地下室防渗漏专项方案
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
地下室渗漏处理施工方案(一)2024
地下室渗漏处理施工方案（一）引言概述：地下室渗漏问题是房屋建筑中常见且严重的问题之一。
在地下室存在渗漏情况时，不仅会损害房屋结构和设备，还可能导致室内湿气、霉菌繁殖等健康问题。
为解决地下室渗漏问题，本文介绍了一种有效的施工方案，旨在提供快速且可靠的渗漏处理方法。
大点一：检查与准备工作1. 定位渗漏点：通过对地下室墙壁和地面进行仔细观察，找出渗漏的具体位置。
2. 清理工作：在施工前，清理地下室中的杂物，确保施工区域干净整洁。
3. 停止渗漏源：在施工前，采取紧急措施，如堵塞管道、修补墙壁等，暂时阻止渗漏。
大点二：修补地下室墙壁1. 清洁墙壁表面：使用清洁剂和刷子清洁墙壁表面，除去污垢和旧涂料。
2. 填补裂缝：使用水泥砂浆或水泥混凝土修补剂填补墙壁裂缝，确保密封性。
3. 处理潮湿墙壁：对潮湿墙壁进行防潮处理，如使用防潮剂或防潮涂料。
大点三：防水处理地下室地面1. 清理地面：清除地面上的污垢和废物，并确保地面干燥。
2. 铺设防水材料：使用防水卷材或液体防水剂铺设地下室地面，形成防水层。
3. 检查和修补地面裂缝：对地下室地面的裂缝进行检查和修补，确保地面完整性。
大点四：安装排水系统1. 设计排水系统：根据地下室渗漏情况，设计合适的排水系统，包括排水管道和排水口。
2. 安装排水管道：在地下室地面或墙壁上安装排水管道，并与外部排水系统连接。
3. 安装排水口：在地下室地面上合适的位置安装排水口，确保排水畅通。
大点五：施工后处理及维护1. 清理施工区域：在施工完成后，清理施工区域内的杂物和垃圾。
2. 检查施工质量：对施工后的地下室进行全面检查，确保渗漏问题得到有效解决。
3. 维护防水层：定期检查和维护地下室的防水层，包括修补损坏部分和更换老化材料。
总结：通过对地下室渗漏处理施工方案的详细介绍，我们可以看到，通过细致的检查、合适的修补和防水措施、良好的排水系统以及后期的维护，地下室渗漏问题可以得到有效解决。
这一方案旨在保护地下室和房屋结构的完整性，让居住者享有健康、舒适的室内环境。
地下室防渗漏施工方案
地下室防渗漏施工方案一、方案概述本方案是基于地下室防渗漏工程的实际情况，通过对地下室外墙、地下室地板和地下室天花板等部位进行综合防水处理，以达到防止地下室漏水和防止潮气渗透的目的。
二、施工流程1.清理地下室首先，需要对地下室进行清理，清除地面和墙面上的灰尘、淤泥等杂物，以便后续施工工作。
2.外墙防水处理（1）清除外墙表面的杂物和老化的涂层，确保外墙表面的干净。
（2）用防水材料涂刷外墙表面。
可以采用聚合物防水涂料、水泥砂浆等材料。
涂刷时，需要均匀涂刷，并注意覆盖到每个角落和缝隙中，确保涂层的完整性。
（3）在外墙涂层干燥后，再次涂刷一道防水涂层，以增加防水效果。
3.地下室地板防水处理（1）地下室地板清理。
清除地下室地面上的灰尘、碎石等杂物。
（2）铺设防水层。
可以选择防水卷材或防水涂料。
防水卷材需要较为精细的施工工艺，可以选择根据实际情况进行施工。
（3）涂刷地下室防水涂料。
防水涂料要选择具有一定弹性和抗裂性能的材料，以确保地下室地板的防水效果。
4.地下室天花板防水处理（1）清除天花板表面的杂物和老化的涂层，确保天花板表面的干净。
（2）涂刷防水涂料。
可以选择具有优良防水性能和抗潮气渗透能力的涂料，涂刷时需要确保涂层的均匀覆盖、完整性和稳固性。
5.其他细节处理地下室墙地交界处和墙顶交界处是常见的渗漏点，需要额外注意。
可以采用密封胶、防水涂料等材料进行处理，确保交界处的密封效果。
三、施工材料和方法选择1.外墙防水涂料：聚合物防水涂料、水泥砂浆等。
2.地下室地板防水材料：防水卷材、防水涂料。
3.地下室天花板防水涂料：具有防水性能和抗潮气渗透能力的防水涂料。
4.其他细节处理材料：密封胶、防水涂料等。
四、施工注意事项1.施工前需做好施工方案，并与监理和业主确认。
2.施工现场需进行周边环境保护，避免对周边环境造成污染。
3.施工过程中，需要严格按照事先制定好的施工工艺和施工步骤进行操作。
4.防水涂料涂刷时，需要保持表面的整洁和平整，并确保涂层的厚度和覆盖面积符合规范要求。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案地下室底板渗漏情况分析地下室底板主要为接缝渗水，混凝土地面上可观察到积水，湿度较高，但无滴水现象。
底板单个渗水湿渍面积最大的约为2m2.接缝渗水四、主要处理方案经过对渗漏情况的分析，我们制定了以下三种主要处理方案：1、注浆防水施工工艺2、开细槽法施工工艺3、塑料排水板防水施工工艺五、施工工艺流程1、注浆防水施工工艺1）准备材料：水泥、砂、注浆剂等；2）清理处理：清理施工面，清除松散物及灰尘；3）注浆施工：根据施工方案进行注浆，保证注浆均匀，密实；4）验收：验收注浆质量，确认无渗漏点。
2、开细槽法施工工艺1）准备材料：水泥、砂、防水材料等；2）开槽：按照施工方案开细槽，槽宽约5cm，深度约2cm；3）填缝：将防水材料填入槽内，保证填充均匀；4）压实：用刮板将填缝材料压实，使其与混凝土地面贴合；5）验收：验收填缝质量，确认无渗漏点。
3、塑料排水板防水施工工艺1）准备材料：塑料排水板、防水材料等；2）铺设排水板：按照施工方案铺设排水板，保证铺设平整，缝隙紧密；3）涂刷防水材料：将防水材料涂刷在排水板表面，保证涂刷均匀；4）验收：验收铺设和涂刷质量，确认无渗漏点。
六、地下工程渗漏水注意事项1、施工前需对地下室进行全面检查，确认渗漏点及类型；2、施工过程中需保证施工面干燥，无积水；3、施工材料需符合相关标准，施工工艺需按照方案进行；4、施工完成后需进行验收，确认无渗漏点，方可交付使用。
分析混凝土裂缝的原因，需要进行实体检测以得出准确的数据。
但从外观上观察，可以从混凝土强度、骨料质量和温差收缩等方面得出以下结论：首先，混凝土强度不足或不均匀会使内力增加，导致混凝土对钢筋的握裹力下降，使得钢筋的抗拉力失效，进而导致混凝土微裂。
其次，商品混凝土所使用的粗细骨料不合格，含碱性氧化物超高时，会产生碱-骨料反应，导致混凝土胀裂并开裂。
最后，前期混凝土温差收缩或地下室热胀冷缩也会导致混凝土裂缝。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案一、前期准备1.调查地下室渗漏情况：进行细致的调查，找出渗漏原因和位置。
2.测量：对地下室进行详细的测量，包括渗漏面积、深度和周边环境情况等。
3.制定施工方案：根据调查和测量结果，制定合理的施工方案。
二、拆除工作1.清理：在施工前，清理地下室内的杂物和污垢，确保施工区域清洁。
2.定位：根据调查结果，确定渗漏点的位置，进行标记。
3.拆除：拆除对渗漏点有影响的建筑物部分，如墙体、地板和天花板等，以便进行后续处理。
三、处理渗漏点1.修补：根据渗漏原因，采取不同的修补方法，如填充沉陷、修补裂缝、更换密封材料等。
2.加固：对渗漏点周围的结构进行加固处理，以增强抗渗漏能力。
3.防水：在渗漏点周围涂刷防水材料，以防止水分进入。
四、防水处理1.清理：清理地下室周边的渗漏点，保持地面干燥和清洁。
2.防水：采用防水涂料、防水卷材等进行地下室防水处理，确保地下室不受渗漏影响。
3.防护：对防水材料进行保护，避免受到外力破坏。
五、验收和维护1.验收：在施工结束后，进行验收工作，确保渗漏问题得到解决，地下室能正常使用。
2.维护：对已经处理的渗漏点进行定期检查和维护，预防再次发生渗漏情况。
六、安全措施1.施工人员要佩戴防护装备，确保施工过程中的安全。
2.对施工现场进行警示标识，提醒他人注意安全。
3.严格按照施工方案进行施工，避免意外发生。
这是一种较为常见的地下室渗漏处理方案，具体可根据实际情况进行调整和改善。
在施工过程中，要确保操作规范和施工质量，以确保地下室渗漏问题能够得到有效解决。
需要特别强调的是，施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工人员和他人的人身安全。
地下室防渗漏专项施工方案
地下室防渗漏专项施工方案一、项目背景和目的地下室是建筑物中容易积水和受潮的区域，如果不进行有效的防渗漏措施，将会导致地下室漏水、潮湿、结构腐蚀等问题。
因此，本次施工项目旨在通过一系列的防渗漏措施，确保地下室的干燥和结构的安全性。
二、施工内容和方法1.地下室外墙防渗漏施工：（1）清理和修复墙面：将地下室外墙表面的污垢和松动的材料清除干净，修复有裂缝或损坏的墙面。
（2）刷涂防水涂料：使用适当的防水涂料刷涂在地下室外墙表面，确保整个墙面覆盖均匀。
（3）安装防水层：在防水涂料干透后，涂刷一层防水膜或者安装防水卷材，确保地下室外墙有一层完整的防水层。
2.地下室地面防渗漏施工：（1）修复地面漏水点：检查地下室地面，发现漏水点需要进行修复。
首先，在漏水点清理干净，然后使用防水胶进行修补。
（2）喷涂防水剂：待修复的漏水点干燥后，使用喷涂防水剂对整个地下室地面进行涂覆，确保地面具有一层防水保护层。
（3）安装地面防水板：在喷涂防水剂干燥后，覆盖一层地面防水板，将地下室地面与外界隔离，防止地下水渗入。
3.地下室天花板防渗漏施工：（1）清洁和修复天花板：清除天花板上的污垢和松动的材料，修复有裂缝或损坏的天花板。
（2）刷涂防水涂料：将适合于天花板的防水涂料刷涂在天花板表面，确保涂料均匀覆盖整个天花板。
（3）安装防水层：在防水涂料干透后，涂刷一层防水膜或者安装防水卷材，确保地下室天花板有一层完整的防水层。
4.地下室排水系统施工：（1）检查和清理排水管道：检查地下室排水管道是否堵塞或漏水，对有问题的排水管道进行清理和修复。
（2）安装防水排水系统：安装防水排水板和渗水管道，确保地下室排水系统可以快速有效地排除积水。
三、施工流程1.准备工作：确定施工范围和目标，购买所需的施工材料和设备。
2.清理和修复墙面、天花板和地面：清除污垢和松动的材料，修复有裂缝或损坏的部分。
3.刷涂防水涂料和安装防水层：根据施工要求，进行刷涂防水涂料和安装防水层的工作。
地下室防渗漏施工方案
地下室防渗漏施工方案一、防水混凝土施工本工程地下室结构砼抗渗要求S8，掺加水泥量5%UEA-H微膨胀剂，为补偿收缩混凝土。
补偿收缩砼硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物结晶体积增大而产生膨胀，将水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切断连通的毛细孔道，使砼内部的总孔隙率变小，抗渗性提高。
另外，补偿收缩砼的自身适度膨胀抵消收缩裂缝，使抗裂性较普通砼大为提高，减少因开裂导致渗漏的可能性。
1.1 材料要求及配制水泥：所用水泥均应符合设计要求以及国家标准。
骨料：石子应符合现行《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》，且石子最大粒径应不大于25mm，控制针片状的石子用量，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%，砂岩骨料不宜使用。
砂应符合现行《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》，砂含泥量不大于2%，泥块含量不大于1%，且海砂不宜使用。
水：饮用水、洁净的天然水均可使用。
外加剂：所用外加剂应具出厂合格证及产品技术资料，并符合相应国家标准的要求，超过有效期或受潮的外加剂均不得使用。
配制方法：配合比的各项技术参数，可参考普通防水砼的技术参数进行选择。
选定配合比宜用试配法，在考虑施工和易性的前提下，得出初步配合比，以此制作强度试件及膨胀试件，在检验试件的强度、膨胀率均满足设计要求时，即可现场使用。
1.2 模板要求模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度、吸水性要小，以竹模为宜。
模板构造应牢固稳定，应随混凝土拌合物的侧压力和施工荷载增加而不变形，且应装拆方便。
固定模板用的螺栓应采用止水螺栓。
止水环与螺栓应满焊严密，两端止水杆与两侧模板之间应加垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。
防水砼不宜过早拆模，拆模时砼强度应达到设计强度的70%。
1.3 钢筋绑扎要求钢筋相互应绑扎牢固，以防振动时松散，造成露筋。
绑扎钢筋时，应留足保护层厚度。
钢筋及铅丝均不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，应在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入砼结构。
地下室防渗漏专项方案
地下室防渗漏专项方案一、背景和目标随着城市化进程的加速，地下室工程在各类建筑中的应用日益广泛。
然而，由于地下室处于地下潮湿环境，渗漏问题成为了地下室工程中一个普遍存在的问题。
为了解决这一难题，制定一份切实可行的地下室防渗漏专项方案显得尤为重要。
本方案旨在通过科学合理的技术措施和管理方法，有效预防和控制地下室渗漏，确保地下室工程的安全、稳定和长期使用。
二、方案内容1、地下室防水设计（1）在地下室工程设计阶段，应充分考虑地下水的渗透压力、地下水位变化等因素，选用合适的防水材料和防水层厚度。
（2）对于地下室重点防水部位，如变形缝、施工缝、穿墙管等，应采取特殊防水措施，如设置止水带、遇水膨胀止水条等。
2、施工过程控制（1）严格控制混凝土的配合比和搅拌质量，加强浇筑过程中的振捣和养护，防止混凝土内部产生裂缝。
（2）在地下室施工过程中，应采取有效措施避免地下水涌入基坑，如设置止水帷幕、基坑降水等。
（3）对于地下室主体结构，应在施工完成后进行蓄水试验，确保无渗漏现象后方可进行后续施工。
3、防水层施工（1）在地下室防水层施工前，应对基层进行处理，确保基层表面平整、干净、无明水。
（2）根据设计要求选择合适的防水材料，按照规范进行涂刷或铺设。
（3）在防水层施工过程中，应采取分区施工、流水作业的方式，减少施工缝和接槎的数量。
4、细部节点处理（1）对于变形缝、施工缝等重点防水部位，应在施工前进行专项设计，制定详细的施工方案。
（2）对于穿墙管、预埋件等部位，应采用加强防水措施，如加设止水环、固定牢固等。
5、质量保证措施（1）建立完善的质量管理体系，明确各部门的职责和权限，确保防水工程的施工质量。
（2）在施工过程中，加强质量监督和检查，对发现的渗漏问题进行及时处理和整改。
三、实施步骤1、设计阶段：进行地下室防水工程设计，确定防水方案和材料选择。
2、施工准备阶段：完成施工前的各项准备工作，包括基层处理、材料进场等。
3、防水层施工阶段：按照设计方案进行防水层施工，包括基层处理、涂刷或铺设防水材料等。
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目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)2.1 工程概述 (3)2.2 工程做法 (3)三、施工准备 (4)3.1技术准备 (4)3.2材料准备 (5)3.3样板与交底 (5)四、施工工艺 (6)4.1 基础底板防水施工 (6)4.2施工地下室侧墙。
(8)4.3地下室外墙面防水 (9)4.4地库顶板防水 (10)4.5施工缝防水做法 (11)4.6 后浇带防水做法 (12)4.7 桩头防水做法 (15)4.8电梯井、集水坑防水做法 (16)五、质量控制要点 (16)5.1控制要点 (16)5.2常见问题处理 (17)5.3地下结构外墙后开孔洞破坏防水层。
(17)5.4细部构造处理不当发生渗漏。
(17)六、成品保护 (18)地下室防渗漏专项方案一、编制依据《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008《地下建筑防水构造》10J301《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002二、工程概况2.1 工程概述工程名称：天津西青区精武镇迎景园工程建设单位：天津骏润房地产开发有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司监理单位：天津天建工程管理有限公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司工程地址：天津市西青区精武镇团泊大道与京华道交叉口南侧。
本工程可建设用面积95883.6㎡，地上建筑面积115060.32㎡，地下建筑面积35990㎡，合计153504.32㎡，分别为高层建筑1#-8#、48#-52#楼高层住宅、9#-12#楼高层住宅、14#-47#楼联排别墅。
2.2 工程做法基础底板及外墙：防水砼，1.5厚水泥基防水涂料施工缝：中埋式钢板止水钢板消防水池、电梯井道底坑沟、坑防水：防水砼、1.5厚水泥基防水涂料1、地防1 底板做法地下室底板防水采用1.5厚水泥基防水涂料，C30P6自防水钢筋混凝土结构底板，具体做法如下：1）抗渗混凝土结构自防水（P6），达到完成面平整度要求2）40厚C20细石混凝土保护层3）1.5厚水泥基防水涂料4）刷基层处理剂一道5）100厚C15混凝土垫层随打随抹平，达到完成面平整要求6）槽底素土夯实找平夯实系数不小于0.942、地防2 地下室外墙地下室外墙防水1.5厚水泥基防水涂料和C30P6自防水钢筋砼结构，具体做法如下：1）混凝土墙内侧（不抹灰，粉刷石膏找平，防水腻子两遍）2）抗渗混凝土结构自防水（P6），达到完成面平整要求3）刷基层处理剂一道4）1.5厚水泥基防水涂料5）50厚挤塑聚苯板（35kg/m³），聚氨酯乙烯胶粘贴6）2:8灰土分层夯实3、地防3 地库顶板地下室顶板采用三元乙丙防水卷材，具体做法如下1）种植土或路面等做法详景观设计2）回填土夯实3）40厚C20细石混凝保护层4）三元乙丙防水卷材5）2.0厚高分子防水涂料6）抗渗混凝土结构自防水（P6），随打随抹平4、地防4 消防水池、电梯井道底坑沟、坑防水1）20厚1:2.5水泥砂浆2）1.5厚水泥基防水涂料3）抗渗混凝土结构自防水（P6），随打随抹平三、施工准备3.1技术准备1、主责人负责组织施工图审核、做法梳理，完成防渗漏构造优化及设计确认。
（1）分栋号审核防水混凝土部位是否交圈。
（2）组织对照栋号施工图与园林景观施工图，分立面或立面内分段列出立墙防水卷材上口标高、园林景观地形堆土标高，确保防水材料上口标高至少高出相邻微地形地表标高300mm以上。
（3）组织梳理后浇带、汽车坡道根部接茬、塔吊位、进料口等在地下车库或其他主体平面范围内的结构后浇区域的数量、位置及做法。
（4）组织分栋号（变配电室、开闭站等）找出结构外墙的各专业预留洞逐一编号，核对是否遗漏，做法是否合理。
（5）组织梳理地库顶板防水及排水设计，避免种植土体积水、涝死植物。
2、主责人组织监理、施工单位召开技术做法交底会，针对重点难点进行专项说明，补充或细化节点大样，完成设计确认。
3.2材料准备1、防水卷材、防水涂料应选用优秀品牌防水产品，并在施工过程中通过进场抽检及专项检查，杜绝替换材料、偷工减料等不正当逐利行为。
2、由监理完成材料进场检查、抽样检验、防水基层验收等环节，主责人亲自参与一定比例检查。
参见《地下防水工程质量验收规范》附录A /B要求。
3、混凝土采用商品混凝土。
选用信誉好、质量高、货源充足的混凝土供应公司，签定供货合同，根据施工现场拟浇筑混凝土部位特点、天气状况及施工方法，在合同中明确规定混凝土初凝时间、坍落度、供货速度、运输方式。
抗渗混凝土还应按规范和设计要求进行掺和料、粗细骨料、外加剂的含碱量测试，严格控制混凝土原材料的碱含量，防止发生碱集料反应。
3.3样板与交底1、主责人应监督实施“样板先行”，组织设计、监理、总包等单位现场验收。
2、主责人应监督施工单位进行施工交底，交底须有书面或其它形式记录。
四、施工工艺4.1 基础底板防水施工施工底板防水，首个流水段局部做成样板，经甲方及监理检查审批后方可大面积施工。
施工顺序：清理基层→细部节点部位附加层施工→第一次涂刷水泥基防水涂料→第二次涂刷水泥基防水涂料→检查修理→组织验收→隔离层及保护层施工。
1、基层处理1）基层应坚实牢固，表面不得有酥松、起皮、起砂、空鼓现象。
2）基层直角和转角处均应用水泥砂浆抹成成半径为20mm圆弧。
3）水泥基防水涂料涂刷前基层应清理干净，砂浆基层应充分湿润但无明水。
4）找平层表面平整度不应大于5mm。
平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不应超过1处。
2、复杂部位处理1）涂料涂刷前应对附加层加强处理，所有转角包括阴阳角、后浇带处、电梯井集水坑处、高低跨等薄弱部位，立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。
3、防水层施工1）涂刷时需使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具，涂刷时应用力均匀，并来回纵横地进行，以保证凹凸处等均匀地涂上涂料，涂刷要去均匀，各处都要涂到，2）涂刮第一层涂膜防水材料，力求厚度一致，单层控制在0.5-1mm之间。
第二层涂刷应在第一层初凝(手摸防水层不粘手)并呈湿润状态时进行，如第一层表面干燥，应喷水厚施工，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5-1mm之间，最后总体厚度的最小厚度不小于1.5mm，3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。
4）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。
5）阴阳角必须注意将涂料均匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。
4、防水层施工完毕后应组织隐检，并及时施工保护层。
5、在同一垫层上砌筑砖胎膜防水保护墙，保护墙内表面用1:3水泥砂浆抹面找平，阴、阳角处做圆弧处理。
4.2施工地下室侧墙。
1、按节点施工止水钢板、穿墙套管等细部构造，清理施工缝部位，清除模板内杂物，监理应留存隐检照片。
2）应保证止水钢板连续，确保穿墙套管部位止水翼环及加强筋符合设计要求。
3）管道穿外墙部位应选用预埋防水套管，集中出墙时，应内嵌整块止水钢板。
4.3地下室外墙面防水（1）剔凿出止水螺杆端部皮碗，沿止水螺杆根部采用气焊将止水螺杆截断，并在螺栓端头点涂防锈漆，采用防水砂浆将皮碗处抹平，完成外墙孔洞封堵。
（2）外墙防水施工前完成基层处理。
（3）铺贴外墙面防水卷材，将侧墙与底板接槎处卷材清理干净，错槎接缝，上层卷材盖过下层卷材。
侧墙卷材施工完成后及时施工保护层，组织分层回填。
4.4地库顶板防水（1）找坡层、找平层、防水基层、防水卷材层、防水保护层、阻根层及疏排水层等逐个工序严格验收。
（2）顶板防水完成后应组织闭水试验。
（3）地库顶板按排水设计找坡，排水管沟按设计要求接入小市政排水管网。
4.5施工缝防水做法1、地下室墙体与底板之间的施工缝，留在高出底板表面不小于400mm处的墙体上，采用300mm宽、3mm厚止水钢板，在浇筑底板和300mm外墙砼时，预埋止水钢板，其中150mm的上部露在外面，浇筑后续外墙砼将露在外面的止水钢板浇筑进去。
2、尽量保证止水钢板在墙体中线上，两块钢板之间的焊接要饱满且为双面焊，钢板搭接不小于200mm，止水钢板的支撑焊接，可以用小钢筋焊接在主筋上，止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿过的箍筋断开，制作成开口箍，焊接在钢板上。
3、止水钢板的开口朝迎水面，也就是外墙外侧。
4、施工缝后浇砼之前，清理前期砼表面是非常重要的，混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，将其表面浮浆和杂物清除，用水冲洗干净并充分润湿，再铺30厚1:1防水砂浆并及时浇灌混凝土。
4.6 后浇带防水做法后浇带应采用强度等级比两侧混凝土高一级的补偿收缩混凝土，后浇带混凝土必须一次浇筑。
后浇带混凝土施工前，必须清理干净。
1、底板后浇带做法：采用300mm宽、2mm厚止水钢板，在浇筑底板和300mm外墙砼时，预埋止水钢板，其中150mm的上部露在外面，浇筑后续外墙砼将露在外面的止水钢板浇筑进去。
2、顶板后浇带做法1）顶板后浇带采用300mm宽、2mm厚止水钢板，止水钢板位于顶板中部，其中150mm的上部露在外面，浇筑后续外墙砼将露在外面的止水钢板浇筑进去。
2）顶板后浇带处距离后浇带100mm处砌筑120mm宽、200mm高挡水坎，挡水坎上部采用废模板、废木方作为盖板防雨、防尘、防坠落防护。
3、外墙后浇带做法1）地下室外墙后浇带处防水做法见下图。
后浇带处外墙设挡土墙，挡土墙与后浇带、外墙形成空腔，作为后浇带的防护，空腔部分同后浇带砼同时浇筑，挡土墙长1600mm、宽500mm，墙厚200mm，采用200mm厚砼实心砖砌筑，挡土墙中部设圈梁，圈梁尺寸为200×300mm，配筋为4C10，C6@200（2）。
外墙后浇带采用300mm宽、3mm厚止水钢板，在浇筑底板和300mm外墙砼时，预埋止水钢板，其中150mm的上部露在外面，浇筑后续外墙砼将露在外面的止水钢板浇筑进去。
4.7 桩头防水做法1、施工工艺剔桩头→基层清理→桩四周抹聚合物水泥→涂刷水泥基渗透结晶防水涂料→桩体主筋四周嵌缝膏施工→检查验收桩头防水采用水泥渗漏结晶涂膜防水，桩钢筋在桩头处采用10×10mm腻子型膨胀止水条绕钢筋一圈，水泥渗漏结晶涂膜的施工范围为桩头顶部、侧部及桩周围150mm圆环范围内，桩每根钢筋在桩头处绕钢筋贴一圈10×20mm腻子型止水条。
4.8电梯井、集水坑防水做法电梯底坑、侧壁，集水坑底坑、侧壁，消防水池防水做法为1.5mm厚水泥基防水涂料，20mm厚水泥防水砂浆。
五、质量控制要点5.1控制要点1、逐一落实施工图审核、做法梳理及地下防渗漏方案的研讨、审核工作。