钢结构与混凝土结构工程造价对比
钢筋混凝土与钢结构造价对比(下)
. .高层--钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比.. 土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。
（4）工程总造价对比“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。
总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元,两者相差25%。
.. （二）两种多层式结构对比一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％。
表3.2.1 基础工程钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础。
从工程实例上看, 多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。
多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看,采用筏板基础的较多。
如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%。
2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。
两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。
.. 表3.2.2 楼板及楼层梁、柱、墙工程量备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t（其中柱706t，梁、配件等1848t）（2）钢筋砼框架体系：钢材2889t（其中板354 t，柱墙基础985t，梁1040 t）砼14523m3 砌块2480M3 （3）砼用量10643m3.. 3、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。
二）工程结构造价对比：1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。
钢结构与混凝土结构工程造价对比
***大厦建设方案工程造价对比——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。
工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。
拟建“***大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）。
建筑基地占地面积为3700平方米。
“***大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调。
一、方案设想近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。
新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展。
但是传统的钢筋混凝土结构型式应用依然比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。
因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比。
“***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案”。
为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一致。
1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案。
（1）高层钢结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。
裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。
总建筑面积59700平方米。
地上建筑容积率8.06，全部建筑容积率为9.69。
结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系。
基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H型钢梁。
板全部为现浇混凝土板。
（2）高层钢筋混凝土结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。
装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土建筑主体结构造价分析
装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土建筑主体结构造价分析摘要：随着环保要求的不断提高，以装配式混凝土结构为主要体系的建筑体系因具备高效、环保特性，逐渐得到了业内人士的喜爱与青睐。
预制装配式建筑与传统的现浇建筑相比有着得天独厚的优势。
但据相关资料显示，在整个建筑行业领域中，预制装配式建筑所占的比重还不及1/10，这也说明装配式建筑在实际的应用过程中依然存在诸多瓶颈与阻碍。
关键词：装配式钢结构;现浇混凝土结构;造价引言2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。
会议提出了大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善装配式建筑技术和标准体系。
装配式钢结构建筑的诞生和兴起，是建筑结构的发展和革新，是建筑行业工业化水平升级的具体表现。
钢结构建筑具有良好的抗震性能、施工周期短、节省劳动力等传统混凝土结构不可比拟的优越性;另一方面，钢结构建筑尤其是多、高层钢结构建筑直接建造成本高的特点，成为阻碍钢结构建筑尤其是装配式钢结构大面积推广应用的一大障碍。
1装配式建筑的概念装配式建筑概述装配整体式建筑工程的施工方式是对不同的建筑环节进行分类，然后根据总体工程的设计和规划，对预制构件进行装配组合来完成总体施工工程，还可以在基础的建筑过程中，预添加管道等设备，施工过程中可依据实际情况适当调整，但是不能对设计方案和总体规划进行大幅变动，否则会产生额外的资金费用，只能针对一些小环节进行安装方面的变动。
目前，中国建筑业的建筑标准和工业化程度焕然一新，在建筑项目中采着BIM新技术、新设备和新机械的应用，建筑施工变得更便捷高效，显著提升建筑公司整体的经济效益。
综上而论，基于BIM技术装配式建筑工程的施工程序是在BIM软件上进行预先设计，再交接构架预制工厂完成制造，然后运输至施工现场进行组合装配，相较于传统的现浇筑方法更加简单快速并且对环境友好，是当前建筑业极力推广的施工形式。
2装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题的基本概述为了贯彻落实国家的“可持续发展”政策方针，基层工业机构和有关部门不断优化和改善建设项目类型，在这种力量的驱使下出现了装配式建筑项目。
钢筋混凝土与钢结构造价对比(下)
1高层--钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比2土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。
（4）工程总造价对比“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。
总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元,两者相差25%。
3（二）两种多层式结构对比一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％。
表3.2.1 基础工程钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础。
从工程实例上看, 多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。
多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看,采用筏板基础的较多。
如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%。
2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。
两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。
4表3.2.2 楼板及楼层梁、柱、墙工程量备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t（其中柱706t，梁、配件等1848t）（2）钢筋砼框架体系：钢材2889t（其中板354 t，柱墙基础985t，梁1040 t）砼14523m3 砌块2480M3 （3）砼用量10643m353、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。
二）工程结构造价对比：1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。
钢筋混凝土结构与钢结构体系技术经济指标对比分析
钢筋混凝土结构与钢结构体系技术经济指标对比分析作者：程玉龙来源：《江苏商报·建筑界》2013年第22期摘要由于钢结构具有强度高、自重轻、施工速度快等优越的性能，在我国得到迅猛发展。
钢结构凭借其优越的物理力学性能已逐步占据主导地位，甚至有取代钢筋混凝土结构的趋势。
文章就目前钢结构与钢筋混凝土结构的经济指标做一简单分析比较。
关键词钢筋混凝土结构钢结构指标对比中图分类号：TU375文献标识号：A文章编号：2306-1499（2013）22-0030-11.钢筋混凝土结构与钢结构体系技术经济指标的比较1.1材料性能钢结构材料轻质高强、承载力高而自重轻，混凝土结构自重大，回收再利用率低。
钢结构材料与钢筋混凝土结构相比，具有显著的轻质高强特点，其强度重量比指数是钢筋混凝土的5倍以上。
目前随着钢铁材料的发展，实际工程已可应用屈服强度为440N/mm2（实际常用为345N/mm2）的高性能优质钢，强重比性能更为优异。
统计分析表明，高层钢结构的自重（包括钢结构骨架与混凝土楼板）约为6～8kN/m2，仅为钢筋混凝土高层结构自重12～14kN/m2的一半及60%左右。
这也说明，为什么在一定高度以上的超高层结构中，钢筋混凝土结构已不可行，而钢结构却成为主导体系。
高层钢结构的自重减轻可显著减小基础的负荷和地震作用，从而降低基础及主体部分的造价。
以总面积8万m2的50层高层结构为例，其荷载减轻的估算如下：总重减少约40000t；每根底柱上的竖向荷载可减少5000～6000kN；地基上单位面积的负荷约减少25%以上；地震作用约可减少20—30%。
钢结构钢材在具有高强度的同时还具有高延性、高韧性，抗震性能比混凝土结构好。
优质结构钢的强屈比均可保证大于1.2。
按抗震设计规定弹性计算阶段的高层结构层间位移限值，对钢筋混凝土结构规定为h/800，而对钢结构则可放宽到1/300，二者相差2.6倍。
可见地震作用下，由于钢结构有良好延性的特征，不仅因吸能而减弱地震作用，而且属较理想的弹塑性结构，具有良好的适应强震变形能力。
钢结构贵还是混凝土结构贵
钢结构贵还是混凝土结构贵导读：我根据大家的需要整理了一份关于《钢结构贵还是混凝土结构贵》的内容，具体内容：想知道价格方面的问题，钢结构贵还是混凝土结构贵呢？以下是我为你整理推荐钢结构贵还是混凝土结构贵分析，希望你喜欢。
钢结构贵还是混凝土结构贵一般钢结构比混凝土结构会贵一些;...想知道价格方面的问题，钢结构贵还是混凝土结构贵呢？以下是我为你整理推荐钢结构贵还是混凝土结构贵分析，希望你喜欢。
钢结构贵还是混凝土结构贵一般钢结构比混凝土结构会贵一些;和传统的混凝土结构相比，钢结构住宅在施工及综合效益方面都具有传统结构不可比拟的优势：如自重轻、基础造价低，抗震性能好、灾后易修复，材料可回收和再生，节能、省地、节水。
这些优势一方面使开发商降低了投资风险，加快了资金流转，对开发商的销售和资金回笼非常有利。
另一方面对建筑商而言，工期短，施工不受气候和季节影响，加工和现场安装可以同步作业。
钢结构贵还是混凝土结构划算看单项造价，全钢结构相当于混凝土结构的2倍左右，钢筋混凝土则为混凝土的1.5倍。
但一个建筑的成本最终算的是综合成本。
一般来说，一个高层全钢建筑的总投资中，工程投资只占到50%左右，其中结构造价又仅占工程造价的30%不到。
而结构造价又分为上部结构和基础造价，显然，最终算下来，钢结构的造价在总投资中连10%还占不到。
其与混凝土的两倍成本差价在总投资中比例相差不到4%。
对于许多开发商认为钢结构成本太高，高民权教授认为，除了综合造价指标，还有工期问题。
地铁大厦封顶只用了约1年的时间，如果采用传统的钢筋混凝土，可能还要增加半年。
全民健身中心也是一例。
工期缩短不仅是使用时间的提前，开发商建设时大量的贷款每天付息的数量能开走一辆桑塔纳，省下时间就是省下了钱啊。
另外，钢结构由于自重轻等，还比混凝土至少增加5%左右的使用面积。
比如地铁大厦有28层，如果换成钢筋混凝土，实际使用面积相当于少2层。
钢结构贵和混凝土结构分析钢结构优点：抗震性：低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。
钢筋混凝土与钢结构造价对比(下)
高层--钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。
(4)工程总造价对比“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。
总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元，两者相差25%。
（二）两种多层式结构对比一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20〜40%表3.2.1基础工程钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础。
从工程实例上看，多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。
多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看，采用筏板基础的较多。
如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。
两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。
表322 楼板及楼层梁、柱、墙工程量备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t （其中柱706t，梁、配件等1848t）（2）钢筋砼框架体系：钢材2889t （其中板354 t，柱墙基础985t，梁1040 t）砼14523m3 砌块2480M3 （3）砼用量10643m33、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程（水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控）、电梯等设备均一致，造价均一致。
二）工程结构造价对比：1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。
钢结构装配式建筑与传统混凝土建筑造价对比
钢结构装配式建筑与传统混凝土建筑造价对比摘要：随着科学技术的发展和经济的发展，城市化的速度也在不断地加快，尤其是近十年，房地产业的发展速度很快，基建投资也在不断的发展。
在施工中需要对项目成本进行动态的管理和控制，以确保和提升施工单位的经济利益。
本文分析了装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土结构建筑的造价组成和造价内容。
关键词：钢结构；装配式建筑；传统混凝土引言建筑工程造价预算控制的意义通过预算编制，可以保障工程造价预算符合招投标要求，同时可以指导项目成本支出。
工程项目的开始阶段是工程招投标，关系到建筑企业是否可以获取工程项目。
在建筑工程施工过程中，严格控制成本支出，可以保障建筑企业的经济效益，这也突出了建筑工程造价预算控制工作的重要性。
一、装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土结构建筑的造价组成（一）现浇钢筋混凝土根据工程不同，钢筋混凝土工程的造价包括钢筋施工、混凝土施工和模板支撑三种。
在结构方面，钢筋的费用大约为35%，混凝土及人工费、材料费和技术费用的65%左右。
由于建筑规范的一致性，各大公司尽管可以依据各自的财力和地理条件，在一定的范围内减少人力、物力的消耗，但在人力、物力、机械等方面，目前的工程成本仅能调整措施费、管理费和利润。
（二）装配式钢结构建筑钢结构组合结构的工程造价分为三大类：钢结构工程、钢筋工程和混凝土工程。
在建筑施工过程中，装配式钢架施工成本是建筑成本的主要组成部分，约有2/3。
在我国，有很多因素会对组合钢建筑的成本产生一定的影响[1]。
例如：钢铁的价格波动对预制部件成本的影响较大；交通量因制造厂至工地的路程而异；根据结构形式和部件的分段方式，施工现场的施工费用也有很大差别，通常采用塔式起重机来进行施工，可以极大地减少构件的施工造价。
另外，非外包钢筋的钢制房屋还需要进行防火处理，根据情况的不同，防火涂层的成本也有很大差别。
二、装配式钢结构建筑造价分析（一）强化设计过程第一，在设计机构的选取上，由于其建设时间较长，投资较大，而且对工程的深度有较高的需求。
建筑结构对建筑造价的影响
建筑结构对建筑造价的影响【摘要】建筑结构是影响建筑造价的重要因素。
选择不同的建筑结构会直接影响建筑项目的成本。
不同的建筑结构材料会导致不同的造价水平，选择合适的材料可以降低建筑造价。
建筑结构设计的复杂度和施工难度也会对造价产生影响，需要在设计阶段就考虑成本控制。
建筑结构的维护成本也需要考虑在内，选择易于维护的结构可以降低长期维护费用。
合理的建筑结构设计至关重要，它不仅可以降低建筑造价，还可以带来更好的建筑质量和使用体验。
综合考虑建筑结构的各方面因素，包括选择合适的材料、设计简洁有效、施工容易维护等，是有效控制建筑造价的关键。
通过合理的建筑结构选择和设计，可以实现高性价比的建筑工程。
【关键词】建筑结构, 建筑造价, 材料, 设计, 施工, 维护, 影响, 合理设计,控制, 因素, 综合考虑1. 引言1.1 建筑结构对建筑造价的影响建筑结构是建筑工程中至关重要的一环，不仅关系到建筑的整体稳定性和安全性，也直接影响着建筑造价的大小。
建筑结构对建筑造价的影响是多方面的，包括建筑结构的选择、材料、设计、施工和维护等方面。
合理的建筑结构设计可以降低建筑造价，而不当的结构选择或设计则可能导致建筑造价的增加。
在设计和建造阶段，充分考虑建筑结构对造价的影响是非常重要的。
建筑结构的选择对建筑造价的影响主要表现在两个方面：一是建筑结构的类型和形式直接决定了建筑所需的材料和施工工艺，不同类型的结构造价会有所差异；二是建筑结构的复杂程度和技术要求也会影响建筑造价的大小。
采用钢结构的建筑通常需要更多的材料和更复杂的施工工艺，造价相对较高；而采用混凝土结构则相对较为经济实用。
建筑结构材料也是影响建筑造价的重要因素。
不同材料的成本不同，同时还会影响建筑的使用寿命和维护费用。
优质的结构材料可以保证建筑的稳定性和耐久性，但造价也会相应增加。
在选择建筑结构材料时，需要综合考虑材料的性能、成本以及维护需要，以确保在满足功能要求的同时控制造价。
钢结构与混凝土多层建筑对比
多层钢结构框架与混凝土框架工期造价对比专业技术2009-11-18 10:48:41 阅读960 评论7 字号：大中小订阅现在，随着钢结构技术越来越成熟，在单层厂房工程中，钢结构采用门式钢架形式已经非常成熟。
钢结构厂房以其造价低、施工快、抗震好，以及可实现大跨度等优点，越来越多的用到了实际工程中，逐步取代了原先的混凝土结构形式，在新建的厂房中，几乎全部采用了钢结构形式。
在高层和超高层建筑中，由于钢结构本身的承载力强，自重轻等优点，在一些重要的项目也多数采用了钢结构形式。
除了上述的情况外，在实际工程中应用最多的多层框架结构，随着人们观念的改变，钢结构的使用也在增多。
最近有个朋友让我对一个工程采用钢结构框架和混凝土结构框架做个对比分析，我根据自己的实际经验进行了初步估算，主要对比了两种结构形式的成本和工期。
下面是这个项目的大致分析，供大家参考。
项目情况：建筑面积：2000平方米，三层。
采用钢结构框架与混凝土结构框架的相同部分不再单列对比，比如地面做法、外墙做法按相同处理。
下面按基础、结构、楼面三部分分析工程造价，同时对比两种结构形式的工期。
一、工程造价：1、基础：按占地面积1000平方米，混凝土结构300元/平方米，折算每建筑面积150元；钢结构工程由于自重较轻，按240元/平方米计算，折算每建筑面积120元。
2、结构造价：按建筑面积2000平方米计算，混凝土框架800元/平方米；钢结构框架480元/平方米，增加防火涂料50元/平方米，共计530元/平方米。
3、楼面：按1500平方米计算，混凝土结构100元/平方米，折算每建筑面积75元；钢结构150元/平方米（增加楼承板），折算每建筑面积112.5元。
按以上分析，除地面和墙面外，混凝土结构单方造价为：150+800+75=1025元/建筑平米；钢结构工程单方造价：120+530+112.5=762.5元/建筑平米。
当然，以上分析只是根据初步方案的粗略估算，实际设计和施工过程中可能会有些出入，但以上分析可以初步确定大致工程造价。
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***大厦建设方案工程造价对比
——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。
工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。
拟建“***大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）。
建筑基地占地面积为3700平方米。
“***大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调。
一、方案设想
近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。
新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展。
但是传统的钢筋混凝土结构型式应用依然比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。
因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比。
“***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案”。
为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一致。
1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案。
（1）高层钢结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。
裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。
总建筑面积59700平方米。
地上建筑容积率8.06，
全部建筑容积率为9.69。
结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系。
基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H型钢梁。
板全部为现浇混凝土板。
（2）高层钢筋混凝土结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。
裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。
总建筑面积59700平方米。
结构型式为框架剪力墙筒结构。
2、对比方案二：多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案。
（1）多层钢结构方案。
地下2层，地上6层。
钢框架局部剪力墙结构。
地上主楼总高度29米。
地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。
总建筑面积34700平方米。
地上建筑容积率4.01，全部建筑容积率为5.63。
（2）多层钢筋混凝土结构方案。
地下2层，地上6层。
框架剪力墙结构。
地上主楼总高度29米。
地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。
总建筑面积34700平方米。
二、各方案的设计概述
（一）两种塔楼式高层结构
一）工程概况：
塔楼式***大厦位于*****市*****商业区，地下2层，地上26层，局部电梯机房出屋面2层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类。
拟建***大厦北侧为已建30层楼，间距 15.0 m，东侧为已建住宅及18层楼，间距在10 m以上。
拟建***大厦基础埋深-10~11米(具体根据实际情况)。
建筑物长102m,最宽处55m,结构总高99m。
主楼柱距8.1×7.8m,裙楼
柱距8.4×7.8 m。
层高为负二层4m、负一层4.8m、一层5m、二至六层×4.8m、标准层3.5m。
图1. 地下二层平面
图2. 一层平面
图3.标准层平面
二）结构方案布置
塔楼式***大厦方案的基础均采用筏板基础。
1、钢结构方案：
主楼筏板基础厚度暂定为1000mm，基础梁断面在600×1500～800×1800mm。
裙楼防水板基础厚度暂定为300mm，基础梁断面在500×800～600×1000mm。
地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上部分的框架柱全部为钢管混凝土柱，梁为焊接H型钢，楼板为现浇混凝土板。
地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。
主楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为1200×1200。
从地下一层向上钢管混凝土柱共24个，在地下一层采用∮700×22钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用∮600～500×22钢管，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层采用∮500～400×20钢管，C50混凝土。
裙楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800。
从地下一层向上钢管混凝土柱共41个，在地下一层采用∮600×20
钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用∮500×20钢管，C55高强混凝土。
楼层梁采用焊接H型钢，钢梁规格为：主梁H500×240×10×16，次梁规格为H400×140×6×10。
楼层板采用现浇混凝土，板厚在180~100mm之间。
砌体工程均采用加气混凝土砌块。
外墙300mm厚，内隔墙150厚。
2、钢筋混凝土框架剪力墙结构方案，主楼筏板基础厚度暂定为1200mm，基础梁断面在800×1500～1000×2000mm。
裙楼防水板基础厚度暂定为400mm，基。