楼盘开盘活动方案
北京开盘活动推广案
北京开盘活动推广案一、活动主题“梦想家园，璀璨开启——楼盘名称盛大开盘”二、活动目的1、吸引潜在客户，增加楼盘的知名度和曝光度。
2、营造热烈的销售氛围，促进客户下单购买。
3、展示楼盘的优势和特色，提升品牌形象和口碑。
三、活动时间和地点1、时间：具体日期（选择周末或节假日，方便客户参与）2、地点：楼盘售楼处及周边区域四、活动对象1、前期积累的意向客户2、周边区域有购房需求的居民3、业内人士、媒体记者等五、活动内容1、开盘仪式邀请相关领导和嘉宾出席，进行简短而隆重的开盘剪彩仪式。
安排精彩的舞狮表演，增添喜庆氛围。
2、楼盘展示在售楼处设置展示区域，展示楼盘的户型模型、小区规划、配套设施等。
安排专业的销售人员为客户进行详细讲解和答疑。
3、样板房参观开放精心装修的样板房，让客户亲身体验未来的居住环境。
安排专人引导和介绍样板房的亮点和特色。
4、互动体验活动设置儿童游乐区，提供儿童游乐设施和亲子活动，让家长可以安心看房。
举办美食节，提供各种特色美食，让客户在品尝美食的同时感受活动的乐趣。
设立手工制作区，如陶艺、绘画等，增加客户的参与度和停留时间。
5、优惠政策推出开盘当天的购房优惠政策，如折扣、赠品、抽奖等，吸引客户下单。
对于按时签约的客户，给予额外的优惠。
6、文艺表演邀请专业的文艺团队进行表演，如歌舞、杂技、魔术等，为活动增添欢乐氛围。
7、客户服务在活动现场设置休息区，提供免费的饮品和点心。
安排充足的停车位，方便客户停车。
六、活动宣传1、线上宣传建立楼盘官方网站和微信公众号，发布活动信息和楼盘详情。
在房地产相关网站、论坛、社交媒体等平台投放广告和软文。
利用短信、邮件等方式向意向客户发送活动邀请和优惠信息。
2、线下宣传在周边区域的商场、超市、地铁站等人流量较大的地方设置宣传展板和发放传单。
与周边的房产中介合作，让他们向客户推荐楼盘和活动。
七、活动预算1、活动布置费用：X元舞台搭建、音响设备、灯光效果等展示区域的布置、样板房的装修和装饰2、表演和互动活动费用：X元文艺表演团队的演出费用儿童游乐设施、美食节、手工制作区的费用3、宣传推广费用：X元线上广告投放、短信邮件发送费用线下宣传展板制作、传单印刷和发放费用4、客户服务费用：X元饮品和点心的采购费用工作人员的劳务费用5、其他费用：X元不可预见的费用支出总预算：X元八、活动执行1、成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织和执行。
商品房开盘活动策划方案3篇
商品房开盘活动策划方案商品房开盘活动策划方案精选3篇（一）题目：商品房开盘活动策划方案一、活动背景随着房地产市场的快速发展，商品房成为了人们置业的热门选择。
为了吸引更多购房者的关注与参与，提升销售效果，需要设计一个精彩的商品房开盘活动。
二、活动目标1. 提升商品房的知名度和美誉度；2. 吸引更多目标客户参与开盘活动；3. 提前与客户建立良好的沟通与互动，加强需求了解；4. 提高销售转化率，实现销售目标。
三、活动策划1. 活动主题确定针对商品房的特点，主题可以是“梦想之家，开启精彩人生”、“星舞时代，尽享尊贵生活”等，以激发购房者的梦想和期待。
2. 资源准备准备好商品房的宣传材料、户型图、价格表等资料，以及活动必备的舞台、音响、灯光等设备。
3. 活动场地选择选择离商品房项目较近的场地，可以是展览中心、商场活动区域等地。
确保场地区域宽敞、明亮，并具备良好的基础设施。
4. 活动策划与执行（1）开幕仪式开幕仪式是整个开盘活动的重要环节，可以邀请当地政府领导、开发商高层等嘉宾出席并致辞。
同时，配备专业的主持人，引导现场气氛，激发购房者的热情。
（2）展示区域设置设置商品房的模型和户型图展示区域，让购房者直观地了解、了解房源信息。
同时，还可以设置交互式的体验区域，让购房者可以虚拟参观房屋，并提供房屋装修方案等。
此外，还可以设置专业的销售咨询区域，为购房者提供详细的咨询和解答。
（3）活动互动环节为了增加活动的互动性和趣味性，可以设置答题环节、抽奖环节等。
购房者可以通过参与互动，获取礼品或折扣优惠等，增加购买商品房的动力。
（4）购房者福利提供购房者福利，如购房补贴、赠送家居装修券等，以吸引更多购房者参与活动并购买房源。
（5）媒体合作与宣传与当地媒体进行合作，通过电视、广播、报纸等渠道进行活动宣传，吸引更多目标客户的关注。
四、活动评估通过对活动参与人数、销售转化率、媒体曝光度等方面的评估，了解活动的效果并进行总结。
宁波开盘仪式活动策划书3篇
宁波开盘仪式活动策划书3篇篇一宁波开盘仪式活动策划书一、活动主题璀璨开启，共鉴未来二、活动目的通过举办开盘仪式，吸引潜在客户的关注，提升项目的知名度和美誉度，促进楼盘销售。
三、活动时间[具体时间]四、活动地点宁波[活动具体地点]五、参与人员意向客户、媒体记者、开发商代表、相关工作人员等六、活动安排1. 签到入场在活动现场设置签到区，安排礼仪引导嘉宾签到，并发放相关资料和礼品。
2. 开场表演安排一场精彩的开场表演，如舞蹈、音乐等，营造热烈的氛围。
3. 领导致辞邀请开发商领导上台致辞，介绍项目的特色和优势。
4. 项目讲解安排专业人员对项目进行详细讲解，包括规划、户型、配套等方面。
5. 启动仪式设计独特的开盘启动仪式，如推杆启动、水晶球启动等，标志着项目正式开盘。
6. 现场互动设置一些互动环节，如抽奖、问答等，增加活动的趣味性和参与度。
7. 参观样板间安排嘉宾参观样板间，让他们更直观地感受房屋的品质和空间布局。
8. 冷餐供应提供丰富的冷餐，让嘉宾在轻松愉悦的氛围中交流。
七、宣传推广1. 提前在各大媒体平台发布活动预告和宣传信息。
2. 邀请当地知名媒体进行现场报道。
3. 利用社交媒体进行活动直播和互动。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 表演及相关人员费用：[X]元3. 物料制作及布置费用：[X]元4. 冷餐及饮品费用：[X]元5. 宣传推广费用：[X]元6. 其他费用：[X]元九、人员安排1. 活动总策划：[具体人员姓名]2. 现场执行人员：[若干人员姓名]3. 礼仪接待人员：[若干人员姓名]4. 安保人员：[若干人员姓名]5. 后勤保障人员：[若干人员姓名]十、注意事项1. 确保活动现场的安全，设置明显的安全标识和安保人员。
2. 提前做好各项准备工作，保证活动的顺利进行。
3. 对工作人员进行培训，确保服务质量和活动效果。
4. 注意活动现场的环境卫生，活动结束后及时清理。
策划人：[姓名]策划日期：[具体日期]篇二《宁波开盘仪式活动策划书》一、活动主题“开启未来，共筑辉煌”二、活动目的通过举办开盘仪式活动，吸引潜在客户的关注，提升项目的知名度和美誉度，促进楼盘的销售。
房地产开盘活动方案5篇范文
房地产开盘活动方案5篇范文文章一：房地产开盘活动方案范文恭敬的领导、亲爱的同事们：大家好！我是方案撰写专家，根据您所给的任务名称，我为您撰写了一份房地产开盘活动方案。
以下是详细内容：一、活动目标：本次开盘活动的目标是吸引更多的潜在客户，提高项目的知名度和销售额。
通过精心策划的活动，展示项目的独特魅力，引起客户的兴趣，从而促成销售。
二、活动主题：本次开盘活动的主题为“品质生活，尽在XXX项目”。
通过这一主题，我们将强调项目的高品质、舒适生活以及独特的设计理念。
三、活动时间和地点：活动时间：XX年XX月XX日（周末）活动地点：XXX项目销售中心四、活动内容：1. 开盘仪式：在活动开始前，举行隆重的开盘仪式，邀请项目负责人、设计师、销售团队等参加，以展示项目的重要性和独特性。
2. 展示区域设置：在销售中心内设置展示区域，展示项目的平面图、效果图、样板房等，以便客户更好地了解项目的规划和设计。
3. 现场讲解和咨询：安排专业的销售人员在现场进行项目的讲解和咨询，解答客户的疑问，并提供相关资料，以便客户更全面地了解项目。
4. 互动体验活动：设置互动体验区域，如摹拟样板房、VR体验等，让客户亲身感受项目的舒适性和品质。
5. 赠品和优惠：为前来参观的客户准备小礼品，并提供优惠政策，如首付折扣、赠送家具等，以吸引客户的购买意愿。
6. 现场活动：组织一些有趣的现场活动，如抽奖、游戏等，增加活动的趣味性和互动性，吸引更多客户参预。
7. 媒体宣传：与当地媒体合作，邀请记者到场报导，增加活动的暴光度，提高项目的知名度。
五、活动推广：1. 市场推广：通过传统媒体、社交媒体、户外广告等多种渠道进行宣传，吸引更多的目标客户关注活动。
2. 个人邀请：通过电话、短信、邮件等方式，邀请已有客户和潜在客户参加活动，提高活动的参预率。
3. 合作推广：与当地商业机构、社区、学校等合作，共同推广活动，扩大活动的影响力和参预人数。
六、活动评估：活动结束后，进行活动评估，分析活动的效果和反馈，总结经验教训，为后续的活动提供参考。
地产开盘区域活动策划书3篇
地产开盘区域活动策划书3篇篇一《地产开盘区域活动策划书》一、活动主题璀璨启幕，共筑美好家园二、活动目的1. 提升地产项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户关注。
2. 营造热烈的开盘氛围，激发客户购房热情。
3. 加强与目标客户群体的互动，促进销售业绩的提升。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点地产项目所在地（详细地址）五、参与人员1. 意向客户群体2. 媒体记者3. 公司相关工作人员六、活动内容（一）开盘仪式1. 邀请重要嘉宾进行剪彩仪式，宣布地产项目正式开盘。
2. 安排精彩的舞狮表演，增添喜庆氛围。
（二）文艺表演1. 邀请专业的歌舞团队进行表演，包括歌曲、舞蹈、魔术等节目，吸引观众注意力。
2. 穿插抽奖环节，设置丰厚奖品，提高客户参与度和积极性。
（三）项目展示1. 在活动现场设置展示区域，展示地产项目的规划设计、户型特点、配套设施等信息。
2. 安排专业的销售人员进行讲解，解答客户疑问。
（四）互动体验1. 设置亲子游乐区，提供儿童游乐设施，让家长和孩子共同参与，增加亲子互动。
2. 举办手工制作活动，如陶艺、绘画等，让客户亲身体验创作的乐趣。
（五）美食盛宴1. 在活动现场提供丰富的美食，包括特色小吃、饮品等，满足客户的味蕾需求。
七、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、房地产网站、论坛等平台发布活动信息和宣传海报，吸引潜在客户关注。
2. 线下宣传：在周边小区、商圈、写字楼等地发放活动传单、张贴海报，提高活动知名度。
3. 邀请媒体记者：提前联系当地媒体，邀请他们参加活动并进行报道，扩大活动影响力。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁费用、表演团队费用、奖品费用、宣传费用、美食费用等，具体预算根据实际情况进行详细核算。
九、活动执行1. 成立活动执行小组，明确各成员的职责和任务，确保活动顺利进行。
2. 提前做好场地布置、设备调试、人员培训等工作，确保活动现场的秩序和效果。
3. 活动期间加强现场管理，及时处理突发情况，保证客户的安全和体验。
楼盘开盘活动策划方案(共7篇)
楼盘开盘活动策划方案（共7篇）第1篇：楼盘开盘策划方案华元·盛锦花园楼盘开盘策划方案一、新项目开盘需要达到的目标1.消化项目认筹登记阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。
2.在预定的销售周期内迅速完成项目所有单位的销售任务，实现项目的快销、热销。
3.巩固和升华在昭通房地产市场的高尚高品质形象，借助于区域优势及周边完善的市政配套促进项目的销售。
4.通过对项目品牌的升华，注重创立云南华元房地产开发有限公司昭通分公司的企业品牌形象，完成从项目品牌到公司品牌的过渡，为公司的后续项目开发奠定品牌基础。
5.通过开盘活动为项目销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。
二、项目开盘需要达到的效果预定目标：对外传达项目开盘典礼的信息、显示华元实力来扩大项目的社会知名度和美誉度，体现项目的美好前景而促进楼盘销售，与此同时进行云南华元房地产开发有限公司的社会公关，树立开发商积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期排号的客户当天前往项目销售现场，提高排号客户的成交比例，力争达到50％以上的解筹率。
2.通过热烈的开盘活动为项目销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来近50名的新客户。
3.通过开盘活动，将昭通市购房目标客户群的注意力吸引到本项目上来，让本项目成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。
4.通过开盘活动强化项目的高品质社区定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。
5.通过开盘活动展示项目的建筑产品特色，特别是户型、区域优势、完善的市政配套设施的展示。
增强客户信心，为项目的销售创造有利的现场条件。
三、项目开盘必须具备的现场条件1、盛锦卡认筹盛锦卡是前期的客户积累和人气的聚集，按照一般思路，就必须要达到盛锦卡的销售量为100张的20%以上，才便于开盘和集聚人气，造成热卖的盛景。
地产开盘区域活动策划书3篇
地产开盘区域活动策划书3篇篇一《地产开盘区域活动策划书》一、活动主题“璀璨开启，梦想家园”二、活动目的1. 吸引潜在客户关注，提高项目知名度和美誉度。
2. 营造热烈的开盘氛围，促进房屋销售。
3. 增强客户对项目的信心和认同感。
三、活动时间[具体开盘时间]四、活动地点地产项目开盘区域五、参与人员1. 潜在客户。
2. 已购房业主。
3. 工作人员。
六、活动内容1. 开盘仪式领导致辞，介绍项目优势和特色。
举行剪彩仪式，宣布正式开盘。
2. 现场表演邀请专业乐队进行现场演奏，营造轻松愉悦的氛围。
安排精彩的舞蹈表演，增添活力。
3. 互动体验区设置 VR 虚拟看房体验，让客户身临其境感受房屋布局和装修效果。
亲子活动区，提供儿童游乐设施和亲子互动游戏。
4. 美食品尝准备丰富多样的美食摊位，供客户品尝。
5. 抽奖环节购房客户可参与抽奖，奖品包括家电、家居用品等。
七、活动宣传1. 线上宣传在社交媒体平台、房产网站等发布活动信息和宣传海报。
发送电子邮件给潜在客户，邀请他们参加活动。
2. 线下宣传在周边商圈、社区张贴活动海报。
安排工作人员进行传单派发。
八、活动预算1. 场地布置费用：[X]元。
2. 表演费用：[X]元。
3. 美食费用：[X]元。
4. 奖品费用：[X]元。
5. 宣传费用：[X]元。
九、人员安排1. 活动策划团队：负责活动的整体策划和组织。
2. 表演团队：负责现场表演。
3. 服务人员：提供现场引导、咨询等服务。
4. 安保人员：维持活动现场秩序和安全。
十、注意事项1. 确保活动现场的安全，设置安全警示标识。
2. 合理安排活动流程，避免出现混乱。
3. 做好客户接待和服务工作，提升客户满意度。
4. 及时清理活动现场，保持环境整洁。
篇二《地产开盘区域活动策划书》一、活动背景随着房地产市场的持续发展，为了更好地推广新楼盘，吸引更多潜在客户，特策划本次地产开盘区域活动。
二、活动目的1. 提高楼盘知名度和美誉度，吸引更多客户关注。
商品房开盘活动策划方案 (2)
商品房开盘活动策划方案活动主题：奢享盛宴之商品房开盘活动活动目标：1. 吸引目标客群前来参观和购买商品房；2. 提升商品房的品牌形象和知名度；3. 打造独特的开盘活动品牌形象。
活动时间：待确定活动地点：待确定活动内容：1. 主题推广：为活动起一个独特的主题，例如“奢享盛宴”，以吸引目标客群的注意。
在活动宣传中，通过图片、文字等形式传递奢华、豪华的感觉，提升商品房的吸引力。
2. 预热阶段：在开盘前几周开始预热活动，利用各种媒体进行广告宣传，包括电视、广播、报纸、杂志、网络等渠道。
可以邀请明星、社会名人等代言，提高活动的知名度和吸引力。
3. 线上线下活动结合：结合线上和线下活动，提高活动的影响力和参与度。
线上方面可以开设官方网站和社交媒体账号，发布商品房信息、活动详情和最新动态。
线下方面可以举办商品房展览、开盘仪式、体验活动等。
4. 奢华体验：为来宾提供奢华的体验，例如在展览区布置豪华的展示样板房，引导客户感受房产的品质；为客户提供高质量的礼品和赠品，增加购买商品房的意愿；组织高端的酒会或晚宴，邀请知名厨师烹饪，提供美食和精致的餐饮服务。
5. 签约优惠：为参与活动的客户提供优惠购房政策，例如现场签约即可享受折扣优惠、赠送家具或家电等。
同时设置优惠限时，以增加客户的决策速度和购买意愿。
6. 营销策略：与银行、金融机构等合作，提供购房贷款服务和优惠政策，吸引更多客户参与活动。
同时与知名的房产中介合作，进行信息共享和推广，扩大活动影响力。
7. 活动后续：活动结束后，及时进行客户回访和跟进，提供售后服务和咨询。
在活动后继续宣传，例如发布客户购房的好评、购房成交数据等，增加商品房的口碑。
活动执行：1. 确定活动时间和地点，与相关机构进行协商和预定场地；2. 设计活动海报、宣传文字等，与媒体进行合作，进行广告宣传；3. 准备活动现场所需的物资和装饰；4. 邀请明星代言、知名厨师等参与活动，并与相关人员进行约定和安排；5. 组织活动期间的交通、安全、接待等工作；6. 根据活动进展情况及时调整和安排，确保活动顺利进行；7. 活动后整理活动资料和数据，进行评估和总结，为下一次活动做准备。
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xxx楼盘·开盘活动方案目录一、活动目的 (2)二、活动时间 (2)三、活动地点 (2)四、活动主题 (2)五、活动内容 (2)六、活动议程安排 (3)七、展示物料 (5)八、现场包装 (5)九、其他工作 (5)一、活动目的➢整合前期品牌宣传的资源，创造“xxx楼盘”正式开盘的轰动效应；➢充分利用选房活动的人气烘托气氛，加深客户对产品的认可度，达到销售业绩的突破；➢全方位的新闻炒作，扩大社会认知度，提高企业口碑，达到双赢；➢通过活动，让甲方更清楚的看到荣耀的服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的。
本项目计划于xxxx年xx月xx日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。
二、活动时间· xxxx年xx月xx日9：00——12：30三、活动地点·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台·选房：售楼部内四、活动主题·xxxxxxxxxxxx——楼盘·xxx盛大开盘！五、活动内容➢开盘仪式（1）演艺表演（2）客户签到（3）领导讲话（4）剪彩（5）舞狮、鸣炮➢客户选房➢全部成交客户的抽奖活动➢网络、电视、新闻炒作六、活动议程安排➢开盘仪式（9：00—10：00）（1） 8：00—8：10▪工作人员、物料准备到位，音乐响起（2） 8：10—8：20▪主持人、礼仪小姐及其他演员到位；▪主持人再次熟悉活动流程；▪礼仪小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾；▪军乐队、锣鼓队在相应位置站立，准备表演（3）8：20—8：50▪客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，由礼仪小姐为来宾佩戴胸花、协助签到之后，由置业顾问接待、引导就坐水饮招待，后返回“迎宾区”；▪外请政界领导、记者由指定人员接待陪同；▪选房公布区投影仪安装、调试，手提电脑到位；▪将准备好的讲稿及通稿分别按人给到；▪军乐队、锣鼓队、音响开始交替演奏；▪摄影师开始摄像；▪接听热线的工作人员到位（始终不离场）。
（4）8：50—9：00▪参加活动的来宾基本已经到齐，活动即将开始；▪负责场内工作人员邀请领导、嘉宾、准业主到活动现场参加活动（5）9：00—9：20开盘活动开始，基本按照活动流程进行，主要分为以下几个部分：▪由主持人宣布到场的甲、乙方领导及各方来宾，并请主要领导人发言（音乐可进行伴奏）；▪开盘剪彩、鸣鼓（礼仪庆典公司在适当时间打礼花弹、鸣炮、放飞氢气球、和平鸽等）；▪舞狮、采青、点睛活动（锣鼓队完成）；▪演艺助兴活动（演艺人员）（6）9：20—9：30▪主持人请参加选房的客户到休息区就坐，由置业顾问为客户和来宾发放户型单页与宣传资料以及水饮招待；▪主持人想客户和来宾宣布选房说明及奖项说明，并宣布选房时间从9:30正式开始；▪各区域工作人员就位。
（7）9：30—12：00▪第一位客户选定后，持写有房号的签条让主持人核对，主持人核对后将房号公布于投影仪上，请置业顾问带客户到财务区交款，叫第二位客户选房（程序同上）后造势于众：刚才一号客户选择的是x幢x 单元x层x户房，我们xx小区第一位业主即将产生了，他就是我们的第一号客户，大家一起来恭喜一下（鼓掌）；▪主持人视现场情况重声现场选房规则及奖项说明；▪负责签订认购协议书的工作人员在客户交完正式定金后开始工作；▪负责现场接待新客户的工作人员配合接待新客户并提供服务；▪保洁随时保持场面清洁。
保安负责现场秩序；▪取款车位就位；▪播放与项目气质相符的背景音乐（音量一不影响主持人叫号及讲话为宜）；▪现场媒体可进行采访与报道（配合采访人员事先安排到位）（8）12：00—12：30▪选房暂告段落，主持人公布抽奖活动开始，有请甲方抽奖领导进行抽奖（奖项从三等奖开抽），主持人核对并公布奖项（9）12：30—13：00▪中餐时间（甲方提供）（10）13：00—18：00▪继续选房知道结束；▪气球、拱门等根据合同约定施放后在撤展；▪如选房活动为期两天活两天以上，活动内容视情况删减备注：如现场出现突发闹事事件，由现场保安在第一时间内，向活动当天最高领导（见现场人员分工安排）人及时汇报，之后根据命令执行方案。
七、展示物料➢宣传资料：宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上；➢抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置（只有成交客户才有资格抽取）；➢宣传水牌：水牌摆放在售楼部外。
八、现场包装➢舞台：LED屏、背景墙喷绘，奖品摆放，音乐➢售楼部外：门口设置拱门，空飘；摆放花篮，红地毯，帐篷；客户签到区、等候区、休息区➢售楼部内：客户选房区、签约区、收款处、销控板九、其它工作➢开盘活动各执行细案见附件一；➢人员分工安排见附件二；➢活动物料明细见附件三；➢售楼部现场（场内）音响由售楼部提供；➢为现场排队等待购铺的客户提供水和凳子；➢活动餐费由开发商提供；➢所有工作人员必须严格对待工作。
如有懈怠，一经发现，保留处罚决定；➢活动小组工作人员手机必须24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员责任。
xxxx年xx月xx日附件一：（楼盘开盘细案）楼盘开盘细案（一）选房事项1、选房资格：在xxxx年xx月xx日前来销售部的客户均可选房：持有预约号换签、选房完后轮到非预约客户选房。
2、开盘流程：9：00 现场音乐响起，购房抽奖的奖品摆放在售楼部外，舞台旁显眼的位置，用红纸标明奖品显示，让观众看清楚各种奖品的摆放。
9：30 准备工作完成，所有工作人员必须全部到位。
现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候，置业顾问给客户派发饮用水、楼盘资料等，解答部分客户的问题。
已预约客户按照工作人员的喊号顺序（客户预约编号顺序）进入售楼部换签、选房；非已预约客户在所有已预约客户换签、选房完毕后才能进入售楼部选房。
9：30 宣布开盘活动开始，开发商领导致辞。
9：45 舞狮采青，鸣礼炮。
工作人员在舞狮采青完成后放礼炮；舞狮在采青后进入售楼部表演，把热烈的气氛延续到售楼部内。
10：30 主持人介绍换签、选房流程。
在主持人介绍选房流程后，工作人员喊号，客户按照喊号的顺序进入销售部进行换签、选房，其余客户继续在销售部外等待选房。
10：30 置业顾问依次接待进入售楼部选房的客户。
（注：每次进入销售部进行选房的客户4名为一组，每组客户的选房时间尽量控制在十分钟之内。
选房成交以签定认购书并收取定金为准；若同一组里有不同客户选择相同房号，那么预约顺序号在前的客户具有优先的选择权，房号一经选定即不得更改。
客户选定某单位后，待该客户下了定金并签订认购书后，销控专员马上在选房区的销控板上贴上红色标识，控台处用麦克风宣布：恭喜XX先生/小姐/女士成为我们XX号的业主。
）10：00—12：30 舞台表演；抽奖活动，12：30，进行抽奖活动。
抽奖资格：当天规定时间内成交的客户抽奖形式：将写好奖项的乒乓球放到指定的抽奖箱，客户凭抽奖券自己上台抽取，工作人员为其颁发奖品。
3、选房操作流程1、A组置业顾问拿好资料（准备好认购书按预约号接待相应的客户）在售楼部入口处，按顺序接待排队换签的客户，并引导客户进入销控区,而B组置业顾问则准备好资料后在入口处等待迎接下一组客户；2、原则上客户会根据预约书上的房号进行换签认购书，但现场若客户要求更换房号的，可以将空出的房号提供给客户选择，在客户选定房号后，带领客户签订认购协议并交款,确认客户交款后,引导客户签定认购书，待签定完成后，销控专员为其房号贴上标签，并宣布销控。
3、在完成换签后，A组置业顾问指引客户到休息区，交由此区域服务员接待,同时B组置业顾问迎接下一组客户，而A组在整理完资料后，则回到入口处准备接待下一组客户。
（只要A组客户离开签约桌，B组即可引导下一组进入销控区）（二）活动现场布置销售部外布置：➢售楼部门口横幅➢售楼部门口竖幅➢选房流程、各种告示做成X展架、水牌、拱门、花篮、空飘、帐篷、地毯销售部内布置➢销售部分区：厅内分为选铺区、收银区和签约区。
彩带若干，另摆设凳子、茶几和楼盘简介资料。
➢选房区：设在销售部右侧。
➢收银处：销售部内➢签约区：设在销售部后台。
附件二：（人员分工流程安排）➢保安人员：6名（由开发商提供）售楼部门口安排一名保全，必须立正站好，帮助工作人员协调客户按顺序依次进入换签、选铺；售楼部外安排两名保全维持现场秩序，客户等候区和休息区各一名，收银处一名，现场所有的保全人员必须听从公司人员的调配命令。
➢喊号工作人员1名（）喊号人员在售楼部入口处按照客户预约号的顺序宣读预约号及客户的名字，由等候在入口的置业顾问引导客户依次进入售楼部进行选房。
➢置业顾问：8名置业顾问分为A、B两组，每组4名，A 、B两组在售楼部轮流接待客户，接待结束后等候接待下一位客户。
➢现场签订认购书的专员：2名（）其中1名负责与客户签订认购书（开发商事先将认购书填好，客户只需在上面签字后交审核人员加盖公章即可），另一名负责审核。
➢销控专员：1名负责售楼部内的销控板，及时地将已认购的单位现场公布。
➢收银处：5名其中负责收银4名，负责收银处保全1名。
（由开发商负责）➢客户接待：2名销售部外安排工作人员两名，负责接待客户。
（由开发商负责）室外人员分工安排：室内人员分工安排：附件三：（物料准备清单）开盘物料准备（活动公司）。