防水渗漏修补施工方案
房顶修复防水施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，项目名称为XX小区屋顶防水修复工程。
工程内容包括屋顶防水层修复、排水系统疏通及修复、屋顶保温层修复等。
工程总面积约为5000平方米。
本次施工旨在解决屋顶渗漏问题，提高屋顶的使用寿命和居住舒适度。
二、施工准备1. 人员准备- 组织成立专业的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。
- 对施工人员进行专业技能培训，确保施工人员熟悉施工工艺和安全操作规程。
2. 材料准备- 防水材料：防水涂料、防水卷材、堵漏王、密封胶等。
- 保温材料：聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等。
- 施工工具：切割机、搅拌机、刷子、滚筒、尺子、水平仪等。
3. 设备准备- 防水检测设备：红外线测温仪、防水漏点检测仪等。
- 保温施工设备：切割机、粘结机、压实机等。
4. 技术准备- 依据设计图纸和相关规范，编制详细的施工方案。
- 进行现场勘察，了解屋顶现状，确定施工难点和重点。
三、施工工艺流程1. 拆除原有防水层- 使用切割机将原有防水层切割成小块，方便清理。
- 使用铲刀将原有防水层、保温层等材料彻底清理干净。
2. 基层处理- 对基层进行清理，确保基层平整、干净、无油污、无杂物。
- 对基层进行打磨，提高基层的粘结性能。
3. 防水层施工- 涂料防水施工：- 按照涂料厂家提供的施工工艺进行操作。
- 先在基层上涂刷底漆，增强基层的粘结性能。
- 按照涂料配比进行搅拌，确保涂料均匀。
- 使用滚筒或刷子将涂料均匀涂刷在基层上，厚度应符合设计要求。
- 卷材防水施工：- 按照卷材厂家提供的施工工艺进行操作。
- 将卷材展平，去除气泡和皱褶。
- 使用粘结剂将卷材粘贴在基层上，确保卷材与基层粘结牢固。
4. 保温层施工- 选择合适的保温材料，按照设计要求进行切割。
- 使用粘结剂将保温材料粘贴在防水层上，确保保温材料平整、牢固。
- 使用压实机对保温材料进行压实，提高保温效果。
5. 排水系统施工- 清理排水沟，确保排水畅通。
防水以及修缮加固工程施工方案
一、工程概况本工程位于XX市XX区，建筑类型为住宅楼，楼高XX层，总建筑面积约XX平方米。
由于建筑年代久远，部分结构存在安全隐患，如墙体裂缝、屋面渗漏等。
为确保建筑物的安全使用，特制定本防水及修缮加固工程施工方案。
二、编制依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012. 《建筑防水工程技术规范》GB50207—20103. 《建筑工程施工安全规范》JGJ33-20014. 《建筑工程施工组织设计规范》GB50502-20095. 《建筑构造通用图集》6. 本工程施工图纸及设计文件三、施工方案1. 防水施工方案（1）屋面防水：采用SBS改性沥青防水卷材，施工方法为热熔法。
具体施工步骤如下：1）清理屋面，将杂物、油污等清除干净；2）对屋面进行找平处理，确保平整度；3）铺设防水卷材，搭接处进行热熔搭接；4）铺设完成后，进行检验，确保无气泡、皱褶等现象。
（2）地下室防水：采用聚合物水泥防水涂料，施工方法为刷涂法。
具体施工步骤如下：1）清理地下室，将杂物、油污等清除干净；2）对地下室进行找平处理，确保平整度；3）涂刷防水涂料，涂层均匀，厚度符合要求；4）涂刷完成后，进行检验，确保无气泡、皱褶等现象。
2. 修缮加固施工方案（1）墙体裂缝处理：采用注浆法，选用环氧树脂注浆材料，将裂缝填充密实。
（2）柱子加固：采用碳纤维布加固，将碳纤维布粘贴在柱子表面，进行加固处理。
（3）梁加固：采用高强钢绞线加固，将钢绞线嵌入梁内，进行加固处理。
四、质量控制措施1. 施工过程中，严格执行施工规范和操作规程，确保施工质量；2. 施工材料必须符合国家相关标准，并经过检验合格；3. 施工过程中，加强施工过程中的检查，发现问题及时整改；4. 施工完成后，组织验收，确保工程质量。
五、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；2. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；3. 施工现场保持整洁，及时清理施工垃圾；4. 加强施工现场环境保护，减少噪音、粉尘等污染。
房屋屋顶防水补漏工程施工方案
一、工程概况本工程为房屋屋顶防水补漏工程，主要针对屋顶渗漏问题进行修复。
工程地点位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XXX平方米。
工程内容包括屋顶防水层修复、漏水点查找与处理、防水材料施工等。
二、编制依据1. 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）2. 《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）3. 《中华人民共和国建筑法》4. 《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99及相关防水要求三、施工准备1. 项目总指挥1人、质量1人、技术1人、安全1人，工程队长1人，施工人员不定，根据现场工程量调配施工。
施工人员均属经过专业培训。
项目经理和主要技术负责人要有上岗证。
2. 工具准备：高压风炮、高压喷水机、扫帚、塑料桶、电动搅拌钻、专用搅拌头、辊子刮板、刷子、泡沫砼机组等有关工具。
四、施工工艺1. 漏水点查找与处理（1）使用高压喷水机对屋顶进行全面检查，查找漏水点。
（2）针对漏水点，采用切割机进行切割，清理干净。
（3）根据漏水原因，采取相应的处理措施，如裂缝修补、落水口整改等。
2. 防水材料施工（1）SBS防水卷材施工1）基层处理：确保基层干燥、平整、干净、无尘土、无杂物、无油污、无苔斑。
如有孔、洞、裂缝要用水泥砂浆填实，突出部分要凿平。
2）涂刷底子油：在基层处理完毕后，涂刷专用底子油，充分干燥。
3）卷材铺设：按设计要求，将SBS防水卷材铺设在基层上，确保卷材平整、无皱褶。
4）焊接：使用专用焊接设备，将卷材焊接在一起，确保焊接牢固。
（2）JS防水涂料施工1）基层处理：确保基层平整、坚固、干净、无明水，不平整处须先找平，阴阳角应做成圆弧角。
2）搅拌涂料：按规定比例取料，如需要加水，先加在液料中，用搅拌器边搅拌边加入。
充分搅拌均匀直至料中不含团粒。
3）涂层施工：根据涂层材料的特性，确定最佳温度、厚度和湿度，确保涂层均匀涂抹于整个建筑物表面。
4）保护层施工：在防水层完成2天后，进行砂浆保护层或装饰层施工。
防水工程专项施工方案(精选6篇)
防水工程专项施工方案（精选6篇）防水工程专项施工方案1一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
二、设计依据及原则1、《屋面工程技术规范》（—2022）；2、《屋面工程质量验收规范〉（-2022）。
三、防水部位及材料选用屋面防水层：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。
相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。
卷材铺贴平面示意图热熔搭接缝四、施工条件1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；3基层表面含水率宜小于9%。
测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。
五、施工工艺（一）工艺流程拆除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴第二遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收（二）操作要点及技术要求1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。
防水补漏施工方案
防水补漏施工方案•相关推荐防水补漏施工方案（通用12篇）为了确保事情或工作扎实开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。
制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的防水补漏施工方案，欢迎大家分享。
防水补漏施工方案篇1经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。
根报以上情况特制以下方案：清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。
找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm，然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。
雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿除，然后用水泥砂浆抹平。
防水层施工：ａ、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。
ｂ、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。
ｃ、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15cm，横向搭接不得低于5cm，卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。
ｄ、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。
施工序图：①清理层面②处理楼板裂缝③辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材④防水卷材铺设⑤砂浆保护层总工程造价：以上工程量大约按150m2计算，以下单价未含税费产品名称规格单价工程量约大约总工程款聚胺脂2mm厚25.5元每平方米150m23825.00防水卷材2mm厚35.8元每平方米150m25370.00人工费5.2元每平方米150m2780.00注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清.防水补漏施工方案篇2一、工程概况韶关南雄市某大楼外墙渗漏水防水补漏治理，本办公大楼层高9层，为钢筋混凝土框架结构。
渗漏修复工程施工方案
一、工程概况本工程针对建筑物外墙、屋面、地下室等部位出现的渗漏问题进行修复，以确保建筑物的防水性能和居住舒适度。
施工前，需对渗漏原因进行详细分析，并根据实际情况制定相应的修复方案。
二、施工准备1. 工程材料：防水涂料、水泥砂浆、聚合物改性水泥浆、水泥、环氧树脂、填缝剂、密封胶等。
2. 施工工具：切割机、磨光机、刷子、滚筒、喷枪、水桶、铁锹、锤子、凿子等。
3. 人员组织：成立专门的施工队伍，明确各工种职责，确保施工质量。
三、施工工艺1. 渗漏原因分析（1）外墙渗漏：墙体裂缝、窗框缝隙、外墙装饰面层与基层结合不牢固等。
（2）屋面渗漏：防水层老化、破损、排水系统堵塞、屋面结构变形等。
（3）地下室渗漏：地下室外墙裂缝、防水层破损、排水系统堵塞等。
2. 施工步骤（1）外墙渗漏修复1）清除渗漏点周围的装饰层，暴露渗漏部位。
2）对渗漏部位进行凿孔，清除松动部分。
3）采用水泥砂浆进行修补，确保缝隙填满。
4）涂抹防水涂料，增强防水性能。
（2）屋面渗漏修复1）清除屋面杂物，清理排水系统。
2）对破损的防水层进行修复，采用高分子防水卷材或防水涂料。
3）修复屋面裂缝，采用聚合物改性水泥浆或环氧树脂。
4）涂抹防水涂料，增强防水性能。
（3）地下室渗漏修复1）对渗漏点进行凿孔，清除松动部分。
2）采用水泥砂浆进行修补，确保缝隙填满。
3）对地下室外墙进行注浆堵漏，防止水分渗透。
4）修复排水系统，确保地下水位降至合理范围。
四、施工质量控制1. 材料检验：确保所用材料符合国家相关标准，严禁使用不合格产品。
2. 施工过程：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。
3. 施工验收：施工完成后，进行渗漏试验，确保修复效果。
4. 工程保修：施工完成后，提供一定期限的保修服务。
五、安全文明施工1. 施工现场布置合理，确保施工安全。
2. 施工过程中，做好防尘、降噪、防污染等措施。
3. 施工人员严格遵守操作规程，确保施工安全。
4. 做好施工现场的清洁工作，保持环境整洁。
屋面防水补漏施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水补漏工程2. 工程地点：XX小区3. 工程规模：小区共有住宅楼20栋，本次施工涉及15栋住宅楼的屋面防水补漏。
4. 工程内容：主要包括屋面防水材料的采购、施工、验收及售后服务等。
二、施工准备1. 技术准备（1）施工人员培训：对施工人员进行防水材料的性能、施工工艺、安全操作等方面的培训，确保施工质量。
（2）施工方案编制：根据屋面防水补漏的要求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工方法等。
2. 材料准备（1）防水材料：选择符合国家标准的防水卷材、防水涂料、堵漏王等材料。
（2）辅助材料：水泥、砂子、钢丝网、密封胶、塑料布等。
3. 工具准备（1）施工工具：剪刀、卷尺、切割机、喷枪、刷子、滚筒、刮刀等。
（2）检测工具：防水检测仪、压力表、防水试验器等。
4. 施工现场准备（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）检查屋面：检查屋面是否有裂缝、凹陷、松动等情况，如有，应及时进行处理。
（3）搭建脚手架：根据施工要求，搭建稳固的脚手架。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝、凹陷、松动等情况进行处理，如用砂浆、钢丝网等材料进行修补。
（3）涂刷底漆：在基层处理完成后，涂刷底漆，以提高防水层的附着力。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材：根据屋面面积和卷材宽度，合理裁剪卷材，按照施工要求进行铺设。
铺设过程中，注意卷材的搭接、焊接、卷边等操作。
（2）涂刷防水涂料：在铺设防水卷材的基础上，涂刷防水涂料，以形成连续的防水层。
（3）施工缝处理：对屋面施工缝进行处理，如用密封胶、堵漏王等材料进行填充。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层施工完成后，铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等。
（2）养护：保护层施工完成后，进行养护，以确保防水层的质量。
4. 验收（1）自检：施工过程中，对施工质量进行自检，确保符合要求。
防水补漏施工方案(最新)
防水补漏施工方案五篇一、工程概述简述，该工程伸缩缝防水是普通型密封膏灌缝处理，由于防水老化、收缩、开裂、基础沉降系数不一致等因素导致渗漏现象，严重影响到市场的正常经营活动。
二、渗漏原因分析我们接到通知后，立即派技术人员针对该工程的渗漏水实际情况通过现场察看，对该工程的地质、施工、结构、防水处理等情况进行较全面的了解察看，找出渗漏的主要原因是：1、基础原因：基础处理时未充分考虑，使沉降系数不一致，致伸缩缝两边出现一边高、一边低。
2、设计原因：伸缩缝防水设计过于简单，致达不到伸缩要求。
3、防水密封材料选用：防水密封材料原为普通型密封膏，抗老化、伸缩性能低，致防水层老化、开裂。
三、工程渗漏治理方案根据该工程的功能要求、结构特点，我们遵照《防水工程技术规范》所要求，对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。
四、防水材料选用：1、50×50mm遇水膨胀止水条（执行GB/T18173.3-20XX标准）该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用，当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时，由于该材料具有遇水膨胀的特性，在材料膨胀范围以内仍能起止水作用，膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。
广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。
2、YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材（执行GB18173.1—20XX标准）本产品采用具有优异的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡胶为主要原料，辅以丁基橡胶、天然橡胶及炭黑、硫化剂等多种原料，经混炼、压延、硫化等工艺制得高档防水卷材。
它不但具有很高的拉伸强度，同时还具有极好的伸长率、回弹率和耐低温性能，而它具有的特别优异的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所无可比拟的，经最早开发此类产品的美国防水界论证，其寿命可达五十年以上。
因此它被建筑防水界广泛用于对防水材料的品质有极高要求的重大工程项目中，如中央粮库、核电站、博物馆、体育场、地铁、隧道等等。
房屋渗漏维修施工方案
房屋渗漏维修施工方案一、渗漏诊断与评估在进行房屋渗漏维修之前，首要任务是进行渗漏的诊断与评估。
现场勘查：详细检查房屋渗漏部位，记录渗漏的具体情况，如渗漏位置、渗漏面积、渗漏程度等。
原因分析：分析渗漏原因，可能是由于防水层失效、结构裂缝、管道破损等原因导致。
评估影响：评估渗漏对房屋结构和使用功能的影响，确定维修的紧迫性和重要性。
二、维修材料准备根据渗漏诊断与评估的结果，准备相应的维修材料。
防水材料：选择适合房屋维修的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
结构材料：如有需要，准备加固材料，如钢筋、混凝土等。
其他辅助材料：如密封胶、填缝剂等。
三、防水层处理对房屋进行防水层处理，确保防水效果。
清理基层：清除基层表面的油污、尘土等，保证基层干燥、清洁。
涂抹或铺设防水层：按照防水材料的使用说明，进行涂抹或铺设防水层。
确保防水层覆盖全面、均匀，无遗漏。
四、结构加固如有需要，对房屋结构进行加固处理。
检查结构裂缝：详细检查房屋结构裂缝情况，记录裂缝的位置、宽度等信息。
加固处理：根据裂缝情况，选择合适的加固方法，如钢筋加固、混凝土填补等。
五、渗漏点修复对诊断出的渗漏点进行修复处理。
定位渗漏点：根据渗漏诊断结果，准确定位渗漏点。
修复处理：针对渗漏点，进行填堵、密封等处理。
确保渗漏点得到有效修复，不再出现渗漏现象。
六、质量检测与验收完成维修施工后，进行质量检测与验收。
质量检测：对施工完成的防水层、结构加固、渗漏点修复等进行质量检测，确保维修效果达到设计要求。
验收评估：邀请专业人员或相关机构进行验收评估，确保维修质量符合要求。
七、后期维护建议在维修完成后，提出后期维护建议，以延长房屋使用寿命。
定期检查：建议定期对房屋进行渗漏检查，及时发现并处理潜在问题。
维护保养：建议定期对防水层进行维护保养，如涂刷防水涂料、更换破损的防水材料等。
注意使用：建议在使用过程中注意避免对房屋造成过大负荷或损坏防水层的行为。
以上是房屋渗漏维修施工方案的主要内容。
单位防水补漏工程施工方案
单位防水补漏工程施工方案一、项目概况1.1 项目名称：单位防水补漏工程1.2 项目地点：XX市XX区XXXXXX街道XXXX号1.3 项目背景：该单位建筑由于年久失修和施工工艺不当，存在着多处漏水和渗漏现象，严重影响了单位的正常使用及建筑结构的安全性。
二、工程概况2.1 工程内容：主要包括建筑屋面、外墙、地下室、卫生间等位置的防水补漏工程。
2.2 工程材料：选择具有良好防水、抗渗、耐老化等性能的防水材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水涂料等。
2.3 工程标准：遵循国家建筑防水标准和相关规范，确保施工工艺和材料符合要求。
三、施工方案3.1 施工准备工作（1）施工前的检测与评估：对单位建筑的漏水和渗漏情况进行全面检测与评估，明确漏水位置和漏水原因。
（2）确定施工方案：依据检测结果，确定防水补漏的施工方案，包括材料选择、施工工艺和工程进度安排等。
（3）准备施工材料和设备：采购所需的防水材料和施工设备，并做好现场堆放和安全防护措施。
3.2 施工工艺（1）表面处理：清除漏水部位的附着物，保持表面干净、平整。
（2）基层处理：对于有裂缝或损坏的建筑基层进行修补，保证基层结构的完整性。
（3）防水层施工：采用PVC防水卷材或涂料进行防水层的施工，根据建筑结构和使用条件选择合适的材料。
（4）接缝处理：对防水层的接缝部位进行特殊处理，确保接缝处不会发生渗漏。
（5）细部处理：对防水层与建筑结构的交接处、管道孔洞等细部位置进行特殊处理，确保全面防水。
3.3 施工进度控制（1）定期检查与验收：对每个施工阶段进行定期检查与验收，发现问题及时进行整改和处理。
（2）工程进度安排：合理安排施工人员和设备，保证工程按时完成。
3.4 安全与质量保障（1）施工安全措施：严格遵守施工安全规范，做好施工场地的安全防护工作。
（2）质量保证措施：严格按照工程标准和规范要求，确保施工质量符合要求。
四、施工方案执行4.1 施工组织: 设立专业的施工队伍，确保具备相关资质和经验。
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听雨观澜M区地下车库连廊通道及沉降缝渗漏
修补施工方案
一、渗漏修补工程概述
根据工程现场勘查，漏水来自因地下车库外浅表水压而导致的地下车库连廊通道及沉降缝周围渗漏；漏水表象包括急流、快渗、慢渗。
具体渗漏部位为：
1、连廊通道：顶板、墙体两侧、墙根阴角；
2、沉降缝：顶板、墙体两侧；
该地下室漏水问题拟采用硅烷永久建筑防水剂为主，辅以澳洲原装进口MBA水泥永久抗渗防水外加剂、911防水浆液、油性聚氨酯压力注浆的防水组合进行堵漏。
现场沉降缝渗漏图片
现场连廊通道渗漏图片
二、渗漏治理措施
对地下车库连接通道的墙体、顶板及墙阴角的渗漏部位做整体抗渗透、抗漏水体系防水；对沉降缝渗漏部位周围做整体抗渗防水修复。
作法：911防水浆液处理基层渗漏处；按规定时间和程序涂抹四遍纳米硅烷永久防水剂在原渗漏部位渗透做为防水层，这两种作法的组合即解决了地下底板、顶板、墙面潮湿和渗漏的问题，而且增强了原渗漏部位的表面强度。
具体步骤：积水排水→淤泥清理→原基层抹灰层剔凿→整体排水系统冲洗→基层修补→911防水浆液处理基层裂缝防水（油性聚氨酯压力注浆）→硅烷永久建筑防水剂四道（2mm）
三、渗漏治理步骤如下：
（一）、基层处理：
①排除维修部范围内所有积水；
②顶板、墙体擦拭清理表面明水,清理松动表层等，剔凿并清理顶板及墙面渗漏部位抹灰层至原混凝土基层；
③剔除渗漏（潮湿）顶板、墙面抹灰层，直至混凝土墙（砖墙）结构面；
2、查找砼结构面的宽度大于3mm裂缝并标出，在裂缝处及渗漏点进行聚氨酯注浆；
3、其他裂缝或漏点采用911防水浆液处理。
（二）、涂刷四遍硅烷纳米永久防水涂层；
1、硅烷永久防水剂产品简介
①本产品澳大利亚CPC建筑混凝土保护公司制造，具有目前国际上最先进的技术，能迅速解决混凝土结构的防水问题，不改变表面外观，使用后快速渗透到混凝土结构表层6mm以上，永久依附在表面而不会剥离或起泡，达到基层防水、防风化和水媒染色侵蚀，保持原有透气性，并可平衡混凝土的PH值；具有极好防水性、优异的柔韧性、极强的粘结性、非凡的耐久性，可渗透到混凝土的微孔和裂缝，具有独特的自愈力，
凝结力，耐水压、抗风化盐碱酸性、达到整体防水效果，能对墙体各种变形与产生渗水返潮进行修补。
②使用部位：应用于抗渗、防水、防酸、防霉、防泛碱盐雾、抗冻融的建筑物，特别适用水库、厨卫间、地下室内墙(地)面、地坪、机场地面、隧道内墙、地铁内墙、基础挡墙等作防水抗渗层使用。
2、施工工艺
①基层处理：基层模板拆除、表面突出部位凿毛、基层抹灰。
②清理基面必须洁净，无松动颗粒、无油脂、基面可潮湿，但不可有明水。
如有明
水，排干后用麻布将基面擦干。
③第一遍：防水渗透凝固层用（1:3）硅烷超强型防水剂稀释液，直接用滚筒、刷
子或喷涂在混凝土基面上，它可渗透到表层水泥的缝隙渗透基面22-25mm封闭基层，使原有松散水泥砂浆或混凝土层进一步硬化并在内部形成纳米级别的多层防水晶体因子，待2小时后进行下一道工序；
④第二遍：防水胶浆层采用1:5的硅烷超强型防水剂与水泥中砂1:3均匀搅拌5分
钟，形成柱流状即可，然后用毛刷或滚筒涂刷在基面上（1.5mm厚）；
⑤第三遍：待24小时后按照步骤④再做一遍，保养期24小时；
⑥第四遍：防水渗透凝固层用MBA-220超强型防水剂稀释液，直接用滚筒、刷子
或喷涂在混凝土基面上，整个防水体系施工结束。
⑦无需进行其他施工，后续施工单位可直接在已修复的混凝土面层上抹灰、浇筑混
凝土地面面层等，无需其他处理。
3、施工工具
1. 电动搅浆机；
2. 砂铲
3. 电动打磨机；
4. 手工锤（4P）；
5. 钢凿；
6. 电缆线；
7. 照明灯；8. 毛刷；9. 低值易耗工具；
10. 电动锤；11. 劳保物品；12. 吹尘机；
13. 电钻14. 配电盘；15. 水泥袋
四、人员配备：
每班组：现场负责人1名、材料员1名、防水工2名、防水工2人。
根据现场情况安排施工班组。
五、施工进度计划
根据甲方安排的工期，进行调整人员和设备及材料用量。
开工前我公司提供形象进度计划给甲方，总计单个连接通道施工周期为5日历日；沉降缝施工周期为5日历日；（不含抹灰恢复工期）
单个连接通道施工周期
（一）基层处理：含垃圾清理，施工工期约2天；
（二）防水施工工期：完成修缮施工工期为3天。
六、工程验收
1、防水维修项目施工中，每一道工序完成后应由专人进行检查验收。
2、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受业主的检查验收，并在工程隐蔽之前接受建设方的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工；合格后方可进行下一道工序的施工。
七、服务及质量承诺
1、质量承诺
防水材料严格按照国家现行标准及IS09001国际质量保证体系组织进货及施工，保证材料一次检验合格率为100%，并严格按照国家有关规范和标准的要求精心组织施工,确保防水工程质量达到优良标准。
2、售后服务承诺
我公司承担5年工程保修期，并建立该工程的施工档案，定期跟踪回访，并向业主提供书面维修建议，发现隐患及时处理。
公司设有专门的维修服务部，维修电话24小时值班，确保在出现维修需求或相关问题后24小时之内赶到现场及时做出处理。
沈阳嘉盛房屋修缮工程有限公司
2015年5月16日
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沈阳嘉盛房屋修缮工程有限公司2015年5月16日。