合同管理建筑工程施工合同填写说明
如何写好建筑施工合同范本
如何写好建筑施工合同范本建筑施工合同是建筑工程项目中非常重要的一份文件，它关系到甲乙双方的权益和责任，因此在编写建筑施工合同范本时，需要注意以下几点：1. 明确工程项目的基本信息在合同开头，需要明确填写工程项目的名称、地址、范围和承包造价。
这些信息是合同的基础，可以明确甲乙双方的责任和权益。
2. 规定工程期限工程期限是施工合同中非常重要的一项内容。
应根据工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，明确规定开工日期、竣工日期和总工期天数。
同时，需要考虑雨天及人力不可抗拒特殊情况，约定相应的顺延条款。
3. 确保工程质量工程质量是建筑施工合同的核心，应明确规定乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工，确保工程一次性合格。
4. 工程价款支付及结算工程价款支付及结算是合同中非常重要的一项内容。
应明确规定工程按进度付款的具体金额和支付方式，确保甲乙双方的权益。
5. 明确双方的责任和权利合同中应明确规定甲乙双方的责任和权利。
例如，甲方应承担的安全责任、权利，包括制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程，有权要求乙方必须严格遵守安全规定等。
6. 考虑其他约定除了上述内容外，合同中还可以考虑其他约定，如乙方对工程的设计、施工方案的提交和修改，甲方对工程进度、质量的监督和检查等。
7. 注意合同的格式和语言在编写合同时，需要注意合同的格式和语言。
合同应采用规范的格式，明确标注章节和条款，方便双方阅读和理解。
同时，语言应简明扼要，避免使用模糊不清的词语，确保双方的权益得到充分保障。
总之，编写好建筑施工合同范本需要明确工程项目的基本信息，规定工程期限，确保工程质量，明确双方的责任和权利，考虑其他约定，并注意合同的格式和语言。
只有这样才能确保合同的合法性、有效性和实用性，为建筑工程项目提供有力的法律保障。
建筑工程施工合同第二部分通用条款
建筑工程施工合同第二部分通用条款协议方信息：甲方（检察院名称）：____________________________乙方（合作方名称）：____________________________协议基本信息1.1 协议签署日期：____________________________1.2 协议编号：____________________________1.3 协议生效日期：____________________________合同管理原则2.1 合同的合法性：所有合同必须符合国家法律法规及相关政策要求，确保合同内容合法、有效。
2.2 合同的规范性：合同文本应按照标准格式编写，确保合同条款明确、具体，避免模糊或不明确的表述。
2.3 合同的有效性：合同在双方签署后方可生效，未经双方确认的合同条款不具备法律效力。
合同签署流程3.1 合同起草：由甲方或乙方委托的专人负责合同的起草工作，应包括合同的所有必要条款和细节。
3.2 合同审核：合同起草完成后，需提交甲方的合同管理部门进行审核。
审核内容包括合同条款、法律风险、履行条件等。
3.3 合同签署：经审核无误后，双方应在合同文本上签字盖章。
合同的签署须由法定代表人或其授权代表进行。
3.4 合同存档：签署后的合同文本应进行妥善保存，确保合同原件的完整性和可追溯性。
合同存档应由甲方合同管理部门负责。
合同履行管理4.1 合同履行计划：合同生效后，甲方和乙方应根据合同条款制定详细的履行计划，明确履行的时间、方式及责任。
4.2 履行监督：甲方合同管理部门负责监督合同的履行情况，定期检查合同履行的进展，并记录相关情况。
4.3 履行变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签署书面变更协议。
变更协议应遵循原合同的签署和审核流程。
4.4 合同纠纷：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商未果，可通过法律途径解决争议。
合同终止及解除5.1 合同终止：合同可在合同期满或双方约定的其他终止条件下终止。
施工工程合同填写方法
施工工程合同填写方法施工工程合同是指在工程建设过程中，建设单位与施工单位之间就工程建设项目的施工任务、工程质量、工程进度、工程造价等方面所达成的协议。
施工工程合同的填写方法如下：一、合同封面在合同封面上，应明确填写合同的名称、编号、签订日期和签订地点。
合同名称应规范为“建设工程施工合同”，编号应按照建设单位的要求进行编制。
二、合同正文合同正文应包括以下几个部分：1. 合同条款合同条款是施工工程合同的核心部分，应详细列明双方的权利、义务和责任。
合同条款一般包括词语定义、合同范围、合同价格、工程质量、工程进度、施工安全、材料设备、变更与调整、违约责任、争议解决等。
2. 合同附件合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范、施工组织设计、验收标准等。
附件应确保完整、清晰，便于双方查阅。
3. 合同签字盖章合同正本一式四份，双方各执一份，其余两份分别用于备案和归档。
合同签字盖章应由双方单位的法定代表人或授权代表进行，并加盖单位公章。
三、填写注意事项1. 明确合同主体合同中应明确填写建设单位、施工单位的全称、地址、联系方式等，确保双方信息准确无误。
2. 细化合同范围合同范围应详细描述工程项目的具体内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
3. 合理确定合同价格合同价格应根据工程量清单、施工图纸等因素，结合市场行情，合理确定。
合同价格可以采用固定总价、变动总价等形式。
4. 明确工程质量要求工程质量应根据国家标准、行业标准和地方标准进行明确，确保工程质量符合相关要求。
5. 合理约定工程进度工程进度应根据工程项目的特点和实际需求进行约定，确保工程按时完成。
6. 施工安全施工安全是工程建设的重要环节。
合同中应明确施工安全要求，包括安全生产责任制、安全生产措施、应急预案等。
7. 材料设备合同中应明确材料设备的品牌、型号、质量标准等，确保材料设备符合工程要求。
8. 变更与调整合同中应明确变更与调整的条件、程序、责任等，以便在工程实施过程中对合同内容进行调整。
施工合同范本的填写
施工合同范本填写一、工程概况1.工程名称：（以下简称“本项目”）2.工程地点：（详细地址）3.工程立项批准文号：（如有）4.资金来源：二、双方信息1.发包人（全称）：（以下简称“甲方”）2.承包人（全称）：（以下简称“乙方”）三、工程内容1.工程承包范围：施工图、招投标文件、招标答疑等所示的全部工程内容。
2.群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）四、工期1.计划开工日期：年月日。
2.计划竣工日期：年月日。
3.工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
五、工程质量与安全1.工程质量符合：《工程施工质量验收规范》标准。
2.施工安明标准化：达到国家现行安明施工标准。
六、合同价款1.签约合同价为：人民币（大写）(元)；2.其中：（1）安明施工费：人民币（大写）(元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(元)；（3）专业工程暂估价金额：（2）投标函及其附录；1.1.2.3承包人：1.1.2.9总监理工程师：已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。
发包人指定的七、合同的履行1.乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，完成本项目的施工。
2.甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间等要求，向乙方支付合同价款。
3.合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。
八、合同的变更和解除1.合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行的，双方可协商变更或解除合同。
2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，重新确定合同价款、工程内容等。
九、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
建设施工合同填报
建设施工合同填报范文一、工程概况工程名称：XXXX建设项目工程地点：XXXX地区工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装修工程等工程立项批准文号：XXXX资金来源：自筹资金二、工程承包范围承包范围：本工程全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化、附属设施等。
三、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数：XX天四、质量标准工程质量标准：符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求，达到优质工程标准。
五、合同价款金额（大写）：人民币肆亿捌仟万元整（￥480,000,000）六、组成合同的文件1. 本合同协议书2. 中标通知书3. 投标书及其附件4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 图纸8. 工程量清单9. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、合同履行1. 承包人应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制。
2. 发包人应按照合同约定，提供施工场地、基础设施、材料供应、资金支付等条件，并协助承包人办理相关手续。
3. 双方应严格遵守国家法律法规，执行合同条款，共同维护合同双方的合法权益。
八、违约责任1. 承包人未按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
2. 发包人未按照合同约定支付价款或提供施工条件，应承担相应的违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
发包人（盖章）：承包人（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上仅为建设施工合同填报范本，实际合同内容应根据具体工程情况进行调整和补充。
关于建筑施工合同范本6篇
关于建筑施工合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方承接甲方建筑施工工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体施工内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日工程竣工日期：XXXX年XX月XX日如遇到特殊情况，双方协商解决工期顺延事宜。
三、工程质量要求与验收标准1. 乙方应按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
2. 工程竣工验收按照国家标准和相关规定执行。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]）。
该造价为包工包料价，包括人工费、材料费等全部费用。
如有设计变更，按实际增减结算。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。
具体支付时间和比例为：工程开工后XX日内支付XX%，工程进度过半时支付XX%，工程竣工并验收合格后支付剩余款项。
五、材料设备供应与质量保证1. 施工所需材料由乙方负责采购并供应，确保材料质量符合国家相关标准。
2. 乙方应提供材料合格证明和检验报告，对材料质量负责。
若因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。
六、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全设施完善，防止事故发生。
2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘、噪音等污染。
3. 如因乙方原因导致安全事故或文明施工不达标，乙方应承担全部责任。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
建设部建筑工程施工合同范本8篇
建设部建筑工程施工合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承接甲方建筑工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程规模：[具体规模描述]4. 承包范围：[具体承包范围描述]二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方发出开工报告为准）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期如需变更，双方需签订书面变更协议。
三、合同价款及支付方式1. 工程总价：[大写及小写金额]（人民币）。
该总价已包含但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费及其他相关费用等完成本合同所有工程项目的全部费用。
如有变更导致增加造价部分应另行计算并计算造价后予以支付。
付款方式按照甲方实际工程付款制度进行支付。
本合同价款经双方确认后不得变更。
如因设计变更等因素导致工程造价变化，经双方书面确认后调整合同价款。
2. 支付方式：[具体支付方式描述]。
四、工程质量标准与保修责任1. 乙方承诺工程质量和验收标准应满足国家和地方相关法律法规和标准的规定。
施工工程质量和施工保修标准均执行相关标准和承诺，满足甲方使用要求。
2. 保修责任：工程交付使用后，乙方应按国家规定对工程实行保修，保修期按国家相关规定执行。
在保修期内，因施工原因造成的质量问题由乙方承担修复责任并承担相关费用。
保修期结束后乙方仍有义务对本工程进行维护。
五、施工安全与文明施工篇2合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关建筑工程的法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容摘要]4. 工程造价：[工程造价金额及大写金额]二、工期要求篇3甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
施工合同范本完整填写
施工合同范本完整填写合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关经济法规，结合本工程的具体情况，为了确保工期及工程质量，经双方共同协商达成以下条款：一、工程名称：____________二、工程地点：____________三、工期：____个月计划开工日期：____年__月__日，计划竣工日期：____年__月__日。
四、承包方式：____________五、工程承包范围：____________六、质量要求：按照《工程施工质量验收规范》标准进行施工，达到国家质量验收标准。
七、合同总造价（大写）：____________元（小写）：____________元。
八、甲方责任：1、指派____同志为现场代表，负责现场签证，协调监督工程质量及安全等工作。
2、负责提供施工现场电源及施工场地等问题。
3、负责工程价款的结算工作。
九、乙方责任：1、负责现场安全文明施工，向甲方提供工程进度计划。
2、材料进入施工现场，向甲方提请报验。
3、指定____同志为现场负责人，负责现场施工管理及协调等工作。
4、负责施工技术、质量、安全工作，隐蔽工程施工时，应通知甲方进行隐蔽工程验收，合格后方可进行下一道工序施工。
5、严格按照规范操作规程进行施工。
十、工程款的支付与结算：1、甲方按照乙方提交的工程进度计划和实际完成的工程量，进行工程款的支付。
2、工程款支付的比例按照双方约定的比例进行。
3、工程竣工后，经双方验收合格，甲方按照约定的比例支付剩余工程款。
十一、违约责任：1、甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
2、乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成的工程量支付违约金。
十二、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同管理1．概述1．1合同管理的对象：1．1．1与建设单位签定的《建设工程施工合同》及附件；1．1．2与项目经理签定的《内部承包协议》；1．1．3劳务及特殊工程分包合同；1．1．4施工用原材料、半成品的采购、加工合同；1．1．5关系项目施工的其他合同，如检验、试验合同。
1．2合同管理的目标1．2．1保证在正常情况下的建设工程施工合同的履约率达到100%；1．2．1．1正常情况：甲方能够严格履约，合同签订时的条件没有发生足以影响合同履行的变化。
1．2．2争取有利的合同条款，力求合同的严密性；1．2．3减少合同争议，并在争议中争取有利的解决方式；1．2．4通过索赔与反索赔取得利益。
1．3合同管理目标的分解1．3．1（副）总经理：签署合同，监督合同管理的实施，协调各部门的合同管理事务，进度管理。
1．3．2经营科：谈判合同条款，处理合同争议，处理索赔与反索赔，监督项目部的合同履约情况，支持项目部及公司各部门的日常合同管理事务，处理期中结算与竣工结算，建筑工程施工合同交底。
1．3．3技术质量科：监督、支持项目部在质量、技术上的合同履行，监督分包合同、采购合同的执行情况，为（反）索赔提供技术、质量依据。
1．3．4材料科：管理物资采购合同。
1．4合同管理目标的后评价1．4．1对方的履约情况作为对方的资信度评价的依据之一。
对方违约的原因，是否可以避免，对我方造成的损失。
我公司采取的针对性措施，以及取得的效果。
1．4．2我公司的履约情况作为考察合同管理相关各部门业绩的一项依据。
违约的原因，是否可以避免，应承担的责任，采取的补救措施及取得的效果。
1．4．3合同争议发生的数量及原因，作为合同订立严密性的评价依据。
合同争议的解决方式，带来的影响，案例分析。
1．4．4（反）索赔形成的利益，成功和失败的比例及案例分析，对双方合作关系造成的影响。
1．5合同管理的方法1．5．1全过程跟踪管理，结合日常的项目管理进行，事前制定管理规划，事中渗入项目管理的整个流程，事后进行评价。
1．5．2激活式管理，一旦有违约事件发生或（反）索赔条件成立，即进入违约处理或（反）索赔程序。
1．5．3组织项目管理人员进行有关知识的学习。
1．5．4经营科监督其他各部门的合同管理情况，（副）总经理监督经营科。
1．5．5合同管理的阶段式评价，快速找出不足，改进管理。
1．6合同管理的依据1．6．1法律：《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国保险法》《中华人民共和国仲裁法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国民事诉讼法》1．6．2行政法规：《建设工程质量管理条例》1．6．3部门规章：《工程建设项目施工招标投标办法》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》《城市建设档案管理规定》《评标委员会和评标方法暂定》《建筑工程施工许可管理办法》《安徽省建筑工程招标投标管理办法》《安徽省工程建设造价管理暂行规定》《安徽省建设工程预结算管理暂行办法》1．6．4标准规范《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）1．6．5合同文件1．6．6国际惯例：FIDIC1999年第一版《施工合同条件》（新红皮书）2．建设工程施工合同范本2．1工期2．1．1在合同协议书应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。
在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。
2．2．2合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需要明确约定中间工程的范围和竣工时间。
此项约定也可作为竞争条件于投标书中主动提出。
2．2合同价款2．2．1费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
追加合同价款是指，合同履行中发生的需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。
2．2．2合同的计价方式2．2．2．1固定价格合同，是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
工程承包活动中采用的总价合同和单价合同均属于此类合同。
双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法和承包风险范围以外对合同价款影响的调整方法；在约定的风险范围内合同价款不再调整。
2．2．2．2可调价格合同，是针对固定价格而言，通常用于工期较长（如工期在18个月以上）的施工合同，在专用条款内应明确约定调价的计算方法。
对于工期较短的合同，专用条款内也要约定因外部条件变化对施工产生成本影响可以调整合同价款的内容。
2．2．2．3成本加酬金合同，是指发包人负担全部工程成本，对承包人完成的工作支付相应酬金的计价方式。
这类计价方式通常用于紧急工程施工，如灾后修复；或采用新技术、新工艺施工，双方对施工成本均心中无数，为了合理分担风险采用此种方式。
合同双方应在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
2．2．2．4组合计价方式。
如工期较长的施工合同，主体工程部分采用可调价的单价合同；而某些教简单的施工部位采用不可调价的固定总价承包；涉及使用新工艺施工部位或某项工作，用成本加酬金方式结算该部分的工程款。
2．2．3工程预付款的约定施工合同的支付程序中是否有预付款，取决于工程的性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。
在专用条款内应约定预付款总额、一次或分阶段支付的时间及每次付款的比例（或金额）、扣回的时间及每次扣回的计算方法、是否需要承包人提供预付款保函等相关内容。
2．2．4支付工程进度款的约定在专用条款内约定工程进度款的支付时间和支付方式。
工程进度款支付可以采用按月计量支付、按里程碑完成工程的进度分阶段支付或完成工程后一次性支付等方式。
对合同内不同的工程部位或工作内容可以采用不同的支付方式，只要在专用条款中具体明确即可。
发包人多在补充条款中变相注明不得追索进度款内容。
2．3对双方有约束力的合同文件2．3．1合同文件的组成2．3．1．1施工合同协议书中标通知书投标书及其附件施工合同专用条款施工合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或计算书合同履行过程中形成的，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件2．3．2对合同文件中矛盾或歧义的解释2．3．2．1合同文件的优先解释次序当合同文件中出现含糊不清或不一致时，上面各文件的序号就是合同的优先解释顺序。
由于履行合同时双方达成一致的洽商、变更书面协议发生时间在后，且经过当事人签署，因此作为协议书的组成部分，排序放在第一位。
如果双方不同意这种次序安排，可以在专用条款内约定本合同的文件组成和解释次序。
2．3．2．2合同文件出现矛盾或歧义的处理程序按照通用条款的规定，当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人和承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按合同约定的解决争议的方式处理。
对于实行“小业主、大监理”的工程，可以在专用条款中约定工程师作出的解释对双方都有约束力，如果任何一方不同意工程师的解释，再按合同争议的方式解决。
2．4标准和规范合同约定的标准不得低于强制性标准，但发包人从建筑产品功能要求出发，可以对工程或部分工程部位提出更高的质量要求。
在专用条款内必须明确本工程及主要部位应达到的质量要求，以及施工过程中需要进行质量检测和试验的时间、试验内容、试验地点和方式等具体约定。
对于采用新技术、新工艺施工的部分，如果国家没有相应标准，推荐采用专业分包商所提供的标准。
2．5发包人的义务通用条款中已规定了属于发包人应完成的工作，发包人可以将部分工作委托承包人办理，具体内容可以在专用条款内约定，其费用由承包人承担。
属于合同约定的发包人义务，如果出现不按合同约定完成，导致工期延误或给承包人造成损失时，发包人应赔偿承包人的有关损失，延误的工期相应顺延。
2．6承包人的义务通用条款中列出属于承包人义务的工作，承包人应做的其他工作，双方应在专用条款内约定。
2．7材料和设备的供应在专用条款中明确约定发包人提供材料和设备的合同责任，主要为质量责任。
建议在现有质量保证体系基础上增加“甲供物资检验、使用”程序文件。
2．8 担保2．8．1合同是否有履约担保不是合同有效的必要条件，按照合同的具体约定来执行。
如果合同约定有担保，则需在专用条款内明确说明担保的种类、担保方式、有效期、担保金额以及担保书的格式。
担保合同将作为施工合同的附件。
2．8．2施工投标保证2．8．2．1在下列情况下可以没收投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤消投标书；2）投标人在业主已正式通知他的投标已被接受中标后，在投标有效期内未能或拒绝按“投标人须知”的规定，签订合同协议或缴纳履约保证金。
2．8．2．2投标保证的有效期一般是从投标截止日起到确定中标人止。
保证金在评标结束后应退还给投标人。
2．8．3施工合同的履约保证2．8．3．1若发生下列情况，发包人有权可以没收投标保证金作为赔偿：1）施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；2）承包人破产、倒闭。
2．8．3．2履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。
2．9保险2．9．1如果合同约定有保险内容，在专用条款内应约定投保的险种、保险的内容、办理保险的责任以及保险金额。
2．9．2建筑工程一切险2．9．2．1《建筑工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，应当由发包人投保建筑工程一切险。
但FIDIC土木工程施工施工合同条件要求，承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险。
2．9．2．2被保险人具体包括：1）业主；2）承包人或分包人；3）业主聘用的技术顾问。
各方接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。
2．9．2．3保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
2．9．2．4建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至业主对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或业主实际占用或使用或接受部分或全部工程之时止，以先发生者为准。
2．9．3第三者责任险保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：1）在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；2）被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。
2．10合同争议的解决方式2．10．1解决程序：双方协商和解解决；和解不成，请第三方调解解决；调解不成，则需通过仲裁或诉讼最终解决。