项目工程质量评估分析汇报
工程项目质量评估报告的撰写与分析
工程项目质量评估报告的撰写与分析一、引言工程项目质量评估报告是对工程项目整体质量的评估和分析，对于建设过程中的各个环节、关键节点以及工期、费用等方面进行全面的考量和分析。
本文将从撰写与分析两个方面进行详细探讨。
二、撰写工程项目质量评估报告的步骤1. 项目概况的描述与分析在报告中首先要对工程项目的背景、规模、施工现状等进行概况描述和分析。
重点关注项目的目标、施工过程中遇到的困难和风险等，为后续的评估提供背景理解。
2. 质量管理体系评估与分析评估报告中应该对项目的质量管理体系进行细致的评估和分析。
这包括对项目的规划与设计、材料采购与管理、施工过程管控等各个环节进行逐一检查，发现潜在的问题和存在的风险。
3. 施工工艺与技术评估针对项目的施工工艺与技术，评估报告应对其合理性和可行性进行评估和分析。
重点关注工艺流程是否合理、施工方法是否科学，并对可能出现的质量问题进行预测和分析。
4. 质量检测与验收评估在报告中应对质量检测与验收工作进行评估和分析。
重点关注项目的检测标准是否符合要求、检测手段是否科学，以及验收过程是否合理，并给出相应的建议和意见。
5. 质量问题整理与评估评估报告中应对项目中存在的质量问题进行整理和评估，并对其影响和后果进行分析。
同时，提出相应的解决措施和改进建议，为项目管理者提供参考。
6. 项目总结与展望评估报告最后要对整个工程项目进行总结，并展望未来可能面临的挑战和发展方向。
这对于改进和提升工程项目质量具有重要意义。
三、工程项目质量评估报告的分析方法1. SWOT分析法SWOT分析法是一种常用的工程项目质量评估报告分析方法。
通过对工程项目的优势、劣势、机会和威胁进行分析，可以全面了解项目的整体情况和未来发展趋势。
2. AHP层次分析法AHP层次分析法是一种定性和定量相结合的评估方法。
通过对项目各个方面的指标进行权重分配和比较，可以得出客观而准确的评估结果。
3. 统计分析法统计分析法是一种利用大量数据进行分析和预测的方法。
工程质量评估报告
工程质量评估报告一、引言工程质量评估报告旨在对某工程项目的质量进行全面评估，以确保项目的质量符合相关标准和要求。
本报告根据对项目的实地考察、数据分析和专业评估，对工程质量进行了综合评估，并提出了相应的改进建议。
二、项目概况1. 项目名称：XXX工程项目2. 项目地点：XXX市3. 项目类型：XXX4. 项目规模：XXX平方米5. 项目周期：XXX年三、质量评估方法本次质量评估采用了以下方法：1. 实地考察：对工程项目进行了实地考察，了解工程进展情况和质量问题。
2. 数据分析：对项目的相关数据进行了统计和分析，包括施工过程中的质量数据和监测数据。
3. 专业评估：请了一批专业人士对工程质量进行评估，包括结构工程师、施工监理等。
四、质量评估结果1. 施工质量评估经过实地考察和数据分析，对工程施工质量进行了评估。
结果显示，工程施工质量整体较好，符合相关标准和要求。
然而，在某些细节方面仍存在一些问题，如部分墙体砖瓦贴合不紧密、地面铺装不平整等。
这些问题虽不影响工程的整体质量，但仍需要及时进行整改，以确保工程的完美交付。
2. 材料质量评估对工程所使用的材料进行了质量评估。
经过检测和分析，发现工程所使用的材料质量良好，符合相关标准和要求。
材料的强度、耐久性等指标均达到或超过预期要求，能够满足工程的使用需求。
3. 设备质量评估对工程所使用的设备进行了质量评估。
经过检测和分析，发现工程所使用的设备质量可靠，能够正常运行。
设备的性能指标符合相关要求，能够满足工程的施工需求。
五、质量改进建议根据对工程质量的评估结果，提出以下改进建议：1. 加强施工过程的监管，确保施工细节的质量控制，特别是墙体砖瓦贴合和地面铺装等方面。
2. 定期对施工材料进行抽样检测，确保材料的质量稳定。
3. 对设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。
六、结论综合评估结果显示，XXX工程项目的质量整体较好，符合相关标准和要求。
然而，在施工细节方面仍存在一些问题，需要加强监管和改进。
工程质量评估报告材料
工程质量评估报告材料一、背景介绍根据相关协议和要求，我们作为独立第三方质量评估机构，对工程项目进行了质量评估。
该项目是一座新建的4栋高层住宅楼，总建筑面积达到XXXX平方米。
经过调查和分析，我们就该项目的施工质量、材料选择和工艺水平进行了评估。
二、质量评估结果1.施工质量评估经过现场实地勘察和相关资料的查阅，我们认为该项目的施工质量总体上是合格的。
主体结构的土建施工过程严格按照设计要求和规范进行，各项施工参数符合要求。
然而，在部分细节处理上，存在一定的问题，如墙面缝隙处理不够细致，一些墙体饰面存在质量问题。
建议施工方加强对细节工艺的把控。
2.材料选择评估我们对该工程项目使用的主要材料进行了抽样检测和实验室检测分析。
经过检测，大部分材料的质量符合国家标准和设计要求，如混凝土强度、钢筋抗拉强度等。
但是在部分材料的选择上存在问题，如部分防水材料的耐候性和粘接性较差，建议使用更合适的防水材料。
3.工艺水平评估该工程项目采用了先进的施工工艺和设备，工艺技术水平较高。
但是在施工过程中存在操作不规范的情况，如操作人员的技术水平不够高，施工顺序不严谨等。
这些问题在一定程度上影响了工程的质量，建议施工方加强对施工人员的技术培训和管理。
三、质量改进建议基于对该工程项目的综合评估结果，我们给出以下质量改进建议：1.加强细节工艺把控，确保墙面缝隙处理等细节工艺符合要求。
2.在材料选择上，建议使用更合适的防水材料，以提高工程的防水性能。
3.加强对施工人员的技术培训和管理，确保施工过程的规范和质量。
4.建议建设方和施工方建立更加密切的沟通和协作机制，及时解决工程中的问题。
5.建议施工方加强对施工过程的监管和质量控制，确保工程达到设计要求和规范。
四、总结通过对该工程项目的质量评估，我们认为工程总体上是合格的，但在施工质量、材料选择和工艺水平等方面存在一些问题。
通过加强对细节工艺把控、材料选择、技术培训和施工过程管理等方面的改进，可以进一步提升工程质量，确保工程安全和可持续发展。
工程质量汇报材料
工程质量汇报材料尊敬的领导：我是XXX项目的负责人，特此向您汇报XXX项目的工程质量情况。
一、项目概况XXX项目是一项重要的城市基础设施建设工程，旨在改善城市交通状况和提升人民生活水平。
项目从去年X月开始，经过了一年的规划、设计和建设，现已进入尾声阶段。
项目总投资X亿元，占地面积X万平方米。
二、质量管理措施1.严格遵守国家有关工程质量管理的法律法规，按照《工程建设质量管理条例》的要求对项目进行全过程质量管理。
2.成立了专门的质量管理小组，由经验丰富的技术人员组成，负责监督工程质量，及时发现问题并采取措施进行整改。
3.制定了详细的质量控制计划，明确了每个施工环节的质量要求和控制措施，确保施工过程中的每一个细节都符合标准。
4.委托第三方质量检测机构进行抽查和监督，对重要环节和节点进行检测和评估，以确保施工质量符合要求。
三、质量管理成果1.严格质量把关，确保了建筑物的结构安全和使用寿命。
在项目建设过程中，我们针对建筑物的结构进行了全面的把关和评估，保证了结构的安全性和抗震能力。
2.精细污水处理，保护环境。
在项目建设过程中，我们严格按照环保要求，采用了先进的污水处理技术，确保污水排放符合环保标准，减少对周边环境的影响。
3.高标准施工，确保了工程质量。
我们严格按照设计图纸和施工规范进行施工，做到了尺寸准确、工艺规范，杜绝了施工中的疏漏和缺陷，保证了工程质量。
4.加强施工监督，确保施工质量。
我们委托第三方质量检测机构进行了定期的抽查和监测，对施工过程进行了全程监督，确保施工质量符合要求。
四、存在的问题和解决措施1.施工过程中出现了部分材料质量不达标的问题。
我们已经对不达标的材料进行了认真的追查，并要求供应商进行整改或更换，以确保项目的整体质量。
2.施工期间临时变更设计导致工期延误。
我们在变更设计时没有及时评估工期的影响，导致工期延误。
现已经对施工计划进行了调整，并加强施工组织和协调，尽力缩短工期。
五、下一步工作计划1.加强施工质量监督，做好施工质量记录和报告，及时发现和处理存在的问题。
工程质量评估报告样本
工程质量评估报告样本报告摘要：本次工程质量评估报告是针对XXX工程项目进行的，旨在评估工程施工过程中的质量问题和存在的风险，并提供改进建议，以确保项目质量的稳定和持续提升。
本报告主要包括质量问题的发现和分析、风险评估以及相应的改进措施建议等内容。
一、工程质量问题发现和分析：1.基础工程问题：一些区域的土质偏软，容易引发地基沉降和地面塌陷等安全隐患。
2.施工工艺问题：水泥混凝土浇筑未按照规范要求进行，导致一些结构部位出现质量问题。
3.施工人员素质问题：部分施工人员技术水平不够高，施工操作存在不规范和粗心大意等情况。
4.材料品质问题：有部分材料出厂前未按照质量检验标准进行检验，导致质量无法保证。
5.设备设施问题：一些施工设备老化严重，工作效率低下，并存在安全隐患。
二、风险评估：1.工程安全风险：基础工程问题可能导致地面塌陷和建筑物倾斜，对施工人员和周边环境安全构成威胁。
2.工程质量风险：施工工艺问题和材料品质问题可能导致工程结构不牢固，影响项目整体质量并增加未来维修成本。
3.工程进度风险：施工人员素质问题和设备设施问题可能导致施工进度延误，推迟项目的竣工时间。
三、改进措施建议：1.基础工程问题：加强土质勘察和地基处理，采用适当的加固措施，确保工程的稳定和安全。
2.施工工艺问题：加强现场管理，确保施工工艺按照规范进行，配合专业施工团队进行监督，加强质量把关。
3.施工人员素质问题：加强对施工人员的培训和技能提升，提高施工操作的规范性和精细度。
4.材料品质问题：建立严格的材料入库检验制度，采用标准化的检验方法和设备，确保材料的质量出厂前合格。
5.设备设施问题：更新老化设备，提高工作效率，同时加强设备维护保养工作，确保施工设施的安全和可靠。
结论：通过对XXX工程项目的质量问题进行评估和分析，我们发现了工程施工过程中存在的一些问题和风险。
在此基础上，我们提出了相应的改进措施建议，以确保项目质量的稳定和持续提升。
工程质量汇报材料
工程质量汇报材料一、引言工程质量汇报材料是为了对工程质量进行全面评估和汇报，以便及时发现问题、采取措施，确保工程质量符合相关标准和要求。
本文将详细介绍工程质量汇报材料的内容和数据，以及对工程质量的评估和分析。
二、工程概况本工程为一座多功能综合楼，总建筑面积约为5000平方米，主要包括地下一层、地上四层。
工程的主要目标是满足客户对于功能和质量的要求，确保工程的安全性、稳定性和耐久性。
三、工程质量数据1. 结构质量根据工程设计要求，本工程采用钢筋混凝土结构，结构材料的强度和稳定性是保证工程质量的关键。
经过检测，结构材料的抗压强度达到设计要求的1.2倍，抗拉强度达到设计要求的1.1倍，满足了结构的强度要求。
2. 施工质量施工质量是工程质量的核心内容之一。
本工程在施工过程中，严格按照施工图纸和规范要求进行施工，保证了工程质量的稳定性和可靠性。
施工过程中，每个工序都有专门的监理人员进行检查和验收，确保施工质量符合要求。
3. 材料质量材料质量直接影响到工程的使用寿命和安全性。
本工程采用的材料均为符合国家标准的优质材料，经过严格的质量检测和验收，确保材料的质量和可靠性。
例如，地板材料的硬度达到60HRA，抗压强度达到20MPa，满足了使用要求。
四、质量评估与分析1. 安全性评估安全性是工程质量的重要指标之一。
本工程在施工过程中，严格按照安全规范进行操作，采取了各种安全措施，确保工程施工期间没有发生任何安全事故。
此外，工程的结构设计和施工质量也保证了工程的安全性。
2. 稳定性评估稳定性是工程质量的关键指标之一。
本工程的结构设计和施工质量都经过了严格的评估和分析，确保了工程的稳定性。
工程在施工后进行了静载试验，结果显示工程的变形和位移均在允许范围内，满足了稳定性要求。
3. 耐久性评估耐久性是工程质量的重要考量指标之一。
本工程采用的材料均为具有良好耐久性的材料，经过了严格的质量检测和验收。
此外，工程的结构设计和施工质量也保证了工程的耐久性。
工程鉴定情况汇报
工程鉴定情况汇报
根据公司安排，我对项目进行了全面的工程鉴定，现将情况进行汇报。
首先，我对工程的设计方案进行了详细的审查和比对，确保其符合相关的法律
法规和标准要求。
在审查过程中，我发现设计方案中存在一些不合理之处，例如在材料选用上存在一定的风险，施工工艺方面存在一些隐患等。
针对这些问题，我已经与设计方案的负责人进行了沟通，并提出了相应的改进建议，以确保工程的质量和安全。
其次，我对工程的施工过程进行了现场检查和监督。
在现场检查中，我发现施
工过程中存在一些安全隐患和质量问题，例如施工人员的安全防护措施不到位，施工现场存在一些混凝土浇筑不均匀的情况等。
我立即与施工单位进行了沟通，要求他们加强安全管理和质量控制，确保施工过程中不出现安全事故和质量问题。
另外，我还对工程的材料和设备进行了抽样检测和验收。
在检测和验收过程中，我发现部分材料的质量不符合要求，部分设备存在一定的技术隐患。
我立即要求相关部门对不合格的材料进行退换，并对设备进行了技术改进和调整，以确保工程的材料和设备符合相关的标准和要求。
最后，我对工程的竣工验收进行了全面的检查和评估。
在验收过程中，我发现
工程存在一些质量和安全问题，例如部分工程质量不达标，部分设备存在一定的安全隐患等。
我立即要求相关部门对这些问题进行整改和处理，以确保工程的质量和安全。
综上所述，我对工程进行了全面的鉴定和检查，发现了一些质量和安全问题，
并及时提出了相应的改进建议和整改要求。
我将继续密切关注工程的后续进展，确保工程的质量和安全。
感谢公司的安排和支持，我将继续努力，为公司的发展贡献自己的力量。
项目评估总结汇报
项目评估总结汇报
在这篇文章中，我将对我们的项目进行评估总结汇报，以便我们能够全面了解项目的进展和成果。
首先，我要感谢所有参与项目的团队成员，他们的辛勤工作和专业知识为项目的顺利进行做出了重要贡献。
在项目的初期阶段，我们制定了清晰的目标和计划，并严格执行了项目管理流程，确保了项目的顺利进行。
在项目的执行过程中，我们遇到了一些挑战和困难，但是我们团队克服了这些困难，并且及时调整了项目进度和计划，确保了项目能够按时完成。
我们在项目中采用了灵活的方法和创新的解决方案，使得项目能够更加高效地进行。
在项目的收尾阶段，我们进行了全面的评估和总结，对项目的成果和效果进行了详细的分析和总结。
通过对项目过程和结果的评估，我们发现项目取得了一系列显著的成果和效果，为公司带来了积极的影响和价值。
在未来，我们将继续对项目的成果和效果进行跟踪和评估，以
便不断改进和提高我们的工作效率和质量。
我们也将把项目的经验和教训总结起来，为未来的项目提供宝贵的经验和借鉴。
总之，通过对项目的评估总结汇报，我们更加清晰地认识到了项目的成果和效果，也为未来的工作提供了宝贵的经验和启示。
我们相信，在公司的支持和团队的努力下，我们的项目将会取得更加辉煌的成绩和效果。
感谢大家的努力和支持！。
项目评估总结汇报
项目评估总结汇报
在项目进行的过程中，项目评估是非常重要的一环节。
通过对
项目的评估，可以及时发现问题，调整方向，提高项目的执行效率
和质量。
因此，我将针对我们项目的评估结果进行总结汇报，以便
更好地指导项目的后续工作。
首先，我们对项目的目标进行了评估。
在评估过程中，我们发
现项目的目标明确，与公司的战略目标相一致，具有可实施性。
这
为项目的后续工作奠定了良好的基础。
其次，我们对项目的进度进行了评估。
通过对项目进度的评估，我们发现项目在执行过程中存在一些延误，主要是因为沟通不畅、
资源不足等原因。
因此，我们需要加强团队协作，优化资源配置，
以确保项目能够按时完成。
另外，我们对项目的质量进行了评估。
在评估过程中，我们发
现项目的质量管理工作较为薄弱，存在一些质量风险。
因此，我们
需要加强对项目质量的监控和管理，确保项目交付的质量达到预期。
最后，我们对项目的成本进行了评估。
在评估过程中，我们发
现项目的成本控制较为良好，但仍存在一些成本风险。
因此，我们需要加强对项目成本的监控和管理，以确保项目的成本控制在合理范围内。
综上所述，通过对项目的评估，我们发现了项目存在的问题和风险，也找到了解决问题的方向。
我们将根据评估结果，进一步优化项目的执行方案，提高项目的执行效率和质量，确保项目能够顺利完成。
希望在接下来的工作中，我们能够共同努力，克服困难，取得更好的成绩。
谢谢大家的支持和配合！。
工程质量评估报告
工程质量评估报告一、引言工程质量评估是对工程项目实施过程中的质量情况进行综合评估和分析的过程。
本报告旨在对XXX项目进行质量评估，并提供有关问题和改进措施的建议。
二、项目概况XXX项目位于某市中心商业区，总建筑面积为XXX平方米，包括XXX个建筑单元。
该项目的主要工程包括地基处理、结构施工、装饰装修等。
三、质量评估结果经过对XXX项目的实地考察、资料调查和质量检测，本次质量评估得出以下结论：1. 地基处理：地基处理工程符合相关标准要求，基础牢固，没有明显的沉降和变形问题。
2. 结构施工：结构施工过程中存在一些质量问题，如隐蔽工程质量监督不到位，混凝土浇筑质量不稳定等，需要加强质量管理。
3. 装饰装修：装饰装修工程整体质量良好，符合相关标准要求，但存在部分细节工艺不精细等问题，可进一步进行优化改进。
四、问题分析根据质量评估结果和现场检测数据，本报告对项目中存在的问题进行了分析：1. 结构施工中的质量问题主要源于施工过程中的管理不到位，如施工人员技术水平不高，施工计划安排不合理等因素导致的。
2. 装饰装修中的细节工艺不精细问题可能是由于材料选用不当、施工工艺操作不规范等原因造成的。
五、改进措施针对以上问题，本报告提出以下改进措施：1. 加强质量管理：建议项目方加强对施工方的监督和管理，提高施工人员的技术水平，加强隐蔽工程的监督和检查工作。
2. 完善施工计划：项目方应合理安排施工工序和进度，确保施工质量和进度的平衡。
3. 加强材料质量管理：建议项目方对装饰装修材料的选用进行严格把关，确保材料质量符合标准要求。
4. 健全工艺操作规范：项目方应制定详细的工艺操作规范，对施工过程中的每个环节进行严格的控制和检查，确保细节工艺的精细化。
六、结论通过对XXX项目的质量评估，发现了一些存在的问题和改进的空间。
如果项目方能够积极采取相应的改进措施，加强质量管理，优化施工工艺，将有助于提升工程质量，确保项目顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
A.0.15 中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：中海英奥置业（苏州）有限公司设计单位：苏州规划设计研究院股份有限公司施工单位：苏州市新绿建筑工程有限责任公司监理单位(章)：苏州市科正工程管理咨询有限公司总监理工程师：监理单位技术负责人:日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况 (1)二、评估依据 (2)三、工程参建单位 (3)四、工程质量验收情况 (4)（一）主要分部工程质量情况 (4)（二）、主要功能和安全性能的质量情况 (8)五、工程质量事故及其处理情况 (9)六、竣工资料审查情况 (10)七、工程质量评估结论 (10)八、附件 (10)中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告一、工程概况二、评估依据1、国家有关工程建设的法律法规2、工程建设强制性条文3、江苏省、苏州市地方标准4、勘察、设计文件及相关图集5、相关合同：施工合同、监理合同6、监理规范GB/T50319-20137、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20138、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20029、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201110、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201511、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200112、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201013、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201214、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200215、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010三、工程参建单位2015年9月21日由苏州市科正工程管理咨询有限公司中海独墅岛三期C标项目监理组总监理工程师陈大春组织，对中海独墅岛三期C标项目39#楼进行了竣工预验收。
参加竣工预验收的单位有中海英奥置业（苏州）有限公司、苏州规划设计研究院股份有限公司、苏州市新绿建筑工程有限公司、苏州科正工程管理咨询有限公司等。
竣工预验收分为土建组、安装组进行。
组成员如下：验收组组长：陈大春土建小组小组长：陈大春陈大春苏州市科正工程管理咨询有限公司吴兴明苏州市科正工程管理咨询有限公司陆云方苏州市新绿建筑工程有限公司张仁雄中海英奥置业（苏州）有限公司梅雪峰苏州规划设计研究院股份有限公司安装组小组长：秦志勇秦志勇苏州市科正工程管理咨询有限公司郭叶萍苏州市新绿建筑工程有限公司许勇中海英奥置业（苏州）有限公司李红岩苏州规划设计研究院股份有限公司四、工程质量验收情况（一）主要分部工程质量情况1、桩基子分部桩基子分部工程质量情况见车库工程。
2、基础分部见车库工程基础分部工程质量情况见车库工程。
3、主体分部钢筋现场加工制作成型一般，安装能按照图纸设计及施工操作规程施工。
施工过程中及验收时出现的问题，提出后能整改合格。
主体结构砼构件钢筋保护层由检测中心对现场砼构件钢筋保护层进行检测，检测结果合格。
该分项符合设计及施工验收规范要求。
模板材料均采用新采购的木模。
模板安装几何尺寸、轴线、标高经抽查均在允许偏差范围内，无下饶、涨模、变形等缺陷。
拆模后砼现浇结构成型一般，未见缺棱掉角等缺陷发生。
该分项符合设计及验收规范要求。
砼采用商品砼，砼施工采用泵送，浇筑采用插入式振动棒振捣。
在施工过程中对混凝土的原材料配比单进行核查，并对塌落度现场抽查，砼浇筑过程实施全程旁站。
该分项符合设计施工验收规范的要求。
砼现浇结构（梁、柱、板、墙）外观质量一般，无空洞麻面等缺陷。
实测外观几何尺寸偏差均在允许范围内，混凝土强度检测结果合格。
该分项符合设计及验收规范要求。
填充墙砌块平整度、垂直度、灰缝饱满度、灰缝厚度、拉结筋设置等构造做法符合设计及验收规范要求。
砂浆配合比由质量检测中心提供，现场抽查计量基本准确，见证取样砂浆试块检测合格。
该分项符合设计及验收规范要求。
原材料进场均经现场验收合格使用在工程中，对需检测的原材料均在检测合格后使用。
本工程主体分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
4、装饰分部装饰分部包括：地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部、细部子分部。
各子分部的材料品种、规格、性能、出厂合格证、型式检验报告进场检查，并对相关材料见证取样复试，检查及复试结果合格；实测进场材料的厚度及检验批允许偏差，对各子分部的检验批安装质量进行检查验收，偏差均在允许范围内。
各分项、检验批验收记录完整，验收合格。
本工程装饰分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
5、屋面分部屋面分部包括：卷材防水层子分部、刚性防水层子分部。
各子分部的材料品种、规格、性能、出厂合格证进场检查，并对防水、保温材料见证取样复试，检查及复试结果合格；对各子分部的检验批质量进行检查验收，偏差均在允许范围内。
各分项、检验批验收记录完整，验收合格。
本工程屋面分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
6、建筑节能分部各分项、检验批验收记录完整，均一次验收通过。
墙体自保温、屋面保温板、门窗型材等原材料见证取样均检测合格。
热工性能现场检测合格，民用建筑能效理论值评定合格。
本工程节能分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
7、石材幕墙子分部幕墙的材料品种、规格、性能、出厂合格证、型式检验报告进场检查，并对玻璃、型材等见证取样复试，检查及复试结果合格；实测进场材料的厚度及检验批允许偏差，对幕墙各检验批安装质量进行检查验收，偏差均在允许范围内。
各分项、检验批验收记录完整，验收合格。
本工程幕墙分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
8、建筑电气分部进场电气材料、设备型号及各参数符合合同条件，满足设计要求，在工程中所用开关、插座、电线及电缆等部件做见证取样，送检及检查结果合格；电气设备安装位置、方式符合设计要求；所有设备做接地安装，且接地安装连接正确可靠，接地电阻符合设计要求，所有螺栓均处于紧固状态；绝缘件无裂纹；交接试验合格。
本工程建筑电气分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
9、给水、排水及采暖分部给排水安装工程的材料、构配件、设备的使用符合设计要求和产品质量标准；给水管道采用与管材相适应的管件；生活给水系统所涉及的材料达到生活饮用水卫生标准；隐蔽管道和给水系统的水压试验压力达到工作压力的1.5倍；给水系统竣工后，进行了管道吹洗，保证管道清洁投入使用和用水安全；排水管道、雨水管道做灌水试验，确保实施顺畅；本工程给水、排水及采暖分部验收资料完整，工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。
（二）、主要功能和安全性能的质量情况1、分部工程安全性1)主体结构的砼强度检测主体结构：梁板柱为C30，二次结构C25。
根据不同强度等级C30、C25标养、同条件砼试块强度试验结果采用非统计法；评定结果均符合《混凝土强度检验评标准》要求。
经现场对各部位砼构件强度进行抽查回弹，回弹值经推定达到设计强度值。
综上所述主体分部砼强度满足设计强度的要求。
2)墙面抹灰的砂浆强度检测砂浆试块检测结果合格，报告齐全。
此分部为混合砂浆，强度等级为M7.5，经对砂浆试块强度试验结果进行评定，评定结果符合《建筑砂浆基本性能试验标准》JGJ/T70-2009规定要求。
综上所述墙面抹灰砂浆强度满足设计强度要求。
3)等电位接地电阻、绝缘电阻的检测结果等电位接地、线路绝缘良好、电阻实测数值符合设计规范要求。
4)对主体结构的观察结果主体结构施工过程中和完工后均未发现有影响结构安全的裂缝和其他异常情况。
5)建筑物垂直度、标高、全高测量情况经测量建筑物垂直度、标高、全高均符合设计要求；根据上述情况判定有关分部工程的使用安全符合设计要求。
2.分部工程使用功能1)屋面防水情况经淋水、雨天观察检查屋面无渗漏。
2)外墙窗、幕墙防水情况经淋水、雨天观察外墙窗无渗漏。
3)卫生间及其他有防水要求的房间防水情况卫生间及露台经蓄水试验24小时后检查，无渗漏。
从主体结构完成后检查墙面、顶板均有渗漏点，装饰阶段经注浆处理后、顶板未发现渗漏。
4)通水、通电检测或检查情况通水：给水管、阀门经水压试验无渗漏现象；经排水管道通球通水检测，顺畅无异物检测合格，通水记录完整。
通电：照明系统灯具等电器均投入运行，经8h通电试验，灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应；配电控制正确、空开，电度表、线路结点温度及器具运行情况正常，符合设计及规范要求，通电记录完整。
5)民用建筑能效测评情况经建筑工程质量检测中心对民用建筑能效理论值评定合格，符合设计及验收规范要求。
五、工程质量事故及其处理情况竣工预验收中各验收小组发现并提出了一些需要整改修补的问题。
施工单位整改完成后，监理组进行了复查验收，整改结果合格。
对于现场施工涉及到审图图纸以外的工程和通过工地例会、通知单、备忘录等监理形式多次督促建设单位办理有相关指令。
六、竣工资料审查情况监理组对中海独墅岛三期C标项目39#楼竣工资料：质量控制资料、安全和功能性资料、观感评定质量以及分部、分项、检验批资料进行核查，齐全有效。
七、工程质量评估结论质量保证资料完整且有效；安全和功能检验资料完整且有效；观感质量一般；各分部工程划分评定正确；建筑材料、砼及砂浆强度均复试合格。
综合以上各方面情况，本工程没有违反强制性条文，符合设计和验收规范的要求，竣工预验质量合格，同意竣工验收。
八、附件1.单位工程质量控制资料核查记录表2.单位工程安全和工程检验资料核查及主要功能抽查记录3.单位工程观感质量监理检查表4.监理抽检/见证试验情况汇总及说明。
5.竣工预验收小组成员名单及分工附一 A.0.15-1附二 A.0.15-2单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三 A.0.15-3单位工程观感质量检查记录附四 A.0.15-4监理抽查／见证试验情况汇总及说明工程竣工预验收小组成员名单及分工。