地下室防渗漏监理措施
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、前言随着城市化进程的不断推进，地下室防水工程越来越受到重视。
为了保证地下室防水工程质量，有效预防地下室漏水等问题，必须严格进行监理工作。
本文档旨在制定地下室防水工程的监理实施细则，明确监理人员的职责和监理要求，以提升工程质量。
二、监理人员职责1. 负责监督施工单位按照设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量和进度；2. 严格质量检查，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并确保整改到位；3. 监督施工单位购买符合质量要求的防水材料，进行材料检验；4. 定期检查地下室施工现场，确保施工安全；5. 监督施工单位进行施工记录和日常巡检，包括施工日志、巡检记录等；6. 解决施工现场的纠纷和问题，做好相关记录并及时上报。
三、监理要求1. 防水工程施工前，监理人员应进行现场踏勘，了解地下室结构及立面构造，确保设计图纸符合实际施工情况；2. 确认施工单位是否具备相关防水施工资质，检查企业从业人员的资质证书；3. 监理人员应参与编制施工方案和施工组织设计，对施工进度和质量提供指导；4. 施工单位在施工过程中，需按监理人员的要求配合施工质量检查和监督；5. 监理人员应定期组织工程质量验收，对施工单位的防水工程进行检查，确保达到设计要求；6. 对防水工程质量不合格的部分，监理人员应要求施工单位立即整改，并在整改完成后进行复验；7. 监理人员应与业主、施工单位、设计单位和相关部门保持良好的沟通与协调关系，确保各方利益得到保障。
四、监理报告1. 监理人员应撰写监理报告，内容包括工程实施情况、工程质量验收情况、施工过程中发现的问题及整改情况等；2. 报告中要明确施工单位的违规行为，并提出整改意见；3. 撰写监理报告前要进行相关数据整理和分析，确保报告内容准确可靠；4. 监理报告应及时提交给相关部门和业主，确保施工过程中的问题得到及时解决。
五、总结地下室防水工程的监理是确保工程质量的重要环节。
本文档针对地下室防水工程监理制定了实施细则，明确了监理人员的职责和监理要求。
防渗漏工程监理控制措施
防渗漏分部（分项）工程监理控制措施一．工程概况：达安花园（二期）25#26#住宅楼位于达安花园居住园区东北隅，北临长寿路，东靠武宁路，占地面积1450m2，建筑面积2.52万m2。
该住宅楼地下一层，地上三十一层。
其中地下一层为自行车存放处，底层为商场，二层为办公用房，三至三十一层为商品住宅楼。
25#26#住宅楼基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩与箱形复合式基础；地下室底板﹑墙板﹑顶板砼采用P6防水密实砼。
主体结构为钢筋砼剪力墙与梁板整浇结构；建筑物高度为+88.45m（31层屋面板结构标高）；高位水箱顶面标高为+96.95m（结构标高）。
监理对25#26#住宅楼的主体结构及室内外装饰工程实施质量控制过程中，对其需防渗漏部位进行查验原材料质量，审查施工方案，严格施工程序，增加巡检频次，以确保防渗漏部位处于受控状态下的有序施工。
二．防渗漏分部（分项）工程重点监控部位：25#26#住宅楼防渗漏分部（分项）工程重点监控部位现列表如下：序号防渗漏分部（分项）工程重点监控部位1 外墙饰面和抹灰工程螺栓孔内塑料管凿除，螺栓孔封堵。
2 地下室墙板防水工程螺栓孔内塑料管凿除，螺栓孔封堵；施工缝接口清理，止水板安装，管道止水挡圈安装3 楼地面工程厨卫间隔墙底部导墙﹑管道井﹑地漏洞口处4 门窗工程铝合金门窗框与墙身缝隙处，铝合金门窗框与门窗扇闭合处。
5 屋面工程卷材防水层施工，泛水细部，雨水口处。
6 给排水工程镀锌管与PVC管的连接口，铜管焊接处，管道位置﹑走向﹑坡度，立管垂直度﹑支架位置及稳定，管道通畅﹑耐压。
三．监理工作方法与监控措施：1. 监理工作的前期（质量）监控：（一）组织项目监理组人员对工程设计图﹑有关施工规范﹑施工方案等予以熟悉﹑讨论﹑掌握，并参与设计图纸审查与交底会。
（二）审核总（分）包单位的资质，营业执照，经营许可证，进沪许可证，以及特殊工种上岗证。
（三）审核总（分）包单位的质量安全管理体系，审核计量或测量工具﹑仪器的验证资料。
建筑项目中地下室渗漏原因及预防措施
建筑项目中地下室渗漏原因及预防措施
地下室渗漏是建筑项目中常见的问题之一，主要原因包括施工缝、变形缝、穿墙管、预埋件等部位处理不当，混凝土浇筑不密实，防水材料质量不合格等。
为了预防地下室渗漏，可以采取以下措施：
1.在容易发生渗漏的部位，应采取相应的措施，如加强止水钢板和止水带等
的应用，提高其防水效果。
同时，应加强细部构造的防水设计，如加强细
部节点防水、合理设置沉降缝位置等。
2.在施工过程中，应控制混凝土的配合比、水灰比和坍落度，确保混凝土的
密实性和抗渗性。
同时，应加强混凝土的养护，控制拆模时间，避免混凝
土出现收缩裂缝。
3.防水材料的选择也是预防地下室渗漏的重要措施。
应选用符合设计要求的
防水材料，并加强材料的检验和储存管理，防止防水材料损坏或老化。
同
时，应按照设计和规范要求进行防水层的施工，保证施工质量。
4.对于地下室墙体的施工，应采取相应的措施，如加强模板支撑和固定、合
理设置对拉螺栓等，防止墙体出现裂缝或渗漏。
同时，应加强穿墙管道和
预埋件的防水处理，防止出现渗漏。
5.在地下室施工过程中，应加强排水和降水措施的管理，防止因排水不畅或
积水问题导致地下室渗漏。
同时，应加强施工质量的监督和检查，及时发
现和解决渗漏问题。
通过以上措施的实施，可以有效预防地下室渗漏问题的发生，提高建筑项目的质量和安全性。
防渗漏、开裂监理实施细则
防渗漏、开裂监理实施细则1、防渗漏工作要点在施工过程中，监理要对地下室、水池、排水设施等关键部位进行严格监管，确保防渗漏措施的有效性和实施情况。
同时，监理要及时发现和处理施工中出现的漏水、渗水等问题，防止质量事故的发生。
2、防开裂工作要点监理要对混凝土浇筑、温度控制、养护等关键环节进行严格监管，确保混凝土的强度和稳定性。
同时，监理要对施工中出现的龟裂、裂缝等问题及时处理，防止裂缝对建筑物结构安全造成影响。
3、工程质量验收要点监理要按照相关标准和规范对工程质量进行验收，包括地下防水、屋面防水、墙面平整度、地面平整度、门窗安装等方面。
同时，监理要对施工中出现的质量问题及时提出整改意见，确保最终交付的建筑物符合质量要求。
五、监理工作方法及措施1、现场巡查监理要定期进行现场巡查，对施工现场进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保施工质量和安全。
2、施工过程记录监理要对施工过程进行记录，包括施工进度、质量问题、安全事故等方面。
对记录的内容进行分析和总结，为后续施工提供参考和改进。
3、技术交底监理要对施工单位进行技术交底，确保施工方按照设计要求和相关规范进行施工。
同时，监理要对施工单位提出技术改进意见，促进施工质量的提高。
在施工开始前，需要确保施工单位对施工作业人员进行班前交底，包括质量、安全、技术等方面。
这些交底内容应该简洁明了，让一线作业人员能够理解并实际操作。
在施工阶段，监理需要检查专项施工方案与现场实际操作的吻合性。
在进行大面积施工前，必须进行样板施工，并等待验收合格后才能进行大面积施工。
在防水施工过程中，需要进行三次灌水试验，并记录下来。
对各种原材料进场应有相应的质量证明文件，并在有效期范围内。
需要对材料进行复试，只有复试合格后才能用于工程施工。
在工程质量及检查方面，需要针对容易产生渗漏的部位制定有效的防治措施，包括从土建和安装两方面进行控制。
针对地下室防渗漏，需要控制材料的使用，包括防水混凝土和附加防水层。
监理项目部地下室、屋面防渗漏监理实施细则
二、地下室、屋面防渗漏((一)、地下室防水地下室防水可分为基础构件自防水和采用附加防水层防水等两种方法：对于不同的防水方法，在施工中要注意的问题也会不同。
对用防水混凝土的构件，施工时应对如下影响质量的因素进行控制：1.砼保护层：用与防水混凝土相同的混凝土块，或砂浆块做成垫块垫牢。
2.配料：严格控制各种材料用量，不得任意增减，对外加剂先稀释再加入搅拌。
3.搅拌：防水砼必须用搅拌机进行搅拌，时间要足够（不小于2分钟和外加剂的时间要求）。
4.检测：加强检测水灰比和坍落度及加气砼的含气量。
5.浇筑：浇筑前先清理模板内杂物。
6.振捣：必须采用振捣器振捣，时间10—30秒。
7.收缩裂缝：可通过掺入外加剂如减水剂、缓凝剂或粉煤灰等掺合料、采用低水化热水泥、砼内部预埋管道水冷散热等措施来处理。
8.预埋件：认真清除预埋件表面侵蚀层。
9.变形缝处粘贴橡胶片：表面必须平整、粗糙、坚实、干燥，基片和橡胶片要保证粘结。
10.止水带：要求无损坏、按规定固定好、埋设位置准确。
对出现的问题可以采用水泥砂浆抹面法、水泥砂浆捻实法、混凝土浇捣法、水泥压浆法等方法进行处理。
当采用附加防水层防水时要注意：基层处理要彻底，浇水要充分，达到表面平整、坚实、粗糙、干净；防水层材料及各层灰浆配合比要符合要求，防水层要求层次清楚，厚度均匀一致，做到抹压严密、连续封闭；特殊部位要做到施工缝甩槎清楚，搭接严密，阴阳角要求作圆角，对于切断防水层的预埋管道、预埋件，应按要求采取相应措施，保证防水层的严密；防水层要注意做好养护。
（二）、屋面防渗漏监理意见1.基层施工要求一次施工完毕，不留施工缝，且振捣密实，及时保养，把好第一道防渗漏关2.找平层施工时，先将结构层上的松散杂物清理干净，凡凹凸于基层的小砼块、钢筋头、浇地砂浆应凿去，根据设计坡度拉线做基准块，按排水方向冲筋，再进行大面积找平施工3.层面防水层所用材料，必须符合设计的规范要求，施工前应先做小样，经确认后方可大面积施工4.对阴阳角等处防水层施工，应特别注意，严格把关5.防水层施工完毕，需经连续浇水两小时检查，如发现渗漏应及时处理6.防水层施工完毕，应做好产品保护，如确需再行施工，应做好相应的保护措施。
监理项目部地下室防水抗渗施工监理细则
地下室防水抗渗施工监理细则一、工程情况：本工程为高层建筑，若基础处理的好，地下室因上部荷载很大产生不均匀沉降的的可能性不大。
而由于地下室面积超大，长度超长，产生收缩裂缝造成渗漏；因施工不当产生渗漏裂缝的可能较大。
因此，在设计时应根据具体情况设混凝土后浇带，可避免因长度超长而产生收缩裂缝，造成渗漏二、施工前的准备工作：1、确定预拌混凝土站：协助业主进行预拌混凝土站的考查工作，分析本工程混凝土供需情况，确定由一家，或 2 家混凝土预拌站，能够保质保量及时地供应混凝土，确保地下室混凝土浇灌顺利进行。
2、材料选择：1）优选普硅水泥，抗渗性能好。
若体量较大，从减少水化热出发，选用矿渣水泥。
并提前到有资质的试验室进行混凝土试配工作。
2）考查混凝土预拌站的砂、石料质量、供应数量，砂、石料场，确保石子颗粒级符合筛分曲线要求，含泥量≤1%。
确保细骨料达到中粗砂，含泥量≤2%。
3）正确选用外加剂。
目前具有防水抗渗等功能的混凝土外加剂品种不少，其质量可谓良莠不齐，应该做好调研。
必须选择品牌好，符合本工程情况，生产厂家可靠的产品，并通过试验室试配。
3、审查施工方案和有关资料：a、施工之前，要求施工方必须编写详细的施工方案，方案中应明确混凝土供应布泵、布管，浇捣顺序，振捣，接槎，养护，覆盖保温等技术措施，以及人员组织措施，施工机械准备，质量保证，安全施工等有关措施。
监理须认真审查施工方案，签复意见，提出要求。
b、审查混凝土配比单。
混凝土配比试验必须在有权单位试配。
经试验符合要求后才允许使用。
混凝土质量不仅其强度，抗渗等级要符合设计要求，还应有良好的和易性，使其可泵性好，容易振实，不易产生离析。
混凝土的初凝时间宜控制在 4 小时左右。
要求试配单位提供下列资料：原材料检验报告。
混凝土配比通知单（通知单要明确注明实测的混凝土强度、坍落度，以及坍落度随时间的损失值，混凝土的初、终凝时间。
c、审查布泵、布管，浇捣顺序时，要详细计算浇捣量，浇捣时间，防止二次接槎时间过长，产生冷缝，形成渗水通道。
地下室工程监理措施
地下室工程监理措施1、分析地下室对防渗抗裂的要求较高，每个施工段要求一次连续浇灌完成，要防止产生施工冷缝，所以地下室工程对质量、进度有一定影响。
2、监理措施（1）轴线复核：监理部对地下室外墙、剪力墙和柱的轴线进行复核，复核无误后方可进行下一道工序施工。
（2）钢筋工程的质量控制措施①检查钢筋的直径是否符合设计要求；检查钢筋的接头布置是否符合规范要求；柱墙的预插筋锚固长度是否满足规范要求。
②检查模板支撑体系是否稳固、可靠，避免“跑模”、受振松动；模板不得接触外墙拉结筋或铁件；控制好侧墙保护层垫块的厚度，避免外墙因钢筋保护层超厚出现裂缝。
③地下室外墙钢筋隐蔽验收时要检查对拉螺杆止水钢片的焊接质量；拆模后，外墙上对拉螺杆的处理方法要经监理认可。
（3）控制好地下室砼工程的质量①图纸会审时，建议设计单位在地下室外墙钢筋设计方面尽量在用钢量不增加的情况下减小水平钢筋的直径以缩小水平钢筋的间距、外墙水平钢筋布置在竖向钢筋的外边，增加墙体的抗裂性能。
②选择一家信誉比较好、质量保证体系完善、混凝土生产量满足工程进度要求、混凝土生产质量稳定、混凝土运输时间较短、运输能力能满足工程需要的混凝土生产厂家。
③施工前召集混凝土生产厂家、设计、施工等单位召开质量专题讨论会，根据施工期间的气候条件、混凝土浇筑量、运输时间、浇筑持续时间等情况，研究混凝土的配合比设计。
通过选用水化热较低的水泥、合理的砂石级配、高性能的减水剂、合理的坍落度以及增加抗拉纤维等措施，有效降低混凝土的水灰比及水泥用量、降低混凝土的水化热、提高混凝土的抗裂性能及抗渗性能。
确保混凝土的强度、抗渗性能及施工性能。
④混凝土浇灌过程中，监理工程师要全过程旁站，做好浇灌路线、施工操作、天气情况等旁站记录；还要督促施工单位做好强度试块、抗渗试块、同条件养护试块的制作和养护，并见证送检。
⑤加强商品混凝土的验收，确保商品混凝土质量，加强混凝土浇筑施工过程质量控制，计划好浇筑顺序、保证混凝土连续浇捣、不留施工冷缝，加强混凝土振捣质量控制确保混凝土浇筑质量，不得出现蜂窝、空洞、烂根等质量缺陷。
地下室防渗工程监理实施细则
地下室防渗工程监理实施细则为保证地下室结构的整体性，不致因发生渗漏现象而影响使用功能，必须满足防水、抗渗工程质量，以抵御地下水对结构的侵蚀，因此，监理应做好以下几方面工作：1、料具检验监理⑴水泥、砂、石、石油沥青卷材等材料进场时应具有出厂合格证和现场复试资料，报监理检验合格后方可使用。
⑵防水砼可根据具体情况掺入引气剂、减水剂、密实剂、膨胀剂等外加剂，其掺量和品种依实验确定，也可加入一定量的磨细粉煤灰或石粉。
b5E2RGbCAPb5E2RGbCAP⑶砂浆搅拌机、砼搅拌机以及所使用机具的型号、数量，根据工程情况选用，报监理查验后再予使用。
2、基层处理监理⑴防水砼结构应在地基、基础或结构验收合格报监理复即使方可施工，地下水位应降至结构底部标高下，以不影响防水工程施工为 ^^。
plEanqFDPwplEanqFDPw⑵水泥砂浆防水层基层表面应平整、坚实、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水，有凹凸不平、蜂窝、孔洞等缺陷应按规定进行补平压实处理。
DXDiTa9E3dDXDiTa9E3d3、施工操作监理⑴防水砼配合比应通过实验确定，抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa,其拌合物必须采用机械搅拌。
运输后如出现离折必须进行二次搅拌采用机械振捣密实，避免漏振、欠振和超振。
掺引气剂或引气型减水剂时，应采用高频插入式振动器进行振捣RTCrpUDGiTRTCrpUDGiT⑵结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得接触模板，固定模板用的螺栓必须穿过砼结构时，应在螺栓或套管上加焊止水环或设堵头，止水环必须满焊。
5PCzVD7HxA5PCzVD7HxA⑶予埋件，管道穿越或钢筋稠密处应加强固定牢靠，并仔细振捣使砼密实，浇筑砼有困难时应采用相同抗渗标号的细石砼浇筑。
jLBHrnAILgjLBHrnAlLg⑷底板砼应连续浇筑，不得留施工缝，墙体一般不应留垂直施工缝，如必须留设应留在结构的变形缝处，水平施工缝应留在距底板面不小于20公分处，其做法按图纸要求。
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地下室防渗漏监理措施地下室防水一直是防水工程中一个重点和难点，尤其是本工程位于天津开发区，地下水位较高且具有一定的腐蚀性。
因此，如何在施工前和施工过程中严格控制施工质量和施工工艺，监理机构应制定相应的控制细则。
一、分析可能造成渗漏的因素1、设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂，如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含混量大。
流动性劳动力责任心不强等原因，防水混凝土本身也可能产生偏渗水现象。
所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。
2、支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板，在底板上埋设支模钢筋，施工后在底板上表面切割钢筋，由于钢筋没有保护层，形成化学腐蚀，造成严重渗水。
3、蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实，出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时，未剔松散混凝土没用接外加剂的同比例细石和检修补即抹砂浆，且砂浆又不密实，导致混凝士疏松产生渗漏。
4、墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。
分析其渗漏原因，是由于振捣下一步底板混凝土时，前一步已振捣完的底板和墙根20—30cm高混凝土受牵连振动，使振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉，而底板混凝土受振动下沉。
则在墙根处拉裂。
同时，该部位应力过于集中，养护不及时也易造成干裂引起渗漏。
因此，在振捣下部底板混凝土时，不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处，要离开一定距离，且应大于振捣棒振幅距离，避免已派捣完的底板和墙根混凝土再次受报捣；浇筑高墙根混凝土时应在底板检初凝居浇筑，同时注意振捣捧不要插入已初凝的底板混凝土内。
5、钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围，钢筋腐蚀使检有缝隙，噘钢筋方向，向地下室内部渗水。
因此建议设计地下室时，底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚，施工翻样加工、绑扎钢筋时应取负差，避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。
6、穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成祸水。
公沉降缝止水带偏位造成漏水。
7、沉降日缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶导带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板地止水带常落到下层钢筋上。
水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。
因此，施工中应焊钢笳骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝士浇捣密实后，再固定止亦带。
8、混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板。
砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，必须将靠近内墙面10cm。
范围内的杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，清理干净后再堵漏。
9、外墙钢筋密集漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。
放应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开，再浇筑混凝土，最好采用豆石混凝土浇筑，并派专人管理。
10、外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂浆找平层，并且赶平压光。
因为拆模之后混凝土表面存在较多孔眼，若继续做涂料防水层，涂料表面同样会形成许多孔眼，这是造成地下室温水的根源。
另外若虽抹找平层，但不赶平压光，做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。
回填砂石时，回基础很深必须用串筒，不能直接用车往槽坑翻倒，以免砂石砸坏保护层及防水层。
11、钢管接头不严形成渗漏：混凝士内埋设电讯管线、照明管线等，由于钢管接头粗糙不严密，地下水进入混凝土中，再从钢管接头进入管中，由内墙面接线盒向室内漏水，或沿钢管周围向室内渗水。
12、后浇带塌水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处，由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。
13、施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不会渗水，而竖在施工缝设置钢板止水带后仍会混水渗水，原因是竖亘施工缝支模时端头不易封严，特别是用2层钢板网封堵，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土，不能防漏且回此，该部位支模时应采用木楼或竹编模板严密封堵。
二、过程控制要求1、砼垫层砼垫层的标号、配合比、厚度要符合设计要求，浇注时振捣密实，表面要平整。
2、水泥砂浆找平层砂浆的配合比要准确。
找平层表面要平整、压实、赶光，所有阴阳角处要有园弧过渡。
3、卷材防水材料防水卷材的品种、牌号必须符合设计要求和施工规范的规定，要检查出厂合格证、试验报告、使用说明书和天津市建委颁发的准用证。
铺贴卷材时，基层必须牢固，无松动现象，表面要平整、洁净、干燥。
冷底油涂布要均匀，无漏涂。
卷材防水：（1）防水卷材施工时，环境温度必须满足防水材料的使用温度。
（2）管道套管、预埋管件、变形缝、阴阳角和特殊部位，在大面积施工前，要铺贴附加层，附加层要用两层同样的卷材或一层抗拉强度较高的卷材，在施工时，要特别细致，粘贴必须紧密。
（3）卷材的搭接长度，长边不小于100mm，短边不小于150mm，两层间接缝应错开1/3幅宽，上下两层不得相互垂直铺贴。
在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处，采用热融粘贴施工时，要特别注意过火焦化或火小不能充分热融粘贴。
（4）施工时，固定模板用的铁丝和螺栓，不宜穿过防水砼结构，各种钢筋以及绑扎铁丝，均不得接触模板，如固定模板用的螺栓必须穿过防水砼时，必须在螺栓上加焊止水环，止水环必须满焊，螺栓要加堵头。
（5）穿墙管道和预埋套管要设置止水环并满焊严密，环数符合设计要求。
成品保护：各专业在施工中要互相配合，任何予埋、予留、穿墙套管均不得破坏防水层的完整性、封闭性，防水层完成后检验合格，要及时做保护层。
防止结构施工时碰伤防水层，外贴防水层铺贴和保护层完成后，应按设计要求，紧贴保护层砌筑保护墙。
防水砼：防水砼使用的水泥，有出厂证明、试验报告单，应采用普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用，水泥标号不低于425号。
使用的石子最大粒径不大于40mm，含泥量不超过3%，不得呈块状或包裹石子表面，吸水率不大于1.5％。
砂要采用中砂。
地下砼建筑材料要符合天津市有关碱集料要求的规定。
拌制砼所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。
所使用的外加剂其掺量和品种，应经试验确定，外加剂应具备两证（合格证、检验证）并经设计认可。
配合比必须准确称量，计量偏差值水、水泥、外加剂±1％，砂、石±2％。
防水砼应保证连续浇筑，间断时间不超过2小时，每层浇筑厚度不大于600mm，浇筑落差大于2m时，不得直接入模，应采取侧面加浇筑口或串筒，溜槽等措施。
砼浇筑时，要现场做坍落度试验，试验值超过给定值±30mm时，应退回重新搅拌不得浇筑。
振捣时，要快插慢拔，插点均匀，移动间距不得大于振捣作用半径的1.5倍，振捣上一层时，要插入下层50mm，不得出现漏振。
砼浇注时，要有专人观察模板，钢筋、预埋孔洞及预埋件有无移动和变形情况，发现问题在浇注前要立即修正完好。
4、墙体水平施工缝：防水砼的墙体水平施工缝，应留在高出底板顶面不小于200mm的墙体上，施工缝应留成凹缝、凸缝、台阶缝，禁止留用平缝。
二次浇筑砼前应将原施工缝处砼表面要全面认真凿毛，清除表面水泥薄膜，松动石子及软弱砼层，用水清除干净，保持湿润但应无积水。
浇注时先铺上一层20－25mm厚的1：1水泥砂浆，即可开始浇筑。
验收标准：防水卷材：·找平层应坚实、牢固、不起砂、无麻面、无裂缝。
·阴阳角园弧半径：沥青卷材大于150mm，高聚物改性沥青卷材不小于50mm，合成高分子卷材不小于20mm。
卷材的防水层铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范的规定，粘结必须牢固、紧密、接缝封严，无空鼓、损伤等缺陷。
防水套管伸出保护墙外不小于20mm。
保护层与防水层粘结要牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
防水砼：（1）、防水砼必须密实，表面应平整、无麻面、蜂窝、露筋、夹渣等缺陷，其强度和抗渗标号符合设计要求，施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件及予埋件的设置和构造、位置均符合设计要求和施工规范的规定。
（2）、地下砼验收标准：蜂窝：深度不大于5mm，小于保护层厚度，梁柱上一处不大于200cm2，累计不大于400cm2，基础墙板上一处不大于400cm2，累计不大于800cm2。
孔洞：深度超过保护层，不超过截面尺寸的1/3，梁、柱、墙、板上不允许有孔洞。
主筋露筋：主筋没被砼包住而外露，梁端主筋锚固区内，不允许露筋。
缝隙和夹渣在基础、墙、板上都不得出现。
防水砼允许偏差见下表：（3）、保证措施：施工单位要做好自检工作，做好隐蔽工程验收记录。
每分项隐蔽工程必须由监理单位验收合格后，方可进行下道工序的施工。
防水卷材：各种防水材料进入现场必须经甲方和监理检验，并取样复试合格后，方可使用。
施工单位要申报施工方案，经甲方和监理审批。
防水工程，必须由防水专业施工队施工，其技术负责人、班组长，必须持有天津市建委颁发的防水施工上岗证书，持证上岗。
防水卷材在施工过程中，操作人员不准穿带钉子鞋和各种硬器，以防对防水层造成破损。
施工单位要做好每分项隐蔽工程的自检工作和验收记录。
每道防水工序由监理和甲方检验合格后方可进行下道工序。
验收人员不许穿带钉子的鞋入内验收。
施工单位要做好成品保护工作，制定出具体保护措施，要挂牌制栏防止人员入内破坏成品。
已完成的防水层，禁止人员因重物、税器撞击防水层。
设备安装时，不允许在防水层上打钉、穿洞。
如必须进行，需安排防水专业队做补救措施，并重新做闭水试验。
施工单位应订出成品保护制度和奖罚办法，并贯彻实行。
防水层施工时应作到：防水层完成并经监理验收合格后，按图纸设计要求及时做立壁防水沙浆保护层，接着做底下细石砼保护层。
外墙防水层在铺贴最后一层胶结材料时，要趁热粘上干净的热砂或散棉丝，以增强砂浆的粘结力，然后抹砂浆保护层。
施工时不允许在防水层上搅拌细石砼，不允许硬器碰伤防水层。
在保护层的强度未达到规定值的70％以上时，任何工程、任何人不允许入内进行下道工序的施工。
施工单位应严格做好防水砼材料的检验和配比的检验工作，列出检查措施和责任人，上报监理备查。
对搅拌机具振捣机具应做事先检查，以保证其工作性能。
同时，应有备用设备，以防出现故障影响工程质量。
对现场操作人员应进行事先培训，尤其是搅拌、浇筑、振捣人员应使他们能完成专业化操作。
（4）、应制定现场操作规范和违规惩罚制度，并监督执行。
（5）、以下几道程序未经甲方和监理的检查验收，不得进行下一道工序的施工：合模前对墙体施工缝的检查;拆模后对墙体砼的检查;对防水基层的检查;防水层完成后的检查;防水保护层的检查。