96历史街区更新与保护黄山屯溪老街案例分析PPT课件
老街改造PPT课件
一、基地概况-老街现状
沙港景区
沙港的新旧对比，严重 的污染问题日益凸显
此次改造一个重点似乎要落在沙港景区附近，作为老街区的 重要组成部分，结合海港船舶文化可以进行十分有价值的开 发。而目前现状是污水排放严重，两侧建筑与古街氛围格格 不入，淤泥沉积严重，港区文化破老坏街严改造重。
一、基地概况-老街现状
滨海景区
现状十分良好，景观卫生条件优异。但问题是，海岸边建筑 造型与形式陈旧，缺乏吸引力。虽然设计了一层的门廊，但 其与骑楼中西合璧的风格并不搭调。 老街改造
一、基地概况-老街现状
老街景区
按照可以查到的历史，老街已经至少经过了两次大的改造活动。第 一次针对的是珠海路的改造活动，修葺了部分破损严重的老楼，拓 宽了路面，提升了道路的整体质量。第二次针对的是海堤街（即滨 海景区）的改造活动。但从整体上看，仍然缺乏必要的整体性和改 造的彻底度。
侨港镇 侨港（客运港）
银滩景区
一、基地概况-一号选址
由于并没有第一手的实地调研资料，所以只好依据谷歌地球和地图的数 据，绘制出老街范围内大致的道路体系。其中已知珠海路是与沙脊街老街旅 游的重要路线；中山路两侧可以看作是老区与城市街区的交界面，包含了大 量的平民建筑群，以低矮建筑为主；而滨海老路街的改造情况似乎与前者相同。
老街改造
一、基地概况-老街现状
——从这张街区横断面看出，四条横跨老街区的重要道路： 滨海路，珠海路，沙脊街，中山路
老街改造
外沙内港（老避风港）
基地
北海老城区
北海港（货运港）
城市中心商业区
北海新城区
冠头岭国家森林公园
基地连同内部的老街地处北海老城的核心位置， 同时又通过城市主干道四川路与北海新城以及南 部侨港镇相连，且与作为城市中心区的北部湾广 场连同周围街区相呼应。老街区的复兴可以作为 老城复兴的发展核，带动整个旧城区的发展。老街改造
试论屯溪商业老街的街区保护与发展_阮战峰
第23卷增刊合肥工业大学学报(自然科学版)Vo l.23№S1 2000年10月JOURN AL OF HEFEI U NIVERSITY OF T ECH NOLOGY Oct.2000试论屯溪商业老街的街区保护与发展阮战峰1, 万国庆2(1.黄山风景区规划土地局,安徽黄山 242709; 2.黄山市规划局,安徽黄山 245000)摘 要:屯溪商业老街历史悠久,文化底蕴深厚,是代表徽文化的重要体系,它适合当时的思想、文化艺术、建筑、饮食、方言等徽文化的典型特征。
文章通过屯溪老街的历史沿革及对其保护、整治的多个阶段,以老城中心街区改造实例就传统商业步行街如何适应现代商业空间模式进行了深层次思考,提出了传统商业步行街如何保护与发展的新模式。
其实际意义在于对徽文化保护与发展模式的探讨和研究。
关键词:传统文化;屯溪老街;保护发展;现代商业模式中图分类号:TU247 文献标识码:A 文章编号:1003-5060(2000)S1-0862-04On protection and development of Tunxi Ancient Business CentreRU AN Zhan-feng1, WAN Guo-qing2(1.Planning and Lan d Bureau of Hu angs han Scen ic Area,Huan gshan242709,C hina;2.Huangshan M unicipal Planning Bur eau,Huang-shan City,Hu angs han245000,China)Abstract:T his paper deals w ith protection and development of Tunxi Ancient Business Center(Tunxi Ancient Street located in Huang shan urban districts)which,w ith a long histo ry and rich culture,w as reno wned for its characteristrics in the field of ideolo gy,econo my,culture,art,architecture,local di-alect and custom in the M ing and Ching Dy nasty.In this article,T he causes o f change and development of T unx i Ancient Business Centre are analyzed,the rebuilding and r enovation of T unx i urban districts is taken as an ex ample to set forth the view that the Ancient Business Centr e sho uld adapt itself to modern comm ercial pattern.Som e new ideas about protection and dev elo pment m easur es for the A n-cient Business Center are presented with the aim o f pro tecting and utilizing ancient cultural r elics. Key words:traditio nal cultur e;T unx i Ancient Business Centre;pro tection and dev elo pm ent;modern co mmercial patter n商业步行街因为比例为适中(小于1∶1)的空间,提供了人们在“限定”并“流动”的空间里自由自在地观赏、交往、购物活动的场所,在满足人们物质交往活动的同时,很大程度地满足了人们精神上的交往,符合以人为本的设计思想[1,2]。
屯溪老街调研报告PPT课件
chapter 1
概述
历史：
清朝初期，老街
发展到"镇长四里"；清
末，屯溪茶商崛起，"屯
溪绿茶"外销兴盛，茶号
林立，茶工云集，各类
商号相继开放，街道从
八家栈逐年抽东延伸，
形成老街。
民国时期，屯溪
老街曾名中山正街，已
有“沪杭大商埠会”。
安徽省厘税局、盐公堂、
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商会等商业机构均设在
chapter 1
概述
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老街变络迁：
清朝初期，老街发展到"镇长四
里"；清末，屯溪茶商崛起，"屯溪绿
茶"外销兴盛，茶号林立，茶工云集，
各类商号相继开放，街道从八家栈逐
年抽东延伸，形成老街。清朝末年，
屯溪老街已发展为钱庄、典当、银楼、
药材、绸布、京广百货、南北货、盐、
糖、日杂、瓷器、黄烟、锡箔、纸张、
酒楼、饭店等行业比较齐全繁荣的市
被誉为“徽州古建三
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chapter 4
屯溪老街的建筑特征
老街 的建筑群 不仅延袭 了宋代风 格，同时 也继承了 徽州民居 的传统建 筑风格。
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屯溪老街的建筑特征
整 条老 街店 铺300 余家， 其中 历史 悠久 的就 有60 多家。
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屯溪老街的建筑特征
建筑：
老街建筑保持着
传统的徽州古建筑风格
大都为二层，属典型的 下店上房。
老街的整体建
筑具有宋代徽派民居的 风格与特征，因而屯溪 老街又被称为宋街。
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chapter 1
概述
文化： 徽州文化既是地域文化，又是中华正统文化传承的典范。屯
论历史街区的非物质文化遗产保护以屯溪老街为例
四、结论
历史文化街区的保护与更新是一个复杂而又重要的任务。通过引入微更新策 略，可以在保护历史文化遗产的同时满足现代城市发展的需求。在屯溪老街的微 更新中，采取了保护古建筑、修缮基础设施、引入新功能、加强社区参与和制定 合理的开发强度
等策略。这些策略的应用有助于保持老街的历史风貌和空间格局同时改善居 民的生活条件和环境品质推动屯溪老街的可持续发展。这一经验可以为其他历史 文化街区的保护更新提供借鉴和参考具有重要意义。
问题。本次演示以屯溪老街为例，探讨历史文化街区“微更新”策略的应用。
二、屯溪老街概述
屯溪老街位于安徽省黄山市屯溪区，是该市最著名的历史文化街区之一。这 条街区拥有丰富的历史文化遗产，包括众多的古建筑、古井、古桥等，被誉为 “活的博物馆”。然而，随着城市化的进程加快，屯溪老街也面临着保护与发展 的矛盾。
非物质文化遗产的保护
屯溪老街的非物质文化遗产丰富多彩，包括民间艺术、传统手工艺、民俗活 动等。然而，这些文化遗产的保护工作并不乐观。一方面，许多传统手工艺面临 失传的危险，如徽墨制作、徽派建筑技艺等；另一方面，民俗活动的传承和发展 也受到现代生活
方式的冲击，如端午节、中秋节等传统节日的庆祝活动逐渐简化或被淡化。
2、修缮基础设施：在保持古建筑风貌的前提下，对老街的基础设施进行修 缮和更新。例如，对道路进行修复和拓宽，改善交通状况；对给排水设施进行更 新，改善生活条件。
3、引入新功能：在保护历史文化遗产的同时，引入新的功能满足现代城市 发展的需求。例如，在老街上开设特色商店、餐馆等，吸引游客前来游览；建设 公共文化设施，如博物馆、图书馆等，丰富居民的文化生活。
然而，目前屯溪老街的保护工作仍存在诸多问题，亟待政府和社会各界共同 努力解决。只有切实保护好这些珍贵的文化遗产，才能确保城市文化的多样性和 可持续发展。
黄山市屯溪老街保护区保护管理办法
(一)对传统格局和整体风貌构成破坏性影响的开发建设；
(二)损坏和拆毁保护建筑物、构筑物和其他设施，或以可能构成火灾等严重隐患等不当方式装饰和使用保护建筑物、构筑物及其他设施；
(三)修建破坏传统风貌的建筑物、构筑物和标牌广告等其他设施；
(四)建设污染环境的工业项目；老街保护区内新建产生烟尘、噪声、异味、废水等污染物、以及与老街整体环境不相协调的生产项目；
第二章 保护规划要求
第十一条 老街保护区的保护规划应坚持保护、整治为主，适当更新的原则。对老街传统商业建筑、传统市镇风貌以及原有的山水环境加以保护，继承、维持传统的布局和格调。对老街保护区部分建筑质量、环境状况和基础设施不适应当前经济和社会文明进步的进行治理和调整。
第十二条 老街保护区保护的主要内容：
(五)其他构成破坏性影响的行为。
第二十四条 老街保护区内房屋转让，改变房屋使用性质的，须经老街管委会审查同意后，方可办理土地使用权和房屋所有权的过户手续。
第二十五条 老街保护区内建筑的维修、改造，其沿街(巷)建筑的立面、屋顶、马头墙、地面一律按徽派建筑的传统手法设计；沿老街建筑高度与街宽的比例为1∶1，层数为2层，原有3层建筑予以保留，第一层层高3．3米左右，第二层层高2．5米至2．8米；沿巷民居建筑要保持巷道的延续性，不得随意开设门窗；建筑材料以砖木为主，需要用现代结构和保护技术加固的，必须符合传统的砖木结构做法并经规划行政主管部门批准；建筑改造保持传统开间、高度，确需调整须经规划行政主管部门审定批准。
第四章 市场、市容管理
第三十二条 老街保护区内市场经营应以旅游购物、宣传徽州文化为主，鼓励建设、经营、展示徽州地方文化的项目。对能体现当地民俗文化的项目和有特殊才能的民间艺人，采取优惠政策扶持和引进。
安徽屯溪老街旅游开发条件的SWOT分析及其对策_姚启芳_陆鹏
湖州师范学院学报 Ｊｏｕｒｎａｌ ｏｆ Ｈｕｚｈｏｕ Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ
Ｖｏｌ．３６ Ａｕｇ．，２０１４
安徽屯溪老街旅游开发条件 的 ＳＷＯＴ 分析及其对策＊
姚启芳，陆 鹏
（合肥职业技术学院 经贸系，安徽 巢湖 ２３８０００）
摘 要：采用 ＳＷＯＴ 分析法对安徽屯溪老街现 有 的 旅 游 开 发 条 件 进 行 综 合 性 评 价 ，充 分 认 识 影 响 屯 溪 老 街 旅 游 开发利用的内在条件和外在条件，并针对存在的问题 提 出 相 应 的 对 策，为 合 理 规 划 屯 溪 老 街，科 学 开 发 屯 溪 老 街
屯溪老街被黄山人亲切地称为“老街”．它是黄山的近邻，位于山城——— 屯溪老城区的中心地带，是安徽省最 具代表性的旅游商品街，自古就是皖南地区乃至安徽重要的旅游商品集散市场，是国内目前保存较为完全国历史文化保护街区”．老街由红麻石铺就，全长１ ２７３米，占地 ２１．３万平方米，其中步行街８９５米，宽６～８米，以浓烈的徽州古民居建筑风格闻名于世．
屯 溪 老 街 的 发 展 是 和 黄 山 的 旅 游 发 展 分 不 开 的 ．从 唐 玄 宗 李 隆 基 公 元 ７４７ 年 登 临 黄 山 ，开 创 黄 山 旅 游 的 神 学 价 值 开 始 ，到 １９７９ 年 邓 小 平 视 察 黄 山 ，发 表 了 著 名 的 “黄 山 讲 话 ”：“黄 山 是 发 展 旅 游 的 好 地 方 ，要 有 点 雄 心 壮 志 ，把 黄 山 的 牌 子 打 出 去 ！”肯 定 了 黄 山 旅 游 的 发 展 潜 力 ．到 原 中 共 中 央 总 书 记 、国 家 主 席 、中 央 军 委主席江泽民，２００１ 年 ５ 月 １７ 日登临黄山，考察皖南古村落、花山迷窟、屯溪老街等，做出重要指 示：“如 此灿烂的文化，如此博大精深的文化，一定要世世代 代 传 下 去，让 它 永 远 屹 立 于 世 界 文 化 之 林”［６］，肯 定 了 黄山旅游的文化价值．再到２０１３年９月１２日，前国家主席胡锦涛到屯溪老 街“回 家 乡 看 看”．屯 溪 老 街 的 发展变化一直是党和国家领导人关注的重心之一．
徽州历史文化街区屯溪老街功能复兴浅析
山 西建筑SHANXI ARCHITECTURE第42卷第5期2 0 2 1 年 3 月Vol. 42 Nc. 5Mar. 2021• 31 •文章编号:1009-0525 （2021） 05-0031-03徽州历史文化街区屯溪老街功能复兴浅析★王树清1雷秋慧1陈友志1周文军1李禨璋2毕忠松22*（•黄山学院建筑工程学院/徽州建筑研究中心，安徽黄山245041； 2.四川大学建筑与环境学院，四川成都610065）摘 要：以屯溪老街为例，梳理了老街的变迁历史及其功能空间的利用现状，以此分析老街在保护及利用过程中面临的主要问题,提出功能复兴理念，从以功能空间维护为前提保护传统风貌、以街区安全为基础丰富功能业态、梳理公共空间节点等三个方面探讨屯溪老街功能复兴的基本策略，以期为我国历史文化街区的功能复兴提出有益探索。
关键词:古徽州,历史文化街区,屯溪老街，功能复兴中图分类号:TUg^ 文献标识码:A1 概述对于一个现今城市来说,历史文化街区拥有着浓郁的 历史文化氛围,是一个城市重要的窗口。
作为国家级历史文化街区,屯溪老街是徽州文化及徽州传统建筑的缩影，亦 是目前中国保存最完整和最具有南宋、明清建筑风格的古代街市,被人们称其为流动的“清明上河图”，老街上拥有 多处安徽省级文物保护单位。
而作为历史文化街区,其相对单一的街区功能越来越 多的引起人们的关注⑴，如何发掘历史街区的历史文化内涵、增强街区活力是当前屯溪老街面临的主要问题。
在此背景下,本文提出“功能复兴”的概念,试图通过增加公共 空间等完善老街功能的途径增强老街的吸引力，进而增强老街活力，以期为我国历史文化街区的功能复兴提出有益探索。
2屯溪老街历史变迁2.2 区域概况屯溪老街坐落于黄山市市区中心,黄山市位于安徽省的最南端,西南与江西省景德镇、婺源县相邻,东南与浙江 省、开化、淳安接壤，东北侧与安徽省宣城市绩溪、泾县交 界,西北与池州市的青阳、石台、东至县相邻。
历史街区更新与保护-黄山屯溪老街案例分析.
环境设计：包括老街铺地、照明、小品、 绿化以及沿街商店的牌匾、招幌、遮阳篷、 卷帘门、室内地面等，城市设计时都对环 境进行专项整治和设计。改造地下综合管 线、石板路面、排污管道、垃圾转运站和 旅游公厕，增设了路灯和环境小品等
历史街区更新与改造
───────案例分析
案例一：黄山屯溪老街
概况
屯溪老街座落于安徽省黄山市屯溪区中心地段， 北面依山，南面傍水，全长853米，宽5至8米。 包括1条直街、3条横街和18条小巷，由不同年 代建成的300余幢徽派建筑构成的整个街巷， 呈鱼骨架形分布，西部狭窄、东部较宽。因屯 溪老街坐落在横江、率水和新安江三江汇流之 处，所以又被称为流动的“清明上河图”[1] ， 是中国保存最完整、最具有南宋和明清建筑风 格的古代街市，也是中国“全国重点文物保护 单位”。2009年，屯溪老街与北京国子监街、 苏州平江路一同当选为“中国历史文化名街”。
保护整治规划
老街保护规划于1985年。保护方针是坚持 保护整治，适当更新，反对大拆大建。如 上世纪50年代后期修建机场时，即避开老 街，在街后居住区中辟出一条新路—延安 街，从而保护了老街。在十年动乱中，市 民也纷纷自发起来保护老街店面装修不受 破坏。因此，1979年规划屯溪市时就明确 要保护老街。
环境协调区：包括原屯溪三镇及周边山水环境。 建筑高度控制在30m ，建筑风貌为新徽派建筑， 同周围山水相协调。
三、城市设计
节点设计：包括东、西两个入口广场、两 个交叉路口以及滨江地带。节点设计主要 考虑三个方面：一要展示老街传统景观风 景；二要体现屯溪江、城、街、山的空间 联系；三要满足日益增长的旅游观光需求。 近年来对东入口广场的整治、滨江牌坊和 休息长廊的建设均取得了较好的效果。
街巷设计：老街两侧有十几条小巷，呈鱼 骨状向纵深延长，是老街城市肌理和传统 风貌重要组成部分，要很好加以保护。街 巷设计不只是保持其外貌特色的环境设计， 还包括巷内的功能设计和大量徽州民居的 保护、整治和利用。其中八号院、九号院 已修复完毕，辟为徽派建筑博物馆。
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街巷设计：老街两侧有十几条小巷，呈鱼 骨状向纵深延长，是老街城市肌理和传统 风貌重要组成部分，要很好加以保护。街 巷设计不只是保持其外貌特色的环境设计， 还包括巷内的功能设计和大量徽州民居的 保护、整治和利用。其中八号院、九号院 已修复完毕，辟为徽派建筑博物馆。
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目前老街全长800多米，蜿蜒曲折，有3条 横街穿过，将江、城、街、山联系起来。 另外也将老街分成几个不同风貌特色的街 区。其中以一马路至三马路为精华部分， 其空间尺度、建筑风貌和装饰最具特色。
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老街两侧店铺均为2层，总高8~9m，街宽5~6m ， 街高宽比为1:1.5，尺度宜人。一般都为一开间， 底层较高，全部开敞；二楼较矮，全为木装修， 有檐口，二楼稍稍外挑，有栏杆。为防火两侧山 墙高出屋面，形成徽派建筑特有的马头墙。老街 装修继承了徽派古建筑三雕（砖雕、木雕、石雕） 传统，再加上黑底金字、名人书写的匾额、楹联， 使老街透出深厚的传统文化气息。老街地区全部 为石板路面，下有排水暗沟；通过整治，移走电 杆明线，统一招幌、广告，使就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
You Know, The More Powerful You Will Be
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结束语
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
环境协调区：包括原屯溪三镇及周边山水 14
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三、城市设计
节点设计：包括东、西两个入口广场、两 个交叉路口以及滨江地带。节点设计主要 考虑三个方面：一要展示老街传统景观风 景；二要体现屯溪江、城、街、山的空间 联系；三要满足日益增长的旅游观光需求。 近年来对东入口广场的整治、滨江牌坊和 休息长廊的建设均取得了较好的效果。
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保护整治规划
老街保护规划于1985年。保护方针是坚持 保护整治，适当更新，反对大拆大建。如 上世纪50年代后期修建机场时，即避开老 街，在街后居住区中辟出一条新路—延安 街，从而保护了老街。在十年动乱中，市 民也纷纷自发起来保护老街店面装修不受 破坏。因此，1979年规划屯溪市时就明确 要保护老街。
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一、保护原则
保护原则提出整体保护和积极保护两项原则。
整体保护原则指不仅保护老街本身，还要保护
街后徽州民居传统街区；保护周边山水环境，这 是有形物质环境。此外，还要保护老街传统经营 方式及老街全部文化底蕴。
积极保护原则：即把保护与继承发展结合起来，
增加老街活力；把保护与规划结合起来，纳入现 代化城市生活，更新基础设施，改善居民生活条 件。此外还要调动一切积极因素，投入老街保护、 整治与更新工作。
Please Criticize And Guide The Shortcomings
讲师：XXXXXX
XX年XX月XX日
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二、规划保护范围
核心保护区：老街保护包括两侧店面进深 每边20m （一般店面进深在20m 左右）； 此外两侧街巷民居各进深5m。对核心保护 区建筑高度、立面形式、材料、色彩均严 格控制，保持传统风貌。
建设控制区：北至延安路，南至滨江路， 西至老大桥，东到黄山东路，包括老街两 侧传统徽州民居，建筑高度控制在15m，建 筑风貌为徽州传统民居形式。
历史街区更新与改造
───────案例分
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案例一：黄山屯溪老街
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概况
屯溪老街座落于安徽省黄山市屯溪区中心 地段，北面依山，南面傍水，全长853米， 宽5至8米。包括1条直街、3条横街和18条 小巷，由不同年代建成的300余幢徽派建筑 构成的整个街巷，呈鱼骨架形分布，西部 狭窄、东部较宽。因屯溪老街坐落在横江、 率水和新安江三江汇流之处，所以又被称 为流动的“清明上河图”[1] ，是中国保存 最完整、最具有南宋和明清建筑风格的古 代街市，也是中国“全国重点文物保护单