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商品房买卖合同文本3篇
商品房买卖合同文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同文本甲方：（出卖人）证件号码：住所：联系电话：乙方：（买受人）证件号码：住所：联系电话：鉴于甲方是根据国家的有关规定规范合法经营的房屋开发企业，拟出售其开发的商品房；乙方经甲方明晰商品房的具体情况后愿购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信守的原则，就乙方购买甲方房屋达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方出售的商品房位于（具体地址），房屋总建筑面积为（平方米），由（室，厅，卫，厨）组成，房屋的使用性质为（住宅/商铺/写字楼等）。
2. 房屋权属证书编号为（编号），土地证号为（编号），建设工程规划许可证为（编号）。
3. 房屋的售价为人民币（金额）元整，乙方已支付定金（金额）元。
4. 房屋的装修标准为（简装/精装/豪华装修等）。
第二条交付时间和过户手续1. 甲方应于本合同签订之日起（具体日期）之前将商品房过户给乙方，乙方应当于此时间内支付购房总款。
2. 商品房的过户手续由双方共同办理，买方应支付房屋总价的（比例）作为剩余款项。
第三条房屋权利与义务1. 买卖房屋的法律义务权利应当自签订合同即时生效。
2. 甲方保证所出售的商品房无任何法律纠纷，且房屋权属完全清晰。
3. 房屋交付后如发现质量问题，买方有权要求甲方进行维修或退款处理。
4. 房屋在交付之前如发生不可抗力导致无法正常交付的，应视情况协商解决并延期交付时间。
第四条违约责任1. 如果买方逾期未支付剩余购房款或拒绝履行其他义务，甲方有权解除合同并没收定金。
2. 如果甲方逾期未交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的定金。
第五条合同解释1. 本合同有效期为自双方签署之日起至（具体日期）止，超过有效期未执行的，本合同自动失效。
2. 本合同的附件以及双方签署的相关协议等具有同等法律效力。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方约定可以进行独立商议改变的事项应当以书面形式确认。
商品房买卖合同(标准版)3篇
商品房买卖合同（标准版）3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方位于_______市_____区__________号第___幢第___单元_____号的住宅一套。
建筑面积______平方米。
第二条商品房单价与总价及相关事项约定篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及标的物甲方是拥有房屋所有权的合法出售方，乙方是对该房屋进行购买的自然人。
本合同涉及的房屋位于____________（详细地址），为商品房，用途为住宅。
房屋面积、户型、结构等详细信息见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无第三方主张权利。
3. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。
商品房买卖合同完整版3篇
商品房买卖合同完整版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：[姓名/名称]：[住所]：[联系电话]：证件号码：乙方（买受人）：[姓名]：[住所]：[联系电话]：证件号码：鉴于甲方是该建筑物的合法所有人，现有意出售该建筑物，乙方愿意购买该建筑物，双方经协商一致，就该建筑物的买卖事宜达成如下约定：第一条房屋基本情况1、该建筑物的坐落地点为：2、建筑物的详细情况为：3、建筑物的共有面积为：第二条交易价格1、该建筑物的总价为：2、本次交易款项的支付方式为：3、乙方应在签署本合同时支付定金：第三条过户日期及地点1、该建筑物的过户日期为：2、过户地点在：第四条房屋权属1、该建筑物的权属清晰，不存在任何纠纷，乙方在过户之后即可获得该建筑物的完整所有权。
2、如因房屋产权问题导致的一切法律责任，由甲方负责解决。
第五条房屋装修情况1、该建筑物的装修情况为：2、甲方保证在过户之前保持建筑物的装修情况不变，不得私自拆除或改动。
第六条其他约定事项1、双方同意如有任何未尽事宜，应另行签订书面补充协议，相关约定具有同等法律效力。
2、乙方保证在规定的时间内支付房款，逾期需承担滞纳金。
3、本合同一式两份，双方各自持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：签订日期：合同附件：[身份证复印件]以上内容为商品房买卖合同的完整版，买卖双方在签署本合同前应仔细阅读每一条款，并保证其内容的真实性。
如有违反合同规定的行为，均应承担相应的法律责任。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋的买卖交易。
【以上为简化模板，具体内容可根据实际情况进行修改和补充】。
篇2【商品房买卖合同】甲方（出卖人）：（公民姓名/法人名称）证件号码/营业执照号码：住所/营业地址：电话：乙方（购买人）：（公民姓名/法人名称）证件号码/营业执照号码：住所/营业地址：电话：鉴于甲方是商品房（以下简称“房屋”）的合法所有人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，通过友好协商，达成如下协议，以便明确双方权利义务，共同遵守，并确保各自权益不受损害。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同（现售）示范文本3篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方：（出售方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________乙方：（购买方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的______（商品房的具体信息）签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况◆ 房屋坐落地址：_________________◆ 房屋建筑面积：_____________平方米◆ 房屋用途：_________________◆ 房屋权属证明：_______________第二条价格及支付方式◆ 房屋交易总价为_____________元（大写：____________________元）。
◆ 乙方应在签订本合同之日支付房屋定金_____________元，定金作为房款的一部分，余款在______日内一次性支付。
第三条房屋权益的转移◆ 房屋权益自乙方付清全部房款并办理过户手续后即刻转移。
◆ 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。
第四条房屋交付及验收◆ 房屋交付日期为______年______月______日。
◆ 乙方应按交付房屋的标准进行验收，自交付之日起______天内提出书面异议，逾期视为验收合格。
第五条税费及其他费用◆ 房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。
第六条违约责任◆ 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
第七条其他约定◆ 本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
◆ 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院起诉。
甲方（出售方）：_______________签字乙方（购买方）：_______________签字签订日期：______年______月______日（合同附件：房屋权属证明、房屋交易总价明细、过户手续办理流程说明等）以上是关于商品房买卖合同（现售）的示范文本，双方在签订合同时应当确保合同的真实性和合法性，并注意保留好相关证据备查。
买卖合同商品房认购书(三)6篇
买卖合同商品房认购书（三）6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成以下认购协议：一、认购标的1. 甲方将其开发的位于__________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体户型、面积、结构等详见附件中的房屋平面图及购房清单。
二、购房价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 甲乙双方同意，乙方在签订正式买卖合同后，将定金转化为购房款。
4. 购房余款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲乙双方另行签订的《购房款支付协议》中的约定支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋竣工验收合格证明及相关资料。
四、违约责任1. 若乙方在签订本认购书后，未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在乙方支付完全部购房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本认购书，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本认购书，双方均不承担违约责任。
五、其他条款1. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本认购书的解释权归甲乙双方共同所有。
商品房买卖合同示范文本(版)3篇
商品房买卖合同示范文本（版）3篇篇1甲方（购房者）：__________________乙方（开发商）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方所开发的商品房（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房产基本情况1. 乙方将位于__________________的商品房出售给甲方。
该房产的具体状况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的总价格为人民币________元整。
（￥________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整。
（2）该房产过户手续办理完毕之日起____日内，支付余款人民币________元整。
三、房产交付1. 乙方应当在甲方付清房款后____日内，将房产交付给甲方。
2. 房产交付时，乙方应与甲方进行书面交接，并移交相关物业资料。
四、产权登记及税费1. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。
2. 甲方承担产权登记过程中产生的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
3. 若因乙方原因导致产权登记手续无法办理，乙方应当承担全部责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。
六、保修及其他服务1. 乙方应按照国家有关规定对该房产进行保修。
保修期限自房产交付之日起计算。
2. 乙方应为甲方提供物业服务等。
具体物业服务的范围、标准等由双方另行约定。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致。
任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应向守约方支付违约金。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
但遇不可抗力的一方应当在合理期限内通知对方，并在合理期限内提供有关证明。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方拥有合法授权的商品房销售权利，且愿意将特定房屋销售给乙方；乙方有意愿购买甲方所拥有的该商品房。
为此，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________。
3. 房屋建筑面积：____________________________平方米。
其中套内建筑面积____________平方米，公共部分建筑面积共享分摊面积____________平方米。
具体细节以房地产权证记载为准。
4. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的房地产权证，产权年限为______年。
该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷。
甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。
二、买卖条件及价款1. 总房款：人民币（大写）____________元整（小写：______元）。
价格已经双方认可并确认。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金；（2）银行按揭付款；（3）其他方式。
具体时间和金额详见合同附表。
3. 甲方应按照乙方支付款项提供相应的收据及凭证。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方使用。
商品房买卖合同完整版(5篇范文)
商品房买卖合同完整版(5篇范文)商品房买卖合同完整版1甲方：___________乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。
三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________电子邮箱：_________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
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2018年商品房买卖合同(3)_合同大全
第八条签订本合同后,甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2),确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准,在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计,乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的,甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4),确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局,乙方有权要求甲方恢复,如不能恢复的,甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。
第十条甲方应当在_________年_________月_________日前,依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙
方使用。
如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期
1、遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施,并在_________日内书面告知乙方的;
2、_________;
3、_________。
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日
万分之_________计算,违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过_________天,乙方有权选择下列第_________种追究甲方责任
1、乙方有权单方面解除本合同。
2、_________。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后,甲方应在交付之日前_________天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起_________天内,会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_________。
在验收交接时,甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件,甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
同时,甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因,未能按期交付的,双方同意按第_________种方式处理
1、乙方未按期接收房屋,从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费,并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任,甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外,另可以按日追究乙方合同总价款_________%的违约金。
2、)_________
第十三条甲方应当在商品房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证
书的,双方同意按下列第_________项处理
1、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的_________%赔偿乙方损失。
2、乙方不退房,甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。
3、_________。
甲方在产权登记中应当履行的义务成就的,应当向乙方发出办理产权登记的书面通知,自乙方接受通知之日起_________日内,若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务,导致产权登记迟延办理或无法办理,则甲方不承担任何责任。