；问题；对策1 引言目前，由于在我国建筑业建设项目施工过程中有大多数施工企业使用的建材不能够满足相应的施工要求，且施工技术也不到位，导致了房屋渗漏的问题严重的存在。
由此可以看出我国房屋建筑的质量还是有待提高的。
屋面属于整个房屋最顶层的覆盖面，它的作用主要是预防外界环境的干扰，因此对整个房屋建筑的质量提升有着直接影响，而想要确保房屋顶层的质量，那么就必须做好其防水性能。
2 屋面防水施工技术的重要性2.1 有利于我国的经济发展想要延长屋面的年限与寿命，以及避免干扰住户的正常生活，就必须加强对屋面的防水施工技术。
更明确的说，只有做好了屋面的防水施工，就可以更好的确保整个建筑物的防渗防漏性能，从而确保了人们的生活质量得到提高，也促进建筑业的稳定发展，更是给国家的经济效益带来巨大的有利影响。
2.2 有利于建筑物功能的发挥防水功能的施工技术是否满足要求，关系到所有建筑物的自然寿命和使用年限。
在现阶段的施工过程中，大多数建筑师选择让建筑工人对新建房屋进行手工防水处理。
所以，以这种细致的操作方式，无论建筑中的哪一个工作内容或者环节上出现任何问题，都会导致建筑物漏水，进而降低建筑物的实际使用寿命。
因此，严格控制屋顶的防水效果可以保证建筑物工程现场施工的整体质量，以及可以充分利用建筑物的重要基本功能，延长建筑物的标准使用寿命。
3 我国当前建筑工程屋面出现防水质量问题的原因分析3.1 工程防水设计方面在对建筑进行设计的过程中，需要考虑到涉及多种的因素，其中主要的一种还是对环境因素的考虑。
以以往的建筑物特性来看，最主要的作用是为住户提供适当的生活空间，避免受到外界环境和天气因素的干扰，而屋面的作用就是抵挡这一切外界干扰，所以需要做好屋面的防水施工技术才能够确保屋面的防水性能可以符合人们居住的要求。
屋面工程常见问题分析及对策
屋面常见质量问题分析及对策造成屋面工程质量问题的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑屋面防水工程质量的重要因素。
要提高屋面工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对屋面工程进行综合治理。
以下就屋面工程中常见质量问题进行探讨和分析：1、防水材料质量问题分析：目前，我国建筑领域使用的防水材料以中低档的沥青防水卷材为主，尤其是SBS、APP等高聚物改性沥青防水卷材在市场中占有较大份额，其中包含从德国、西班牙、意大利等国引进的少量生产线，国产生产线几千条，能够满足市场需求，但这些材料中却包含了少量的假冒产品，其中用废胶粉改性的防水卷材尤为突出，给防水工程质量带来了极大危害，也冲击了优质防水材料在市场上推广。
高档防水材料如三元乙丙防水卷材目前在我国还没有形成气候，市场占有率也不高，这主要与高分子防水材料胶粘剂不过关及价格高有关。
我国目前也有质量检测制度，但要求并不严格、完善，致使一些假冒伪劣产品流入市场，严重降低了防水工程质量。
对策：建筑工程施工单位在防水材料采购时，应确实有效的对所购材料质量进行监控，加强自检和送检制度，防止劣质的防水材料混入我公司施工的工程，确保工程质量。
公司在项目选购防水材料后，可组织相应部门对其选择的材料进行不定期的抽查，除通过实验室对其进行常规物理性能检测外，避免因业主和施工单位片面追求低成本给假冒伪劣产品有可乘之机.。
通过抽检，可确认一批质量可靠的防水材料，对产品技术指标先进且具有良好耐久性、可靠性和稳定性的优质防水材料，通过适当形式向公司项目公布和推荐。
2、女儿墙裂缝问题分析在公司后期对屋面工程维修中，不少房屋女儿墙发生倒向弯曲及裂缝现象，主要表现为：混凝土女儿墙产生竖向裂缝、砖墙女儿墙产生横向裂缝。
女儿墙的根部和平屋顶面交接处墙体外凸或女儿墙外倾，造成女儿墙开裂，房屋的短边裂缝比长边明显。
女儿墙面砖和抹灰面空鼓将防水层带裂，形成这种现象的多发原因包括：屋面工程在做保温层、找平层及面层过程中直接与女儿墙进行硬性连接；屋面分格缝设置不合理，增加了对女儿墙的挤压；砌筑女儿墙没有设置构造柱；屋面与女儿墙采用不同材质时直接进行女儿墙施工，影响两者整体性，设计女儿墙采用陶粒砖当女儿墙产生裂缝雨水将从陶粒砖空腔内流入并饶过防水层而产生渗漏等原因，使女儿墙产生外移、裂缝现象。
屋面防水施工中常见的问题及解决方法
屋面防水施工中常见的问题及解决方法屋面防水施工对建筑物的长期使用至关重要。
然而，在施工过程中常常会出现各种问题，如果不及时解决，可能会导致严重的漏水问题。
本文将探讨屋面防水施工中常见的问题，并提供相应的解决方法，以帮助确保施工质量和防水效果。
一、材料问题1.1 原材料质量不过关在屋面防水施工中，原材料质量直接关系到防水层的效果和使用寿命。
常见的问题包括：原材料不符合国家标准、添加剂质量差、胶黏剂不粘稳定等。
解决方法是选择正规厂家生产的合格材料，并严格按照施工规范和操作要求使用。
1.2 施工材料使用不当即便是优质的材料，如果施工不当也会影响防水效果。
常见问题包括：涂料施工太薄、胶带没有粘牢固、防水卷材没有铺贴牢固等。
解决方法是确保施工人员熟悉施工工艺，按照规范操作，并进行质量把关。
二、施工工艺问题2.1 底层处理不到位底层处理是屋面防水施工的基础，对施工质量至关重要。
常见问题包括：基层不平整、未使用防水底涂等。
解决方法是在施工前彻底清理基层，确保基层平整牢固，并使用防水底涂进行底层处理。
2.2 施工温度和湿度控制不当施工温度和湿度对屋面防水施工过程中的材料粘结和干燥时间有直接影响。
如果温度太高或湿度太大，可能会导致粘结时间延长或干燥不完全，影响防水层的质量。
解决方法是选择适宜的施工时间，避免在极端高温或湿度大的环境下施工，并确保施工现场通风良好。
三、施工操作问题3.1 施工工序不规范屋面防水施工需要按照一定的工序进行，如果施工人员没有按照规定的工序进行施工，可能会导致漏水问题。
解决方法是建立严格的施工工序管理制度，对施工人员进行培训和监督，并进行现场检查。
3.2 边角处理不到位屋面的边角部分是漏水的高发区域，如果处理不当，容易出现漏水问题。
常见问题包括：边角防水带未铺设牢固、角部处理不够严密等。
解决方法是对边角部分加强处理，使用特殊的防水材料，并确保边角处的施工牢固可靠。
四、维护保养问题4.1 维护保养不及时即便是施工完美的屋面防水工程，长期使用中也需要进行维护保养。
屋面建筑施工中常见的质量通病及防治措施
屋面建筑施工中常见的质量通病及防治措施文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）屋面施工中常见的质量通病及防治措施摘要：屋面工程是单位工程中的一个分部工程，是建筑物的最后一层，是与外界分隔的维护构造，屋面具有保温、隔热、防雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。
本文依据作者的施工经验对此进行了详细的阐述。
关键词：屋面施工；质量通病；防治措施屋面防水影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。
屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出。
要提高屋面防水工程的质量，施工是关键，并要加强管理维护。
所以我们要知道屋面防水工程常见的质量通病，找出产生这些质量通病的原因，从而便于我们在施工中重视它，去防治它。
一、对屋面防水渗漏的常见位置和原因分析1.施工方面的因素。
施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。
如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。
因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。
造成施工质量低劣的因素主要有：？（1）缺乏防水专业施工队伍。
有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。
？（2）对防水施工工序的质量控制及管理不重视，有点甚至偷工减料，特别是在防水构造节点处处理不认真，马虎，从而给渗漏带来隐患。
2.结构层问题因温度变化，混凝土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。
3.排水坡度不足出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。
二、屋面工程施工中常见的质量通病卷材防水层表现不平整，女儿坪泛水部位尤为突出，搭接不足，接缝不直。
住宅屋面防水工程质量问题的原因及防治措施
一、住宅屋面防水工程质量问题的原因1.1 施工工艺不规范在施工过程中，施工人员没有严格按照要求操作，或者没有严格按照设计图纸进行施工，导致屋面防水层的质量出现问题。
防水材料的铺设不平整、不牢固，接缝处未进行有效的处理等。
1.2 材料质量不过关部分施工公司为了节省成本，选择了低质量的防水材料，或者采用了过期、劣质的材料，导致在使用过程中容易出现老化、开裂等问题。
1.3 设计缺陷部分住宅的屋面防水工程在设计阶段存在问题，比如在设计防水层材料的选择、施工工艺要求等方面存在不完善或不合理的设计。
1.4 施工过程中的人为因素施工人员的技术水平和操作技能参差不齐，出现人为因素导致的施工质量问题。
施工人员操作不当、施工现场管理混乱等。
二、住宅屋面防水工程质量问题的防治措施2.1 强化质量监管加强对住宅屋面防水工程的施工监理，严格按照相关标准和规范进行监督，确保施工质量。
2.2 严格选择防水材料在选择防水材料时，要严格按照相关要求，选择正规、合格的防水材料，确保材料质量。
2.3 推行严格的施工工艺在施工过程中，严格按照规范和设计要求进行操作，确保每一个环节都符合施工标准。
2.4 加强施工人员培训对施工人员进行技术培训，提高其操作技能，增强质量管理意识，确保施工过程中的人为因素不影响工程质量。
2.5 定期维护检查建成后的住宅屋面防水工程要进行定期的维护检查，及时发现问题并做好维修，确保屋面防水工程的质量。
2.6 完善设计审查加强对住宅屋面防水工程设计的审查，确保设计合理、科学，杜绝在设计阶段存在的质量问题。
住宅屋面防水工程质量问题的原因主要有施工工艺不规范、材料质量不过关、设计缺陷和施工过程中的人为因素等，对此可以通过加强质量监管、严格选择防水材料、推行严格的施工工艺、加强施工人员培训、定期维护检查以及完善设计审查等防治措施来提高住宅屋面防水工程质量。
希望相关单位能够重视起来，从源头上杜绝屋面防水工程质量问题的发生，保障住宅屋面的长期使用安全。
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基于屋面施工易出现的质量问题分析研究摘要：屋面工程质量的好坏直接影响建筑物的寿命、居住、生产和生活。
本文主要就屋面隔气层、保温层、找平层、防水层、细部构造等施工中易出现的质量问题做出了详细的论述,并提出相应的控制措施。
本文是个人的见解，可供同行参考借鉴。
关键词：屋面；质量；控制措施abstract: the roof of the engineering quality direct impact on the life of the building and living, production and life. in this paper, the roof gas reservoirs and thermal insulation layer, screed-coat, waterproof layer, such as the construction of details to occur during construction quality problem to make a detailed discussion, and put forward the corresponding control measures. this paper is a man’’s views, available for peer for reference.keywords: roofing; quality; control measures中图分类号：o213.1文献标识码：a 文章编号：前言屋面工程是房屋建筑的一个重要组成部分, 其分部施工质量的好坏不仅影响着建筑物的使用寿命, 而且直接影响着用户的正常生产和生活。
在屋面施工中一定要进行多次检查, 确保排气管畅通无阻, 屋面无起鼓、显痕、渗漏、积水现象, 重视细部做法的外观质量。
不断积累施工经验, 采取主动控制克服容易出现的质量通病, 保证屋面工程的整体质量。
一、关于屋面隔气层施工问题分析屋面隔气层是为阻隔室内湿空气穿透屋面板渗透到保温层内,避免防水卷材起鼓而设的, 为此隔气层材料应具有良好的气密性。
然而我们在施工中往往不注意隔气层的施工质量。
常常出现黏结不牢、漏涂或施工操作时防护不当, 造成保温层含水过高, 引起渗漏等质量通病。
对策：一是组织专业技术人员、防水工人认真学习规范,理解图纸设计意图, 认真做好技术交底工作, 提高防水工人的质量意识。
二是将基层清理干净, 保证清洁干燥。
薄而均匀地涂刷一层改性氯丁乙烯防水涂料, 不得有空白、麻点、气泡等现象。
三是待防水涂料干燥 12h 后, 涂刮热玛蹄脂隔气层。
玛蹄脂应按图纸设计的强度等级, 按实验室出具的配合比熬制, 涂刷要均匀,厚度一致, 无漏刮现象。
玛蹄脂涂刷厚度≥2mm。
四是屋面与墙面连接处, 隔气层沿墙面向上连续铺设高出保温层上表面≥150mm。
五是为确保隔气层具有良好的气密性, 建议隔气层施工完毕后做闭水试验。
六是在进行下道工序时, 在有成品保护措施, 避免其破坏, 失去作用。
二、关于保温层施工问题分析由于在施工中拌制水泥珍珠岩用水较大, 且未等拌制水或分格缝做嵌缝处理, 雨水进入保温层蒸发完毕即做找平层, 影响水气的释放。
受室内外温度的变化保温层中的游离水有时变成冷凝水,阴雨天从隔气层薄弱处渗入室内, 晴天转变为水蒸气冲顶防水卷材层, 造成卷材起鼓, 破坏防水层的质量。
对策：一是合理安排施工时间, 尽量避开雨季, 并做好雨天的覆盖防护工作。
二是保温层宜采用增水性较好的板状、块状制品, 若采用水泥珍珠岩时, 用水控制应按水泥珍珠岩用手握成团落地即散为宜。
建议改变以往的施工方法, 采用干铺法施工。
先分仓干铺珍珠岩, 将其表层洒水拍实, 随即做找平层。
三是按排气屋面施工应在女儿墙四周 300 ~ 500mm 范围内, 中间≤4m设排气道, 排气道宽 100mm、高同保温层厚度, 排气道内用粗颗粒的保温材料 (如陶粒 )嵌填, 排气道应纵横贯通, 与找平层分格缝的分布位置相对应, 并与大气连通的排气管相通。
三、关于找平层施工问题分析由于很多地区多采用珍珠岩材料作保温层兼找平层, 因此找平层多设计为细石混凝土, 施工中应严格控制其水灰比, 适当掌握稠度、平整度,防止出现找平层起砂、空鼓、开裂产生屋面防水卷材起鼓、显痕等质量通病。
对策：一是建议保温层找平层分段施工, 待测定其保温层含水率小于 12%时, 随即铺做找平层。
二是找平层在施工前应依据水落口位高度向四周拉放射基准线, 在女儿墙上弹出控制墨线, 贴饼、冲筋确定坡脊和找平层厚度。
三是按实验室出具的配合比, 严格计算, 控制用水。
混凝土采用机械搅拌, 先将松散的保温层表面拍实,按贴饼、冲筋厚度摊铺混凝土, 刮杆刮平铁滚滚压密实, 木抹子搓压、铁抹子收光, 压光道数≥3遍,使其表面平整、洁净、光亮。
四是找平层施工完毕后, 及时用塑料薄膜覆盖养护, 养护时间≥7d。
五是找平层设置分格缝, 且与保温层排气道位置相同。
间距≤4m; 面积在 24m2为宜, 缝宽 20mm, 设置分块。
缝边顺直齐平, 缝内用沥青砂或密封膏封缝,并及时做好卷材附加层, 防止雨水进入保温层和找坡层内。
为防止找平层施工时堵塞排气道, 宜在保温层排气道上铺一层 200mm宽的塑料薄膜。
六是为解决分格缝处附加卷材与上部防水卷材重叠处显痕现象, 建议将分格缝每 100mm边处的找平层下凹 4mm, 待附加层粘贴完后与找平层表面相平。
四、防水层施工问题分析为保证屋面防水层的施工质量，必须做好切实的准备工作，只有作好充分准备工作，才能保证工程施工顺利进行。
施工前的准备工作，就是充分考虑施工过程中的每一工序步骤，提前作好计划和技术、物资、人力的储备，预料可能出现的困难和问题，作好应对措施。
准备工作有技术准备、物资准备和现场准备三个方面，并做好可能出现的各种问题的预防和应对措施，确定工程质量检验的项目和方法，以确保防水施工的质量。
由于操作方法不当在防水卷材施工中易出现黏结不牢、烘烤过度、皱折、空鼓及封边不严等造成屋面渗漏的质量通病。
对策：一是组织专业施工人员学习施工规范, 进行严格的技术交底, 并熟悉施工操作规程及程序。
二是认真清理基层表面, 涂刷冷底子油, 要求涂刷均匀, 不露底, 保证冷底子油或防水涂料有效地渗透到找平层内部, 提高防水卷材的黏结力。
干燥 6h左右, 按规范要求的部位粘贴附加层, 附加层宽度≥200mm。
三是做干燥程度检验。
将 1m2卷材平坦地平铺在找平层上, 静置 3~ 4h后掀开检查未见水印即可铺设防水层。
四是采用内排水施工时, 建议在铺设卷材时选择沿建筑物短方向铺设, 将第一卷防水卷材中心对准落水口开洞, 两边弹基准线向分户墙分水线铺设。
五是防水卷材铺设采用热熔法施工, 用喷枪烘烤卷材底面与基层夹角部位, 喷灯距离保持在 300mm, 均匀加热。
当底面涂盖层熔化到发黑亮光泽时, 向前滚动卷材, 用压辊由卷材中央向两端压实, 使其排出空气, 粘贴牢固。
同时要求用刮刀刮平封实边缘溢出的热熔胶。
卷材长、短边搭接长度≥200mm, 随后涂密封膏, 干燥后弹线涂刷聚氨酯防水涂料, 做到多道设防。
六是灌水 24h或者淋水 2h后, 检查无渗漏、积水现象为合格。
五、细部构造施工问题分析屋面细部做法是否规范将直接影响屋面的整体防水效果, 必须引起足够的重视。
对策：一是组织有关人员认真学习规范, 对细部做法做详细的技术交底并附图, 施工前制做一些特殊工具用来操作。
二是女儿墙施工前, 应依据落水口埋设的标高, 考虑保温层、找平层、水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度以及排水坡度加大等因素进行计算, 确定女儿墙顶标高, 及防水卷材上翻高度在 > 250mm处留槽的位置。
三是为防止屋面阴、阳角处防水卷材皱折、断裂, 在找平层的垂直面和水平交接处必须做成半径为100~150mm 的圆弧线。
女儿墙角、泛水边、反梁底等阴角部位和出屋面的管子周边用 c20细石混凝土做圆台, 上留 20mm×20mm的凹槽, 嵌填密封材料。
四是水落口及伸出屋面的管道若是塑料制品时, 防水卷材建议采用冷施工粘贴, 否则造成排气管、水落口杯变形, 产生屋面渗漏。
五是排气屋面的排气管应坐落在结构层上, 排气管管壁打孔, 埋设在保温层排气道相交处 (即找平层最高点 ), 这样有利于屋面保温层内的水蒸气排出。
排气管上部做防水处理, 卷材收头用金属箍箍紧, 然后用密封膏封闭。
六是水落口是屋面雨水、雪水集中排放的部位, 宜采用集制排气管。
其水落口周围直径500mm范围内坡度应 5%, 并用防水涂料或密封材料封涂, 其厚度应≥2mm。
水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 、深20mm 凹槽, 嵌填密封材料。
六、结语屋面工程是建筑工程中很重要的功能,也是工程质量等级评定中的重要因素,它关系到人们工作居住的环境和卫生条件、建筑物的寿命等。
因此,屋面工程质量一直成为人们关心的热点问题,。
参考文献[1] 梅月植，孙成，米晋生.监理工程师工作指南[m].北京:中国建筑工业出版社，2009[2] 王安.构筑物工程施工细节详解[m].北京:机械工业出版社，2009注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看。