古镇旅游规划案例
丽江古城大研镇----旅游策划方案（精选5篇）
丽江古城大研镇----旅游策划方案（精选5篇）第一篇：丽江古城大研镇----旅游策划方案丽江古城大研镇——旅游策划方案【前言】：丽江古城又名大研镇，是中国历史文化名城和世界文化遗产，以其江南水乡般的美景，别具风貌的布局及建筑风格特色，被誉为“东方威尼斯”。
丽江古城始建于宋元，盛于明清，曾是明朝丽江军民府和清朝丽江府的府衙所在地，明朝称大研厢，清朝称大研里，民国以后改称大研镇。
该份策划方案通过规划目的、指导思想与原则、景点现状分析、旅游资源评价与发展前景分析、旅游服务设施规划、旅游基础设施规划、旅游产品规划、生态环境保护和营销规划来对丽江旅游进行策划。
在此同时也发现丽江旅游上一些问题，比如交通、通信、住宿、休闲娱乐场所、引导标识等方面的建设，这些将直接影响到旅游者的满意度。
丽江的城市规划现在落入我国千篇一律的那种城市建筑的老套旧窠，看不到建筑物与绿树、绿地和水潭相互掩映的那种园林城市之美，看不到丽江应该有的高山边地城市建筑独特的生态景观之美和个性特征之美。
而且城市周围的山林景观中，还有不少明显是过去开山炸石留下的难看疮疤，影响了丽江的市容。
我觉得，丽江要成为一个世界级的旅游名城，从空中鸟瞰，就要追求一种山水园林城市之美，一种人们飞临上空就心驰神往的效果。
因此，今后在城市建筑中，空间的疏朗布局、绿树绿地、河流湖泊与建筑物的间距和相互辉映，是至关重要的，即使是办公楼、宾馆酒店楼堂馆所等，都要在外观上体现一种本地建筑的特色。
目录一、规划目的、指导思想与原则二、三、四、五、六、七、八、景点现状分析旅游资源评价与发展前景分析旅游服务设施规划旅游基础设施规划旅游产品规划生态环境保护营销规划一、规划目的、指导思想与原则（一）规划目的：为了真正把丽江城打造成国际休闲度假、会议和商务旅游基地，实现休闲旅游向度假旅游的转化，最大限度地发挥丽江高原和农业、文化原生态、多样性的资源优势，满足中高端旅游者对旅游的高要求（二）指导思想：丽江旅游发展中定向时权式原生态旅游文化度假村建设的理念（三）原则：提升丽江游客的档次，同时达到旅游中的保护，保护原则中的体验二、景点现状分析丽江市位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位。
云南文旅小镇 标杆案例
云南文旅小镇标杆案例云南作为中国西南地区最具旅游资源的省份之一，拥有得天独厚的自然风光和丰富的民族文化。
在近年来，云南的文旅小镇建设成为热门话题，吸引了众多游客和投资者的目光。
本文将介绍云南的一些标杆性文旅小镇案例，探讨其成功之处。
1.大理古城文旅小镇大理古城位于云南省大理市，是中国历史文化名城之一。
古城保留了许多古代建筑和传统民居，同时也是白族文化的重要代表。
为了推动旅游业发展和保护文化遗产，大理古城进行了全面的改造和规划。
首先，针对古城内部道路拥堵和游客安全问题，改善了交通状况，并修复了古建筑。
其次，通过引进各种文化创意产业和手工艺品市场，给予当地居民更多的就业机会。
同时，建立了各种旅游服务设施，例如宾馆、餐厅和旅行社。
这些努力使得大理古城成为了云南省受欢迎的旅游景点之一，吸引了来自世界各地的游客。
游客可以欣赏到古城中的建筑艺术和白族文化，品尝当地美食，购买特色纪念品。
2.丽江古城文旅小镇丽江古城位于云南省丽江市，是中国著名的旅游胜地之一。
丽江以其古色古香的建筑和独特的纳西族文化而闻名。
随着旅游业的兴旺发展，丽江古城进行了大规模的保护和修复。
为了提高游客的参观体验，丽江古城建立了游客服务中心和导游队伍，为游客提供导览和咨询服务。
同时，规划了特色旅游路线，如丽江古城、束河古镇等，让游客可以更好地了解纳西族文化。
另外，对商业发展进行了整合，引入了各种文化艺术活动和特色商品，丰富了游客的购物和娱乐选择。
丽江古城的成功在一定程度上归功于其依托于丰富的历史文化资源和出色的规划与管理。
通过保留历史建筑、开展文化活动以及推出特色旅游产品，丽江古城提升了游客体验，并得到了广大游客的赞誉。
3.腾冲火山文旅小镇腾冲火山文旅小镇位于云南省保山市，是中国内地唯一一个拥有火山地貌的县城。
腾冲以其奇特的火山地貌、天然的温泉资源和多元的民族文化而闻名。
为了开发旅游资源，腾冲进行了一系列的改造和推广。
首先，建设了一条火山旅游线路，游客可以观赏到火山形成的奇特地貌和温泉景观。
古镇保护与开发规划的案例研究
古镇保护与开发规划的案例研究引言中国拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
古镇作为其中一部分，承载着丰富的历史记忆和传统文化。
然而，随着城市化的发展，许多古镇面临着被破坏和消失的危险。
为了保护和传承这些宝贵的文化遗产，古镇保护与开发规划变得至关重要。
本文将通过几个案例研究，探讨古镇保护与开发规划的实践经验和挑战。
案例一：周庄周庄位于江苏省苏州市，是中国最有名的水乡古镇之一。
周庄拥有悠久的历史，保存着明清时期的建筑和传统文化。
为了保护和开发周庄，当地政府采取了一系列措施。
首先，他们制定了详细的保护规划，明确了建筑物的保护范围和限制。
其次，政府投资修复了古建筑，保持了原有的风貌。
此外，他们还鼓励当地居民开展传统手工艺和文化活动，吸引游客并提升经济发展。
然而，周庄的保护与开发也面临一些挑战。
随着游客数量的增加，周庄的环境质量和文化氛围受到了一定程度的破坏。
此外，商业化的开发也使得一些传统手工艺和文化活动变得商业化和虚假。
因此，保护和开发的平衡成为了一个重要的议题。
案例二：丽江古城丽江古城位于云南省丽江市，是中国著名的旅游景点之一。
丽江古城以其独特的纳西族文化和传统建筑而闻名于世。
为了保护和开发丽江古城，政府采取了一系列措施。
首先，他们限制了车辆进入古城，保护了古城的环境质量。
其次，政府鼓励当地居民开展传统手工艺和文化表演，吸引游客并提升经济发展。
此外，政府还投资修复了古建筑，保持了原有的风貌。
然而，丽江古城的保护与开发也面临一些挑战。
随着游客数量的增加，丽江古城的环境质量和文化氛围受到了一定程度的破坏。
此外，商业化的开发也使得一些传统手工艺和文化活动变得商业化和虚假。
因此，保护和开发的平衡成为了一个重要的议题。
案例三：凤凰古城凤凰古城位于湖南省湘西土家族苗族自治州，是中国著名的古镇之一。
凤凰古城保存着明清时期的建筑和传统文化，吸引了大量的游客。
为了保护和开发凤凰古城，政府制定了详细的保护规划，并投资修复了古建筑。
古镇旅游规划案例
古镇旅游规划案例古镇旅游规划是指对古镇旅游资源进行科学规划和合理布局，以实现古镇旅游资源的最大利用和保护。
古镇旅游规划案例是指对某一特定古镇进行规划的实例，通过案例分析可以总结出一些规划的经验和教训，对于其他古镇的规划工作具有一定的指导意义。
一、古镇概况。
古镇位于某省某市，地处长江流域，历史悠久，文化底蕴深厚，是中国历史文化名镇。
古镇拥有丰富的历史遗迹和传统建筑，是中国传统文化的重要载体之一。
古镇周边自然风光优美，气候宜人，是旅游度假的理想去处。
二、旅游资源分析。
1. 历史文化资源，古镇拥有众多历史文化古迹，如古城墙、古庙宇、古街巷等，这些都是吸引游客的重要资源。
2. 传统手工艺，古镇有许多传统手工艺作坊，如纺织、陶瓷、木雕等，这些手工艺品具有很高的艺术价值和观赏性。
3. 自然风光，古镇周边的自然风光优美，有山有水，适合开展户外旅游活动，如登山、徒步、泛舟等。
三、旅游规划目标。
1. 保护利用古镇历史文化遗产，传承和弘扬传统文化。
2. 开发利用传统手工艺，提升古镇的文化品位和旅游吸引力。
3. 开发利用古镇周边的自然资源，丰富旅游项目，满足游客多样化的需求。
4. 提升古镇的旅游服务水平，打造宜居宜游的旅游环境。
四、旅游规划内容。
1. 保护利用规划，制定古镇历史文化遗产保护规划，对古城墙、古庙宇、古街巷进行修缮和保护，修复古建筑，恢复古街景观。
2. 传统手工艺开发规划，支持传统手工艺作坊的发展，打造手工艺品展示中心，开展手工艺品制作体验活动，推广传统手工艺品。
3. 自然风光开发规划，开发周边的自然资源，规划建设登山步道、水上游乐设施，丰富旅游项目，提升游客体验。
4. 旅游服务提升规划，加大旅游基础设施建设投入，提升古镇的酒店、餐饮、交通等旅游服务水平，提升游客满意度。
五、旅游规划实施。
1. 资金筹措，引入社会资本，吸引投资者参与古镇旅游规划项目，同时争取政府相关资金支持。
2. 项目推进，按照旅游规划内容，分阶段、分项目推进，确保规划的有序实施。
文旅发展 典型案例
文旅发展典型案例乌镇古镇保护与旅游开发一、背景介绍乌镇，位于浙江省嘉兴市桐乡市，是一个有着1300多年建镇历史的江南水乡古镇。
近年来，乌镇在保持其原有水乡风貌和文化底蕴的基础上，成功进行了旅游开发与古镇保护的融合，成为国内外知名的文化旅游胜地。
二、保护与开发策略1.文化保护：乌镇在发展过程中，注重对传统建筑、历史文化和民俗风情的保护。
政府投入大量资金，对古建筑进行修缮和维护，确保古镇的历史风貌得以传承。
同时，鼓励当地居民传承和发扬乌镇的传统文化，如蓝印花布、木雕等手工艺品。
2.旅游开发：乌镇依托其独特的江南水乡风光和丰富的历史文化资源，发展旅游业。
建设了完善的旅游设施，如酒店、餐馆、购物中心等，为游客提供舒适便捷的旅游体验。
同时，推出了一系列具有乌镇特色的文化旅游产品，如夜游乌镇、水乡婚礼表演等，吸引了大量游客前来观光游览。
3.社区参与：乌镇注重社区参与，鼓励当地居民参与旅游服务和管理。
通过培训和教育，提高居民的旅游服务意识和技能，使他们成为乌镇旅游发展的重要力量。
同时，政府还通过税收、就业等政策，让居民从旅游发展中受益，增强了他们对古镇保护的责任感和使命感。
三、成效与影响1.经济效益：乌镇旅游业的发展，带动了当地经济的快速增长。
旅游业成为乌镇的主导产业之一，为当地居民提供了大量就业机会。
同时，旅游业的发展也促进了乌镇的基础设施建设和城市形象的提升。
2.社会效益：乌镇在保护和开发过程中，注重传承和弘扬传统文化，增强了当地居民的文化自信。
通过社区参与和利益共享机制，加强了居民对古镇保护的认同感和责任感。
此外，乌镇还积极开展对外文化交流活动，提升了其在国际上的知名度和影响力。
3.环境效益：乌镇在旅游开发过程中，注重生态环境的保护。
通过合理规划和控制游客数量等措施，减少对古镇环境的破坏。
同时，加强环境整治和污水处理等工作，确保古镇环境的整洁和优美。
四、总结与启示乌镇古镇保护与旅游开发的典型案例，为我们提供了宝贵的经验和启示。
古镇活动策划方案案例分享
古镇活动策划方案案例分享一、项目背景分析1.1 古镇概况古镇是指具有悠久历史和文化内涵的历史古迹较集中，以古民居、古街巷、古庙宇、古市场等古迹和古物为主要价值，保留较好的传统村落或小城镇。
古镇具有独特的地域文化、历史底蕴和人文景观，是传统文化的重要载体，也是旅游发展的热点地区。
1.2 古镇旅游发展现状近年来，随着人们对传统文化、历史文化的关注度增加，古镇旅游逐渐兴起，并取得了较为显著的成绩。
然而，古镇旅游也面临着一些挑战，如景区设施老化、旅游资源单一化、服务质量不高等问题，需要进行优化升级。
1.3 活动策划目标本次活动策划旨在提升古镇旅游的品质，打造独特的旅游体验，吸引更多的游客前来参观和消费，推动古镇旅游的可持续发展。
具体目标如下：1) 提升景区品质：对古镇的基础设施进行维护与更新，改善游客的旅游环境和便利度；2) 丰富景区内涵：加强对古镇历史文化的保护与传承，挖掘古镇特色文化，提供丰富多样的旅游体验；3) 提升服务质量：加强对古镇旅游从业人员的培训，提高其服务意识和专业素养，提供优质的服务；4) 提高旅游收入：通过提升古镇的知名度和美誉度，吸引更多游客前来游览和消费，增加旅游收入。
二、活动策划方案2.1 活动主题本次活动以“古镇探秘”为主题，通过丰富多样的活动内容，让游客更好地了解古镇的历史文化，感受古镇的魅力。
2.2 活动时间为了吸引更多的游客参与，本次活动将分为春季、夏季、秋季、冬季四个季节进行，每个季节都有不同的活动内容，使游客有更多的选择和参与机会。
2.3 活动内容根据古镇的特点和文化内涵，设计了一系列活动内容，旨在吸引游客的兴趣和增加互动性。
如下：1) 古建文化展示：组织古建筑师和文化专家，对古镇的古建筑进行详细解说和介绍，展示古镇传统建筑的风貌和特色；2) 手工艺表演：邀请本地手工艺人，现场展示传统手工艺的制作过程，并让游客参与其中，亲自制作一些小饰品或工艺品；3) 传统民俗表演：组织传统民俗团队，表演古镇传统的民俗活动，如舞狮、舞龙、腰鼓等，让游客感受传统文化的魅力；4) 特色美食品尝：引导游客品尝古镇的传统特色美食，如小吃、糕点、酒类等，让游客在美食中感受古镇的独特风味；5) 互动游戏：设计一些有趣的互动游戏，如寻宝游戏、拼图游戏等，增加游客的参与度和趣味性；6) 主题展览：针对不同季节的特点，组织一些主题展览，如春季花卉展览、夏季水上活动展览、秋季古籍文化展览、冬季灯光艺术展览等，增加游客的观赏和欣赏乐趣。
古镇旅游开发的古经典案例
古镇旅游开发的古经典案例
古镇旅游开发的经典案例有很多，以下是其中一些著名的案例：
1. 周庄古镇：位于江苏省苏州市昆山市境内，是江南著名的古镇之一，以其水乡特色和明清建筑而闻名。
周庄古镇在旅游开发方面做得非常成功，保留了古建筑和传统文化的同时，也发展了现代旅游设施，吸引了大量游客前来观光和度假。
2. 同里古镇：位于江苏省苏州市吴江区境内，也是江南著名的古镇之一，以其水乡特色和明清建筑而闻名。
同里古镇在旅游开发方面也做得非常好，保留了古建筑和传统文化的同时，也发展了现代旅游设施，吸引了大量游客前来观光和度假。
3. 丽江古城：位于云南省丽江市境内，是中国著名的古城之一，以其独特的纳西文化和明清建筑而闻名。
丽江古城在旅游开发方面也非常成功，保留了古建筑和传统文化的同时，也发展了现代旅游设施，吸引了大量游客前来观光和度假。
4. 乌镇：位于浙江省嘉兴市桐乡市境内，是江南著名的古镇之一，以其水乡特色和明清建筑而闻名。
乌镇在旅游开发方面也非常成功，保留了古建筑和传统文化的同时，也发展了现代旅游设施，吸引了大量游客前来观光和度假。
这些古镇在旅游开发方面都有一些共同点：保留了古建筑和传统文化，同时发展了现代旅游设施，吸引了大量游客前来观光和度假。
这些古镇的成功经验可以作为其他古镇旅游开发的借鉴。
古镇文化旅游规划研究——以上里为例
古镇文化旅游规划研究——以上里为例古镇文化旅游规划研究——以上里为例引言：近年来，随着人们生活水平的提高和旅游消费意识的增强，文化旅游正逐渐成为旅游市场的热点。
古镇作为中国传统文化的代表，以其独特的历史底蕴和浓厚的文化氛围，吸引了众多游客前来观光体验。
然而，古镇文化旅游在发展过程中也面临着许多问题和挑战。
因此，合理规划和开发古镇文化旅游资源，对于古镇持续健康发展至关重要。
本文将以中国著名古镇“以上里”为例，探讨古镇文化旅游规划的重要性和方法。
一、古镇文化旅游规划概述文化旅游规划是一个综合性、系统性的项目，包含了古镇资源调查、开发规划、旅游项目设计和市场推广等多个环节。
通过科学规划，可以最大程度地发挥古镇独特的文化魅力和旅游价值，提升古镇的知名度和吸引力。
古镇文化旅游规划的目标是保护和传承古镇的历史文化遗产，提升旅游服务水平，增加旅游业收入，促进地方经济发展，提高居民收入水平，并通过持续的经济效益，保证古镇的可持续发展。
二、以上里古镇概述以上里古镇位于浙江省绍兴市柯桥区，是中国著名的水乡古镇，具有悠久的历史和丰富的人文资源。
古镇保留了大量明清时期的建筑，古街拱桥、古井巷、古庙宇等历史建筑完整保存，并且以独特的运河水系为特色。
同时，古镇还有多种传统手工艺品和民俗文化展示，如剪纸、蜡染、雕刻等。
三、以上里古镇文化旅游规划重点1. 文化保护和修复以上里古镇的建筑和文物有着独特的历史和文化意义，因此文化保护和修复是古镇文化旅游规划的首要任务。
要制定相关政策，加强对古建筑的保护，修复受损部分，并建立长期保护机制。
2. 完善旅游基础设施旅游基础设施是古镇文化旅游发展的重要保障。
应提升道路、水电、通信等基础设施建设，同时注重建设一流的旅游服务设施，提供便捷的住宿、美食、休闲娱乐等服务。
3. 丰富旅游产品古镇文化旅游不仅仅是观光游览，更应注重体验性和参与性。
应丰富旅游产品，开展民俗展示、传统手工艺品制作、古镇特色美食等活动，让游客深度参与，感受古镇的文化魅力。
古镇布置方案策划书3篇
古镇布置方案策划书3篇篇一古镇布置方案策划书一、项目背景[古镇名称]古镇拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，是一个具有独特魅力的旅游目的地。
为了提升古镇的吸引力和游客体验，我们制定了本布置方案策划书。
二、项目目标1. 突出古镇的历史文化特色，营造浓郁的古镇氛围。
2. 提高游客的参与度和互动性，增加游客的停留时间。
3. 提升古镇的整体形象和品牌价值。
三、布置方案1. 入口区域：在古镇入口处设置一个大型的牌坊，上面刻有古镇的名称和历史背景。
在牌坊两侧种植一些花草树木，营造出自然、舒适的氛围。
在入口处设置一个游客服务中心，提供旅游咨询、地图、纪念品等服务。
2. 街道布置：在古镇的街道上悬挂一些红灯笼，营造出喜庆、热闹的氛围。
在街道两侧设置一些传统的店铺，如茶馆、酒馆、手工艺品店等，让游客感受到古镇的传统文化。
在街道上设置一些休息座椅和垃圾桶，方便游客休息和保持环境整洁。
3. 建筑装饰：对古镇的建筑进行修缮和装饰，保持其原有的历史风貌。
在建筑的外墙上绘制一些传统的图案和文字，如山水画、诗词等，增加建筑的文化内涵。
在建筑的屋顶上设置一些传统的装饰物，如飞檐、斗拱等，营造出古朴、典雅的氛围。
4. 文化活动：在古镇的广场上举办一些传统文化活动，如舞龙舞狮、戏曲表演、民间艺术展示等，让游客感受到古镇的文化底蕴。
在古镇的博物馆内举办一些历史文化展览，展示古镇的历史变迁和文化传承。
在古镇的河道上举办一些水上活动，如划船、垂钓等，让游客感受到古镇的水乡风情。
四、实施计划1. 项目启动阶段：成立项目团队，明确各成员的职责和分工。
进行市场调研，了解游客的需求和期望。
制定项目预算和时间表。
2. 方案设计阶段：根据项目目标和市场调研结果，设计古镇布置方案。
邀请专家和学者对方案进行评审和修改。
确定最终的布置方案。
3. 项目实施阶段：按照布置方案进行施工和装饰。
组织文化活动和展览。
对项目进行质量控制和进度管理。
4. 项目验收阶段：对项目进行验收和评估。
古镇活动安排方案策划书3篇
古镇活动安排方案策划书3篇篇一《古镇活动安排方案策划书》一、活动背景古镇拥有独特的历史文化和建筑风貌，为了更好地展现古镇的魅力，吸引更多游客，提升古镇的知名度和影响力，特制定本次活动安排方案。
二、活动目的1. 展示古镇的历史文化和特色风貌。
2. 吸引游客，促进旅游经济发展。
3. 增强当地居民的归属感和自豪感。
三、活动主题“探寻古镇之美，感受历史韵味”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点古镇内各个景点及公共场所六、活动主体游客、当地居民七、活动内容1. 古镇文化展览在古镇的特定场所设置展览区域，展示古镇的历史变迁、传统手工艺、民俗文化等。
2. 传统手工艺体验邀请当地手工艺人现场展示并指导游客体验传统手工艺制作，如剪纸、陶艺等。
3. 民俗表演安排具有古镇特色的民俗表演，如舞龙舞狮、地方戏曲等。
4. 古镇美食节在古镇街道设置美食摊位，提供各种当地特色美食，让游客品尝。
5. 主题游览路线设计几条主题游览路线，包括历史建筑、名人故居等，安排导游进行讲解。
6. 摄影比赛举办古镇摄影比赛，鼓励游客和摄影爱好者拍摄古镇的美景，评选出优秀作品进行展示。
八、活动宣传1. 利用社交媒体、旅游网站等进行线上宣传。
2. 在周边城市的旅行社、酒店等场所投放宣传资料。
3. 邀请旅游博主、媒体记者等参与活动，进行宣传报道。
九、活动组织与管理1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 提前与相关部门和单位沟通协调，确保活动顺利进行。
3. 安排足够的工作人员和志愿者，负责活动现场的管理和服务。
十、活动预算1. 展览布置费用：[X]元。
2. 手工艺人费用：[X]元。
3. 民俗表演费用：[X]元。
4. 美食摊位费用：[X]元。
5. 宣传费用：[X]元。
6. 其他费用：[X]元。
十一、活动效果评估1. 通过游客数量、游客满意度等指标评估活动效果。
2. 收集游客和当地居民的意见和建议，为今后的活动改进提供参考。
十二、注意事项1. 确保活动现场的安全，设置安全警示标识。
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彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
1 3
2 4 ①哀牢叠翠 ②楚雄西山 ③土林奇观 ④龙江公园”
8
1.3 特色旅游资源
彝族三古：古生物、古文化和古人类
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
古生物 古文化
古人类
古文化
9
1.4 项目定位
彝人 彝人 古镇 古镇
节庆活动：火把节、彝族年——千人彝乡宴、彝族情人节、赛装节和彝族竞技活动等。
表演节目：彝乡恋歌，祭火大典等
12
1.7 景区文化要素
彝人 ห้องสมุดไป่ตู้人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
威楚楼（彝王宫）：用于展示彝族大型的歌舞文化和服饰文化，还有户外火塘会广场的原生态的歌舞。 毕摩文化广场：即大型“火塘会广场”。广场设立毕摩文化长廊，广场将集民俗文化和园林为一体，展示彝族的节庆活动。 土司府：土司是历代封建王朝用于少数民族地方统治机构，用于展示彝族的土司文化，是电影基地室内戏拍摄的场所。 德江城：为（宋）大理国名门望族相国高明量封地，在修建威楚城时，在西北二里建的德江城（外城），后成为“俨如山中宰相，后理国的政治 中心”，现恢复“德江城”的风貌，展示（唐）南诏、（宋）大理国宫廷和民俗文化。 高氏相府：为二进院布置建筑，前院展示高家的相府文化和宗祠文化，后院用作婚宴馆。 祖庙：彝族民间有“土主崇拜”的习俗，设“六祖庙”用于彝族民众对祖先崇拜，成为广大彝族同胞寻根祭祖的场所。 庙会广场：广场东边是祖庙，西边是高氏相府，广场边设有戏台，该广场是室外戏曲和歌舞活动场所。也是庙会活动场所。 清明河：河宽8-12米，可划船，水较深流速较慢，主要展现江南水乡风韵。 茶花溪：溪宽2-2.5米，水较浅流速较快，主要展现西部古镇水乡风韵。
长寿 长寿 古镇 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
19
2.2 规划背景
彝人古镇是汇通地产第一个古镇开发项目，成 功开发后，为在其它城市进行模式复制积累了宝 贵的作战经验。
彝人 古镇
长寿 长寿 古镇 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
彝人古镇开发经验：云南楚雄本土开发企业汇通地产，通过彝人
古镇的开发，锻炼了一批精英团队，在建筑、招商、旅游等方面积累 了丰富的实战经验，同时，也充分总结了彝人古镇在产品规划方面的 不足，如：主干道宽度、业态分布及配比、建筑死角等，在长寿古镇 规划时对这些问题进行了优化和调整。
筑文化相结合，形成集民族性、地域性、时代性为一体的文化精品项目，成为特色鲜明、层次多样、内容丰富、功能齐备 的综合型、高品质的文化旅游新区。
项目规模： 占地3161亩，建筑面积150万平方米，总投资32亿元。 资源特色： 彝文化+宋文化+中国民居文化+建筑文化的体验型、开放式文化综合体。 主要业态： 彝文化主体园区、酒吧街、东盟风情街、韩国风情街、大型餐饮区、高档别墅区、客栈区、多层住宅区等。
2007年
2008年
2009年
2010年
2011年
11
1.6 项目功能结构
商家数量：600多户商家入驻
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
古镇主题场景：人流聚集空间 水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广场、望江楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风情街、土司府、高 氏相府等。 板块：以街道为单位进行内容和功能分区。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风情街、韩国风情街等。 酒店住宿：1家四星级酒店——彝人古镇大酒店，建筑样式为彝族高规格民居，内部采用欧陆风格，有各类套房156间，容纳近300人住宿。特色民居客 栈、宾馆酒店58家，客房2057间，每天可容纳4000人同时入住，其中85%以上按照三星级标准打造。 饮食：目前有大型餐饮楼60家，可同时容纳3000人就餐。其中楚雄五星级饭店彝王宴就坐落在彝人古镇三期内，以其独具彝族特色的装修，优质服务 和高档次彩屏为特色。同时，除了彝家饮食外，还有风味餐、特色小吃、烧烤。 娱乐： 特色交通：为丰富游览过程，提供观光小火车、游船、黄包车、马车等特色交通工具。
开发商还打造了一抬大型原生态实景演出——彝乡恋歌（整合彝族歌舞 文化，服饰文化，饮食文化和酒文化），通过天天长街宴、夜夜火把节 的方式展示出来。
为做好项目运营，规范市场行为，维护商户权益，彝人古镇组织商户成 立了商户自主管理商会，分设餐饮、酒吧、客栈、旅游商品、缅甸珠宝 协会等分布。
在项目运营初期，为营造商业氛围，确保古镇商户的人气和客源，彝人 古镇建立了专项“助业资金”，为商户提供贷款担保。
•药铺：制药、看病，展示彝族的医药文化
•茶铺：制茶、品烤茶，展示彝族的茶文化等 展示彝族原生态生活文化：在市井商业街北面规划一个原生态村落，布 置民居、打谷场、姑娘房、婚房、土主庙、村社广场等生活环境，并通过 碾米、磨面、纺织、刺绣、婚礼等活动展示彝族原生态生活文化。
展示彝族历史文化：采用雕塑的形式展示彝族历史文化，如：
15
1.10 旅游地产项目设计
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
住宅：多层住宅区，80—150㎡，小高层、高层住宅40—140㎡，从公寓，2房至4房共四十多种户型。前4期为多层房，5—7期为定向团购房，第 8期为小高层17—18层和25—33层高层住宅。 别墅：主要集中于别墅区，西边靠近龙川江部分。有多种形式： 商墅：云南民居半颗印、一半颗印、三坊一照碧、四合五天井以及北京三合院、北京四合院、北京四合院两进院等，面积230—900。 普通别墅：联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积230—300。共三十多种户型。 商业：外观要素采用了滇、川、黔、桂等省区彝族土司头人的建筑文化。贯穿整个项目1—4期，5—8期以底商为主。 自持部分：特色主题场景：水源广场、梅葛广场、望江楼、威楚楼、土司府、高氏相府等。 出售产品：商铺50—200㎡；商住楼250—400㎡；客栈800—1000㎡；大型独栋商业1000—2600㎡。
•用一组从猿进化到人雕塑展示楚雄是东方人类发源地的历史 •用一组六祖雕塑展示彝族六祖分支的传说历史 •用一组马邦雕塑展示楚雄是盐马古道和茶马古道的历史等
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1.9 项目活动推广
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
为了让彝人古镇天天有歌舞，月月有节日，开发商把彝族的传统节日进 行挖掘、整理并进行推广。目前已成功推出彝族年、插花节、赛装街、 彝族情人节等一大批节庆活动,并取得良好社会效应和经济效益。
长寿古镇区位：
• 长寿古镇项目东接长寿区桃花新城，南接老城区，西接菩提山旅游区、北 接规划中的北部新城。
北部新城
长寿古镇
菩提山
火车北站 （规划 中）
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将项目打造成一个具有中国西部民族特色的影视拍摄基地
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1.5 业态分析
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
景区功能经过科学规划，涵盖有高档别墅区、彝文化主体园区、酒吧街、大型餐饮区、客栈区、多层住宅区。整个 古镇全具备了吃、住、行、游、购、娱旅游功能，充分满足市场各类需求
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彝人 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
规划案例
彝人 古镇 长寿 古镇 滦州 古镇 龙兴 古镇 周庄
古镇
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目录页
彝人 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
Contents Page
楚雄彝人古镇
昆山周庄古镇
重庆长寿古镇
重庆龙兴古镇
唐山滦州古城
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过渡页
彝人 古镇
长寿 古镇
彝人古镇成功开发后，以古镇为驱动的旅游地产
模式迅速在全国复制。
云南楚雄地产以“彝人古镇”成功开发为起点，预计在云 南、河北、重庆、福建、山西等城市建二十大古镇。
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2.2 规划背景
彝人 古镇
长寿 长寿 古镇 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
长寿古镇位于新城老城交界地带，交通便捷，具有很强的辐射力。
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
Transition Page
楚雄彝人古镇
昆山周庄古镇
重庆长寿古镇
重庆龙兴古镇
唐山滦州古城
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4 1 2 3 4 5
1.1项目概况
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
项目区位： 彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。 项目概况： 彝人古镇是以仿古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目，其显著的特点是把历史文化、民族文化，建
恢复性地拓建了传承历史与弘扬本土文化的“德江城” 楚雄市全国两个“彝族自治州”之一，当地的人文景观具有的彝族文化的唯一性，发展旅游具有良好的资源 优势。
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1.3 特色旅游资源
彝人 彝人 古镇 古镇
长寿 古镇
滦州 古城
龙兴 古镇
周庄 古镇
彝文化
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1.3 特色旅游资源
独特的“彝族七秀”和“鹿城八景
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产品形态：高端别墅、旅游商业、酒店、城市住宅等几大门类 商业业态：商铺、民居客栈、餐饮、小吃、茶吧、酒吧等 主题商业街区：酒吧街、东盟风情街、韩国风情街等