森林资源资产评估
森林资源资产评估报告
森林资源资产评估报告导语：森林资源资产评估报告怎么写?下面YJBYS小编为您推荐森林资源资产评估报告范文，欢迎阅读!【森林资源资产评估报告】(一)森林资源资产评估报告所需资料森林资源资产由于所具有的经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等特点，其评估有别于其它一般资产的评估，所需资料也不同。
对于不同目的、不同种类、不同范围的森林资源资产，其评估所需资料也不同，这些资料的一部分要求森林资源资产的占用单位提供，但相当一部分则要求森林资源资产评估单位和评估人员调查收集。
1、森林资源资产评估所需材料(1)森林资源资料：a.森林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供)。
b.各类森林资源统计表：Ⅰ各类土地面积统计表;Ⅱ类森林蓄积统计表;Ⅲ用级林各优势树种各龄组面积、蓄积统计表; Ⅴ用材林各经营类型各龄级面积蓄积统计表; Ⅵ人工林各经营类型各年度面积蓄积统计表; Ⅶ经济林、竹林面积统计表;Ⅷ近、成、熟林各树种面积、蓄积表。
c.图面资料：Ⅰ森林资源分布图;Ⅱ林场林相图;Ⅲ林场小班地形图〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕。
(2)森林资源权属资料：a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;b.山林权权属图;c.有关森林经营的合同，协议书等;d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定，证明。
(3)森林经营资料：a.林场概况资料;b.林场森林经营方案;c.林场森林采伐限额指标及说明;d.木材销售及价格〔含产量、树种、材种及不同径级的价格说明〕;e.各树种、材种、不同胸径、树高的出材率及主要材种的平均出材率;f.森林采伐成本〔采伐工价，各阶段生产工序的定额，及难度系数，各工序的生产成本，集材及林道修筑的情况及成本〕;g.营林生产成本〔营林工价，苗木及肥料，各工序生产难度，定额，平均生产成本，护林防火成本〕;h.销售及税费〔仑储及销售成本，各种税收及计税方式，各种税金及计算方法〕; i.管理费用分摊情况;j.各种测树及经营用表〔各树种，各材种出材率表，立木材积表。
森林资源资产评估
森林资源评估森林资源：是以多年生木本植物为主体并包括以森林环境为生存条件的林内动物、植物、微生物等在内的生物群落。
按物质形态分类：森林生物资源、土地资源、环境资源。
森林资源独特性：1经营的永续性、2再生的长期性、3发布的辽阔性、4功能的多样性、5管理的艰巨性。
森林资源资产界定：三方面要求1、产权归属明确，为某一经济主体所占有，并实施有效控制的森林资源、2具有使用价值、3数量明确且可用货币进行度量。
森林资源资产评估：是指评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，在评估基准日，对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程。
森林资源资产评估与一般资产评估一样，是一种动态的，市场化的社会经济活动。
森林资源资产评估的主体：是指森林资源资产评估的机构和从事评估的人员。
森林资源资产评估本身的特点：1、林地资源资产和林木资源资产的不可分割性2、森林资源资产的可再生性3、森林经营的长期性4、森林资源资产效益的多样性5、森林资源资产核查的艰巨性。
商业利率：纯利率、风险利率和通货膨胀利率。
我国的森林调查分为三大类：国家森林资源连续调查（一类调查）2、森林资源规划设计调查（二类调查）3、作业设计调查（三类调查）。
地类划分：陆地划分为林地和非林地，林地再分为生态公益林和商品林地。
林木资产评估测算的方法主要有：市场法，包括市场倒价算法、现行市价法；收益现值法；成本法。
同龄林林木资源资产特点：1、林分的年龄比较一致，通常不相差一个龄级是同龄林林分最根本也是最显著的特点。
2、同龄林的生长有一个明显的起点和终点。
3、同龄林在正常经营的状态下，林木株树按直径分布呈正态分布。
4、同龄林树种结构比较简单，多为单层林，由单一树种或2-3种树种组成。
5、同龄林经营措施较为简单。
6、同龄林的更新多为人工更新，其更换树种容易，能够引来外来优良树种或优良遗传品质的种源，大幅度提高林木产量，形成速生丰产林。
7、同龄林采伐采用皆伐作业或间伐作业方式。
森林资源资产评估报告三篇
森林资源资产评估报告三篇篇一：森林资源资产评估报告一、绪言资产评估有限公司接受××族自治县林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对国有商品用材林的有偿流转所涉及的林木及林地使用权进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月二十日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：××族自治县林业局2、资产占有方：××族自治县林业局3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇XX山6号。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况：××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。
全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。
县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。
××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。
由于地壳内部运动及外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。
森林资源资产评估有哪些基本作用
森林资源资产评估有哪些基本作用1.提供决策依据：森林资源资产评估可以为相关利益方提供决策依据和参考，包括政府部门、森林管理机构、投资者等。
评估结果可以帮助决策者了解森林资源的价值和潜力，从而制定合理的管理和保护策略，调整合适的经营模式，促进可持续发展。
2.保护生态环境：森林资源资产评估可以帮助评估森林生态系统的价值，包括生态服务功能、生物多样性等。
评估结果可以为保护生态环境提供科学的依据，帮助制定自然保护区划和规划，制定合理的生态恢复和保护措施，实现生态环境的可持续利用和管理。
3.促进经济发展：森林资源资产评估可以揭示森林资源的经济价值和潜在价值，包括木材、非木材林产品、草药资源等。
评估结果可以为森林资源的经济开发提供参考，帮助确定木材采伐量、非木材林产品的利用和开发规模，促进森林相关产业的发展，创造就业机会，增加当地经济收入。
4.保护文化传承：森林资源资产评估可以评估森林资源对当地社区的文化传承和社会认同的重要性。
通过评估森林资源的文化价值和社会功能，可以保护和传承当地社区的传统知识和技术，促进文化多样性的保存和发展，提高社区参与度和满意度。
5.促进投资和融资：森林资源资产评估可以为投资者和金融机构提供森林资源投资的参考依据。
评估结果可以帮助评估投资风险和回报率，为投资者提供有关森林资源投资的可行性分析和预测，为金融机构提供贷款和融资的依据。
总之，森林资源资产评估在决策、生态保护、经济发展、文化传承和投融资方面都具有重要的作用。
通过评估揭示森林资源的价值和潜力，可以实现经济效益、生态效益和社会效益的协调发展，推动森林可持续管理和利用。
森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)
森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)森林资源资产评估报告2评估说明（速生丰产林）一、引言速生丰产林是指在相对较短的时间内可快速生长并获取丰富木材资源的林木。
在保护生态环境的同时，速生丰产林也可以满足人们对木材的需求。
本文旨在对速生丰产林的森林资源进行资产评估，并提供相关的评估说明。
二、资产评估的背景速生丰产林作为我国林业的重要组成部分，得到了广泛的关注和支持。
由于速生丰产林具有生长快、木材资源丰富的特点，其资产评估对于合理利用和管理森林资源具有重要意义。
通过资产评估，可以帮助林业部门了解速生丰产林的价值，优化资源配置，提高资源利用效率。
三、资产评估的内容和方法（一）速生丰产林面积评估根据国家林业部门的报告数据和实地调研，我们确定了速生丰产林的面积范围。
通过使用遥感技术和地理信息系统，结合实地抽样调查的方法，确定了速生丰产林的分布情况和面积规模。
（二）速生丰产林木材资源量评估我们采用多种方法对速生丰产林的木材资源进行评估。
首先，根据实际调查数据和样地调查结果，确定了速生丰产林的平均树木密度和树木胸径。
然后，根据林木生长模型和生长曲线，估算了速生丰产林的木材资源量。
最后，通过实地测量和样地调查，对估算结果进行了验证和修正。
（三）速生丰产林经济价值评估速生丰产林的经济价值评估是资产评估的重要内容之一。
我们采用市场调研和统计分析的方法，分析了速生丰产林的木材销售价格、市场需求和市场容量。
根据价格和销售量数据，计算了速生丰产林的销售收入。
同时，考虑到经营成本和木材生产周期，估算了速生丰产林的净现值和内部收益率。
四、评估结果与分析通过资产评估，我们得到了以下主要结果：（一）速生丰产林的面积为XX万亩，占全国森林资源总面积的X%。
（二）速生丰产林的木材资源量为XX万立方米。
（三）速生丰产林的经济价值为XX亿元。
五、评估说明和建议（一）加强速生丰产林资源的保护和管理，提高资源利用效率，确保可持续发展。
（二）优化速生丰产林的布局，合理划分用地，推动林木品种的多样化。
森林资源资产评估(福建农林大学)
第一章森林资源资产评估概论第一节森林资源资产与森林资源资产评估一、森林资源资产概念及特点（一）相关概念。
资产森林资源森林资源资产森林资源资产构成（二）森林资源资产和一般资产一样具有下列特性：获利性、占有性、变现性、可比性、经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等二、森林资源资产的界定（一）森林资源资产界定的基本原则1)以法律为依据的原则2)国家所有权受特殊保护的原则3)维护其他非国有经济主体合法地位的原则4)谁投资谁占有谁受益的原则（二）森林资源资产界定的内容及依据1）界定森林资源资产的不同财产构成及其依据2）界定森林资源资产所有权的各种权能及其依据。
（三）森林资源资产的界定满足要求：（1）产权归属明确，为某一经济主体所占有，并实施有效控制的森林资源；（2）具有使用价值，可作为经营对象；（3）数量明确，可以用货币进行度量，可作为商品在市场中进行交换的森林资源。
2、各类森林资源资产界定三、森林资源资产评估资产评估及森林资源资产评估的概念四、森林资源资产评估的特点政策性、技术性、专业性、综合性、时效性、公证性、权威性、责任性风险性第二节森林资源资产评估的主体和依据一、森林资源资产评估的主体二、森林资源资产评估的依据（一）法律法规依据（二）森林资源资产评估的资料依据第三节森林资源资产评估的原则一、森林资源资产评估的工作原则独立性、客观性、科学性二、森林资源资产评估的操作原则产权利益主体变动的原则、资产持续经营原则、替代性原则、公开市场原则、贡献原则、预期原则第四节森林资源资产评估的特定目的、职能和作用一、森林资源资产评估的特定目的《国有资产评估管理办法》中评估目的的特定的需要主要是指资产拍卖、转让、兼并、出售、联营、股份经营、企业清算、资产抵押及其他担保、企业租赁等森林资源资产评估的特定目的为：1、以保障资产所有者的合法权益为目的的评估2、以确定和检查经营者经营状况的责任为目的的评估3、以重新认定资产的现时价值为目的的评估4、以解决资产账面价值与实际价值相背离为目的的评估二、森林资源资产评估的职能评价职能、评值职能、界定职能、公正职能、提供价值尺度的职能、优化资产配置的职能三、森林资源资产评估的作用第五节森林资源资产评估的估价标准基本概念一、历史成本标准二、重置成本标准1）复原重置成本2）更新重置成本三、现行市价标准与重置成本标准异同(1)计价的角度(2)受市场条件制约程度(3)价格包含的内容(4)运用的条件2、决定现行市价的基本因素有：(1)基础价格(2)供求关系第一节资金的时间价值一、资金时间价值的概念利息、本金、现值、终值、单利、复利二、资金时间价值的计算方法（一）单利计算1．单利终值F=A+A×n×p%=A（1+p%×n）2．单利现值（二）复利计算1．复利终值2．复利现值3．普通年金的终值例2.1杉木用材林的轮伐期为26年，每年投入的管护费用为90元⁄公顷，年利率为5%，主伐时应在主伐收入中摊管护费用成本多少钱？递缩等比数列，根据等比数列n项求和公式。
森林资源资产评估
3．森林资源资产评估客体的界定
（2）控制性
作为评估客体的森林资源资产必须为某产权主体 所直接控制，而享有支配、使用和收益的权利。
不能为特定经济主体控制的森林资源，如森林中 的野生动植物资源、微生物资源以及森林生态资源由 于目前公益性资源，因而不能作为评估客体，对其价 格或价值的计算只能属于评价的范畴。
产权不清的森林资源资产也不能作为评估客体。
3．森林资源资产评估客体的界定
（3）有效性
资产必须有效用，即在价值形成过程，可以构 成或带来经济收益。有些被特定主体控制的经济资 源，由于技术经济条件的限制，现阶段不能给特定 的主体带来预期收益，也不能作为评估客体，如森 林资源的生物多样性资源就不具备有效性。
森林资产的特点：
资产形成的特殊性（人力和自然力）。 资产的可再生性（有条件的）。 经营上的长周期性（风险大、投资回收期长）。 资产构成的复杂性（立体经营、时空差异大）。
五、森林资源资产评估
▪ 根据特定目的、遵循社会客观经济规律和公允的 原则，按照国家的标准和程序，运用科学可行的 方法，以统一的货币手段，对具有资产属性的森 林资源实体以及预期收益进行的评定估算。
源
荒山荒地等。
资 森林环境资源：森林景观资源、森林生态资
产
源。
二、森林资源的价值
➢建国----70年代末（无价论）；
（资源无价、原料低价、产品高价，导致森林资 源锐减和森林环境资源破坏）；
➢20世纪70年代末至80年代中期；
（计划经济国家认为人工林是有价值的；而天 然林是没有价值的；市场经济国家认为进入市 场是有价值的，不进入市场就没有价值）；
资产具有三个重要特征
（1）资产蕴含着可能的未来利益。即资产是一种经 济资源，这是资产的本质。在企业经济活动中表现为： 单独使用或者与其他资产结合使用；换取其他资产； 用于偿还负债；分配给企业所有者。
森林资源资产评估 (2)
森林资源资产评估
森林资源资产评估是对森林资源进行价值评估和估算的过程。
它可以帮助决策者和相关利益相关方了解森林资源的真实价值和潜在收益。
森林资源资产评估通常涉及以下几个方面：
1. 生物多样性评估：评估森林生态系统中的不同物种及其相对丰富程度，了解森林对生物多样性的贡献。
2. 木材价值评估：评估森林中的木材资源，包括木材的种类、数量、质量等，以及市场价值和潜在的收益。
3. 生态系统服务评估：评估森林所提供的各种生态系统服务，包括水源保护、土壤保持、气候调节等，以及这些服务的经济价值。
4. 土地评估：评估森林土地的价值，包括土壤肥力、地理位置、用途等因素对土地价值的影响。
5. 非木材林产品评估：评估森林中的非木材林产品，如草药、野生动植物、蜂蜜等，以及这些产品的市场价值。
6. 森林生态系统的可持续性评估：评估森林资源的可持续性，包括森林的再生能力、适应能力和抵御自然灾害的能力等方面。
通过对森林资源资产的评估，决策者和利益相关方可以更好地了解和利用森林资源，促进可持续发展和保护生态环境。
同时，评估结果也可以用于决策制定、资源管理和相关政策的制定。
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《森林资源资产评估》课程简介/教学大纲
课程代码：361321
中文名称：森林资源资产评估
英文名称：Forest Assets Appraisal
授课专业：林学
预修课程：会计学、森林资源经济学、统计学、测树学、森林经理学
课程内容：本课程主要介绍：资产评估概述,自然资源核算,立木林价以及森林资产评估。
通过本课程的学习，旨在掌握资产评估的多种途径和方法，为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营实绩咨询服务。
有利于提高林业生产管理的能力，有效促进对森林资源的保护和利用。
授课专业: 林学
学时数: 30 学分数: 1.5
一、课程的性质和目的
本课程是林学、资源管理、林业生态、经济林专业等的专业选修课程。
本课程讲授的主要内容有: 资产评估概论,自然资源核算,立木林价以及森林资产评估等，面向林学、经济林以及森林资源管理方向授课。
通过本课程的学习，旨在掌握资产评估的多种途径和方法，为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营实绩咨询服务。
有利于提高林业生产管理的能力，有效促进对森林资源的保护和利用。
预修课程主要包括：森林资源经济学，林业经济管理学，林业统计学，测树学，森林经理学，森林生态学。
二、课程教学内容
第一章森林资源及林价概述( 6学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、森林资源的定义、构成及其在价值评估中的作用
2、森林资源资产评估的现状
3 林价的定义，起源及研究发展过程
4、林价的结构组成
5、林价的计算方法及林价（表）的作用
6、林价与森林资产评估方法
自然资源核算(4学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、自然资源核算的定义及估价的经济理论
2、自然资源核算的内容及一般程序过程
3、自然资源价值计算方法及实例
4、自然资源核算与国家经济的可持续发展
第三章森林资源资产评估操作规范(5学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、资产的概念及分类、资产评估的概念
2、资产评估的功能作用及其必要性
3、资产评估的的原则、特点及影响评估的要素
4、资产评估环节及资产评估的途径和方法
5、国有资产评估管理办法
6、森林资源资产评估的技术思路
7、森林资源资产评估的材料准备
第四章林木资产评估(6学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、林木资源实物量调查，结果落实到山头小班地块的林种树种上。
2、林木资产评估的主要方法原理及其优缺点
3、人工用材林与生态公益林林木资产评估指标有关参数
4、林木资产评估的技术实现
5、林木资产评估的报表成果
第五章林地资源资产评估(3学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、林地概念及其构成和经济学特点
2、林地资源的生产力评价
3、林地资源资产的主要评估方法
4、林地使用权的有偿有期限转让
第六章森林生态资产评估(3学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、森林生态资产的内涵与林业可持续发展
2、有形生态资产及其评估方法
3、隐形生态资产及其评估方法
第七章森林资产评估实践实习(3学时)
要求了解和掌握的主要内容有：
1、森林资源（实物量）调查的结果报表观摩。
2、森林分类区划调查的结果报表观摩。
3、森林资源资产评估的结果报表观摩。
4、国有林场森林资源资产评估的数据收集及数据库建立。
5、森林资源资产评估的数据处理软件操作应用
三、教学的基本要求及安排
本课程作为林学等专业的选修课程。
学生通过本课程的学习，旨在了解和掌握资产评估的有关途径和方法，为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营管理提供咨询服务的有关知识和素质，有利于提高林业生产综合管理能力，有效促进对森林资源的保护和利用。
同时在森林资源资产评估技术实践上有所了解和经历。
课程总时数30，其中理论性27，技术实践3；学生课外还应进行适量的参考书阅读。
课程实行考查考核，完成一个小的国有林场的用材林、经济林、生态林主要树种的林木资产评价；对林地资源资产也进行相应评估；提交评估报告。
四、教材与教学参考书:
试用教材暂定为陈平留，刘键编著：《森林资源资产评估运作技巧》，北京：中国林业出版社，2002。
参考书另有：
［1］教研室自编教材，《森林资源资产评估》；
［2］郭民生等，《森林资源经济评价专辑》技术资产评估。
北京：中国物资出版社，1996.6；
［3］钱阔等，《自然资源资产化管理》，北京：经济管理出版社，1996.8；
［4］周学安等，《辽宁主要树种多元序列动态林价数表》，北京：中国林业出版社；
［5］华东森林经理，《森林资源经济评价专辑》，1993.3；
［6］国资办，《森林资源资产评估技术规范》，1996.12；
［7］格雷可戈里G. L［美］，许伍权译，《森林资源经济学》，北京：中国林业出版社；
［8］克拉特J.L［美］，范济洲等译，《用材林经理学---定量方法》，北京：中国林业出版社，1991；
［9］陈平留编著，《森林资产评估》，成都：电子科技大学出版社，1996；
[10] 森林资源资产评估数据处理软件（国家林业局及广西区）。