代建包销合作协议
代建包销合同7篇
代建包销合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建包销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方进行项目代建包销，旨在通过乙方的专业优势，实现项目的顺利建设及销售，达到共赢的目的。
二、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目内容：____________________三、代建包销事项1. 乙方负责项目的代建工作，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的协调管理。
2. 乙方负责项目的包销工作，即负责项目的销售策划、市场推广、销售代理等事宜。
3. 乙方应充分发挥专业优势，确保项目按期交付并顺利销售。
四、项目合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交付并完成销售之日止。
五、费用及支付方式1. 代建费用：乙方应按照项目实际情况及代建工作量，向甲方收取合理的代建费用。
具体费用及支付方式详见附件。
2. 销售费用：乙方负责项目的包销工作，甲方应按照销售总额的百分比向乙方支付销售费用。
具体比例及支付方式详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建包销义务。
2. 甲方应按时支付乙方的代建费用及销售费用。
3. 乙方应按时向甲方报告项目进展情况，并严格按照合同约定履行代建包销义务。
4. 乙方应充分发挥专业优势，确保项目顺利交付并完成销售。
5. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付乙方的代建费用及销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行代建包销义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
代建代销合同3篇
代建代销合同3篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代建代销事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，订立本合同。
一、委托事项甲方委托乙方代建代销商品范围包括但不限于_____________（具体商品）。
乙方同意接受委托并按照甲方的要求进行代建代销活动。
二、合作期限本合同的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合作期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订书面合同。
三、甲方的权利和义务1. 提供代建代销商品的详细信息和资料，确保所提供资料的真实性和完整性。
2. 按时支付乙方约定的服务费用。
3. 甲方有权对乙方的代建代销活动进行监督，确保商品的质量和服务质量。
4. 甲方应按照约定支付货款，确保货源充足。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求进行代建代销活动，确保商品的质量和服务质量。
2. 乙方应按照约定收取服务费用，并提供相应的服务内容和成果。
3. 乙方应及时向甲方反馈代建代销情况，协助甲方解决相关问题。
4. 乙方应妥善保管甲方的商品和资料，不得擅自泄露或挪用。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停代建代销活动，并保留追究违约责任的权利。
六、商品质量及售后服务1. 乙方应确保所代建代销的商品质量符合相关标准和规定。
2. 乙方应提供完善的售后服务，确保消费者的权益得到保障。
3. 如因商品质量问题导致的损失，由乙方承担相应的责任和损失。
七、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方不得将甲方的商品和资料用于其他用途，不得擅自泄露或挪用。
代建代销合同
代建代销合同样本合同编号：______甲方（委托人）：______（公司名称/个人姓名）地址：______联系电话：______法定代表人/授权代表：______乙方（代建代销方）：______（公司名称）地址：______联系电话：______法定代表人/授权代表：______鉴于甲方希望委托乙方代建并代销其产品/项目，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就代建代销事宜达成如下协议：一、代建代销产品/项目甲方委托乙方代建代销的产品/项目为：____________________（详细描述产品/项目的名称、型号、规格、数量、质量标准等）。
二、代建代销期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
如需延长代建代销期限，双方应提前协商并签订补充协议。
三、代建代销费用及支付方式1. 代建费用：乙方为甲方代建产品/项目的费用为______元（大写：______元整）。
该费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
2. 代销费用：乙方为甲方代销产品/项目的费用为______元（大写：______元整）。
该费用为乙方按照销售额的一定比例收取的佣金。
3. 支付方式：甲方应按照本合同的约定，及时、足额地向乙方支付代建代销费用。
具体支付方式及时间节点为：____________________（详细描述支付方式及时间节点）。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供产品/项目的详细要求、设计方案及质量标准等；（2）按照本合同的约定，及时、足额地向乙方支付代建代销费用；（3）协助乙方处理代建代销过程中出现的问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，按时、按质完成代建工作；（2）按照本合同的约定，为甲方提供代销服务；（3）及时向甲方报告代建代销进度及出现的问题；（4）保证代建代销过程中涉及的商业秘密及知识产权不受侵犯。
五、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定支付代建代销费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停代建代销工作；2. 如乙方未按照本合同的约定完成代建工作或提供代销服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
委托代建和包销合同
委托代建和包销合同甲方（委托方）：____________________乙方（承建方与包销方）：____________________鉴于甲方拟进行某项目（以下简称“该项目”）的建设，并委托乙方进行代建和包销，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方作为该项目的管理承建方，全权负责该项目的建设管理工作，包括但不限于项目的规划、设计、施工、验收等各环节。
同时，乙方负责该项目的包销工作，承担销售风险并享有销售利润。
二、项目概况本项目位于_____________，占地面积__________平方米，计划建筑面积__________平方米，包括__________等建设内容。
总投资额预计为人民币__________元。
三、代建事项1. 乙方负责项目的整体规划与设计，确保项目符合相关法规和规范。
2. 乙方负责项目的施工管理工作，包括选定施工单位、签订施工合同、监督施工进度与质量等。
3. 乙方负责项目的竣工验收工作，确保项目交付使用前达到法定标准。
4. 乙方承担代建过程中的风险，并对因管理不善导致的损失承担赔偿责任。
四、包销事项1. 乙方负责项目的市场推广和销售工作，制定销售策略并付诸实施。
2. 乙方承担销售过程中的风险，包括但不限于市场风险、价格风险等。
若因乙方销售策略不当导致销售不畅或亏损，乙方应承担相应责任。
3. 乙方享有销售利润，具体分配比例双方另行约定。
五、合作期限本合同的合作期限为项目启动之日起至项目销售完成并交付甲方为止。
期间，双方应共同协作，确保项目顺利进行。
六、费用与支付1. 甲方需向乙方支付代建费用，具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 乙方享有包销利润，具体分配比例和支付方式双方另行约定。
3. 双方应遵守合同约定，按时支付相关费用。
若一方违约，应承担违约责任。
七、权利与义务1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。
2. 乙方在项目建设和销售过程中应保守甲方的商业秘密。
代建合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
代建代销合同7篇
代建代销合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建代销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方有意委托乙方进行项目代建代销，以提升项目的市场价值并实现销售目标。
乙方愿意接受甲方的委托，在合法合规的前提下，尽职尽责地实施代建代销行为。
双方同意共同遵循本合同条款，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。
二、合同项目概况项目名称：_________________________项目地址：_________________________项目规模及内容：_____________________（包括建筑面积、业态分布等）三、委托事项及范围1. 委托事项：乙方接受甲方委托，负责项目的代建代销工作。
2. 委托范围：包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计建议、营销策划、销售代理、售后服务等。
四、合同期限及进度安排1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售完成并顺利交付为止。
具体日期双方另行商定。
2. 进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的项目进度表，明确各阶段的时间节点和关键任务。
五、费用及支付方式1. 代建费用：根据项目的规模、复杂程度和代建工作量，双方商定合理的代建费用。
2. 支付方式：根据合同约定的进度节点和实际完成情况进行支付，包括预付款、进度款和尾款等。
具体支付方式和比例双方另行签订补充协议。
3. 乙方需提供正规发票，甲方需按时履行付款义务。
代建包销合作协议
代建包销合作协议协议标题：代建包销合作协议一、协议背景本协议由甲方（以下简称“代建方”）和乙方（以下简称“包销方”）共同签订，旨在明确双方在代建包销合作中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、协议内容1. 合作方式代建方将根据包销方的需求，负责开发、建设和交付项目。
包销方则承担销售和推广代建方提供的项目，并按照约定的方式向代建方支付相应的费用。
2. 项目规划与实施2.1 代建方将根据包销方的要求，提供详细的项目规划和实施方案，包括但不限于项目进度、工程质量、施工安全等内容。
2.2 代建方负责项目的施工、监督和验收工作，并保证项目按照约定的时间节点和质量标准完成。
2.3 包销方有权对项目的进展和质量进行监督和检查，代建方应积极配合并提供必要的信息和支持。
3. 产品销售与推广3.1 包销方将负责代建方项目的销售和推广工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售渠道建设等。
3.2 包销方应按照约定的价格和销售目标，积极推动项目的销售，提升市场份额。
3.3 包销方应妥善保管代建方提供的产品样品、宣传资料等，并确保其使用的准确性和完整性。
4. 价格与费用4.1 代建方和包销方应就项目的价格和费用进行充分协商，并在协议附件中明确约定。
4.2 代建方应提供准确的成本预算和费用清单，并及时向包销方报告任何费用变动。
4.3 包销方应按照约定的支付方式和时间节点，及时支付代建方的费用。
5. 知识产权保护5.1 双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面许可，不得擅自使用、复制、修改或泄露对方的商业秘密和技术资料。
5.2 代建方应确保其提供的项目和产品不侵犯第三方的知识产权，如有侵权行为，应承担相应的法律责任。
6. 保密条款6.1 双方应对协议中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
6.2 协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息已为公众所知晓。
7. 违约责任7.1 若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
代建包销合同
代建包销合同甲方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有建设用地使用权乙方具备房地产开发和销售能力双方协商一致达成以下协议一项目概况1 项目名称：__________________2 项目地点：__________________3 建设规模：__________________二代建内容1 乙方负责项目的整体规划、设计、建设和销售2 乙方需按甲方的要求进行建设三包销内容1 乙方负责项目的全部销售工作2 销售期限：自____年__月__日至____年__月__日四代建费用1 代建费用为____元2 支付方式：按工程进度分期支付五销售分成1 销售收入扣除成本后甲方分得____% 乙方分得____%2 结算时间：每月__日六工程质量和安全1 乙方需确保工程质量符合国家和行业标准2 乙方需采取必要的安全措施防止事故发生七违约责任1 任何一方违约应承担由此产生的法律责任2 违约金为合同金额的百分之十或按实际损失计算八争议解决1 双方应友好协商解决争议2 协商不成提交至甲方所在地人民法院诉讼解决九其他1 合同未尽事宜双方另行协商确定2 合同一式两份甲乙双方各执一份3 合同自双方签字盖章之日起生效甲方代表签字：__________________ 日期：____年__月__日乙方代表签字：__________________ 日期：____年__月__日建议双方在签订前详细审阅条款必要时咨询法律专家确保合同内容合法合规。
代建包销合作协议
代建包销合作协议协议名称：代建包销合作协议协议编号：[编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲方拥有建筑项目的需求，乙方具备代建和包销的能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目描述1.1 甲方委托乙方代为进行建筑项目的设计、施工和销售工作，项目具体描述如下：[项目名称]：[项目描述]1.2 甲方将向乙方提供项目所需的相关资料和技术要求，并协助乙方完成项目的推进和营销工作。
第二条代建责任2.1 乙方承诺按照甲方提供的项目要求，负责项目的设计、施工和交付，并保证项目质量符合相关法律法规和标准。
2.2 乙方应按时向甲方提供项目进展报告，并及时解决项目中的问题和难题。
2.3 如因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并协助甲方解决相关问题。
第三条包销责任3.1 乙方将负责项目的销售工作，包括但不限于市场推广、客户开发、销售渠道建设等。
3.2 乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售计划，并向甲方提供销售进展报告。
3.3 乙方应积极与潜在客户进行沟通和洽谈，确保项目的销售额达到双方约定的目标。
第四条价格和支付方式4.1 甲方将按照双方约定的价格支付乙方的代建费用，具体金额和支付方式如下：[具体金额和支付方式]4.2 乙方将按照双方约定的价格向甲方支付销售额的一定比例作为包销费用，具体比例和支付方式如下：[具体比例和支付方式]第五条保密条款5.1 双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方应互相保守对方的商业秘密，并严格限制其使用和披露。
5.2 未经对方书面许可，双方不得将合作过程中获得的商业机密和敏感信息提供给第三方。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
代建包销合同模板
代建包销合同甲方（代建方）：____________________乙方（包销方）：____________________鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为房地产销售企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方代甲方包销房地产项目事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目位置：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 销售范围：____________________第二条包销内容2.1 乙方同意按照本合同约定的条件，包销甲方开发的上述项目。
2.2 包销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3 包销价格：乙方包销甲方房地产项目的销售价格为人民币___元/平方米（或总价人民币____元）。
第三条销售任务3.1 乙方承诺在包销期限内完成销售任务，销售总面积不低于____平方米。
3.2 若乙方未能完成销售任务，应按未完成部分的____%向甲方支付违约金。
第四条付款方式4.1 乙方应于签订本合同后_日内向甲方支付包销保证金人民币__元。
4.2 乙方应于每批次销售完成后____日内向甲方支付相应的销售款。
第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 甲方应保证项目符合国家规定的建设标准和质量要求。
5.1.2 甲方应提供必要的销售资料和销售支持。
5.1.3 甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方遵守本合同约定。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 乙方应按照本合同约定的价格和条件进行销售。
5.2.2 乙方应保证销售行为合法合规，不得损害甲方的合法权益。
5.2.3 乙方应承担因销售产生的相关费用。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币____元。
6.2 如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____元。
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代建包销合作协议甲方：注册地址：法定代表人：乙方：注册地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及项目所在地有关规定，为保证项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，确保合同约定的各项管理目标的顺利实现，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商同意，签订如下协议。
一、项目概况1.项目名称：（以下简称“项目”）2.项目位置：3.地块性质：4.计容建筑面积：5.总建筑面积：6.可售物业面积：7.开发周期：二、合作模式（一）委托内容1.甲方委托乙方从事本项目包括：前期工作管理、招投标管理、设计工作管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、合同档案信息管理、工程监理管理、工程竣工验收及移交管理等在内的项目全部施工代建工作；并委托乙方或乙方指定的机构负责项目全部可售物业的销售工作，并由乙方或乙方指定的机构对可售物业的销售单价及去化面积负责。
（二）工程及工程造价１．乙方向甲方承诺项目建筑安装工程费包干造价3800元/㎡，甲方按照建筑安装工程费造价3800元/㎡向乙方支付工程价款，实际工程价款高于约定工程价款部分由乙方承担；实际工程价款低于约定工程价款部分归乙方所有。
２．乙方根据工程的节点要求,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划，并报予甲方，作为甲方筹集资金及付款的计划依据。
3.甲方根据乙方提供的工程节点及用款计划于每自然月开始后5个工作日内及时按乙方要求支付相关款项。
（三）物业包销1.项目的销售工作由乙方负责或由乙方指定的机构负责。
2．乙方或由乙方指定的机构向甲方承诺项目住宅部分售价为7500元/㎡；车位售价为10万元/个。
实际销售价格低于乙方承诺价格的部分由乙方向甲方支付，实际销售价格高于约定价格部分的50%归乙方所有。
同时项目竣工结算后，尚未销售的物业面积由乙方或由乙方指定的机构按照双方约定销售价格全部购买。
3．乙方按照约定总销售价格的3.5%向甲方收取销售费用，甲方应于乙方开盘销售后，按季度及时支付给乙方，具体付款节点为每季度结束后的5个工作日内。
（四）品牌管理1.乙方同意甲方使用ΜΟΜΛ品牌用于本项目的开发建设和销售，同时品牌在出现如下情况，则品牌使用终止：（1）如在本项目建设过程中甲方执意不听取乙方意见，导致项目房产品不能达到品牌标准的基本质量标准，或甲方未能按本合同约定使用品牌并履行品牌维护义务的，乙方可送达一份终止通知给甲方。
如果在该通知送达之日后的十五个工作日内甲方未能充分纠正该通知中指出的全部不足之处，或者未提出乙方可接受的纠正这些不足之处的计划，则在该十五个工作日期满后，乙方可自行决定终止品牌使用许可并立即生效，且无需做出任何进一步行动或通知；（2）如在项目开发建设过程中，甲方不能保证项目建设所必需的资金，导致项目建设出现重大困难或停工，乙方有权终止本项目的品牌使用许可；（3）在乙方依据本合同约定终止品牌使用许可后，本项目所有相关资料和实物中不得再出现“ΜΟΜΛ”字样、商标及图形，甲方不得以任何方式继续使用“ΜΟΜΛ”品牌，并负责消除因品牌使用终止而对乙方“ΜΟΜΛ”品牌造成的影响，且由此产生的责任与后果全部由甲方承担。
2.甲方需向乙方按总建筑面积每平米200元向乙方支品牌使用费。
3. 甲方应于每月第五个工作日前向乙方支付品牌使用费，每期所需支付费用计算方法为：200元/㎡×总建筑面积÷24。
4.乙方因收取品牌使用费所发生的一切税收，由乙方自行承担。
（五）委托管理1.甲方需向乙方支付项目代建委托管理费。
具体金额按照约定总销售价格的3.5%计算。
2.甲方应于每月第五个工作日前向乙方支付委托管理服务费，每期所需支付费用计算方法为：约定销售价格×可售物业面积×3.5%÷24。
3. 乙方因收取委托管理服务费所发生的一切税收，由乙方自行承担。
（六）项目保证项目实行履约担保制度，本合同生效【】天内，乙方应向甲方提交代建服务费总额【】%的甲方认可的国内金融机构不可撤销的履约保函。
（七）项目团队管理甲方除向项目公司派驻一名财务人员负责乙方提供的工程节点及用款计划及时按乙方要求支付相关款项及时外，其余人员由乙方委派或公开招聘。
三、双方权利义务（一）甲方权利1.有权对项目资金使用进行综合性监督、控制、检查。
2. 有权对项目工程质量进行全程监督、检查，甲方发现质量问题通知乙方后，乙方须及时予以督促整改和处理。
3. 有权对项目的工程进度进行全程监督、检查，督促乙方按照合同约定完成开发建设的各项任务。
4. 有权对项目的安全生产进行全程监督、检查，发现安全隐患或其它安全问题通知乙方，乙方须及时处理。
5.甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，听取乙方和施工单位对工程进度的回报，及时协商解决项目建设过程中所遇到的问题。
（二）甲方义务1.负责为乙方协调工程建设的相关外部关系，为委托管理工作提供外部条件，并（协助乙方）办理项目所需的所有政府批准文件。
2．负责按照乙方确定的资金计划，进行资金的筹集和投入，确保资金到位，并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金等，支付各种与项目相关的合同款项。
3.负责按照合同约定支付乙方委托管理费用、销售代理费、品牌使用费。
4.负责授权一名或以上的负责人与乙方保持联系。
5.甲方对于乙方在委托管理期间提出的书面意见、各类报告、变更、请示、等文件，甲方应当在收到前述文件后的7 个工作日内给予书面答复，否则视同认可。
6.负责在合同签订定后10个工作日内，向乙方移交本项目前期工作的所有资料。
（三）乙方权利1.乙方征得甲方授权后，有权以甲方的名义向政府部有关部门办理项目建设的各项手续。
2.对参与工程实施过程的所有第三方，乙方具有直接管理权。
3.有权对项目的进度、质量进行全程管理，并对资金的使用提出建议。
4.有权按照合同的约定收取项目委托管理费、销售代理费、品牌使用费。
5.如因非乙方因素，使工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，乙方有权向甲方追加委托管理服务费。
6.乙方对于危及工程和人身安全的紧急情况，享有现场处置权，但应当及时向甲方汇报。
7. 乙方拥有MOM∧品牌所有权，在甲方委托乙方开发的此项目时，此项目可有偿使用MOM∧品牌（四）乙方义务1.乙方须恪尽职守，遵守有关的法律、法规和规章，熟悉、掌握甲方委托的全部工作内容和建设项目的资料、文件、合同的细节，充分理解和把握甲方的需求，以甲方和项目利益为重，按照约定和甲方的要求，进行事前审查、事中监督执行、事后检查总结，适时提出合理化建议，合法合规、及时、安全高效、务实可行地完成约定的工作。
2.负责办理项目所需报批手续、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等项目开发建设必备的手续。
3.负责按照经过双方审核确认的工程建设概算费用及工程建设进度，编制资金使用、进度等各项计划，报请甲方批准后作为甲方筹集资金的计划依据。
4.负责项目各类合同履行的全过程跟踪监督管理。
5.严格按照《中华人民共和国招标投标法》和项目所在地有关招投标的规定，在甲方的监督下，负责组织勘察、施工、设备和材料供应单位等各项招投标工作。
6.按照批准的建设方案、建设规模、建设内容、建设标准、建设工期和项目总投资等，进行建设组织管理，严格按照国家建设程序进行项目的委托管理，严格控制项目概算和预算，确保工程质量，按期交付使用。
7. 承诺建筑安装工程费包干造价3800元/㎡，甲方按照建筑安装工程费造价3800元/㎡向乙方支付工程价款，实际工程价款高于约定工程价款部分由乙方承担；实际工程价款低于约定工程价款部分归乙方所有。
8．承诺项目住宅部分售价为7500元/㎡；车位售价为10万元/个。
实际销售价格低于乙方承诺价格的部分由乙方向甲方支付，实际销售价格高于约定价格部分的50%归乙方所有。
同时项目竣工结算后，尚未销售的物业面积由乙方或由乙方指定的机构按照双方约定销售价格全部购买。
四、违约责任1.甲方未按期支付乙方委托管理服务费、销售代理费、品牌使用费等各种费用，每日按拖欠款的0.05%向乙方支付滞纳金，滞纳金从约定支付期限最后一日起计算。
2.甲方未按照资金使用计划及各种合同按时支付各种款项，乙方有权顺延工期，由此造成的各种损失由甲方承担。
3.需甲方确认的文件，如果在指定的时间内未完成，或由于甲方要求修改设计图纸等文件等原因导致工期拖延，甲方应承担延期责任。
4.非乙方原因造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，开发建设工期延长，投资或其他经济损失的，甲方应承担相应责任。
如因此致使合同期限延长、乙方工作量增加的，甲方应根据延长的合同时间及增加的工作量增加乙方的委托管理费及各项费用，如造成乙方损失的，甲方应予赔偿。
5.乙方未按合同约定完成委托管理工作内容，未经批准擅自变更项目建设方案（规模、标准和内容等），造成总投资超出经双方审核同意的总投资概算，甲方有权扣减项目委托服务费。
五、合同终止1.当由于非乙方原因而被暂停委托管理服务时，乙方在收到甲方暂停执行委托管理服务通知后10个工作日内，应向甲方提交一份暂停委托管理服务对乙方所造成的经济损失和预计延误工期等情况的书面暂停委托管理服务报告。
甲方在收到乙方暂停委托管理服务情况报告5个工作日内，应与乙方商讨，并将具体意见答复乙方。
乙方恢复执行委托管理服务后，按实际情况向甲方提交要求经济损失补偿和延长工期的报告。
甲方在收到该报告后5个工作日内将具体意见批复给乙方，并与乙方办理拨付补偿款和延长工期的手续。
2．若非乙方原因而被终止委托管理服务，对乙方造成的经济损失由乙方向甲方提交经济损失报告，甲方应予补偿。
3.若甲方发生如下违约事项，乙方书面通知甲方其违约事项及乙方的处理意见。
若甲方于收到通知之日起15个工作日内继续其违约事项、未能纠正、不采取或无力采取有效补救措施等以及日后任何时间重复上述违约事项，则乙方可于甲方继续或重复违约后的10个工作日内书面通知甲方终止合同。
乙方行使终止合同的权利并不影响追究甲方违约责任和要求赔偿或补偿等权利。
4.甲方延迟支付委托管理服务费、销售代理费、品牌使用费等费用超过30个工作日；5.在工程建设期内无故停止履行合同；6.与第三方恶意串通，造成乙方重大利益损失的；8.无故干涉影响乙方正常的受托管理；9.合同提前终止（包括合同提前终止、不可抗力提前终止、政府行为提前终止和一方违约提前终止等）或到期终止后，应根据乙方履约情况、进度及支付比例支付乙方委托管理服务费，乙方应按本条的有关规定办理移交手续。
若已付的委托管理服务费已超出了乙方实际完成的工作，则乙方须将超出的部分返还甲方。