监理招标招标代理从业人员培训
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路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
推行建设工程施工监理招标相关知识
•推行建设工程施工监理招标的积极作 用
有利于规范业主行为。通过监理招投标，可改变业主观念，加深会对监 理工作的认识，提高建设监理的地位，使业主自觉接受监理。
有利于规范监理单位的行为，促使监理企业自身素质的提高，促进监理 企业加强管理，提高竞争能力。
现场监理人员要 求 应证明是本单位的人员，应具备有良好的职业道德和严谨的
工作作风，在监理过程中，监理机构的人员不得向被监理方 介绍指定分包商和供应商。 ① 土建专业监理工程师 3 名或以上； ② 安装专业监理工程师 3 名或以上； ③专业监理工程师必须持有《浙江省监理工程师证书》或者《 中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》（证书上的 注册专业应为房屋建筑工程等相关专业）； ④以上监理工程师按温州市建设局文件要求应通过“监理人员 网上管理系统”进行核对，如果监理单位未能及时上报录入 的，应承诺在中标后办理有关登记。
监理招标招标代理从业 人员培训
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
2020年4月11日星期六
•建设工程监理招标
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
建设工程施工监理招标
建设工程施工监理招标相关知识 建设工程施工监理招标的程序 建设工程施工监理招标资格审查 建设工程施工监理招标文件的组成及相关内容 建设工程施工监理招标的评标
有利于形成同意开放、竞争有序的监理市场，打破垄断、部门分割、权 力保护。发挥市场机制作用，达到优胜劣汰。
监理招标的方 式
分公开招标和邀请招标两种方式 国有投资或控股的建设工程，施工监理招标一般采取公开招标的形式进 行。对个别技术难度较大、有特殊要求的建设工程项目，经工程项目的 上 级有关主管部门批准，可邀请符合工程相应资历资质的监理单位投标。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
对投标单位的要 •求资质等级要求； • 营业执照有效，营业范围符合要求； • 未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系； • 没有被建设行政主管部门限制参加投标活动； • 已提供承诺书（格式见范本附件3） • 相关的证明材料已具备；
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
审查合格的投标申请人中，通过随机抽取的方式，确定7家或7 家以上正式投标人。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
温州市九山湖公园二期工程C地块安置房工程
施工监理招标 招标文件
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
施工监理招标文件的组成内容
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
投标须知前附表—上半部
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
对总监理工程师的要
求应持有在投标单位注册的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书
》， 房屋建筑等相关专业，有较高技术管理水平，熟知工程建设的政策、 法规和设计、施工规范。 身体健康，工作责任心强； 要求总监工程师到位率达到 80% ，按每月的 24 天数计算，进行考核， 并结合现场抽查； 一个总监只宜担任一个项目的总监工作，若总监确需同时兼任其他项目总 监工作时，需征得招标人同意，且最多不得超过三个工程项目。若总监在 相关网站上有在监项目记录，但该项目已竣工还未办理消除记录的，则投 标人必须提供工程竣工的证明材料（证明材料应为竣工验收单、建设主管 部门证明或相关法人单位出具证明，但以工程部项目部等名义出具的不认 可，下同）。若拟派的总监还担任其他项目总监（包括已中标未开始监理 的项目）的，则必须征得双方（即原中标项目的招标方和本项目的招标方 ）同意，并出具同意该总监参加本项目投标的证明才可参加投标；
投标须知前附表—下半部
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
综合说 明
工程概况、投标人的资格条件 、投标补偿及招标文 本费用、工程担保、现场踏勘 、其它注意事项。
招•标文
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
内容三：建设工程施工监理招标的工作程序
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
•来自百度文库查招人资质 •确定招标方式（备案）
•编制资格预审文件 •发布招标公告 •发放资格审查文件 •接受资格审查申请书 •进行资格审查 •确定合格的投标申请人 •发售招标文件
•图表一
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路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
诚信保证 金
投标申请人须向招标人提交叁拾万元人民币的诚信保证 金。诚信保证金必须从投标申请人银行账户汇出，不得现金 解入，不得通过投标单位分支机构或第三者账户转入。各投 标申请人应当在资格预审有关资料的递交截止时间前，向招 标代理机构提供招标人开具的本工程诚信保证金收据的复印 件，并提供原件核对。未按要求提交诚信保证金的投标申请 人，为不合格的投标申请人。
•发售招标文件
•组织投标人踏勘现场（目前为自行踏勘 ）
•书面答疑
•招标文件的澄清和修改
•投标担保金 •接收投标人递交的投标书
•开标
•组建评标委员会、评 标
•发中标通知书
•合同签订
•图表二
施工监理招标对投标人的资格审查
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建设工程监理招标资格审查
合格的投标申请人必须符合下列要 求 对投标单位要求 总监要求 现场监理人员要求 诚信保证金 企业主要负责人面试等要求。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
企业主要负责人的面 试 投标申请人的企业主要负责人（应当是在企业资质证书上登
记的企业法定代表人、企业经理、技术负责人中的任意一位 ）必须参加面试。 面试的时间：2008 年11月18日，具体时间另行通知。 地点：温州市公共资源交易中心。 面试时需携带本人身份证及其复印件。若企业主要负责人未 按时参加面试作出投标承诺的，则为不合格的投标申请人。
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通过资格审查投标人的确定方 法
招标人将按有关规定成立资格预审小组，成员人数应为五人 以上（含）单数，如与投标人有直接经济利益关系或近亲属的 ，应主动提出回避。对投标人递交的资料进行评审后，若资格 审查合格的投标申请人人数在3≦M≦7，则允许所有投标人投
标；若资格审查合格的投标申请人人数M﹥7家的，则在资格
推行建设工程施工监理招标相关知识
•推行建设工程施工监理招标的积极作 用
有利于规范业主行为。通过监理招投标，可改变业主观念，加深会对监 理工作的认识，提高建设监理的地位，使业主自觉接受监理。
有利于规范监理单位的行为，促使监理企业自身素质的提高，促进监理 企业加强管理，提高竞争能力。
现场监理人员要 求 应证明是本单位的人员，应具备有良好的职业道德和严谨的
工作作风，在监理过程中，监理机构的人员不得向被监理方 介绍指定分包商和供应商。 ① 土建专业监理工程师 3 名或以上； ② 安装专业监理工程师 3 名或以上； ③专业监理工程师必须持有《浙江省监理工程师证书》或者《 中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》（证书上的 注册专业应为房屋建筑工程等相关专业）； ④以上监理工程师按温州市建设局文件要求应通过“监理人员 网上管理系统”进行核对，如果监理单位未能及时上报录入 的，应承诺在中标后办理有关登记。
监理招标招标代理从业 人员培训
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
2020年4月11日星期六
•建设工程监理招标
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
建设工程施工监理招标
建设工程施工监理招标相关知识 建设工程施工监理招标的程序 建设工程施工监理招标资格审查 建设工程施工监理招标文件的组成及相关内容 建设工程施工监理招标的评标
有利于形成同意开放、竞争有序的监理市场，打破垄断、部门分割、权 力保护。发挥市场机制作用，达到优胜劣汰。
监理招标的方 式
分公开招标和邀请招标两种方式 国有投资或控股的建设工程，施工监理招标一般采取公开招标的形式进 行。对个别技术难度较大、有特殊要求的建设工程项目，经工程项目的 上 级有关主管部门批准，可邀请符合工程相应资历资质的监理单位投标。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
对投标单位的要 •求资质等级要求； • 营业执照有效，营业范围符合要求； • 未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系； • 没有被建设行政主管部门限制参加投标活动； • 已提供承诺书（格式见范本附件3） • 相关的证明材料已具备；
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
审查合格的投标申请人中，通过随机抽取的方式，确定7家或7 家以上正式投标人。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
温州市九山湖公园二期工程C地块安置房工程
施工监理招标 招标文件
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
施工监理招标文件的组成内容
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
投标须知前附表—上半部
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
对总监理工程师的要
求应持有在投标单位注册的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书
》， 房屋建筑等相关专业，有较高技术管理水平，熟知工程建设的政策、 法规和设计、施工规范。 身体健康，工作责任心强； 要求总监工程师到位率达到 80% ，按每月的 24 天数计算，进行考核， 并结合现场抽查； 一个总监只宜担任一个项目的总监工作，若总监确需同时兼任其他项目总 监工作时，需征得招标人同意，且最多不得超过三个工程项目。若总监在 相关网站上有在监项目记录，但该项目已竣工还未办理消除记录的，则投 标人必须提供工程竣工的证明材料（证明材料应为竣工验收单、建设主管 部门证明或相关法人单位出具证明，但以工程部项目部等名义出具的不认 可，下同）。若拟派的总监还担任其他项目总监（包括已中标未开始监理 的项目）的，则必须征得双方（即原中标项目的招标方和本项目的招标方 ）同意，并出具同意该总监参加本项目投标的证明才可参加投标；
投标须知前附表—下半部
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
综合说 明
工程概况、投标人的资格条件 、投标补偿及招标文 本费用、工程担保、现场踏勘 、其它注意事项。
招•标文
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
内容三：建设工程施工监理招标的工作程序
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
•来自百度文库查招人资质 •确定招标方式（备案）
•编制资格预审文件 •发布招标公告 •发放资格审查文件 •接受资格审查申请书 •进行资格审查 •确定合格的投标申请人 •发售招标文件
•图表一
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
诚信保证 金
投标申请人须向招标人提交叁拾万元人民币的诚信保证 金。诚信保证金必须从投标申请人银行账户汇出，不得现金 解入，不得通过投标单位分支机构或第三者账户转入。各投 标申请人应当在资格预审有关资料的递交截止时间前，向招 标代理机构提供招标人开具的本工程诚信保证金收据的复印 件，并提供原件核对。未按要求提交诚信保证金的投标申请 人，为不合格的投标申请人。
•发售招标文件
•组织投标人踏勘现场（目前为自行踏勘 ）
•书面答疑
•招标文件的澄清和修改
•投标担保金 •接收投标人递交的投标书
•开标
•组建评标委员会、评 标
•发中标通知书
•合同签订
•图表二
施工监理招标对投标人的资格审查
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
建设工程监理招标资格审查
合格的投标申请人必须符合下列要 求 对投标单位要求 总监要求 现场监理人员要求 诚信保证金 企业主要负责人面试等要求。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
企业主要负责人的面 试 投标申请人的企业主要负责人（应当是在企业资质证书上登
记的企业法定代表人、企业经理、技术负责人中的任意一位 ）必须参加面试。 面试的时间：2008 年11月18日，具体时间另行通知。 地点：温州市公共资源交易中心。 面试时需携带本人身份证及其复印件。若企业主要负责人未 按时参加面试作出投标承诺的，则为不合格的投标申请人。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
通过资格审查投标人的确定方 法
招标人将按有关规定成立资格预审小组，成员人数应为五人 以上（含）单数，如与投标人有直接经济利益关系或近亲属的 ，应主动提出回避。对投标人递交的资料进行评审后，若资格 审查合格的投标申请人人数在3≦M≦7，则允许所有投标人投
标；若资格审查合格的投标申请人人数M﹥7家的，则在资格