苏建函价〔2016〕117号3.1人工调整
关于谈判会议纪要（四篇）
关于谈判会议纪要一、参会单位:二、评标时间:年月日午三、投标地点:四、竞争性谈判过程:1、主持人(校长或分管副校长)发言:(1)介绍参会人员;(2)介绍工程概况及要求;(3)宣布工程最高限价。
2、区教育局监察室人员发言:(1)招投标工作纪律要求;(2)本次竞争性谈判评标办法。
3、区教育局计财科人员发言:(1)工程质量要求:(工程资料、材料、工艺)(2)施工安全:(乙方人员、师生、校产)(3)其他需要说明的事项。
4、监审组验证各投标申请人资质情况:5、第一轮报价情况:6、第二轮报价的最高限价:7、第二轮报价情况8、评标小组意见:9、学校根据评标小组意见确定的中标单位关于谈判会议纪要（二）北京邮电大学教育基金会第一次理事长办公会纪要时间：____年____月____日上午8：30～12：00地点：行政办公楼401室参加人员：理事长林金桐，副理事长赵青山、钟义信，秘书长列席人员：监事长赵纪宁主持：林金桐理事长办公会围绕以下既定的五项议题进行。
(一)关于理事长的分工。
为使基金会的工作更加协调、规范、高效，会议首先讨论了基金会理事长的工作分工。
会议除明确林金桐理事长负责全面工作外，三位副理事长的工作则按照基金会的筹款、资金运作和资助项目三项重点工作各有所侧重的原则，会议决定这三项工作分别由江执中、赵青山及钟义信三位副理事长分管，其他副理事长配合。
(二)关于第三次高校教育基金会研讨会情况。
基金会李秀峰秘书长、王昕副秘书长就第三次高校教育基金会研讨会情况向理事长办公会作了汇报，介绍了目前国内工作开展较好的各主要高校基金会的运行模式及管理机制。
办公会在认真听取并分析这次研讨会情况的同时，提出了其他院校可借鉴之处。
(三)审定基金会《章程》。
办公会对秘书处根据第一次理事会决议对基金会《章程》所作的修改稿进行了认真审议并原则通过;鉴于国家新的基金会管理办法及章程范本即将出台，会议责成秘书处届时进行必要修改后再提交审议定稿。
江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知-苏建函价〔2016〕117号
苏建函价〔2016〕117号
各省辖市建设局（委），各有关单位：
根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号），我厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价，现予以发布，从2016年3月1日起执行。
附件：江苏省建设工程人工工资指导价
江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知
制定机关
公布日期
2016.03.01
施行日期
2016.03.01
文号
苏建函价〔2016〕117号
主题类别
工资福利
效力等级正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
江苏省住房城乡建设厅
2016年3月1日
——结束——
江苏省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知-地方规范性文件
江苏省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局），各有关单位：根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），我省建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。
按照住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）要求，结合我省实际，按照“价税分离”的原则，现就建筑业实施“营改增”后我省建设工程计价定额及费用定额调整的有关内容和实施要求通知如下，请遵照执行。
一、本次调整后的建设工程计价依据适用于我省行政区域内，合同开工日期为2016年5月1日以后（含2016年5月1日）的建筑和市政基础设施工程发承包项目（以下简称“建设工程”）。
合同开工日期以《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为准；未取得《建筑工程施工许可证》的项目，以承包合同注明的开工日期为准。
本通知调整内容是根据营改增的规定和要求等修订的，不改变现行清单计价规范和计价定额的作用、适用范围。
二、按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），营改增后，建设工程计价分为一般计税方法和简易计税方法。
除清包工工程、甲供工程、合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，采用一般计税方法。
三、甲供材料和甲供设备费用不属于承包人销售货物或应税劳务而向发包人收取的全部价款和价外费用范围之内。
因此，在计算工程造价时，甲供材料和甲供设备费用应在计取甲供材料和甲供设备的现场保管费后，在税前扣除。
四、一般计税方法下，建设工程造价=税前工程造价×（1＋11%），其中税前工程造价中不包含增值税可抵扣进项税额，即组成建设工程造价的要素价格中，除无增值税可抵扣项的人工费、利润、规费外，材料费、施工机具使用费、管理费均按扣除增值税可抵扣进项税额后的价格（以下简称“除税价格”）计入。
2010年-2017年江苏人工费调整汇总
82 79 74 74 71 66 82-106 74 103 106-129 93 98 85 90 79
85 82 77 77 74 69 85-110 77 107 110-134 97 102 88 94 82
86 82 78 78 75 69 85-111 78 109 111-135 修缮工程
包工不包料工程（建筑）
包工不包料单独装饰工程 包工不包料安装市政工程 包工不包料修缮加固工程
点工 点工装饰工程 机械台班中工日单价
江苏省定额人工费用调整汇总（徐州、淮安地区）
调整文号
工种
苏建价 苏建价 〔2010〕494号 〔2011〕812号 2010年11月1日 2012年2月1日
苏建函价 【2013】111号 2013年3月1日
调整时间
苏建函价 苏建函价 【2013】549 【2014】102 号 号 2013年9月1日 2014年3月1日
88 84 80 81 78 72 87-114 80 112 114-138 101 108 95 86
89 85 81 82 79 73 88-116 81 114 116-140 103 108 96 87
92 88 83 84 81 75 91-119 83 117 119-145 106 111 99 90
苏建函价 【2014】569号 2014年9月1日
苏建函价 【2015】133号 2015年3月1日
苏建函价 【2015】628号 2015年9月1日
苏建函价 【2016】670号 2016年9月1日
建筑工程一类工 建筑工程二类工 建筑工程三类工
安装、市政工程一类工 安装、市政工程二类工 安装、市政工程三类工
江苏人工费调整苏建函价号文件
江苏人工费调整苏建函价
号文件
The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
江苏省住房和城乡建设厅
苏建函价〔2019〕142号
省住房城乡建设厅关于发布建设工程
人工工资指导价的通知
各设区市建设局（委），各有关单位：
根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文），我厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价，现予以发布，从2019年4月1日起执行。
附件：江苏省建设工程人工工资指导价
江苏省住房和城乡建设厅
2019年3月19日
抄送：省人民政府，住房和城乡建设部，省各有关单位。
江苏省建设工程人工工资指导价
单位：元/工日
江苏省建设工程人工工资指导价（续表）。
2018年9月江苏省人工费调整。
江苏省建设工程人工工资指导价
序号 地区 工种 一类工 包工包料工程 二类工 三类工 包工不包料工程 一类工 包工包料工程 二类工 三类工 包工不包料工程 一类工 包工包料工程 二类工 三类工 包工不包料工程 一类工 包工包料工程 二类工 三类工 包工不包料工程 建筑工 程 102 98 91 129 100 96 90 127 99 95 90 127 99 94 88 126 装饰工程 102-132 132-160 100-130 130-156 99-129 129-155 98-128 安装、 修缮加 城市轨 市政工 固工程 道交通 程 工程 93 91 98 88 83 117 122 129 91 90 96 87 82 114 121 127 91 90 95 86 82 113 120 127 90 88 94 86 80 113 118 126
115
127
1
苏州市
2
南京市 无锡市 常州市 扬州市 泰州市 南通市 镇江市 徐州市 连云港 市 淮 安市 盐城市 宿迁市
3
4
128-154
单位：元/工日 古建园林工程 机械台 点工 班 第一册 第二册 第三册 88 120 87 118 86 116 86 100 130 99 129 98 128 98 85 120 84 118 83 116 82 96 106 96 107 96 108 96 109
07、南京市2016年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四)
南京市2016年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四)南京市建设工程造价管理处1、问：某工程，合同约定政策性文件可以调整，请问我省每半年发布的建设工程人工工资指导价是否属于政策性调整，人工费调差部分是否可以计取管理费和利润？答：《建设工程工程量清单计价规范》2008版和2013版均规定了关系职工切身利益的人工费不应纳入承包人风险，应由发包人承担。
我省在建设工程人工费管理过程中，不论是2013年以前的建设工程预算人工工资单价的不定期调整，还是2013年起每半年发布的建设工程人工工资指导价调整，都属于政策性调整。
省住房城乡建设厅《关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价﹝2015﹞133号）文中的有关表述是对上述原则进行了再次明确。
人工工资指导价作为动态反映市场用工成本变化的价格要素，计入定额基价，并计取相关费用。
人工费调差部分应计取管理费和利润。
2、问：自行式铲运机能否计取大型机械进退场费？答：不需拆卸安装、自身又能开行的机械（履带式除外），如自行式铲运机、轮胎式装载机等，其场外运输费（含回程费）按一个台班费计算。
3、问：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第十四章墙柱面工程的工程量计“内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，算规则内墙墙面抹灰的第1条规定：不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构建交接处的面积；但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加。
”该如何理解？答：由于目前内墙装饰工程中通常需要做踢脚线，在抹灰施工时踢脚线部分一般不进行粉刷，因此为简化计算，在内墙面抹灰工程量计算规则确定时做出了门窗洞口侧壁不增加，踢脚线部分也不扣除的规定。
若工程实际施工要求踢脚线部分抹灰粉刷，应另行增加踢脚线部分的抹灰工程量。
4、问：2014版《江苏省市政工程计价定额》通用册8.11.3压密注浆定额，1-845注浆子目是按注入的浆计量还是按加固的土体体积计量？配合比不同时是否可以换算？如何换算？答：按加固的土体体积计量。
苏州计价解释4
计价解释（四）（发稿时间：2016-5-23 16:58:01 阅读次数：2280）计价解释（四）1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）还是不调整答：税收政策以税务部门的解释为准。
计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。
2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。
”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。
在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。
”在执行人工指导价时，参考哪一份文件答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。
鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。
我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。
3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。
比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整期间造成的差价是否要承担或受益5%答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。
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江苏省建设工程人工工资指导价
单位：元/工日 古建园林工程 城市轨 安装、市 修缮加 机械 建筑工程 装饰工程 道交通 点工 政工程 固工程 台班 工程 第一册 第二册 第三册 一类工 1 苏州市 包工包料工 程 二类工 三类工 包工不包料工程 一类工 2 南京市 无锡市 常州市 包工包料工 程 二类工 三类工 包工不包料工程 94 90 84 119 92 89 83 117 120-145 92-120 122-149 94-122 86 82 77 109 84 81 76 106 112 117 110 119 110 83 89 81 91 78 89 100 113 119 111 120 111 84 90 82 92 79 89 101
序号
地区
工种
江苏省建设工程人工工资指导价（续表）
单位：元/工日 古建园林工程 城市轨 安装、市 修缮加 机械 建筑工程 装饰工程 道交通 点工 政工程 固工程 台班 工程 第一册 第二册 第三册 一类工 包工包料工 程 二类工 三类工 包工不包料工程 一类工 包工包料工 程 二类工 三类工 包工不包料工程 91 88 83 117 91 87 82 116 118-143 90-118 119-144 91-119 84 80 76 105 83 80 74 105 110 116 107 117 108 82 87 80 90 76 89 98 111 117 108 118 108 83 88 80 90 77 89 99
序号
பைடு நூலகம்
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扬州市 泰州市 南通市 镇江市 徐州市 连云港市 淮安市 盐城市 宿迁市
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