毛坯房移交验收办法111228
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，毛坯房交房验收的标准直接关系到购房者的利益。
因此，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的各个方面进行仔细的检查，以确保房屋的质量符合标准。
下面将为大家介绍毛坯房交房验收的标准，希望对大家有所帮助。
首先，毛坯房交房验收的标准包括房屋的结构和外观。
购房者需要检查房屋的结构是否牢固，墙体是否存在开裂或渗水现象，地面是否平整，天花板是否有裂痕等。
同时，还需要检查房屋外墙的保温和防水工程是否合格，窗户和门的安装是否牢固，门窗的开启是否灵活等。
其次，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的水电设施。
购房者需要检查房屋的供水和排水系统是否正常，水龙头、下水管道和马桶是否有渗漏现象，电路和开关是否安全可靠，插座和开关是否齐全等。
此外，还需要检查房屋的燃气管道和烟道是否畅通，燃气灶和热水器是否正常使用等。
最后，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的装修和环境。
购房者需要检查房屋的装修是否符合合同约定，包括地板、墙面、天花板等装修质量是否达标，门窗的涂漆和安装是否符合要求，卫生间和厨房的防水工程是否合格等。
同时，还需要检查房屋周边环境是否整洁，小区的绿化和道路是否完善，停车场和垃圾站是否规范等。
总的来说，毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，购房者需要对房屋的结构和外观、水电设施、装修和环境等多个方面进行仔细的检查。
只有确保房屋的质量达标，购房者才能放心地入住新房。
希望以上内容对大家在进行毛坯房交房验收时有所帮助。
毛坯房交房标准及验收标准
毛坯房交房标准及验收标准毛坯房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行装修和装饰的房屋交付给购房者的一种房屋交付方式。
毛坯房交房标准及验收标准是购房者在接受毛坯房交房时需要了解和遵守的规定，也是开发商在交付毛坯房时需要遵循的标准。
本文将详细介绍毛坯房交房标准及验收标准，帮助购房者和开发商了解相关规定，确保交房过程顺利进行。
首先，毛坯房交房标准包括建筑结构、基础设施、管道设备、门窗、墙面、地面等方面的要求。
购房者在接受毛坯房时，需要对房屋的结构和设施进行全面检查，确保符合相关标准。
同时，开发商在交房时也需要保证房屋结构完整，基础设施齐全，管道设备正常运转，门窗密封性良好，墙面平整无裂缝，地面无渗水等。
其次，毛坯房验收标准涉及室内装修、卫生间、厨房、电气设备等方面的要求。
购房者在验收毛坯房时，需要对室内装修是否存在瑕疵、卫生间和厨房设施是否完好、电气设备是否正常使用等进行检查。
开发商在交房时需要确保室内装修无明显质量问题，卫生间和厨房设施齐全且正常使用，电气设备安全可靠。
另外，毛坯房交房标准及验收标准还包括环保和安全方面的要求。
购房者需要关注房屋是否符合相关的环保标准，例如是否使用环保材料、是否存在甲醛超标等问题。
同时，购房者还需要注意房屋的安全性，包括防火、防盗等方面的设施是否完善。
开发商在交房时需要确保房屋符合环保要求，同时也需要提供相关的安全设施，确保购房者的生活安全。
总的来说，毛坯房交房标准及验收标准是购房者和开发商在交房过程中需要遵循的规定，确保房屋交付和验收的顺利进行。
购房者在接受毛坯房时需要严格按照相关标准进行验收，确保房屋的质量符合要求。
开发商在交房时需要提供符合标准的房屋，并配合购房者进行验收，确保双方的权益得到保障。
希望本文能够帮助购房者和开发商更好地了解毛坯房交房标准及验收标准，促进房屋交付过程的顺利进行。
毛坯房交付验收操作标准
（3）观感示例图片：
13.弱电系统
（1）检测工具/方法：目测、运转试验、现场尺量等。 （2）交付标准： 可视对讲的图像、通话清晰，按键灵活。 显示功能正常，显示屏图像清晰，无抖动等不良干扰。 通话功能正常，能准确地与门口机和管理中心取得联系，通话清晰无干扰。 控制功能正常，能正常打开门禁电磁锁；能正确地完成布防和撤防。 安装牢固、端正，外观完好，无污染、无破损、划伤。 网络及电话面板，位置合理，与同室内的插座面板高度一致，间距符合要求。 弱电箱，位置设置合理、便于使用，安装端正，箱壳与底盒安装牢固，与墙面接缝严密，开启灵活，箱面平整、洁净。 暗装箱体应配备等电位连接片且应与主体结构防雷引下线可靠焊接（公司在建项目户内已无弱电箱）。 可视对讲安装安装位置合理，底边高度应与附近的开关面板平齐，安装牢固、端正，外观完好，无污染、破损、 划伤，安装片与预留线盒安装牢固、出线合理。 五方对讲系统（机房、基坑、轿厢、轿顶、物业值班室室）通话清晰，无信号干扰，紧急报警装置应采用双向对讲系统。 （3）弱电箱观感验收标准：
时间不大于 0.1S。 各系统电压、电流正常，照明灯具完好正常。 插座通电正常，位于厨卫、潮湿部位的插座应加装防潮、防溅外壳；开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。 开关（包括带开关插座）应切断相线，同一场所开关分合方向应一致。 户内配电箱，高度不低于 1800mm，安装端正，箱壳与底盒安装牢固，与墙面接缝严密。 户箱内开关安装整齐，箱内清洁无杂物，箱内应设置系统图，各回路功能标识清晰，无明显缝隙，箱门开启灵活无变形、
（ ）交付标准：
墙面敲击和观感检查不允许出现空鼓裂缝。
地面平整度用 靠尺和锲形塞尺检查平整度偏差【 】，地面水平度允许偏差 ， 。
表面观感平整，不得有大面积裂纹、露管、脱皮、麻面、起砂、空鼓、色差等缺陷。
房屋交接验收
房屋交接验收房屋是人们生活的重要场所之一，购房者在购买房屋后，进行交接验收是必不可少的环节。
本文将围绕房屋交接验收展开讨论。
一、验收前的准备工作在进行房屋交接验收之前，买方和卖方应该做好一些准备工作。
首先，买方应仔细阅读购房合同和相关文件，确保了解交接验收的具体要求和条款。
同时，买方还应准备好验收时需要用到的相关材料，如相机、录音笔等。
二、验收的程序和内容房屋交接验收可以分为两个阶段，分别是开发商验收和个人验收。
在开发商验收阶段，买方和开发商共同参与，主要检查房屋的结构、装修等方面是否符合合同要求。
而在个人验收阶段，买方将对房屋内部空间、设备设施的功能以及附属设施进行检查。
验收的内容包括但不限于以下几个方面：1. 房屋结构和质量：包括墙体、楼板、梁柱等的稳固性和牢固性。
2. 室内装修和设备：检查门窗是否正常开闭，墙壁、地板等装修材料是否存在质量问题。
同时，测试内部供暖、通风、排水等设备的功能是否正常。
3. 用水和用电设施：测试供水管道和电路是否通畅正常。
4. 公共设施：如电梯、消防设备等，检查其功能是否完好。
三、注意事项在房屋交接验收过程中，买方需要注意以下几点：1. 记录细节：验收过程中，买方应详细记录发现的问题和不合格项，并拍照、录音等以备后续使用。
2. 合理要求：如果发现房屋存在质量问题或不符合合同要求的情况，买方可以提出合理的要求，要求开发商或卖方进行修复或整改。
3. 检查交接文件：完成验收后，买方应认真核对交接文件，确保没有疏漏和遗漏。
四、售后服务房屋交接验收完成后，买方应与开发商或卖方协商好售后服务的事宜。
一般包括如何保修、维修和处理一些常见问题等。
结语房屋交接验收是购房者保障自身权益的一个重要环节，只有合格的房屋才能满足购房者的居住需求和安全要求。
希望通过本文的介绍，能够帮助到购房者更好地进行房屋交接验收。
毛胚交装修交接验收方案计划
毛胚房交接验收方案一、验收范围新建物业毛胚住宅水电、土建工程及配套设施等。
二、移交标准：参照建设部ZBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到业主户的合理要求。
三、组织验收小组由客服中心组织地产项目部、物业部、施工单位、装修公司、监理公司等有关人员组成验收小组。
四、接管验收时间暂定：年月日至年月日五、接管验收程序1、开发商同物业公司、施工单位、装修公司共同商讨确认接管验收时间。
2、开发商项目部在每个单项接管验收前，提前十五日将该单项验收的有关资料，如竣工图纸、使用说明书、合格证书、保修书、施工单位名称、电话、厂家名称、电话等移交给物业公司，以便物业公司工程部提前熟悉有关工程设计，施工情况。
3、由物业公司验收小组核对所接收的资料，并同发展商项目部签署资料文件，对资料有遗漏的，由物业公司填写遗留问题统计表交开发商项目部，由项目部定期整理补充资料再交物业公司。
4、到期由物业公司验收小组同移交人对移交项目的施工质量、使用功能、外观质量、公共配套等进行验收。
5、对接管验收中发现的质量问题，由验收小组填写各类遗留问题统计表，由移交人负责限期整改，并商定时间复核。
6、对接管验收不符合验收标准的，装修单位可不同意接管，直到施工单位整改完毕，再次通知装修单位和物业公司检验合格后方可验收证明书。
7、各接管验收证明书附件部份由各项目经办人负责签署。
六、接管验收要求1、移交双方本着互相合作的态度，积极配合，确保此次接管验收顺利进行。
2、接管方需严格按照《房屋接管验收标准》进行检验，确保检查仔细不漏项，不走过场。
3、接管方对接收的图纸资料需妥善保存，并编号、归档。
4、移交方对接管方反映的遗留问题需尽快处理，处理完尽快回复，以便接管方消除不合格项目。
毛胚交装修验收实务项目主体部分一、验收范围：住宅小区和大厦的住房以及房屋内的水电配套设施等。
二、验收标准：参照建设部ZBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到业主户的合理要求。
毛坯房交房时如何验房
毛坯房交房时如何验房购买毛坯房是许多人在买房的选择之一。
毛坯房一般指的是没有进行装修的房屋，处于未进行任何装修的初始状态，需要业主自行装修。
毛坯房交房时需要购房者对房屋进行验收，确保质量符合标准。
那么，在接受毛坯房交房时，我们应该如何进行验房呢？首先，购房者在验收毛坯房时首先要注意查看房屋的结构是否完整和稳固。
检查墙体、地面、天花板等是否有明显的开裂或渗漏现象，尤其是关键部位如承重墙和梁柱连接处。
同时要留意看看有无漏水问题，这是我们验收毛坯房一个非常重要的环节。
其次，购房者还需要仔细查看房屋的外观及质量。
检查窗户、门框、门窗玻璃等是否安装平整、牢固，尤其是门窗的开合是否灵活方便，密封性能是否良好。
此外，还要关注房屋的外墙保温材料是否完好，是否有破损或空鼓现象。
再次，购房者还需要注意房屋的管道及电路设施。
检查水管、暖气管道、电线等是否安装规范、齐全，是否有漏水、漏电等安全隐患。
特别需要检查厨房和卫生间的排水是否通畅，水龙头、淋浴花洒是否正常工作。
另外，购房者还要留意室内空气质量及隔音效果。
检查房屋内部是否有异味、甲醛超标等空气质量问题；同时可以在房屋内进行一些声音测试，检验房屋的隔音效果，确保居住舒适。
最后，购房者在验收毛坯房时还需关注一些其他细节。
例如，检查门锁、门铃、窗帘轨道等日常生活用品是否齐全、完好；查看屋内是否有较大的装修污渍或划痕等问题。
如发现有以上问题，购房者应及时与开发商或销售方联系，协商解决方案，确保毛坯房的质量符合要求。
总的来说，购房者在接受毛坯房交房时要详细、仔细地进行验收，一方面保障自身的利益，另一方面也能促使开发商提高施工质量，确保购房者的权益。
希望购房者在购买毛坯房时能够注意以上验房要点，选择一套满意的房屋，享受温馨舒适的家居生活。
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房交付之前的一项非常重要的程序，也是购房者保障自己权益的重要环节。
在毛坯房交房验收时，购房者需要对房屋内外的各个部位进行仔细的检查，确保房屋的质量符合相关标准。
下面将从室内外、设施设备、装修质量等方面，详细介绍毛坯房交房验收标准。
首先，在室内外方面，购房者需要检查房屋的结构是否完好，墙面、地面、天花板是否有开裂、渗水等情况。
同时，还需要检查门窗是否安装牢固，是否有漏风、漏水等现象。
此外，还需要检查外墙是否存在开裂、渗水等情况，屋顶是否有渗漏等问题。
在室内方面，购房者需要检查水电管道是否畅通，开关插座是否正常使用，卫生间、厨房的设施是否完好，以及地漏是否畅通等。
其次，在设施设备方面，购房者需要检查房屋内的设施设备是否齐全，并且正常使用。
包括燃气、供暖、通风、给排水等系统是否正常运行，是否存在漏水、漏气等安全隐患。
同时，还需要检查电梯、消防设施等公共设施是否符合相关标准，是否能够正常使用。
最后，在装修质量方面，购房者需要对房屋的装修质量进行仔细检查。
包括墙面、地面的平整度，涂料、地板、瓷砖等材料的质量是否达标，是否存在开裂、脱落等情况。
此外，还需要检查门窗的安装质量，包括门窗框是否牢固，玻璃是否完好等。
在进行毛坯房交房验收时，购房者需要注意以下几点，首先，要认真查看房屋的相关资料，包括建设工程规划许可证、施工许可证、质量保证书等，确保房屋的合法性和质量。
其次，要在验收时做好记录，包括拍照、录像等方式，以便日后维权。
最后，要与开发商或房屋销售方进行充分沟通，将发现的问题及时提出，并要求对问题进行整改。
总的来说，毛坯房交房验收是购房者保障自己权益的重要环节，购房者需要对房屋的室内外、设施设备、装修质量等方面进行仔细的检查。
只有做到充分的验收，购房者才能确保购房的质量和安全，避免日后的纠纷和损失。
希望购房者在进行毛坯房交房验收时，能够严格按照相关标准进行，保障自己的合法权益。
毛坯房收房验房的步骤及注意事项
毛坯房收房验房的步骤及注意事项毛坯房收房验房是购房者在房屋交付之前进行的一个非常重要的环节，通过验房可以及时发现房屋存在的问题，保障购房者的权益。
下面将介绍毛坯房收房验房的步骤及注意事项。
一、收房前准备工作在进行毛坯房的收房验房之前，购房者需要做好相关的准备工作。
首先要确保收房时有足够的时间来对房屋进行仔细的检查，不要匆忙收房。
其次要准备好验房所需的工具，比如手电筒、测量工具、踢脚线等，以便更好地进行验房工作。
二、验收房屋的外部结构首先要对房屋的外部结构进行检查，包括外墙、窗户、门等部位是否存在明显的裂缝、漏水等问题。
同时要检查外墙保温层是否存在空鼓、开裂等情况，确保房屋的整体结构没有明显质量问题。
三、验收房屋的内部设施接着可以进入房屋内部，对天花板、墙面、地面等部位进行检查。
要注意查看各个房间的布局是否符合设计图纸，是否存在明显的装修瑕疵。
同时还要检查房屋的给排水系统、电路系统是否正常运行，是否存在安全隐患。
四、注意事项1. 仔细核对相关文件在进行毛坯房的收房验房时，购房者要仔细核对相关文件，确保合同中约定的设备、装修标准等内容与实际相符，如有不符合的地方要及时提出。
2. 做好记录在验房过程中，购房者要做好记录，将发现的问题、待修复的项目等都详细记录下来，以便后续跟踪处理。
3. 切勿随意签字在进行毛坯房收房验房时，购房者切勿轻易签字确认交房，要对验房结果进行充分的评估，有异议的地方要坚持维权。
通过以上步骤及注意事项的认真执行，购房者可以在毛坯房收房验房中保障自己的权益，确保所购房屋的质量达到预期标准。
希望购房者在进行毛坯房收房验房时能够细心谨慎，避免日后的纠纷和烦恼。
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毛坯房屋移交验收办法一、目的规范和明确精装修房项目土建单位与装修单位的工作划分界线，明确土建单位将毛坯房屋中间交付给装修单位的交付验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，从而提升最终工程质量。
二、适用范围全国各地产公司的精装修房项目的毛坯房屋中间交接。
三、工作程序1，装修单位进场后，监理单位负责组织土建单位向装修单位办理房屋中间移交验收，要求每户全数进行，形成一户一表（《毛坯房屋移交验收记录表》），并存档；2，装修单位应编制专门的中间移交验收的计划报监理和工程部审批；3，在规定的中间移交期间内，土建单位及相关分包和装修单位根据移交计划有次序的办理移交，土建单位需积极对移交过程中提出的质量问题进行整改，否则工程部可以直接委托装修单位进行整改，相应费用由土建单位承担；4，中间移交验收完成后，必须办理移交签字手续，除结构安全、土建结构裂缝、外墙渗漏外的其它质量责任转移到装修单位，装修单位承担相应的接收后房屋质量责任；5，中间移交验收按照《毛坯房屋移交验收记录表》相应规定每户验收并记录，应重点验收土建结构大小头、装修标高控制线、门洞口尺寸、外檐门窗渗漏、给水及采暖管道试压、排水管道通畅和保护、厨卫防水施工质量、空调洞等，同时形成以下移交验收附件：装修单位对照销售一户一图和装修设计图纸，进行一户一图符合性验收；装修单位需和土建单位办理装修标高线确认移交记录；装修单位需和土建单位办理门洞口尺寸移交确认记录；厨卫及屋面要求装修单位和土建单位进行闭水移交试验验收；阳台、露台部位要求装修单位进行排水倒坡验收；给水及采暖管道要求装修单位和土建单位进行试压验收；排水管道要求装修单位和土建单位进行排水通球试验；进出水口预留位置要求装修单位和土建单位进行核查；电气预留预埋工程要求装修单位和土建单位进行铁丝畅通测试；灯位和开关插座位置要求装修单位和土建单位进行核查；外檐窗需门窗单位进行淋水实验并需装修单位确认；6，中间移交接收后，装修单位承担单位管理责任，负责整个装修工地现场的现场出入管理、安全文明施工、成品保护管理、装修分包管理等单位管理职责；7，移交并不免除单位对工程质量的保修和相关责任，工程部组织监理、单位单位、装修单位就土建及装饰的工作界面划分进行界定，并形成书面文件；8，房屋中间交接验收要求每户全数验收并记录问题，形成《毛坯房屋移交验收记录表》，要求项目需存档1份，装修单位负责复印1份粘贴在该套房屋的客厅阳台门玻璃上，作为以后复查整改的跟踪记录；四、土建移交精装修流程：1，移交原则及基准线的移交（1）土建应按土建界面完成标准及建筑图纸完成相应工作，否则对超出规范的部分在移交过程中记录并由精装单位在现场作出标注由单位限期处理，移交过程必须有移交记录并由监理组织，在土建规范内的但超出精装规范如混凝土墙面的垂直平整，如在合同中无特殊要求应由精装消化这部分的误差（建议写入清单报价）。
对移交记录的遗留问题由监理组织进行二次移交及时消项。
（2）土建单位应将准确的建筑基准线（电梯洞口处结构一米线）以书面形式交给精装，精装依据此线及地面做法放出建筑基准线（建筑一米线）。
2，商铺室内（销售部用地）：达到毛坯交房条件：（1）墙面：墙体按设计要求砌筑。
卫生间墙面20厚1：2.5防水水泥砂浆，刮两糙搓毛平整，粉刷到板底或梁底，其余墙面20厚1：1：4混合砂浆刮两糙，粉刷到板底或梁底。
（2）凸出墙面的粱、柱或独立柱面：砼面修平，表面清理干净，刮耐水腻子。
（3）顶棚：砼面修平，表面清理干净，刮耐水腻子。
（4）地面：细石砼面层50厚压光，卫生间地面落低20MM。
（5）门窗：按照建筑图完成，橱卫间打胶。
（6）水：给水点安装到位。
排污口及排水管安装完成。
预留位置按图纸要求验收（7）电：强电接至室内配电箱；弱电（电视、电话、宽带各一）接至室内弱电箱；预留灯箱电源2路（共用的一路穿线，另一路放套管到室内）；门口插座电源留套管，留空白面板。
预留位置按图纸要求验收(8) 天然气（如有）：接口留在室外，预留进入室内的洞口φ50套管。
(9) 座便器、浴缸、淋浴房、台盆等穿楼板的排水管：土建留置时露出建筑完成地面12cm。
（10）完全其他设施设备的安装预留等3，住宅室内（精装修交楼土建施工范围）(1)土建: 外墙、户内墙均满挂网批荡。
A 厅、房、过道、复式户型室内楼梯：天花：1：2.5水泥砂浆找平。
内墙：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构层处理平整。
B 厨房：天花：结构层处理平整。
内墙：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构层处理平整。
C 卫生间：天花：结构层处理平整。
内墙：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：沉箱不回填，20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平，1.5 mm厚防水涂料完成面上返1800 mm高D 阳台：天花：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构层处理平整。
E 户内门：预留门洞。
(2) 电气：A 强、弱电箱(a)强电：安装户内配电箱，配电箱内安装开关。
(b)弱电：安装户内弱电箱，箱内模块不安装。
B 从管井到住户的管、线施工范围：(a)强电：从分户电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
(b)弱电：从管井到户内弱电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
C 户内管、线施工范围：(a)强电：按照装饰电气施工图预埋导管，不敷设导线，但要穿铁丝。
预埋部分灯具、插座、开关、过线盒或底盒，不安装面板。
(b)弱电：按照装饰电气施工图预埋导管，不敷设导线，但要穿铁丝。
过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。
(c) 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
(3) 给排水:A 卫生间：给水：预留接管位，管口高出建筑完成面50 mm，采用管堵封住。
排水：沉箱不回填，卫生间排水管伸入沉箱，露出200 mm，采用管堵封住，沉箱地漏安装到位。
B 厨房：给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：预留排水管且出墙面200 mm，采用管堵封住。
C 其他：（a）燃气：管道安装到位，采用管堵封住。
（b）清洁给水龙头：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
（c）阳台：洗衣机龙头安装到位，阳台排水地漏安装到位。
（d）排水：露台阳台地漏、沉箱地漏、雨水斗、污水、废水、雨水立管安装到位。
(4) 暖通、空调(如有)（a）冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
（b）冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头。
4,公共部分土建与装修划分范围（1）大堂：天花：结构面层处理平整。
墙面：20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构面层处理平整。
（2）电梯前室：天花：结构面层处理平整。
墙面：20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平,抹灰。
地面：结构面层处理平整。
（3）公共封闭楼梯:天花：结构面层处理平整。
墙面：20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平,抹灰。
地面：结构面层处理平整。
（4）栏杆及扶手：按建筑设计要求安装完成。
毛坯房移交验收记录表（第1页共2页）项目名称：楼栋：房号：编号：检查人员：时间：项目检查内容首次检查情况整改复查情况现场感官墙面平整度空鼓裂缝阴阳角地面平整度标高控制天花平整度方正阴阳角梁柱方正有无大小头线盒收口平直度标高地漏排水口通畅和封堵水管口标高出墙尺寸歪斜指标检查门洞口墙垛尺寸空调洞孔尺寸标高室内清洁情况现场功能指标检查建筑50控制线外墙铝合金门窗渗漏情况厨、卫阳台闭水渗漏情况各阳台排水找坡情况给水管道试压畅通渗漏排水管道闭水畅通保护采暖散热试压通水渗漏预留水电管线油漆走向划线强电绝缘电阻测试强弱电铁丝穿管通畅燃气管道安装情况顶层住宅楼面闭水渗水过程验收资料检查厨、卫阳台闭水测试记录屋面闭水测试记录给水采暖管道试压记录排水管道通球测试记录合同附图与土建符合度毛坯房移交验收记录表（第2页共2页）装修单位检查意见：日期：装修单位复查意见：日期：土建单位检查意见：日期：土建单位复查意见：日期：相关分包检查意见：日期：相关分包复查意见：日期：相关分包检查意见：日期：相关分包复查意见：日期：监理检查意见：日期：监理复查意见：日期：现场工程师检查意见：日期：现场工程师复查意见：日期：其他相关人员日期：其他相关人员日期：集团工程管理部编制说明，要求总包向精装修单位办理移交时，需做以下验收和试验：装修总包对照销售一户一图和装修设计图纸，进行一户一图符合性验收；装修总包需和土建总包办理装修标高线确认移交记录；装修总包需和土建总包办理门洞口尺寸移交确认记录；厨卫及屋面要求装修总包和土建总包进行闭水移交试验验收；阳台、露台部位要求装修总包进行排水倒坡验收；给水管道要求装修总包和土建总包进行试压验收；排水管道要求装修总包和土建总包进行排水通球试验；电气预留预埋工程要求装修单位和土建单位进行铁丝畅通测试；外檐窗需门窗单位进行淋水实验并需装修总包确认；除土建总包外的其它分包单位如铝合金门窗等需填写相关分包商意见。
附录1 本标准用词说明为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：1、表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2、表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”、“不得”。
3、表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
4、表示可有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
11。