湖滨花园监理规划

1．概况1. 1项目概况1）项目名称：长庆湖滨花园1组团1号立体车库2）项目法人：长庆石油勘探局；3）建设地点：西安市北郊未央湖公园北侧；4）建设规模：总建筑面积7081.82平方米；5）建筑结构类型：框架；6）监理服务期：自项目前期三通一平至本工程竣工验收结束；7）设计单位：中国建筑西北设计研究院8）施工单位：西安长庆建筑安装工程有限公司1. 2工程概况本工程结构安全等级均为二级，建筑场湖滨花园一期工程工程，位于西安市未央湖公园北侧，东临为王家棚村，地处向阳路与阳光大道十字东北角，由长庆石油勘探局投资兴建，中国建筑西北设计研究院设计，机械工业勘探设计研究院勘察、西安长庆建筑安装有限公司施工、西安长庆工程建设监理有限公司监理。

地类别Ⅲ类，建筑抗震设防类别为丙类、建筑抗震烈度为八度，设计使用年限50年，建筑耐火等级二级。

该住宅工程为二层框架结构（地上一层，地下一层），建筑面积为7081.82㎡。

1. 3监理工作依据1. 3. 1法律、法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国土地法》《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水土保持法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程安全生产管理条例》《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》国家其他相关法律、法规1. 3. 2标准、规范、规程《工程建设监理规范》（GB50319—2000）有关建设工程国家标准和规范有关建设工程的其他标准和规范1. 3. 3工程施工拟执行的验收标准、规范（主体专业）1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；6）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；10）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；11）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；12）《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97；13）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98；14）《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236-98；1. 3. 4环境及职业健康安全相关规范标准1）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；2）《混凝土外加剂中释放氨的限量》GB18588-2001；3）《建筑施工场界噪音限值》GB/T12523-1990；4）《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001；5）《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》GB18580-2001~18587-2001；6）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999；7）《建筑安全生产监督管理规定》建设部令第13号；8）《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院令第253号；9）《城市区域环境噪声标准》GB/T3096-1993；10）《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号；11）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004；1. 3. 5经审批后的设计文件批准可行性研究文件批准的初步设计文件验收后的施工图设计文件其他经批准的设计文件1. 3. 6合同、文件监理合同、确认后的投标文件和经审批的监理文件勘察设计合同、确认后的投标文件和经审批的勘察设计管理文件施工合同、确认后的投标文件和经审批的施工文件其他与监理工作有关的合同和经审批的技术文件1. 4项目建设总体控制目标总目标：高水平、高质量按期完成该项目，全面推行HSE管理，努力实现零事故，零污染目标。

1. 4. 1工期目标：按合同工期完工；1. 4. 2质量目标：单位工程合格率100%；1. 4. 3安全目标：达到业主制订的安全目标；1. 4. 4环境目标：争创省级文明工地，环境保护、劳动安全、工业卫生、“三废”处理做到三同时。

1. 4. 5投资控制目标：合理安排工期、资源和费用，力争工程投资不超概算。

1. 4. 6竣工验收目标：竣工资料齐全准确，竣工验收一次合格。

2．施工监理的工作范围和内容2. 1施工监理的工作范围2. 1. 1负责对施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段、试运投产阶段和保修阶段进行安全、质量、进度、造价控制，合同、信息、HSE管理。

2. 1. 2协调合同项内工程各方关系。

2. 2施工监理的工作内容按照项目部和监理公司制订的各种管理文件和程序文件，监理具体实施如下工作：2. 2. 1依据监理公司的监理大纲编制施工监理规划；2. 2. 2参加建设方组织的设计技术交底会和图纸会审；2. 2. 3向承包商提出风险防范建议；2. 2. 4审查分包商的资质，并提出审查意见；2. 2. 5审查承包商提供的施工组织设计，提出审查意见；2. 2. 6主持监理工作会议，签发相关文件和指令；2. 2. 7实施对负责监理工作的安全控制；2. 2. 8实施对负责监理工作的质量控制；2. 2. 9实施对负责监理工作的造价控制；2. 2. 10实施对负责监理工作的进度控制；2. 2. 11实施对负责监理工作的合同管理；2. 2. 12实施对负责监理工作的信息和资料管理；2. 2. 13实施对负责监理工作的HSE管理；2. 2. 14协调施工过程中设计、施工、供应各方之间的关系；2. 2. 15向项目部上报工程进度周报和监理工作月报；2. 2. 16向项目部上报监理工作阶段报告和专题报告；2. 2. 17参加重大质量问题的处理和解决，并提出意见；2. 2. 18验收施工竣工资料，编制监理竣工资料；2. 2. 19参加工程的竣工验收；2. 2. 20完成监理工作总结。

2. 3监理部的HSE管理措施HSE管理是该工程建设监理的重要组成部分，是实现建设工程的健康、安全、环保协调发展，建设成绿色环保工程。

为达到这一目的，监理部将严格按照业主和监理公司HSE体系文件要求开展管理工作，保证有计划、有目的、有程序的实施HSE管理。

根据业主的HSE承诺，严格执行、认真贯彻，以此形成良好的信誉和形象。

2. 3. 1环境方针、目标和指标1）环境方针：保护环境，从我做起，回报社会。

2）环境目标a.控制噪声排放；b.控制扬尘；c.垃圾集中管理，及时清运；有毒、有害固体废弃物专项控制；d.污水达标排放；e.降低水、电的消耗；f.降低办公用品的消耗。

3）环境指标a.噪声排放超标的投诉率0%；b.粉尘排放超标的投诉率0%；c.有毒、有害固体废弃物得到有效控制；d.污水排放符合环保要求；e.人均用水、用电消耗逐年递减0.5%。

f.办公用品消耗逐年递减0.5%。

2. 3. 2职业健康安全方针、目标1）职业健康安全方针：以人为本，安全第一，预防为主，综合治理。

2）职业健康安全目标a.员工安全教育率100%；b.火灾、爆炸事故率0%；c.全年因公死亡事故率0%；d.全年因公重伤事故率0%；e.杜绝群体性中暑、中毒以及传染病的发生。

2. 3. 3 HSE管理措施1）固定区域、临时场所污水达标排放a.固定办公区域和监理现场具备污水处理系统的场所，污水排放进入污水管道，进行集中处理。

因监理只产生生活污水、污水排放可以满足GB8978-1996标准的相关指标要求。

b.监理现场不具有污水处理系统的场所，并自己开办食堂，其生活污水应先进入隔油池沉淀处理，除去表面油污，再将污水排放。

2）固体废弃物得到有效控制a.监理野外现场的生活垃圾在现场处理，有害固体废弃物由资料员收集存放，定期送交固定点处理。

b.施工作业区与办公区及生活区应分开，有隔离和安全防护措施，宿舍内外环境干净卫生。

3）避免火灾、爆炸的发生a.按规定每100m2配备一灭火器，灭火器有效。

做到定部位、定专人负责，定期检查，定期换药。

b.配置兼职消防员，明确消防安全责任和消防器材配置平面图，对监理人员定期进行安全教育和培训、演练。

c.定期检查办公用电线路并及时维修。

监理现场宿舍不许乱接电器，不许存放易燃易爆物品。

d.严格实行施工现场动火审批制度，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想。

4）降低水电的消耗a.下班时做到人走关灯、关机（计算机等），杜绝长明灯，夏季空调开机温度控制在25℃左右。

b.自来水龙头发生故障及时修理，杜绝水管滴、漏现象和长流水。

c.监理现场用电由总监负责，未经同意不许用大功率的照明和电器。

d.监理现场水电消耗由资料员登记，并进行分析和改进。

5）降低办公用品的消耗a.做好办公用品领用计划，建立办公用品发放制度，严格控制办公用品及办公纸张的消耗。

b.提倡和推广无纸自动化办公，具有联网条件的监理部，计算机都要上网传递监理资料。

6）对相关方施加影响，防止施工单位施工噪音、扬尘、污水及固体废弃物调放超标现象的发生。

a.对入场人员进行教育，了解噪声限值，做好噪声控制。

b.对噪声控制较难的项目编制减少扰民、噪声污染控制方案，实行封闭作业，尽量避免夜间施工。

c.需夜间施工又无法封闭作业项目，需到政府有关部门办理相关夜间施工许可证，做到手续齐全，依法办事。

d.对产生扬尘的场所要提前撒水和采取控制扬尘的措施。

e.施工现场要有良好的排水措施和排水设施，保证通畅排水。

f.对管道试压用水，清洗设备用水等污水，应排放在沉淀池进行统一处理。

d.建筑垃圾和有害废弃物应分开存放，及时清理运走，现场不得焚烧有毒、有害物质。

7）全年因公死亡事故率：0％；全年因公重伤事故率：0％。

a.监理人员进入监理现场必须戴安全帽，穿有公司标识的工作服、工鞋。

监理人员登高检查，必须系好安全带。

b.监理人员做好施工现场的安全控制，严格执行公司编制的《施工现场安全监理细则》。

c.监理人员在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，必须要求施工单位整改，情况严重的，要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。

d.发生火灾、爆炸、触电、高空坠落等事件，要及时启用应急预案，控制事态发展，并及时报告有关部门进行处置。

e.现场监理用车由总监负责。

对司机加强安全教育，不许病车出行；不许酒后驾车和疲劳开车；不许车辆超速行驶；不许司机将车辆交给其他人驾驶。

8）员工安全教育率：100％a.每年年初上岗前培训包括安全教育的内容。

使员工掌握安全知识和增强自我保护意识。

b.不定期进行安全学习，开展“反违章、除隐患”的活动。